162525 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de investimento ou casa de férias no prestigiado Aparthotel Luna Clube Oceano, em Albufeira. Este apartamento T0 (estúdio), com 41 m² de área útil, destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um magnífico terraço/varanda com 25 m² com vista direta para a piscina do complexo. Distribuição do Imóvel: Espaço Multifuncional: Zona integrada e harmoniosa para quarto e sala de estar/jantar. Kitchenette: Funcional e prática para refeições do dia a dia. Casa de Banho: Completa. Varanda Privativa (25 m²): Um verdadeiro espaço exterior extra, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer com vista piscina. Comodidades do Empreendimento: Piscinas para adultos e crianças. Ginásio equipado e zonas verdes envolventes. Serviços e regalias de um empreendimento turístico de qualidade. Localização de Excelência: Situado a escassos minutos a pé da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, próximo de restauração, comércio e serviços centrais de Albufeira. Informações Financeiras: Condomínio: 2.434,38 € / ano (pago em duas frações semestrais de 1.217,19 € cada – até 31/05 e até 30/06). Não perca esta oportunidade de rentabilização num dos destinos mais procurados do Algarve. Agende já a sua visita!

Terreno Urbano com para Construção com 700 m² - com projeto para moradia Térrea T3 e garagem coberta– São Roque, Funchal Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com 700 m², situado no Caminho da Água de Mel, em São Roque, Funchal, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a serviços e transportes públicos. Com um índice de construção de 0,4 e duas frentes de estrada, este terreno oferece boas condições para desenvolver um projeto de construção, beneficiando de acessibilidade e versatilidade na implantação do imóvel, de acordo com as normas urbanísticas aplicáveis. O terreno dispõe de: Área total de 700 m²; Índice de construção de 0,4; Duas frentes de estrada; Projeto de construção; Levantamento topográfico; Estudo geológico; Localizado numa zona tranquila e bem servida de infraestruturas, com proximidade a comércio, serviços e transportes, permite conciliar comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura construir habitação própria ou investir numa localização consolidada do Funchal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Notas informativas: - O imóvel pode ser comprado com financiamento; - O imóvel está habitável, contudo é recomendado que sejam feitas algumas remodelações; - As fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para valorizar o aspeto visual, remover objetos pessoais e apresentar o potencial do imóvel após uma ligeira remodelação. Foram preservadas a estrutura, as proporções e a disposição original dos espaços. Moradia T3 com Pátio e Ampla Oficina em Alfarelos, Soure Características do imóvel: - Localização: Alfarelos, Soure, Coimbra - 3 quartos, incluindo 2 com maior privacidade - Cozinha em open space - Sala em open space com piso superior - Pátio privativo - Oficina espaçosa com piso superior - 2 artigos matriciais urbanos - Área total dos terrenos: 136 m² - Área total de implantação: 86 m² - Área bruta de construção registada: 136 m² Descrição: Moradia com características singulares e excelente potencial de valorização, ideal para quem procura criar um espaço habitacional à sua medida. Destaca-se pela versatilidade dos espaços, pelo pátio e pela ampla oficina com piso superior, que oferece possibilidades adicionais de aproveitamento, sujeitas às necessárias autorizações. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento

* O proprietário encontra-se disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. * Localizado na prestigiada Rua de Buenos Aires, a escassos metros do Jardim da Estrela, este elegante apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pelas amplas áreas sociais. A zona privada é composta por duas generosas suítes, ambas com closet. A área social desenvolve-se em diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de televisão, complementadas por um lavabo social. A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma prática zona de lavandaria independente. Como complemento raro nesta localização, o imóvel dispõe ainda de uma suite de apoio independente na cave, ideal para hóspedes, staff ou espaço de trabalho privado. Inserido num edifício de charme com agradável pátio comum, oferece uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, entre a Estrela, Campo de Ourique e a frente ribeirinha. * O proprietário encontra-se igualmente disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. *

Armazém industrial com 272m2 de área, inserido num lote com 1083m2. Zona de escritório renovada. a 100 metros do IC2, numa das melhores zonas industriais da região centro. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T4 em Alcácer do Sal, com áreas generosas, garagem para dois carros e um anexo com cozinha, sala e casa de banho, oferecendo diferentes possibilidades de utilização do espaço. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com uma zona social no rés do chão e três quartos no piso superior. Organiza-se da seguinte forma: Piso 0: - Cozinha - Sala de estar e jantar - Um quarto - Casa de banho social - Despensa Piso 1: - Três quartos, dois deles com roupeiros - Casa de banho com banheira Anexo: - Sala com lareira - Cozinha equipada - Arrecadação - Casa de banho No exterior, conta ainda com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio bem como uma generosa garagem com capacidade para dois carros. Adicionalmente todas as janelas têm vidro duplo, portadas e redes mosquiteiras. Uma opção a considerar para quem procura uma moradia T4 em Alcácer do Sal, com áreas generosas, espaços complementares e garagem.

Moradia situada na tranquila Freguesia da Algarvia, concelho do Nordeste, ideal para quem procura uma casa numa zona sossegada e em contacto com a natureza, com o benefício adicional de possuir uma área independente com potencial de rentabilização. A propriedade dispõe ainda de um anexo independente, tipo T1, que poderá ser utilizado como alojamento para familiares, espaço de hóspedes ou rentabilizado através de arrendamento, constituindo uma excelente oportunidade para gerar rendimento adicional. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Viva numa Moradia, com a paz e a qualidade de vida que deseja, sem perder todas as comodidades da cidade.Sinta-se no centro de um pedaço do céu, envolvido por uma paisagem verdejante, onde de um lado avista o imponente Castelo de Palmela e do outro o azul brilhante do Rio Sado.Moradia recentemente renovada, numa das zonas mais nobres da cidade de Setúbal (Brancanes), onde a serra tem o seu destaque na paisagem envolvente.Contrução robusta e acabamentos de extrema qualidade.Todos os serviços de que necessita a menos de 2 minutos de carro. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Investir no cultivo de pistacho representa, neste momento, uma das oportunidades agrícolas mais promissoras e sustentáveis da Europa. Com um clima ideal sobretudo nas regiões do interior do país , solos férteis e uma crescente procura global, o pistacho tornou-se mais do que uma cultura alternativa: é uma aposta estratégica de alta rentabilidade. O investimento em Pistacho na Península Ibérica já é conhecido. Oportunidade de Ouro no Coração da Agricultura Europeia. Em resumo, investir no pistacho é investir num futuro agrícola inteligente: um produto de alto valor, com margens amplas, riscos controlados e um potencial de crescimento excecional. Para quem procura retorno sólido, diversificação de portfólio e impacto positivo, o pistacho é, sem dúvida, uma decisão segura e visionária. Terreno: A quinta possui uma plantação de 12 Hectares de pistacho da variedade Sirora com cerca de 4000 arvores no 3º ano de verde e a entrar em produção em 2027. A abundância de água é garantida por dois furos artesianos e uma charca com capacidade de 5.000.000 litros de água, dispõem também uma cabine de rega com sistema de programação de rega e Fertirrega e respetivos depósitos adequados às necessidades da produção instalada. Plantas: Utilização de porta-enxerto UCB1 é amplamente reconhecido como uma das melhores opções para o cultivo de pistacho em regadio, especialmente em regiões como a Península Ibérica e a Califórnia. Os principais destaques: - Alta resistência a doenças, especialmente ao fungo Verticillium dahliae, um dos maiores problemas em plantações irrigadas. - Tolerância à salinidade e ao frio, o que o torna ideal para zonas com invernos rigorosos. - Vigor elevado, promovendo crescimento rápido e entrada precoce em produção (a partir do 4º ano). - Produção elevada: ensaios mostraram aumentos de até 45% na colheita em comparação com outros porta-enxertos. Infraestrutura: - furos artesianos (1 com 100m de profundidade e outro com 80 m). Caudal real 20000L/hora; - Charca, 5000m3 de capacidade; - Valas de drenagem com escoamento de águas para charca; - Vedação (Total da propriedade e charca) e 3 portões de acesso. - Cabine de rega com 20 m2, sistema de fertirrega com programação, sondas de solo eletrocondutividade e PH da água e 3 depósitos de fertirrega com 1000 litros cada. - Eletrificação de toda a propriedade com a potência contratada e certificada de 27,7 kva. - Projecto para armazém de 200 m2 de área aprovados na Camara MunicipalPenamacor; - Casas de Pedra em ruínas para recuperação; - Sistema de vídeo vigilância na propriedade; Para mais informações sobre o negócio, entre em contacto.

Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar.

Oportunidade de construir a sua casa nova numa zona privilegiada. Na zona do Estoril, perto do Bosque dos Gaios temos este terreno com 402m2 para uma implantação de 140m2 com 224m2 de construção máxima para 2 pisos. Perto da entrada para a A5, conseguindo assim um acesso rápido a Cascais e a Lisboa. Na zona, temos escolas para todas as idades, uma zona verde para passeios (Bosque dos Gaios) e supermercados. Viva nas melhores zonas de Cascais.

Duas moradias com terreno - venda conjunta em Caldas de São Jorge Uma casa em boas condições e outra para recuperar, num conjunto que permite pensar uma habitação e um investimento de forma complementar. Situadas na Rua do Rancho Folclórico, em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, estas duas moradias são vendidas em conjunto com um terreno rústico contíguo. A moradia T2, em boas condições de conservação, está inserida num terreno de 1.480m² e dispõe de 205 m² de área bruta de construção, dos quais 135 m² correspondem a área bruta privativa e 70 m² a área dependente. Distribui-se por dois pisos, com cave parcial e piso habitacional. Exposição solar nascente-poente, janelas duplas, ar condicionado num dos quartos e recuperador de calor para aquecimento. Imóvel ao abrigo do programa simplex urbanístico. A moradia T3 ou casa de sobrado, para recuperar, está inserida num terreno de 335m² e conta com 190 m² de área bruta de construção, repartidos entre 95 m² de área bruta privativa e 95 m² de área dependente. Uma opção para quem pretende adaptar uma casa às suas necessidades, desenvolver a recuperação ao seu ritmo e, porque não, colocar no mercado de arrendamento ou até mesmo vender este ativo. Exposição solar nascente-poente. Imóvel com certificado de prédio antigo, isento de licença de utilização. O conjunto inclui ainda um terreno rústico com 60m2 contíguo às moradias. Propício para uma horta especializada ou diferenciada. Para quem procura duas casas próximas para diferentes membros da família, ou pretende conjugar habitação própria com um projeto de recuperação, esta venda conjunta reúne imóveis com características e possibilidades de utilização distintas. Contacte-nos para conhecer estes imóveis, obter mais informações e agendar visita. Tratamos do financiamento para aquisição da sua casa.

Um cenário natural inspirador, espaço para criar e uma oportunidade para dar vida a um projeto à sua medida. Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, desfrutar de uma paisagem marcante e transformar uma propriedade com características singulares num verdadeiro refúgio. Situada junto à Serra da Arrábida, esta propriedade dispõe de um terreno com 800 m², oferecendo espaço e versatilidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade própria. Uma propriedade com múltiplas possibilidades O imóvel é composto por uma casa principal, um anexo e garagem. Casa principal: 4 quartos 1 Sala 1 Cozinha 2 Casa de banho 1 Arrecadação Anexo: 2 quartos 2 salas 1 Cozinha 1 Casa de banho A configuração dos espaços permite imaginar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com as necessidades e os objetivos do futuro proprietário. Se procura uma casa de campo para recuperar e adaptar ao seu estilo de vida, um refúgio para desfrutar de momentos em família ou uma propriedade para explorar o potencial de um projeto de investimento ligado à natureza, este imóvel merece ser descoberto. O terreno oferece espaço para idealizar zonas de lazer ao ar livre, criar recantos de descanso e valorizar a ligação entre a propriedade e a paisagem envolvente. Para quem procura investir, poderá também representar uma oportunidade para estudar um projeto de valorização imobiliária ou um conceito de turismo de natureza, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Um projeto para imaginar e transformar A propriedade necessita de obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário idealizar uma renovação adaptada à sua visão e aos seus objetivos. Para efeitos do Decreto-Lei número 10/2024 de 8 de Janeiro, o referido imóvel, pode não possuir títulos de operações urbanísticas relevantes para a construção ou utilização. Se procura espaço, natureza e potencial para desenvolver um projeto próprio, venha conhecer esta propriedade e descobrir as possibilidades que poderá oferecer. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Potencial de Remodelação Excelente oportunidade de investimento no Bairro das Amoreiras, em Grândola. Trata-se de uma moradia térrea de traça tradicional inserida num generoso lote de 300 m², apresentada com uma sugestão de remodelação e home staging virtual que ilustra todo o potencial de transformação do imóvel numa casa moderna, acolhedora e altamente funcional. Dados Oficiais do Imóvel (Caderneta Predial Urbana): Área Total do Terreno: 300,00 m² Área de Implantação do Edifício: 105,30 m² Área Bruta de Construção: 105,30 m² Área Bruta Privativa: 83,43 m² Área Bruta Dependente (Garagem): 21,87 m² Composição Interna: 3 divisões, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 corredor, 1 marquise e 1 garagem. Estado Atual do Imóvel: Fachada e Estrutura: Fachada típica branca com apontamentos tradicionais e telhado de telha cerâmica. Garagem / Anexo (21,87 m²): Espaço em tijolo bruto com pé-direito elevado, ideal para garagem, oficina ou conversão em área habitacional/arrumos adicional. Quintal / Espaço Exterior: Lote privativo e amplo com 300 m² no total, oferecendo espaço para construção de jardim, horta, zona de lazer ou instalação de piscina. Potencial de Remodelação e Conceito Visual (Sugestão Virtual 3D): As imagens de staging virtual demonstram como o espaço pode ser otimizado: Cozinha e Zona de Refeições Fluida: Sugestão de integração da cozinha com a zona de refeições, incluindo uma ilha central com bancada em madeira, acabamentos modernos e acesso direto ao quintal através de amplas portadas envidraçadas. Sala de Estar e Zona Polivalente: Design interior acolhedor com revestimento em pedra rústica clara, espaço para escritório/zona de estudo e excelente iluminação natural. Transformação do Quintal num Oásis Lúdico: Projetada uma área exterior com deck de madeira e pérgola para refeições, zona de descanso com relva artificial, churrasqueira em tijolo e espaço de lazer privativo. Pontos Fortes e Localização: Situada numa zona tranquila e de fácil acesso em Grândola, perto do centro da vila e a escassos minutos das praias da Costa Alentejana (Comporta, Carvalhal e Melides). Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento para rentabilização. Agende a sua visita para conhecer o imóvel e explorar todo o seu potencial de renovação

Há lugares que não se vendem em metros quadrados — vendem-se em possibilidades. Este é um deles. No coração de Veiros, concelho de Estremoz, este antigo lagar de azeite estende-se por 6.371m² de terreno e 1.825m² de construção, distribuídos por 5 edifícios de traça alentejana genuína: arcos interiores, muros espessos em xisto, pátios calcetados em basalto e granito. Entre oliveiras centenárias e ruínas que respiram história, cada canto convida a imaginar o que pode nascer ali. Fechem os olhos e vejam: o telhado original reerguido em pé-direito duplo, claraboias a inundar de luz uma sala de estar ampla, uma mezanine aberta sobre uma cozinha central — o antigo armazém transformado no coração de uma casa rural de charme. Ou desçam até às antigas tinas do lagar, hoje reinventadas como um corredor spa, iluminado a vela, com tetos em abóbada de canhão que contam séculos de história. Lá fora, um pátio de pedra à sombra de uma oliveira, escadas em calçada portuguesa e um recanto para receber hóspedes debaixo do céu alentejano. Boutique hotel, turismo rural, retiro de bem-estar ou casa de família — a estrutura já existente é o ponto de partida perfeito para qualquer um destes sonhos. ✨ Algumas das imagens que partilho são simulações digitais, criadas para ilustrar o potencial deste espaço — não representam o estado atual do imóvel nem um projeto de arquitetura definido. Servem para inspirar e ajudar a visualizar o que esta propriedade pode vir a ser. ? Vídeo em alta resolução: para uma melhor qualidade de imagem, veja o vídeo através do link do YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=-NTz9pvtBKk&t=6s A apenas 1h30 de Lisboa, 16 km de Estremoz e 62 km de Évora, este é o equilíbrio raro entre a paz do interior alentejano e a proximidade da capital.

? TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM OURIQUE – 3.215 m² O espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos! Imagine viver com tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração do Alentejo! Apresentamos-lhe este fantástico terreno com 3.215 m², localizado em Garvão, concelho de Ourique, numa zona tranquila e já integrada em arruamento edificado. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia personalizada, investir ou dar vida a um novo projeto. ? POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Embora registado como terreno rústico, encontra-se classificado, de acordo com o PDM em vigor, como Solo Urbano – Espaços Habitacionais Tipo II, com os seguintes parâmetros urbanísticos indicados: Construção de moradia até 2 pisos; Altura máxima de fachada de 6,5 metros; Índice de construção até 70%; Índice de impermeabilização até 80%. Um espaço com inúmeras possibilidades para criar a casa com que sempre sonhou, com jardim, zonas de lazer e toda a privacidade que procura, sujeito à confirmação das condições de construção junto das entidades competentes. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Garvão dispõe de serviços essenciais, como cafés, restaurante, mercearia, farmácia e posto de correios. A estação ferroviária da Funcheira fica a apenas 5 minutos. Na vila de Ourique encontra todos os serviços necessários ao dia a dia: comércio, supermercados, bancos, farmácias, centro de saúde, escolas, piscinas municipais, biblioteca, jardins e espaços de lazer. ? PONTOS DE REFERÊNCIA 8 km da Autoestrada; 10 minutos de Castro Verde; 45 minutos de Beja; 40 minutos do Algarve; Cerca de 1 hora da Costa Alentejana; Cerca de 1 hora do Aeroporto de Faro; Cerca de 1h50 de Lisboa. ? O SEU PRÓXIMO PROJETO COMEÇA AQUI! Se procura espaço, tranquilidade e liberdade para concretizar os seus planos, este terreno poderá ser a oportunidade que esperava. ? CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR A SUA VISITA! LUÍS ALEGRIA ? Telemóvel: 926 520 668 Venha conhecer o potencial deste terreno e descubra tudo o que o Alentejo tem para lhe oferecer!

Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa praceta tranquila e central em Massamá (Praceta Cristóvão Falcão). Uma casa pronta a habitar, que combina áreas generosas, remodelação contemporânea e um espaço exterior verdadeiramente invulgar na zona. Nota: Algumas imagens foram editadas com Home Staging virtual e IA para dar aos clientes uma percepção do espaço. Principais Características: Área Útil: 113 m² bem distribuídos e com excelente luminosidade. Espaço Exterior: Terraço privativo com 555 m², ideal para criar zona de lounge, refeições ao ar livre, espaço de lazer ou jardim urbano. Distribuição e Conforto: 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles em suíte. 2 Casas de Banho completas e modernas com acabamentos de qualidade. Sala ampla com duas janelas. Cozinha com móveis funcionais e design atual, fica semi-equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas tem ainda o privilégio de ter acesso direto ao exterior. Isolamento e Acabamentos: Caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico/acústico, pavimentos e revestimentos renovados em tons neutros. Localização e Enquadramento: Situado numa zona residencial consolidada de Massamá, o imóvel beneficia de: Bons acessos rodoviários (IC19, CREL e A16). Proximidade a redes de transportes públicos (estação de comboios de Massamá-Barcarena a 10 minutos a pé). Comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços a uma curta distância a pé. Uma oportunidade sólida para habitação própria. Para agendamento de visitas ou informações adicionais, entre em contacto.

MORADIA TÉRREA T3 COM PISCINA PRIVADA E GARAGEM | AZEITÃO Elegância, conforto e eficiência energética numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, inserida na Urbanização Arrábida Palmeiras, em Brejos de Azeitão, uma zona residencial tranquila e valorizada, a apenas 300 metros do centro de Brejos de Azeitão. Implantada num generoso lote de 507 m², com 144 m² de área útil, esta moradia foi concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional, onde a qualidade de construção e os equipamentos de excelência assumem especial destaque. Integrada numa exclusiva miniurbanização de apenas 8 moradias, das quais 2 já se encontram concluídas e entregues aos respetivos proprietários, representa uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova, com características diferenciadoras e excelentes acabamentos. ESTADO DA OBRA: Em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Mediante interesse, poderão ser disponibilizadas fotografias de uma das moradias já concluídas, permitindo conhecer melhor as características e os acabamentos previstos. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR — TUDO NUM ÚNICO PISO A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, a luminosidade e o conforto do dia a dia. • Sala de estar e jantar: 39 m², ampla e ideal para momentos de convívio em família. • Cozinha: 10 m², totalmente equipada e com mobiliário de acabamento contemporâneo. • Hall de entrada e zona de circulação com 14 m². • Quarto 1: 15 m², com roupeiro embutido. • Quarto 2: 13 m², com roupeiro embutido. • Suite: 16 m², com closet e casa de banho privativa de 7 m², equipada com base de duche. • Casa de banho de serviço: 4 m². EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Pensada para oferecer comodidade, tecnologia e eficiência energética, a moradia dispõe de: • Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. • Mobiliário de cozinha em termolaminado de alto brilho e bancadas em Silestone. • Painéis solares. • Ar condicionado em todas as divisões. • Estores elétricos em alumínio com corte térmico. • Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente e vidros duplos. • Sistema de aspiração central. • Porta de entrada blindada. • Portão automático. • Vídeo-porteiro. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Pavimento flutuante nas divisões, com exceção da cozinha e das casas de banho. ESPAÇO EXTERIOR — PRIVACIDADE E LAZER O exterior foi pensado para desfrutar plenamente dos dias de sol e dos momentos de convívio, num ambiente reservado e acolhedor. • Piscina privada de 7 x 3 metros, ideal para os dias quentes. • Zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre. • Garagem box com 23 m². • Alpendre com 20 m², ideal para criar uma agradável zona de refeições ou descanso. • Zonas ajardinadas com áreas permeáveis. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Classe energética prevista: A+ Uma habitação concebida para aliar conforto térmico, equipamentos modernos e eficiência energética, contribuindo para uma utilização mais racional dos recursos. LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Situada em Brejos de Azeitão, na Urbanização Arrábida Palmeiras, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com proximidade ao centro da localidade, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma localização que permite conciliar a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter o essencial a curta distância. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER Se procura uma moradia térrea nova, com piscina privada, garagem, espaços exteriores e equipamentos modernos, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Agende o seu contacto e descubra o potencial desta moradia em Azeitão. KW ONE | João Campos — Consultor Imobiliário Tlm.: 929 149 233

Moradia T3 habitável - Com água, luz e gás. Habitação com Terraço, Sótão e Logradouro. Com todas as licenças tratadas, podendo ser comprada com financiamento. Características do imóvel: Localização: Alfarelos, Soure, Coimbra 3 quartos, sendo 1 no rés do chão e 2 no primeiro andar Cozinha Casa de banho Despensa Sótão com espaço amplo Terraço espaçoso Logradouro 2 pisos habitacionais e sótão Área total do terreno: 56 m² Área de implantação: 50 m² Área bruta de construção registada: 100 m² Imóvel com potencial de remodelação Descrição: Moradia com uma distribuição funcional e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura uma habitação com potencial de valorização. Destaca-se pelo amplo terraço, pelo sótão espaçoso e pela distribuição dos quartos entre os dois pisos, proporcionando diferentes possibilidades de utilização. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento. Nota informativa: As fotografias foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para valorizar o aspeto visual, remover objetos pessoais e apresentar o potencial do imóvel após uma ligeira remodelação. Foram preservadas a estrutura, as proporções e a disposição original dos espaços, sem adicionar ou eliminar divisões. As melhorias apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder ao estado atual do imóvel.

Se procura tranquilidade absoluta, privacidade e contacto direto com a natureza, esta moradia localizada na pitoresca freguesia da Boaventura é a escolha perfeita. Situada num ambiente sereno e em total sintonia com as montanhas da Madeira, a propriedade destaca-se pelo seu charme, potencial de rentabilização e generosa área exterior. Características Principais: Tipologia: T1 + 1 (com espaço versátil ideal para segundo quarto, escritório ou zona de leitura/lazer). Estado: Completamente renovada, pronta a habitar ou explorar, combinando conforto moderno com o encanto rural. Terreno Generoso: Ampla parcela com 1.836 m², ideal para cultivo, criação de jardins, zona de lazer ao ar livre ou pequenos projetos de permacultura. Vista e Enquadramento: Vista panorâmica e desafogada para as imponentes montanhas da costa norte. Privacidade e Sossego: Inserida numa zona extremamente calma, sem devassidão, garantindo silêncio e descanso total. Potencial Extraordinário & Projeto Incluído: Projeto Aprovado/Elaborado para Palheiro: A propriedade conta com um projeto para a construção de um típico palheiro no topo do terreno. Esta adição permite rentabilizar ainda mais o espaço, criar uma unidade independente de alojamento ou um refúgio exclusivo com vista privilegiada. Elevado Potencial para Alojamento Local (AL): A conjugação do ambiente calmo, da paisagem de montanha, do terreno amplo e do projeto do palheiro torna esta propriedade um ativo altamente atrativo para turismo de natureza, retiro ou AL de charme. Não perca esta oportunidade única de adquirir um refúgio de sonho ou de investir num projeto com grande margem de valorização na ilha da Madeira. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto ou refúgio na Boaventura!