176032 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 em Construção localizado no 1º piso, composto por Sala em openspace, uma suíte dois quartos, casa de banho de apoio aos quartos e um Terraço. Tem uma garagem. No coração de Gondomar nasce um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e verdadeira qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi desenhado para oferecer mais do que um apartamento: um espaço onde o bem-estar e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Com apartamentos T3 e T4 amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, pelas generosas varandas e pelo estacionamento privativo, criando o cenário ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram segurança e valorização patrimonial. A sua localização estratégica permite desfrutar da serenidade de Gondomar sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. A construção assenta numa estrutura sólida em betão armado, garantindo robustez, durabilidade e elevado desempenho técnico. As fachadas, compostas por bloco térmico com sistema ETICS, aliadas ao isolamento interior em lã de rocha, proporcionam um excelente conforto térmico e acústico, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o empreendimento integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade, como caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Um equilíbrio perfeito entre inovação e eficiência. No interior, a elegância revela-se através de acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Pavimento vinílico resistente com isolamento acústico, carpintarias lacadas com portas até ao teto, roupeiros embutidos e rodapés minimalistas criam ambientes sofisticados, luminosos e preparados para o dia a dia com conforto absoluto. As cozinhas foram concebidas para unir design e funcionalidade, com mobiliário lacado em MDF hidrófugo, tampos em quartzo tipo Compac e eletrodomésticos de referência como AEG ou equivalente. Já as instalações sanitárias refletem um padrão superior de conforto, com revestimentos de grande formato, louças suspensas, bases de duche extraplanas e detalhes modernos que elevam a experiência quotidiana. As varandas tornam-se uma extensão natural da casa, perfeitas para momentos de descanso e lazer, com pavimento antiderrapante, guardas em vidro temperado e integração discreta das áreas técnicas. Nas zonas comuns, o requinte mantém-se presente através de halls elegantes, elevador, vídeo porteiro, iluminação eficiente e lugares de estacionamento com preparação para carregamento de veículos elétricos. Com início de construção previsto para Junho de 2026 e conclusão estimada em 24 meses, o Gondomar Green representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Um projeto onde a qualidade construtiva, a valorização do investimento e o conforto diário se unem para criar um novo padrão de habitação. Descubra hoje o seu futuro no Gondomar Green. Entre em contacto e saiba como garantir já a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento. Esperamos por si! Condições Aquisição antes do início de construção: 15% CPCV 15% Início Obra 15% Fim Estrutura 15% Fim Especialidades 40% Escritura Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Iniciou: Junho 2026 Fim. 1ºTrimestre 2029

Apartamento T4 em Construção localizado no 1º piso, composto por Sala em openspace, uma suíte três quartos, casa de banho de apoio aos quartos e um Terraço. Tem uma garagem. No coração de Gondomar nasce um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, modernidade e verdadeira qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi desenhado para oferecer mais do que um apartamento: um espaço onde o bem-estar e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Com apartamentos T3 e T4 amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, pelas generosas varandas e pelo estacionamento privativo, criando o cenário ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram segurança e valorização patrimonial. A sua localização estratégica permite desfrutar da serenidade de Gondomar sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. A construção assenta numa estrutura sólida em betão armado, garantindo robustez, durabilidade e elevado desempenho técnico. As fachadas, compostas por bloco térmico com sistema ETICS, aliadas ao isolamento interior em lã de rocha, proporcionam um excelente conforto térmico e acústico, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. Pensado para responder às exigências da vida moderna, o empreendimento integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade, como caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Um equilíbrio perfeito entre inovação e eficiência. No interior, a elegância revela-se através de acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Pavimento vinílico resistente com isolamento acústico, carpintarias lacadas com portas até ao teto, roupeiros embutidos e rodapés minimalistas criam ambientes sofisticados, luminosos e preparados para o dia a dia com conforto absoluto. As cozinhas foram concebidas para unir design e funcionalidade, com mobiliário lacado em MDF hidrófugo, tampos em quartzo tipo Compac e eletrodomésticos de referência como AEG ou equivalente. Já as instalações sanitárias refletem um padrão superior de conforto, com revestimentos de grande formato, louças suspensas, bases de duche extraplanas e detalhes modernos que elevam a experiência quotidiana. As varandas tornam-se uma extensão natural da casa, perfeitas para momentos de descanso e lazer, com pavimento antiderrapante, guardas em vidro temperado e integração discreta das áreas técnicas. Nas zonas comuns, o requinte mantém-se presente através de halls elegantes, elevador, vídeo porteiro, iluminação eficiente e lugares de estacionamento com preparação para carregamento de veículos elétricos. Com início de construção previsto para Junho de 2026 e conclusão estimada em 24 meses, o Gondomar Green representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Um projeto onde a qualidade construtiva, a valorização do investimento e o conforto diário se unem para criar um novo padrão de habitação. Descubra hoje o seu futuro no Gondomar Green. Entre em contacto e saiba como garantir já a sua nova casa ou o seu próximo grande investimento. Esperamos por si! Condições Aquisição antes do início de construção: 15% CPCV 15% Início Obra 15% Fim Estrutura 15% Fim Especialidades 40% Escritura Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Iniciou: Junho 2026 Fim. 1ºTrimestre 2029

Oportunidade Única em São Pedro de Este – Braga! . . Apresentamos-lhe esta magnífica quinta com duas moradias independentes inseridas num terreno com cerca de 8.000m2, situada numa das zonas mais procuradas de Braga, em São Pedro de Este. . . Características principais: . . 2 moradias para recuperação/ remodelação, ideais para habitação própria, turismo rural ou arrendamento; . . Terreno plano e vedado com grande potencial agrícola ou paisagístico; . . Poço de água funcional, garantindo autonomia hídrica; . . Excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a natureza e a cidade. . . Possibilidade de construção em regime de loteamento, ideal para investidores; . . . Ótimos acessos, excelente exposição solar, a poucos minutos do centro da cidade de Braga. . . Esta propriedade é perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e um investimento com grande potencial de valorização. Seja para projeto habitacional, turístico ou para rentabilizar com construção, esta quinta é uma aposta segura. . . Não perca esta oportunidade rara em São Pedro de Este. . . Contacte para mais informações ou agende a sua visita!

MORADIA VENDIDA COM USUFRUTO.. . Descubra esta moradia situada na encantadora freguesia de Pereira, apenas a breves momentos do centro vibrante da cidade de Barcelos. Embora necessite de restauro, esta propriedade exibe um potencial notável para se converter no refúgio ideal. . . Principais Características: . . ● Quartos:. . Moradia espaçosa com 4 quartos, oferecendo espaço e comodidade para toda a família. . . ● Áreas. Comuns: Inclui uma cozinha prática, uma sala acolhedora e um WC funcional. . . ● Área. Total: Com uma área coberta de cerca de 186 metros quadrados, está distribuída de forma a maximizar a utilidade e o conforto. . . ● Garagem & Arrumos:. . Dispõe de uma garagem ampla com capacidade para 3 carros e uma zona de arrumos complementar, ideal para a organização de utensílios e ferramentas. . . ● Espaços. Adicionais: Oferece ainda uma adega tradicional, perfeita para os apreciadores de vinho, e um vasto terreno com cerca de 3000 metros quadrados, ideal para a criação de uma zona de lazer ao seu gosto. . . ● Localização. Estratégica: Situa-se numa zona tranquila de Pereira, com excelente proximidade a Barcelos e seus serviços, garantindo ao mesmo tempo a paz e o sossego característicos da região. . . ● Acessos: Beneficia de acessos facilitados que ligam rapidamente esta propriedade aos principais pontos de interesse circundantes. . . Esta é uma oportunidade ímpar para renovar e adaptar uma propriedade com uma localização de destaque e um potencial inigualável. Não deixe escapar a oportunidade de criar momentos memoráveis neste espaço repleto de potencial.. . Marque já a sua visita!

Moradia T4, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso na Quinta da Serralheira, em Setúbal.. . Com uma área bruta de construção de 240m2, distribuída por 3 pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar.. . Principais características:. Moradia T4 distribuída por 3 pisos;. Terreno com 900m2;. Área bruta de construção: 240m2;. Garagem com capacidade para 4 viaturas;. Piscina privativa;. Varandas amplas;. Excelente luminosidade natural.. . No exterior, encontra um amplo terreno com enorme potencial para lazer, onde se destaca a piscina e a zona envolvente, ideal para momentos em família ou convívio com amigos.. . A garagem, com capacidade para até 4 carros, oferece ainda espaço adicional para arrumação ou outras utilizações.. . Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos, esta moradia permite-lhe desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais vias.. . ? Marque já a sua visita. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura.. Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.

Garagem box espaçosa com múltiplas utilizações.. . Características principais:. - Capacidade para 2 viaturas. - Casa de banho privativa. - Espaço amplo e funcional. . Potencial de utilização:. - Garagem privada. - Armazém / stock. - Escritório. - Estúdio (fotografia, música, etc.). . Localização:. Zona Central de Setúbal com bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações.. . ? Marque já a sua visita. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura.. Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência energética e qualidade de vida.. . Inserido no novo empreendimento Pousa Residence, este elegante apartamento T1 foi concebido para quem valoriza espaços modernos, acabamentos de qualidade e uma envolvente tranquila, rodeada pela natureza.. . Com 61,55 m2 de área útil, o apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente luminosidade e soluções construtivas pensadas para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia.. . A zona social integra uma cozinha moderna totalmente equipada, harmoniosamente ligada à área de estar, criando um ambiente funcional e acolhedor.. . A construção privilegia materiais de elevada qualidade e soluções técnicas de última geração, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma significativa redução dos consumos energéticos.. . Principais características:. . Apartamento T1 Novo. . 61,55 m2 de área útil. . 79,20 m2 de área bruta. . Lugar de garagem privativo. . Cozinha equipada com:. . Placa de indução. Exaustor. Forno. Micro-ondas. Frigorífico encastrado. Congelador encastrado. . Ar condicionado com bomba de calor. . Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. . Estores térmicos elétricos. . Caixilharia com rutura térmica. . Roupeiros embutidos. . Videoporteiro. . Excelente isolamento térmico e acústico. . Empreendimento de arquitetura contemporânea. . Amplas zonas verdes envolventes. . Localização. . Situado na freguesia da Pousa, Barcelos, o empreendimento oferece um ambiente residencial calmo e familiar, mantendo excelentes acessos ao centro da cidade, serviços, comércio e principais vias rodoviárias.. . Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, num empreendimento com forte potencial de valorização.. . Conclusão prevista:. . 2.º semestre de 2028. . Malta Invest. Visão estratégica, proteção patrimonial e oportunidades reais em Portugal.

Descubra um novo conceito de habitação onde conforto, eficiência energética e qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de vida superior.. . Inserido no exclusivo empreendimento Pousa Residence, este moderno apartamento T2 foi concebido para responder às exigências das famílias que valorizam espaços amplos, funcionalidade e uma localização tranquila, rodeada pela natureza.. . Com 91,30 m2 de área útil, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o conforto em todas as divisões.. . A zona social integra uma elegante cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia, aliando design contemporâneo e funcionalidade.. . A construção incorpora soluções técnicas modernas que garantem elevado desempenho térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.. . Principais características:. . Apartamento T2 Novo;. . 91,30 m2 de área útil;. . Lugar de garagem privativo;. . Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador encastrados;. . Ar condicionado multi-split com bomba de calor;. . Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias;. . Estores térmicos elétricos em alumínio;. . Caixilharia com rutura térmica;. . Roupeiros embutidos;. . Videoporteiro a cores;. . Excelente isolamento térmico e acústico;. . Tetos falsos com iluminação integrada;. . Empreendimento de arquitetura contemporânea;. . Envolvente verde e ambiente residencial tranquilo.. . Localizado na freguesia da Pousa, em Barcelos, o empreendimento beneficia de uma envolvente calma e familiar, mantendo excelentes acessos ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias de ligação.. . Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num empreendimento com forte potencial de valorização.. . Conclusão prevista da obra: 2.º semestre de 2028.. . Área útil: 91,30 m2.. . Garagem: 1 lugar privativo.. . . Malta Invest. . Visão estratégica, proteção patrimonial e oportunidades reais em Portugal.

Imagine desfrutar do espaço exterior de uma moradia, com toda a comodidade, segurança e eficiência de um apartamento novo.. . Apresentamos este exclusivo apartamento T3 inserido no empreendimento Pousa Residence, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que privilegia a qualidade de vida, a tranquilidade e o contacto com a natureza.. . Com uma generosa área habitacional de 137,65 m2 e um extraordinário jardim privativo com 224 m2, esta fração oferece um conceito raro no mercado, ideal para famílias que procuram espaço exterior para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar do conforto de viver ao ar livre.. . A ampla área exterior permite criar diferentes ambientes, desde uma zona de refeições, área de lazer para crianças, espaço para animais de estimação ou até um elegante jardim privado.. . A construção distingue-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções técnicas de elevada eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.. . Principais características:. . Apartamento T3 Novo;. . 137,65 m2 de área útil;. . 224 m2 de jardim privativo;. . 391,30 m2 de área total;. . 2 lugares de garagem;. . Cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e congelador encastrados;. . Ar condicionado multi-split com bomba de calor;. . Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias;. . Estores térmicos elétricos em alumínio;. . Caixilharia com rutura térmica;. . Roupeiros embutidos;. . Videoporteiro a cores;. . Excelente isolamento térmico e acústico;. . Tetos falsos com iluminação integrada;. . Empreendimento de arquitetura contemporânea;. . Ambiente residencial tranquilo e rodeado pela natureza.. . Localizado na freguesia da Pousa, em Barcelos, o empreendimento beneficia de uma envolvente calma e familiar, mantendo excelentes acessos ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias de ligação.. . Uma oportunidade única para quem procura o conforto de um apartamento moderno sem abdicar da experiência de viver com espaço exterior privativo.. . Conclusão prevista da obra: 2.º semestre de 2028.. . Área útil: 137,65 m2.. . Jardim privativo: 224 m2.. . Garagem: 2 lugares privativos.. . . Malta Invest. . Visão estratégica, proteção patrimonial e oportunidades reais em Portugal.

Apartamento T1 totalmente remodelado.. . Inserido em prédio sem elevador, corresponde a um 1º e último andar.. Possibilidade de fazer uma mezanine.. . Prédio TOTALMENTE REMODELADO (interiores, exteriores e telhado novo).. . Composto por pequeno hall, sala com ligação à cozinha, marquise, quarto com roupeiro e wc com janela.. . Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça.. . Ar Condicionado (sala) - Termoacumulador - Pavimento em tábua corrida original tratada - Janelas com vidros duplos e oscilo-batente - Tectos falsos com luzes LED embutidas - Roupeiro no quarto - Armário despenseiro na cozinha.. . Situado no centro da Penha de França, perto da super esquadra da Polícia, super-mercado Lidl e outros, comércio e serviços locais, cafés restaurantes com esplanadas, e bem servido de transportes públicos e acessos.. . A Proposta Capital ambiciona entender as necessidades dos seus Clientes, providenciando um serviço e acompanhamento, em linha com as atuais exigências de mercado.. Para isso, contamos com a colaboração de uma equipa altamente qualificada e competente, apoiada pelos mais recentes métodos e tecnologias de marketing.. Somos uma empresa de serviços de consultoria imobiliária, que pretende continuar a ser reconhecida por sua solidez e competência, tanto no mercado nacional como internacional, bem como por todos os nossos clientes e parceiros.. O nosso desejo de crescer desafia-nos com entusiasmo e determinação, a cada projeto que nos propomos.. Cooperamos em estreita ligação com nossos parceiros nacionais e internacionais bem como com várias Entidades bancárias possibilitando a todos os nossos clientes um acompanhamento na concessão do seu Crédito à Habitação.. Temos uma ampla gama de opções, para atender às necessidades mais exigentes de nossos clientes.. Venha conhecer-nos e beneficie dos nossos conselhos e experiência. Juntos, encontraremos a melhor solução para seus interesses..

Apresentamos esta excelente moradia bifamiliar, distribuída por rés do chão e primeiro andar, ideal para habitação própria, famílias numerosas ou para quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de utilização independente por piso.. . Com uma área generosa e uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de 6 quartos, 3 casas de banho completas, 2 salas de estar, destacando-se uma delas pela acolhedora lareira com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios.. . A moradia conta ainda com 2 salas de jantar, sendo uma delas equipada com bar, perfeita para momentos de convívio e lazer com família e amigos. No exterior, beneficia de varanda e terraço, espaços ideais para desfrutar do ar livre e de momentos de descontração.. . Complementam esta propriedade uma garagem fechada com possibilidade de criação de arrumos, garantindo toda a comodidade e espaço de armazenamento necessário para o dia a dia.. . Localizada nas Caxinas, uma das zonas mais procuradas de Vila do Conde, encontra-se a apenas 5 minutos da praia e beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários.. . Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização e versatilidade, numa zona privilegiada junto ao mar.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!. M_695

DL26-7. . Moradia T0 com 22 m2, situada em Mafamude.. . Imóvel compacto e funcional, ideal para investimento, com excelente potencial de rentabilidade. . . Localização central, próxima de transportes, comércio e serviços. . . Ótima oportunidade para arrendamento ou alojamento Local.

DL26-63. . Moradia T0 com 22 m2, situada em Mafamude.. . Imóvel compacto e funcional, ideal para investimento, com excelente potencial de rentabilidade. . . Localização central, próxima de transportes, comércio e serviços. . . Ótima oportunidade para arrendamento ou alojamento Local.

Apartamento T1 remodelado, c/ampla varanda, situado na Av. Santos Mattos no coração da Amadora. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático, confortável, aliado a uma localização privilegiada no centro da cidade.. Este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, realizada conjugando conforto e funcionalidade.. Descrição do imóvel:. Sala + Cozinha em open space 21,54m2 equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, acesso a varanda;. Quarto com 10,33m2 com roupeiro embutido, acesso a varanda em marquise c/4,71m2;. WC 3,04m2 c/base de duche, sanita e lavatório;. Estores elétricos;. 1 frente solar; . Edifício em bom estado de conservação.. Inserido em prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia.. Área bruta privativa; 40,25m2.. Área bruta dependente: 4,50m2.. Este apartamento beneficia de uma envolvente central e consolidada, com comércio, restauração, serviços, escolas, escola superior de teatro e cinema, recreios da Amadora, parque Delfim Guimarães, parque central da Amadora, hospital Lusíadas, hospital da luz clínica da Amadora, hospital Fernando Fonseca, transportes públicos (autocarros) e estação da C.P. da Amadora a 1 minuto (a pé), metro linha Azul, c.c.Ubbo com mais de 280 lojas. . Acessos rodoviários rápidos a Lisboa, N 117, 2ª circular, Ic 19, Cril.. . Ideal para habitação própria ou investimento. . Ref:PA121. . Aproveite esta oportunidade! . Marque já a sua visita.. Português (Brasil). . Inglês. . Espanhol. T1 Remodelado em Venteira centro da Amadora. . T1 remodelado no centro da Amadora. Apartamento T1 remodelado, situado na Av. Santos Mattos no coração da Amadora. Ideal para quem procura um espaço moderno, prático, confortável, aliado a uma localização privilegiada no centro da cidade.. Este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, realizada conjugando conforto e funcionalidade.. Descrição do imóvel:. Sala + Cozinha em open space 21,54m2 equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, acesso a varanda;. Quarto com 10,33m2 com roupeiro embutido, acesso a varanda em marquise c-4,71m2;. WC 3,04m2 c-base de duche, sanita e lavatório;. Estores elétricos;. 1 frente solar; . Edifício em bom estado de conservação.. Inserido em prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia.. Área bruta privativa; 40,25m2.. Área bruta dependente: 4,50m2.. Este apartamento beneficia de uma envolvente central e consolidada, com comércio, restauração, serviços, escolas, escola superior de teatro e cinema, recreios da Amadora, parque Delfim Guimarães, parque central da Amadora, hospital Lusíadas, hospital da luz clínica da Amadora, hospital Fernando Fonseca, transportes públicos (autocarros) e estação da C.P. da Amadora a 1 minuto (a pé), metro linha Azul, c.c.Ubbo com mais de 280 lojas. . Acessos rodoviários rápidos a Lisboa, N 117, 2ª circular, Ic 19, Cril.. . Ideal para habitação própria ou investimento. . Ref:PA121. . Aproveite esta oportunidade! . Marque já a sua visita.. . 1 494. Renovated 1-Bedroom Apartment in Venteira, Amadora City Center. . Renovated 1-bedroom apartment in the center of Amadora. Renovated 1-bedroom apartment, located on Av. Santos Mattos in the heart of Amadora. Ideal for those seeking a modern, practical, comfortable space, combined with a privileged location in the city center.. . This property stands out for its excellent renovation, combining comfort and functionality.. . Property description:. Open-plan living room + kitchen (21.54m2) equipped with ceramic hob, oven, extractor hood and microwave, access to balcony;. Bedroom (10.33m2) with built-in wardrobe, access to a 4.71m2 enclosed balcony;. Bathroom (3.04m2) with shower base, toilet and sink;. Electric blinds;. 1 sunny aspect;. Building in good condition.. Located in a building with an elevator, providing greater convenience in daily life.. Gross private area: 40.25m2.. . Gross dependent area: 4.50m2.. This apartment benefits from a central and well-established surrounding area, with shops, restaurants, services,

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, junto a Vila Nova de Gaia, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização. A 9,2km (10min de automóvel) da Praia de Espinho. Destaques da Propriedade: - A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo. - Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.  - Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre. Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado: - Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade. - Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país. - Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento. - Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região. Localização Estratégica: Em Argoncilhe, junto ao concelho de Vila Nova de Gaia, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região. Principais características: - Quinta T6 - 3 pisos (cave + r/c + 1.º) - isolada (exposição solar: sul/poente/nascente/norte) - privacidade - ano de construção: 1987 - suite - varandas - alpendre - garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas, na cave - logradouro com court de ténis - jardins e pomar Cave: Zona social - átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior - sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre) - cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre) - arrecadação (6,00m2) com porta interior de segurança - instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório - arrecadação (15,00m2), preparada para sauna - garagem (55,00m2) - arrecadação/casa das máquinas (9,60m2) - arrecadação/garrafeira (20,00m2) Rés-do-chão: Zona social - átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior - quarto/escritório (12,30m2) - sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (20,00m2) - lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha - cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda) - corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior - arrumos/quarto da empregada (18,50m2) - instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira - lavandaria (4,50m2) Zona privada - corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda) - suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche - quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda - varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total) - instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban 1.º andar Zona privada - corredor dos quartos (15,00m2)  - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo - roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX) - varanda comum marquisada (17,50m2) Outras características e valências: - zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota) - zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore) - zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet) - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet) - garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico - cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico - varandas e alpendre com pavimento cerâmico - cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz) - cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino) - instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore) - instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural - instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural - quartos com sanca para embutir cortinas - lavandaria com iluminação e ventilação natural - lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico - bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar - aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis - pré-instalação de aspiração central - videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave) - pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões - alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE) - pré-instalação de videovigilância - porta de segurança (FICHET) - garagem com 2 portões automáticos - paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça Exterior: - água canalizada - água do poço para rega - portão de entrada automático - court de ténis - pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito - duas entradas/acessos à propriedade Pontos de interesse: - a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria - a 240m do supermercado - a 350m do Jardim de Infância Ordonhe - a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha - a 750m da Rotunda do Picoto - a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe - a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe - a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe - a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis - a 2,9km do Continente (Grijó) - a 3,2km do Zoo de Lourosa - a 3,7km do Continente (Mozelos) - a 4,6km do Mercadona (Lourosa) - a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa) - a 4,7km do LIDL (Lourosa) - a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa) - a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras) - a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos) - a 5,9km do Pingo Doce (Grijó) - a 8,8km de Espinho - a 9,0km do Oporto Golf Club - a 9,2km do Casino de Espinho - a 9,2km da Praia de Espinho - a 9,0km de grande oferta de serviços/comércio, tal como restaurantes Transportes e acessos: - a 900m da N1 - a 1,1km do acesso à A41 - a 3,7km do acesso à A1 - a 6,6km da A29 - a 9,6km do comboio (Estação – Espinho) Freguesias próximas: Grijó Mozelos Lourosa Santa Maria de Lamas Canedo Fiães Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 5.846,00m2 - área de implantação do edifício: 269,00m2 - área bruta privativa: 343,00m2 - área bruta dependente: 252,00m2 - área bruta de construção: 595,00m2 Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM – Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como “Espaço Urbano – Espaço Residencial Nível II Urbanizado”. SECÇÃO II Espaços residenciais Artigo 34.º Identificação e caraterização 1 — Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento — Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento. Artigo 35.º Tipologias Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias: (...) b) Espaços Residenciais de Nível II; (...) Artigo 36.º Regime de edificabilidade (...) 2 — Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. (...) 4 — Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento. In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série — N.º 165 — 25 de agosto de 2021, pág. 230-231 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-278

ARMAZÉM/TERRENO (4.970m2) com viabilidade construtiva, em Ponte de Sor Localização e envolvente: Localizado em pela Avenida da Liberdade, em Ponte de Sor, em área de habitação do tipo unifamiliar e indústria. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - viabilidade construtiva - armazém (62m x 15m), pé direito: 8m - 3 pisos - constituído atualmente por armazém, escritório e residência (T2) - ano de construção: 1984 - área bruta de construção: 1.208m2 - área descoberta de 3.912m2 - área total: 4.970m2 (~70m x 70m) Pontos de interesse: - a 180m de uma abastecedora de combustíveis - a 290m do Continente - a 600m do LIDL - a 850m do Pingo Doce - a 900m da Câmara Municipal - a 1,0km do Estádio Municipal - a 1,3km do Jardim do Campo da Restauração Transportes e acessos: - a 550m do comboio (Estação – Ponte de Sor) - a 1,5km da N119 - a 3,5km da N2 - a 40,2km da A23 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 4.970,00m2 - área de implantação do edifício: 1.058,00m2 - área bruta privativa: 1.128,00m2 - área bruta dependente: 80,00m2 - área bruta de construção: 1.208,00m2 Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor, como “Espaço Urbano – Áreas urbanas a reestruturar”. (...) Artigo 21.º Áreas urbanas a reestruturar 1 — As áreas urbanas a reestruturar correspondem a áreas cuja ocupação atual é desqualificada ou desadequada à estrutura urbana em que se inserem ou que comprometem o futuro ordenamento e qualificação do espaço urbano, ocorrendo unicamente na cidade de Ponte de Sor. 2 — A reestruturação desta área deve processar-se mediante a execução de um plano de pormenor que promova a qualificação do edificado e o reordenamento da circulação viária. 3 — Na falta de plano de pormenor, são aplicáveis às áreas urbanas a reestruturar as seguintes regras supletivas: a) A área mínima do lote é de 200 m2; b) A frente mínima do lote é de 10 m; c) O uso dominante é o habitacional, admitindo-se comércio e serviços ao nível do piso térreo; d) O número máximo de pisos é quatro; e) O índice de impermeabilização líquido máximo é de 1. 4 — Nas obras de ampliação, o aumento da área não pode ultrapassar 10% da área de construção existente à data de entrada em vigor do presente Plano. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Ponte de Sor (Junho de 2018) Isento do SCE ao abrigo da alínea a) do nº2 do artº 9º do Dec.Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-279

Oportunidade de investimento excecional em Medas, Gondomar. Terreno com área total de 30 271 m², com projeto de loteamento aprovado para dois lotes destinados a moradias unifamiliares isoladas, pronto para dar início imediato à construção. Loteamento aprovado — dois lotes com projeto:  Lote 1 (960 m²);  Lote 2 (626 m²)  Totalizam uma área loteada de 1 666 m², com projeto de arquitetura desenvolvido para duas moradias de tipologia T3/T4, cada uma com 140 m² de habitação em piso térreo, cave de 75 m² para garagem e arrumos, e área total de construção de 215 m² por moradia.  A solução arquitetónica foi desenhada em harmonia com a envolvente de Medas, num arruamento consolidado com todas as infraestruturas disponíveis — água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Área restante com enorme potencial — PIP para Residência Sénior em aprovação: A área remanescente de aproximadamente 28 600 m² enquadra-se no PDM de Gondomar em Solo Urbano e Urbanizável de Espaços Residenciais Tipo II, com índice de construção máximo de 0,80 — um potencial construtivo muito significativo ainda por explorar. Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Gondomar para a implantação de uma Residência Sénior, confirmando a aptidão do terreno para usos de maior escala. É igualmente permitida construção de baixa densidade, o que amplia o leque de soluções. Uma oportunidade rara que combina retorno imediato — com dois lotes prontos a construir — e um potencial de valorização a médio prazo de excecional dimensão. Localização privilegiada no coração de Medas, numa das zonas de crescimento mais ativas do concelho de Gondomar. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca maistempo! Entre em contacto connosco!     Optar pela mais eficiente rede de ConsultoresImobiliários do Mercado,

T2 transformado em T3 Renovado com Vista para a Serra de Sintra – Algueirão Apresentamos este excelente apartamento situado no Algueirão, ao nível de um 2.º andar sem elevador, totalmente renovado e pronto a habitar.  O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e agradável vista desafogada para a Serra de Sintra. Dispõe de três quartos amplos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço adicional para escritório ou arrumação, e um WC que garante maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A renovação foi realizada com atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e confortável. A distribuição dos espaços foi pensada para maximizar a funcionalidade e o bem-estar, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Localizado numa zona residencial tranquila, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades, este apartamento reúne as características ideais para habitação própria ou investimento. Principais características: Apartamento renovado 2.º andar sem elevador Vista desafogada para a Serra de Sintra Três quartos amplos Dois WCs Boa exposição solar Zona com comércio, serviços e transportes Uma oportunidade a não perder para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada na zona de Algueirão. Marque a sua visita  ;ID RE/MAX: 126301003-122

T1 Remodelado com Terraço Privativo em Campolide Apartamento T1 espaçoso e luminoso, resultante da transformação de um T2, num edifício de traça antiga de Lisboa, com uma excelente distribuição de áreas e duas casas de banho completas. O destaque vai para a ampla sala voltada a poente, e para o agradável terraço privativo com barbecue, com orientação nascente e acesso direto pela cozinha, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha é moderna, funcional e espaçosa, com a preservação da chaminé original em pedra, elemento autêntico e emblemático.  A orientação solar nascente/poente garante luz natural ao longo de todo o dia: quarto e terraço a nascente, sala a poente. Inserido numa zona residencial tranquila de Campolide, a 10 minutos a pé das Amoreiras e do Parque Eduardo VII, beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, restaurantes, ginásios, serviços e transportes nas proximidades. O condomínio organizado e gerido por casais jovens, com quota de 30€ por mês. O edifício tem sido alvo de manutenção regular e o telhado foi intervencionado há dois anos. Dispõe ainda de arrecadação, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico e estores elétricos. A rua é de estacionamento exclusivo a residentes e a tem um estacionamento privado para residentes nas imediações que pode ser pedida na junta de freguesia. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com espaço exterior, excelente luminosidade e uma das localizações mais procuradas de Lisboa Renovated 1-Bedroom Apartment with Private Terrace in Campolide Spacious and bright 1-bedroom apartment, created from the conversion of a 2-bedroom unit, in a building of old Lisbon architecture, with an excellent layout and two full bathrooms. The highlights are the large west-facing living room and the pleasant private terrace with barbecue , east-facing and with direct access from the kitchen — ideal for enjoying outdoor meals and social gatherings. The kitchen is modern, functional, and spacious, preserving the original stone chimney, an authentic and emblematic feature. The east/west solar orientation guarantees natural light throughout the entire day: bedroom and terrace facing east, living room facing west. Set in a quiet residential area of Campolide, a 10-minute walk from Amoreiras and Parque Eduardo VII, it benefits from a prime location, with shops, restaurants, gyms, services, and public transport nearby. The condominium is organized and managed by young couples, with a monthly fee of €30. The building has been regularly maintained and the roof was serviced two years ago. It also features a storage room, pre-installation for air conditioning, thermal-break window frames, and electric shutters. The street has resident-only parking, and there is private parking for residents in the immediate vicinity, which can be requested from the parish council (junta de freguesia). A rare opportunity for those seeking a home with outdoor space, excellent natural light, and one of the most sought-after locations in Lisbon. ;ID RE/MAX: 126261044-93

Moradia de Luxo T4+1 com jardim e piscina em Polima, Cascais  Com 306 m² de área de construção, inserida em lote de 315 m2, esta propriedade única oferece áreas amplas, conforto, privacidade com boa exposição solar e conforto térmico.Com sistemas modernos de capatação de águas pluviais, ar condicionando, sistema de musica ambiente, aspiração central, alarme, e muito convenientemente uma casa de máquinas assegurando o controlo técnico das diferentes funcionalidades instaladas  No rés-do-chão, destacam-se as amplas sala de estar, com lareira e recuperador de calor e a sala de jantar com ar condicionado, ambas com acesso ao generoso jardim. O jardim com piscina de água salgada aquecida com bomba de calor, tem também uma zona de deck que convida ao relax. Fica completo com uma churrasqueira para o convívio em família. Também no rés-do-chão tem um escritório, uma casa de banho completa com base de duche, e a cozinha com caldeira e completamente equipada com electrodomésticos novos topo de gama marcas Bosch, AEG e Samsung.  No primeiro piso, entramos na zona privada da família, 3 suites com um amplo hall. A master suite com closet, casa de banho com base de duche e ar condicionado e uma varanda privativa, as outras duas suites são também espaçosas, uma delas com casa de banho com banheira e varanda privativa e outra com casa de banho com base de duche.  Todas as suites com vista desafogada para uma envolvente tranquila, garantindo conforto e serenidade. Este piso conta também com um sótão em bruto e fechado, que pode ser arranjado para mais uma assoalhada.  O piso -1 é um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, com janela e luz natural, para desfrutar em família ou receber convidados, com porta de entrada pelo exterior (e também por umas escadas com acesso pela sala de jantar) e uma ampla e acolhedora sala de estar, com uma casa de banho de construção nova com base de duche e água quente (termo acumulador). Este piso conta também com casa das máquinas, espaço de arrumos com máquina de aspiração central, armário despensa com prateleiras de arrumação e uma ampla área de estar. As duas portas deste piso e a janela possuem grades de segurança.  Este refúgio familiar tem também sistema de música ambiente na casa toda, caixilharia com vidros duplos, aspiração central, rede Ethernet numa das suites e Fibra de internet em toda a casa.  No exterior ( entrada da moradia) temos um portão eléctrico para entrada individual e outro para entrada do carro, que fica guardado à entrada do piso -1, ao lado da casa das máquinas.  A casa possui também sistema de águas pluviais ( são duas bombas de águas pluviais) com sistema de alarme e sistema de rega.  Moradia situada em zona prime e tranquila de Polima, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A escassos minutos a pé ou de carro do Pingo Doce da Abóboda, de variados serviços locais, restaurantes, farmácias e do Parque Urbano Outeiro de Polima. Beneficia ainda de excelentes acessos à A5 e Marginal, estando perto de escolas de referência e a poucos minutos das praias de Carcavelos.  Ideal para famílias, a localização oferece uma rede escolar de excelência. A poucos passos da Escolinha da Tita e a escassos minutos do prestigiado St. Dominic's International School. A zona é ainda servida por escolas públicas de referência, como a Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo, garantindo todas as etapas de ensino num raio de 2km.  Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida.  Venha visitar e apaixonar-se! —————————————— Exclusive Luxury Villa T4+1 in Polima, Cascais  Imagine yourself living in the house of your dreams With 306 m² of built area, inserted in a plot of 315 m2, this unique property offers amplitude, comfort, privacy and sun, in one of the most prestigious areas of Cascais.  On the ground floor, the imposing living room with fireplace and heat sink and the dining room with air conditioning stand out, both with access to the generous garden with heated salt water pool with heat pump, a beautiful deck that invites you to relax, fully remodeled and with an external staircase, and a barbecue for family conviviality, an office, a full bathroom with shower base, and the kitchen with boiler and fully equipped with new high-of-the-range appliances brands Bosch, AEG and Samsung.  On the first floor, we enter the family's private area, with a large hall, a master suite with closet, bathroom with shower base and air conditioning and a private balcony, two spacious suites, one of them with bathroom with bathtub and private balcony and another with bathroom with shower base. All suites with unobstructed views for a quiet environment, ensuring comfort and serenity. This floor also has a raw and closed attic, which can be arranged for one more room. Floor -1 is a true leisure and well-being space, with window and natural light, to enjoy as a family or receive guests, with an entrance door from the outside (and also by some stairs with access through the dining room) and a large and cozy living room, with a new construction bathroom with shower base and hot water (thermo accumulator). This floor also has a machine room, storage space with central vacuum machine, pantry closet with storage shelves and a large living area. The two doors of this floor and the window have safety grilles.  This family refuge also has an ambient music system throughout the house, double glazed frames, central vacuum, Ethernet network in one of the suites and Fiber internet throughout the house.  Outside (entrance of the villa) we have an electric gate for individual entrance and another for car entrance, which is stored at the entrance of floor -1, next to the engine room.  The house also has a rainwater system (there are two rainwater pumps) with alarm system and irrigation system.  Villa located in the prime and quiet area of Polima, offering the perfect balance between peace and convenience. A few minutes walk or by car from Pingo Doce da Abóboda, various local services, restaurants, pharmacies and the Outeiro de Polima Urban Park. It also benefits from excellent access to the A5 and Marginal, being close to reference schools and a few minutes from the beaches of Carcavelos.  Ideal for families, the location offers a school network of excellence. A few steps from Escolinha da Tita and a few minutes from the prestigious St. Dominic's International School. The area is also served by reference public schools, such as Frei Gonçalo de Azevedo Secondary School, ensuring all stages of teaching within a 2km radius.  This location offers the perfect balance between quiet and convenience, ideal for those looking for quality of life.  Come visit and fall in love! ;ID RE/MAX: 126261242-29