164263 Imóveis para Venda - Portugal

Lote de terreno com projeto aprovado e licença de construção paga. O Projeto está aprovado para construção de moradia com dois pisos, cave, pérgola e piscina. * Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.

Condomínio Exclusivo no Algarve Um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas 11 moradias de tipologia T2 e T3, concebido para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e a proximidade do mar. Situado a apenas 5 minutos da Praia Grande e a 10 minutos dos campos de golfe dos Salgados e das Amendoeiras, este condomínio beneficia de uma localização privilegiada, ideal para desfrutar de tudo o que o Algarve tem de melhor. Perfeito para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este empreendimento combina a proximidade das praias, o lazer e a qualidade de vida, num ambiente reservado e acolhedor. O privilégio de viver no Algarve, entre o mar, o golfe e a tranquilidade. PREVISÃO DE FINALIZAR A OBRA NO FINAL DE 2028 PREÇOS DE LANÇAMENTO A PARTIR DE 720.000€ ATÉ 985.000€

A MY DOOR - Imobiliária, Lda., apresenta-lhe um excelente apartamento de 4 assoalhadas, 1º ANDAR de gaveto, no centro da VILA de Moscavide, em prédio recente, construído em 2022, com 2 elevador, estacionamento e arrecadação. - Excelentes VARANDA, onde pode disfrutar de momentos de lazer com família e amigos, - Pavimento em cerâmica Margrés na cozinha e WC's, e flutuante Tarket nos quartos, sala e hall de entrada, - Janelas de vidro duplo, em PVC com corte térmico e acústico da Best Window, - Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, combinado, micro-ondas, maquina de lavar roupa, e máquina de lavar loiça, eletrodomésticos todos encastrados da marca BOSCH, Bomba de calor Vulcano, - 3 WC's com loiças suspensas Sanindusa, 1 Wc de serviço na zona social, 1 WC completo com poliban, e 1 WC com banheira na Suite. - Porta blindada de Alta Segurança da Portrisa, - Teto falso em todo o apartamento com focos embutidos, 2 lugares de estacionamento, parqueamento para 2 carros e arrecadação. Se procura um apartamento ímpar com estacionamento, numa ZONA de ELEIÇÃO, não deixe de visitar este apartamento, não perca a oportunidade de viver na VILA de MOSCAVIDE com a qualidade que merece, onde não precisa de se deslocar de carro para fazer as suas compras. Apartamento localizado no meio do comércio local, com todo o tipo de serviços e uma vasta rede de transportes públicos, METRO de Moscavide (linha vermelha), Estação de Comboio, RL, Carris e Praça de Táxis, Zona de Ótimos acessos a 5 minutos de Lisboa, CRIL, CREL, 2ª Circular, A1, IC2, A8, A 10 minutos a pé do Parque das Nações, A 5 minutos do Aeroporto, MARQUE A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! N/Ref.ª IV-0789 (url)

Terreno para construção de moradia isolada em Camarate Imagine construir a sua própria moradia, pensada ao pormenor para si e para a sua família. No Bairro de São José, em Camarate, encontra este terreno com 294,65m2, que permite desenvolver um projeto de moradia isolada com cave, rés do chão e primeiro andar. Com uma área total de construção de 318 m2, oferece a possibilidade de criar uma habitação com vários espaços, adaptados às suas preferências e necessidades. Uma localização prática para o dia-a-dia: - A cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa; - A apenas 5 minutos do acesso à via Norte-Sul. Se procura um terreno para construir de raiz, com a liberdade de idealizar cada detalhe da sua futura casa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. NOTA: A imagem e representação 3D apresentada têm carácter meramente ilustrativo, servindo como exemplo da solução e possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Terreno com 297 m², destinado à construção de uma moradia geminada de 3 frentes, permitindo desfrutar de maior luminosidade natural e de uma excelente exposição solar. Localizado na Serra da Atalaia, em Pombal, beneficia da proximidade ao IC8, proporcionando bons acessos e facilidade de deslocação. Uma excelente oportunidade para construir a sua futura habitação, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. *** Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. A Quatro Estações- Sociedade de mediação Imobiliária, Limitada está registada junto do Banco de Portugal como intermediário de crédito Vinculado com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Se procura uma casa com espaço para a família e uma generosa área exterior, descubra esta moradia no Crato, inserida num terreno de 658 m², com 266 m² de área bruta de construção. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, a habitação dispõe de várias divisões, permitindo organizar os espaços de acordo com as suas necessidades, seja para quartos, escritório ou zonas de lazer. No rés-do-chão encontra um hall de entrada, quatro divisões, cozinha e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por três divisões, corredor e uma segunda casa de banho. O exterior é um dos principais destaques: um quintal com 464 m² de área descoberta, com uma ampla zona pavimentada e espaço para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou momentos de descanso. A zona de alpendre proporciona um recanto abrigado para desfrutar do exterior. A propriedade conta ainda com uma zona de arrecadação oprimo para arrumação ou apoio aos seus projetos pessoais. Uma moradia versátil, com áreas interiores e exteriores que permitem conciliar a vida familiar com diferentes atividades, no ambiente alentejano do Crato. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T2, com piscina inserida num lote de aproximadamente 415 m², com 116 m² de construção, onde a natureza, o conforto e a privacidade se conjugam na perfeição. » UM INTERIOR PENSADO PARA O SEU CONFORTO A moradia dispõe de duas amplas suítes, três casas de banho e uma luminosa sala em open space, integrada com uma cozinha equipada e com ligação direta ao jardim e à piscina. Todas as divisões beneficiam de acesso privado ao jardim, proporcionando uma vivência fluida, funcional e uma ligação permanente ao exterior. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com ar condicionado, lareira/salamandra, painéis solares para aquecimento de águas, roupeiros embutidos e excelentes soluções construtivas, incluindo isolamento exterior em capoto e caixilharias 'Technal'. » UM EXTERIOR QUE CONVIDA A DESFRUTAR O verdadeiro encanto desta propriedade revela-se também no exterior. O jardim privado, o terraço e a piscina com vista sobre o rio Minho e Espanha, criam o cenário perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou reunir família e amigos num ambiente único. A cozinha ao ar livre, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior, acrescenta ainda mais funcionalidade e torna os momentos ao ar livre verdadeiramente especiais. O limoeiro e a laranjeira completam este espaço acolhedor, conferindo-lhe um charme muito próprio. » POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além da qualidade de vida que proporciona, esta moradia apresenta características que a tornam especialmente interessante como investimento. O projeto de arquitetura e de estruturas foi concebido e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso, sujeita às devidas validações e licenciamentos, oferecendo uma perspetiva adicional de valorização futura. A propriedade dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa e um bom histórico de arrendamento ao longo do ano, sendo uma solução a considerar por quem procura aliar a utilização própria à exploração turística. Com certificado energético A, reúne eficiência energética, conforto e potencial de rentabilidade. » LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE O RIO E O MAR A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização que permite desfrutar do melhor da natureza, sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos. Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e a Galiza encontram-se nas proximidades, tornando esta propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T2 com duas suítes 3 casas de banho Lote com aproximadamente 415 m² Área interior de 116 m² Piscina e jardim privado Terraço com vista sobre o rio Minho Cozinha equipada em open space Cozinha de verão com barbecue Lugar de estacionamento dentro da propriedade Ar condicionado Lareira/salamandra Painéis solares para aquecimento de águas Alarme e toldos elétricos Roupeiros embutidos Isolamento exterior em capoto Caixilharias Technal e portas pivotantes Preparação para eventual construção de um segundo piso Certificado Energético A Licença de Alojamento Local ativa Se procura uma moradia com piscina, vistas extraordinárias, privacidade e potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer um lugar onde a paisagem faz parte da casa e cada pôr do sol se transforma num momento especial. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Excelente moradia T4, inserida num terreno com aproximadamente 1.000 m², com jardim, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Distribuída por dois pisos, com entradas independentes. Rés do chão composto por cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 WC completo e uma saleta. O primeiro piso é composto por sala com recuperados de calor e varanda com lindas vistas para o vale de Venade, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, 1 WC de serviço e outro WC completo. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terreno ajardinado, anexos de apoio, garagem para 2 viaturas, cozinha exterior e churrasqueira, proporcionando excelentes condições para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos. Com áreas generosas, diversas comodidades e a possibilidade de divisão em duas habitações independentes, esta moradia reúne características ideais para diferentes necessidades, seja para habitação própria, alojamento de familiares ou investimento imobiliário. Uma propriedade com espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades! Bons acessos e excelente exposição solar Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de Braga. Este magnífico apartamento T1+1, situado em pleno Centro Histórico, combina o charme da localização com o conforto moderno, destacando-se pelo seu privado e soalheiro terraço com 11,27 m². Características do Imóvel Tipologia: T1+1 Espaço Exterior: Terraço privativo com 11,27 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e descanso no centro da cidade. Área Social: Sala de estar e jantar em conceito open space, com excelente luminosidade natural e ligação fluida à cozinha. Cozinha: Moderna, funcional e totalmente equipada. Quarto Principal: Com closet e ótimas áreas. Quarto Secundário (+1): Divisão versátil adaptável às suas necessidades com roupeiro embutido (home office, quarto de hóspedes/criança). Casa de Banho: Completa, com acabamentos contemporâneos e base de duche. Casa de Banho: Serviço Localização e Envolvente Localizado na zona mais nobre e turística de Braga, permite fazer a vida do dia a dia totalmente a pé: Comércio e Serviços: A poucos passos de cafés emblemáticos, restaurantes de gastronomia local e tradicional, pastelarias, farmácias e lojas de comércio local. Património e Cultura: Junto aos principais monumentos da cidade, como a Sé de Braga, os Jardins de Santa Bárbara e a Praça da República (Arcada). Acessibilidades: Facilidade de acesso a redes de transportes públicos, serviços essenciais e principais vias de saída da cidade. Pontos Fortes Potencial de Rendimento: Excelente opção para Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração, devido à elevada procura na zona histórica. Privacidade Exterior: O terraço de 11,27 m² é um atributo raro e extremamente valorizado no centro histórico. Imóvel com acabamentos de qualidade, isolamento térmico e acústico, garantindo total conforto. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

OPORTUNIDADE ÚNICA EM VIEIRA DO MINHO! | QUINTA COM 4.622 m² Imagine ter o seu refúgio no meio da natureza, com vista para a montanha, água própria e espaço para dar vida aos seus projetos! Cantelães, Vieira do Minho Uma quinta com muito potencial, composta por: •⁠ ⁠2 casas habitáveis, com possibilidade de modernização; •⁠ ⁠1 alpendre e 1 espigueiro tradicional 372 m² de área bruta urbana; •⁠ ⁠4.622 m² de terreno com árvores, zona de cultivo e espaços de lazer; •⁠ ⁠Água própria, com poço e nascente; •⁠ ⁠Bons acessos por estrada; •⁠ ⁠Vista privilegiada para a montanha; Ideal para quem procura um refúgio de campo ou pretende explorar um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, sujeito à viabilidade e aos licenciamentos necessários. Localização fantástica: •⁠ ⁠5 min do Túlio e do Baloiço da Serradela. •⁠ ⁠10 min da Serradela. •⁠ ⁠20 min de Rio Caldo e do Gerês. •⁠ ⁠35 min de Braga. Seja para viver, desfrutar dos fins de semana ou investir numa propriedade com potencial, esta quinta pode ser a oportunidade que procura! Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T1, localizado num prédio exclusivo de apenas 3 andares. Situado no rés do chão, oferece um acesso prático, máximo conforto e acabamentos modernos pensados para o seu bem-estar diário. Destaques do Imóvel: Conceito Open Space: Sala ampla e luminosa integrada com uma cozinha totalmente equipada e funcional, perfeita para momentos em família ou convívio. Conforto Térmico e Privacidade: Caixilharia com vidros duplos com película especial de proteção contra o calor e garantia de privacidade. Tecnologia & Comodidade: Estores elétricos equipados com comando centralizado para controlar todas as persianas com um único gesto. Toque de Luxo: Casa de banho completa com chão radiante, proporcionando o máximo conforto nos dias mais frios. Excelente Capacidade de Arrumação: Quarto com roupeiro embutido e um roupeiro adicional no hall de entrada. Estacione com Tranquilidade: 1 lugar de estacionamento garantido num parqueamento privado afeto à fração. ? Não perca esta oportunidade! Se procura um imóvel moderno, funcional e com excelente localização, esta é a opção certa para si ou para investimento.

Descubra este espaçoso apartamento T1, com possibilidade de adaptar um segundo quarto ou escritório, situado no 4.º andar de um edifício que permite Alojamento Local (AL), numa zona residencial tranquila de Quarteira, a apenas 300 metros da praia e próximo de todas as comodidades essenciais. Com uma distribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, localização privilegiada e potencial tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de uma cozinha com despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação, um quarto confortável com acesso direto à varanda e uma casa de banho. A sala de estar, ampla e espaçosa, oferece diversas possibilidades de organização, incluindo a criação de um segundo quarto ou de um escritório, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de cada proprietário. Um dos grandes destaques é o terraço de dimensões generosas, fechado em marquise, que beneficia de abundante luz natural. Atualmente com uma zona de refeições, este espaço permite ainda criar uma agradável zona de estar, de leitura ou de lazer, proporcionando uma extensão confortável e versátil da área habitacional. Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento privado, uma mais-valia numa localização tão próxima da praia. Principais características Apartamento T1 situado no 4.º andar Possibilidade de criar um segundo quarto ou escritório Edifício que permite Alojamento Local (AL) Quarto com acesso direto à varanda Cozinha com despensa Casa de banho Sala ampla e versátil Terraço espaçoso, fechado em marquise Zona de refeições no terraço Excelente luminosidade natural Lugar de estacionamento privado Localização residencial tranquila, próxima da praia e de serviços Localização e pontos de interesse Situado numa zona calma de Quarteira, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e confortável, com a praia, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades. Distâncias aproximadas: Praia de Quarteira: 300 metros Supermercados: 500 a 900 metros Farmácias: 600 a 900 metros MAR Shopping Algarve e IKEA: 13 a 15 km | 15 a 20 minutos de carro Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 23 km | 25 a 30 minutos de carro A localização proporciona a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade ao mar e das facilidades do dia a dia. Os bons acessos rodoviários permitem ainda deslocações cómodas para Vilamoura, Loulé, Faro e outras localidades do Algarve. Uma oportunidade para viver ou investir junto ao mar Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne características muito procuradas: proximidade à praia, áreas generosas, espaços versáteis, excelente luminosidade natural e estacionamento privado. A possibilidade de exploração em Alojamento Local (AL) constitui uma vantagem adicional para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização turística, sujeita ao cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis. Uma oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida, a tranquilidade e a conveniência de ter tudo por perto, numa das localidades mais procuradas do Algarve. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento em Quarteira. Financiamento Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento com 2 quartos totalmente remodelado, com vista desafogada para o mar, Praia do Olival em Armação de Pêra, situado a apenas 1 minuto a pé da praia. Localizado no 4.º andar de um edifício com 2 elevadores, este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada, pela luminosidade e, sobretudo, pela vista fabulosa sobre o mar e a praia, que pode ser apreciada a partir da varanda. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, composta por: Sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço agradável e funcional; Cozinha totalmente equipada, com placa, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar loiça 2 quartos, sendo um deles interior e outro com roupeiro e acesso a uma varanda com uma vista deslumbrante para a praia e o mar; Casa de banho com poliban; Termoacumulador de 80 litros; e máquina de lavar roupa Instalação elétrica e canalizações totalmente novas; Pavimento flutuante nas divisões; Apartamento sem utilização de gás, com equipamentos elétricos. Janelas em PVC com oscilo batente e estores eléctricos O prédio dispõe ainda de estacionamento privado destinado aos moradores, não sendo o lugar de utilização exclusiva. A verdadeira mais-valia deste apartamento é a sua localização junto à praia e a vista aberta sobre o mar, permitindo desfrutar diariamente da paisagem e da proximidade de uma das zonas mais procuradas de Armação de Pêra. Ideal para habitação própria, férias ou investimento, numa localização onde a praia, o mar, comércio, restauração e todos os serviços estão literalmente à porta. Uma oportunidade para ter um apartamento junto à praia, com uma vista que faz a diferença.

Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia T3 em Fânzeres distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços exteriores privados e pelas soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. Inserida numa zona de moradias, com pouco movimento e um ambiente tranquilo, beneficia de três frentes, com exposição solar a Norte, Sul e Poente, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia. No exterior, o jardim e a piscina privada, situada nas traseiras da moradia, criam um ambiente reservado para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou partilhar momentos de convívio em família e com amigos. A zona social desenvolve-se no primeiro piso, num conceito de open space que integra uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. A ilha central acrescenta funcionalidade à cozinha e reforça a ligação entre os espaços, enquanto as duas varandas permitem prolongar a vivência do interior para o exterior. No segundo piso encontra-se a zona privada, composta por uma suite com closet e dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa. Uma organização que privilegia a privacidade e o conforto, mantendo os espaços de descanso separados das áreas de convívio. A cave acrescenta uma dimensão extra de versatilidade à habitação, integrando garagem para dois carros, lavandaria, casa de banho com chuveiro e uma divisão polivalente que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de cinema ou sala de jogos. Ao nível dos equipamentos, a moradia foi pensada para responder às exigências de conforto e eficiência atuais, dispondo de ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico pelo sistema capoto, caixilharia com vidro duplo, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro de Gondomar, à Estrada D. Miguel e à IC29, beneficiando ainda da oferta de supermercados, escolas, colégios, farmácias, restauração e transportes públicos. Os parques urbanos de Fânzeres e de Gondomar acrescentam opções de lazer e contacto com espaços verdes. Uma moradia contemporânea onde a privacidade, o espaço exterior e a versatilidade dos interiores se conjugam para criar uma casa preparada para diferentes momentos da vida familiar. Conclusão de obra prevista para julho de 2027. Exterior composto por: • Jardim • Piscina privada nas traseiras, com 6 m × 2,20 m, revestida a tela lisa 1.º piso composto por: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e ilha central • Sala ampla em conceito open space • 2 varandas • Casa de banho de serviço 2.º piso composto por: • Suite com closet • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Casa de banho completa com base de duche Cave composta por: • Garagem com capacidade para 2 carros • Casa de banho com chuveiro • Lavandaria com bomba de calor • Divisão polivalente, ideal para escritório, sala de cinema ou sala de jogos Características: • Moradia T3 nova • Conclusão de obra prevista para julho de 2027 • 3 frentes • Exposição solar: Norte/Sul/Poente • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch: micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça, exaustor e frigorífico de encastrar • Bomba de calor • Ar condicionado tipo split • Isolamento térmico pelo sistema capoto • Portas e janelas com vidro duplo • Blackout nos quartos • Vídeo porteiro a cores • 2 câmaras de vigilância • Sistema de alarme • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Aspiração central • Portões de garagem automáticos • Tetos falsos • Pavimento flutuante em carvalho AC5 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Estrada D. Miguel • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (IC29) • Supermercados: Continente Modelo de Fânzeres, Pingo Doce e Lidl • Escolas e colégios: Colégio Paulo VI, EB1 do Vinhal, Escola Básica e Secundária de Gondomar • Parque Urbano de Fânzeres • Parque Urbano de Gondomar • Farmácias • Postos de combustível • Cafés e restaurantes • Toda a variedade de serviços e comércio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Terreno com artigo rústico e urbano Ao comprar este Terreno urbano e rústico, está a investir numa propriedade com muita capacidade construtiva. Destinado a construção de moradias ou para qualquer construção ou atividade que necessite de grandes áreas. Dista de poucos km de distância entre a cidade de Ovar e Santa Maria da Feira. Zona calma com habitações e moradias ao lado e nas imediações. Nas imediações está servido de todo o tipo de serviços e comércio utilizados no dia a dia. Área do terreno rústico: 12023 m2 Área terreno urbano: 4537m2 Santa Maria da Feira é uma cidade em pleno desenvolvimento, que combina a autenticidade das suas raízes históricas com a modernidade de uma economia dinâmica e inovadora. Localizada no distrito de Aveiro e integrada na Área Metropolitana do Porto, oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, estando a poucos minutos do Porto e de Espinho. Reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, destaca-se o emblemático Castelo da Feira, palco da famosa Feira Medieval, uma das maiores recriações históricas da Europa, que atrai milhares de visitantes todos os anos. A cidade respira cultura e tradição, com eventos de renome como o Imaginarius – Festival Internacional de Teatro de Rua e o Perlim – Parque Temático de Natal, que fazem de Santa Maria da Feira um polo de atratividade em todas as épocas do ano. Além da vertente cultural, a cidade aposta fortemente no desenvolvimento sustentável, na inovação empresarial e na qualidade de vida dos seus habitantes. Oferece uma vasta rede de serviços de saúde, educação, comércio, espaços verdes e equipamentos desportivos, tornando-se o local ideal para viver, investir ou criar família. Santa Maria da Feira é onde o passado e o futuro se encontram, num ambiente acolhedor, seguro e com qualidade. Visite o nosso site. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Invista numa localização estratégica, com rentabilidade e excelentes acessibilidades, no coração de Campanhã! Apresentamos uma interessante oportunidade de investimento imobiliário numa zona do Porto particularmente atrativa pela sua localização e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Atualmente configurado em 6 quartos e 6 casas de banho completas, este imóvel encontra-se em exploração no mercado de arrendamento por quartos, proporcionando uma boa rentabilidade e a possibilidade de continuidade de um investimento já em funcionamento. A sua configuração atual permite uma utilização individualizada dos espaços, constituindo uma solução particularmente interessante para investidores que procuram imóveis destinados ao mercado de arrendamento. Uma localização que faz a diferença. Situado em Campanhã, beneficia da proximidade à estação ferroviária, à rede de metro e ao Terminal Intermodal de Campanhã, que asseguram excelentes ligações à cidade, à região e ao resto do país. A envolvente oferece ainda comércio, serviços, restauração e boas acessibilidades rodoviárias, características que contribuem para a atratividade do imóvel no mercado de arrendamento. Um investimento com rendimento. Com seis quartos e seis casas de banho completas, o imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada ao arrendamento individual, permitindo dar continuidade à exploração existente. Uma oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto, aliando rendimento, localização e potencial de valorização a longo prazo. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra o potencial deste investimento! --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

T3 duplex de luxo novo em Esgueira | 140 m² | Vista Ria | 2 garagens Morar bem é o verdadeiro luxo. E este duplex foi pensado exatamente para isso. DESVRIÇÃO: Apartamento T3 duplex novo, com obra agora concluída, no 3.º e 4.º andares, com 140 m², três suítes, dois terraços, dois lugares de garagem e elevador com acesso exclusivo. DISTRIBUÍDO EM DOIS PISOS A zona social ocupa todo o piso superior e tem entrada independente: quem vos visita chega diretamente à sala, sem nunca precisar passar pela zona de dormir. A privacidade da família fica sempre preservada. Sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, num ambiente amplo e luminoso, com acesso direto ao terraço, que pode ser transformado numa zona gourmet. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, ideal para quem recebe. Um terraço com vista desafogada sobre a Ria, onde pode desfrutar o café da manhã ou o pôr do sol. Três suítes Todas com casa de banho privativa e roupeiros, para o conforto de toda a família e de quem vem de fora. Exclusividade e comodidade Elevador que chega diretamente ao 4.º andar com código de acesso exclusivo dos moradores do duplex 2 lugares de garagem Prédio novo, sem obras para fazer: é só mudar e viver Localização que facilita o dia a dia Em frente às escolas e rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, com tudo à porta. Perto dos acessos à A25, para chegar rapidamente às praias e a outros destinos. Você merece viver e morar bem! ? Marque já a sua visita.

Moradia T6 em Tancos | T3 + T3 com entradas independentes e vista Rio Tejo Moradia isolada T6 à venda em Tancos, Vila Nova da Barquinha, organizada em dois pisos de tipologia T3, com entradas independentes, jardim e terraço panorâmico de cerca de 100 m², com vista para o Rio Tejo e o Castelo de Almourol. Inserida num terreno de 300 m², dispõe de 216,74 m² de área bruta e 200 m² de área útil. Uma solução versátil para famílias que procuram espaço e autonomia ou para quem pretende conciliar habitação própria e potencial de rendimento através do arrendamento. O imóvel encontra-se pronto a habitar e com a documentação necessária para a escritura. Possibilidade de aquisição com recurso a crédito habitação, sujeito à aprovação da instituição bancária. DOIS PISOS T3 COM ENTRADAS INDEPENDENTES Cada piso dispõe de: • Três quartos; • Sala; • Cozinha; • Uma casa de banho. Esta distribuição permite acomodar duas famílias com autonomia ou equacionar a utilização de um piso para residência e do outro para arrendamento. Existe também a possibilidade de interligar os pisos, adaptando o conjunto à utilização como uma única moradia T6. No rés do chão encontra-se um dos T3, bem como uma adega com entrada independente e espaço de arrumação. TERRAÇO PANORÂMICO, JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES O terraço superior, com cerca de 100 m², é um dos principais destaques da propriedade. A vista aberta sobre o Rio Tejo e o Castelo de Almourol proporciona um enquadramento privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou uma zona de descanso. No exterior, a moradia dispõe ainda de jardim, pátios com churrasqueira, zonas de arrumação e anexos de apoio. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES A criação de uma escola de pilotos em Tancos, integrada nos investimentos anunciados da Lufthansa e com horizonte apontado para 2029–2030, poderá contribuir para dinamizar a economia local e a procura de alojamento na região. Situada em Tancos, no concelho de Vila Nova da Barquinha, beneficia de uma envolvente próxima do rio, com transportes públicos e acesso a comércio, supermercados, serviços e escolas, do pré-escolar ao ensino secundário, num raio aproximado de 5 km. A estação ferroviária do Entroncamento encontra-se a cerca de 7 km e disponibiliza ligações diretas a Lisboa. Os acessos à A23 e as ligações à A1 e à A13 facilitam as deslocações na região e para outros pontos do país. Destaca-se também a proximidade a Tomar e Abrantes, incluindo às respetivas instituições de ensino superior. HABITAÇÃO PRÓPRIA, CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO Se procura uma moradia com vista para o rio em Tancos, esta propriedade reúne seis quartos, entradas independentes, espaços exteriores e uma distribuição com diferentes possibilidades de utilização. Contacte a IMOBILIÁRIA ARGILIPE para mais informações e agende a sua visita. ACOMPANHAMENTO IMOBILIÁRIA ARGILIPE • Mediação imobiliária personalizada; • Avaliação imobiliária certificada; • Apoio ao longo de todo o processo de compra e venda, até à escritura; • Encaminhamento para parceiros especializados em crédito habitação; • Plano de marketing imobiliário com fotografia profissional, vídeo e divulgação digital.

Apresentamos este apartamento renovado, num prédio com elevador, situado na Reboleira, Amadora, com 48 m² de área útil. O imóvel é composto por uma sala ampla, incluindo cozinha totalmente equipada, que proporciona um espaço funcional e prático para o dia a dia. Tem uma marquise espaçosa, ideal para aproveitar como zona de apoio, lavandaria ou criar um espaço multifuncional, um quarto e uma casa de banho. Situado numa zona urbana consolidada, este apartamento poderá ser uma opção a considerar tanto para habitação própria, como para investimento. Características do imóvel: - Localização: Reboleira, Amadora - Área útil: 48 m² - Tipologia: T1 - Andar: 5.º - Prédio com elevador - Sala ampla com kitchenette - Marquise espaçosa | lavandaria - 1 quarto - 1 casa de banho Uma oportunidade para quem procura um apartamento funcional na zona da Reboleira. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

T2 com varanda e vista rio na Calçada da Picheleira — uma nova expressão para a sua casa em Lisboa Há detalhes que uma remodelação pode transformar. E há outros que tornam uma casa especial desde o primeiro momento: a localização, a varanda e uma vista que convida a parar. Na Calçada da Picheleira, na freguesia do Beato, este apartamento T2 reúne esses atributos e a oportunidade de renovar os interiores ao gosto de quem aqui vai viver. Situado no 2.º andar de um prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação, dispõe de 55,3 m² de área e uma varanda de 3 m², com uma agradável vista desafogada e vista rio. - Uma casa para ganhar uma nova identidade - O apartamento deve beneficiar de uma atualização dos interiores, permitindo escolher cores, materiais e acabamentos que lhe deem uma imagem mais atual e personalizada. É uma oportunidade para quem procura uma casa em Lisboa e prefere participar na sua transformação, criando ambientes que reflitam o seu estilo e as suas necessidades. A tipologia T2 oferece versatilidade: dois quartos para a vida familiar ou a possibilidade de reservar um deles para escritório, quarto de hóspedes ou outra utilização que acompanhe o quotidiano. - Uma varanda com Lisboa e o rio no horizonte - A varanda é um dos elementos mais apelativos deste imóvel. Com 3 m², oferece um espaço exterior para algumas plantas, um café ou uma pausa ao final do dia. A vista desafogada, com o rio a fazer parte do cenário, acrescenta uma qualidade que se aprecia diariamente e que merece ser valorizada na renovação da casa. - Picheleira e Beato: a conveniência da vida de bairro - A área envolvente combina uma identidade residencial com comércio e serviços de proximidade. Mercearias, minimercados, cafés, restauração e farmácia ajudam a resolver as necessidades do dia a dia, numa zona onde a vida de bairro continua a fazer parte da experiência de morar em Lisboa. A ligação à zona das Olaias amplia a oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando comodidade a quem procura uma localização prática dentro da cidade. - Transportes e acessos - A zona é servida por autocarros e beneficia do acesso à estação de Metro das Olaias, permitindo utilizar a rede de metro para as deslocações pela capital. A ligação aos eixos viários das Olaias facilita também os percursos em direção ao Areeiro e a outras zonas de Lisboa, complementando as opções de mobilidade. Características em destaque: • Apartamento T2; • Área de 55,3 m²; • Varanda de 3 m²; • Vista desafogada e vista rio; • Interiores para remodelação e atualização estética; • 2.º andar; • Prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação; • Localização na Calçada da Picheleira, Beato; • Envolvente com comércio, serviços e transportes. Uma casa com margem para mudar de imagem e uma vista que merece ficar. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.