175966 Imóveis para Venda - Portugal

? Duplex com Potencial de Valorização Imbatível e Estacionamento – Venteira, Amadora Como consultor imobiliário focado em gerar valor real para os meus clientes, procuro identificar propriedades que representem não apenas um teto, mas uma verdadeira oportunidade de investimento e qualidade de vida. Este apartamento duplex na Venteira, Amadora, destaca-se pela sua robustez estrutural e por uma configuração espacial raramente vista no mercado atual. Uma tela em branco ideal para famílias que procuram espaço ou para investidores que sabem reconhecer o potencial de otimização de ativos. ? Os Fatores de Valorização Deste Imóvel Áreas Muito Acima da Média: Falamos de 163,62 m² de área bruta privativa e 45,30 m² de área dependente. Numa altura em que o mercado residencial oferece tipologias cada vez mais comprimidas, este duplex oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um apartamento. Estacionamento Privado Garantido (2 Carros): No centro da cidade, o estacionamento é um ativo crítico. Este imóvel resolve essa dor de mercado de forma brilhante: através de uma rampa lateral de acesso fácil, usufrui do logradouro comum do edifício (com 491,50 m²), onde tem o direito exclusivo de parquear 2 viaturas. ? Engenharia do Espaço & Potencial de Layout (2 Pisos) Piso Superior (Rés-do-Chão) – A Zona Social e Familiar: Sala Comum: Uma divisão muito ampla, inundada de luz natural, que preserva o charme e o conforto térmico do chão em taco de madeira tradicional. Cozinha com Varanda Fechada (Marquise): Espaço funcional com excelente exposição solar, ideal para uma lavandaria independente ou zona de refeições rápidas. Quartos: Quartos com áreas generosas, roupeiros embutidos em madeira de qualidade e excelente luminosidade. Casa de Banho: Instalação sanitária completa revestida a mármore. Piso Inferior (Cave com Luz Natural e Conectividade Exterior): Interligado por escadas internas que mantêm a fluidez da casa. Divisões Multifuncionais: Perfeitas para quartos extra, escritório isolado para teletrabalho ou sala de lazer. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Salão Técnico / Arrecadação: Um espaço de arrumação massivo com um portão de fole que abre para as traseiras, oferecendo uma versatilidade incrível para arrumos pesados, motas ou um atelier criativo. ? Localização Estratégica Situada na Avenida de Aljubarrota, na Venteira, esta habitação entrega a conveniência do conceito "cidade de 15 minutos": Zona residencial consolidada, calma e muito segura. Tudo a pé: comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas. Excelentes infraestruturas de transportes (autocarros e comboio) e acessos diretos às principais artérias rodoviárias de entrada e saída de Lisboa. ? Dados Técnicos e Oficiais Fração Autónoma em Regime de Propriedade Horizontal Afetação: Habitação | Tipologia: 6 Divisões Área Bruta Privativa: 163,62 m² | Área Bruta Dependente: 45,30 m² Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Com uma generosa área total de 551,8m² (Lote 11), este terreno é perfeitamente vocacionado para a construção, oferecendo uma área de construção de 396m², o que permite projetar uma habitação espaçosa e à medida dos seus sonhos. Este é o local ideal para quem procura construir uma moradia com ótimas áreas (fotos ilustrativas da moradia na publicação), num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da conveniência de ter comércio e acessos à porta de casa. Características do Terreno: Área Total: 551,8m 2 (Lote 11) Área de Construção Permitida: 396m 2 Topografia: Plana, o que facilita e otimiza os custos de construção e terraplanagem. Exposição Solar: Excelente luz solar, ideal para uma casa luminosa e eficiente. Construir a sua casa neste local significa usufruir de uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Supermercado Recheio: A sua proximidade imediata é uma enorme mais-valia para compras e abastecimentos rápidos. Outros Comércios: Dada a proximidade a uma zona com alguma dinâmica comercial, é provável encontrar outros pequenos comércios ou serviços nas imediações, como possivelmente cafés, bombas de gasolina ou outros armazéns/lojas. Acessibilidades: Vias Principais: O Botequim está bem servido por acessos rodoviários, nomeadamente pela Estrada Nacional N3, o que garante uma ligação fácil e rápida ao centro de Torres Novas e a outras localidades importantes. Meia Via e Torres Novas: A curta distância do centro da Meia Via e da cidade de Torres Novas, terá acesso a: Escolas: Jardins de Infância, Escolas Básicas e Secundárias. Saúde: Centros de Saúde e Farmácias. Lazer e Cultura: Parques, instalações desportivas, centros culturais e o vasto património histórico de Torres Novas. Qualidade de Vida: Ambiente: A localização numa zona que ainda conjuga a proximidade urbana com o ambiente do Botequim e Meia Via (localidades com um ambiente mais calmo e acolhedor) proporciona uma excelente qualidade de vida. A boa exposição solar e a localização fora do centro urbano mais denso garantem uma casa com bastante luz natural e um ambiente mais arejado. Estado Atual: Está prevista a rápida remoção de algum entulho de obras que se encontra no local, sendo entregue pronto para iniciar o seu projeto.

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 89,65 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

? Ruína T2 com Potencial – São Pedro, Vila do Porto Oportunidade única para quem procura um projeto com identidade e valorização! Localizada junto à emblemática Igreja de Nossa Senhora do Pilar, esta ruína de tipologia T2 oferece um enorme potencial de reabilitação, num cenário autêntico e cheio de história. ✨ Características principais: * Área total de 152 m² * Área de construção de 55 m² * Acesso de carro até à porta ? * Excelente exposição solar ☀️ * Zona tranquila e envolvente natural ? Situada próxima do Barreiro da Faneca, uma das paisagens mais únicas da ilha. Este é o tipo de imóvel que, com visão e investimento, se transforma num verdadeiro refúgio — seja para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. ? Grande potencial de valorização ? Para mais informações, fale comigo! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Este imóvel é comercializado individualmente, mas representa uma oportunidade rara de investimento escalável. Existe a possibilidade de adquirir em conjunto um total de 3 frações no mesmo edifício, todas destinadas a habitação e com áreas otimizadas para rentabilidade: T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T1 Transformado em T2 com quartos de fechadura codificada T3 transformado num T0 mais T1 com quartos de fechadura codificada Oportunidade rara de investimento no coração da Graça/São Vicente, Lisboa. Trata-se da venda de um ativo imobiliário estratégico composto por 3 frações independentes no mesmo edifício, vendidas em conjunto que pode incluir uma operação de Alojamento Local (AL) em pleno funcionamento. Negócio "chave-na-mão" com operação montada. Centralização de unidades num único edifício (maior eficiência logística). Elevada procura turística e excelente reputação nas plataformas de reserva. Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário de baixo risco e alta performance numa das zonas mais resilientes de Lisboa. Zona com forte crescimento e valorização patrimonial. Proximidade imediata a miradouros, comércio tradicional e transportes (Santa Apolónia a 10 min a pé). Ambiente típico e turístico, garantindo elevadas taxas de ocupação. Para mais informações sobre o mapa de áreas ou para agendar uma visita ao conjunto das frações, fale comigo

Há casas que se compram pela localização. Há outras pelo tamanho. E há aquelas raras que oferecem espaço suficiente para adaptar a casa à forma como a sua família vive hoje — e amanhã. Esta moradia T6, inserida num lote de 2.000 m², destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e capacidade de acolher famílias numerosas, famílias multigeracionais ou simplesmente quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos dos principais acessos a Lisboa. Com cerca de 401 m² de área bruta de construção e uma organização funcional distribuída por dois pisos, a casa oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar entre áreas interiores generosas e um espaço exterior verdadeiramente utilizável. No piso térreo encontra uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha com despensa, uma suite com zona de closet, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa com janela. O piso superior é composto por três suites, uma delas também com closet, proporcionando privacidade e conforto a todos os membros da família. No exterior, o terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização: Jardim e zonas de lazer; Árvores de fruto; Poço; Canis; Adega com casa de banho; Espaço para horta, convívios ou projetos pessoais. A garagem fechada com portão automático complementa a funcionalidade do imóvel, que dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço para viver sem limitações, receber família e amigos, desenvolver projetos pessoais ou simplesmente desfrutar de uma vida mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos serviços e acessos. Localização Situada na zona da Asseiceira Pequena, entre a Venda do Pinheiro e o Milharado, beneficia de uma localização estratégica para quem procura tranquilidade sem isolamento. Nas proximidades encontra: Comércio e serviços essenciais; Escolas; Supermercados; Acesso rápido à A8 e A21; Ligações cómodas a Mafra, Loures e Lisboa. A Venda do Pinheiro tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas do concelho de Mafra por famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e acessibilidade, mantendo um potencial de valorização sustentado ao longo dos últimos anos. Porque esta casa é diferente? ✔ Lote com 2.000 m² ✔ 6 quartos ✔ 4 suites ✔ 6 casas de banho ✔ Sala com lareira e recuperador de calor ✔ Adega com casa de banho ✔ Poço e árvores de fruto ✔ Garagem fechada com portão automático ✔ Painéis solares para aquecimento de águas ✔ Potencial para utilização multigeracional Se procura uma propriedade com espaço real para crescer, receber e viver com conforto, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Believe acreditamos que os melhores resultados são alcançados através da colaboração. Por isso, fazemos partilha de negócios de 50% com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. Se necessita de financiamento bancário para a aquisição deste imóvel, disponibilizamos igualmente acompanhamento especializado através dos nossos parceiros de crédito, sem qualquer custo adicional para o comprador.

Charmosa Moradia composta por 3 quartos e um escritório, em ótimo estado de conservaçãe e recentemente renovada, localizada em zona tranquila, a poucos minutos da praia e do centro da cidade. O imóvel e destaca-se pela sua privacidade e ótima exposição solar, proporcionando muita luz natural em todas as divisões. Composta por uma cozinha moderna, funcional e equipada, uma sala ampla e confortável, com lareira, três quartos com boas áreas e um escritório ideal para teletrabalho ou apoio familiar. Dispõe ainda de uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos de descanso e convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, localização e qualidade. Pode ser vendida mobilada. Marque a sua visita

Apreciadores da vida rural encontrarão nesta região a tranquilidade e os ares frescos do campo, enquanto desfrutam da proximidade com a cidade. Torres Novas oferece uma infraestrutura completa de conveniências modernas, sem abrir mão do charme típico das aldeias portuguesas. Agricultura e Natureza: Imerso numa paisagem verdejante e fértil, o terreno está envolto pela exuberante agricultura local, no meio da vila proporcionando uma conexão direta com a natureza e a possibilidade de explorar práticas agrícolas. Acessibilidade: Apesar da serenidade rural, a localização estratégica permite uma fácil deslocação até Lisboa e às deslumbrantes praias da costa de prata. Garantindo um estilo de vida equilibrado entre o campo e o mar.

Excelente moradia T3 inserida em condomínio privado com piscina, construída em 2010 e em muito bom estado de conservação. Distribui-se por dois pisos acima do solo e uma ampla cave, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes áreas. No piso térreo, encontramos um agradável hall de entrada que conduz à cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e uma ampla sala comum com dois ambientes distintos — sala de estar e sala de refeições — proporcionando um espaço harmonioso e luminoso. A sala tem acesso direto a um fantástico pátio com 50 m², ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer em família. A cozinha, moderna e funcional, dispõe ainda de área suficiente para refeições do dia a dia. Neste piso existe igualmente acesso interior à ampla garagem em box, situada na cave, com cerca de 65 m², oferecendo capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. A moradia beneficia ainda de um lugar de estacionamento exterior privativo no interior do condomínio, localizado junto à entrada da habitação. No piso superior encontram-se os três quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e excelentes áreas. Dois quartos têm cerca de 12 m² e o terceiro aproximadamente 16 m². Duas das suítes dispõem ainda de varanda privativa. Características principais: • Moradia inserida em condomínio privado com piscina; • 2 pisos + cave com acesso interior; • 160 m² de área bruta privativa; • 85 m² de área bruta dependente; • Pátio privativo com 50 m²; • 4 casas de banho, sendo 3 completas; • 3 suítes com roupeiros embutidos; • Sala comum com 35 m² e acesso direto ao exterior; • Cozinha totalmente equipada com 12 m²; • Garagem em box com 65 m² para 3 viaturas; • Lugar de estacionamento exterior privativo; • Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; • Painel solar para aquecimento de águas; • Janelas oscilo batentes com vidros duplos; • Estores elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Alcabideche, próxima das praias de Cascais, dos principais acessos a Lisboa, escolas internacionais, comércio e serviços.

Apartamento no Coração de Lisboa – Avenidas NovasViver Onde a História e a Centralidade se Encontram. Localizado na prestigiada Avenidas Novas, em plena Avenida Júlio Dinis, este imóvel oferece uma oportunidade rara de viver ou investir no verdadeiro coração de Lisboa. Uma morada que combina a tranquilidade residencial de um dos bairros mais nobres da capital com a conveniência de ter o dinamismo da cidade mesmo à porta. Um Edifício Ícone da História da Capital. Mais do que um local para habitar, este apartamento está inserido num edifício que faz parte da memória e da identidade cultural de Lisboa. O prédio albergou o mítico Apolo70, o primeiro centro comercial de Lisboa — um marco que revolucionou o comércio e o lazer na cidade na década de 1970 (atualmente desativado). Logo à entrada, o imponente hall de receção transporta-nos para uma atmosfera de sofisticação artística, sendo revestido por obras de arte em azulejaria da autoria do mestre Manuel Cargaleiro, o painel de azulejos da fachada é um dos maiores em habitação privada da cidade de Lisboa. É um privilégio diário ser recebido por um património artístico tão marcante da cultura portuguesa. O Apartamento: Espaço, Luminosidade e ConfortoCom uma área bruta privativa de 52 m² , esta fração autónoma (Fração AE) destaca-se pela sua excelente distribuição e aproveitamento de espaço: Tipologia: 2 divisões (perfeito para um acolhedor T1). Configuração: Hall/corredor fluido, casa de banho completa e cozinha. Acabamentos: Chão em taco de madeira corrida que confere imenso conforto térmico e visual às salas, ar condicionado instalado e tetos falsos com iluminação embutida. Cozinha: Totalmente remodelada com linhas modernas, bancadas direitas e excelente arrumação. Prédio: Edifício com estrutura sólida, servido por dois elevadores e portaria. Características Técnicas (Caderneta Predial):Área Bruta Privativa: 52,00 m² Freguesia: Avenidas Novas, Lisboa A Localização Perfeita! Situado a minutos a pé do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian e do Saldanha. A zona oferece uma rede de transportes imbatível (Metro, autocarros e comboio), proximidade a comércio tradicional, pastelarias de referência, ginásios e todos os serviços essenciais. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento premium, este é um imóvel com uma narrativa única e uma localização que nunca perde valor.Agende já a sua visita e venha fazer parte da história de Lisboa! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Espetacular Moradia T5 com Piscina e Licença de AL – Quinta da Queimada, Corroios ​Oportunidade Única: Luxo, Versatilidade e Alta Rentabilidade! ​Apresentamos esta magnífica moradia independente de tipologia T5, situada na prestigiada Quinta da Queimada. Combinando acabamentos de luxo com uma funcionalidade excecional, este imóvel destaca-se por possuir Licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento turístico de alto rendimento. ​? Configuração Inteligente e Independente ​A moradia foi desenhada para oferecer total privacidade, estando dividida em duas unidades autónomas: ​Pisos 0 e 1: Uma habitação principal espaçosa com 4 suites, cozinha de 35 m² totalmente equipada e uma sala de 43 m² com lareira. ​Cave (T3 Independente): Com 126,50 m², esta zona foi transformada num apartamento completo com entrada autónoma, incluindo uma suite, dois quartos, sala, cozinha com despensa e WC. Ideal para rentabilizar ou para famílias multigeracionais. ​? Destaques e Acabamentos Premium ​Esta casa foi pensada para o máximo conforto e eficiência energética (Classe A): ​Climatização: Piso radiante, ar condicionado por condutas e lareira. ​Sustentabilidade: Painéis solares com depósito de 500L e caixilharia com corte térmico. ​Domótica e Segurança: Estores elétricos centralizados, vídeo porteiro, portões automáticos, aspiração central e pré-instalação de videovigilância. ​Acessibilidade: Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. ​? Lazer e Exterior Privativo ​Desfrute de um verdadeiro oásis particular num lote de 417 m²: ​Piscina aquecida por bomba de calor (3m x 6m). ​Zona de lazer com alpendre, barbecue e forno a lenha. ​Jardim cuidado, garagem (47 m²) e estacionamento adicional. ​? Localização Estratégica ​Situada na Quinta da Queimada, Corroios, uma zona residencial serena mas próxima de tudo: ​Praias: Apenas 10 minutos da Costa da Caparica e Fonte da Telha. ​Acessos: Minutos da A33, com ligação rápida a Lisboa, Almada e Setúbal. ​Comodidades: Escolas, supermercados e serviços a curta distância. ​Características Técnicas: ​Área Bruta: 357 m² | Área Útil: 306 m² ​7 Quartos (5 Suites) | 7 Casas de Banho ​Ano de Construção: 2009 (Excelente estado) ​Não perca esta oportunidade de investimento com retorno garantido ou a casa dos seus sonhos para a sua família. ​Agende já a sua visita!

Apartamento T2 totalmente remodelado em 2022, inserido na cave de um edifício com apenas 3 frações, todas com entrada independente, oferecendo maior privacidade e um ambiente mais reservado. Com 74,5 m² de área bruta privativa, o apartamento foi alvo de uma remodelação completa, incluindo renovação de canalização e instalação elétrica, privilegiando o conforto, a funcionalidade e uma estética contemporânea. A zona social apresenta uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A área privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, e por uma segunda casa de banho social completa. No exterior, destaca-se um agradável terraço privativo com 50 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de convívio. O imóvel conta ainda com espaço de arrumos e pré-instalação de ar condicionado. Localizado em Tires, em zona central com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelente acessibilidade à A5, com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e Oeiras. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e com espaço exterior, numa localização estratégica.

Se ainda associa “cave” a espaços escuros e fechados, este apartamento está prestes a mudar-lhe a perspetiva. Na prestigiada Rua Joaquim Casimiro, no coração da Lapa, encontra este sofisticado T3 onde a luz natural, o conforto contemporâneo e o espaço exterior privado se unem de forma surpreendente, culminando num detalhe raro: um jacuzzi privativo, porque alguns luxos fazem sentido todos os dias. A área privada foi desenhada para garantir equilíbrio entre conforto, funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suíte: — A suíte principal beneficia de banheira e janelas voltadas para a rua, proporcionando luminosidade e carácter. — A segunda suíte inclui base de duche e vista para o saguão interior. — O terceiro quarto, com acesso ao saguão, adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: escritório, quarto de hóspedes, quarto infantil ou espaço criativo. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, garantindo praticidade no quotidiano e conforto para receber. A zona social revela-se ampla, elegante e perfeitamente fluida. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e a área de refeições, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A luz natural acompanha toda a divisão, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. É precisamente daqui que se acede ao logradouro privativo: um verdadeiro prolongamento da casa no exterior. Um espaço pensado para desacelerar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade rara de viver ao ar livre em plena cidade. O jacuzzi acrescenta um toque distintivo e transforma qualquer final de dia numa experiência de conforto absoluto. Na extremidade oposta do logradouro encontra-se a zona de lavandaria, discretamente separada da área de lazer, assegurando funcionalidade sem comprometer a estética do espaço. O apartamento conta ainda com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos encastrados, numa combinação cuidada de conforto, eficiência e simplicidade elegante. Inserido num edifício clássico de 1937, composto por cave, rés-do-chão e quatro pisos, este imóvel preserva o charme arquitetónico da época enquanto oferece todas as comodidades da vida contemporânea. A localização é, por si só, um privilégio. Estamos na Lapa, um dos bairros mais nobres e intemporais de Lisboa. Um cenário onde a cidade abranda o ritmo sem abdicar da centralidade. A poucos minutos do Jardim da Estrela, da Avenida Infante Santo e da frente ribeirinha do Tejo, rodeado de comércio local, escolas de referência, serviços, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes reconhecidos. A mobilidade é outro dos grandes trunfos desta localização. O imóvel encontra-se a cerca de 900 metros das estações ferroviárias de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, Cascais, Sintra e restante área metropolitana. O Hospital CUF Tejo situa-se a aproximadamente 800 metros, reforçando a conveniência do dia a dia. Nas proximidades encontram-se ainda diversos estabelecimentos de ensino de prestígio, como o Colégio Salesianos de Lisboa, o Liceu Pedro Nunes, a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e várias instituições de ensino internacional, tornando esta uma localização particularmente atrativa para famílias. Em termos de transportes públicos, a zona beneficia de uma excelente rede de autocarros Carris e das emblemáticas linhas de elétrico 25E e 28E, que ligam rapidamente a diferentes pontos da cidade. A estação de metro mais próxima é atualmente o Rato, complementada pela futura estação de Alcântara, prevista no plano de expansão da rede metropolitana. Quanto ao estacionamento, existe parqueamento público pago à porta, com possibilidade de obtenção de dístico de residente EMEL. Para quem privilegia uma solução privada, o Parque Infante Santo (Telpark) encontra-se a apenas 280 metros, com avenças disponíveis. Este é um apartamento raro: inesperado na forma como surpreende, sofisticado na forma como acolhe. Agende a sua visita e descubra um lado diferente da Lapa! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Procura um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade garantida desde o primeiro dia? Esta é a oportunidade ideal no coração de Albergaria-a-Velha (rés-do-chão). Rentabilidade Imediata: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 30/08/2026, garantindo-lhe fluxo de caixa imediato enquanto planeia o seu projeto futuro. ? O Imóvel em Destaque: Espaço Amplo: Salão generoso com excelente visibilidade e luz natural. Funcionalidade: Dispõe de 1 casa de banho e 1 despensa para arrumação. Garagem Fechada (Box): Incluída no preço. Tem a possibilidade de fazer ligação interna direta à loja, oferecendo total conforto, segurança e privacidade. ? Duplo Potencial de Negócio: Manter como Comércio/Serviços: Excelente localização central, ideal para escritórios, clínicas ou comércio local. Conversão para Habitação (T0): O espaço reúne as condições ideais para ser transformado num moderno apartamento T0. O mercado de arrendamento residencial no centro da cidade tem uma procura altíssima, o que permitirá maximizar substancialmente a sua taxa de rentabilidade (yield) no futuro. Agende já a sua visita.

Moradia Unifamiliar T4 | Banzão, Colares Localização irrepreensível a poucos minutos do mar. Inserida num lote de terreno de 800 m² com um encantador jardim de roseiras e piscina de água salgada, esta moradia de 3 pisos (cave, r/ch e 1.º andar) destaca-se pelas suas áreas generosas (450 m² de área bruta de construção) e excelente estado de conservação. ? Características Principais: • Área do Lote: 800 m² • Área Útil Privativa: 300 m² • Tipologia: T4 (1 Suite + 3 Quartos) • Climatização: Ar condicionado recente de alta qualidade em todas as divisões (incluindo cozinha e cave). • Estacionamento: 2 garagens fechadas para 5 viaturas ? Distribuição Interior: • Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada; sala de estar e sala de jantar duplas com lareira dupla face; cozinha moderna com acesso ao telheiro; 1 quarto com roupeiro; 1 casa de banho com base de duche (walk-in). • Piso 1: 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles suite) e casa de banho de apoio. • Cave: Open space versátil com janelas e luz natural, entrada independente, zona de lavandaria e garrafeira. ? Espaço Exterior: • Piscina de água salgada com zona de apoio/solário. • Telheiro com zona de churrasqueira ideal para refeições al fresco. • Jardim, telheiro e terraços. Localização: Numa estrada secundária muito sossegada no Banzão. Envolve a tranquilidade residencial da zona com a conveniência de ter o comércio local a uma curta distância a pé. A poucos minutos da Praia das Maças e Praia Grande.

Excelente oportunidade para expandir um negócio de desenvolvimento da Agroindústria. O valor e o potencial da agroindústria nesta região criam condições ideais para um negócio sustentável e viável no futuro. Clima: Influenciado pela proximidade da Serra d’ Aire, apresenta um microclima de tipo continental com influências mediterrânicas. Inverno: Ventos dominantes de NW causam uma baixa do teor de umidade e temperaturas mais frias. Verão: Ar seco eleva as temperaturas. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante de investimento.

Este imóvel com grande potencial de investimento. Trata-se de uma arrecadação que foi transformada em uma moradia de dois quartos, situada numa zona tranquila e com excelente proximidade a Lisboa. É importante notar que o imóvel já se encontra com um contrato de arrendamento em vigor, o que representa uma oportunidade imediata de rendimento. Caso tenha interesse em obter mais informações ou agendar uma visita, estou à sua inteira disposição. NOTA: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através da inteligência artificial (IA) para fins ilustrativos e de home staging virtual, respeitando as dimensões a configuração e o estado atual do imóvel. Pode existir diferenças decorativas ou de ambiente face à situação atual.

✨Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa _ Localização: Avenida Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa _ Tipologia Atual: Reconfigurado para 2 Suítes + 1 Quarto, duas salas, 3 casas-de-banho, varanda e garagem box. _ Estacionamento: Garagem Box Individual Viver nas Avenidas Novas é escolher o bairro mais valorizado, cosmopolita e estratégico de Lisboa. Situado na Avenida Júlio Dinis, num distinto 5º andar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade residencial e a conveniência urbana. Aqui, está a escassos minutos a pé do Campo Pequeno, do El Corte Inglés e dos deslumbrantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Com uma rede de transportes de excelência à porta, pastelarias de referência, restaurantes de alta gastronomia e comércio exclusivo, esta localização garante não só uma qualidade de vida incomparável, mas também a certeza de um investimento seguro e em constante valorização. O fator urbano diferenciador: A Garagem Box PrivativaNuma zona central onde o estacionamento é um dos bens mais escassos e valiosos, este imóvel apresenta um argumento comercial imbatível: uma garagem box individual e fechada na cave do edifício. O acesso é feito de forma totalmente privada e segura através de uma rampa exclusiva. Chegar a casa no coração de Lisboa e estacionar o seu veículo com total privacidade e segurança é o verdadeiro privilégio que este ativo oferece. O Espaço Ideal: Duas suítes com uma generosa área bruta privativa de 156 m². O apartamento foi inteligentemente estruturado para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, focando-se na privacidade e na amplitude térmica e luminosa. as janelas já foram todas substituidas. _ Duas Suítes Exclusivas: Quartos amplos redesenhados para oferecer o máximo conforto, privacidade e soluções de arrumação embutidas de excelência. _ Quarto Versátil: Um terceiro quarto ideal para acolher a família, receber visitas ou converter num sofisticado escritório para teletrabalho. _ Sala Soalheira com Varanda: Uma zona social ampla e inundada de luz natural, com ligação direta a uma magnífica varanda exterior, o espaço perfeito para desfrutar do final de tarde com vista para o pulsar arborizado da cidade. _ Cozinha com Marquise: Área de confeção com excelente arrumação, apoiada por uma generosa marquise/zona de lavandaria independente. _ Edifício de ConfiançaInserido num prédio de construção robusta e de referência, com uma imponente fachada revestida a granito e cantaria. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, servido por dois elevadores e com segurança e comodidade. ? A Perspetiva do Negócio: Uma área soberba , uma excelente localização e uma garagem box privativa constituem a fórmula perfeita para quem procura a sua próxima residência familiar de sonho ou um ativo imobiliário de alta liquidez no mercado de luxo de Lisboa. Não perca esta oportunidade exclusiva nas Avenidas Novas. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Para venda Lote de terreno urbano com 409m2 localizado em Janas - Sintra, destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada, com 2 pisos + cave Área de Implantação máxima 110 m2 Área Bruta de construção máxima 180 m2 Terreno de fácil acesso, por estrada alcatroada, com as infraestruturas públicas (água, luz e esgotos) já instaladas na via pública. Localização privilegiada a apenas 7 minutos da Praia das Maçãs, 12 minutos do centro histórico de Sintra, 20 minutos de Cascais e 40 minutos de Lisboa. Transportes Comércio Serviços e Escola Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Apartamento T2 novo, em fase final de construção (conclusão em agosto), localizado no Caniço. Ideal para habitação própria e com excelente potencial para investimento ou Alojamento Local. Com 165,48 m² de área bruta total, o imóvel dispõe de 94,38 m² de área útil e um jardim privado com 71,10 m², oferecendo um raro e valorizado espaço exterior exclusivo. Conta com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, inserido num empreendimento moderno, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional pensada para conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo com espaço exterior privado numa zona em crescimento." para "Apartamento T2 novo, em fase final de construção (conclusão em agosto), localizado no Caniço. Ideal para habitação própria e com excelente potencial para investimento ou Alojamento Local. Com 165,48 m² de área bruta total, o imóvel dispõe de 94,38 m² de área útil e um jardim privado com 71,10 m², oferecendo um raro e valorizado espaço exterior exclusivo. Conta com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, inserido num empreendimento moderno, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional pensada para conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo com espaço exterior privado numa zona em crescimento. New 2-bedroom apartment, in the final stages of construction (completion in August), located in Caniço. Ideal for owner-occupancy and with excellent potential for investment or short-term rentals. With a total gross area of 165.48 m², the property has 94.38 m² of usable area and a private garden of 71.10 m², offering a rare and valuable exclusive outdoor space. It includes 2 parking spaces and 1 storage room, located in a modern development with contemporary finishes and a functional layout designed for comfort and quality of life. Excellent opportunity for those looking for a new apartment with private outdoor space in a growing area." para "New 2-bedroom apartment, in the final stages of construction (completion in August), located in Caniço. Ideal for owner-occupancy and with excellent potential for investment or short-term rentals. With a total gross area of 165.48 m², the property has 94.38 m² of usable area and a private garden of 71.10 m², offering a rare and valuable exclusive outdoor space. It includes 2 parking spaces and 1 storage room, located in a modern development with contemporary finishes and a functional layout designed for comfort and quality of life. Excellent opportunity for those looking for a new apartment with private outdoor space in a growing area.