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Moradia T3 totalmente renovada com garagem e quintal em Albernoa, concelho de Beja.Moradia T3 totalmente renovada e pronta a habitar, reúne conforto, funcionalidade e soluções modernas de eficiência energética, numa localização tranquila e privilegiada do Baixo Alentejo.Com uma distribuição funcional e espaços amplos, a moradia é composta por três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma zona de refeições com ligação à cozinha equipada e duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com cabine de duche.A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto térmico e à modernização das infraestruturas. Revestimento interior em pladur nos tetos e paredes, com exceção de uma das casas de banho, e isolamento em lã de rocha sobre o teto em pladur da zona de jantar e cozinha.Ao nível da climatização, a moradia encontra-se equipada com três aparelhos de ar condicionado LG, compatíveis com Alexa, instalados em dois dos quartos e na zona de jantar. Na sala de estar, uma salamandra a pellets inteligente, da marca Cadel, proporciona uma solução adicional de aquecimento, contribuindo para o conforto durante os meses mais frios.A habitação integra ainda funcionalidades de casa inteligente, incluindo estores elétricos nos dois quartos principais, portas e janelas de classificação A+ e quatro painéis solares LG de 400 W cada, com uma potência total instalada de 1,6 kW. Todas as janelas estão equipadas com redes mosquiteiras, incluindo a porta de acesso ao quintal, permitindo uma ventilação natural mais confortável e protegida contra a entrada de insetos.Com classificação energética B−, esta moradia destaca-se pelo seu desempenho energético, aliado às soluções de isolamento térmico, climatização e modernização das infraestruturas.As redes de eletricidade e de canalização de água quente foram recentemente renovadas, tendo sido instalado um quadro elétrico complementar na cozinha. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um termoacumulador inteligente Ariston.A cozinha dispõe de mobiliário recente e encontra-se equipada, incluindo um fogão elétrico Zanussi com placa. A habitação conta ainda com sistema de extração de ar.No exterior, a propriedade dispõe de um quintal privativo com acesso independente pela rua das traseiras, proporcionando maior comodidade e versatilidade na utilização dos espaços.A garagem, equipada com portão automático, dispõe de um disjuntor próprio destinado ao carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para as necessidades atuais de mobilidade. Existe ainda uma divisão destinada a casa de máquinas ou arrumos, oferecendo espaço adicional de apoio à habitação.Situada entre Beja e Castro Verde, Albernoa é uma localidade alentejana que combina tranquilidade com a proximidade dos principais serviços. Dispõe de escola, cafés, restaurantes, minimercado e multibanco, permitindo usufruir de um quotidiano prático num ambiente acolhedor.A envolvente caracteriza-se pela paisagem típica do Baixo Alentejo, com herdades e empreendimentos turísticos de referência, numa região com interesse crescente para quem procura qualidade de vida, segunda habitação ou investimento imobiliário.Pelas suas características, qualidade da renovação, equipamentos e localização, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para famílias que procuram uma habitação pronta a ocupar, com espaços interiores confortáveis, garagem e quintal.Uma casa onde a tranquilidade do Alentejo se alia ao conforto e à tecnologia da habitação moderna.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog »https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Salamandra;Termoacumulador;Água Quente Solar;Aquecimento;Domótica;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Luz

➡️?VALOR DE CEDÊNCIA DA POSIÇÃO CONTRATUAL = €250K (possiibildade de negociação )?⬅️ ❤️O Mosteiro Premium representa o equilíbrio perfeito entre a exigência construtiva moderna e uma localização estratégica altamente conectada, afirmando-se como um dos projetos residenciais mais competitivos e funcionais da Maia.❤️ Com data de conclusão para o inicio do segundo trimestre de 2027 [ ABRIL] ➡️ O Melhor em Termos de Construção e Acabamentos O empreendimento destaca-se por uma arquitetura contemporânea e uma escolha criteriosa de materiais focados na durabilidade, no conforto térmico e na eficiência energética: • Isolamento de Vanguarda: A fachada revestida com sistema de capoto, combinada com caixilharias de alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo de alto rendimento, garante uma barreira acústica eficaz e uma retenção térmica exemplar. As paredes interiores contam com caixas de ar preenchidas com lã de rocha, assegurando a privacidade e o silêncio entre frações. • Conforto e Tecnologia: O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor ecoeficiente, e os apartamentos contam com pré-instalação de ar condicionado e estores metálicos elétricos, permitindo a gestão climática perfeita de cada divisão. • Estética e Praticidade: O interior convida ao conforto através de um elegante pavimento flutuante em madeira de carvalho nas zonas secas, contrapondo-se com a robustez dos porcelânicos retificados nas zonas húmidas. O conceito open space estende-se para o exterior através de varandas e terraços generosos. • Equipamento Premium: As cozinhas destacam-se pelos tampos em pedra compacta de quartzo (Silestone) e são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marcas de referência (Bosch ou Teka), com os móveis em termo-laminado branco a prolongarem-se para uma funcional área de lavandaria independente. ➡️ O Melhor em Termos de Localização e Acessibilidades Situado em Moreira da Maia, o Mosteiro Premium oferece o privilégio de viver numa zona residencial tranquila, mas com uma centralidade e rede de acessos difíceis de igualar no Grande Porto: • Mobilidade Total: A paragem de metro de Pedras Rubras (Linha B) fica a apenas 12-15 minutos a pé (cerca de 1 km), permitindo estar no centro do Porto (Trindade) em menos de 30 minutos. À porta do edifício, as linhas da STCP (como a 602) e a rede UNIR garantem ligações diretas ao centro da Maia e à Baixa do Porto. • Nó Rodoviário Estratégico: Com acesso quase imediato às vias rápidas N13 e N14 (a menos de 1 minuto), e à autoestrada A41 (a 2 minutos), deslocar-se para o centro da Maia (8 min), Porto (15 min) ou Matosinhos é rápido e descomplicado. • Proximidade ao Aeroporto e Litoral: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a escassos 5 a 7 minutos de carro (3 km), ideal para quem viaja com frequência. Se o objetivo for o lazer, a linha costeira de Lavra e Angeiras e as suas praias ficam a apenas 10-12 minutos de viagem pela A41. • Serviços à Porta: A escassos minutos encontram-se grandes superfícies comerciais (como o Mira Maia Shopping), escolas, farmácias e cuidados de saúde de referência, como o Hospital Lusíadas Maia (a 5 minutos) e o Hospital de São João (a 10 minutos pela Via Norte). ➡️Em suma, o Mosteiro Premium foi desenhado para quem procura uma habitação com padrões de construção modernos, interiores luminosos e funcionais, sem prescindir da comodidade de ter os principais eixos urbanos, transportes, praias e serviços a poucos minutos de casa. ?A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Imagine terminar o dia no seu terraço, desfrutar da luz de poente e ter a praia a apenas dez minutos a pé. Neste apartamento T2, as áreas generosas e os espaços exteriores convidam a viver com mais conforto e tempo para si. Situado numa zona residencial calma, a cerca de 800 metros da praia da Granja, este imóvel oferece 95 m² de área interior e um terraço privado de 40 m². Inserido no rés do chão elevado de um edifício de apenas cinco pisos, apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, pronto a habitar. O pavimento em madeira maciça, as carpintarias lacadas a branco e os tetos em pladur com focos embutidos criam um ambiente acolhedor e contemporâneo. A orientação integral a poente proporciona uma agradável luminosidade durante a tarde, enquanto todas as divisões, à exceção das casas de banho, dispõem de janela voltada para o terraço. A cozinha, ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, oferece espaço ideal para preparar e até para as refeições do dia a dia. Na zona privativa, temos dois quartos, sendo um deles uma suíte de dimensões generosas, asseguram conforto e privacidade. O terraço é um dos grandes protagonistas desta casa: 40 m² de espaço exterior só seu, onde poderá criar uma zona de refeições, um recanto de leitura ou um ambiente de descanso para aproveitar os dias de sol. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de: * Aquecimento central alimentado por caldeira a gás; * Caixilharia em alumínio com vidros duplos; * Estores eletricos; * Música ambiente em todas as divisões, com controlo independente; * Aspiração central; * Lugar de garagem privativo na cave. No exterior, o condomínio surpreende com um jardim comum de cerca de 1.000 m², um espaço amplo para brincar, jogar à bola ou desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A envolvente residencial oferece ainda estacionamento gratuito e fácil. Se procura um T2 em excelente estado, com um terraço generoso, numa zona tranquila e próximo do mar, venha conhecer a sua próxima casa. Agende a sua visita e descubra o prazer de viver com espaço, luz e a praia por perto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 2.º andar, na Rua Voz do Operário, , no Barreiro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização conveniente. Com uma tipologia T3, este imóvel oferece o espaço e a versatilidade ideais para uma vida familiar confortável, podendo também adaptar-se às necessidades de quem procura divisões adicionais para escritório ou outras finalidades. A cozinha totalmente equipada proporciona praticidade e comodidade no dia a dia, tornando este apartamento uma opção apelativa para quem valoriza uma habitação funcional e preparada para responder às exigências da vida moderna. A distribuição dos espaços permite aproveitar as diferentes divisões de forma versátil, criando um ambiente adequado tanto para momentos de convívio como para o descanso e a privacidade de toda a família. Situado no Barreiro, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma vivência urbana prática e conveniente. Principais características: • Apartamento T3 • 2.º andar • Cozinha totalmente equipada • Três quartos • Espaços funcionais e versáteis • Localização no Barreiro Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 com cozinha totalmente equipada, numa localização prática e conveniente. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! A Homework Imobiliária acompanha todo o processo de compra, venda ou arrendamento com rigor e proximidade. Como intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal (registo n.º 0005993), podemos também acompanhar o processo de financiamento e apresentar as soluções disponíveis para cada situação. Deixe-nos o seu contacto. Nós ligamos-lhe sem custos.

Descubra o seu novo lar em Coimbra, num apartamento praticamente novo que combina conforto e estilo. Localizado na desejada zona do Areeiro / Alto São João, este imóvel é uma verdadeira joia, vendido completamente mobilado e equipado para que comece a nova fase da sua vida sem preocupações. Com dois quartos espaçosos, sendo um deles com closet, este apartamento é perfeito para quem valoriza espaço e organização. A ampla sala de estar é ideal para reunir amigos e familiares, e as suas janelas generosas proporcionam uma luminosidade natural encantadora. Além disso, pode desfrutar da brisa ao ar livre no maravilhoso terraço ou na varanda, locais perfeitos para relaxar após um longo dia. Com uma área bruta de construção de 180m², o apartamento oferece também uma garagem individual com capacidade para dois carros, lado a lado, garantindo conforto e segurança para o seu dia a dia. Equipado com carregador elétrico, é a escolha perfeita para quem pensa no futuro. A localização em Santo António dos Olivais confere a conveniência de estar perto de serviços, comércio e opções de lazer, mantendo a tranquilidade que todos apreciam num ambiente residencial. E para maior comodidade, o edifício dispõe de elevador, facilitando a sua vida diária. Não perca esta oportunidade de viver com estilo e elegância numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar, com vistas encantadoras e todas as comodidades de que precisa.

Uma localização que faz a diferença. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida.Situada na Rua de Cima, em Árvore, Vila do Conde, esta moradia geminada T3 representa uma oportunidade para quem procura investir num imóvel com potencial de valorização, numa localização onde a proximidade ao mar e a facilidade de mobilidade se conjugam com a comodidade do dia a dia.Construída em 1964 e distribuída por dois pisos, a moradia encontra-se habitável, embora necessite de obras de recuperação, permitindo idealizar uma renovação à medida das suas preferências e necessidades.Com um lote de 174 m², dispõe de terraço amplo, um espaço exterior com potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica da vida junto ao mar. Inclui ainda lugar de aparcamento para automóvel, uma mais-valia importante nesta localização.UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTOViver em Árvore é beneficiar da proximidade à costa, num ambiente residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e serviços essenciais.A localização desta moradia destaca-se pela proximidade a:- Praia de Árvore — cerca de 500 metros, ideal para desfrutar do mar, de passeios à beira-mar e de momentos de lazer durante todo o ano.- Metro da Varziela — cerca de 200 metros, facilitando as deslocações diárias e a ligação a outras localidades- Acesso à A28 — aproximadamente 5 minutos, permitindo ligações rápidas ao Porto, a Vila do Conde e a outros pontos da região.- Cafés, restaurantes, comércio e serviços nas proximidades, para maior comodidade no quotidiano.Uma localização especialmente interessante para quem valoriza a proximidade da praia sem abdicar das acessibilidades e das comodidades urbanas.UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADESPela sua configuração, localização e necessidade de renovação, esta moradia poderá ser considerada para diferentes projetos:- Habitação própria: transforme-a numa casa adaptada ao seu estilo de vida.- Casa de férias: crie um refúgio junto ao mar para desfrutar de fins de semana e períodos de descanso.- Investimento imobiliário: explore o potencial de valorização associado à recuperação do imóvel.- Arrendamento ou alojamento local: avalie uma possível estratégia de rentabilização, em função do projeto de renovação, da procura e dos requisitos legais aplicáveis.Mais do que uma casa para recuperar, é uma oportunidade para imaginar o que este imóvel poderá vir a ser, numa zona em que a proximidade da praia e dos transportes constitui um importante fator diferenciador.Marque a sua visita e descubra o potencial desta moradia. A localização está definida. O próximo capítulo poderá ser seu.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3, situado ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador, com duas frentes, que proporcionam uma boa luminosidade natural. O imóvel é constituído por hall de entrada, sala com lareira e acesso a varanda, WC de serviço e cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Dispõe ainda de um hall privativo que dá acesso aos três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, e a uma casa de banho completa com base de chuveiro. Conta também com garagem box para uma viatura. Inserido numa zona residencial sossegada, numa rua secundária, beneficia de uma localização tranquila, mas próxima de transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Esta moradia unifamiliar T3, de arquitetura contemporânea, destaca-se pela elegância das linhas, pela funcionalidade dos espaços e pela relação privilegiada com o ambiente natural envolvente. Implantada num lote de 553 m², integrado numa zona residencial previamente loteada, apresenta uma solução habitacional que alia conforto, privacidade e qualidade de vida.Com 225 m² de área de construção e um único piso acima da cota de soleira, a moradia privilegia uma distribuição prática e equilibrada, adequada às necessidades da vida familiar. A organização interior distingue claramente as zonas sociais das áreas privadas, garantindo maior comodidade e tranquilidade no dia a dia.A cozinha, a sala de estar e a sala de refeições integram um amplo espaço em conceito open space, que favorece a luminosidade, a circulação e a convivência entre familiares e amigos. Esta disposição permite uma ligação natural entre os diferentes ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e funcional, ideal tanto para a rotina diária como para momentos de convívio.A zona privada reúne três quartos, dispostos numa ala independente e orientados para a área de lazer exterior. Esta configuração proporciona maior privacidade e uma relação visual com o jardim e a piscina, reforçando a sensação de tranquilidade e bem-estar.No exterior, o lote oferece espaços ajardinados e áreas pavimentadas, concebidos para facilitar os acessos e proporcionar diferentes possibilidades de utilização. A piscina, com 36,50 m² de área e uma capacidade de 39,39 m³, assume um papel central na zona de lazer, ideal para aproveitar os dias de sol e os momentos de descanso. O telheiro acrescenta uma área de abrigo e conforto, enquanto o espaço destinado ao estacionamento automóvel assegura maior comodidade.A arquitetura contemporânea integra-se de forma harmoniosa na envolvente natural e paisagística, com uma conceção que valoriza a simplicidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.Esta moradia representa uma excelente opção para quem procura uma habitação térrea, com áreas generosas, piscina e espaços exteriores privados, num ambiente residencial tranquilo e próximo da natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Piscina;Telheiro;Churrasqueira;Despensa;Suite;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vidros Duplos;Água;Animais Permitidos;Luz

moradia antiga t2 +1 em bom estado ,a 5 minutos da lousã e miranda do corvo, na zona de levegadas, #ref: 1047148

Moradia Rústica T2 totalmente renovada em pleno coração da Serra do Caldeirão O seu refúgio no interior verde, no centro do Algarve! Situada no Vale da Rosa, freguesia de Salir. Aqui poderá desfrutar de sossego, ar puro e vistas amplas sobre colinas suaves, estando ainda assim a apenas cerca de 30 minutos de Loulé e cerca de 45 minutos do Aeroporto de Faro e de várias praias da costa sul. O imóvel está distribuído por dois edifícios. Na casa principal dispõe de uma sala luminosa e compacta, um quarto e uma casa de banho com duche ao nível do chão. Em frente, a poucos passos, através do pátio (que ainda vai ser coberto), encontram-se uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria independente e um segundo quarto com casa de banho privativa. Estas três divisões têm acesso independente. Renovação moderna e de qualidade. Pavimentos elegantes com efeito mármore, uma cozinha moderna e totalmente equipada e duas casas de banho de design em preto, cada uma com duche e janela, proporcionam um ambiente contemporâneo e luminoso. Todas as divisões têm ar condicionado e pontos de TV e internet. No exterior, poderá viver ao ar livre. Amplos terraços com pérgula convidam a apanhar sol, fazer grelhados e relaxar. Uma piscina com sistema de filtragem proporciona frescura no verão. A parte do amplo terreno em frente aos edifícios, com cerca de 1.007 m² no total, ainda não está arranjada e oferece muitas possibilidades para um projeto criativo: um jardim com árvores de fruto, uma horta, criação de animais, etc. Tudo é possível. Na parte superior do terreno já existe um anexo para arrumos. Esta moradia caracteriza-se ainda por ser sustentável e autónoma. A casa é em grande parte autossuficiente: água de furo próprio, filtrada e armazenada num depósito de 5.000 litros (incluindo ligação para mangueira de incêndio), fossa séptica biológica autolimpante e painel solar térmico para águas quentes. Ideal para quem quer viver em contacto com a natureza e com baixos custos de manutenção. Características em resumo Área habitável: 95,05 m² Terreno: cerca de 1.007,55 m² (187,55 m² + 820 m²) 2 quartos, sala de estar, cozinha totalmente equipada, lavandaria 2 casas de banho, cada uma com duche e janela Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central e sistema de som central Pontos de TV e internet nas divisões Iluminação LED no teto Vidros duplos, janelas com fecho de segurança Central telefónica / amplificador de sinal de rede móvel Videoporteiro no portão Iluminação exterior em toda a volta, torneira exterior e tomada exterior Painel solar térmico para águas quentes Piscina elevada com sistema de filtragem Anexo para arrumos no jardim Estacionamento dentro da propriedade Marque já a sua visita. Teremos todo o gosto em receber o seu contacto! #ref: 1044174

12º Andar - Apartamentos T2+1 com varanda: 429.900,00€ Com 1 lugar de garagem Área Útil 81m2 Varandas 19m2 Nascente Piso 12 Fração DN Inserido no novo emprendimento Lake Towers. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. Destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea, desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade proporcionando uma ligação equilibrada entre a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, bem como uma área de co-working, criando um ambiente dinâmico que promove a conveniência, a proximidade e o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Mais do que um conjunto habitacional, o Lake Towers representa um novo conceito de viver no Porto moderno, funcional e perfeitamente integrado na cidade. Este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e reestruturação da zona. Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de Ar condicionado em todas as divisões, assim como a colocação da máquina de lavar e secar, em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro de 2025 e a conclusão das mesmas Setembro de 2026. Início da obra - previsto para o último trimestre de 2026. Conclusão da obra - 36 meses após o início. Preços de lançamento com redução média de 20%: Condições de pagamento: CPCV: 20% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de piso 5: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

ALCABIDECHE - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 87M² Situado em Alcabideche, este apartamento de cerca de 100m² ocupa o 8.º andar de um prédio remodelado com elevador, com uma vista maravilhosa e imensa luz. Com 3 divisões distribuídas num único piso, o apartamento é composto por uma sala, 2 quartos e uma casa de banho. O hall de entrada confere uma transição organizada para as diferentes áreas da habitação. A sala apresenta boas dimensões para uma zona de estar confortável, enquanto os dois quartos são funcionais e bem proporcionados. A cozinha, separada, completa o conjunto. O apartamento dispõe ainda duas varanda, espaço adicional que enriquece o quotidiano. O imóvel necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade real de personalização total ao gosto do futuro proprietário. O edifício em regime de condomínio está equipado com elevador, arrecadação, porteiro, videoporteiro e código de entrada, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. O edifício é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel dispõe de infraestruturas para televisão por cabo, telefone e fibra ótica. O aquecimento pode ser assegurado por eletricidade ou gás natural. A localização é um ponto forte deste apartamento: a farmácia encontra-se a apenas 180 metros, o supermercado a 440 metros, e café e restaurante nas imediações imediatas. Os colégios ficam a cerca de 860 metros, a praia a 1 km e a estação de comboio a 2,2 km. Fica em Cascais perto do Centro de Cascais e das magnificas praias. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1044416

Vende-se apartamento T2 em Gulpilhares, em boas condições de habitabilidade, no último andar de um prédio de 3 pisos acima do solo, com elevador e garagem fechada, com ou sem mobília. Tem frente para sul e para poente, o que lhe proporciona um ambiente quente mesmo no inverno. Possui lareira na sala, cozinha independente com lavandaria, duas casas de banho completas, estando uma delas integrada na suite, e garagem fechada com 19,50 m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de TV por Cabo;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro

Apresentamos este apartamento T2, com áreas agradáveis, duas frentes e duas marquises, que oferecem espaço adicional e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel necessita de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende criar um lar personalizado, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, este apartamento reúne características interessantes tanto para habitação própria como para investimento. Uma casa com potencial para ganhar uma nova vida! Venha conhecer e descubra como pode transformar este espaço no seu próximo lar. Marque já a sua visita! FAZEMOS ACONTECER

Viva o privilégio de estar perto do mar, com o sol como companhia todos os dias. Venha conhecer este empreendimento exclusivo IAD Na encantadora Praia da Consolação, descubra este magnífico apartamento T2 + 2 com garagem, que combina arquitetura contemporânea, conforto e elegância, num cenário onde a brisa do Atlântico e a luminosidade natural fazem parte do quotidiano. A poucos passos do mar, este apartamento oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A luz natural envolve os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, ideal para desfrutar de cada momento, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde dedicados ao descanso. FRAÇÃO I | Apartamento T2 com Sótão | Segundo Andar | Eficiência Energética A+ Este elegante apartamento T2 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo design moderno e funcional e pela atenção dedicada ao conforto, à eficiência energética e à qualidade de vida. Com áreas generosas, espaços exteriores privativos e uma excelente luminosidade natural, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade. Um dos seus grandes destaques é o sótão, que acrescenta versatilidade e espaço à habitação, contando com mais dois quartos, uma casa de banho e acesso direto à varanda. Áreas do imóvel •Área útil: 166,70 m² •Varanda: 55,10 m², ideal para desfrutar dos dias de sol e da envolvente marítima. •Terraço: 31,05 m² •Área total: 252,85 m² Conforto e sofisticação em cada detalhe •Dois quartos luminosos, ambos com acesso direto à varanda, proporcionando uma ligação privilegiada ao espaço exterior. Sendo que um deles é suite. •Sótão com dois quartos adicionais, ambos com acesso direto à varanda, oferecendo um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja para quartos, escritório ou zona de lazer. •Três casas de banho no apartamento. Uma delas no sótão, proporcionando maior comodidade e autonomia a esta área. •Sala e cozinha em open space, com uma disposição contemporânea que privilegia a amplitude, a luminosidade e a fluidez entre os espaços. •Cozinha totalmente equipada, com materiais e acabamentos de gama alta, pensada para aliar estética e funcionalidade. •Garagem com lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade e segurança. •Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada, que promove a renovação contínua do ar interior e contribui para um ambiente mais saudável. •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando uma utilização mais eficiente da energia. •Caixilharia de elevado desempenho, concebida para assegurar um excelente isolamento térmico e acústico. •Classe energética A+, um elemento diferenciador que reforça a eficiência energética do imóvel. Mais espaço, mais conforto, mais possibilidades Este imóvel destaca-se pela sua configuração diferenciadora: um apartamento T2 complementado por um sótão com dois quartos adicionais e uma casa de banho, criando um conjunto com múltiplas possibilidades de utilização. A combinação de áreas interiores generosas, espaços exteriores e soluções técnicas orientadas para a eficiência energética torna este apartamento uma excelente opção para famílias que procuram mais espaço, conforto e funcionalidade. Uma oportunidade para quem valoriza a qualidade de construção, a versatilidade dos espaços e um estilo de vida moderno. A classificação energética A+ reforça o compromisso deste imóvel com a eficiência, o conforto e uma experiência habitacional de elevada qualidade. Uma localização privilegiada junto ao Atlântico A Praia da Consolação oferece um ambiente único, onde a tranquilidade da costa se encontra com a energia do mar. •Praia da Consolação: a poucos passos de casa. •Peniche: a cerca de 5 minutos, com comércio, serviços, restauração e uma forte ligação à cultura do surf. Lisboa: a menos de uma hora de distância, com acesso pela A8. •Surf e golfe: proximidade de praias reconhecidas pelas suas ondas e de campos de golfe de referência na região. Um investimento num estilo de vida distinto Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento T2 reúne características muito procuradas: proximidade da praia, construção contemporânea, eficiência energética e uma localização com forte atratividade ao longo de todo o ano. A Consolação é um lugar onde os dias ganham outro ritmo. Entre passeios à beira-mar, tardes de sol e a autenticidade da costa portuguesa, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e conveniência. Mais do que uma casa, um convite a viver melhor. Imagine acordar perto do mar, sentir a luz natural a preencher os espaços e terminar o dia com a serenidade que só a vida junto ao Atlântico pode proporcionar. Descubra o seu próximo capítulo na Praia da Consolação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Inês Caiado | IAD Portugal Licencia AMI: 11220 #ref: 172943

Moradia T4 em Mirandela, ideal para quem procura uma casa espaçosa, com boas áreas interiores e um agradável espaço exterior.A moradia dispõe de 4 quartos, um deles com suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com aquecimento central e 3 casas de banho, garantindo maior comodidade no dia a dia.A zona social oferece uma cozinha funcional, uma sala de estar e uma sala de jantar independente, criando ambientes distintos para conviver, relaxar e receber familiares e amigos.No exterior, poderá desfrutar de um espaço com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade do seu espaço privado.A propriedade dispõe ainda de garrafeira, uma mais-valia para os apreciadores de vinho e para quem valoriza espaço adicional de arrumação.Principais características:4 quartos, um deles com suite3 casas de banhoAquecimento centralCozinha funcionalSala de estarSala de jantar independenteEspaço exterior com árvores de frutoGarrafeiraLocalização: MirandelaUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e áreas de lazer, numa cidade com diversos serviços e comércio.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Lareira;Roupeiros

Viva o privilégio de estar perto do mar, com o sol como companhia todos os dias. Venha conhecer este empreendimento exclusivo IAD Na encantadora Praia da Consolação, descubra este magnífico apartamento T2 com garagem, que combina arquitetura contemporânea, conforto e elegância, num cenário onde a brisa do Atlântico e a luminosidade natural fazem parte do quotidiano. A poucos passos do mar, este apartamento oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A luz natural envolve os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, ideal para desfrutar de cada momento, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde dedicados ao descanso. FRAÇÃO F | Apartamento T2 | Primeiro Andar | Eficiência Energética A+ Este elegante apartamento T2 distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelo design moderno e funcional e pela atenção dedicada ao conforto e à eficiência energética. Áreas do imóvel •Área útil: 81,30 m² •Varanda: 20,10 m², ideal para desfrutar dos dias de sol e da envolvente marítima. •Área total: 101,40 m² Conforto e sofisticação em cada detalhe •2 quartos, incluindo uma elegante suite e um segundo quarto luminoso. •1 casa de banho espaçosa. •Sala e cozinha em open space, com uma disposição fluida e contemporânea •Cozinha totalmente equipada, com materiais e acabamentos de gama alta. •Garagem com lugar de estacionamento •Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada, para uma renovação contínua do ar interior nas casas de banho. •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma utilização eficiente da energia. •Caixilharia de elevado desempenho, concebida para proporcionar um excelente isolamento térmico e acústico. A classificação energética A+ reforça o compromisso deste imóvel com a eficiência, o conforto e uma experiência habitacional de elevada qualidade. Uma localização privilegiada junto ao Atlântico A Praia da Consolação oferece um ambiente único, onde a tranquilidade da costa se encontra com a energia do mar. •Praia da Consolação: a poucos passos de casa. •Peniche: a cerca de 5 minutos, com comércio, serviços, restauração e uma forte ligação à cultura do surf. Lisboa: a menos de uma hora de distância, com acesso pela A8. •Surf e golfe: proximidade de praias reconhecidas pelas suas ondas e de campos de golfe de referência na região. Um investimento num estilo de vida distinto Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento T2 reúne características muito procuradas: proximidade da praia, construção contemporânea, eficiência energética e uma localização com forte atratividade ao longo de todo o ano. A Consolação é um lugar onde os dias ganham outro ritmo. Entre passeios à beira-mar, tardes de sol e a autenticidade da costa portuguesa, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e conveniência. Mais do que uma casa, um convite a viver melhor. Imagine acordar perto do mar, sentir a luz natural a preencher os espaços e terminar o dia com a serenidade que só a vida junto ao Atlântico pode proporcionar. Descubra o seu próximo capítulo na Praia da Consolação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Inês Caiado | IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 172936

Vendo apartamento T1+1 c/ terraço na Parada do Alto de S.João, Lisboa ✨ Localizado junto à Parada do Alto de S.João, este T1+1 está pronto a habitar e oferece áreas generosas, excelente exposição solar e um terraço com bastante espaço exterior — ideal para quem procura viver em Lisboa com qualidade. Características: Área Bruta Privativa: 53 m² ️ 2 Quartos 1 Casa de Banho ️ Sala ampla e luminosa ️ Cozinha semi-equipada 1 Terraço (89 m² no total) Classe Energética: C Porque é uma boa compra: ✔️ Localização central e valorizada ✔️ Pronto a habitar ✔️ Óptimas áreas interiores e exteriores ✔️ Excelente luminosidade natural ✔️ Ideal para famílias ou investimento com rentabilidade Licença AMI: 11220 #ref: 1052668

Viva o privilégio de estar perto do mar, com o sol como companhia todos os dias. Venha conhecer este empreendimento exclusivo IAD Na encantadora Praia da Consolação, descubra este magnífico apartamento T1 com garagem, que combina arquitetura contemporânea, conforto e elegância, num cenário onde a brisa do Atlântico e a luminosidade natural fazem parte do quotidiano. A poucos passos do mar, este apartamento oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A luz natural envolve os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, ideal para desfrutar de cada momento, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde dedicados ao descanso. FRAÇÃO D | Apartamento T1 | Rés do chão | Eficiência Energética A+ Este elegante apartamento T1 distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, pelo design moderno e funcional e pela atenção dedicada ao conforto e à eficiência energética. Áreas do imóvel •Área útil: 56,20 m² Conforto e sofisticação em cada detalhe •um quarto, muito luminoso. •1 casa de banho espaçosa. •Sala e cozinha em open space, com uma disposição fluida e contemporânea •Cozinha totalmente equipada, com materiais e acabamentos de gama alta. •Garagem com lugar de estacionamento •Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada, para uma renovação contínua do ar interior nas casas de banho. •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, contribuindo para uma utilização eficiente da energia. •Caixilharia de elevado desempenho, concebida para proporcionar um excelente isolamento térmico e acústico. A classificação energética A+ reforça o compromisso deste imóvel com a eficiência, o conforto e uma experiência habitacional de elevada qualidade. Uma localização privilegiada junto ao Atlântico A Praia da Consolação oferece um ambiente único, onde a tranquilidade da costa se encontra com a energia do mar. •Praia da Consolação: a poucos passos de casa. •Peniche: a cerca de 5 minutos, com comércio, serviços, restauração e uma forte ligação à cultura do surf. Lisboa: a menos de uma hora de distância, com acesso pela A8. •Surf e golfe: proximidade de praias reconhecidas pelas suas ondas e de campos de golfe de referência na região. Um investimento num estilo de vida distinto Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento T1 reúne características muito procuradas: proximidade da praia, construção contemporânea, eficiência energética e uma localização com forte atratividade ao longo de todo o ano. A Consolação é um lugar onde os dias ganham outro ritmo. Entre passeios à beira-mar, tardes de sol e a autenticidade da costa portuguesa, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e conveniência. Mais do que uma casa, um convite a viver melhor. Imagine acordar perto do mar, sentir a luz natural a preencher os espaços e terminar o dia com a serenidade que só a vida junto ao Atlântico pode proporcionar. Descubra o seu próximo capítulo na Praia da Consolação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Inês Caiado | IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 172888

Apartamento T3 à Venda em Castelo Branco | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra um apartamento T3 que conjuga amplitude, funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente propício ao bem-estar e à qualidade de vida. Com uma área bruta de 140 m² e 125 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela organização funcional dos espaços e pela localização numa zona residencial com boas acessibilidades, próxima do centro de Castelo Branco. Situado no 2.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação que concilie comodidade, praticidade e potencial de valorização. • Sala com varanda e churrasqueira: um espaço que convida ao convívio, ao relaxamento e à criação de momentos memoráveis, prolongando a vivência da casa para o exterior. • Cozinha equipada: funcional e preparada para facilitar as rotinas diárias, promovendo uma utilização prática e eficiente do espaço. • Três quartos: versatilidade para acomodar a família, criar um escritório ou adaptar os ambientes às necessidades pessoais. • Duas casas de banho: maior comodidade e funcionalidade para o dia a dia. • Arrecadação: espaço adicional para organização e arrumação, contribuindo para um ambiente doméstico mais funcional. Características do imóvel • Tipologia: T3 • Área bruta: 140 m² • Área útil: 125 m² • Piso: 2.º andar • Elevadores: 2 • Casas de banho: 2 • Varanda: sim, com churrasqueira • Cozinha: equipada • Arrecadação: sim • Orientação solar: Este • Ano de construção: 2001 • Estado de conservação: usado, em bom estado Se procura um T3 com áreas amplas, comodidades essenciais e uma localização residencial próxima do centro de Castelo Branco, vale a pena conhecer este imóvel. Preço de venda: 265.000 € Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.