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Elegância, Conforto e Exclusividade no Coração de Campolide – LisboaImagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida.Apresentamos este magnífico T2 totalmente remodelado, com 110 m² de área bruta privativa, um fantástico terraço exclusivo de 24 m² e um lugar de estacionamento em avença, localizado a poucos metros da habitação.Remodelado integralmente em 2020 com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada.Destaques do imóvel:2 quartos em suíte, garantindo total privacidade e conforto;Suíte principal com banheira de hidromassagem;Ampla sala em open space, perfeita para receber família e amigos;Cozinha moderna totalmente equipada, com vinoteca de encastre;Escritório ou divisão multifunções, ideal para teletrabalho;Terraço privativo de 24 m², perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso;Ar condicionado em todas as divisões;Bancada da cozinha em Silestone;Casas de banho revestidas em Calacatta, com elegantes bancadas em Corian;Excelente exposição solar a poente, proporcionando muita luz natural durante toda a tarde.Localização de excelênciaSituado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, do Lycée Français Charles Lepierre e da Universidade Nova SBE.Dispõe ainda de rápidos acessos à A5 e à Ponte 25 de Abril, estando o Marquês de Pombal e as Avenidas Novas a cerca de 5 minutos de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 15 minutos.Aqui terá tudo o que precisa à sua porta: comércio, restaurantes, escolas, serviços, transportes e as principais vias de acesso da cidade.Se procura uma casa moderna, elegante e pronta a habitar, numa localização privilegiada de Lisboa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Agende já a sua visita!Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Churrasqueira;Despensa;Suite;Isolamento Térmico;Vídeo Porteiro;Microondas;Ar Condicionado;Banheira com Hidromassagem;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

Moradia T2 em Construção LSF – Pinhal Conde da CunhaA Predimed Aquarius apresenta este magnífico imóvel situado no Pinhal Conde da Cunha.Contactos dos ConsultoresJosé Carreiro – 965 818 958Gina Carreiro – 914 489 985(Chamadas para rede móvel nacional)Atenção: Leia com atençãoEste terreno inclui uma construção em sistema LSF (Light Steel Frame) e será vendido no estado atual.Ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto, aproveitando uma base estrutural já concluída com elevada qualidade de construção e excelente impermeabilização.A parte mais exigente da obra já foi realizada:Estrutura completa em aço leve;Dupla caixa de ar, garantindo maior isolamento e proteção contra humidades;Excelente base para finalizar com materiais e acabamentos à sua escolha.Características da MoradiaTipologia T2Área bruta: 115 m²Terreno com 316 m²Distribuição:Sala e cozinha em open space com 40 m²Suite com 24 m²Quarto / escritório com 12 m²Segunda casa de banho com 5,5 m²Garagem com 20 m²O espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, piscina ou outras soluções à sua medida.Uma excelente oportunidade para construir o seu futuro lar com qualidade, conforto e personalidade.Marque já a sua visita sem demora!O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DOMERCADO,CAPAZES DE O ACONSELHAR E ACOMPANHAR NA OPERAÇÃO DECOMPRA OU VENDA DO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZAQUE O SEU NOVO LAR NÃO É SÓ UMA PARTE DO QUE FAZEMOS, MAS SIM OQUE FAZEMOS PARA OS NOSSOS CLIENTES.VANTAGENS:· DISPONIBILIDADE DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO· O PROCESSO DE COMPRA E VENDA.· A PROCURA DO IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.· ACOMPANHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO.· DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSAS                                                      SOLUÇÕES DE HABITAÇÃO.· APOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO· APOIO NA MARCAÇÃO DO CPCV                                                          (CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA).· APOIO NA MARCAÇÃO DA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA? O que ofereço aos meus clientesAo escolher trabalhar comigo, terá à sua disposição um consultor dedicado que o acompanha em todas as fases do processo imobiliário:✅ Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda✅ Procura do imóvel ideal, ajustado às suas necessidades e expectativas✅ Apoio na negociação, assegurando as melhores condições para si✅ Soluções de habitação vantajosas e adaptadas ao seu perfil✅ Apoio no processo de financiamento, com encaminhamento para parceiros especializados✅ Apoio na marcação do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda)✅ Apoio na marcação da escritura pública de compra e venda? O meu compromisso é simplificar e tornar segura cada etapa do processo, para que possa concretizar o seu sonho com total confiança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Vedação;Box;Carregamento de carros elétricos;Isolamento Térmico;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Andar Moradia T2 com Amplo Logradouro em Urgezes – GuimarãesDescubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades.Destaques do imóvel:Andar moradia T2 no 1.º andar;80 m² de área bruta de construção;Logradouro privativo com 22,5 m²;Garagem fechada para um carro;Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento;Rua sem saída, ideal para maior privacidade;Excelentes acessos às principais vias;Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia;A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães.Nas proximidades:Escolas públicas e privadas;Transportes públicos;Estação de caminhos de ferro;Clínicas e serviços de saúde;Supermercados e comércio local;Todo o tipo de serviços essenciais.Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Baltazar LopesMais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 de três frentes, com uma área bruta privativa de 232m2, onde o design moderno se alia ao conforto e à funcionalidade. Com uma excelente exposição solar, amplas áreas e três suites, foi concebida para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa. Inserida numa urbanização tranquila e valorizada, beneficia de bons acessos e da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e principais vias rodoviárias, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida. Distribuição dos Espaços Piso 0 | A área dedicada ao convívio Ao entrar na habitação é recebido por um elegante hall de entrada que estabelece a ligação harmoniosa entre as diferentes divisões. A zona social foi pensada para privilegiar o conforto e a convivência, integrando uma luminosa sala de estar e jantar, enriquecida por uma salamandra a pellets, uma parede revestida a xisto e acesso direto à varanda, permitindo uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, de linhas contemporâneas, combina funcionalidade e design, encontrando-se totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. O balcão para refeições rápidas e os detalhes em madeira conferem-lhe um ambiente moderno e acolhedor, sendo complementada por uma prática despensa. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. Piso 1 | O espaço reservado ao descanso A zona privada da habitação reúne duas confortáveis suites, ambas com roupeiros embutidos, casas de banho completas e varandas privativas, proporcionando um ambiente de tranquilidade, luminosidade e total privacidade. Equipadas com ar condicionado, oferecem todas as condições para um conforto permanente ao longo das quatro estações do ano. Piso 2 | Um espaço versátil e independente O último piso acolhe uma terceira suite, ideal para quem valoriza maior privacidade. A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, podendo ser utilizada como quarto principal, escritório de excelência, estúdio criativo ou espaço de trabalho em regime de teletrabalho. Piso -1 | Funcionalidade e lazer Neste piso encontra-se a garagem fechada, com portão automático e capacidade para uma viatura, bem como uma ampla divisão multifuncional atualmente destinada a ginásio, facilmente adaptável a sala de cinema, escritório, atelier ou espaço de lazer. Dispõe ainda de uma garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho, e de pré-instalação de aspiração central. Piso -2 | Organização e vida ao ar livre A lavandaria, ampla e independente, torna a gestão do dia a dia mais prática e funcional. No exterior, o agradável logradouro oferece o cenário perfeito para criar uma zona de refeições, instalar uma churrasqueira ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer e convívio com família e amigos.

| RESERVADO | Apartamento T3+1 + Sótão, Junto ao Parque Florestal e ao Jardim da Carreira no Centro de Vila Real No valor anunciado, estão incluídas as duas fracções e o recheio (mobiliário e eletrodomésticos) constantes na fracção habitacional; Apartamento (fração autónoma com 106,30 m2) no 5º andar (sem garagem e sem varandas), em prédio (construído em 1980) com dois elevadores; Com vistas desafogadas para o parque florestal e a zona nova da cidade e para o Jardim da Carreira; Com ótima luminosidade e orientação Nascente/Poente; | Distribuição e Respetivas Divisões | - Hall de entada, corredor de distribuição, 5 assoalhadas, 3 quartos e duas salas (uma das salas está a ser usada como quarto), 2 casas de banho completas e cozinha; | Conforto e Acabamentos | - Caixilharia: Alumínio basculante com corte térmico e vidros duplos; - Pavimentos: Madeira maciça e cerâmicos; - Águas Quentes: Termoacumulador elétrico (cilindro); - Climatização: Não dispõe de sistema de aquecimento/arrefecimento; - Instalação Elétrica: Renovada e certificada há 10 anos, com potência aumentada; - Canalização: Recente e à vista; | Condomínio | €23 / mês Sótão (fração autónoma com 40 m2 com afetação de arrumos; sem pé-direito suficiente para ser licenciado como habitação) no 6° e último andar, situada imediatamente acima do apartamento com casa de banho completa e mais 3 divisões; | Estado e Manutenção do Edifício | - Telhado: Totalmente novo, substituído na primavera de 2026; - Terraços do 1.º andar: Impermeabilizados recentemente; | Zona Envolvente | Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Banco, Ampla Oferta de Serviços

Lake Towers - Arquitetura contemporânea e natureza no coração do Porto O Lake Towers é o novo e ambicioso empreendimento residencial do Grupo Mesmovalor, localizado numa das zonas mais emblemáticas e em transformação da cidade do Porto, junto ao Jardim de Arca D'Água. Este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de autor, desenvolvida pelo prestigiado atelier OODA, e por um conceito urbano inovador que alia qualidade de vida, sustentabilidade e integração com a natureza, num dos principais eixos residenciais e académicos da cidade. Um projeto estruturante para a cidade O Lake Towers desenvolve-se em quatro torres, sendo: Três torres destinadas a habitação Uma torre dedicada a residência de estudantes No total, o empreendimento integra 361 frações, assumindo um papel relevante na requalificação e dinamização urbana desta zona do Porto, com impacto positivo a nível habitacional, económico e social. Tipologias e conforto O projeto oferece uma ampla variedade de tipologias, pensadas para responder a diferentes perfis de utilização habitação própria, investimento ou arrendamento: Tipologias disponíveis: T1 Smart | T1+1 | T2 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 | lojas Todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo: Sistema de ar condicionado em todas as divisões Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Máquina de lavar e secar roupa incluída Acabamentos modernos, funcionais e de elevada durabilidade As varandas amplas, a excelente exposição solar e as grandes zonas verdes envolventes reforçam a sensação de bem-estar e ligação ao exterior. Localização estratégica Inserido numa zona central e bem servida, o Lake Towers beneficia de: Excelentes acessos rodoviários Forte rede de transportes públicos Proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e espaços verdes Ligação rápida à Boavista, Baixa do Porto e Maia Uma localização especialmente atrativa para famílias, profissionais, estudantes e investidores nacionais e internacionais. Calendário do projeto Loteamento aprovado Obras de urbanização iniciadas: setembro de 2025 Conclusão das infraestruturas: setembro de 2026 Início da construção: 4.º trimestre de 2026 (previsão) Conclusão da obra: 36 meses após o início Contacte-nos para mais informações, disponibilidade de frações ou condições comerciais. O Lake Towers representa uma oportunidade única de viver ou investir num dos projetos mais relevantes da nova centralidade do Porto.

Dois pisos. Duas varandas. Uma casa pensada para viver melhor. Conclusão prevista para outubro de 2026. No centro da Costa da Caparica, a poucos minutos a pé das praias, encontra este T2 Duplex novo no empreendimento O Sentinela. A distribuição por dois pisos cria uma separação clara entre a zona social e a área privada da casa. No piso inferior encontram-se a sala, a cozinha em open space, uma casa de banho, espaço de arrumação e uma varanda associada à zona de estar. No piso superior localizam-se os dois quartos, uma segunda casa de banho e outra varanda. Uma organização especialmente interessante para quem procura mais privacidade do que num apartamento convencional. Entregue mobilado e decorado. O apartamento inclui uma solução completa de interiores, desenvolvida para criar ambientes coerentes, confortáveis e preparados para habitar. A proposta inclui, conforme inventário da campanha: - Sofás, camas, mesas, cadeiras e móveis de apoio - Mobiliário de elevada qualidade - Papel de parede e revestimentos decorativos - Cortinas e respetivos sistemas de instalação - Tapetes selecionados para cada ambiente - Candeeiros e iluminação decorativa - Montagem e composição final dos espaços Isto significa evitar meses de escolhas, compras, entregas, montagens e coordenação de fornecedores. Qualidade demonstrada em cada detalhe A cozinha será entregue com eletrodomésticos Bosch encastrados e bancada em Silestone. O apartamento dispõe ainda de pavimento em madeira multicamadas, climatização Daikin, isolamento térmico e acústico e certificação energética classe A. Aqui, a qualidade não é apenas anunciada. É demonstrada através dos materiais, equipamentos e soluções escolhidos para a construção. Características principais - Tipologia T2 Duplex - Dois pisos - Dois quartos - Duas casas de banho - Duas varandas - Sala e cozinha em open space - Arrumação sob a escada - Cozinha equipada com Bosch - Bancadas em Silestone - Climatização Daikin - Pavimento em madeira multicamadas - Isolamento térmico e acústico - Certificação energética A - Dois elevadores - Mobiliário e decoração incluídos conforme inventário Um edifício com identidade própria A fachada de O Sentinela integra uma intervenção artística de grande escala do Vhils. Não se trata apenas de mais um edifício residencial. É um empreendimento com uma presença visual própria, reconhecível e pouco comum no mercado da Costa da Caparica. Uma localização onde tudo acontece Situado na praça central da Costa da Caparica, beneficia de uma envolvência completa com comércio, restauração, serviços, supermercados, escolas, transportes e espaços verdes. A localização privilegiada permite realizar grande parte da rotina a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Distâncias: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - Aproximadamente 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Próximo da futura estação do Metro da Costa da Caparica. Para viver, desfrutar ou investir em Portugal Este T2 Duplex é especialmente adequado para: - Casais que procuram uma casa nova junto ao mar; - Profissionais que valorizam a separação entre trabalho e descanso; - Compradores de segunda residência; - Residentes no estrangeiro que procuram uma solução chave na mão; - Pessoas que não pretendem gerir obras, decoração e mobiliário após a compra; - Investidores que pretendam aproveitar o elevado potencial de valorização e arrendamento da Costa da Caparica. Solicite uma apresentação privada. Entre em contacto para receber: - Planta completa da fração; - Mapa de acabamentos; - Condições de aquisição; - Agendamento de visita presencial ou por videochamada. O Sentinela - dois pisos, duas varandas e uma casa preparada até ao último detalhe. Os elementos de mobiliário e decoração incluídos serão identificados no inventário e na proposta comercial. As imagens poderão incluir representações ilustrativas, prevalecendo sempre a descrição contratual.

Qualidade de vida junto ao mar, num edifício com identidade própria. No 4.º piso do empreendimento O Sentinela, no centro da Costa da Caparica, encontra-se este T2 novo com 98,84 m² de área bruta, suíte, duas casas de banho e duas varandas. O apartamento integra um edifício contemporâneo cuja fachada recebe uma obra do artista português Vhils, conferindo ao empreendimento uma identidade artística reconhecível e diferenciadora no mercado residencial. A localização permite caminhar até às praias, à Rua dos Pescadores, ao Mercado Municipal, aos restaurantes, ao comércio, aos serviços e aos transportes, reduzindo a dependência do automóvel no quotidiano. É poder começar a manhã perto do Atlântico, realizar grande parte da rotina a pé e regressar a uma casa nova, confortável e preparada até ao último detalhe. Aqui, a qualidade de vida resulta da combinação entre: - Proximidade do mar - Comércio e serviços a curta distância - Espaços exteriores dentro de casa - Ligação conveniente a Lisboa - Construção nova e eficiente - Mobiliário e decoração incluídos - Um edifício com obra de Vhils integrada na fachada A sala e a cozinha apresentam, em conjunto, aproximadamente 35,60 m², formando uma zona social confortável e funcional. A sala prolonga-se para uma varanda de 9,15 m². Com dimensão para criar uma zona de refeições, leitura ou descanso, este espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da sala. É um lugar para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, receber amigos, descansar ao final do dia ou simplesmente aproveitar o clima da Costa da Caparica. Na zona privada, uma segunda varanda acrescenta luz natural e contacto com o exterior. No total, o apartamento dispõe de aproximadamente 12,50 m² de varandas, integrando o exterior na rotina da casa. A cozinha foi concebida para proporcionar funcionalidade, arrumação e facilidade de utilização diária. Será entregue com: - Eletrodomésticos Bosch encastrados - Bancada em Silestone - Arrumação integrada - Distribuição funcional A suíte apresenta aproximadamente 17,80 m² e dispõe de casa de banho privativa. O segundo quarto, com cerca de 11,61 m², adapta-se às diferentes fases da vida, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório, espaço para hóspedes ou divisão multifuncional. Uma segunda casa de banho completa serve a zona social e o restante apartamento, permitindo receber visitas sem interferir com a privacidade da suíte. O apartamento dispõe ainda de: - Climatização Daikin - Pavimento em madeira multicamadas - Isolamento térmico e acústico - Certificação energética classe A - Videoporteiro - Dois elevadores O apartamento é comercializado com uma solução completa de mobiliário e decoração, de acordo com o projeto e o inventário da campanha. A proposta contempla: - Sofás, camas, mesas e cadeiras - Mobiliário de elevada qualidade - Móveis de apoio e arrumação - Papel de parede e revestimentos decorativos - Cortinas e respetivos sistemas de instalação - Tapetes selecionados para cada ambiente - Candeeiros e iluminação decorativa - Acessórios e elementos de composição - Montagem e preparação final dos espaços Em vez de receber um apartamento vazio e passar meses a escolher móveis, acompanhar entregas e coordenar fornecedores, recebe uma casa visualmente coerente e preparada para começar a viver. Esta solução é particularmente relevante para quem valoriza tempo, conveniência e uma mudança sem complicações. Um edifício que transforma arte em identidade A obra de Vhils integrada na fachada não é apenas um elemento decorativo. É parte da identidade de O Sentinela e distingue o empreendimento no contexto urbano da Costa da Caparica. A intervenção artística transforma o edifício num ponto reconhecível da paisagem e acrescenta uma dimensão cultural pouco habitual num projeto residencial. Viver em O Sentinela é, por isso, escolher uma casa nova num edifício que não passa despercebido. Viver perto do mar sem abdicar da proximidade de Lisboa Situado na praça central da Costa da Caparica, o empreendimento O Sentinela beneficia de uma envolvência completa com comércio, restauração, supermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes, permitindo desfrutar de uma rotina prática e equilibrada, onde grande parte do dia a dia pode ser feita a pé. A conclusão do empreendimento está prevista para outubro de 2026, oferecendo a oportunidade de adquirir uma habitação nova num dos destinos mais procurados da Margem Sul. A localização permite combinar: - Vida junto ao mar - Uma rotina mais tranquila - Passeios e atividades ao ar livre - Comércio e serviços a curta distância - Ligação conveniente a Lisboa - Maior equilíbrio entre vida pessoal e profissional Além da excelente envolvente, beneficia de uma localização estratégica: - Cerca de 6 minutos a pé das praias da Costa da Caparica - Aproximadamente 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal - 16 km de Lisboa - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado - Próximo da futura estação do Metro da Costa da Caparica Aqui, a qualidade de vida não depende apenas do interior do apartamento. Resulta da possibilidade de viver numa zona onde o mar, o comércio, os serviços, os espaços de lazer e a arte fazem parte do quotidiano. Para quem procura uma nova forma de viver Este apartamento adequa-se especialmente a: - Casais que desejam viver perto do mar - Pequenas famílias que procuram conforto e praticidade - Profissionais que valorizam uma rotina mais equilibrada - Compradores de segunda residência - Residentes no estrangeiro que procuram uma solução chave na mão - Pessoas que pretendem realizar grande parte da rotina a pé - Compradores que valorizam uma casa pronta e eficiente - Pessoas que procuram um edifício com identidade artística própria Solicite a apresentação completa. Entre em contacto para receber: - Planta da fração - Mapa de acabamentos - Projeto de interiores - Projeto do mobiliário e da decoração - Apresentação da obra de Vhils integrada na fachada - Condições comerciais - Visita presencial ou apresentação por videochamada O Sentinela - arte na fachada, o mar por perto e uma casa pronta para viver. Os elementos de mobiliário e decoração incluídos serão identificados no inventário e na proposta comercial. Algumas imagens poderão corresponder a representações 3D, prevalecendo sempre a descrição contratual.

T2 Renovado no Pragal | Localização de Excelência | Conforto, Funcionalidade e Acessibilidade Se procura um apartamento onde a localização faz verdadeiramente a diferença, este T2 no Pragal é uma oportunidade a não perder. Com 83 m² de área, este apartamento situa-se num rés-do-chão, uma opção cada vez mais valorizada por quem privilegia a comodidade no dia a dia. Ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida, seniores ou simplesmente para quem pretende evitar escadas e desfrutar de um acesso rápido e prático à habitação. Uma das particularidades deste imóvel é a configuração do edifício: embora a entrada seja feita ao nível do rés-do-chão, a fachada tardoz encontra-se elevada, permitindo que a sala e a cozinha fiquem ao nível de um primeiro andar. Esta característica proporciona uma maior privacidade e mais luminosidade nas principais áreas sociais da casa. Inserido num edifício com elevador e duas entradas independentes (frente e tardoz), beneficia de uma localização privilegiada, junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, comércio tradicional, supermercados, serviços, farmácias, espaços verdes e de uma excelente rede de transportes. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos da Estação Ferroviária do Pragal, proporcionando rápidas ligações a Lisboa e a toda a Margem Sul. Ao longo dos últimos anos, o imóvel foi alvo de diversas obras de melhoria, apresentando-se hoje com um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar. Destacam-se: - Cozinha totalmente nova, equipada e integralmente elétrica, mantendo a possibilidade de reinstalação de gás, caso seja essa a sua preferência; - Casa de banho renovada; - Novo pavimento em várias divisões; - Roupeiros embutidos; - Teto falso no hall de entrada, conferindo um ambiente mais contemporâneo; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico; - Porta de entrada de alta segurança; - Marquise fechada, uma mais-valia para arrumação adicional, lavandaria ou apoio ao dia a dia, preservando simultaneamente a privacidade. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, graças à sua localização estratégica, proximidade de escolas, hospital, universidades, transportes e principais acessos rodoviários. Um apartamento onde conforto, funcionalidade e localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T4 + Terreno Rústico + Terreno Urbano no centro da Vila de Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oferta conjunta referente a um terreno para construção com 525m2 de área inicial e prédio misto com 3.235m2 de área inicial (composto pela moradia, usada e com estudo para demolir + terreno rústico com 2.596,50m2), localizada na Feira dos Dezanove Distribuição das divisões da moradia que está no local: piso 0: sala, cozinha com forno regional, uma outra sala e uma casa de banho piso 1: sala, cozinha, escritório e casa de banho piso 2: 4 quartos, casa de banho completa. Usufruir da hipótese de adquirir num meio urbano, um verdadeiro manto verde, sem ter de estar isolado no meio da serra, com a segurança que os serviços e comércio que a cidade lhe oferecem, é aliar a qualidade de vida à autos-suficiência a ao lazer. São muitos os motivos que se unem para tornar esta uma proposta tentadora: -Criação Micro-Quinta: uma horta biológica, pomar, vinha e até pequeno espaço para animais. -Área de de sonho: tem espaço para uma piscina, uma zona de churrasco, campo de jogos, pequeno atelier, zonas de lazer etc. -Espaço para eventos - Património familiar que atravessará gerações - Demolição da moradia e construção Prédio Misto: dispõe de viabilidade para construção de edifício distribuído por 5 pisos acima do solo e um piso abaixo do solo, sendo a cave destinada a estacionamentos, o rés-do-chão destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação e estudo de edifício de 4 pisos para serviços e comércio. Cedências: Espaços Verdes, Arruamentos, Passeios e Estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2. Infraestruturas efetuadas. - Terreno Urbano: 525 m2 ( área de implantação 158,40m2) - Prédio Misto: 3.235 m2 (área de implantação 739,80 m2) Não dispensa a consulta na Câmara: - O terreno insere-se no Plano Director Municipal em zona de construção, com a categoria de Espaço A, sendo possível uma ocupação de 90% - Possibilidade de edificação, segundo PDM o imóvel situa-se na sua totalidade em Espaço Central - nível 1º ( artigo 71, tabela 7 do regulamento do PDM); - Uso: Edificação de prédio para habitação, comercio e serviços - Processos de construção nº 158/06 e 159/06 aprovados em 2007. Albergaria beneficia de ligação rápida à A1, A25 e A29, o que permite ligações rápidas a Aveiro, Porto e Coimbra. Contacte a Gaiphedra Imobiliária para mais detalhes. Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Albergaria-a-Velha é reconhecida pela forte actividade industrial e empresarial, e próxima de cidades como Aveiro e Águeda, que apresentam um enorme défice habitacional, até porque a pouca oferta existente, é de moradias e nas periferias, pelo que esta é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração da cidade, com garantia de absorção rápida dos apartamentos seja para venda ou investimento destinado ao arrendamento. Viabilidade da construção, com processos aprovados em 2007: Na zona do terreno urbano, com área total inicial de 525m2 (00) - O edifício será composto por: rés-do-chão, 1.°, 2.° e 3.° andar. - Constituído em regime de propriedade horizontal, destinado a comércio e serviços, de 4 pisos relativamente a uma rua, sendo de sub-cave + cave + 2 pisos relativamente a outra rua. Foi cedida ao domínio público a área total de 366,60m2, sendo que a área de cedência para: Arruamentos: 147,45m2; Espaços Verdes : 90,88m2; Passeios e estacionamentos : 128,27m2. Na zona da moradia (para demolição) + terreno rústico, com área total inicial de 3235m2 (01) - O edifício destina-se a garagens/arrumos (cave), comércio/serviços (RCH) e habitação (5 pisos) - Edifício constituído por 3 blocos em regime de propriedade horizontal, destinados a garagens/arrumos, comércio/serviços e habitação, de cave + 4 pisos + recuado, relativamente a uma das ruas, sendo de sub-cave + cave + 3 pisos + recuado, relativamente a outra rua. - Comércio e serviços: 5 frações - Comércio: 2 frações - Habitação: 24 frações (Tipologias T0, T1. T2, T3 e T4) - Garagem: fração Neste projecto estão contemplados 51 lugares para estacionamento público, no entanto são necessários somente 40 lugares Cedencias para arruamentos; Espaços Verdes, passeios e estacionamentos efetuados no total de 2.861,80 m2. Infraestruturas efetuadas. Distribuição das Áreas (Os dois artigos, já com as cedências ao domínio público deduzidas às áreas de implantação): Terreno Urbano: Área total de 525 m², para uma implantação de 158 m2 Prédio Misto (moradia + terreno rústico): Área total de 3.235 m², para uma implantação de 739 m2. Potencial Construtivo e PDM: - Classificação PDM: Inserido na totalidade em Espaço Central - Nível 1 (Art.º 71, Tabela 7 do Regulamento). - Uso Permitido: Habitação Multifamiliar (ideal para construção de edifícios em altura, destinados a habitação, comércio e serviços). - Histórico: Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados (2007). - O terreno insere-se no Plano Director Municipal em zona de construção, com a categoria de Espaço A, sendo possível uma ocupação de 90%. Em venda: Trata-se de uma oferta conjunta referente a um terreno para construção com 525m2 de área total e prédio misto com 3.235m2 de área total (composto por moradia T4, usada e para demolir + terreno rústico com 2.596,50m2), localizada na Feira dos Dezanove, em Albergaria-a-Velha O imóvel identificado e caracterizado, com uma área total de 3.760m2, dispõe de viabilidade para construção de edifício distribuído por 5 pisos acima do solo e um piso abaixo do solo, sendo a cave destinada a estacionamentos, o rés-do-chão destinado a comércio e os restantes pisos destinados a habitação (processos de construção Nº158 e 159/06 aprovados em 2007). Albergaria beneficia ainda de ligação rápida à A1, A25 e A29, o que permite ligações rápidas a Aveiro, Porto e Coimbra. Contacte a Gaiphedra Imobiliária para mais detalhes. Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento para financiamento caso necessite. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: mais de 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Armazém com autorização para estabelecimento de preparação de leitão assado, onde poderá desenvolver ainda a actividade de armazenamento e logística, espaço multiusos ou oficina, localizado muito perto do centro de Águeda e de Aguada de Baixo, a apenas 12 km do dinâmico pólo empresarial de Águeda. Esta propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade e pelas infraestruturas já preparadas para atividades: -o sector da indústria alimentar e de restauração, pois está facilitado para extracção de fumos, zonas de lavagem, câmaras frigoríficas, zonas de assadura, de lavagem, de atendimento pelo que poderá ser também uma excelente situação para uma central de catering ou de take-away. -espaço multiusos/oficinas técnicas: a área de 2 000 m2 permite a circulação de carrinhas e camiões, pelo que oficina de reparação automóvel, empresa de painéis solares, de climatização, entre outros. -centro de logística e armazenamento: armazém de distribuição de mercadorias, base logística de materiais de construção/serralharia. O imóvel esta inserido num terreno com 2.115 m² e o pavilhão com acesso por duas ruas, está distribuído por dois - Piso 2 (Logística e Produção): Composto por uma zona de expedição de mercadorias, escritórios, armazém, arrumos e instalações sanitárias completas com vestiários. Este piso destaca-se por incluir câmaras frigoríficas instaladas e uma zona de assar, ideal para a atividade agroalimentar. - Piso 1 (Comércio / Showroom): Amplo espaço destinado a comércio ou atendimento ao público, apoiado por 2 WCs e 2 divisões para arrumos. O grande diferencial deste imóvel é o seu espaço exterior: conta com uma vasta área descoberta de 1.915 m² (dividida entre um logradouro de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeita para cargas e descargas, estacionamento de frota, armazenamento ao ar livre ou futura expansão. Não perca esta oportunidade de expandir ou instalar o seu negócio numa região de forte tradição industrial. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Moradia T3+1 nova, a estrear com arquitetura moderna e com acabamentos de qualidade. Está situada numa zona tranquila e perto de todos os serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, ginásio, piscina e rodeado de espaços verdes. Fica a 100 m do pingo doce e perto do acesso à A5. Está distribuída da seguinte forma: R/C Cozinha com bancada em L em celestine e totalmente equipada com electrodomésticos Bosch WC completo Sala luminosa com acesso ao jardim Piso 1 Suite com roupeiro embutido Quarto com 13,75 m2 com roupeiro e varanda Quarto com 11,35 m2 com roupeiro e varanda Casa de banho completa com 5,95 m2 A moradia dispõe de ar condicionado, aspiração central, painéis solares, soalho flutuante em toda a casa, janelas com vidros duplos e portões automatizados. Tem estacionamento, jardim e espaço para churrasco e possibilidade de fazer piscina. É ótima para famílias e para desfrutar de tranquilidade e vida ao ar livre. Marque visita e venha conhecer!

Apartamento T1 em bom estado de conservação, localizado numa zona habitacional e com excelentes acessos, na Guarda Gare. O imóvel é composto por cozinha e sala em espaço comum, criando um ambiente funcional e acolhedor, casa de banho completa e quarto com roupeiro embutido Tanto a sala como o quarto dispõem de varandas, proporcionando maior luminosidade e espaço exterior. Uma das mais-valias deste apartamento é o sótão situado por cima da fração, atualmente como zona de arrumos, mas com possibilidade de criar mais um quarto. Dispõe ainda de lugar de garagem e portão automático no prédio, garantindo maior comodidade e segurança. Encontra-se próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para investidores, trata-se de uma oportunidade com rentabilidade garantida, tornando este imóvel uma opção muito interessante no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade!

Excelente escritório para venda no Edifício Panoramic, Lisboa Atualmente o imóvel encontra-se arrendado e é vendido nessa condição. Espaço amplo com uma divisão privativa. Dois lugares de parqueamento. Wc Privativo. Ar Condicionado. Segurança e Portaria. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Esta moradia de rés do chão e andar, inserida em condomínio fechado com piscina e ginásio, está localizada perto das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra. Com orientação solar: Norte/Sul/Nascente, dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, sala, cozinha e varandas, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Inclui jardim, terraço, garagem e estacionamento exterior. Ano de construção: 2020. Localização e acessos: · Próxima das praias de Miramar e Senhor da Pedra · Bons acessos a transportes rodoviários e ferroviários · Zonas verdes e pedonais nas proximidades Ensino e formação: · Escolas e creches na zona envolvente Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local próximos · Supermercados e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior e ginásio · Jardim e terraço · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor · Painéis solares e Ar condicionado · Estores elétricos · Alarme e segurança com CCTV Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Propriedade toda vedada com portão automático e 3100 m2 de terreno com algumas árvores de fruta, oliveiras e vinha Moradia T4 de 2 pisos a precisar de algumas obras de modernização R/c destinado a comercio com escritório, cozinha e casa de banho e 1º andar de habitação com 4 quartos, sala e casa de banho com banheira Soalho de madeira maciça em muito bom estado Casa com terraço, com marquise e uma dependência que pode transformar em alojamentos Armazém amplo anexo à casa com área de implantação de cerca 216m2 Situada a 5 minutos de Tomar e junto à estrada principal que liga Tomar à barragem do Castelo de Bode Fácil acesso a IC9, A13, A23 A pouco mais de 1h de distância de Lisboa e 45 minutos de Coimbra

Moradia em muito bom estado com 3 quartos dos quais uma suite com casa de banho e roupeiro embutido Sala ampla com cozinha em open espace e varanda desafogada e relaxante para o campo e natureza envolvente Móveis de madeira maciça e chão tipo tijoleira brilhante como novo Moradia equipada com aquecimento central a pellets, painéis solares e ar condicionado Boas áreas, 2 quartos com pavimento de soalho maciço e a suite com flutuante Casa de banho social com banheira e janela, wc da suite com poliban Excelente exposição solar, moradia com muita luz No piso de baixo, temos a cave destinada a garagem com casa de banho e 3 divisões neste momento a casa das máquinas e lavandaria À frente da casa um jardim, nas traseiras um belo terraço Terreno nas traseiras que poderá ser aproveitado A moradia situa-se a curta distância da Cidade, existem transportes públicos e mercearia por perto A cerca de 1h de distancia de Lisboa e 20 minutos de Fatima, tem um acesso muito facilitado a IC9/A23/A1 Possibilidade de adquirir apenas o 1º piso habitacional com entrada única à frente e jardim por 195.000 euros Possibilidade de comprar mobílias e recheio (a definir)

Moradia Geminada T3 Nova para Venda em Rendufinho - Póvoa de Lanhoso Descubra esta magnífica moradia geminada T3 de construção nova, onde o conforto, a qualidade dos acabamentos e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional. Localizada em Rendufinho, no concelho da Póvoa de Lanhoso, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, ideal para quem procura viver com serenidade sem abdicar da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e acessos. Implantada num lote com aproximadamente 616,50 m² e com uma área de implantação de 205 m², esta moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, excelente luminosidade natural e distribuição inteligente dos espaços, pensada para responder às necessidades de uma família. A zona social oferece um ambiente acolhedor e harmonioso, com sala ampla equipada com lareira e recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha, de design moderno, apresenta móveis lacados de elevada qualidade e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, pronta a utilizar desde o primeiro dia. Na área privativa encontram-se três generosas suites, todas com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda, garantindo privacidade, conforto e abundante luz natural. Cada divisão foi concebida para proporcionar bem-estar, aliando funcionalidade a acabamentos de qualidade superior. Pensando no máximo conforto dos seus futuros proprietários, a habitação encontra-se equipada com aquecimento através de ventiloconvectores alimentados por bomba de calor, garantindo elevada eficiência energética e climatização uniforme. Dispõe ainda de vidros duplos, estores elétricos e um excelente isolamento térmico e acústico, promovendo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. Ao nível da segurança e tecnologia, esta moradia oferece sistema de alarme, videovigilância, som ambiente distribuído pelas principais divisões e portão automático, proporcionando comodidade e tranquilidade no dia a dia. No exterior, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, bem como de um espaço envolvente que poderá ser aproveitado para jardim, zona de lazer ou convívio, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade da localização. Inserida numa zona muito sossegada, mas simultaneamente próxima de tudo o que necessita para o quotidiano, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, elegante, eficiente e pronta a habitar, reunindo todas as comodidades exigidas pela vida moderna. Se procura uma moradia onde qualidade de construção, conforto, tecnologia e localização se conjugam na perfeição, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta fantástica oportunidade. Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida, segurança e bem-estar, num ambiente tranquilo e acolhedor, a poucos minutos dos principais serviços e acessos da região.

Apartamento T1 em Construção. Póvoa de Varzim. No centro da cidade. Este acolhedor apartamento T1, localizado no centro da cidade da Póvoa de Varzim, destaca-se pela sua localização privilegiada e e pela sua arquitetura prática. Muito boa localização, em zona habitacional com excelentes acessos às principais vias de comunicação (EN13, EN205 e A28) e mesmo no centro da cidade da Póvoa de Varzim, próximo do Hospital, junto de Comércio, Restaurantes, Serviços, Escolas, Transportes públicos, Hospital e de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Situado da mesma forma a escassos minutos da praia. Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, uma distribuição inteligente dos espaços, para proporcionar uma circulação fluida e harmoniosa, esta configuração prática do imóvel, são garantia de um ambiente harmonioso e acolhedor que convida à convivialidade. Apresenta uma boa qualidade de construção. A cozinha, atual, funcional e equipada. Características Principais: - Ótimo Padrão de Construção: Materiais de qualidade que garantem durabilidade, conforto e um ambiente sofisticado. - Localização Central: Viva com tudo à sua porta - no centro da cidade, serviços, comércio e lazer. - Estilo moderno e elegante, com acabamentos atuais e cuidados. - Espaços Funcionais: Distribuição ótima das divisões, pensadas para o seu conforto e praticidade. - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo: Excelente isolamento térmico e acústico. - Vídeo Porteiro: Maior segurança e comodidade no seu dia a dia. - Pavimentos em Madeira e Cerâmica: Estética contemporânea e sensação de aconchego. - Cozinha Equipada: Espaço moderno e funcional, ideal para o seu quotidiano. - Excelente Exposição Solar: Exposto todo a poente, proporcionando luminosidade natural abundante em todas as divisões. - Ar condicionado: Conforto garantido em todas as estações. - Lugar de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. - Prédio com Elevador. Imagens ilustrativas geradas com tecnologia de Inteligência Artificial. 1-Bedroom Apartment Under Construction Póvoa de Varzim In the city center. This cozy 1-bedroom apartment, located in the center of Póvoa de Varzim, stands out for its prime location and practical architecture. Very well located, in a residential area with excellent access to the main roads (EN13, EN205 and A28) and right in the city center of Póvoa de Varzim, close to the Hospital, near shops, restaurants, services, schools, public transport, Hospital, and all the amenities the city has to offer. Also situated just a few minutes from the beach. This apartment stands out for its natural brightness and an intelligent layout of spaces, providing smooth and harmonious circulation. This practical configuration ensures a welcoming and harmonious environment that invites conviviality. It features good construction quality. The kitchen is modern, functional, and equipped. Main Features: Excellent Construction Standard: Quality materials that ensure durability, comfort, and a sophisticated environment. Central Location: Live with everything at your doorstep - city center, services, shops, and leisure. Modern and elegant style, with up-to-date and carefully finished details. Functional Spaces: Optimal layout designed for comfort and practicality. Aluminum Window Frames with Thermal Break and Double Glazing: Excellent thermal and acoustic insulation. Video Intercom: Greater security and convenience in your daily life. Wooden and Ceramic Flooring: Contemporary aesthetics and a cozy feel. Equipped Kitchen: Modern and functional space, ideal for daily living. Excellent Sun Exposure: Fully west-facing, providing abundant natural light in all rooms. Air Conditioning: Comfort guaranteed in all seasons. Parking Space: Security and convenience for your vehicle. Building with Elevator. Illustrative images generated using artificial intelligence technology. Appartement T2 en construction Póvoa de Varzim Au centre-ville. Cet appartement T2 chaleureux, situé au centre de Póvoa de Varzim, se distingue par son emplacement privilégié et son architecture pratique. Très bien situé, dans un quartier résidentiel avec un excellent accès aux principales voies de communication (EN13, EN205 et A28) et en plein centre-ville de Póvoa de Varzim, à proximité de l'Hôpital, des commerces, restaurants, services, écoles, transports publics, Hôpital, et de toutes les commodités qu'offre la ville. Situé également à seulement quelques minutes de la plage. Cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle et une distribution intelligente des espaces, offrant une circulation fluide et harmonieuse. Cette configuration pratique garantit un environnement accueillant et harmonieux qui invite à la convivialité. Il présente une bonne qualité de construction. La cuisine est moderne, fonctionnelle et équipée. Caractéristiques Principales : Excellente Qualité de Construction : Matériaux de qualité assurant durabilité, confort et un environnement sophistiqué. Emplacement Central : Vivez avec tout à votre porte - centre-ville, services, commerces et loisirs. Style moderne et élégant, avec des finitions actuelles et soignées. Espaces Fonctionnels : Répartition optimale des pièces, pensée pour votre confort et votre praticité. Menuiseries en Aluminium avec Rupture de Pont Thermique et Double Vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique. Vidéophone : Plus de sécurité et de commodité au quotidien. Sols en Bois et Céramique : Esthétique contemporaine et sensation de confort. Cuisine Équipée : Espace moderne et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Excellente Exposition Solaire : Exposition plein ouest, offrant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Climatisation : Confort garanti en toutes saisons. Place de Parking : Sécurité et commodité pour votre véhicule. Immeuble avec Ascenseur. Images d'illustration générées à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?