162162 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia com 3 pisos e vistas para o Rio Douro, no Porto.Rua da Arrábida nº 195-199 e Rua Alto da Arrábida nº208Localizado na zona da Arrábida, o imóvel encontra-se inserido num lote duplo com frente para duas ruas, oferecendo potencial para reabilitação e a possibilidade de desenvolvimento adicional, nomeadamente a construção de uma segunda moradia com frente para a Rua do Alto da Arrábida.Uma oportunidade com forte potencial de valorização numa localização com uma procura crescente. Principais pontos de interesse: • Moradia com 3 pisos; • Vistas para o Rio Douro; • Lote duplo com frente para duas ruas; • Possibilidade de construção de mais uma moradia; • Potencial para reabilitação e valorização patrimonial; • Localização: Rua da Arrábida / Rua do Alto da Arrábida, Porto.Área Lote 397 m² Área Bruta de Construção (ABC) acima do solo 370 m² + 45 m²

Moradia T4 c/ Jardim, próxima da Foz, com vistas sobre o Rio Douro para remodelarMoradia com jardim para reabilitar, numa implantação estratégica e orientação solar privilegiada, destacando-se pelo seu potencial de requalificação, oferecendo a possibilidade de criar um projeto residencial distinto, com uma envolvente absolutamente singular.Ideal para quem pretende desenvolver uma residência de luxo, de forte valorização futura. Tem um potencial de construção até cerca de 500/630 m² de ABC.Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas do Porto, junto à Foz, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro e para um dos poucos jardins ribeirinhos da cidade.Divulgamos as imagens reais e as ilustrativas para se perceber o potencial.Visite-nos!A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

Prédios para Investimento Único na Frente Ribeirinha do PortoDois edifícios contíguos localizados na emblemática marginal do Douro, em plena zona histórica do Porto, beneficiando de vistas diretas e desafogadas sobre o rio.Inseridos numa das localizações mais exclusivas e procuradas da cidade, os imóveis contam com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a unificação dos dois prédios num único edifício contemporâneo, concebido para responder às exigências do mercado residencial e turístico atual.O projeto prevê:✔ União dos dois edifícios num único empreendimento;✔ Instalação de elevador e escadaria comum, assegurando conforto e acessibilidade;✔ Possibilidade de ampliação da capacidade construtiva através da criação de um piso recuado adicional num dos edifícios;✔ Área Bruta de Construção acima do solo de aproximadamente 631 m², acrescida de terraço.A partir do 1.º andar, todas as frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado que acrescenta exclusividade e potencial comercial ao projeto.Com projeto aprovado e enquadrado numa das zonas com maior procura nacional e internacional, este ativo representa uma oportunidade de investimento diferenciadora, permitindo reduzir significativamente os riscos, custos e prazos associados ao processo de desenvolvimento imobiliário.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial premium ou uma operação turística de elevado valor acrescentado no coração da cidade do Porto.

Prédio para reabilitação | Centro do PortoPrédio localizado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, junto ao Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Universidade do Porto, Museu Soares dos Reis e galerias de Miguel Bombarda.Com potencial para ampliação de 1 a 2 pisos, representando uma excelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimento patrimonial.A localização beneficia ainda da proximidade da futura Linha Rosa do Metro, um fator que reforça o potencial de valorização da zona nos próximos anos.Inserido numa área com forte procura residencial e turística, rodeado por equipamentos culturais, serviços, comércio e espaços verdes, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro da cidade.Nota: Na imagem em que aparecem dois edifícios assinalados com cores diferentes, o imóvel anunciado corresponde ao edifício identificado a vermelho.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto numa das localizações mais consolidadas e valorizadas do Porto.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

Prédio para reabilitação | Centro do PortoPrédio localizado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, junto ao Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Universidade do Porto, Museu Soares dos Reis e galerias de Miguel Bombarda.Com potencial para ampliação de 1 a 2 pisos, poderá atingir uma área bruta de construção na ordem dos 700 m², representando uma excelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimento patrimonial.A localização beneficia ainda da proximidade da futura Linha Rosa do Metro, um fator que reforça o potencial de valorização da zona nos próximos anos.Inserido numa área com forte procura residencial e turística, rodeado por equipamentos culturais, serviços, comércio e espaços verdes, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro da cidade.Nota: Na imagem em que aparecem dois edifícios assinalados com cores diferentes, o imóvel anunciado corresponde ao edifício identificado a vermelho.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto numa das localizações mais consolidadas e valorizadas do Porto.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

2 Prédios contíguos para reabilitação | Centro do PortoDois edifícios localizados, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, junto ao Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Universidade do Porto, Museu Soares dos Reis e galerias de Miguel Bombarda.Com potencial para ampliação de 1 a 2 pisos em cada um deles, poderá atingir uma área bruta de construção na ordem dos 700/800 m², representando uma excelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimento patrimonial.A localização beneficia ainda da proximidade da futura Linha Rosa do Metro, um fator que reforça o potencial de valorização da zona nos próximos anos.Inserido numa área com forte procura residencial e turística, rodeado por equipamentos culturais, serviços, comércio e espaços verdes, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro da cidade.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto numa das localizações mais consolidadas e valorizadas do Porto.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

T3+1 com terraço | SerralvesApartamento T3+1 com 160 m² de área bruta, atualmente em fase de reabilitação, localizado numa zona residencial de Serralves.O imóvel resulta da transformação de um antigo espaço comercial e terá três quartos, um deles em suíte, escritório e três casas de banho. Dispõe ainda de lavandaria e de uma cozinha equipada.O espaço adicional poderá ser utilizado como escritório, sala de estudo ou quarto de apoio, consoante as necessidades.Será entregue totalmente mobilado, com ar condicionado instalado, e conta ainda com um terraço privativo de 11 m².Localizado próximo do Parque e Museu de Serralves, com comércio, serviços, escolas e restaurantes nas proximidades e bons acessos à Foz, Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa e Parque da Cidade.É possível conhecer o projeto e acompanhar a sua evolução. As imagens são apenas ilustrativasContacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.O imóvel dispõe ainda de:Ar condicionado;Lavandaria;Áreas interiores amplas;Soluções e acabamentos contemporâneos;Vendido totalmente mobilado, permitindo uma entrada imediata e sem necessidade de investimento adicional em mobiliário.Localizado em Serralves, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas do Porto,  marcada pela proximidade ao Parque de Serralves, ao Museu de Serralves e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração.A poucos minutos da Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz, Boavista e do Parque da Cidade, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade e às principais vias de acesso. 

✨ NOVO ANÚNCIO | EXCLUSIVO  PANORAMIC PROPERTIES ✨Magnífica moradia de quatro quartos, com piscina privada de água salgada e vista panorâmica para o mar, em Carvoeiro.Situada numa localização privilegiada, no final de uma tranquila rua sem saída, esta impressionante moradia de quatro quartos alia privacidade, áreas generosas e uma bela vista para o mar a uma das maiores vantagens de Carvoeiro: o centro da vila e a praia encontram-se a menos de cinco minutos a pé.O acesso à propriedade faz-se através de um portão elétrico, seguindo por uma longa entrada que oferece estacionamento amplo para sete a oito veículos. Distribuída por três pisos e projetada por um arquiteto local de Carvoeiro, a moradia apresenta uma harmoniosa combinação de conforto e charme mediterrânico.O acolhedor hall de entrada conduz a uma sala de estar e de jantar excecionalmente espaçosa, onde grandes janelas emolduram uma vista deslumbrante sobre os telhados da vila em direção ao Oceano Atlântico. A zona de refeições beneficia desta vista privilegiada, criando um cenário único para refeições tranquilas ou momentos de convívio, tendo como pano de fundo a pitoresca vila e o mar cintilante. O ar condicionado e a lareira a lenha garantem conforto durante todo o ano, tornando este espaço ideal tanto para o dia a dia como para noites memoráveis ​​com a família e amigos.A sala de estar integra-se naturalmente numa cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de elevada qualidade e acesso direto a um longo terraço virado a sul. Um recanto abrigado, junto à cozinha, proporciona um espaço intimista para desfrutar de um café matinal à sombra.No piso térreo encontram-se dois quartos duplos de dimensões generosas, ambos com roupeiros embutidos, ar condicionado e aquecimento. Um dos quartos dispõe de uma espaçosa casa de banho privativa (tipo *wet room*), adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Uma casa de banho familiar independente completa este piso.No primeiro piso, a ampla e luminosa suite principal oferece uma excelente privacidade. O patamar de acesso abre-se para uma varanda nas traseiras, enquanto a varanda frontal, virada a sul, proporciona vistas sobre Carvoeiro — sendo possível contemplar o mar cintilante a partir da própria cama. A suite inclui uma casa de banho privativa, bem como uma sala de estar adjacente, que oferece maior versatilidade e pode, eventualmente, ser convertida num quarto adicional. A cave de 50 m² inclui uma lavandaria e uma casa de banho adicional, oferecendo um grande potencial para a criação de um espaço extra. Pode ser adaptado para atender a diversas necessidades, como um ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou alojamento adicional para hóspedes.Na área exterior, a piscina privada de água salgada, com 5 x 12 metros, é complementada por um chuveiro exterior e um jardim de baixa manutenção à sua volta. Árvores de fruto bem desenvolvidas trazem cor, personalidade e um toque tipicamente algarvio à propriedade, incluindo exemplares de toranja rosa, laranja, lima, limão, figo, abacate, banana e ameixa.Um diferencial de grande valor é o elevador interior — que é alvo de manutenções regulares — ligando os pisos superiores diretamente à zona da piscina. Este recurso, pouco comum, proporciona maior comodidade e acessibilidade, tornando a deslocação pela moradia extremamente prática.Uma residência que alia espaço, vistas privilegiadas e uma localização excecional.Planeada com uma atenção minuciosa aos detalhes, ao conforto e à praticidade, esta vila oferece muito mais do que apenas um alojamento atraente. Os seus amplos espaços interiores, vários terraços, piscina privada e o nível inferior adaptável oferecem a liberdade necessária para a vida em família, para receber convidados ou para organizar encontros com total facilidade.A combinação de vistas panorâmicas para o mar, jardins bem estabelecidos, amplo estacionamento e a conveniência de um elevador interior torna esta propriedade verdadeiramente singular. Contudo, talvez o seu maior luxo seja a localização: a uma curta distância a pé da charmosa praça central de Carvoeiro, de cafés, restaurantes e da praia, além de estar próxima a renomados campos de golfe.Uma oportunidade excepcional para desfrutar do melhor que o estilo de vida em Carvoeiro tem para oferecer.Distâncias (aprox.):Carvoeiro: 500 mPraia: 600 mComércio: 500 mGolfe: 4 kmAeroporto: 64 km

Novo Apartamento T1 | THE LINE – Forca, AveiroApresentamos o THE LINE, o novo empreendimento residencial que redefine o conceito de viver em Aveiro. Um projeto moderno, elegante e pensado ao detalhe, composto por 5 pisos e 60 apartamentos, criado para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida.Este apartamento T1 com 58,30 m² destaca-se pela sua distribuição inteligente, acabamentos de elevada qualidade e ambientes amplos que proporcionam uma experiência de habitação superior. Conta ainda com dois lugares de garagem e uma varanda privativa, o espaço perfeito para desfrutar de momentos tranquilos com uma vista privilegiada sobre a cidade.Características principais:- Apartamento T1 com 58,30 m²;- Cozinha e sala em conceito open space;- 1 quarto;- 1 casa de banho;- Varanda privativa;- Vista sobre a cidade;- Excelente luminosidade natural;- Espaços amplos e funcionais;- Acabamentos de elevada qualidade;- Design contemporâneo e elegante;- 2 lugares de garagem.O empreendimento integra jardins privados, zonas exteriores de bem-estar e áreas dedicadas ao exercício físico, promovendo um quotidiano mais saudável, sustentável e conectado com a natureza.No THE LINE, cada elemento foi cuidadosamente planeado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e bem-estar. A arquitetura sofisticada, os materiais selecionados e a atenção aos detalhes refletem uma visão contemporânea de conforto, proporcionando uma casa que acompanha o seu estilo de vida.Contacte-nos para mais informações.

Novo Apartamento T1 | THE LINE - Forca, AveiroDescubra este elegante apartamento T1 com 73,20 m², inserido no exclusivo empreendimento THE LINE, um novo conceito residencial que alia design contemporâneo, conforto e qualidade de vida.Características principais:- Apartamento T1 com 73,20 m²;- Ampla varanda com 13,35 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre;- Vista sobre a cidade;- Espaços funcionais e luminosos;- Acabamentos de elevada qualidade;- 1 lugar de garagem.Com uma ampla varanda de 13,35 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e apreciar a vista sobre a cidade, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaços funcionais, luminosos e acabamentos de elevada qualidade.O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade para o seu dia a dia.Composto 60 apartamentos distribuídos em 5 pisos, o THE LINE distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para promover o bem-estar dos seus residentes.O empreendimento contará com jardins, zonas exteriores de lazer e um espaço dedicado ao exercício físico, incentivando um estilo de vida saudável e em harmonia com o meio envolvente.O THE LINE é um investimento num estilo de vida exclusivo, onde conforto, modernidade e sustentabilidade se unem para criar um ambiente único.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Novo Apartamento T1 | THE LINE – Forca, AveiroO THE LINE nasce em Aveiro como um empreendimento residencial de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a elegância se unem para criar um ambiente verdadeiramente diferenciador.Este sofisticado apartamento T1 com 56,30 m² foi cuidadosamente concebido para oferecer equilíbrio entre funcionalidade, conforto e design. A excelente organização dos espaços, a luminosidade natural e a qualidade dos acabamentos criam uma atmosfera moderna e acolhedora, ideal para quem valoriza uma vida prática sem abdicar da sofisticação.Características principais:- Apartamento T1 com 56,30 m²;- Cozinha e sala em conceito open space;- 1 quarto;- 1 casa de banho;- Varanda com vista sobre a cidade;- Excelente luminosidade natural;- Espaços modernos e funcionais;- Acabamentos de elevada qualidade;- Design contemporâneo e elegante;- 2 lugares de garagem.A varanda, com vista sobre a cidade, oferece um espaço privilegiado para momentos de tranquilidade, enquanto os dois lugares de garagem privados representam um elemento de exclusividade e conforto, cada vez mais valorizado no centro urbano.Com 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, o empreendimento proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo, complementado por jardins, áreas exteriores de lazer e um espaço dedicado ao bem-estar e exercício físico, incentivando um estilo de vida mais saudável e equilibrado.Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, próximo do centro, comércio, serviços e acessos, o THE LINE representa uma oportunidade única para quem procura uma residência moderna ou um investimento seguro numa cidade em crescimento.Contacte-nos e descubra o THE LINE.

Apartamento T2 Novo no Coração de Aveiro  -  Alboi | AveiroDescubra este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Aveiro, a poucos passos da Ria e de todas as comodidades do centro da cidade.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.Principais características:▫️ Sala de estar espaçosa, com excelente luz natural▫️ Cozinha moderna, totalmente equipada▫️ 2 quartos, um deles em suite▫️ 2 casas de banho completas▫️ Terraço interior privativo▫️ Espaço de arrumos▫️ Distribuição harmoniosa e funcional das divisões▫️ Materiais e acabamentos modernos e de qualidade▫️ Edifício reservado e exclusivo, composto por apenas 4 apartamentosUma localização que faz a diferença!Viver no Alboi é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, sem abdicar da proximidade à Ria de Aveiro, ao comércio, aos serviços e à vida cultural da cidade.Se procura uma habitação moderna no centro de Aveiro ou uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, este apartamento poderá ser a escolha ideal.Agende a sua visita e venha conhecer.

Apartamento T1 Novo no Coração de Aveiro  -  Alboi | AveiroDescubra este fantástico apartamento T1, localizado no emblemático bairro do Alboi, uma das zonas mais valorizadas de Aveiro, onde o charme da cidade se alia ao conforto e à modernidade.Com 53 m² de área bruta, este imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem procura viver com conforto no centro da cidade.Principais características: Tipologia T1 com 53 m² de área bruta Sala de estar confortável e luminosa Cozinha em conceito open space, integrada na zona social Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Quarto com roupeiros embutidos Casa de banho completa Varanda coberta Sistema de ar condicionado Espaços bem aproveitados e distribuição funcional Acabamentos modernos e materiais de qualidade Edifício exclusivo com apenas 4 apartamentosO privilégio de viver no centro de Aveiro!A poucos minutos da Ria de Aveiro, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade do Alboi, com acesso facilitado a comércio, restaurantes, serviços e zonas de lazer.Seja para residência própria ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização de referência, com elevada procura no mercado imobiliário.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Uma localização absolutamente privilegiada, onde o mar é o protagonista e a praia está literalmente à sua porta.Situado em primeira linha de praia, no coração de Olhos de Água, Albufeira, este apartamento T1 duplex distingue-se por uma característica verdadeiramente especial: a sua posição privilegiada na extremidade sul do edifício, que proporciona uma vista panorâmica extraordinária sobre o oceano, a Praia de Olhos de Água e a envolvente costeira.Mais do que uma simples vista mar, aqui desfruta-se de uma perspectiva privilegiada sobre a própria praia, a linha de costa e o horizonte azul do Atlântico, criando uma ligação única entre a habitação e a paisagem.O grande destaque é o magnífico terraço da sala, um espaço exterior generoso que convida a desfrutar do clima algarvio, tomar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto contempla o mar e o movimento tranquilo da praia.Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma organização funcional, com sala de estar e refeições, cozinha, um quarto, uma casa de banho e dois terraços privativos. O quarto beneficia igualmente de um terraço, proporcionando um espaço exterior adicional.A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem, uma comodidade particularmente valorizada numa localização tão próxima da praia.O edifício conta também com piscina comum, onde é possível desfrutar de momentos de lazer com o oceano como cenário.A praia a poucos passos de casaBastam cerca de 30 segundos a pé para chegar à Praia de Olhos de Água, conhecida pelas suas águas cristalinas, pelas formações rochosas características e pelo ambiente genuíno de uma antiga vila piscatória.Na envolvente imediata encontram-se restaurantes, esplanadas, cafés, comércio e serviços, permitindo usufruir plenamente da localização sem necessidade de utilizar o automóvel.Principais características Apartamento T1 duplex Primeira linha de praia Vista panorâmica sobre o mar e a Praia de Olhos de Água Posição privilegiada na extremidade sul do edifício Sala de estar e refeições com acesso a amplo terraço Cozinha Um quarto com terraço Uma casa de banho Dois terraços privativos Ar condicionado Piscina comum Dois lugares de estacionamento em garagem Acesso à praia em aproximadamente 30 segundos a pé Localização central em Olhos de Água, AlbufeiraUma oportunidade singular para quem procura uma residência junto ao mar, uma segunda habitação no Algarve ou um imóvel com uma localização particularmente atrativa para investimento.Porque há imóveis com vista mar. E há imóveis onde o mar, a praia e o horizonte fazem parte da experiência de viver.Real One | Real Estate & Property ManagementDescubra este apartamento e deixe-se conquistar por uma das suas maiores exclusividades: a vista.

QUINTA COM 32.000 m² EM VILA BOA DO BISPO — MARCO DE CANAVESESUma propriedade cheia de potencial, à espera de ganhar uma nova vida!Situada em Vila Boa do Bispo, no concelho de Marco de Canaveses, esta quinta com cerca de 32.000 m² de terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de concretizar um projeto único.A propriedade dispõe de uma casa para recuperar, um palheiro e uma vasta área de terreno, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento, de acordo com as características do imóvel e as regras urbanísticas aplicáveis.Imagine recuperar a casa e devolver-lhe o seu encanto, aproveitar o palheiro e transformar o amplo terreno num espaço à sua medida, rodeado pela tranquilidade e beleza da natureza. Principais características:- Cerca de 32.000 m² de terreno- Casa para recuperação total- Palheiro existente- Muito espaço exterior- Excelente potencial para um projeto de valorização- Localização em Vila Boa do Bispo, Marco de CanavesesUma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, carácter e potencial para criar algo verdadeiramente especial. Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.Referência interna do imóvel: 0126068Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Loja com uma área de 142,70m2, licenciado para comércio e serviços, estrategicamente bem situada e perto do centro de VizelaIdeal para quem pretende abrir o seu negócio em Vizela, numa zona bastante movimentada e com excelentes acessos ao centro.Venha conhecer a sua nova Loja.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 22 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Garagem Fechada para Venda em Laborim - Vila Nova de GaiaVende-se garagem fechada em Laborim, Vila Nova de Gaia, junto ao Hospital Eduardo Santos Silva.Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, é ideal para estacionamento de viatura ou mota, oferecendo maior segurança e comodidade.Uma excelente oportunidade para quem procura garagem própria numa zona residencial e próxima de importantes serviços. Para mais informações, entre em contacto. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Apartamento T2 com Terraço e Garagem | Praia da NazaréUma oportunidade a poucos passos do mar, com excelente potencial de valorização!Apresentamos este apartamento T2 na Nazaré, ideal para quem procura uma casa de férias junto à praia, habitação própria ou uma oportunidade de investimento com margem para valorização após remodelação.O imóvel dispõe de:- 2 quartos de boas dimensões - ambos com roupeiros embutidos;- 1 casa de banho com banheira;- Ampla zona social em conceito open space, que integra sala de estar, jantar e cozinha equipada;- Hall de entrada funcional;- Espaço exterior coberto e um fantástico terraço, perfeito para desfrutar dos dias de sol e do clima característico da região.Situado no quarto e último piso de um edifício sem elevador, o apartamento beneficia de uma característica especialmente valorizada na zona: garagem privativa para uma viatura, uma mais-valia para maior comodidade, sobretudo durante a época balnear.Um dos seus grandes destaques é a localização privilegiada, a apenas 160 metros do areal da Praia da Nazaré - potencializando a sua valorização a médio/longo prazo!Nas proximidades encontra uma vasta oferta de serviços e comércio e restauração. O mercado municipal, biblioteca municipal e estação rodoviária situa-se a cerca de 360 metros.Uma oportunidade para criar um espaço à sua medida, junto ao mar, numa das localidades costeiras mais procuradas de Portugal.Ideal para habitação própria, refúgio de férias ou investimento, com potencial para valorização através de uma renovação adaptada às suas necessidades.Para mais informações, entre em contacto!--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

NOVO EMPREENDIMENTO EM LOURESExclusividade, conforto e modernidade junto ao Parque da CidadeT3 com 2 Varandas e Box para 2 viaturasABC: 157.70m2Descubra este novo empreendimento residencial em Loures, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos acabamentos e a localização estratégica se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência.Situado a poucos passos do emblemático Parque da Cidade de Loures e a apenas 50 metros da futura estação de Metro, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade dos espaços verdes e a conveniência da vida urbana.Com uma seleção de apartamentos T2 e T3, incluindo opções com amplos terraços privativos, este empreendimento foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O edifício dispõe ainda de dois pisos de garagens, acrescentando comodidade ao quotidiano dos seus residentes.Interiores modernos e acabamentos de qualidadeCozinhas totalmente equipadasAs cozinhas apresentam um design moderno e funcional, com mobiliário lacado a branco e excelente aproveitamento do espaço.Incluem um conjunto completo de eletrodomésticos: Placa de indução; Forno e micro-ondas; Exaustor; Combinado frigorífico; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa.Casas de banho elegantes e sofisticadasAs instalações sanitárias distinguem-se pela escolha de materiais e equipamentos de qualidade, com destaque para: Louças sanitárias da marca Sanindusa; Torneiras da prestigiada marca Grohe; Bases de duche; Pavimentos e revestimentos em grés porcelânico retificado da Love Tiles, coleção Majestic Calacatta Cloud, com acabamento polido e elegante efeito mármore Calacatta.Uma combinação de elegância e funcionalidade, que confere aos espaços uma atmosfera contemporânea e requintada.Os apartamentos apresentam soluções cuidadosamente selecionadas para criar ambientes harmoniosos e acolhedores: Pavimento flutuante em carvalho na sala, cozinha e quartos; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros embutidos em todos os quartos, com acabamento branco.Climatização e eficiência energéticaAr condicionado Mitsubishi Electric, instalado na sala e em todos os quartos; Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor elétrica de elevada eficiência energética; Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico; Vidros duplos para reforço do isolamento; Estores elétricos em todas as divisões, permitindo maior conforto, privacidade e controlo da luminosidade.Terraços privativos — Um espaço para viver maisNas frações com terraço, o espaço exterior transforma-se numa verdadeira extensão da habitação.Um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da sua própria casa.A proximidade ao Parque da Cidade de Loures proporciona acesso privilegiado a espaços verdes, percursos pedonais e zonas de lazer, ideais para toda a família.A apenas 50 metros da futura estação de Metro, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com perspetivas de melhoria da mobilidade e das ligações à cidade de Lisboa.Esta combinação de acessibilidade, envolvente urbana e qualidade construtiva torna o projeto especialmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento.Tipologias disponíveis Apartamentos T2 Apartamentos T2 com terraço Apartamentos T3 Apartamentos T3 com terraçoEstacionamento: dois pisos de garagens.Previsão de conclusão da obra: Agosto de 2027.A localização destaca-se ainda pela proximidade a diversos serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano, nomeadamente escolas, ginásios e Conservatória, permitindo uma vida mais prática e confortável, com tudo o que precisa por perto.Entre em contacto para conhecer as frações disponíveis e descobrir a sua próxima casa.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual, com recurso a inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível decoração e o potencial dos espaços.

Apartamento T3 com 109 m² e Duas Frentes na Quinta do Conde | Bom Estado e Excelente Exposição SolarProcura um T3 espaçoso, luminoso e pronto a habitar na Quinta do Conde?Apresentamos um apartamento no rés-do-chão, inserido num prédio de apenas 3 pisos, com 109 m² de área útil e duas frentes. Uma casa com espaço de sobra, luz natural durante todo o dia e uma distribuição pensada para o dia a dia de uma família.Um T3 funcional, bem conservado e com características que fazem a diferença no conforto diário.Distribuição: Hall de entrada Sala ampla 3 quartos (2 deles com possibilidade de roupeiro) 2 casas de banho Despensa Corredor c/roupeiroCozinha equipada com: Placa Forno Exaustor TermoacumuladorConforto e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente Pavimento flutuante Boa exposição solar Boa ventilação natural, graças às duas frentes Bom estado de conservaçãoImagine chegar a casa e encontrar uma sala generosa, cheia de luz, onde a família se reúne com todo o conforto. Imagine as manhãs a começar com sol e a casa sempre arejada, sem depender de soluções artificiais.Com três quartos e duas casas de banho, cada elemento da família tem o seu espaço, e a despensa ajuda a manter tudo arrumado. Num rés-do-chão com acesso facilitado e num prédio de pequena dimensão, vive-se com mais tranquilidade e comodidade.A Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra, é uma zona residencial procurada por quem quer qualidade de vida com boa proximidade a serviços, comércio e acessos, sem abdicar de espaço e conforto.Um apartamento pronto a viver, sem obras à vista, por um valor que dificilmente voltará a encontrar com estas áreas e características.Contacte-nos hoje e agende a sua visita ao local.Área Útil: 109 m2Valor unitário: 2889.91 /m2€Certificado Energético: CAna Melo+351 965 513 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaVenha conhecer o seu futuro lar!Financiamento bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Nota: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual, com recurso a inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível decoração e o potencial dos espaços.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt