177109 Imóveis para Venda - Portugal
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 123 m²
EXCLUSIVO WEST LIFE Apartamento T3 de boas áreas, vista desafogada para o campo e conta com excelente orientação solar. Dispõe de arrecadação e parqueamento interior com capacidade para 1 viatura. O apartamento é composto por cozinha de 19m2 totalmente equipada e com acesso a varanda de 4m2, despensa de 2m2, hall de entrada de 10m2, sala com 25m2 com lareira, casa de banho social com poliban de 3m2, três quartos de boas áreas, sendo dois deles com roupeiro embutido, casa de banho comum de 8m2. Apartamento equipado com gás canalizado, lareira, aquecimento central, máquina de lavar louça, lavar roupa e secar roupa. Localizado a 8 minutos do centro da Vila de Mafra, 25 minutos de Lisboa, 3 minutos do acesso a A21 / A8, junto de todos os serviços (escolas, creche, farmácia, CTT), comércio e transportes públicos. Referência 5729WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . . A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . .
AMI: 6463
Ref. Externa: 5729WM
Id: 1912011
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 75 m²
Apartamento T1 novo, inserido num edifício de construção recente com seis pisos, localizado na urbanização de Afonso Soeiro, uma das zonas residenciais mais procuradas do Montijo. Com 74 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários. A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, permite uma ligação rápida a Lisboa, tornando-se uma opção prática para quem procura viver fora da capital sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, restauração, espaços de lazer, zonas verdes e áreas comerciais que facilitam o quotidiano. O apartamento desenvolve-se de forma simples e funcional, sendo composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. A configuração da zona social permite uma utilização versátil do espaço e beneficia de boa entrada de luz natural. Ao nível dos equipamentos e acabamentos, dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, caixilharia em alumínio com sistema oscilo batente e vidro duplo, estores elétricos térmicos, ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e sistema de entrada codificada. Conta ainda com pavimento flutuante, portas interiores lacadas a branco, loiças sanitárias suspensas e tetos falsos com iluminação LED embutida. Para maior eficiência energética, o imóvel dispõe também de painéis solares para apoio ao aquecimento de águas sanitárias. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo numa localização consolidada, com bons acessos, proximidade a Lisboa e um conjunto de características adequadas às exigências atuais de conforto Marque já a sua visita!
AMI: 12689
Ref. Externa: APTHS056
Id: 1925048
1.300.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 450 m²
Moradia Unifamiliar T4 | Banzão, Colares Localização irrepreensível a poucos minutos do mar. Inserida num lote de terreno de 800 m² com um encantador jardim de roseiras e piscina de água salgada, esta moradia de 3 pisos (cave, r/ch e 1.º andar) destaca-se pelas suas áreas generosas (450 m² de área bruta de construção) e excelente estado de conservação. ? Características Principais: • Área do Lote: 800 m² • Área Útil Privativa: 300 m² • Tipologia: T4 (1 Suite + 3 Quartos) • Climatização: Ar condicionado recente de alta qualidade em todas as divisões (incluindo cozinha e cave). • Estacionamento: 2 garagens fechadas para 5 viaturas ? Distribuição Interior: • Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada; sala de estar e sala de jantar duplas com lareira dupla face; cozinha moderna com acesso ao telheiro; 1 quarto com roupeiro; 1 casa de banho com base de duche (walk-in). • Piso 1: 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles suite) e casa de banho de apoio. • Cave: Open space versátil com janelas e luz natural, entrada independente, zona de lavandaria e garrafeira. ? Espaço Exterior: • Piscina de água salgada com zona de apoio/solário. • Telheiro com zona de churrasqueira ideal para refeições al fresco. • Jardim, telheiro e terraços. Localização: Numa estrada secundária muito sossegada no Banzão. Envolve a tranquilidade residencial da zona com a conveniência de ter o comércio local a uma curta distância a pé. A poucos minutos da Praia das Maças e Praia Grande.
AMI: 16107
Ref. Externa: KWPT-033795
Id: 1922804
25.000 €
Área de terreno : 25700 m²
Excelente oportunidade para expandir um negócio de desenvolvimento da Agroindústria. O valor e o potencial da agroindústria nesta região criam condições ideais para um negócio sustentável e viável no futuro. Clima: Influenciado pela proximidade da Serra d’ Aire, apresenta um microclima de tipo continental com influências mediterrânicas. Inverno: Ventos dominantes de NW causam uma baixa do teor de umidade e temperaturas mais frias. Verão: Ar seco eleva as temperaturas. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante de investimento.
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-033642
Id: 1922803
Área útil : 32 m²
Este imóvel com grande potencial de investimento. Trata-se de uma arrecadação que foi transformada em uma moradia de dois quartos, situada numa zona tranquila e com excelente proximidade a Lisboa. É importante notar que o imóvel já se encontra com um contrato de arrendamento em vigor, o que representa uma oportunidade imediata de rendimento. Caso tenha interesse em obter mais informações ou agendar uma visita, estou à sua inteira disposição. NOTA: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões a configuração e o estado atual do imóvel. Pode existir diferenças decorativas ou de ambiente face à situação atual.
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-032811
Id: 1922802
1.170.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 156 m²
✨Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa _ Localização: Avenida Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa _ Tipologia Atual: Reconfigurado para 2 Suítes + 1 Quarto, duas salas, 3 casas-de-banho, varanda e garagem box. _ Estacionamento: Garagem Box Individual Viver nas Avenidas Novas é escolher o bairro mais valorizado, cosmopolita e estratégico de Lisboa. Situado na Avenida Júlio Dinis, num distinto 5º andar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade residencial e a conveniência urbana. Aqui, está a escassos minutos a pé do Campo Pequeno, do El Corte Inglés e dos deslumbrantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Com uma rede de transportes de excelência à porta, pastelarias de referência, restaurantes de alta gastronomia e comércio exclusivo, esta localização garante não só uma qualidade de vida incomparável, mas também a certeza de um investimento seguro e em constante valorização. O fator urbano diferenciador: A Garagem Box PrivativaNuma zona central onde o estacionamento é um dos bens mais escassos e valiosos, este imóvel apresenta um argumento comercial imbatível: uma garagem box individual e fechada na cave do edifício. O acesso é feito de forma totalmente privada e segura através de uma rampa exclusiva. Chegar a casa no coração de Lisboa e estacionar o seu veículo com total privacidade e segurança é o verdadeiro privilégio que este ativo oferece. O Espaço Ideal: Duas suítes com uma generosa área bruta privativa de 156 m². O apartamento foi inteligentemente estruturado para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, focando-se na privacidade e na amplitude térmica e luminosa. as janelas já foram todas substituidas. _ Duas Suítes Exclusivas: Quartos amplos redesenhados para oferecer o máximo conforto, privacidade e soluções de arrumação embutidas de excelência. _ Quarto Versátil: Um terceiro quarto ideal para acolher a família, receber visitas ou converter num sofisticado escritório para teletrabalho. _ Sala Soalheira com Varanda: Uma zona social ampla e inundada de luz natural, com ligação direta a uma magnífica varanda exterior, o espaço perfeito para desfrutar do final de tarde com vista para o pulsar arborizado da cidade. _ Cozinha com Marquise: Área de confeção com excelente arrumação, apoiada por uma generosa marquise/zona de lavandaria independente. _ Edifício de ConfiançaInserido num prédio de construção robusta e de referência, com uma imponente fachada revestida a granito e cantaria. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, servido por dois elevadores e com segurança e comodidade. ? A Perspetiva do Negócio: Uma área soberba , uma excelente localização e uma garagem box privativa constituem a fórmula perfeita para quem procura a sua próxima residência familiar de sonho ou um ativo imobiliário de alta liquidez no mercado de luxo de Lisboa. Não perca esta oportunidade exclusiva nas Avenidas Novas. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-032563
Id: 1922801
Área de terreno : 409 m²
Para venda Lote de terreno urbano com 409m2 localizado em Janas - Sintra, destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada, com 2 pisos + cave Área de Implantação máxima 110 m2 Área Bruta de construção máxima 180 m2 Terreno de fácil acesso, por estrada alcatroada, com as infraestruturas públicas (água, luz e esgotos) já instaladas na via pública. Localização privilegiada a apenas 7 minutos da Praia das Maçãs, 12 minutos do centro histórico de Sintra, 20 minutos de Cascais e 40 minutos de Lisboa. Transportes Comércio Serviços e Escola Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-033842
Id: 1922796
420.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 165 m²
Apartamento T2 novo, em fase final de construção (conclusão em agosto), localizado no Caniço. Ideal para habitação própria e com excelente potencial para investimento ou Alojamento Local. Com 165,48 m² de área bruta total, o imóvel dispõe de 94,38 m² de área útil e um jardim privado com 71,10 m², oferecendo um raro e valorizado espaço exterior exclusivo. Conta com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, inserido num empreendimento moderno, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional pensada para conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo com espaço exterior privado numa zona em crescimento." para "Apartamento T2 novo, em fase final de construção (conclusão em agosto), localizado no Caniço. Ideal para habitação própria e com excelente potencial para investimento ou Alojamento Local. Com 165,48 m² de área bruta total, o imóvel dispõe de 94,38 m² de área útil e um jardim privado com 71,10 m², oferecendo um raro e valorizado espaço exterior exclusivo. Conta com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, inserido num empreendimento moderno, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional pensada para conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo com espaço exterior privado numa zona em crescimento. New 2-bedroom apartment, in the final stages of construction (completion in August), located in Caniço. Ideal for owner-occupancy and with excellent potential for investment or short-term rentals. With a total gross area of 165.48 m², the property has 94.38 m² of usable area and a private garden of 71.10 m², offering a rare and valuable exclusive outdoor space. It includes 2 parking spaces and 1 storage room, located in a modern development with contemporary finishes and a functional layout designed for comfort and quality of life. Excellent opportunity for those looking for a new apartment with private outdoor space in a growing area." para "New 2-bedroom apartment, in the final stages of construction (completion in August), located in Caniço. Ideal for owner-occupancy and with excellent potential for investment or short-term rentals. With a total gross area of 165.48 m², the property has 94.38 m² of usable area and a private garden of 71.10 m², offering a rare and valuable exclusive outdoor space. It includes 2 parking spaces and 1 storage room, located in a modern development with contemporary finishes and a functional layout designed for comfort and quality of life. Excellent opportunity for those looking for a new apartment with private outdoor space in a growing area.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-033804
Id: 1922798
575.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 168 m²
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o conforto e a proximidade da cidade, esta fantástica moradia T4, localizada na Quinta da Serralheira, é a escolha ideal para a sua família. Inserida numa zona calma e residencial de Setúbal, a propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior privado verdadeiramente único. Distribuição por Pisos: Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para 4 viaturas e excelente área de arrumação. - 1 WC completo de apoio. Rés-do-Chão (R/C): - Hall de entrada. - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família, com acesso direto ao jardim e à piscina. - Cozinha equipada (placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador) com acesso ao espaço exterior. - 1 Quarto ou escritório. - 1 WC completo. 1º Piso: - Hall. - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos têm acesso a amplas varandas, perfeitas para relaxar e apreciar a vista desafogada. - 2 WCs completos (incluindo o da suite). Espaço Exterior e Lazer: O verdadeiro ex-libris desta moradia é o seu exterior. Um convite ao lazer e ao convívio, onde encontrará: Uma piscina, ideal para os dias mais quentes. Anexo de apoio funcional. Amplas áreas de jardim e terraço que permitem criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de solário, festas ou áreas de brincadeira para as crianças. Localização e Envolvente: Situada na Quinta da Serralheira, uma das zonas mais tranquilas e de fácil acesso de Setúbal. Aqui consegue-se desfrutar do silêncio e da privacidade, sem abdicar da conveniência urbana. Está a poucos minutos do centro da cidade, das famosas praias da Arrábida, de escolas, comércio tradicional, grandes superfícies, serviços e dos principais acessos rodoviários (A2 e A12). Venha conhecer a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-033930
Id: 1922799
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 175 m²
Entre o azul do Tejo e a autenticidade de Algés, encontra-se este elegante T3 duplex, totalmente recuperado em 2021, onde conforto, modernidade e charme convivem em perfeita harmonia. Distribuído por dois pisos, este apartamento revela espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente especial. A cozinha em open space integra-se de forma fluida na área social, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo — ideal para os momentos partilhados do dia a dia. Mas é a vista mar que verdadeiramente marca a diferença. Um cenário inspirador, onde a luz natural entra generosamente e o horizonte se torna parte da casa, trazendo tranquilidade e uma sensação única de bem-estar. Localizado numa das zonas mais procuradas de Algés, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa, conciliando centralidade com qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma casa pensada para ser vivida — com tempo, conforto e vista para o mar.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-033214
Id: 1922793
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 122 m²
Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 92,25 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-033292
Id: 1922794
3 Quartos
Área bruta : 953 m²
Esta moradia independente apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem privilegia o conforto, a privacidade e, acima de tudo, uma localização de excelência. Inserida num generoso lote de 953 m², a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 134 m², a casa destaca-se pela sua versatilidade, permitindo aos novos proprietários expandir a área habitacional existente ou simplesmente desfrutar do amplo espaço exterior. O terreno, de solo fértil e alta qualidade, conta já com diversas árvores de fruto, sendo o cenário perfeito para quem sonha com um jardim privativo, uma horta biológica ou uma zona de piscina. Para complementar, a moradia dispõe de dois anexos funcionais: Zona de aparcamento coberto para viaturas; Área de lazer completa com churrasqueira e WC de apoio, ideal para convívios em família e com amigos. Localização e Acessibilidade Premium: A comodidade é o ponto forte deste imóvel, situado junto aos principais eixos rodoviários e serviços: Acessos: - Direto à N223 - 1 minuto do Pingo Doce, da A1 e da A47; - 2 minutos do Europarque e do Hospital Lusíadas; - 5 minutos do Hospital São Sebastião. Não perca esta oportunidade de viver com total independência, a um passo de tudo.
AMI: 21331
Ref. Externa: KWPT-024826
Id: 1922792
Conheça os especialistas em Portugal
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
599.000 €
2 WCs
Área bruta : 119 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na Maia: o restaurante “RotinaCoffeHouse”, um espaço moderno, elegante e totalmente renovado há pouco mais de um ano, localizado numa das zonas com maior visibilidade e passagem da cidade. Situado em pleno Edificio Vianorte na Av. Dom Mendo, mais conhecida por N13 - Via Norte, mesmo em frente à Sonae e ao novo Hospital Trofa Saúde, beneficia ainda de proximidade imediata à nova variante de ligação ao centro da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como acesso rápido a todas as variantes A41, A28, A3, A4, garantindo uma localização estratégica e de elevado potencial comercial. O espaço conta com: • 40 lugares sentados no interior • 20 lugares em esplanada • Instalações sanitárias masculinas e femininas, bem como instalaçoes privadas para colaboradores • Ambiente contemporâneo e acolhedor • Totalmente equipado e operacional Atualmente com forte posicionamento em pastelaria, brunch e almoços, o espaço apresenta também uma crescente procura para eventos privados. Trata-se de um negócio que opera de forma totalmente independente dos atuais proprietários e que apresenta ainda uma clara margem de crescimento, nomeadamente através da extensão dos horários atualmente praticados. Ideal para investidores ou operadores da área da restauração que procurem um conceito já implementado, com imagem forte, localização premium e potencial de valorização imediata.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-033771
Id: 1922788
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 118 m²
Imagine a liberdade de fazer a sua vida diária a pé. Viver nas Barrocas significa combinar o sossego de um bairro residencial plano com a proximidade imediata ao Canal de São Roque e à Avenida Dr. Lourenço Peixinho. A poucos minutos a pé da Estação da CP (com ligação direta ao Porto, Lisboa e Aeroporto) e a apenas 10 minutos das praias da região, esta localização é ideal tanto para quem já conhece a cidade como para quem escolhe Aveiro pela sua reconhecida qualidade de vida. No final do dia, o verdadeiro privilégio: recolher o carro diretamente na sua garagem fechada, sem o stress de procurar lugar no centro urbano. Este apartamento T2 de gaveto destaca-se pelos seus muito generosos 101 m2 de área útil e por uma distribuição inteligente. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, na Avenida da Força Aérea, oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço e privacidade. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO: Zona Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes, virada a sul/sudoeste com excelente sol de tarde e equipada com recuperador de calor. Quartos com Amplitude: Dois quartos espaçosos na lateral do edifício, orientados a poente com luz de fim de tarde e vista desafogada para o lado do Canal de São Roque. Arrumação Inteligente: Cozinha funcional com despensa independente, roupeiro embutido e arrumos extra no corredor. Dispõe de termoacumulador e casa de banho completa. Garagem Fechada (Box): Com 17,7 m2, garante segurança total para o veículo e espaço extra para bicicletas ou arrecadação. SÍNTESE TÉCNICA: - Tipologia: Apartamento T2 (Fração de gaveto) - Área Útil: 101 m2 - Piso: 4.º andar com elevador - Exposição Solar: Sul e Poente (Sol de tarde na sala e quartos) - Garagem: Box fechada (17,7 m2) - Localização: Avenida da Força Aérea Portuguesa, Barrocas, Aveiro Um ativo seguro e com elevada procura no mercado atual, seja para habitação própria ou para um investimento rentável no dinâmico mercado imobiliário de Aveiro. Contacte-me hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe e agendar a sua visita!
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-033874
Id: 1922789
2 Quartos
Área bruta : 82 m²
Excelente Apartamento T2 com Sótão de Uso Exclusivo no Laranjeiro – Potencial Único para T2+2! Se procura um imóvel pronto a habitar, com excelente localização e um potencial extraordinário de valorização e crescimento, encontrou a oportunidade ideal! Apresentamos este fantástico apartamento T2, com 82 m² de área de construção, situado no Laranjeiro (Almada). Localizado num 3º andar de um prédio cuidado e estruturado com gás canalizado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo já sido alvo de remodelações parciais, o que dispensa qualquer necessidade de obras imediatas. Principais Características do Imóvel: Áreas Generosas: Divisões com excelentes áreas, muito luminosas, equilibradas e bem distribuídas. Pronto a Habitar: Cozinha funcional e equipada com alguns eletrodomésticos embutidos/encastrados. Arrumação Inteligente: Conta com uma prática despensa no corredor de circulação. O Grande Diferencial: Potencial de Expansão Extraordinário! Este apartamento esconde uma oportunidade única no mercado atual. Na despensa, encontra-se um alçapão que dá acesso direto a um sótão de usufruto exclusivo com cerca de 50m2. Com a devida autorização do condomínio, poderá ligar o apartamento diretamente ao sótão e expandir a tipologia da casa. À semelhança do que já foi executado com sucesso na fração vizinha (que converteu o espaço em mais dois quartos e uma casa de banho), este imóvel reúne as condições ideais para ser transformado num fantástico T2+2. Por apresentar estas características tão específicas, este imóvel posiciona-se como a escolha ideal para dois perfis distintos de compradores: Famílias Numerosas ou em Crescimento (Orçamento Controlado) Porquê? Face aos preços proibitivos dos apartamentos T3 e T4 no mercado atual, este imóvel oferece a solução perfeita. Permite adquirir um T2 moderno e pronto a habitar pelo preço justo de mercado, permitindo a entrada imediata para viver. Posteriormente, com a devida autorização do condomínio, a família ganha a margem financeira e o espaço necessário para expandir a casa para um T2+2 no sótão, adaptando o lar ao crescimento dos filhos sem a necessidade e os custos de mudar de habitação. Investidores Imobiliários (Arrendamento Tradicional ou por Quartos) Porquê? O Laranjeiro é uma zona de altíssima procura de arrendamento devido à sua localização estratégica e proximidade a transportes e polos universitários. O investidor pode optar pelo arrendamento tradicional imediato de um T2 já remodelado ou, para obter uma rentabilidade significativamente superior (yield máxima), aproveitar o potencial do sótão para duplicar o número de quartos disponíveis, maximizando o encaixe financeiro mensal através do mercado de arrendamento à divisão (estudantes ou jovens profissionais). Localização e Envolvência: Situado numa zona central, consolidada e maioritariamente residencial do Laranjeiro, o apartamento beneficia de uma envolvência rica em: Transportes: Excelentes acessos a transportes públicos (Metro de Superfície a poucos minutos a pé, autocarros e proximidade imediata aos acessos para Lisboa e Ponte 25 de Abril). Comércio e Serviços: Proximidade a grandes supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e serviços públicos essenciais. Quer seja para garantir o futuro espaço da sua família ou para um investimento seguro com alta rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.
AMI: 20916
Ref. Externa: KWPT-033986
Id: 1922791
70.000 €
Área de terreno : 23600 m²
Com uma área de 23.600 m², a fertilidade deste solo abre portas a um estilo de vida autossustentável ou a um investimento agrícola rentável Autossuficiência Alimentar: Espaço ideal para a criação de uma horta biológica familiar e um pomar variado, garantindo produtos frescos e saudáveis diretamente da terra para a mesa. Exploração Comercial: A dimensão do terreno permite a implementação de culturas de alto rendimento (como frutos vermelhos, frutos secos ou hortícolas de época) para comercialização em mercados locais ou exportação, aproveitando a excelente logística da região. Excelente aptidão para projetos agroindustriais, logísticos, turísticos (como o Agro turismo) ou residenciais de campo. Aqui, pode edificar a sua habitação de sonho e ainda rentabilizar a vasta área restante através da agricultura moderna. Rentabilização do Solo: Possibilidade de gerar rendimento passivo ou ativo através da venda de excedentes agrícolas. Microclima Favorável Estilo de Vida "Farm-to-Table": Para investidores interessados em turismo rural onde os hóspedes podem colher os seus próprios alimentos. Certificação Biológica: O envolvimento natural preservado facilita a obtenção de certificações para produtos biológicos, valorizando o preço final de venda. Existe ainda a possibilidade deste terreno ser seu na aquisição de um conjunto de terrenos do mesmo proprietário, fale comigo e terei todo o gosto de lhe explicar as varias possibilidades. Nada o impede de aqui construir a sua habitação ou mudar para este estilo de vida convidativo, pelo que espera para marcar a sua visita guiada ?Com uma área de 23.600 m², a fertilidade deste solo abre portas a um estilo de vida autossustentável ou a um investimento agrícola rentável Autossuficiência Alimentar: Espaço ideal para a criação de uma horta biológica familiar e um pomar variado, garantindo produtos frescos e saudáveis diretamente da terra para a mesa. Exploração Comercial: A dimensão do terreno permite a implementação de culturas de alto rendimento (como frutos vermelhos, frutos secos ou hortícolas de época) para comercialização em mercados locais ou exportação, aproveitando a excelente logística da região. Excelente aptidão para projetos agroindustriais, logísticos, turísticos (como o Agro turismo) ou residenciais de campo. Aqui, pode edificar a sua habitação de sonho e ainda rentabilizar a vasta área restante através da agricultura moderna. Rentabilização do Solo: Possibilidade de gerar rendimento passivo ou ativo através da venda de excedentes agrícolas. Microclima Favorável Estilo de Vida "Farm-to-Table": Para investidores interessados em turismo rural onde os hóspedes podem colher os seus próprios alimentos. Certificação Biológica: O envolvimento natural preservado facilita a obtenção de certificações para produtos biológicos, valorizando o preço final de venda. Existe ainda a possibilidade deste terreno ser seu na aquisição de um conjunto de terrenos do mesmo proprietário, fale comigo e terei todo o gosto de lhe explicar as varias possibilidades. Nada o impede de aqui construir a sua habitação ou mudar para este estilo de vida convidativo, pelo que espera para marcar a sua visita guiada ?
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-033658
Id: 1922787
1.300.000 €
Área de terreno : 1981 m²
Lote de terreno de 1981m2 - Projeto Aprovado para uma - Moradia de Luxo em Vilamoura – A Realização do Seu Sonho ! Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma magnífica moradia de luxo em Vilamoura, um dos destinos mais prestigiados do Algarve. Esta espetacular propriedade, situada num lote de terreno de 1981 m², redefine o conceito de viver bem, oferecendo conforto, sofisticação e uma qualidade de vida incomparável. Características Principais: - Piscina Exterior - Um amplo e elegante espaço de lazer com uma piscina exterior para desfrutar dos dias ensolarados e das noites estreladas em total privacidade. - Rooftop - Um terraço deslumbrante com vista panorâmica, completo com um luxuoso jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber convidados em grande estilo. - Jardim - Um jardim exuberante e bem cuidado, ideal para passeios tranquilos, lazer em família ou eventos sociais ao ar livre. - Ginásio Privado - Um espaço equipado para manter a sua saúde e bem-estar sem sair de casa. - Sala de Cinema - Uma sala de cinema privada para desfrutar dos seus filmes e séries favoritos com total conforto e qualidade. - Acabamentos de Luxo - Cada detalhe da moradia foi meticulosamente escolhido, utilizando materiais de altíssima qualidade que conferem um toque de elegância e sofisticação a cada espaço. - Garagem Fechada para 3 Carros - Uma ampla garagem fechada que acomoda confortavelmente três carros, oferecendo segurança e conveniência. - Suítes com Closet - Duas suítes espaçosas, cada uma com o seu próprio closet, proporcionando um ambiente de luxo e organização.inco - Quartos e Casas de Banho - Além das suítes, a moradia possui dois quartos adicionais e um total de casas de banho, garantindo espaço e privacidade para toda a família e convidados. Esta moradia T5 está situada numa zona de moradias muito tranquila em Vilamoura, a poucos minutos das praias de areia dourada, campos de golfe de renome mundial, marina, restaurantes gourmet e todas as comodidades que este exclusivo destino tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver numa casa onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Este é mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Viva o luxo, viva Vilamoura! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-033958
Id: 1922790
Área de terreno : 50680 m²
Excelente oportunidade para expandir um negócio de desenvolvimento da Agroindústria. O valor e o potencial da agroindústria nesta região criam condições ideais para um negócio sustentável e viável no futuro. Clima: Influenciado pela proximidade da Serra d’ Aire, apresenta um microclima de tipo continental com influências mediterrânicas. Inverno: Ventos dominantes de NW causam uma baixa do teor de umidade e temperaturas mais frias. Verão: Ar seco eleva as temperaturas. A presença de um bosque de ciprestes acrescenta um charme natural à propriedade. Possui uma casa em ruínas que pode ser restaurada ou reconstruída para uso residencial ou comercial. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante de investimento.
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-033635
Id: 1922786
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 91 m²
Excelente apartamento T2 Duplex novo no Coração da Cidade de Aveiro! Descubra este magnífico apartamento apartamento T2 Duplex, localizado em plena zona central da cidade, onde poderá desfrutar de toda a comodidade de ter comércio, serviços, escolas, restauração e transportes à porta de casa. Com acabamentos de elevada qualidade, arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, este imóvel oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por: Piso Inferior: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada; Quarto com excelente área; Casa de banho completa; Varanda. Piso Superior: Suite ampla e confortável; Casa de banho privativa; Varanda. Características e Equipamentos: Ar condicionado; Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica; Excelente isolamento; Elevador; Acabamentos modernos e de qualidade superior; Excelente exposição solar. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita!
AMI: 11283
Ref. Externa: 6907
Id: 1922785
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 102 m²
Apresentamos este 1 ºANDAR DE UMA MORADIA TRIFAMILIAR C/3 GARAGENS, DE 3 PISOS, CV, RC E 1 ANDAR situado na Rua dos Girassóis, em Rana, freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais, inserido em moradia em regime de propriedade horizontal. A fração corresponde ao 1.º andar, destinada a habitação, com 90 m² de área bruta privativa e 12 m² de área bruta dependente, dispondo ainda de garagem localizada no logradouro, conforme documentação predial. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com boa luminosidade natural e espaços bem aproveitados. Conta com zona de circulação, sala, cozinha, quartos, casa de banho, varanda/marquise fechada e acesso a zona complementar de arrumos/aproveitamento interior. A varanda fechada é um dos pontos fortes da habitação, beneficiando de excelente entrada de luz e de uma vista desafogada para zona verde e envolvente urbana, onde podemos ver ainda um pouco do azul do mar proporcionando uma sensação de tranquilidade pouco comum em contexto urbano. A garagem constitui uma mais-valia importante, podendo ser utilizada para estacionamento, arrumos, lavandaria ou apoio à habitação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O imóvel encontra-se numa localização residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias da zona de Cascais/São Domingos de Rana. Principais características: 1.º andar Inserido em moradia trifamiliar em propriedade horizontal Afetação: habitação Área bruta privativa: 90 m² Área bruta dependente: 12 m² Garagem no logradouro Varanda/marquise fechada Boa exposição solar Vista desafogada para zona verde Zona residencial calma Proximidade a comércio, serviços e acessos Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento, numa zona consolidada e bastante procurada do concelho de Cascais.
AMI: 18612
Ref. Externa: CAS_359
Id: 1922784
54.900 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 332 m²
Entre pedras com história e o futuro que pode construir Há imóveis que se compram. E há lugares que se descobrem. Lugares que despertam imediatamente a imaginação e nos fazem visualizar aquilo que ainda não existe... mas que pode tornar-se extraordinário. No coração da pitoresca aldeia de Almofala, envolvida pelas colinas verdes da freguesia de Alvorninha, encontra-se uma propriedade rara, carregada de identidade, história e potencial. Uma construção centenária cuja origem remonta ao século XIX, onde cada parede de pedra guarda memórias de gerações e onde cada detalhe convida a criar algo verdadeiramente único. Ao chegar, sente-se imediatamente a autenticidade que apenas os edifícios históricos conseguem transmitir. O silêncio da aldeia, a envolvência rural, a vista aberta sobre a paisagem e a imponência das antigas paredes em pedra criam uma atmosfera difícil de encontrar no mercado atual. Esta não é apenas uma ruína. É uma oportunidade de criar património. Com 332 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos e implantada num lote de 345 m², esta propriedade oferece uma dimensão invulgar para um projeto de reabilitação. A construção original preserva elementos arquitetónicos tradicionais que lhe conferem um carácter distinto e diferenciador. Entre os detalhes mais surpreendentes encontra-se uma pedra gravada com simbologia associada ao período Neolítico, um elemento raro que acrescenta valor histórico e identidade à propriedade. A escadaria exterior, o alpendre tradicional e as robustas paredes em pedra constituem uma base extraordinária para um projeto de recuperação de elevada qualidade. Para quem aprecia arquitetura tradicional portuguesa, esta propriedade representa uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Imagine acordar numa moradia de charme cuidadosamente recuperada. Imagine preservar a alma da construção original enquanto integra o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade exigidos atualmente. Aqui poderá criar uma residência permanente exclusiva, uma casa de férias na Costa de Prata, um alojamento local diferenciador, um projeto de turismo rural ou um investimento patrimonial com elevado potencial de valorização. A dimensão da construção existente permite desenvolver espaços amplos e versáteis, mantendo a autenticidade que hoje é tão procurada por compradores nacionais e internacionais. ARU - uma vantagem que faz toda a diferença Um dos maiores trunfos desta propriedade é a sua integração em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Isto significa que o futuro proprietário poderá beneficiar de diversos incentivos associados à reabilitação, nomeadamente: IVA reduzido a 6% em determinadas intervenções, benefícios fiscais em sede de IRS, isenção temporária de IMI, benefícios em IMT, reduções em taxas municipais de licenciamento. Uma vantagem extremamente relevante para quem procura maximizar a rentabilidade do investimento. Localização estratégica no coração da costa de prata Apesar da envolvência rural e tranquila, a propriedade beneficia de uma localização surpreendentemente próxima dos principais centros urbanos da região. Distâncias aproximadas: Caldas da Rainha - 12 km | 15 minutos Óbidos - 20 km | 20 minutos Leiria - 40 km | 35 minutos Lisboa - 95 km | cerca de 1 hora Aeroporto Humberto Delgado - aproximadamente 1 hora O acesso rápido à A8 garante excelentes ligações a Lisboa, Leiria e a toda a região Oeste. Poucas zonas de Portugal oferecem uma combinação tão equilibrada entre campo, património e litoral. Foz do Arelho - cerca de 25 minutos, Praia familiar junto à Lagoa de Óbidos, ideal para desportos náuticos e lazer. São Martinho do Porto - cerca de 30 minutos, A famosa baía em forma de concha, considerada uma das mais bonitas da Europa. Nazaré - cerca de 35 minutos, Destino internacionalmente conhecido pelas ondas gigantes e forte procura turística. Baleal e Peniche - cerca de 40 minutos, Referências mundiais para surf, turismo ativo e investimento turístico. A Costa de Prata tem vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior crescimento imobiliário em Portugal. A procura internacional continua a aumentar devido à combinação entre: Qualidade de vida; Proximidade a Lisboa; Património histórico; Praias de excelência; Custos ainda competitivos face a outras regiões. Esta tendência tem impulsionado particularmente os imóveis de reabilitação com carácter histórico, tornando oportunidades como esta cada vez mais escassas. Este imóvel é especialmente indicado para: Investidores imobiliários; Promotores de turismo rural; Compradores estrangeiros apaixonados pela autenticidade portuguesa; Famílias que procuram um projeto de vida único; Quem pretende criar património em vez de simplesmente adquirir uma casa. Existem muitas ruínas no mercado. Mas poucas oferecem simultaneamente: Localização privilegiada; Área de construção generosa; Inserção em ARU; Elementos históricos diferenciadores; Proximidade às praias mais procuradas da Costa de Prata; Um valor de aquisição extremamente competitivo. Quando história, potencial e localização se encontram na mesma propriedade, o resultado é uma oportunidade rara. Contacte-nos para conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir tudo aquilo que ele poderá vir a ser.
AMI: 10312
Ref. Externa: LM1163M
Id: 1922783
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 178 m²
✨ Moradia Térrea T3 Seminova com Tecnologia, Conforto e Excelente Espaço Exterior em Pataias ✨ Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2024, onde a modernidade, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizada na vila de Pataias, numa zona tranquila e privilegiada da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias das Paredes da Vitória, São Pedro de Moel e Nazaré, bem como a curta distância de Leiria, capital de distrito e principal centro urbano da região. Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, conseguindo dividir criteriosamente a área social ( cozinha, sala e wc de serviço ) da área privativa ( 2 quartos, 1 suite e wc de apoio aos quartos ) e pelo generoso espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. O jardim em relva sintética inclui espaço de lazer e campo de Petanque, existindo ainda área suficiente para futura instalação de piscina. O fabuloso alpendre com churrasqueira convida a longos convívios ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama elevada, oferecendo funcionalidade, elegância e conforto no quotidiano. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com: ✔️ Ar condicionado ✔️ Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) ✔️ Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas ✔️ Certificação energética A+ A componente tecnológica é outro dos grandes destaques desta propriedade: Estores elétricos, ar condicionado, iluminação e sistema de videovigilância totalmente controláveis através do telemóvel, graças ao sistema com Shellys já instalado. Os detalhes fazem a diferença, e os roupeiros com iluminação LED integrada conferem um toque moderno e sofisticado a toda a habitação. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência energética e proximidade ao mar, sem abdicar da tranquilidade e da modernidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. #ref: 932082
AMI: 11220
Ref. Externa: 932082
Id: 1922780
Casacerta
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