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Apartamento T2 em Vila das Aves com Suíte, lugar de garagem e Próximo da Estação de Comboios Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado em Vila das Aves, uma excelente opção para quem valoriza conforto, funcionalidade e acessibilidade. O imóvel é composto por uma ampla sala com boa entrada de luz natural com varanda, cozinha prática e funcional, dois quartos com áreas generosas, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio à área social e ao segundo quarto. Como complemento, beneficia de lugar de garagem privativo, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo da estação de comboios de Vila das Aves, permitindo ligações rápidas e cómodas às principais cidades da região. Nas proximidades encontra ainda escolas, comércio, serviços e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento, numa zona com excelente qualidade de vida e boas acessibilidades. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo e de luxo, localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 4 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave estilo praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de lazer e convívio, sempre com uma deslumbrante vista sobre o mar. Inserido numa área sossegada, o condomínio garante privacidade e bem-estar, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais valorizadas da ilha. Para mais informações ou agendar visita, contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001207 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

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T1 Totalmente Renovado no Clube Praia da Rocha – Pronto a Habitar ou Rentabilizar! Procura um investimento seguro, moderno e sem chatices com obras no Algarve? Este é o imóvel ideal para si! Situado no 9º andar de um edifício com elevador no icónico Clube Praia da Rocha, em Portimão, este apartamento T1 foi completamente renovado e apresenta-se em excelente estado de conservação. Com uma atmosfera acolhedora e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto imediato ou um ativo pronto a render no mercado de arrendamento. O que torna este apartamento único? ✨ Estado Impecável: Totalmente renovado, moderno e funcional. Entrar e morar! Varanda com Vista Panorâmica: Desfrute de finais de tarde inesquecíveis com excelente luminosidade natural (exposição Norte/Oeste). Cozinha Moderna & Equipada: Pronta para o dia a dia ou para receber os seus hóspedes de férias. ️ Climatização Confortável: Equipado com Ar Condicionado Reversível (quente/frio) para o máximo conforto em qualquer estação do ano. Ligação de Alta Velocidade: Instalação de Fibra Ótica, ideal para nómadas digitais e teletrabalho. Segurança e Acessibilidade: Inserido em condomínio fechado com elevador e sistema de segurança Digicode. Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!) Esqueça o trânsito e o carro durante as férias. O apartamento está estrategicamente localizado a passos de: - Praia da Rocha e Clube Naval. - Mercado Municipal, áreas comerciais, restaurantes e esplanadas. - Transportes públicos e serviços essenciais. Uma Escolha Inteligente para Investidores O Clube Praia da Rocha tem uma procura massiva tanto para férias (AL) como para arrendamento de longa duração. Ao comprar um apartamento já renovado, garante uma rentabilização imediata desde o primeiro dia, sem perder tempo nem dinheiro com remodelações. Não perca esta oportunidade "chave na mão" em Portimão. Seja para rentabilizar, para férias ou para habitação própria, este apartamento reúne todas as condições de excelência. Interessado? Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita (presencial ou virtual) e venha surpreender-se! #ref: 926005

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento na prestigiada zona do Cais do Galego, na freguesia da Piedade. Trata-se de um conjunto de dois prédios rústicos contíguos, situados numa cota elevada no início da canada de acesso ao mar, garantindo uma vista panorâmica dominante e perpétua sobre o canal e as ilhas vizinhas (São Jorge e Terceira). A escassez de ativos com esta localização e a proximidade imediata a um empreendimento turístico de referência (Cais do Galego – Apartamentos Turísticos) conferem a este produto um posicionamento premium incomparável no mercado atual. Detalhe das Parcelas (Venda Conjunta Preferencial): Terreno 1 (Artigo 4289): 1.000 m² (Terra de vinha) Terreno 2 (Artigo 16932): 1.989 m² (Terra de lenhas) Área Total Integrada: 2.989 m² com excelente exposição solar e ótimos acessos. Potencial Estratégico & Valorização Nota para Investidores: A dinâmica de mercado nesta área específica foi fortemente impulsionada pelo sucesso do turismo local, gerando uma procura crescente por projetos diferenciados e de baixa densidade. Desenvolvimento Integrado: A continuidade física dos terrenos permite uma escala ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico de charme em espaço rural. Mitigação de Risco: Existe a possibilidade de submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) focado em turismo, o que potenciará significativamente o valor percetível e a segurança jurídica da operação. Flexibilidade de Negócio: Embora a prioridade seja a Venda Conjunta (Cenário A) para maximizar o potencial de escala e exclusividade, poderá ser equacionada a Venda Separada (Cenário B) das parcelas para projetos individuais de menor dimensão. Perfil do Investidor Alvo Promotores e investidores turísticos que procurem expandir portefólio numa das zonas mais autênticas dos Açores. Compradores privados premium que idealizem um refúgio exclusivo com a assinatura da paisagem protegida do Pico. Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo escasso, com valorização histórica e potencial imediato de desenvolvimento. Contacte-nos para consultar o Parecer Técnico e Estratégico completo e agendar uma visita. #ref: 833241

T2 para Remodelação | Tapada das Mercês | Vista Serra de Sintra | + ArrecadaçãoApresentamos este apartamento T2 com arrecadação e com enorme potencial de valorização, situado na Tapada das Mercês, no 4.º andar de prédio sem elevador, ideal para habitação própria ou investimento.Com uma área bruta privativa com 76 m², o imóvel oferece divisões generosas e muita luminosidade natural.  Destaca-se pela agradável vista desafogada para a Serra de Sintra e pela localização prática e central, com todo o tipo de comércio e serviços à porta:Estação de comboios da Tapada das Mercês a cerca de 10 minutos a péMercadona, Pingo Doce e restante comércio local nas proximidadesEscolas, farmácias, cafés e transportes públicosBons acessos ao IC19 e principais vias da regiãoO apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto e criar um espaço moderno e confortável.Inserido em prédio de construção de 1990, em regime de propriedade horizontal.  Características principais:T24.º andar sem elevadorVista Serra de SintraÁrea bruta privativa: 75,99 m²Área bruta dependente: 19,90 m²  Excelente exposição solarZona residencial consolidadaÓtimo potencial de valorizaçãoUma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua futura casa numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo T4 de 309 m² no coração do Monte Estoril Espaço, elegância e localização Premium na linha de Cascais. Num dos endereços mais distintos da linha de Cascais, encontra-se este extraordinário T4 com 309 m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. O imóvel destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space, composto por 4 suítes amplas e 2 casas de banho, oferece uma vivência sofisticada, com áreas generosas e excelente luminosidade. O edifício dispõe de elevador, garantindo total comodidade. Destaca-se ainda a área exclusiva de uso privativo, perfeita para momentos de lazer num ambiente reservado. A localização é simplesmente privilegiada: a cerca de 1 km da praia, a poucos minutos do Casino Estoril, da estação de comboios e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Uma oportunidade rara para viver com elegância numa das zonas mais cobiçadas do país. Acreditamos ser atrativo para investidores que queiram arrendar os quartos suítes ou para o cliente final. Informamos que existem apartamentos no prédio em AL, portanto essa situação está autorizada. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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Apresentamos um novo empreendimento exclusivo e de luxo, localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 4 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave estilo praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de lazer e convívio, sempre com uma deslumbrante vista sobre o mar. Inserido numa área sossegada, o condomínio garante privacidade e bem-estar, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais valorizadas da ilha. Para mais informações ou agendar visita, contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001207 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. 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Exclusivo apartamento T3 na Madalena, a poucos passos do mar, onde o conforto, a elegância e a localização se encontram em perfeita harmonia. Situado num 2.º andar e totalmente renovado em 2025, este imóvel apresenta-se em estado irrepreensível, combinando acabamentos contemporâneos, materiais de elevada qualidade e uma cuidada atenção ao detalhe. Com vista mar a partir da varanda e também dos quartos, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, cozinha moderna totalmente equipada, sala acolhedora com recuperador de calor, quartos generosos e uma garagem box fechada, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Inserido numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Madalena, praticamente em primeira linha de mar, oferece um estilo de vida único, onde a proximidade à praia se alia à tranquilidade e à conveniência de acessos e serviços. Um imóvel verdadeiramente diferenciador e raro no mercado. Atualmente, não existem na Madalena, junto à praia, apartamentos com este nível de localização, qualidade, renovação e enquadramento. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e valorização patrimonial numa das melhores localizações da costa de Vila Nova de Gaia. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo e de luxo, localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 4 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave estilo praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. As zonas exteriores foram cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de lazer e convívio, sempre com uma deslumbrante vista sobre o mar. Inserido numa área sossegada, o condomínio garante privacidade e bem-estar, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade numa das zonas mais valorizadas da ilha. Para mais informações ou agendar visita, contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001207 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. 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T2 em Almada bem no coração de Almada Apresentamos este agradável apartamento T2 em Almada, situado no R/C um edifício com otima exposição solar, sendo ideal para quem procura conforto, localização privilegiada e uma envolvente tranquila. Este imóvel destaca-se pela praticidade, tranquilidade e ambiente acolhedor. Contempla detalhes interessantes desde a entrada no prédio, como no interior da fração com porta blindada, piso vinilico, com cozinha que encontra-se totalmente equipada, incluindo todos os eletrodomésticos, pronta a utilizar. A casa de banho bem dimensionada, oferecendo funcionalidade e conforto. Para maior bem-estar ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de ar condicionado nas divisões, proporcionando uma climatização eficiente tanto na sala como nos quartos. Os quartos acolhedores, possuem armário embutido e tornam se espaços especialmente confortáveis. Localizado numa zona de Almada, o apartamento encontra-se no centro de todos os serviços, próximo de comércio, escolas, transportes e acessos, permitindo uma excelente qualidade de vida. O imóvel apresenta um estado de conservação muito agradável, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! #ref: 928995

Moradia Espaçosa de 3 Quartos com Terraço e Garagem em Ericeira. Esta moradia de 3 quartos está localizada na pitoresca vila costeira de Ericeira, conhecida pelas suas praias deslumbrantes e atmosfera descontraída. Com amplos espaços interiores e um terraço acolhedor, esta é a casa perfeita para quem procura viver perto do mar, mas com todas as comodidades da vida urbana. Características Principais: - 3 Quartos espaçosos, sendo uma suite com vista mar - 4 Casas de Banho - Terraço para desfrutar do ar livre - Garagem ampla de 100m2 para estacionamento seguro - Sala de Estar e Sala de Jantar ideais para receber com acesso a varanda - Cozinha ampla com despensa e com acesso a um terraço grande perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento - Varanda com vista pitoresca - Localizada a uma curta distância de apenas 400mts da Praia do Sul Extras: Esta moradia está estrategicamente localizada perto de comodidades essenciais, como supermercados, escolas e cafés, bem como de acessos rápidos à autoestrada A8. A proximidade da entrada da autoestrada permite uma ligação rápida a outras áreas circundantes. Pontos de Interesse: - Entrada Autoestrada A8: 1 km - Supermercado Continente: 600m - Praia do Sul: 400m - Centro da Vila - Jogo da Bola: 500m - Escolas: 1 km - Padaria-Cafe: 250m Aprecie a tranquilidade da vida costeira combinada com a conveniência da vida urbana nesta incrível moradia em Ericeira. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Caros colegas, informo que partilho 50/50 com todas as agencias que dispõe de licença AMI valida. Chetan Puri iad Portugal #ref: 935128

? Apartamento T3 em Excelente Estado – Espaço, Conforto e Funcionalidade Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, com uma área bruta privativa de 145 m², complementada por garagem fechada. Em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. ✨ Características principais: 3 quartos amplos e luminosos; 2 casas de banho; Sala espaçosa, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha totalmente equipada; Despensa para maior arrumação; Varanda; Marquise; Ar condicionado; Garagem fechada. A combinação de áreas amplas, conforto e funcionalidade faz deste apartamento uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e um lar pronto a habitar. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que reúne todas as condições para ser a sua próxima casa. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia unifamiliar V3 no centro de Oliveira de Azeméis. Vistas magnificas para a serra. De 3 pisos e 3 Quartos, 1 Suíte, todos com varanda e roupeiros embutidos. Suíte com ampla varanda , roupeiro embutido e possibilidade de escolha entre closet ou espaço para escritório. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio a 2 quartos. Sala com janela, varanda e recuperador de calor. Cozinha com varanda. Lavandaria independente com janela. Casa de banho de serviço. Garagem fechada e independente para 2 ou 3 carros com acesso facilitado e plano. Moradia revestida a capoto. Logradouro com zona jardinada e de circulação pedonal com aplicação de lajetas. Este espaço exterior está localizado na frente da casa e na lateral da mesma. Ar condicionado. Aspiração central. Vídeo porteiro. As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio, com fecho de segurança. Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. Tetos falsos em toda a moradia sendo que levará sancas em todos os vãos de janelas , nas peças húmidas serão hidrófobos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade de Investimento: Moradia T2 de Charme com Terraço | Centro Histórico de Évora Descrição: Apresentamos uma propriedade única com elevado potencial de valorização e excelente apetência para o mercado de rendimento, localizada em pleno Centro Histórico de Évora. Esta moradia T2, distribuída por 3 pisos, foi totalmente otimizada para oferecer qualidade de vida e funcionalidade no centro urbano. Pontos Fortes do Imóvel: Piso Social (Open Space): Cozinha e sala integradas, maximizando a área útil e o convívio. Zona Privada: Dois quartos luminosos e uma casa de banho moderna. Diferenciador de Mercado: Um terraço privativo no topo com vista direta para a muralha, um atributo raro e altamente valorizado no centro histórico. Potencial de Investimento: Localização Estratégica: Próxima de polos universitários, serviços e zonas turísticas, garantindo uma taxa de ocupação elevada e constante. Forte Procura: Ideal para o mercado de arrendamento premium (professores, médicos, nómadas digitais) ou alojamento de média/longa duração. Ativo Seguro: O mercado imobiliário dentro das muralhas de Évora prima pela escassez de produto qualificado com espaço exterior, o que assegura uma excelente proteção do capital e potencial de revenda futura. Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo de charme e alta liquidez ao seu portefólio. Contacte-me para mais informações e dados técnicos. Nélio Painha Consultor imobiliário ID: 6035 #ref: 932085

Apresentamos um novo empreendimento exclusivo e de luxo, localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 4 minutos da praia, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da Madeira. Este condomínio fechado é composto por 50 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3, pensados para responder a diferentes estilos de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro. Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Um dos grandes destaques é a fantástica piscina areada com entrada suave estilo praia, criando um ambiente exclusivo semelhante a um resort privado. 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Veja a vida por outro PRISMA. Moradia com terreno apara venda em Alfrívida – Vila Velha de Ródão Magnífico imóvel em excelente estado de conservação, composto: - 4 quartos, - Cozinha, - Sala, - WC completo com janela, - Sótão, - Garagem, - Espaço exterior com cozinha de lume, barbecue, forno a lenha, anexos e terreno. Destacamos neste imóvel: - Terreno com potencial para horta, piscina ou qualquer outro projeto que permita desfrutar de agradáveis momentos de lazer ou quem sabe potenciar a rentabilização do imóvel, - Excelente exposição solar, - Bom estado de conservação, - Ar condicionado, - Organização funcional dos espaços. Localização: - Situada na aldeia de Alfrívida, a cerca de 20 minutos de Castelo Branco, com acesso rápido pela A23, sem portagens o que lhe permite viver em pleno contato com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade, - A poucos minutos encontram-se várias localidades de referência, como Fundão, conhecida pela sua gastronomia, eventos culturais e pelas famosas cerejas, e a Covilhã, porta de entrada para a Serra da Estrela e importante polo universitário. Já Castelo Branco oferece uma vasta oferta de comércio, serviços, saúde, educação e lazer. A região beneficia ainda da proximidade à natureza, com percursos pedestres, praias fluviais, aldeias históricas e paisagens únicas da Beira Interior., - Em termos de acessibilidade, Alfrívida encontra-se estrategicamente localizada: Castelo Branco: aproximadamente 25 km (cerca de 20 minutos), Fundão: aproximadamente 20 km (cerca de 15 minutos), Covilhã: aproximadamente 40 km (cerca de 30 minutos), Lisboa: aproximadamente 250 km (cerca de 2h30). - Outro dos grandes benefícios da localização é o acesso rápido à A23, permitindo deslocações cómodas para toda a região. Desde 1 de janeiro de 2025, deixaram de existir portagens na A23, tornando as viagens mais económicas e práticas para residentes e visitantes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Vai perder esta oportunidade? Contate-nos agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar ou investimento. Agende Visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar. Esta é a sua casa de sonho se privilegia conforto, espaço e qualidade de topo. A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *