162039 Imóveis para Venda - Portugal

Belíssima moradia localizada numa urbanização calma em Tavira perto de todas as comodidades. Com muita luminosidade, construção sólida, e áreas generosas, esta moradia distingue-se pela sua enorme garagem com cerca de 90m² que poderá adequar de várias formas ao seu estilo de vida, bem como pela generosa área extra que o sótão proporciona. No piso um, encontramos a zona social composta por uma sala espaçosa com lareira, uma ampla cozinha equipada com sala de jantar contígua e uma casa de banho para visitas. Frente à cozinha e à sala de jantar, existe uma boa varanda com BBQ, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e família. No piso seguinte temos três quartos, duas casas de banho, duas varandas, sendo que um dos quartos é uma suite com closet e varanda. O amplo sótão situa-se no último andar e beneficia de um generoso terraço com um toldo retráctil. Esta zona pode ser transformada num pequeno apartamento, num ginásio, num amplo escritório, numa sala de jogos, ou numa segunda sala de visitas, entre outros. Resumo: • Muita luminosidade • Painéis solares para aquecimento de águas • Ar condicionado na sala e na suite, com pré-instalação noutro quarto • 3 quartos + 1 generosa área polivalente / multifunções no sótão • 3 casas de banho • Garagem com portão automático e área de lavandaria • Vidros duplos e estores • Lareira na sala * Vendido com mobília Contacte-me e terei muito gosto em recebê-los e mostrar-lhes esta belíssima moradia em Tavira! Situada no Sotavento Algarvio, Tavira é linda uma cidade que combina charme histórico com a serenidade das paisagens naturais. Conhecida como uma das cidades mais pitorescas da região, a também chamada da Veneza do Algarve encanta com as suas casas com telhados de quatro águas e vários monumentos históricos como o Castelo de Tavira, a Ponte Romana e as suas inúmeras igrejas. Esta é uma cidade onde a qualidade de vida é levada a sério. O clima ameno, os mercados locais com produtos frescos e o fácil acesso a praias intocadas fazem de Tavira uma escolha entre quem busca tranquilidade e autenticidade. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais de areia dourada e águas cristalinas, tais como a “Praia do Barril” a “Praia da Terra Estreita” em Santa Luzia ou a Praia de Cabanas” e, obviamente, a linda Ilha de Tavira. A proximidade com a fronteira espanhola e o Aeroporto Internacional de Faro (a apenas 30 minutos de carro) fazem de Tavira um ponto estratégico para quem deseja explorar o Algarve. Venha visitar esta lindíssima cidade e deixe-se encantar pela sua beleza! Está à procura de um imóvel no Algarve, mas este apartamento não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, e mesmos noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo "iad", uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. "iad", faz bem ao imobiliário! #ref: 1050111

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado nas Lapas, em Torres Novas, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura viver com sossego sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços.Este imóvel foi alvo de uma renovação integral, com especial atenção às infraestruturas e aos acabamentos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Características do imóvel:Dois quartos, ambos com janela e luz natural;Casa de banho equipada com base de duche;Cozinha nova e equipada;Pavimento novo;Instalações elétricas renovadas;Canalizações e rede de esgotos substituídas;Telhado renovado;Renovação geral do imóvel.Isento de Certificado Energético segundo o Artigo 9.º, n.º 1 do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!A localização nas Lapas oferece um ambiente tranquilo, mantendo uma ligação prática à cidade de Torres Novas, onde encontra comércio, serviços, escolas e outras comodidades do dia a dia.147.500,00 EurosSe procura um imóvel renovado, funcional e pronto a receber os seus novos proprietários, este T2 poderá ser a solução ideal.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel!Celso [email protected] ImobiliáriaLicença AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Kitchenette;Termoacumulador;Vidros Duplos

Espaço ideal para dar vida ou expandir o seu negócio! Apresentamos esta magnífica loja nova, estrategicamente projetada para se adaptar a qualquer ramo de atividade. Destinada para comércio, serviços,este é o imóvel que acompanha a sua visão. Destaques do Imóvel: • Personalização Total: O espaço encontra-se numa fase que lhe permite escolher os acabamentos ao seu gosto, garantindo que a identidade da sua marca fica refletida em cada detalhe. . Áreas fantásticas • Conta com 2 instalações sanitárias (WC) modernas e funcionais. . Pré- instalação de ar condicionado • Estacionamento Privativo: Inclui 3 lugares de garagem exclusivos, uma enorme mais-valia para si, para a sua equipa ou para os seus clientes mais premium. Localizada numa zona de excelente acessibilidade e visibilidade, esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de estrear um espaço feito à sua medida. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o projeto! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos este apartamento T3, situado no 2. º andar de um edifício residencial na Rua do Alecrim, em Santo António da Charneca, Barreiro. Com 80 m² de área bruta privativa e 6,24 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional, boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor. A zona social apresenta uma sala de estar em conceito aberto com a cozinha, com teto falso com luzes embutidas, criando um espaço prático e confortável para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com móveis de arrumação, placa, forno e exaustor. O apartamento dispõe ainda de três quartos com roupeiro e chão flutuante, bem como uma casa de banho completa com base de duche e coluna de hidromassagem. As janelas amplas com vidros duplos, proporcionam uma boa entrada de luz natural, enquanto as zonas envidraçadas oferecem vistas desafogadas sobre os espaços verdes e a zona envolvente. Situado numa zona residencial de Santo António da Charneca, este apartamento é uma opção para quem procura uma casa funcional e acolhedora no concelho do Barreiro. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Descubra esta magnífica moradia T3 nova, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por amplas e luminosas divisões, a moradia dispõe de três quartos, áreas generosas, cozinha moderna em open space e acabamentos de elevada qualidade, pensados para responder às exigências do dia a dia. No exterior, desfrute de uma agradável piscina privativa e de espaços ideais para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizada em Alvor, uma das zonas mais procuradas do Algarve, encontra-se a poucos minutos das praias, do centro da vila, de restaurantes, comércio, serviços e campos de golfe, beneficiando de excelentes acessos. Destaques: Moradia T3 nova. Piscina privativa. Garagem. Arquitetura moderna. Acabamentos de elevada qualidade. Excelente exposição solar. Localização privilegiada em Alvor. Próxima das praias e de todas as comodidades. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais desejadas do Algarve. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Viva o privilégio de estar perto do mar, com o sol como companhia todos os dias. Venha conhecer este empreendimento EXCLUSIVO IAD Na encantadora Praia da Consolação, descubra este magnífico apartamento T2 com garagem, que combina arquitetura contemporânea, conforto e elegância, num cenário onde a brisa do Atlântico e a luminosidade natural fazem parte do quotidiano. A poucos passos do mar, este apartamento oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A luz natural envolve os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, ideal para desfrutar de cada momento, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde dedicados ao descanso. FRAÇÃO A | Apartamento T2 | Rés do chão | Eficiência Energética A+ Este elegante apartamento T2 distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelo design moderno e funcional e pela atenção dedicada ao conforto e à eficiência energética. Áreas do imóvel •Área útil: 78,80m² •Dois amplos quartos. •Um casa de banho •Sala e cozinha em open space, com uma disposição fluida e contemporânea. •Garagem com lugar de estacionamento. •Cozinha totalmente equipada, com materiais e acabamentos de gama alta. •Sistema VMC, para uma renovação contínua do ar interior nas casas de banho. •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma utilização eficiente da energia. •Caixilharia de elevado desempenho, concebida para proporcionar um excelente isolamento térmico e acústico. Uma localização privilegiada junto ao Atlântico! Situado na Praia da Consolação, este imóvel beneficia de uma envolvente única, onde a tranquilidade do mar se alia à proximidade de serviços e lazer. - Praia da Consolação: a poucos passos. - Peniche: a cerca de 5 minutos, com comércio, restauração e cultura do surf. - Lisboa: a menos de uma hora, com acesso pela A8. - Surf e golfe: próximo de praias reconhecidas e campos de golfe de referência. Um investimento num estilo de vida distinto! Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento reúne atributos muito procurados: proximidade da praia, eficiência energética, espaços versáteis e uma localização atrativa durante todo o ano. Mais do que uma casa, um convite a viver melhor. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Carlos Lopes | IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 172800

Moradia T3 no Centro do Bombarral 140 m² | Logradouro Privativo | Eficiência & Conforto Moderno Inserida no coração do Bombarral, esta moradia T3 de dois pisos alia o charme da localização central ao requinte de uma remodelação contemporânea. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza conforto, eficiência energética e privacidade. Diferenciadores de Excelência • Interiores Renovados: Cozinha e instalações sanitárias modernas, com pavimentos flutuantes e cerâmicos de elevada qualidade. • Eficiência & Tecnologia: Caixilharia PVC com vidro duplo e redes mosquiteiras, painel solar para águas quentes e 3 unidades de ar condicionado com controlo inteligente via Wi-Fi. • Espaço Exterior Privativo: Logradouro com anexo funcional, desenhado para acolher momentos de lazer e convívio ao ar livre com total privacidade. Distribuição Inteligente • Piso Térreo (Zona Social): Hall de entrada, cozinha e sala de jantar em open space, despensa, lavandaria independente com arrecadação e 1 casa de banho completa. Dispõe ainda de 1 quarto com roupeiros embutidos e de uma versátil sala/escritório com porta trirail em PVC que abre diretamente para o logradouro. • Piso Superior (Zona Privada): 2 quartos luminosos servidos por 1 casa de banho completa. Localização & Estilo de Vida • Vida Pedonal: A passos de escolas, piscinas municipais, comércio tradicional, supermercados, bancos e farmácias. • Conetividade Excecional: Junto à estação ferroviária e de autocarros expressos com ligação rápida a Lisboa. • Pontos Estratégicos: Acesso imediato à A8 — a 45 min de Lisboa, 10 min de Óbidos e a 25 min das praias do Oeste. Uma oportunidade única de habitar com sofisticação e centralidade. Agende a sua visita privada. #ref: 1049776

Moradia situada na zona da Ribeira do Nabo, na freguesia da Urzelina, ideal para quem procura uma habitação prática, confortável e com o charme das casas tradicionais açorianas.O imóvel é composto por duas cozinhas, uma delas equipada com um antigo forno de lenha, que preserva o carácter e a tradição da casa. Dispõe ainda de uma sala de estar, quatro quartos de cama, uma casa de banho e uma garagem, oferecendo uma distribuição funcional e espaço para toda a família.No exterior, conta com um pequeno quintal, ideal para criar uma zona de lazer, cultivar algumas plantas ou desfrutar de momentos ao ar livre.Pela sua tipologia e características, esta moradia apresenta potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo desfrutar da tranquilidade da freguesia da Urzelina e do ambiente característico da ilha de São Jorge.Uma oportunidade para quem valoriza o conforto de uma moradia térrea, a tradição açoriana e um espaço exterior privado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Muro;Parqueamento;Internet fibra;Horta-Jardim;Fogão;Gás Botija;Poliban;Aeroporto;Espaços Verdes;Mercado;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha;Água;Animais Permitidos;Equipamento de Cozinha;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Telefone;TV por Cabo Disponível

Apresentamos esta moradia T2 totalmente recuperada, localizada em Oliveirinha, Aveiro, ideal para quem procura uma casa renovada, confortável e pronta a habitar.Com um ambiente moderno e funcional, esta moradia combina o conforto de um imóvel recuperado com a tranquilidade de uma zona residencial.A sua tipologia T2 torna-a uma opção interessante para habitação própria, seja para casais, pequenas famílias ou para quem procura um investimento imobiliário.Localizada em Oliveirinha, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos a Aveiro, permitindo conciliar a tranquilidade do dia a dia com a conveniência de estar perto da cidade.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia totalmente recuperada, sem necessidade de obras.Firacá pronta para entrega em Final de Fevereiro de 2027Ligue para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno

Moradia isolada de 2 pisos (r/c + andar) CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE - Ano de construção 1995 - Lote de terreno com 512 m2 - Área implantação do edifício 147m2 - Área bruta de construção 243m2 - Área bruta dependente 36m2 - Área bruta privativa 207m2 CARACTERÍSTICAS GERAIS DA HABITAÇÃO Rés-do-chão - logradouro - hall com 2 entradas (frontal e lateral) - escritório - escada de acesso ao piso superior revestida a madeira de carvalho - corredor - wc - despensa - sala - varanda - cozinha - terraço coberto e fechado com vidro - anexos com wc - garagem para 1 viatura - cozinha regional equipada com churrasqueira, forno a lenha, forno elétrico e banca + despensa - jardim + horta 1º PISO - hall/corredor - 3 quartos (1 suite + varanda) - wc - solário/terraço com orientação poente OUTRAS CARACTERÍSTICAS - cilindro para aquecimento de água - alarme instalado - ar condicionado em todas as divisões - recuperador de calor (sala) - soalho em granito (hall, corredor e cozinha) - soalho flutuante (escritório e sala - piso r/c) - soalho em parquet (área total do 1º andar) - quartos com roupeiros embutidos - videoporteiro - 2 portões elétricos de acesso de viaturas - caixilharia dupla - teto falso com focos embutidos (r/c) - cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa e máquina lavar louça) - poço de água - rega automática DISTANCIAS E PONTOS DE REFERÊNCIA - a 270m da paragem de autocarro das linhas STCP 906 (Trindade/Porto e Madalena/VNG) e linha UNIR 9005 (Francelos/VNG e João Deus/VNG - metro) - a 950m da Junta de Freguesia da Madalena - a 1km da farmácia - a 1,2km do Intermarché - a 1,4km da igreja - a 1,4km da escola EB2/3 - a 1,7km da praia - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km da estação CP Madalena - a 1,9km do Complexo Desportivo de Valadares - a 1,9km do Pingo Doce - a 2,2km dos Bombeiros de Valadares - a 2,3km da A44 (nó de Madalena) - a 3km do posto da GNR de Valadares - a 4,4km do Gaia shopping - a 5,8km do centro de Vila Nova de Gaia A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4+1, situada em São Vítor, Braga, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao centro da cidade. Principais características: • Tipologia T4+1, com espaços amplos e versáteis, adaptáveis às necessidades da sua família. • Totalmente equipada, preparada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. • Área exterior de 100 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio em família ou com amigos. • Excelente localização, próxima do centro da cidade de Braga. • Proximidade de comércio e serviços, com supermercados, lojas, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais nas imediações. • Acessibilidade e conveniência, com facilidade de acesso a transportes, principais vias de circulação e diversos pontos de interesse da cidade. Uma moradia pensada para viver melhor! Se procura uma casa espaçosa, totalmente equipada e com uma agradável área exterior, sem abdicar da proximidade a tudo o que Braga tem para oferecer, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T4 em Fajozes Características do imóvel Moradia T4 de 4 frentes, localizada em Fajozes. Área habitável de 180 m², distribuída por 2 pisos. Construção do ano 2000, em muito bom estado de conservação, com obras recentes. Excelente exposição solar, com orientação a norte, sul, este e oeste. Espaços interiores amplos, funcionais e luminosos. Distribuição e espaços Sala de estar espaçosa e arejada. Cozinha equipada. Zona de refeições confortável. Quartos amplos e luminosos, situados no piso superior. Boas áreas de arrumação. Varanda com vista agradável sobre a envolvente. Jardim privativo. Cave com potencial para arrumação ou utilização polivalente. Garagem e estacionamento Garagem privativa fechada para 2 carros. Lugar de estacionamento para 2 carros na rampa de acesso à garagem. Equipamentos e conforto Ar condicionado na sala de estar/jantar, no corredor do primeiro piso e na suite principal. Painéis fotovoltaicos e paineis térmicos de águas. Fibra ótica. Sistema de alarme. Intercomunicador em ambos os pisos. Localização e acessibilidades Metro de Mindelo a 800 metros, sensivelmente 10 minutos a pé. Lidl de Mindelo a 1,4 km. Acesso à A28 a 1,6 km, com ligação Porto/Maia e Póvoa de Varzim/Viana do Castelo. Vila do Conde Fashion Outlet a 2,4 km. Proximidade das praias de Mindelo e Vila Chã. Agendamento de visitas Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 1048175

Prédio misto com duas moradias em construção e terreno de 3.200 m² – Tremês, Santarém Descrição Em Santos, na freguesia de Tremês, concelho de Santarém, apresentamos um prédio misto com cerca de 3.200 m² de terreno. É composto por duas construções habitacionais em obra, logradouro e terreno agrícola com olival e citrinos. É uma oportunidade rara para quem procura acabar uma habitação à sua medida. Fica numa aldeia tranquila, com vistas desafogadas sobre o campo, a cerca de 15 minutos do centro de Santarém e com fácil acesso à A1. Moradia 1 – obra em fase avançada: a cobertura nova já está feita e as divisões interiores estão concluídas. Mantém as paredes originais em pedra, que dão carácter à casa e excelente inércia térmica. As tubagens da eletricidade e da canalização já estão iniciadas, incluindo a caixa do quadro elétrico. Moradia 2: as paredes exteriores e a estrutura em betão estão erguidas e falta fazer a cobertura. Destaca-se a sala ampla, com grandes vãos virados para a paisagem. O projeto de arquitetura (2024) prevê, no conjunto: 7 quartos; 2 cozinhas/salas em open space, com cerca de 47 m² e 80 m²; instalações sanitárias e lavandaria; garagem com cerca de 70 m²; área útil total de aproximadamente 316 m². O imóvel inclui ainda um arco em pedra trabalhada com a inscrição "R.C. 1922". Pode voltar a ser colocado na entrada ou num espaço exterior, preservando a memória da casa original. Pela sua configuração, o imóvel serve bem: uma família alargada; quem quer habitação própria com um rendimento extra, através de arrendamento ou turismo rural; investidores que procuram concluir uma obra com margem de valorização. Preço: 150.000 € (o equivalente a 75.000 € por moradia). Pode consultar a certidão do registo predial, as cadernetas prediais e o projeto de arquitetura. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte: Sandra Marcelino – Consultora iad Portugal #ref: 1048461

Moradia T2 com Vista para a Serra da Estrela – Lagos da Beira, Oliveira do Hospital Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade de todos os serviços essenciais! Localizada numa zona calma na união de freguesias de Lagos da Beira e Lajeosa, esta acolhedora moradia T2 encontra-se a *apenas 5 minutos do centro de Oliveira do Hospital*. Características do Imóvel: Primeiro Andar: Cozinha e Sala em Open Space: Ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural, ideal para momentos em família e convívio. Dois Quartos Casa de Banho Completa: Equipada para responder a todas as necessidades do dia a dia. Varanda Panorâmica com uma vista desafogada e deslumbrante para a magnífica Serra da Estrela. Rés do Chão: Garagem e divisão adicional, por exemplo para criar lavandaria. Venha conhecer o potencial desta moradia e encante-se com o sossego e comodidade de morar próximo da cidade de Oliveira do Hospital. #ref: 1026270

MORADIA T2 | ÉVORA Procura uma casa térrea, acolhedora e com espaço exterior, numa zona tranquila de Évora? Apresentamos esta moradia unifamiliar T2 térrea, inserida num bairro sossegado e com uma excelente localização, próxima de diversos serviços e comodidades. Quintal com cerca de 210 m², perfeito para desfrutar do ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o espaço e a tranquilidade. O exterior conta ainda com árvores de fruto, trazendo um toque especial e familiar a esta propriedade. Principais características: • Moradia unifamiliar térrea * 2 quartos * Quintal com aproximadamente 210 m² * Árvores de fruto * Bairro tranquilo e sossegado * Próxima de comércio, serviços e outras comodidades * Em Évora Uma oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e a proximidade da cidade. Évora Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. TuaCasa Évora — Encontramos o lugar certo para si. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

LOJA PARA VENDA | INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO | CENTRO DE LAMEGO Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Lamego! Loja com 93 m², situada no coração da cidade de Lamego, encontra-se atualmente arrendada. Este pode ser o imóvel ideal, se procura investir em imobiliário comercial e beneficiar de rendimento desde a aquisição do imóvel. O espaço encontra-se no interior de uma galeria comercial e distingue-se pela sua simpática vitrine, que proporciona excelente visibilidade comercial. Beneficia ainda de bons acessos, acesso fácil a transportes e da proximidade a diversos tipos de serviços. A localização central, aliada às características do imóvel e à existência de um arrendamento em vigor, torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que valorizam um ativo imobiliário com rendimento associado. Invista em imobiliário comercial no centro de Lamego e adquira um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Para mais informações, incluindo condições de arrendamento e rentabilidade, entre em contacto. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 172334

AMORA - APARTAMENTO - T1 com 60M² - LUMINOSO Situado na Amora, no 3.º andar de um edifício com quatro pisos, este apartamento de 60 m² beneficia de uma boa exposição solar , garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Construído em 1989 o imóvel convida a uma personalização, permitindo imprimir o seu próprio estilo em cada divisão. A distribuição interior é funcional e bem aproveitada: o hall de entrada acolhe os visitantes e distribui o acesso às diferentes áreas da habitação. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para momentos de convívio e partilha em família ou com amigos. O quarto, bem dimensionado, beneficia de boa luz natural e têm uma varanda. A cozinha, separada, oferece uma configuração prática. A casa de banho completa o conjunto de forma equilibrada. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação que pode ser utilizada. A varanda, orientada para o exterior, prolonga o espaço interior e permite desfrutar do ambiente envolvente. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento: a Marginal da Baía de Amora encontra-se a apenas 4 minutos, as escolas a 3 minutos, a farmácia a 4 minutos, e a menos de 5 minutos encontram-se o Centro de Saúde, vários supermercados, transportes públicos e diversos serviços tudo o que é necessário para o dia a dia a uma curta distância a pé. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto. #ref: 1032346

Ref:AP7603 T1+1 com 115 m² | Condomínio Fechado com Piscina | Suite e Varanda Apresentamos este excelente apartamento T1+1 com 115 m² de área bruta privativa, situado no 1.º andar de um edifício residencial, com entrada independente, inserido num condomínio fechado com piscina. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. Dispõe de uma ampla sala em open space, cozinha totalmente equipada, uma confortável suite, uma divisão adicional (+1), duas casas de banho completas e varanda. Principais características: * 115 m² de área bruta privativa; * T1+1 em excelente estado de conservação; * 1.º andar com entrada independente; * Condomínio fechado com piscina; * Sala em open space; * Cozinha totalmente equipada; * 1 suite; * 2 casas de banho completas; * Varanda; * Certificado energético B. Nota importante: O imóvel ainda não dispõe de licença de utilização para habitação, pelo que não é possível, atualmente, recorrer ao crédito habitação tradicional. A aquisição deverá ser realizada através de capitais próprios ou de outra solução de financiamento, sujeita a aprovação. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e a exclusividade de um condomínio com piscina. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa OFERTA EXCLUSIVA PARA CLIENTES SINTRANEVES! Na compra deste imóvel connosco, oferecemos-lhe um CARTÃO DE 1.000€ para utilizar em eletrodomésticos, artigos para o lar ou alimentação! A casa é sua, os primeiros 1.000€ são por nossa conta! Campanha sujeita a condições. Oferta atribuída após a escritura. Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Excelente apartamento T2 na Venda Nova. Muito bem localizado, na Venda Nova, local calmo, agradável e com ampla oferta de comércio, serviços, espaços verdes e transportes. Imóvel será vendido com os trabalhos finalizados. Fica a 3 minutos a pé do Metro. Imóvel composto por: Hall, Cozinha, Sala, Instalação sanitária com janela, Dois Quartos, Ampla varanda. Inserido em edifício em ótimo estado, segundo andar sem elevador, com 3 frentes. Quartos com roupeiro WC com base de duche e janela Com remodelação recente Local com facilidade de estacionamento, com excelentes acessos rodoviários, a 2 minutos de carro das portas de Benfica. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa