174159 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T3 térrea, renovada em 2022, localizada no centro de Alverca do Ribatejo, em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia destaca-se pela sua distribuição prática e pelos acabamentos modernos. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, totalmente equipada com combinado, placa, forno micro-ondas, exaustor e termoacumulador Na zona privada, dispõe de 2 suites e 1 quarto. Roupeiros embutidos em todos os quartos. No exterior, encontrará um agradável logradouro com 24 m², equipado com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A sua localização central permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para quem procura o conforto de uma moradia térrea, com a conveniência de viver no centro da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Imóvel de traça senhorial e construção tradicional em pedra, com uma presença marcante e uma localização privilegiada, em pleno centro da vila. A propriedade distribui-se por vários pisos e é composta por cave e duas habitações com entradas independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das habitações encontra-se implantada ao nível do rés do chão e é composta por hall de entrada, quatro quartos, cozinha, zona de refeições, casa de banho, lavandaria e sala de estar. A segunda habitação tem também entrada independente a partir do rés do chão, encontrando-se a zona habitacional no primeiro andar. É composta por quatro quartos, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, casa de banho e escritório. No último piso existe ainda um amplo sótão, com luz natural e bom pé-direito, que poderá permitir o aproveitamento do espaço para outras utilizações. De forma geral, a casa destaca-se pelas áreas generosas e pela boa luminosidade natural. No interior, mantém vários elementos que preservam o caráter original do imóvel, como a imponente escadaria em madeira, os pavimentos tradicionais, os tetos trabalhados, as portas e as carpintarias interiores. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo terraço/logradouro, proporcionando uma agradável área ao ar livre, uma mais-valia especialmente relevante tendo em conta a sua localização central. Conta ainda com uma garagem de grandes dimensões, com cerca de 144 m², oferecendo bastante espaço para estacionamento e armazenamento, entre outras possibilidades de utilização. A existência de duas habitações independentes torna esta propriedade particularmente versátil. Poderá ser utilizada como uma ampla habitação familiar, ou habitação e investimento, mediante as adaptações necessárias. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Situada no coração da vila, permite ter por perto os principais serviços e comércio necessários no dia a dia, como serviços de saúde, escolas, mercearias, comércio local e vários outros estabelecimentos. Uma propriedade com história, personalidade e muito potencial, que combina a solidez da construção tradicional em pedra, a elegância da sua traça senhorial, áreas generosas e a comodidade de uma localização verdadeiramente central.

Esta moradia T2+1 em Santo António é exatamente isso: luz, conforto e design pensados ao detalhe. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, esta propriedade destaca-se desde o primeiro olhar. As áreas amplas e abertas criam uma ligação natural entre interior e exterior, onde a luz entra sem pedir licença e o mar surge como pano de fundo. A zona social em open space foi desenhada para viver e não apenas existir. A cozinha lacada a branco mate, equipada com eletrodomésticos Siemens, combina sofisticação com funcionalidade, sendo complementada por tampos em Silestone que elevam o padrão de qualidade. Tudo aqui foi pensado para quem valoriza detalhe e bom gosto. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, com roupeiros embutidos e acabamentos minimalistas em tons neutros que transmitem equilíbrio e leveza. A suite convida ao descanso, com acesso direto ao exterior e uma atmosfera envolvente. No exterior, os espaços são generosos e versáteis, perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desligar do mundo. A moradia dispõe ainda de garagem ampla e zonas técnicas bem integradas. Ao nível de construção e acabamentos, destaca-se: — Sistema capoto com isolamento térmico — Caixilharia em alumínio com vidro duplo — Pavimento vinílico de elevada resistência — Bomba de calor de 200L — Ar condicionado instalado — Materiais e equipamentos de gama média-alta Uma casa pensada para o presente… e preparada para o futuro. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso ao centro do Funchal, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de proximidade. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001233 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Refúgio de Luxo e Bem-Estar na Serra do Açor – Investimento com Rentabilidade Garantida Apresentamos um Turismo de Habitação de Charme exclusivo e totalmente operacional, situado na deslumbrante Serra do Açor. Esta propriedade combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o rigor de uma reabilitação integral, oferecendo um ambiente de paz e natureza incomparável. O Expoente Máximo do Lazer: Spa e Piscina O grande diferencial desta unidade reside nas suas infraestruturas de lazer premium, desenhadas para proporcionar experiências de relaxamento inesquecíveis: •Spa Completo de Excelência: Localizado no edifício principal, dispõe de jacuzzi, sauna e banho turco, oferecendo aos hóspedes uma experiência de bem-estar de nível superior. •Piscina Infinita de Água Salgada: Integrada perfeitamente nos jardins da propriedade, esta piscina exterior de horizonte infinito é o local ideal para momentos de lazer. A zona de solário é complementada por um bar de apoio à piscina, criando o cenário perfeito para eventos ao ar livre ou tardes relaxantes. Acomodação e Estrutura •Alojamento Panorâmico: 9 quartos espaçosos (suítes) com decoração refinada e vistas deslumbrantes sobre a serra. •Gastronomia e Convívio: Inclui um restaurante acolhedor para refeições intimistas, bar com sala de convívio e uma cozinha industrial totalmente equipada. •Habitação Privativa: Uma moradia independente (Anexo) com 3 a 4 quartos, ideal para a residência permanente do proprietário ou gestor com total privacidade. Sustentabilidade e Tecnologia Com certificação energética A, a propriedade é um modelo de eficiência: •Sistemas de energia solar térmica e climatização moderna. •Autossuficiência hídrica assegurada por dois furos de água próprios. •Parque de estacionamento privativo equipado com postos de carregamento para veículos elétricos. Localização e Potencial de Negócio Localizada perto de ícones turísticos como a Aldeia do Piódão e a Cascata da Fraga da Pena, a propriedade beneficia de uma base de clientes fiéis e recorrentes. Com mais de 1.000 m² de área construída num terreno de 8.500 m², oferece um potencial imenso para a expansão de eventos exclusivos e retiros de luxo. Não perca a oportunidade de adquirir um ativo rentável num dos cenários naturais mais autênticos de Portugal. Aguardamos a marcação da sua visita. #ref: 166852

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento de arquitetura contemporânea composto por 48 frações, concebido para proporcionar conforto, qualidade de construção e uma excelente eficiência energética. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos T2 são a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e preparado para o futuro. Cada apartamento é composto por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; • 2 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte; • Casa de banho completa de apoio; • Roupeiros embutidos; • Varanda ou terraço, consoante a fração; • 2 lugares de estacionamento privativos. Pensados para oferecer o máximo conforto no dia a dia, todos os apartamentos incluem: ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Tetos falsos; ✔ Casas de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móveis suspensos; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de qualidade superior aos seus residentes, disponibilizando: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente integrados na envolvente; Garagem coletiva com portão automatizado. Os apartamentos situados no rés-do-chão beneficiam ainda de jardim privativo, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 combina a serenidade de uma zona residencial com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Solicite mais informações e descubra todas as frações disponíveis neste novo empreendimento.

Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Excelente moradia T4 de rés do chão e primeiro andar, localizada em pleno centro de Cantanhede, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, destaca-se uma ampla sala de estar com lareira e acesso direto a um agradável jardim privado na frente da moradia. A cozinha é de madeira com balcão em open sapce com a sala de jantar, onde existe uma segunda lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívios em família. A cozinha dispõe ainda de despensa e zona de arrumos. Na parte posterior da moradia encontra-se uma pequena marquise, onde está instalado o cilindro para aquecimento de águas, com acesso a um amplo terraço, parcialmente coberto por uma estrutura em madeira com telha, proporcionando um excelente espaço para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Ainda no rés do chão existe uma casa de banho completa, equipada com base de duche e cabine. A entrada principal dá acesso a um hall , onde uma elegante escadaria em madeira conduz ao primeiro andar. O piso superior é composto por quatro quartos, sendo que dois dispõem de janelas e os outros dois possuem portas janelas com acesso as respetivas varandas em que uma delas está voltada para a frente e a outra para a parte de tráz da habitação. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa, equipada com banheira e bidé. A moradia beneficia ainda de um sótão fechado, ideal para arrumação adicional ou com potencial para outras utilizações. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e muito bem localizada, no coração de Cantanhede, próxima de comércio, serviços, escolas e todos os acessos essenciais.

Excelente T2 em Retorta – Espaço, Conforto e Localização Privilegiada! Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 111m², situado numa zona residencial tranquila em Retorta, Vila do Conde. Um imóvel perfeito para quem procura conforto, espaço e proximidade à natureza. 2 Quartos amplos – Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e luminosidade 2 Casas de banho modernas – Praticidade e conforto no dia a dia Garagem privativa – Segurança e comodidade Varanda generosa – Aproveite os fins de tarde ao ar livre Localização estratégica: A apenas 2 km do Rio Ave A 3 km das praias de Vila do Conde A 5 km do Forte de São João – zona histórica e turística Ideal para habitação própria ou investimento (alta procura na região!) --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento de arquitetura contemporânea composto por 48 frações, concebido para proporcionar conforto, qualidade de construção e uma excelente eficiência energética. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos T2 são a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e preparado para o futuro. Cada apartamento é composto por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; • 2 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte; • Casa de banho completa de apoio; • Roupeiros embutidos; • Varanda ou terraço, consoante a fração; • 2 lugares de estacionamento privativos. Pensados para oferecer o máximo conforto no dia a dia, todos os apartamentos incluem: ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Tetos falsos; ✔ Casas de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móveis suspensos; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de qualidade superior aos seus residentes, disponibilizando: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente integrados na envolvente; Garagem coletiva com portão automatizado. Os apartamentos situados no rés-do-chão beneficiam ainda de jardim privativo, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 combina a serenidade de uma zona residencial com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Solicite mais informações e descubra todas as frações disponíveis neste novo empreendimento.

Apartamento T1 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento moderno composto por 48 frações, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único. Disponíveis em diferentes tipologias e configurações, estes apartamentos adaptam-se às necessidades de quem procura a primeira habitação, uma solução para investimento ou simplesmente um espaço moderno e confortável para viver. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade, luminosidade e acabamentos de qualidade superior, contando com: ✔ Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; ✔ Sala ampla em conceito open space; ✔ Quarto com roupeiro embutido; ✔ Casa de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móvel suspenso; ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ 1 lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. O condomínio oferece um conjunto de comodidades pensadas para o bem-estar dos seus residentes: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente tratados; Garagem coletiva com portão automático. Os apartamentos localizados no rés-do-chão dispõem ainda de jardim privativo, proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar ao ar livre. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente tranquila, permitindo conciliar a serenidade da natureza com a proximidade de todos os serviços essenciais. Contacte-nos para conhecer todas as opções disponíveis e encontrar o apartamento ideal para si.

Situada num pequeno e tranquilo povoado, a apenas 7 km da animada vila mercantil de Mortágua, esta espaçosa propriedade funciona atualmente como dois apartamentos independentes distribuídos por dois andares — uma configuração ideal para compradores que pretendam viver numa das metades enquanto renovam a outra, gerar rendimentos com arrendamento ou, eventualmente, unir as duas num único e espaçoso lar familiar. A entrada faz-se por portões duplos que também servem de lugar de estacionamento. À esquerda, uma área ajardinada bem cuidada proporciona vegetação e sombra; à frente, um amplo terraço coberto (5,5 m x 4,2 m) cria um espaço natural ao ar livre para refeições e convívio. Um grande celeiro com quatro arrecadações no rés-do-chão acrescenta ainda mais utilidade prática, e o seu piso superior dá acesso a um terraço coberto com vistas panorâmicas sobre o campo. A propriedade está ligada à banda larga de fibra ótica de alta velocidade, e os serviços locais — café, loja — ficam a apenas quatro minutos a pé. Coimbra, uma cidade Património Mundial da UNESCO, fica a aproximadamente 45 minutos de carro; o Aeroporto Internacional do Porto, a cerca de 1 hora e 40 minutos. Apartamento do rés-do-chão Hall de entrada — 3,9 m x 1,3 m, com vista para o pátio Cozinha — 4,1 m x 3,7 m, com fogão a lenha Lavandaria / Cozinha secundária — 2,7 m x 1,7 m Sala de estar — 4 m x 3,9 m Casa de banho — 2,6 m x 2 m Quarto — 2,8 m x 2,8 m Quarto — 2,6 m x 2,5 m Adega — 6,3 m x 5,6 m, uma adega tradicional portuguesa com carácter original Apartamento do primeiro andar (acesso através de uma escadaria exterior coberta) Cozinha / Sala de jantar — 5,4 m x 3,7 m, com fogão a lenha Sala de estar — 4 m x 3,9 m, com portas de pátio que dão acesso a uma varanda com vistas para o campo Casa de banho — 2,5 m x 1,8 m, com banheira e duche Quarto — 3 m x 2,8 m Quarto — 2,9 m x 2,9 m Esta propriedade oferece um espaço flexível, pronto a habitar de imediato. #ref: 979122

T1 Remodelado no Coração do Funchal – A 1 Minuto do Jardim de Santa Luzia Descubra este excelente apartamento T1, totalmente remodelado com materiais de qualidade e um toque de bom gosto, situado numa localização privilegiada, no coração do Funchal, a apenas 1 minuto a pé do Jardim de Santa Luzia. Inserido num edifício com elevador e lugar de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade para o dia a dia. Durante a remodelação, o proprietário criou uma divisão adicional que pode ser utilizada como um segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A localização é um dos seus grandes destaques, permitindo deslocar-se a pé até ao centro da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços, restaurantes, escolas e transportes. Se procura um apartamento moderno, funcional e numa das zonas mais procuradas do Funchal, esta é uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia Contemporânea com Rooftop e Piscina Privada no Algarve. ​Com uma arquitetura contemporânea e uma organização inteligente dos espaços, a moradia foi desenhada exclusivamente para maximizar a luz natural, salvaguardar a privacidade e criar uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Piscina, cozinha equipada, ar condicionado e sistema de energia solar térmica. - pré-instalação de jacuzzi e painéis fotovoltaico ​Áreas e Distribuição: Com cerca de 255 m² de área de construção e 55m² de área bruta dependente, inseridas em lotes de aproximadamente 167 m², estas propriedades distribuem-se estrategicamente por vários níveis, garantindo a máxima versatilidade, sofisticação e conforto no seu dia a dia. ​Piso Principal (Zona Social): A zona principal da casa integra a sala e a cozinha em conceito open space de forma fluida, um quarto em suíte e uma case de banho de serviço. Este espaço beneficia de um acesso direto ao exterior e à piscina privada. ​Piso Superior : Aqui encontram-se 3 quartos, um deles em suíte e closet, caracterizados pelas suas áreas generosas e acesso direto a terraços privativos, proporcionando um refúgio de tranquilidade e conforto. ​Rooftop Exclusivo: No topo, um magnífico rooftop com terraço e uma pré-instalação para jacuzzi oferece um espaço adicional e exclusivo, perfeito para desfrutar do clima idílico do Algarve com total privacidade e vistas deslumbrantes. ​Potencial de Valorização (Cave): Um lugar de estacionamento, mais um espaço versátil que poderá adaptar totalmente às suas necessidades e estilo de vida: seja para criar uma sala de cinema privada, um ginásio moderno, um escritório funcional ou uma zona de lazer. #ref: 164698

À venda – Espaço ao nível do rés-do-chão com logradouro privativo – São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa Localizado na zona procurada de São Vicente, perto de Santa Apolónia, do Tejo, de comércio, restaurantes, transportes e serviços do dia a dia, este imóvel ao nível do rés-do-chão oferece um excelente potencial para investimento, espaço profissional, atelier, escritório, pied-à-terre atípico ou eventual projeto de alteração de uso, sujeito às respetivas aprovações administrativas. A fração dispõe de 50,50 m² de área bruta privativa, complementada por 7,85 m² de área bruta dependente e por um elemento raro nesta zona da cidade: um logradouro de uso exclusivo com 34,50 m², situado nas traseiras do edifício. Este espaço exterior privativo representa uma importante mais-valia, oferecendo uma extensão funcional e agradável ao imóvel. O imóvel é composto atualmente por 3 divisões e encontra-se num edifício antigo, inscrito na matriz em 1937, inserido no tecido urbano histórico de Lisboa. Ponto importante: a afetação oficial atual do imóvel é “comércio”. Assim, nesta fase, não se trata de uma fração oficialmente afeta a habitação. Esta característica pode ser adequada para compradores que procurem um espaço profissional, um investimento patrimonial ou um imóvel com potencial de alteração de uso. Qualquer alteração para afetação habitacional deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Lisboa. Graças à sua localização central, acesso direto pelo rés-do-chão e espaço exterior privativo, este imóvel representa uma oportunidade interessante em São Vicente, a poucos minutos de Santa Apolónia, da Graça e de algumas das zonas mais dinâmicas do centro histórico de Lisboa. Características principais: Área bruta privativa: 50,50 m² Área bruta dependente: 7,85 m² Logradouro privativo: 34,50 m² Rés-do-chão 3 divisões Afetação atual: comércio Edifício antigo inscrito na matriz em 1937 Localização: São Vicente / Santa Engrácia, Lisboa A iad é uma rede imobiliária digital baseada no profissionalismo e na transparência. Como consultor imobiliário independente iad Portugal, acompanho-o em todas as etapas do seu projeto, desde a primeira visita até à escritura, com um acompanhamento personalizado e uma estratégia de comercialização adaptada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. #ref: 978896

ALBUFEIRA-GUIA-SESMARIAS (Casa com AL) Magnífica moradia de 464 m² com pequena vista mar situada num terreno arborizado de 1788 m² com um bonito jardim e um furo. A casa é composta por um rés-do-chão com cozinha, sala de estar/jantar, três quartos e duas casas de banho. Todos os quartos têm acesso a dois grandes terraços. O primeiro piso inclui uma cozinha, sala de estar/jantar, três quartos e duas casas de banho. Todos os quartos têm acesso a duas grandes varandas. Uma garagem muito espaçosa encontra-se por baixo da casa. Os dois T3 têm entradas independentes. Perto do mar e das belas praias Algravias (2 km). #ref: 977218

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Bem-vindo a esta bela propriedade, localizada numa pequena aldeia com apenas algumas casas. A casa principal em pedra tem 140m² distribuídos por dois pisos e destaca-se por uma encantadora varanda exterior com forno de pão e um pátio onde uma glicínia proporciona uma agradável sombra. A propriedade inclui ainda dois outros edifícios em pedra e um terreno com 3.100m², sendo que uma das parcelas confina com um pequeno ribeiro que corre durante todo o ano. As obras de recuperação da casa principal, classificada como habitação, já foram iniciadas. Todo o reboco foi removido das paredes interiores e exteriores, revelando a beleza da pedra original e o carácter da construção. Foram instaladas novas vigas de pavimento e o piso superior encontra-se agora em espaço aberto, constituindo uma excelente base para criar a casa dos seus sonhos. No rés-do-chão existem duas divisões amplas com bom pé-direito e uma divisão mais pequena destinada a arrumos. Junto à casa principal encontram-se dois anexos em pedra. Um deles tem dois pisos e o outro é composto por várias divisões amplas de arrumos, anteriormente utilizadas para armazenamento agrícola e abrigo de animais. No interior do maior dos anexos, os proprietários criaram um confortável espaço habitável, com pavimentos novos e novas vigas no teto. Este espaço dispõe de duas divisões de boas dimensões, um duche com termoacumulador elétrico, um recuperador a lenha, uma sanita de compostagem e um recuperador a pellets (por instalar). É o local ideal para viver enquanto decorrem as obras de recuperação da casa principal. Os jardins que rodeiam os edifícios foram cuidadosamente arranjados com gravilha e cobertura vegetal (mulch), diversas árvores e plantas ornamentais, além de agradáveis zonas de estar com vistas sobre a serra. Esta área encontra-se totalmente vedada, sendo perfeita para quem tem cães. Nas traseiras dos anexos existem três grandes socalcos planos, delimitados por antigos muros de pedra seca. Nestas zonas encontram-se várias árvores de fruto, como pessegueiros, macieiras e laranjeiras, bem como numerosas oliveiras e sobreiros. Existe ainda uma área de floresta mista na lateral da propriedade. Do outro lado da estrada encontra-se um prado plano, também murado, com mais um socalco de oliveiras. Um ribeiro corre junto a este terreno, proporcionando uma excelente fonte de água para rega de uma horta. Existe ainda uma mina de água pública disponível para utilização pelos moradores. A propriedade está ligada à rede pública de água e eletricidade. Os atuais proprietários utilizam internet através do sistema Starlink. A propriedade pertence ao concelho de Figueiró dos Vinhos e situa-se a cerca de 5 minutos de carro das aldeias de Arega e Cabaços, onde encontrará cafés, mini-mercados, escola primária e restaurantes. O rio Zêzere fica a menos de 4 km, oferecendo vários locais tranquilos para banhos. Coimbra e Tomar situam-se a cerca de 30 minutos de distância. O Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos e o Aeroporto do Porto a cerca de 2 horas.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Encantador Apartamento T2 situado na Damaia - Amadora - Excelente Oportunidade!* Descubra este maravilhoso apartamento T2 localizado na Damaia. Este imóvel de 55m² oferece um ambiente acolhedor com ótimas áreas e uma distribuição funcional, ideal para casais ou pequenas famílias. Situado num edifício de 4 andares, este apartamento no 3º piso, oferece boa luminosidade e 2 varandas. *Características do Imóvel:* - Sala de estar com 14m², em conceito open space com a cozinha, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. - Cozinha em conceito aberto com a sala, equipada com todos os eletrodomésticos necessários e ideais para preparar maravilhosas refeições. - 2 quartos luminosos, com 11m² e 13m², para garantir o máximo conforto, com acessos a varandas. - 1 casa de banho, funcional e moderna, com base de duche e ventilação automática. - Condição geral em bom estado, pronto a habitar. *Comodidades e Segurança:* - Conforto: Cabo de telefone, fibra ótica, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, saneamento básico. - Segurança: Intercomunicador, porta blindada - Ano de construção: 1967 - Orientação solar a sul, proporcionando luminosidade ao longo do dia. *Pontos de Interesse:* - Escolas próximas para uma vida académica fácil - Excelentes acessos aos transportes públicos - Comércio local para as suas necessidades diárias - Serviços essenciais nas imediações - Fáceis acessos rodoviários para deslocações mais rápidas *Aproveite esta Oportunidade Única:* Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel bem localizado, acolhedor e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço que poderá ser o seu novo lar na Damaia - Amadora. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 977517

Veja a vida por outro PRISMA! Excelente oportunidade de investimento na aldeia da Lousa, ideal para quem procura um projeto de reconstrução à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel encontra-se em estado de ruína, com grande potencial de valorização, permitindo uma remodelação completa e a criação de uma moradia à sua medida. Características principais: - Área de implantação 72 m² - Anexo com 50 m² - Espaço exterior com cerca de 140 m², ideal para jardim, zona de lazer ou logradouro Zona Envolvente – O que encontra nas proximidades: A Aldeia de Lousa oferece um ambiente calmo, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. A poucos minutos de carro encontra: • Castelo Branco (cerca de 15 min): cidade com todos os serviços essenciais, centros comerciais, hospitais, escolas, universidade e transportes públicos. • Barragem de Santa Águeda: excelente local para passeios, pesca ou piqueniques em família. • Serra da Gardunha e Fundão: ideais para amantes de natureza, caminhadas e paisagens de montanha. • Acesso rápido à A23, que liga à A1 e permite deslocações cómodas para Lisboa, Coimbra ou Espanha. Esta é a sua oportunidade se procura qualidade de vida em perfeita harmonia com a natureza com o conforto de viver a escassos minutos da cidade. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita, dispomos de uma equipa especializada para o ajudar em todo o seu processo de compra. Contate-nos agora mesmo e marque a sua visita. Daniel Fernandes +351 966 853 522 [email protected] * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *