161904 Imóveis para Venda - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT594172Apartamento T1, situado na Rua António Fernandes Ferreira Gomes, reúne características essenciais para quem procura um imóvel funcional, com garagem e elevador. Ferreiros e Gondizalves posiciona-se como um refúgio ideal para famílias em Braga, onde a tranquilidade de um ambiente residencial se funde com a conveniência de ter tudo o que é essencial a poucos passos de distância. É o local perfeito para ver os seus filhos crescerem com segurança e qualidade de vida.Com 46 m² de área útil, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de uma cozinha equipada, proporcionando condições para uma utilização prática e confortável. A presença de garagem e elevador constitui uma mais-valia, acrescentando comodidade e valorizando a funcionalidade do imóvel.Principais características- Tipologia: T1- Área útil: 46 m²- Estado de conservação: Bom estado- Edifício com elevador- Garagem- Cozinha equipada- LareiraCom uma tipologia prática e funcional, este apartamento oferece uma base interessante para criar um espaço confortável, adaptado ao seu estilo de vida e às suas necessidades.Seja para viver com maior independência, iniciar uma nova etapa ou investir num imóvel com potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade que procura.Por vezes, a casa certa não é a maior. É aquela que faz sentido para a vida que queremos construir.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594129Conjunto de 5 Moradias Anteriores a 1951 | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por 5 moradias de construção anterior a 1951, com situação devidamente confirmada, fisicamente individualizadas e separadas por estrutura edificada existente, embora atualmente servidas por apenas 3 números de polícia.O conjunto apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação, com potencial para recuperar e valorizar as cinco casas existentes, preservando a sua individualidade e desenvolvendo uma solução habitacional autónoma para cada uma.A configuração atual do imóvel, com as cinco moradias devidamente identificadas e fisicamente separadas, constitui um fator diferenciador, permitindo perspectivar uma intervenção orientada para a reabilitação individual de cada unidade e para a criação de cinco casas independentes, sujeita à confirmação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.A construção anterior a 1951, devidamente confirmada, reforça o interesse deste ativo imobiliário no contexto da reabilitação do edificado existente, oferecendo uma oportunidade para investidores e promotores que pretendam criar valor através da recuperação e modernização de construções com identidade própria.Principais características:- Conjunto composto por 5 moradias;- Construção anterior a 1951, devidamente confirmada;- Cinco casas fisicamente individualizadas e separadas por estrutura existente;- Apenas 3 números de polícia;- Potencial de reabilitação e valorização das construções existentes;- Possibilidade de desenvolver um projeto com cinco habitações independentes, mediante verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística;- Potencial de investimento para futura venda ou exploração no mercado de arrendamento.Ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, permitindo perspetivar a criação de cinco soluções habitacionais distintas a partir das construções existentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594134É um terreno inserido em zona agrícola, com capacidade construtiva na confrontação do terreno com a Rua das Agras, com cerca de 9 m de frente. Localiza-se no extremo do aglomerado de Casconha, Sobreira, no Concelho de Paredes.É formado por uma superfície plana e próxima da horizontal, Tem uma geometria próxima de um trapézio com largura media de 12,7 m e comprimento de 114 m.Decorre a construção de muro na frente com a Rua das Agras.O arruamento que lhe dá acesso é pavimentado em cubos de granito.No outro extremo tem acesso por caminho de servidão com pavimento em terra "batida".A área da frente, com aproximadamente 450 m² com a Rua das Agras, está classificada em área de "Espaço Urbano de Baixa Densidade - BD", a restante área cerca de 1.000 m² está classificada em "Espaço Agrícola de Produção - AP" na recente versão do PDM, de 2024.LocalizaçãoRua das Agras 326Freguesia de Sobreira4585-527Paredeshttps://maps.app.goo.gl/G8t8qj7hxzGmn5tb83 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594128Conjunto de 5 Moradias Anteriores a 1951 | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por 5 moradias de construção anterior a 1951, com situação devidamente confirmada, fisicamente individualizadas e separadas por estrutura edificada existente, embora atualmente servidas por apenas 1 número de polícia.O conjunto apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação, com potencial para recuperar e valorizar as cinco casas existentes, preservando a sua individualidade e desenvolvendo uma solução habitacional autónoma para cada uma e legalizando novas fraçoes extra.A configuração atual do imóvel, com as cinco moradias devidamente identificadas e fisicamente separadas, constitui um fator diferenciador, permitindo perspectivar uma intervenção orientada para a reabilitação individual de cada unidade e para a criação de cinco casas independentes, sujeita à confirmação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.A construção anterior a 1951, devidamente confirmada, reforça o interesse deste ativo imobiliário no contexto da reabilitação do edificado existente, oferecendo uma oportunidade para investidores e promotores que pretendam criar valor através da recuperação e modernização de construções com identidade própria.Principais características:- Conjunto composto por 5 moradias;- Construção anterior a 1951, devidamente confirmada;- Cinco casas fisicamente individualizadas e separadas por estrutura existente;- Potencial de reabilitação e valorização das construções existentes;- Possibilidade de desenvolver um projeto com 9 habitações independentes, mediante verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística;- Potencial de investimento para futura venda ou exploração no mercado de arrendamento e ou alojamento localIdeal para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, permitindo perspetivar a criação de nove soluções habitacionais distintas a partir das construções existentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594126Conjunto de 10 Moradias Anteriores a 1951 | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial de Valorização e Possibilidade de Construção em altura extra no restante do terrenoExcelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por 10 moradias de construção anterior a 1951, com situação devidamente confirmada, fisicamente individualizadas e separadas por estrutura edificada existente, embora atualmente servidas por apenas 5 números de polícias.O conjunto apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação, com potencial para recuperar e valorizar as cinco casas existentes, preservando a sua individualidade e desenvolvendo uma solução habitacional autónoma para cada uma e legalizando novas frações extra assim como novo prédio.A configuração atual do imóvel, com as dez moradias devidamente identificadas e fisicamente separadas, constitui um fator diferenciador, permitindo perspectivar uma intervenção orientada para a reabilitação individual de cada unidade e para a criação de 14 casas independentes e um prédio de 46 frações, sujeita à confirmação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.A construção anterior a 1951, devidamente confirmada, reforça o interesse deste ativo imobiliário no contexto da reabilitação do edificado existente, oferecendo uma oportunidade para investidores e promotores que pretendam criar valor através da recuperação e modernização de construções com identidade própria.Principais características:- Conjunto composto por 10 moradias;- Construção anterior a 1951, devidamente confirmada;- Cinco casas fisicamente individualizadas e separadas por estrutura existente;- Potencial de reabilitação e valorização das construções existentes;- Possibilidade de desenvolver um projeto com 14 habitações independentes e prédio com 46 frações, mediante verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística;- Potencial de investimento para futura venda ou exploração no mercado de arrendamento e ou alojamento localIdeal para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, permitindo perspetivar a criação de nove soluções habitacionais distintas a partir das construções existentes.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594249Apartamento T0 na Avenida da Republica, MatosinhosNum dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, inserido no empreendimento República 427 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.A 2 min da Praia de Matosinhos e 1 min da estação do metro, com todas as facilidades próximas, é um excelente local para viver ou investir.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593811A sua próxima casa pode surpreendê-lo antes mesmo de abrir a porta.Começa numa entrada de rua exclusiva. Continua num elevador reservado ao seu apartamento, que liga a garagem ao hall privado do último piso. E, revela-se numa casa onde o espaço, a luz e a liberdade de viver à sua maneira ganham outra dimensão.Em Paranhos, no Porto, esta penthouse T5 reúne características difíceis de encontrar: 462 m² de área total, uma sala de 80 m², um terraço de 112 m² e garagem fechada para seis automóveis. Uma proposta para quem valoriza discrição, exclusividade e espaço para os seus projetos de vida.Finalmente, uma sala como sempre imaginou!Os 80 m² da sala permitem criar ambientes distintos, separados por uma estrutura com recuperador de calor. Mais de nove metros de superfície vidrada recebem o sol a poente e ligam o interior ao terraço.Há espaço para reunir a família, convidar os amigos e deixar que um jantar se prolongue pela noite. Poderá ter uma mesa à altura das suas ocasiões e uma zona de estar onde todos encontram o seu espaço.A madeira maciça escura, os móveis integrados e a iluminação indireta conferem profundidade e carácter ao ambiente.112 m² de terraço… que parte da sua vida gostaria de trazer para o exterior?No sétimo e último piso, o terraço acompanha as frentes poente e norte do apartamento, com ligações diretas à sala, à biblioteca, ao escritório w á suíte principal. Uma zona de refeições ao ar livre… plantas que gosta de cuidar… um lugar para ler ao fim da tarde… espaço para conversar, descansar e aproveitar a luz de poente.O espaço permite imaginar vários ambientes e dar ao exterior um papel real no dia-a-dia. A marquise a norte, com 18 m², acrescenta versatilidade à utilização desta área.Uma casa com espaço para estar em família e para ter tempo só seu.Além da sala principal, encontra uma biblioteca de 22,4 m², com oito metros de superfície vidrada a poente e acesso ao terraço. Um espaço convidativo para os livros, a música ou uma conversa mais tranquila.O escritório também abre para o exterior e situa-se junto à segunda porta de entrada do apartamento, uma disposição especialmente útil, para quem trabalha em casa e recebe visitas profissionais.Na zona íntima, a tipologia T5 integra duas suítes, dois quartos e o quarto atualmente utilizado como escritório. A suíte principal dispõe de closet e casa de banho com dois lavatórios e banheira de hidromassagem. No total, quatro casas de banho apoiam a organização familiar e a utilização da zona social.A cozinha de 19 m², com ligação direta à sala de jantar, combina arrumação, acabamentos em granito e equipamentos integrados. A lavandaria independente mantém as tarefas do dia-a-dia numa divisão própria.Seis automóveis; um elevador privado: uma chegada a casa só sua!Para quem tem vários automóveis, uma coleção ou precisa de espaço para motos, bicicletas, pranchas, skis… uma garrafeira… entre outros interesses, a garagem é um dos grandes argumentos desta penthouse.As duas garagens fechadas contíguas totalizam cerca de 80 m², têm portões elétricos e capacidade indicada para seis automóveis. A ligação direta ao elevador exclusivo permite chegar ao apartamento com toda a comodidade. Uma arrecadação complementa a capacidade de arrumação.Da entrada da rua ou da garagem até ao hall do sétimo piso, o percurso faz-se pelos acessos reservados e exclusivos à habitação.O conforto que se sente nos detalhes.Pavimento em madeira maciça, paredes duplas com caixa de ar, caixilharia dupla, aquecimento central, ar condicionado em várias divisões, som ambiente, blackouts elétricos, entre outros equipamentos, compõem uma casa pensada para o conforto diário.Em Paranhos, a envolvente oferece comércio, serviços, escolas e transportes próximos, além de acessos à A3 e à VCI. O Colégio Júlio Dinis, o Hospital de São João, o Polo Universitário, a Loja do Cidadão e a Alameda das Antas fazem parte das referências da zona.Talvez tenha começado a procurar a sua casa pela localização. Esta merece que olhe, também, para a vida que poderá ter dentro dela.Áreas amplas, um exterior com verdadeira dimensão e acessos exclusivos, venha percorrer esta penthouse. Entre pelo seu acesso privado, conheça a sala e demore-se no terraço.Há decisões que precisam de uma visita. Esta casa merece a sua!Destaques da penthouse:- Último piso (7.º) com terraço de 112m2, exposto a poente.- Apartamento T5 com área total de 462m2.- Entrada de rua exclusiva para o apartamento.- Elevador exclusivo, que liga o hall privado no 7.º piso com a entrada da rua (r/c) e a garagem fechada (piso -1).- Garagem fechada de 80m2 para 6 automóveis com acesso direto ao elevador.- Sala comum com 80m2 com recuperador de calor a separar as zonas de estar e jantar, e, saída direta para ao terraço a poente e a marquise a norte.- Muita luminosidade recebida das superfícies vidradas de grande dimensão, que ligam as divisões ao terraço.- Biblioteca (sala secundária) com 8 metros de janelas expostas a poente.- Suíte principal com closet.- Suite secundária de solteiro.- Quarto convertido em escritório/biblioteca.- Acabamentos de qualidade superior e materiais sofisticados.- Qualidade dos isolamentos acima das mais altas expectativas.- Pavimento em madeira maciça escura com caixa de ar de 6 sms, para melhor isolamento acústico.- Teto falso com focos de luz.- Ar-condicionado.- Aquecimento central por radiadores com caldeira a gás.- Som ambiente.- Zona em valorização constante pela proximidade ao Hospital de São João, Pólo Universitário, Colégio de Júlio Dinis e principais vias de acesso a todo o país.- Paredes duplas com caixa de ar e caixilharia dupla, para melhor isolamento acústico e estabilidade térmica.Na envolvente:- Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclos - 50 m - 1 minuto a pé.- Paragem STCP - 130 m - 2 minutos a pé.- Diverso comércio (padaria, confeitaria, restaurante, lavandaria) - na Rua de Henrique Sousa Reis) - 150 m - 2 minutos a pé.- Supermercado - 190 m - 3 minutos a pé.- Igreja da Areosa - 250 m - 3 minutos a pé.- Via Verde - 600 m - 2 minutos.- Colégio de Júlio Dinis - 700 m - 9 minutos a pé.- A3 - 1 km - 2 minutos.- GALP - 1,1 kms - 3 minutos.- VCI - 1,3 kms - 4 minutos.- Loja do Cidadão - 1,6 kms - 5 minutos.- Alameda Shopping - 2,1 kms - 6 minutos.- Hospital de São João - 2,2 kms - 6 minutos.- Metro/Estádio do Dragão - 2,5 kms - 6 minutos.- Praça de Francisco Sá Carneiro - 2,6 kms - 7 minutos.- Metro dos Combatentes - 2,7 kms - 7 minutos.- Avenida dos Aliados - 4,6 kms - 10 minutos.- Norte Shopping - 7,1 kms - 15 minutos.- Aeroporto de Francisco Sá Carneiro - 13,9 kms - 12 minutos.ÁREAS E DIVISÕES DO APARTAMENTOR/CHALL DE ENTRADA DO PRÉDIO - 4 m2 - O acesso ao apartamento faz-se por uma entrada de uso exclusivo, ao nível da rua. É um pequeno corredor forrado a madeira, de acesso ao elevador (também este de uso exclusivo do apartamento).ÚLTIMO PISO (7.º)HALL DO ELEVADOR - 8,6 m2 - Hall privativo à saída do elevador. Antecede a entrada no apartamento, que pode ser feita através de duas portas de segurança (uma para o hall do apartamento; outra para o corredor dos quartos). Permite ser personalizado e receber as pessoas sem ter de entrar dentro de casa. Dispõe de uma claraboia, o que o torna muito luminoso. Paredes forradas a madeira, com acesso aos contadores de eletricidade, água e gás. Pavimento em cerâmica retificada clara. Acesso ainda à escada de serviço do prédio.HALL DE ENTRADA - 8,5 m2 - Divisão de distribuição do apartamento com acesso à cozinha, sala comum, casa-de-banho de serviço e biblioteca. Roupeiro embutido. Pavimento em madeira maciça escura. Teto falso com focos de luz embutidos. Radiador de aquecimento e som ambiente.SALA DE COMUM - 80 m2 - Exposta a poente e a norte, com acesso direto ao terraço e à marquise, através mais de 9 metros de superfície vidrada (com caixilharia dupla), o que a torna muito luminosa. Uma estrutura que incorpora o recuperador de calor permite distinguir os dois ambientes de estar e de jantar. Equipada com ar condicionado, radiador do aquecimento central, som ambiente, móvel louceiro embutido, teto falso com focos embutidos e sanca para luz indireta. Blackouts elétricos. Pavimento em madeira maciça escura.COZINHA - 19 m2 - Tem acesso direto à sala de jantar e formato quadrado, que lhe permite grande versatilidade. Exposta a nascente (lavandaria) é, igualmente, beneficiada de muita luminosidade. Tem muita arrumação permitida pelos múltiplos móveis de tom de madeira castanha escura. O granito cinzento (Nero Santiago) faz os acabamentos na mesa de refeições, tampo dos móveis e forro da parede da banca, numa combinação sofisticada e pouco vista. Os eletrodomésticos facetados em aço inox realçam a luminosidade, tal como o pavimento em cerâmica retificada clara. Está equipada com frigorífico americano, forno, micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor telescópico e máquina de lavar-louça encastrada. Teto falso com focos de luz embutidos. Radiador do aquecimento central.LAVANDARIA - 6 m2 - Contígua à cozinha e com acesso através desta por uma porta em vidro fosco, dispõe de uma superfície vidrada de 3 metros, essencial para garantir a luminosidade desejada na cozinha. Equipada com caldeira a gás (do aquecimento central), máquina de lavar-roupa, máquina de secar-roupa, móvel em tom de madeira castanha escura e frigorífico combinado. Teto falso com focos de luz embutidos. Pavimento em cerâmica retificada clara.CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 3 m2 - Situada entre o hall de entrada e a biblioteca, apoia toda a zona social. Tem luz natural recebida por uma janela exposta a poente. Lavatório pousado em estrutura de madeira escura. Pavimento em mármore creme raiada. Uma parede forrada a cubos de pedra, contrasta com as restantes, brancas. Teto falso com focos de luz embutidos.BIBLIOTECA - 22,4 m2 - Segunda sala de estar utilizada como sala de leitura e equipada com um móvel embutido em madeira castanha, adaptado para o efeito. Exposta a poente e com ligação direta ao terraço, através de uma superfície vidrada de 8 metros de largura. Equipada com radiador de aquecimento central, som ambiente, teto falso com focos embutidos e blackouts. Pavimento em madeira maciça escura. Pré-instalação de ar-condicionado.ESCRITÓRIO - 13 m2 - Quarto usado como escritório, tendo sido o roupeiro embutido (em madeira castanha escura) adaptado para esse efeito, podendo também ser usado como um quarto de dormir normal. É a primeira divisão da zona íntima da casa; está situada ao lado da biblioteca e em frente à segunda entrada do apartamento (especialmente útil, se usada como escritório com necessidade de receber visitas profissionais). Exposto a poente e com saída direta para o terraço. Equipado com radiador de aquecimento central, som ambiente, teto falso com focos embutidos e blackout elétrico. Pavimento em madeira maciça escura. Pré-instalação de ar-condicionado.CORREDOR DOS QUARTOS - 13 m2 - Divisão de distribuição, que une a biblioteca, o escritório, os dois quartos, a casa-de-banho de apoio aos quartos e as duas suítes. Teto falso com focos embutidos e pavimento em madeira maciça escura. Porta de acesso direto ao hall do elevador.SUITE SINGLE - 10,8 m2 - Suíte de solteiro exposta a nascente. Equipada com roupeiro embutido (em madeira castanha escura), radiador de aquecimento central, som ambiente, teto falso com focos embutidos, caixilharia-dupla e blackout elétricos. Pavimento em madeira maciça escura. Pré-instalação de ar-condicionado.CASA-DE-BANHO DA SUITE SINGLE - 4,5 m2 - Casa de banho completa com banheira e resguardo em vidro, com luz natural (claraboia). Lavatório pousado em estrutura de madeira escura. Pavimento e paredes forrados a xisto. Toalheiro aquecido. Teto falso com focos embutidos.QUARTO 1 - 11,3 m2 - Exposto a nascente com roupeiro embutido de 3 portas deslizantes (em madeira escura). Radiador de aquecimento central, ar-condicionado, som ambiente, teto falso com focos embutidos, caixilharia dupla e blackouts elétricos. Pavimento em madeira maciça escura.CASA-DE-BANHO - 6,2 m2 - Casa de banho completa com cabine de duche e hidromassagem. Luz natural (claraboia). Lavatório embutido em móvel de madeira escura. Paredes em cerâmica retificada castanha. Pavimento em cerâmica castanho metalizado oxidado. Radiador de aquecimento central. Teto falso com focos embutidos.QUARTO 2 - 10,8 m2 - Exposto a nascente com roupeiro embutido (em madeira escura). Radiador de aquecimento central, ar-condicionado, som ambiente, teto falso com focos embutidos, caixilharia dupla e blackout elétrico. Pavimento em madeira maciça escura.SUITE PRINCIPAL - 18,7 m2 - Exposta a poente, com dois roupeiros embutidos (em madeira escura) e closet. Radiador do aquecimento central, ar-condicionado, som ambiente, teto falso com focos embutidos, caixilharia dupla e blackout elétrico. Pavimento em madeira maciça escura.CLOSET - 6 m2 - Colocado entre a zona de descanso e a casa-de-banho. Muita arrumação por diversos roupeiros com portas de correr.CASA-DE-BANHO DA SUITE PRINCIPAL - 8 m2 - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e resguardo em vidro. Luz natural (claraboia). Dois lavatórios pousados em móvel de madeira escura, com arrumação. Paredes em cerâmica retificada castanha. Pavimento em cerâmica castanho metalizado oxidado. Toalheiro aquecido. Teto falso com focos embutidos.TERRAÇO - 112 m2 - Contorna o apartamento nas frentes norte e poente. Resguardo de segurança em vidro. Marquise colocada a norte, com 18 m2.PISO -1CORREDOR DO ELEVADOR - 8,7 m2 - Ligação do elevador privado à garagem fechada. Permite ser também uma zona de arrumação.ARRECADAÇÃO - 5,7 m2 - Complemento de arrumação à garagem. Situada ao lado do corredor de acesso ao elevador.GARAGEM 1 - 46 m2 - Com ligação direta ao elevador privativo do apartamento. Portão elétrico.GARAGEM 2 - 33 m2 - Contígua à garagem 1, está separada por uma parede em pladur, facilmente, removível. Portão elétrico.A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento, em Paranhos, no Concelho do Porto.Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!____________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594195Moradia T3 de Gaveto em Lousado – Vila Nova de FamalicãoConforto, espaço e excelente exposição solar num só imóvel!Apresentamos esta fantástica moradia T3 de gaveto, localizada em Lousado, Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelas áreas acolhedoras e pela distribuição harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente agradável para toda a família.No interior, dispõe de uma cozinha mobilada e equipada, pensada para oferecer praticidade no dia a dia, e de uma sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto. O imóvel conta ainda com aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável nos dias mais frios. Na zona privativa, encontramos três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, que proporciona maior comodidade e privacidade.No exterior, a moradia beneficia de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol. Como complemento, dispõe ainda de lavandaria independente e de uma ampla garagem fechada com capacidade para três viaturas, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação.Principais características:- Moradia T3 de gaveto;- Excelente exposição solar;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala com lareira;- Aquecimento central;- Três quartos, um deles suíte;- Roupeiros embutidos;- Espaço exterior;- Lavandaria;- Garagem fechada para três carros;- Localização em Lousado, Vila Nova de Famalicão.Uma excelente oportunidade para quem valoriza o conforto, a privacidade e a tranquilidade, sem abdicar da funcionalidade no dia a dia.Venha conhecer esta moradia e descubra o espaço ideal para criar novas memórias em família!Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594122Moradia remodelada em 1986, com 3 pisos, garagem e logradouro:Em Bonfim, no Porto, numa localização urbana e central!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia de 3 pisos, situada na Rua de São Vítor, no Bonfim, Porto, a curta distância da Baixa da cidade. Com 161 m² de área bruta de construção e 81 m² de área de terreno, destaca-se pela distribuição dos espaços e pela versatilidade que oferece, tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de 3 quartos e 1 WC completo no 1.º andar, sala, cozinha, casa de banho e garagem fechada, no piso térreo. O sótão encontra-se aproveitado e integra mais 3 quartos e 1 WC completo, proporcionando espaço adicional para famílias numerosas, acomodação de familiares ou outras necessidades. No total, a moradia dispõe atualmente de 6 quartos e 3 casas de banho, 2 delas completas. Com orientação solar Nordeste/Sudoeste, beneficia de exposição solar em diferentes períodos do dia. Nas traseiras, dispõe de logradouro com jardim, vegetação e espaços de arrumação. Conta ainda com varanda coberta com marquise, proporcionando uma área complementar de utilização. Remodelada em 1986 e em bom estado de conservação, mantém características tradicionais das moradias portuenses. Inserida numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permite usufruir da dinâmica urbana do Porto, numa localização central e bem servida. Uma moradia com 6 quartos, garagem, jardim e marquise, no Bonfim, Porto!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial no Bonfim, próxima da Baixa do Porto, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Nas proximidades, destacam-se a Rua de Santa Catarina, a Praça dos Poveiros, o Jardim de São Lázaro e a Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto. A envolvente dispõe ainda de supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, bem como de acesso ao Metro do Campo 24 de Agosto, facilitando as deslocações pela cidade. A localização permite também chegar à Estação de São Bento e à Estação de Campanhã, relevantes para as ligações ferroviárias urbanas e de longo curso.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia de 3 pisos localizada na Rua de São Vítor, em Bonfim - Porto• Implantada num terreno com 81 m², com 71 m² de área de implantação e 161 m² de área bruta de construção• Com 3 quartos no 1.º andar e um sótão redesenhado e aproveitado, com mais 3 quartos e 1 WC completo• Dispõe de 3 casas de banho, delas completas, distribuídas pelos diferentes pisos• Garagem fechada, com acesso direto pela moradia• Espaços exteriores compostos por logradouro com jardim e arrumos, além de varanda coberta com marquise• Sala e cozinha no rés-do-chão, com uma distribuição funcional dos espaços• Remodelada em 1986 e atualmente em bom estado de conservação• Sótão com aproveitamento que permite acomodar uma família numerosa ou adaptar os espaços a diferentes necessidades• Moradia com características tradicionais da arquitetura portuense, numa localização central do Bonfim• Solução adequada tanto para habitação própria como para investimentoÁREAS GERAIS:• Terreno - 81 m2• Implantação - 71 m2• Moradia / Área Bruta de Construção - 161 m2• Área descoberta - 10 m2• Área privativa - 111 m2• Área dependente - 50 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Pavimentos cerâmicos nas zonas de circulação, cozinha e casas de banho• Pavimento em parquet de madeira nos quartos• Escadaria interior em mármore, com corrimão e elementos em madeira• Portas interiores e armários em madeira, conferindo um carácter tradicional à moradia• Janelas com caixilharia em madeira, algumas com estores exteriores• Cozinha equipada com: frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça• Bancada de cozinha em granito• Recuperador de calor na sala• Casas de banho revestidas a cerâmica, equipadas com duche ou banheira• Sótão redesenhado e aproveitado, com 3 quartos e 1 WC completo• Garagem fechada, com capacidade para uma viatura e espaço de arrumação• Varanda coberta com marquise, proporcionando uma área complementar de utilização• Logradouro ajardinado, com árvores de fruto e espaços de cultivo• Remodelada em 1986 e atualmente em bom estado de conservaçãoINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 150,72 € (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Certificado energético: Classe D, emitido em 03/11/2025 e válido até 03/11/2035, emitido por entidade certificadora no âmbito do SCE/ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 150 m de cafés e restaurantes (2 min. a pé)• A 170 m do Parque Infantil das Fontainhas (2 min. a pé)• A 200 m da Escola Básica da Alegria (3 min. a pé)• A 250 m do Mercado da Praça da Alegria (3 min. a pé)• A 350 m do Miradouro das Fontaínhas (5 min. a pé)• A 500 m das Farmácias Alves Moreira e São Lázaro (7 min. a pé)• A 500 m do Colégio de Nossa Senhora da Esperança (7 min. a pé)• A 500 m do Jardim de São Lázaro (7 min. a pé)• A 550 m da Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto (8 min. a pé)• A 550 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (8 min. a pé)• A 550 m de uma Lavandaria Self-Service (8 min. a pé)• A 600 m de Multibanco (9 min. a pé)• A 650 m do Supermercado SPAR, no Largo de Soares dos Reis (9 min. a pé)• A 650 m da Praça dos Poveiros (9 min. a pé)• A 750 m do Supermercado My Auchan (10 min. a pé)• A 850 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto (12 min. a pé)• A 850 m da Estação de Metro Heroísmo (12 min. a pé)• A 1,0 km da Escola Secundária Alexandre Herculano (15 min. a pé)• A 1,0 km da Cervejaria Gazela - O Original Cachorrinho (15 min. a pé)• A 1,0 km do Shopping Via Catarina (15 min. a pé)• A 1,0 km do Teatro Nacional São João (15 min. a pé)• A 1,1 km do Mercado e Estação de Metro do Bolhão (16 min. a pé)• A 1,5 km da Estação de São Bento (7 min. de carro)• A 1,6 km da Estação de Campanhã (7 min. de carro)• A 2,4 km do acesso à VCI/A20 (8 min. de carro)• A 2,6 km do Hospital de Santo António (9 min. de carro)• A 3,0 km do Jardim do Morro (10 min. de carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia de 3 pisos, com garagem e logradouro, na Rua de São Vítor, em Bonfim, Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com Suite e Varanda no Centro de Gaia Referencia Interna - vng_P261008 Descubra este apartamento T2+1, com 102 m², situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto ao Tribunal e a poucos passos da Avenida da República e da Câmara Municipal. Inserido num edifício com elevador, este imóvel alia uma localização central, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Com orientação solar a Sul, o apartamento beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. A zona social dispõe de uma cozinha equipada com placa e forno Meireles e frigorífico LG, complementada por um elegante balcão em pedra angolana, detalhes em mármore, despensa e acesso a varanda, um espaço adicional que valoriza a utilização quotidiana. Na zona privada, destaca-se a suite, com roupeiro embutido e casa de banho com luz natural direta e acabamentos em mármore. O segundo quarto dispõe igualmente de acesso à varanda, enquanto a divisão adicional (+1) oferece versatilidade para criar um escritório, closet ou zona de estudo, adaptando-se às necessidades de cada família. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa e uma lavandaria funcional, equipada com máquina de lavar roupa Samsung e bomba de calor, com possibilidade de instalação de caldeira a gás. Ao nível do conforto térmico e acústico, destacam-se o pavimento em lamparquet, a caixilharia dupla com vidro duplo, as janelas oscilo-batentes com características térmicas e os estores elétricos. Viver nesta zona de Gaia é poder usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, sem depender diariamente do automóvel. A proximidade à Avenida da República permite um acesso cómodo ao metro e aos autocarros, enquanto supermercados, padarias, comércio tradicional, restaurantes, bancos, CTT, farmácias, Câmara Municipal e Finanças se encontram nas imediações. Uma oportunidade para quem procura viver no centro de Vila Nova de Gaia, num apartamento luminoso, funcional e com excelentes acessibilidades, seja para habitação própria ou para investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: C Área: 102 m2 Valor: 299.000€ Ref: vng_P261008 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Lote para Construção de Moradias de 4 Frentes em Amorim - Póvoa de Varzim. Apresentamos excelentes lotes para construção de moradias de quatro frentes, situados em Amorim, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Os lotes dispõem de áreas entre 350 m² e 516 m², permitindo áreas de implantação entre 120 m² e 144 m², com possibilidade de construção de moradias de dois pisos. A possibilidade de construir uma moradia independente de quatro frentes permite criar espaços amplos, funcionais e perfeitamente adaptados às necessidades e preferências de cada família. No piso térreo poderão desenvolver-se as áreas sociais, privilegiando a ligação entre a sala, a cozinha e os espaços exteriores, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. O piso superior poderá ser destinado à zona privada, garantindo maior conforto, tranquilidade e privacidade. A configuração de quatro frentes constitui uma importante mais-valia, proporcionando excelente exposição solar, abundante luminosidade natural e maior independência relativamente às construções vizinhas. As áreas dos lotes permitem ainda criar agradáveis espaços exteriores, como jardim, terraço ou zona de lazer, valorizando o conforto e a qualidade de vida. Localizados numa zona calma e predominantemente residencial de Amorim, estes lotes beneficiam de bons acessos às principais vias de comunicação, bem como da proximidade a comércio, escolas, serviços e restantes comodidades da cidade da Póvoa de Varzim. Uma excelente oportunidade para construir a moradia independente com que sempre sonhou, num local que combina tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade! Contacte a Beatriz Imobiliária e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

Moradia T4 com Piscina Póvoa de Varzim. Magnífica moradia T4 na Póvoa de Varzim, situada numa zona em pleno crescimento, com excelentes acessos às principais vias de comunicação e uma envolvente natural que proporciona tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade urbana. De construção cuidada, com materiais de qualidade e acabamentos de excelência, esta propriedade distingue-se pelas áreas generosas, pela abundante entrada de luz natural e pela excelente exposição solar. No exterior, a moradia oferece um espaço pensado para desfrutar de momentos de lazer e convívio em total privacidade, com uma piscina aquecida privativa, jardim cuidado e logradouro. A orientação a Poente da zona exterior permite usufruir de uma agradável exposição solar, tornando este espaço particularmente convidativo ao final do dia. Piso térreo Zona social O rés do chão é marcado por uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, onde a sala de estar e jantar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. A ligação direta ao jardim e à piscina permite uma utilização fluida dos espaços interiores e exteriores, ideal para momentos em família ou para receber convidados. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho de serviço, uma prática lavandaria e espaços de apoio que contribuem para uma organização funcional da habitação. Primeiro piso Zona privada O primeiro piso é dedicado à área privada da moradia, dispondo de quatro quartos de dimensões generosas, todos beneficiando de excelente luminosidade natural. Um dos quartos corresponde a uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto para toda a família. Segundo piso Sótão amplo e versátil No último piso, encontra-se um sótão amplo, com potencial para ser adaptado às necessidades de cada família. Poderá transformar-se num escritório, numa sala de cinema, numa zona de estudo, num espaço de entretenimento ou numa agradável área de lazer e convívio. A moradia reúne um conjunto de equipamentos e soluções que privilegiam o conforto e a funcionalidade: - Quatro quartos, incluindo uma suíte - Três casas de banho - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar e jantar em conceito open space - Sótão amplo com potencial de aproveitamento - Aquecimento central - Ar condicionado - Piso em vinil - Roupeiros embutidos - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Despensa - Lavandaria - Piscina privativa aquecida - Jardim e logradouro - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas Esta moradia T4 reúne as condições ideais para quem procura uma habitação espaçosa, luminosa e funcional, com áreas exteriores privativas e equipamentos que elevam o conforto quotidiano. A combinação entre a qualidade construtiva, a piscina aquecida, o jardim, a garagem para duas viaturas e a envolvente natural torna esta propriedade uma oportunidade a considerar para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e acessibilidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia na Póvoa de Varzim. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Lote para Construção de Moradias de 4 Frentes em Amorim - Póvoa de Varzim. Apresentamos excelentes lotes para construção de moradias de quatro frentes, situados em Amorim, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Os lotes dispõem de áreas entre 350 m² e 516 m², permitindo áreas de implantação entre 120 m² e 144 m², com possibilidade de construção de moradias de dois pisos. A possibilidade de construir uma moradia independente de quatro frentes permite criar espaços amplos, funcionais e perfeitamente adaptados às necessidades e preferências de cada família. No piso térreo poderão desenvolver-se as áreas sociais, privilegiando a ligação entre a sala, a cozinha e os espaços exteriores, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. O piso superior poderá ser destinado à zona privada, garantindo maior conforto, tranquilidade e privacidade. A configuração de quatro frentes constitui uma importante mais-valia, proporcionando excelente exposição solar, abundante luminosidade natural e maior independência relativamente às construções vizinhas. As áreas dos lotes permitem ainda criar agradáveis espaços exteriores, como jardim, terraço ou zona de lazer, valorizando o conforto e a qualidade de vida. Localizados numa zona calma e predominantemente residencial de Amorim, estes lotes beneficiam de bons acessos às principais vias de comunicação, bem como da proximidade a comércio, escolas, serviços e restantes comodidades da cidade da Póvoa de Varzim. Uma excelente oportunidade para construir a moradia independente com que sempre sonhou, num local que combina tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade! Contacte a Beatriz Imobiliária e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

Lote para Construção de Moradias de 4 Frentes em Amorim - Póvoa de Varzim. Apresentamos excelentes lotes para construção de moradias de quatro frentes, situados em Amorim, Póvoa de Varzim, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Os lotes dispõem de áreas entre 350 m² e 516 m², permitindo áreas de implantação entre 120 m² e 144 m², com possibilidade de construção de moradias de dois pisos. A possibilidade de construir uma moradia independente de quatro frentes permite criar espaços amplos, funcionais e perfeitamente adaptados às necessidades e preferências de cada família. No piso térreo poderão desenvolver-se as áreas sociais, privilegiando a ligação entre a sala, a cozinha e os espaços exteriores, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. O piso superior poderá ser destinado à zona privada, garantindo maior conforto, tranquilidade e privacidade. A configuração de quatro frentes constitui uma importante mais-valia, proporcionando excelente exposição solar, abundante luminosidade natural e maior independência relativamente às construções vizinhas. As áreas dos lotes permitem ainda criar agradáveis espaços exteriores, como jardim, terraço ou zona de lazer, valorizando o conforto e a qualidade de vida. Localizados numa zona calma e predominantemente residencial de Amorim, estes lotes beneficiam de bons acessos às principais vias de comunicação, bem como da proximidade a comércio, escolas, serviços e restantes comodidades da cidade da Póvoa de Varzim. Uma excelente oportunidade para construir a moradia independente com que sempre sonhou, num local que combina tranquilidade, espaço e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade! Contacte a Beatriz Imobiliária e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças?

Ref.ª: MJU10046 - Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Centro de Odivelas * Fotos representam o estado atual da obra Localizado em pleno centro de Odivelas, na Avenida Dom Dinis, com acesso a todo o tipo de serviços e comércio, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos à porta. O apartamento está a ser alvo de remodelação total. Trata-se de um rés do chão. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Apartamento T1 no Maison 44, um edifício exclusivo de apenas 8 apartamentos, resultante da reabilitação e ampliação de uma moradia do início do século com paredes de espessura invulgar e pé-direito acima do padrão atual. Destaca-se pela sala de estar de 27,24 m², integrada em open space com a cozinha totalmente equipada. Suite com casa de banho privativa e instalação sanitária social para visitas — um conforto pouco comum num T1. Composição: sala de estar (27,24 m²) · cozinha (7,56 m²) · suite (12,64 m²) · instalação sanitária da suite (4,45 m²) · instalação sanitária social (2,30 m²) Áreas: área útil 54,19 m² · área bruta privativa 70,83 m² · área bruta total 70,83 m² Estacionamento: 1 lugar · edifício com elevador para todos os pisos e espaço ajardinado Localização: Rua 1.º de Dezembro, 44 — Venteira, Amadora. Estação de comboio da Amadora (Linha de Sintra) a 500 m, cerca de 6 minutos a pé, com o centro de Lisboa a cerca de 30 minutos. Metro (Linha Azul) Reboleira ou Amadora Este a cerca de 7 minutos de carro; centro de Lisboa a 18 minutos de carro. Na envolvente: EB1 Raquel Gameiro (260 m), Centro Comercial Babilónia (350 m), Jardim Central (400 m), Parque Delfim Guimarães e Lidl (500 m), Hospital da Luz Amadora (550 m), Academia Militar e Biblioteca Municipal (1 km). Entrega prevista: 2.º semestre de 2027.

Apresentamos esta fração atualmente destinada a comércio com 60 m2 , situada no Beato, uma zona de Lisboa com potencial de valorização e crescente interesse imobiliário. Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com uma nova finalidade. Existe a possibilidade de conversão para habitação. Uma excelente opção para quem procura investir numa zona de Lisboa e explorar o potencial de valorização do imóvel através de um projeto de reabilitação e adaptação. Características principais: Localização: Beato, Lisboa Afetação atual: Comércio Potencial de conversão para habitação, sujeito a viabilidade legal Oportunidade de investimento Ideal para investidores ou para projetos de reabilitação Uma oportunidade a explorar numa zona de Lisboa com potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!!

? Imagine acordar com o canto dos pássaros e o silêncio do campo, a poucos minutos da cidade. Na calma da aldeia dos Maxiais, a 10 minutos de Castelo Branco e a 5 minutos da A23, esta propriedade rústica junta a paz do campo à proximidade da cidade. Pode ser o seu refúgio de fim de semana ou a sua futura casa. ? A terra São 3.200 m² de terreno de cultivo totalmente plano. Um espaço para plantar, descansar ou criar o jardim que sempre imaginou. ?️ A base para o seu projeto Existe uma ruína com 120 m² de implantação, uma boa base para reconstruir. A possibilidade de a transformar em habitação e as eventuais margens de ampliação dependem dos parâmetros urbanísticos do concelho e de licenciamento camarário, por isso devem ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Castelo Branco antes de qualquer decisão. ?️ Acessos e infraestruturas Vias asfaltadas até à propriedade e boas ligações rodoviárias. A ligação a água, eletricidade, esgotos e fibra ótica deve ser confirmada com as entidades competentes. ? Preço de oportunidade: 58.000 € Para quem procura terra, um projeto ou um refúgio perto da cidade, este é o momento de agir. ? Contacte-me para agendar uma visita e conhecer o terreno pessoalmente. Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

Apartamento para Remodelação com Terraço | Beato, Lisboa Apresentamos este apartamento para remodelação, situado no Beato, uma zona de Lisboa com um enorme potencial de valorização. Com 55 m² e um agradável terraço, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma casa à sua medida, personalizando cada espaço de acordo com as suas preferências. O apartamento será entregue devoluto e com as obras nas partes comuns do prédio concluídas, oferecendo maior tranquilidade ao futuro proprietário. Existe ainda a possibilidade de adquirir outros dois apartamentos no mesmo prédio, nas mesmas condições, uma oportunidade interessante para investidores que pretendam apostar num projeto imobiliário. O prédio fica a poucos metros de um condomínio novo a nascer em Lisboa Características principais: Localização: Estrada de Chelas,Beato, Lisboa Área: 55 m² Terraço Apartamento para remodelação Entregue devoluto Obras nas partes comuns do prédio concluídas Possibilidade de aquisição de mais dois apartamentos no mesmo edifício Valor de venda: 250.000 € — negociável Se procura um imóvel com potencial para valorizar, numa zona de Lisboa com oportunidades de investimento, esta poderá ser a opção ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. Assinado pela prestigiada J. Dias & Dias, o Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece (Apartamento R/C ) com jardim de 135m2. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 37 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 12,8 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo, com áreas de 13,9m2 e 16,8m2. • Outdoor Living: Mais de 49 m² de terraços para aproveitar o clima único da região. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.