177435 Imóveis para Venda - Portugal
Área bruta : 1948 m²
Quinta de Sonho com 9 Hectares e Produção de Vinho Loureiro em Moreira de Geraz do Lima, Viana do Castelo.Num cenário verdadeiramente idílico, onde a natureza e a tradição minhota se unem em perfeita harmonia, encontra-se esta extraordinária propriedade com cerca de 9 hectares, um refúgio raro de beleza, tranquilidade e enorme potencial. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua extensa área de vinha, cuidadosamente cultivada e dedicada à produção de uvas da casta Loureiro, uma das variedades mais nobres e apreciadas da Região dos Vinhos Verdes. Reconhecida pelo seu aroma intenso, frescura e elegância, esta casta dá origem a vinhos brancos de elevada qualidade, muito valorizados em Portugal e no mercado internacional. Para amantes da viticultura ou investidores no setor enológico, esta é uma oportunidade de enorme valor e prestígio.Rodeada por jardins absolutamente deslumbrantes, cuidadosamente tratados e repletos de flores, árvores ornamentais, oliveiras centenárias, castanheiros majestosos, vinhas e uma extraordinária variedade de árvores de fruto — pereira, figueira, cerejeira, limoeiro, tangerineira e toranjeira — esta quinta oferece uma atmosfera única, onde cada recanto transmite serenidade e encanto.A casa principal foi totalmente remodelada com um conceito que alia de forma harmoniosa o caráter rústico à sofisticação contemporânea, preservando a autenticidade da propriedade enquanto proporciona todo o conforto moderno.A habitação distribui-se da seguinte forma: Primeira ala composta por cozinha, quarto e casa de banho completa; Segunda ala com cozinha, hall de entrada, sala de estar, ampla sala de estar/jantar e casa de banho completa; Piso superior com corredor e três elegantes suítes.No exterior, destacam-se elementos de enorme valor e charme, como um lindíssimo altar, um tradicional espigueiro, uma garagem de grandes dimensões, piscina e um tanque tipo lago, criando um ambiente verdadeiramente paradisíaco.A quinta inclui ainda outras construções com enorme potencial para turismo rural ou alojamento: Casa Mãe, estruturalmente em muito bom estado, pronta para remodelação; Segunda casa contígua para recuperação; Quatro casas térreas, semi-restauradas, três delas já com pladur: 2 T1; 1 T2; 1 T3. Infraestruturas complementares: Dois armazéns; Sistema de rega gota a gota; Água canalizada; Furo de água; Mina de água.Uma Propriedade de Prestígio com Forte Vocação VitivinícolaA vasta vinha de Loureiro, associada ao enquadramento natural excecional e às múltiplas edificações existentes, confere a esta propriedade um caráter verdadeiramente singular. Ideal para residência de luxo, projeto de enoturismo, turismo rural, retiro exclusivo ou investimento agrícola de elevado valor.Um Paraíso onde a Natureza Produz ExcelênciaMais do que uma quinta, esta é uma propriedade de alma e tradição, onde os aromas das vinhas, a imponência dos castanheiros e a beleza dos jardins criam um ambiente inesquecível. Um lugar único para viver, investir e produzir um dos mais emblemáticos vinhos brancos do Minho.
AMI: 26475
Ref. Externa: PD163
Id: 1894396
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750.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 310 m²
A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Magnífica moradia térrea na Quinta da Marquesa, inserida em lote de 475 m² e com 310 m² de área bruta. Equipada com painéis solares, oferece eficiência energética, piscina, churrasqueira e WC de apoio exterior. Dispõe de uma suíte, três quartos amplos e quatro casas de banho. A garagem de 23,70 m² inclui zona técnica. Localizada em rua tranquila, rodeada por espaços verdes e novas moradias, está próxima das autoestradas e da Autoeuropa. Bluecoast Live or Invest
AMI: 16731
Ref. Externa: Mor_MarqV4_027/25
Id: 1925063
1.100.000 €
3 Quartos
Área bruta : 190 m²
Imagine começar o dia com a luz dourada de Lisboa a inundar a sua sala, enquanto toma um café na varanda. Situado na prestigiada freguesia da Misericórdia, mesmo no coração cultural e vibrante da cidade, este apartamento T3+1 é um refúgio de sofisticação escondido numa das zonas mais autênticas da capital. Aqui, o charme da Lisboa antiga — marcado pelo icónico elétrico 28 e pelas ruelas cheias de história — cruza-se com o conforto contemporâneo e o design funcional. . Luz e Amplitude: Uma generosa sala de estar e de jantar com chão em madeira natural, perfeita para receber amigos, com ligação direta a uma varanda corrida. . Versatilidade T3+1: Três quartos luminosos, complementados por uma divisão extra (+1) ideal para o seu estúdio de música, escritório de home office ou atelier criativo. . Cozinha Equipada: Espaço moderno, prático e fluido, desenhado para quem valoriza a arte de cozinhar e receber. . Conforto Absoluto: Equipado com ar condicionado, caixilharia de qualidade superior e os bónus inestimáveis no centro histórico: elevador e lugar de garagem. Viver aqui é poder fazer tudo a pé. É descer a rua e sentir a energia dos melhores restaurantes, galerias de arte, cafés de especialidade e o charme do Chiado, sabendo que ao fechar a porta de casa, o que impera é a privacidade e o silêncio. Se procura uma habitação própria com identidade ou um ativo imobiliário seguro numa das localizações mais desejadas da Europa, este imóvel é a resposta. Agende a sua visita privada e venha sentir Lisboa do ponto de vista mais exclusivo.
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-033817
Id: 1917331
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 200 m²
Apartamento T2+1 totalmente remodelado, localizado na zona de Antes, Mealhada. Este imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, confortável e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Foi alvo de uma remodelação completa, apresentando acabamentos atuais e uma excelente aproveitação dos espaços. Zona Social: -Hall de Entrada; -Sala e Cozinha em Open Space com Terraço; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Quarto com roupeiro embutido e terraço; -Suite; Nota: O imóvel é entregue chave na mão. O apartamento está em fase de remodelação. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-033784
Id: 1917332
2 Quartos
Área bruta : 101 m²
Descubra o refúgio perfeito no coração da serra algarvia, no sítio de Monte Novo, freguesia de São Marcos da Serra, a apenas 5 minutos da Azilheira. Esta encantadora casa de campo, totalmente renovada, combina o conforto moderno com o charme rústico tradicional. O imóvel dispõe de 2 quartos, uma ampla cozinha em open space com sala, ideal para momentos em família e convívio, e uma espaçosa casa de banho. Os tetos revestidos a madeira conferem um ambiente acolhedor e autêntico. No exterior, encontrará: ✔ Espaço para garagem ✔ Arrecadação que outrora funcionou como destilaria de medronho ✔ Um antigo palheiro em pedra com 44 m², antiga casa dos animais, com enorme potencial para recuperação ou aproveitamento turístico ✔ Forno tradicional a lenha, perfeito para pão caseiro e refeições típicas A propriedade inclui ainda um terreno com cerca de 3.000 m², onde existem várias árvores de fruto e alguns sobreiros, dos quais será possível retirar cortiça dentro de aproximadamente 5 anos. A casa dispõe de eletricidade, água, saneamento, cobertura de rede móvel e acesso à internet, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da conectividade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Se procura paz, natureza e autenticidade, esta pode ser a oportunidade certa para si.
AMI: 23329
Ref. Externa: KWPT-033844
Id: 1917333
1.000.000 €
Área de terreno : 21814 m²
Terreno urbanizável na região de Coimbra , já teve projeto aprovado para concessionário automóvel . 21.800 m2 Venha visitar
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-033124
Id: 1917326
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 90 m²
Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado no Lavradio, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas e acabamentos premium, este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, luminosidade natural e atenção ao detalhe em todas as divisões. ✨ Principais características: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos • Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família • 3 quartos confortáveis com excelente exposição solar • Acabamentos de elevada qualidade • Janelas com vidros duplos e excelente isolamento térmico/acústico • Excelente estado de conservação • Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, transportes e acessos rápidos a Lisboa Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade numa zona tranquila e central do Lavradio. ? Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
AMI: 20916
Ref. Externa: KWPT-033724
Id: 1917324
3 Quartos
Área bruta : 124 m²
Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na Rua Gonçalo Anes da Ponte, no prestigiado Bairro Gouveia, em Alhos Vedros — uma zona residencial tranquila, familiar e cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade a outros centros urbanos maiores. Com 125 m² de área bruta, num prédio de 3 andares, este imóvel destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, resultado de uma utilização muito reduzida e cuidada pelos proprietários. Encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Pode ser adquirido parcialmente mobilado. Características principais: Situa-se no 1º andar (prédio com 3 andares) Hall de entrada amplo e acolhedor Corredor espaçoso com excelente distribuição das divisões Sala ampla e luminosa com lareira 3 quartos com pavimento flutuante em madeira Roupeiros embutidos 2 casas de banho: uma com banheira e bidé outra com base de duche Ar condicionado Arrecadação no sótão com cerca de 20 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos recentes: Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Fogão a gás Esquentador Forno elétrico Exaustor Recentemente foram instaladas duas marquises com vidros duplos e persianas de rolo, proporcionando maior conforto térmico e acústico ao apartamento. Inserido em prédio organizado e cuidado, com 3 andares, sem elevador e com 3 condóminos por piso, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. Informações adicionais: Certificação energética anterior às melhorias: Classe C Licença de Habitação nº 36 de 26/04/2004 Ano de inscrição na matriz: 2005 Valor Patrimonial Tributário: 85.147,56€ Condomínio: 20€/mês Situado numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia da proximidade a: Estação de comboios de Alhos Vedros Autocarro à porta Comércio local Escolas Serviços Supermercados A localização permite ainda desfrutar das zonas ribeirinhas da Moita e Barreiro, bem como de rápidos acessos às praias da Costa da Caparica e da Serra da Arrábida. Nas imediações encontrará também espaços verdes e percursos pedonais ideais para caminhadas, lazer e atividades em família. Excelente oportunidade de valorização A região de Setúbal e toda a Margem Sul têm vindo a afirmar-se como uma das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária em Portugal, impulsionadas pela forte procura habitacional, proximidade a Lisboa e contínua melhoria das acessibilidades e infraestruturas. Este apartamento reúne conforto, localização e potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade muito interessante no mercado atual. ? Marque já uma visita e venha conhecer a sua próxima casa! Nota para partilha imobiliária Partilhamos de forma justa e transparente, em regime de 50/50, com todas as redes e agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida.
AMI: 12223
Ref. Externa: KWPT-033219
Id: 1917322
287.500 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 89 m²
Descubra este acolhedor apartamento T1 no prestigiado edifício Garajau Panorâmico, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas do Garajau. Com uma área total de 89 m², este apartamento destaca-se pela sua agradável vista mar, excelente exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços. Ideal para casais jovens, primeira habitação ou para quem procura viver num ambiente calmo, mas com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia. O imóvel dispõe de: • Sala ampla e luminosa • Cozinha funcional • Quarto confortável com boas áreas • Casa de banho • Lugar de estacionamento privado • Arrecadação • Elevador no edifício Localização privilegiada, próximo da via rápida, supermercados, restaurantes, farmácia, transportes públicos e diversos serviços e comércios. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e tranquilidade numa das melhores zonas residenciais da Madeira. Informações adicionais: • Condomínio: 40€/mês • Valor IMI: 178€ Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-033208
Id: 1917321
3 Quartos
Área bruta : 313 m²
Conjunto de 3 artigos urbanos localizados em Leça do Balio, Matosinhos, inseridos numa zona residencial consolidada e em forte crescimento. Uma oportunidade direcionada para investidores ou projetos de reabilitação, com terreno de grande profundidade, quintal e potencial de valorização futura. Com cerca de 745 m² de área total aproximada, este imóvel destaca-se pela sua configuração única, localização estratégica e possibilidade de desenvolvimento habitacional, sujeito a análise urbanística. Características Principais: - Conjunto de 3 artigos urbanos - Área total aproximada de 745 m² - Moradia de rés do chão e andar - Moradia térrea - Excelente profundidade de terreno - Zona habitacional consolidada - Potencial para reabilitação ou investimento - Boa exposição solar - Inserido em zona urbana em valorização - Possibilidade de criação de projeto habitacional (sujeito a viabilidade) Informações Relevantes: - Um dos imóveis encontra-se atualmente arrendado através de contrato vitalício - Imóvel vendido no estado atual - Ideal para investidores, promotores ou projetos de reabilitação - Possibilidade de valorização a médio/longo prazo Localização e Acessos: Situado em Leça do Balio, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Proximidades: - A poucos minutos da Via Norte e A4 - Cerca de 10 minutos do Hospital de São João - Aproximadamente 15 minutos do centro do Porto - Próximo de supermercados, farmácias e serviços - Bons acessos a transportes públicos - Zona residencial tranquila e com crescente procura habitacional Agende a sua visita!
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-033276
Id: 1917323
490.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 156 m²
Imagina morar num local onde tens tudo por perto, mas onde a tranquilidade e o silêncio continuam a fazer parte do teu dia a dia… É precisamente isso que esta moradia em banda, na Quinta do Conde, tem para oferecer: conforto, praticidade e um verdadeiro sentido de lar. Vendida totalmente mobilada e equipada, esta casa está pronta a receber novas histórias, sem necessidade de obras ou preocupações. No rés do chão, a sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família ou entre amigos. A ligação direta ao quintal torna este espaço ainda mais especial — perfeito para convívios, para as crianças brincarem ou simplesmente para relaxar no final do dia. Neste piso existe ainda um quarto com acesso ao exterior e uma casa de banho completa com base de duche, garantindo maior comodidade no quotidiano. No primeiro andar, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, pensados para proporcionar descanso e privacidade. Um deles dispõe de varanda com vista para a natureza, ideal para começar o dia com luz natural e terminá-lo com serenidade. Este piso conta também com uma casa de banho espaçosa e totalmente equipada. E ainda há mais para descobrir… O sótão oferece a possibilidade de ser transformado naquele espaço especial que sempre idealizaste — seja uma suíte, um escritório, uma sala de lazer ou um refúgio pessoal. Tudo isto numa localização central, próxima de comércio, escolas e serviços, mas com a calma que faz toda a diferença ao regressar a casa. Uma casa pensada para viver e sentir. Marque já a sua visita.
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-032531
Id: 1917317
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 96 m²
Descubra este excelente apartamento T3, recentemente remodelado, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada no coração da Arrentela, Seixal. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural em todas as divisões. A sala espaçosa com varanda oferece o ambiente perfeito para momentos em família e convívio. Os três quartos são confortáveis e acolhedores, sendo um deles uma suite privativa. Todos os quartos beneficiam de excelente exposição solar e dois deles têm ligação à marquise. O apartamento conta ainda com 2 casas de banho, está todo mobilado e pronta a habitar. Localização privilegiada Situado na Rua Augusto Henriques, numa zona residencial tranquila e muito procurada da Arrentela, este imóvel beneficia de proximidade a: ✔ Escolas e creches ✔ Supermercados e comércio local ✔ Farmácias, cafés e restaurantes ✔ Serviços essenciais ✔ Ginásios e espaços verdes Excelente rede de transportes: • A poucos minutos da estação da Fertagus do Fogueteiro • Fácil acesso a autocarros para Lisboa e toda a margem sul • Ligações rápidas à A2 e Ponte 25 de Abril A maravilhosa Baía do Seixal encontra-se a cerca de 5 minutos de carro, oferecendo uma zona ribeirinha única para passeios, desporto, restauração e momentos de lazer ao pôr do sol. Viver no Seixal é desfrutar de qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a Lisboa, numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-033750
Id: 1917319
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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 70 m²
Apresento este apartamento T1, totalmente remodelado, localizado no Alto da Serra, na Baixa da Banheira. Situado na Rua Manuel da Fonseca, o imóvel encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, caracterizada pela tranquilidade e pela facilidade de acesso a serviços, comércio e transportes locais. O apartamento foi alvo de uma intervenção de renovação integral em 2021, apresentando-se com um design moderno e funcional. A cozinha é entregue totalmente equipada, com todos os grandes eletrodomésticos encastrados no mobiliário, mantendo uma estética limpa e contemporânea. A sala e o quarto ficam equipados com aparelho de Ar condicionado, e o WC com aquecedor/extrator de vapor A organização interna do imóvel distribui-se por um hall de entrada, sala comum, quarto e instalação sanitária, totalizando uma área útil de pavimento de aproximadamente 46 metros quadrados. Adicionalmente, a fração inclui uma arrecadação individual localizada no sótão, com uma área generosa de 20,80 metros quadrados, conforme registado na documentação técnica, oferecendo um importante espaço suplementar de arrumação. Este rés-do-chão constitui uma oportunidade de excelência para quem procura um imóvel pronto a habitar na Baixa da Serra, beneficiando de uma remodelação profunda e de um nível de equipamento completo. Educação e Serviços: A escassos metros de distância encontra-se a Escola Básica Mouzinho da Silveira, facilitando o quotidiano de famílias com crianças em idade escolar. Na área envolvente, o acesso a cuidados de saúde e serviços essenciais é garantido pela proximidade de farmácias, balcões bancários e diversificado comércio local. Lazer e Espaços Verdes: Para momentos de lazer ao ar livre, a zona beneficia da proximidade ao Parque Municipal José Afonso, um dos principais pulmões verdes da vila, equipado com espaços de passeio e áreas de recreio. A pouca distância, encontra-se também a Zona Ribeirinha da Baixa da Banheira, que oferece um percurso pedonal ao longo do rio, ideal para atividades desportivas e contemplação da paisagem. Transportes e Acessibilidade: A conectividade é um dos pontos fortes desta localização. A estação ferroviária da Baixa da Banheira (Linha do Sado) situa-se a poucos minutos, permitindo a ligação rápida ao Barreiro (com interface fluvial para Lisboa - Terreiro do Paço) e a Setúbal. Adicionalmente, a zona é servida pela rede da Carris Metropolitana, com ligações diretas a outros pontos do concelho da Moita, ao Barreiro e à Gare do Oriente, em Lisboa. O acesso rodoviário é igualmente facilitado pela proximidade ao nó da IC21, que liga à A2 e à Ponte Vasco da Gama. Esta é uma zona que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem valoriza ter tudo o que necessita a curta distância de casa.
AMI: 12981
Ref. Externa: KWPT-033697
Id: 1917318
50.000 €
Área de terreno : 570 m²
Terreno rústico localizado na zona da Levada da Serra – Rochão, Achadinha, Camacha, inserido numa área tranquila e de grande envolvente natural. Com uma área aproximada de 570 m², este terreno representa uma excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou projeto turístico, sujeito à viabilidade e enquadramento urbanístico previsto no PDM em vigor. Segundo a informação urbanística disponível, o terreno encontra-se integrado em espaço urbano de expansão e colmatagem de baixa Densidade, mantendo a harmonia com a paisagem envolvente. A zona caracteriza-se pelo ambiente calmo, acessos razoáveis e proximidade à natureza, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Resumo Terreno com cerca de 570 m² Localizado na Achadinha, Camacha Envolvente natural e tranquila Potencial construtivo sujeito a aprovação Boa exposição solar Potencial urbanístico Índice máximo de construção de 0,50 Área coberta máxima de 25% Possibilidade de construção até 2+1 pisos Implantação sujeita às normas municipais em vigor Localização e envolvente Zona da Levada da Serra – Rochão Ambiente residencial e natural Bons acessos à Camacha e zonas envolventes Área com privacidade e tranquilidade Entre 600m a 700m de altitude. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-033204
Id: 1917315
299.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 58 m²
Apartamento T1 totalmente remodelado, situado no 4.º e último andar de um prédio histórico em bom estado de conservação. O imóvel foi renovado de raiz e cuidadosamente concebido como T1, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos. Durante a remodelação, foram preservados elementos originais em madeira, intencionalmente mantidos à vista, conferindo carácter e identidade ao espaço, e valorizando a história do edifício. Foram totalmente renovadas as instalações elétricas e canalizações, bem como a caixilharia. A cozinha e a casa de banho foram integralmente remodeladas com materiais e soluções contemporâneas. As paredes e os tetos foram intervencionados com impermeabilização, isolamento térmico e acústico, garantindo maior conforto e eficiência em todas as divisões. O pavimento mantém a madeira original, foi afagado e envernizado, preservando a sua autenticidade. A cozinha encontra-se equipada, integrada de forma harmoniosa no espaço. O apartamento dispõe ainda de uma despensa junto à cozinha, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. Conta igualmente com uma arrecadação localizada mesmo ao lado da fração, com acesso através de uma porta exterior ao apartamento, oferecendo um espaço extra de arrumação muito conveniente. Este imóvel combina o charme da construção tradicional com o conforto da modernidade, resultando num ambiente acolhedor, distinto e pronto a habitar. Localizado em Campolide, encontra-se a apenas 15 minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, serviços e excelentes acessos a transportes.
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-033783
Id: 1917316
Área bruta : 378 m²
Investir onde a procura cresce e a valorização é consistente não é sorte — é estratégia. No coração da Baixa de Setúbal, surge esta oportunidade rara: um prédio de uso misto que combina rendimento ativo com forte margem de valorização, ideal para investidores que procuram retorno inteligente. Com várias frações devolutas, este imóvel permite intervenção imediata e definição de estratégia à medida, mantendo simultaneamente unidades com rendimento já garantido. Composição do Imóvel: Rés do chão: • Loja com cerca de 90 m² • Devoluta – pronta para exploração ou arrendamento • Excelente visibilidade para comércio ou serviços 1.º Piso: • 2 apartamentos T1 (30 m² e 60 m²) • Devolutos – elevado potencial de reconfiguração e valorização 2.º Piso: • Apartamento T2 com 90 m² • Arrendado até outubro de 2027 3.º Piso: • Apartamento T2 com 82 m² • Terraço com 12 m² • Arrendado até novembro de 2026 Porque este investimento faz sentido: • Prédio em propriedade total • 4 frações devolutas – intervenção imediata • 2 frações com rendimento ativo garantido • Flexibilidade total para exploração (comercial e habitacional) • Possibilidade de revenda por frações ou arrendamento • Prédio sem condomínio • Exposição solar Norte/Sul – excelente luminosidade • Vista aberta sobre a cidade • Terraço no último piso Localização estratégica Situado na Rua Álvaro Castelões, em plena Baixa de Setúbal, este imóvel beneficia de uma zona em constante dinamização, com comércio tradicional, restauração, serviços, transportes e proximidade às principais zonas históricas da cidade. Uma localização com procura crescente, ideal tanto para habitação como para investimento. Se procura um ativo com equilíbrio entre rendimento atual e valorização futura, este prédio oferece exatamente isso: segurança no presente e total potencial de valorização no futuro. Nota importante: As fotografias apresentadas correspondem apenas ao 1.º andar e à loja, uma vez que os restantes apartamentos se encontram atualmente ocupados. Importa referir que essas frações ocupadas já beneficiaram de remodelações e apresentam um estado de conservação superior ao ilustrado nas imagens disponíveis. São ainda apresentadas imagens 3D meramente ilustrativas, desenvolvidas com o objetivo de demonstrar uma possível solução de renovação para o 1.º andar, não constituindo representação contratual nem vinculativa do resultado final. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-031757
Id: 1917314
Área bruta : 700 m²
Excelente Oportunidade de Investimento na Cova da Piedade, Almada Oportunidade exclusiva de investimento imobiliário na Margem Sul de Lisboa : um edifício residencial em regime de Propriedade Total com andares suscetíveis de utilização independente. Inscrito na matriz em 1988 , este ativo encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo já beneficiado de obras de modernização e melhorias. Características Principais do Edifício: Configuração: Edifício composto por 4 pisos (Rés-do-Chão, 1º, 2º e 3º andar) com um total de 8 frações independentes destinadas à habitação Distribuição e Tipologias por Piso - R/C Direito e R/C Esquerdo: Frações com 73,10 m² de área bruta privativa cada. - 1º, 2º e 3º andares (Direito e Esquerdo): 6 frações com 79,10 m² de área bruta privativa por unidade , acrescidas de 2,50 m² de área bruta dependente (varandas/marquises). Potencial de Otimização do Ativo: Estabilidade e Baixo Risco: O prédio encontra-se atualmente com uma taxa de ocupação de 100% , o que valida a elevada e sólida procura residencial nesta zona. Margem de Valorização (Upside): O imóvel apresenta uma oportunidade clara para otimização de rendimentos a médio prazo. Atendendo a que o mercado imobiliário na União de Freguesias de Almada se estabilizou em patamares elevados e muito próximos do seu máximo histórico , existe um potencial real para alinhar progressivamente os contratos em vigor com os atuais valores de referência da região. Localização e Enquadramento Estratégico: Acessibilidades e Transportes: Centralidade excecional, situada a apenas 2 minutos a pé da paragem do Largo Antero de Quental e com proximidade estratégica aos nós de transporte de Cacilhas e Pragal , facilitando o acesso rápido a Lisboa. Comércio e Serviços: Inserido numa zona residencial consolidada com excelente pontuação em serviços de proximidade (comércio local e Mercado Fresco a escassos minutos a pé , farmácias, supermercados e a cerca de 10 minutos do Almada Fórum e 15 minutos de infraestruturas hospitalares ). Este é o ativo ideal para investidores privados, institucionais ou family offices que procuram um edifício inteiro com excelente liquidez de mercado , segurança patrimonial e um plano claro de incremento de performance numa localização onde a oferta de prédios inteiros é escassa.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-030123
Id: 1917313
250.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 140 m²
Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pelo potencial. E há aquelas raras oportunidades que conseguem reunir tudo isso no mesmo imóvel. Esta moradia térrea, T2+1 situada na zona central de Almeirim, combina o charme de uma casa tradicional portuguesa, com espaços exteriores difíceis de encontrar atualmente. No interior, encontra divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural, numa casa extremamente estimada e pronta a habitar. A disposição permite modernizar ao seu ritmo, mantendo o carácter acolhedor e autêntico da construção original. No exterior, o grande destaque vai para o amplo quintal privativo, um espaço versátil e cheio de possibilidades: • zona de refeições ao ar livre; • área de lazer; • espaço para piscina; • jardim; • ou simplesmente um refúgio tranquilo no centro da cidade. A moradia conta ainda com: • churrasqueira; • vários anexos com enorme potencial de aproveitamento; • zonas de arrumos; • despensa na cozinha; • garagem; • e um sótão amplo, com cerca de 50 m² e pé-direito alto, permitindo criar águas furtadas, escritório, atelier, zona de hóspedes ou outras soluções à medida das suas necessidades. Uma excelente oportunidade para quem procura: ✔ uma casa com espaço exterior; ✔ potencial de valorização; ✔ possibilidade de ampliação; ✔ ou simplesmente uma moradia com personalidade, impossível de replicar nos imóveis mais recentes. Localizada numa zona tranquila, mas central e próxima dos restaurantes mais emblemáticos da região, comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma casa com potencial real para se transformar num espaço verdadeiramente especial. ?Marque já a sua visita e venha sentir pessoalmente o que não se vê nas fotografias ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-029468
Id: 1917312
159.000 €
2 Quartos
Área bruta : 36 m²
Localizado na zona do Ginjal, em Vila do Porto, este terreno urbano representa uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas da ilha. Inserido em áreas classificadas como urbanas no PDM, o imóvel oferece potencial construtivo até 50% da área total do terreno, tornando-se ideal para projeto habitacional, investimento ou desenvolvimento turístico. A propriedade beneficia de fantástica vista mar, ótimos acessos e uma localização estratégica, próxima do centro de Vila do Porto. Encontra-se a poucos minutos de: * Escolas * Ginásio * Centro de saúde * Supermercado Conta ainda com transportes públicos mesmo em frente, proporcionando maior comodidade no dia a dia. No terreno existem atualmente: * Uma pequena habitação * Um antigo moinho, elemento raro e cheio de identidade, com enorme potencial para renovação e criação de um projeto verdadeiramente diferenciador em Santa Maria. ✨ Uma oportunidade única para quem procura investir num espaço com carácter, potencial construtivo e vista privilegiada sobre o mar. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.
AMI: 25622
Ref. Externa: KWPT-033471
Id: 1917306
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 66 m²
Localizada na Rua 5 de Outubro, em Leça do Balio, esta moradia T2+1 beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e transportes. Inserida numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos minutos das ligações à A4, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o Porto, Maia, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e estação de metro nas imediações, facilita o dia a dia e garante uma ligação cómoda ao centro da cidade. Nas redondezas poderá encontrar escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e espaços verdes, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias. A zona oferece ainda uma excelente qualidade de vida, combinando ambiente residencial calmo com todas as comodidades essenciais por perto. A moradia dispõe de um generoso espaço exterior com jardim, terraço nas traseiras e estacionamento para uma viatura, com acesso através de portão automático. Conta ainda com lavandaria, arrumos e cozinha regional, ideais para apoio ao quotidiano e momentos de convívio. No interior, destaca-se a confortável sala com lareira e acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada, pronta a utilizar. A habitação é composta por dois quartos e uma divisão adicional (+1), atualmente usada como arrumos, mas com potencial para escritório, closet ou quarto de apoio. A casa de banho dispõe de banheira. Outro elemento diferenciador deste imóvel é o acesso independente ao terraço traseiro, permitindo usufruir da zona exterior sem necessidade de atravessar a área privativa da casa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia funcional, com espaço exterior e ótima localização em Leça do Balio.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-033819
Id: 1917309
475.000 €
3 Quartos
Área bruta : 130 m²
Apresentamos esta elegante moradia geminada T3 em Fernão Ferro, uma zona em constante valorização, reconhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessos às principais vias para Lisboa e Setúbal. Com orientação solar Este/Oeste, a habitação beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos, acolhedores e confortáveis. No piso térreo, destaca-se uma disposição prática e moderna, composta por um quarto com 10,40m², uma casa de banho completa com 2,65m² e uma ampla sala de estar em conceito open space com 33m², integrada numa cozinha contemporânea equipada com exaustor, placa, micro-ondas e forno, ideal para o convívio familiar e momentos de lazer. No primeiro piso encontram-se duas excelentes suites, ambas com áreas generosas e acesso a varandas privativas. Duas suites dispõem de 15,40m² e 16,60m² e com varandas com 5m² e 6m², criando espaços reservados de conforto e tranquilidade. A moradia conta ainda com acabamentos modernos e equipamentos pensados para o máximo bem-estar, incluindo tectos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente, pre-instalação de ar condicionado, aspiração central, roupeiros embutidos e cozinha com design funcional e atual. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer composta por churrasqueira e espaço de convívio perfeito para desfrutar dos dias de sol e receber família e amigos. Dispõe também de estacionamento lateral privativo e uma simpática área ajardinada na entrada da moradia. Inserida numa localização privilegiada e central, próxima de escolas, creches, supermercados, farmácias, bancos, ginásios, comércio e transportes públicos, esta é uma excelente opção para quem procura viver com comodidade e qualidade. A poucos minutos das praias do Meco, Sesimbra e Fonte da Telha, esta moradia reúne o equilíbrio ideal entre proximidade da natureza, conforto moderno e acessibilidade. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.
AMI: 20916
Ref. Externa: KWPT-033831
Id: 1917310
2 Quartos
Área bruta : 129 m²
Apartamento T2 localizado na Póvoa de Santa Iria, na 2º Fase - Quinta da Piedade, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa. O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas e pela excelente distribuição das divisões. Dispõe de uma sala ampla com acesso a varanda, perfeita para aproveitar a luz natural e criar um espaço exterior agradável no dia a dia. A cozinha conta com despensa, oferecendo arrumação extra e maior funcionalidade assim como uma zona de lavandaria. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo mais organização e conforto. A casa de banho encontra-se equipada com base de duche. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a box fechada com 20m², uma mais-valia muito procurada nesta zona, quer para estacionamento, quer para arrumação adicional. Localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Lisboa, com estação de comboios, escolas, comércio, serviços e acessos rápidos nas imediações. Ideal para habitação própria ou investimento. ✔ T2 com excelentes áreas ✔ Varanda ✔ 2 quartos com roupeiro embutido ✔ WC com base de duche ✔ Despensa ✔ Box fechada com 20m² ✔ Próximo de comboio, escolas e serviços ✔ A 10 minutos de Lisboa
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-033849
Id: 1917311
Casacerta
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