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Terreno com 3.650 m² | Potencial de Construção | Alvorninha Procura um terreno para construir a sua casa, com espaço exterior, privacidade e bons acessos? Com aproximadamente 3.650 m², este terreno reúne características muito interessantes para quem pretende construir uma moradia e, ao mesmo tempo, usufruir de uma propriedade com uma área exterior generosa. Um dos seus principais pontos fortes é estar situado entre duas vias públicas, facilitando os acessos à propriedade. A envolvente combina terrenos agrícolas, espaços verdes e habitação, permitindo viver num ambiente tranquilo sem ficar completamente isolado. Potencial para construir a sua casa De acordo com a cartografia do PDM atualmente em vigor, parte do terreno encontra-se abrangida por classificação urbanística. Na área classificada como Espaço Urbano de Nível 3, encontra-se previsto um índice de construção bruto máximo de 0,29. Esta característica torna o terreno especialmente interessante para quem procura um espaço onde possa desenvolver um projeto de moradia, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao projeto concreto. Uma casa pensada por si Construir permite criar uma casa adaptada à forma como realmente quer viver. Pode pensar numa moradia com uma boa ligação entre interior e exterior, grandes áreas de jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço para as crianças brincarem ou simplesmente mais privacidade e distância relativamente às propriedades vizinhas. Com cerca de 3.650 m², existe ainda espaço para imaginar um pomar, horta, árvores de fruto ou zonas de lazer, mantendo uma parte da propriedade como espaço verde. É uma alternativa interessante para quem não quer comprar uma casa já construída e fazer concessões na distribuição, nos materiais ou na eficiência energética. Aqui, poderá começar pelo terreno e criar uma casa à sua medida. Tranquilidade sem isolamento Outro dos pontos positivos é a envolvente. Apesar do carácter rural, existem outras habitações nas proximidades e o terreno beneficia da proximidade imediata a vias públicas, conforme é possível observar na cartografia disponibilizada. É precisamente este equilíbrio que pode tornar a propriedade interessante para uma família: viver com mais espaço e contacto com a natureza, sem escolher um terreno completamente isolado. Principais características: Aproximadamente 3.650 m² de terreno Potencial para construção de moradia Parte abrangida por Espaço Urbano de Nível 3 Índice de construção bruto máximo de 0,29 na área abrangida por essa classificação Terreno situado entre duas vias públicas Bons acessos Habitação na envolvente Ambiente rural e tranquilo Excelente espaço exterior Possibilidade de criar jardim, pomar, horta e zonas de lazer Mais do que construir uma casa, esta é uma oportunidade para criar um espaço pensado para a sua família e para a forma como quer viver. Uma casa com espaço à volta. Mais privacidade. Mais natureza. E a liberdade de desenvolver um projeto pensado de raiz. Entre em contacto para conhecer toda a documentação disponível e agendar uma visita ao terreno.

Moradia V3 em início de construção, em Balazar, Póvoa de Varzim. Moradia de quatro frentes, inserida num lote com 653m2, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia-a-dia. No exterior, dispõe de um jardim, proporcionando um espaço para lazer e convívio. Localizada numa zona tranquila e rodeada de residências, próxima ao novo Santuário de Balazar. Imagens Ilustrativas! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03855 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia V2 com 135 m² de área bruta, totalmente remodelada e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. No seu interior, destaca-se uma ampla sala de estar, com espaço para criar diferentes ambientes e desfrutar de momentos de convívio em família ou com amigos. A zona privativa é composta por duas suítes com casas de banho completas, que oferecem maior privacidade e comodidade. A pensar no conforto do dia a dia, a moradia dispõe de uma casa de banho de serviço, bomba de calor e estores elétricos, soluções que aliam praticidade e eficiência. Totalmente remodelada, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, sem a preocupação de realizar obras. No exterior, o jardim privativo acrescenta um toque especial à propriedade, proporcionando um espaço ideal para relaxar, aproveitar os dias de sol ou desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03856 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia T3+2 com piscina, jardim e garagem perto de Guia Composta no R/C por uma espaçosa sala comum, cozinha, 3 quartos (1 em Suite), arrecadação e terraço. O sótão foi transformado em 2 quartos adicionais (1 em Suite), casa de banho e terraço. O exterior oferece um generoso jardim, piscina, zona de BBQ, garagem com arrecadação e horta. Este imóvel foi completamente renovado e está equipado com painéis solares, painéis fotovoltaicos e ar condicionado. Localizada perto de Guia e do Algarve Shopping, com ótimos acessos a transportes públicos, escolas, serviços e comercio. Distâncias: - 2,4 km até Guia - 1,7 km até o Algarve Shopping - 7,8 km até a Praia do Galé - 5,0 km até a autoestrada A22 - 42,5 km até ao Aeroporto de Faro. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Localizado num 8.º andar, na Praia da Rocha, este apartamento T2+2 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e vistas panorâmicas sobre o mar. A sala, com uns impressionantes 53 m², dispõe de lareira e ar-condicionado. Tem acesso direto a uma varanda com vista-mar aberta, criando um espaço ideal para desfrutar da luz natural com o mar sempre presente. A cozinha, com 22 m², tem uma dispensa e conta também com uma varanda própria, igualmente com vista-mar, proporcionando um espaço adicional para aproveitar a paisagem. O apartamento dispõe de dois quartos, com 18 m² cada um, e duas casas de banho. O apartamento oferece ainda duas divisões adicionais transformadas em dois quartos, com cerca de 11 m² e 13 m². O apartamento totaliza assim uma área bruta privativa (encerrada) de cerca de 180 m², ao qual acresce cerca de 22 m² de varandas. A localização, a amplitude das áreas e, sobretudo, as vistas únicas sobre a Praia da Rocha fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Um apartamento onde o mar faz parte do dia a dia. Condomínio: 72,46/ mês

Um apartamento luminoso, totalmente remodelado e com uma distribuição que privilegia a funcionalidade! Situado numa zona residencial de Portimão, a cerca de 5 minutos das praias e do centro da cidade, este apartamento destaca-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela sua organização em dois pisos. Originalmente de tipologia T0, o apartamento foi totalmente remodelado em 2022 e transformado num espaço com configuração T2 duplex, dispondo atualmente de dois quartos, duas casas de banho e duas varandas. A tipologia oficialmente registada mantém-se como T0. Com 114 m² de área total, dos quais 100 m² de área interior e 14 m² de varandas, oferece uma distribuição funcional e ambientes distintos. O imóvel está inserido num prédio simpático e acolhedor, constituído por apenas seis frações, e situa-se no segundo andar, sem elevador. No piso inferior, encontramos uma sala luminosa com acesso a uma varanda orientada a nascente, uma cozinha equipada com fogão a gás natural e acesso a uma segunda varanda orientada a poente, aproveitada para criar uma prática zona de lavandaria e despensa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche. No piso superior, encontram-se dois quartos com bastante luz natural e uma casa de banho de serviço. O apartamento beneficia ainda de acesso a um terraço partilhado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Para maior conforto durante todo o ano, todas as divisões sala, quartos e cozinha estão equipadas com ar condicionado. O aquecimento de águas é assegurado por um termoacumulador de 100 litros. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, do centro de Portimão, do comércio e dos serviços. Uma opção a considerar para quem procura um espaço remodelado, funcional e com uma organização interior diferenciada, no coração do Algarve. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Em Alto do Vale Marachique, Alvor, esta moradia isolada T4 reúne um terreno de 2.289 m², piscina privativa e uma localização confinante com um campo de golfe. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro piso, conta com 409,91 m² de área bruta de construção, quatro casas de banho, varanda e garagem na cave. No exterior, o jardim arborizado com palmeiras, o amplo terraço e a zona de piscina convidam a aproveitar os dias ao ar livre. Dispõe ainda de abrigo para carro. Uma propriedade para quem procura espaço e vida exterior em Alvor, no concelho de Portimão. Agende a sua visita e descubra-a pessoalmente.

Onde o conforto de hoje se transforma nas melhores memórias de amanhã! Bem vindo(a) a esta fantástica moradia T4 com 263m², garagem e churrasqueira inserida numa zona calma e residencial... a Quinta da Peça em Loures! Construída em 2009 e em muito bom estado de conservação, conta com caixilharia dupla c/oscilobatente, estores eléctricos, Ar Condicionado, aspiração central e uma zona com churrasqueira, para momentos inesquecíveis em família e amigos. Tudo isto, rodeada de luz natural durante todo o dia! Piso -1 * Garagem p/ dois carros (36m2) * Uma despensa/arrecadação * Uma divisão extra (ginásio) Piso 0 * Sala c/lareira * Cozinha semi-equipada * Um quarto/escritório * Um WC completo Piso 1 * Ar Condicionado em todas as divisões * Dois quartos com roupeiros embutidos * Uma suite c/ closet Situada na Quinta da Peça em Loures, esta moradia oferece o privilégio de viver numa zona residencial tranquila, com tudo a poucos minutos! Escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes e unidades de saúde encontram-se a poucos minutos, assim como o centro de Loures (5 minutos) e os principais acessos a Lisboa, como a A8, A9 e IC22. Resumindo...uma moradia, quatro quartos e infinitas histórias! Esperamos pela sua visita. *Partilhamos com todos os profissionais de mercado com licença AMI. **Curiosidade sobre a freguesia: Loures é conhecida como o Diamante Português! Loures é uma cidade portuguesa no Distrito de Lisboa, pertencente à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do Município de Loures que tem 201 590 habitantes e 167,24 quilómetros quadrados de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Arruda dos Vinhos, a leste por Vila Franca de Xira e pelo estuário do Tejo (território oficialmente atribuído também a Vila Franca de Xira), a sudeste por Lisboa, a sudoeste por Odivelas, a oeste por Sintra e a noroeste por Mafra. Todos os anos, realiza-se na cidade o famoso Carnaval de Loures que leva à cidade dezenas de milhares de pessoas. Esta tradição remonta já a 1934. Fonte "WIKIPÉDIA"

Esta moradia T2+1 em Albufeira e Olhos de Água combina conforto e tranquilidade numa localização privilegiada. A casa dispõe de 2 casas de banho e uma área habitacional de 149 m², com áreas amplas para viver com qualidade. O exterior convida ao lazer com piscina aquecida, jardim e terraço, ideais para aproveitar o clima algarvio. As vistas para o mar e para a marina acrescentam um valor especial ao dia a dia. No interior, a moradia conta com ar condicionado, além de caixilharia com vidro duplo e estores elétricos. A cozinha está equipada e existe ainda uma zona de apoio com lavandaria e arrumos. A renovação realizada em 2024 reforça o conforto e a funcionalidade do imóvel. Inclui ainda sistema solar para aquecimento de águas e orientação a sul, contribuindo para uma melhor eficiência energética. Para visitar ligue directo 965358776 (chamada rede movel nacional)

Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente seu, a poucos minutos do mar. Situada no Chão da Parada, esta moradia T2 para restauro oferece uma excelente base para um projeto de reabilitação, combinando uma área de construção generosa com um lote de 244,70 m² e diversos espaços interiores e exteriores com potencial para renovação. A localização é outro dos seus pontos fortes: perto de algumas das praias mais procuradas da região, como Salir do Porto, São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade de uma envolvente residencial. Uma oportunidade a considerar por quem procura criar a sua casa de férias ou habitação própria, ou por investidores que identifiquem potencial na reabilitação e valorização do imóvel. Características da moradia Área bruta de construção: 152,35 m² Área do lote: 244,70 m² Tipologia: T2 Imóvel para restauro integral Propriedade totalmente vedada Rés do chão Hall de entrada Sala Cozinha 2 quartos Escadas de acesso ao piso superior Sótão Espaço de sótão Escritório Anexos Sala adicional WC Arrumos Telheiro Espaço exterior Área com potencial para criar um agradável espaço de lazer Possibilidade de estudar a criação de uma piscina, sujeita a viabilidade técnica e legal Espaço para estacionamento Lote totalmente vedado, com diversas possibilidades de aproveitamento Localização e proximidade das praias Praia de Salir do Porto Praia de São Martinho do Porto Praia da Foz do Arelho A poucos minutos de carro de várias praias e zonas de lazer da Costa de Prata Uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel com espaço para reinventar. Seja para usufruto próprio, casa de férias ou um projeto de investimento, aqui poderá encontrar a base para criar valor numa região onde a proximidade do mar é um importante fator de atratividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento na Avenida João XXI, originalmente T6 e atualmente configurado com 3 quartos e 2 salas duplas, facilmente reversivel para a versão original. Destaca-se pelos seus 219 m² de área bruta privativa, pela amplitude das divisões e pelo charme intemporal da sua arquitetura e pela exposição solar que um sexto piso proporciona. Transação sob a forma de transmissão de quinhão hereditário que integra apenas este apartamento na sua totalidade. Inserido num edifício tradicional da década de 1950, com dois elevadores, o apartamento preserva elementos arquitetónicos de grande carácter, nomeadamente pavimentos em madeira, portas envidraçadas, sancas decorativas e elegantes detalhes clássicos. O apartamento foi objeto de renovação em 2010 com instalação de janelas de PVC oscilo-batentes, nova cozinha, casa de banho, electricidade e ar condicionado em várias divisões. A zona social é particularmente marcante, composta por amplas salas comunicantes que proporcionam diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A generosidade dos espaços, a fluidez entre as divisões e a luminosidade natural conferem ao apartamento uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Destaca-se a varanda envidraçada com vista sobre a Av. João XXI. Atualmente com três quartos, duas salas duplas e duas casas de banho e varanda, esta propriedade oferece uma distribuição versátil, com potencial para adaptação a diferentes necessidades e estilos de vida. Na zona envolvente do prédio existe estacionamento gratuito mediante título de residente, incluindo as traseiras do edifício com acesso direto ao prédio, e nas traseiras dos quarteirões adjacentes zonas reservadas exclusivamente a residentes, uma comodidade especialmente valorizada nesta localização central. A Avenida João XXI beneficia de uma localização estratégica, próxima do Campo Pequeno, da Avenida de Roma e das Avenidas Novas, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessibilidades.

Apartamento T2 renovado com varanda, vista Castelo de São Jorge e localização privilegiada em Lisboa Entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, numa das zonas mais valorizadas e cosmopolitas de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 111 m² de área bruta, atualmente em fase final de renovação integral. Com boas áreas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, o apartamento reúne características que o tornam particularmente interessante para quem procura uma residência própria no centro da cidade ou uma oportunidade de investimento imobiliário. A zona social integra a cozinha e áreas de apoio, incluindo arrumos, enquanto a área privada dispõe de dois quartos. O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas e um lavabo, oferecendo maior comodidade no quotidiano e na receção de convidados. Um dos seus grandes destaques é a varanda orientada a sul, que beneficia de excelente exposição solar e oferece uma vista sobre o Castelo de São Jorge um cenário emblemático que acrescenta carácter e singularidade a esta propriedade. A localização permite usufruir da proximidade à Avenida da Liberdade e ao Príncipe Real, com acesso a uma ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços, espaços culturais e transportes. Uma envolvente urbana que combina centralidade, dinamismo e qualidade de vida. Com a renovação integral prestes a terminar, este apartamento representa uma oportunidade para adquirir um T2 renovado, com boas áreas, varanda e vista, numa localização de referência na capital portuguesa.

Uma oportunidade especial para quem procura espaço, privacidade e flexibilidade no Algarve. Esta propriedade única em Santa Bárbara de Nexe consiste em duas casas isoladas num espaço espaçoso de 1.820 m², com piscina e vista para o mar, a cerca de 20 minutos de carro de Faro. Duas casas, um lugar especial para viver. A casa principal tem uma área habitacional de aproximadamente 200 m². Além disso, existe uma segunda casa isolada com aproximadamente 90 m² no terreno. Juntas, as casas oferecem cinco quartos e inúmeras opções para diferentes necessidades habitacionais. A combinação de duas casas independentes torna esta propriedade particularmente adequada, por exemplo, para uma família que gosta de reunir várias gerações, mas onde todos mantêm a sua privacidade. A segunda casa também oferece muitas oportunidades para quem recebe regularmente familiares e amigos. Além disso, a propriedade pode ser interessante para quem pretende combinar viver com trabalhar em casa, uma estadia privada para hóspedes ou, dependendo das licenças aplicáveis, opções de arrendamento. O espaçoso terreno, a piscina e as vistas para o mar proporcionam um ambiente agradável para aproveitar ao máximo o ar livre no Algarve. Santa Bárbara de Nexe é conhecida pelo seu carácter rural e localização conveniente. Faro, com o seu aeroporto internacional e amplas comodidades, fica a cerca de 20 minutos de carro. As praias, campos de golfe, restaurantes e outras comodidades do Algarve também estão de fácil acesso. Duas casas independentes, muita privacidade e a liberdade de usar a propriedade como quiser. Uma combinação especial numa localização atraente no Algarve.

Esta moradia isolada de 2 quartos, em excelente estado de conservação (120 m² de casa principal + 84 m² de garagem na cave), dispõe de uma grande piscina privada, uma garagem espaçosa e encantadores jardins mediterrânicos, a apenas cinco minutos das praias de areia dourada de Manta Rota, no Algarve. Construída originalmente em 2003, a propriedade combina privacidade, carácter e um estilo de vida confortável, tanto no interior como no exterior, num ambiente tranquilo perto de Vila Nova de Cacela. A moradia oferece interiores luminosos e acolhedores que se ligam naturalmente aos jardins circundantes. Tanto a sala de estar como a cozinha dispõem de generosos conjuntos duplos de portas envidraçadas que se abrem diretamente para espaçosos terraços cobertos, permitindo que a luz natural inunde as divisões, ao mesmo tempo que criam uma transição harmoniosa entre a vida interior e exterior. Estes terraços abrigados proporcionam belos espaços para refeições ao ar livre, convívio e relaxamento ao longo de todo o ano. Os jardins mediterrânicos paisagísticos estão entre as características mais excecionais da propriedade. Uma tapeçaria colorida de buganvílias vibrantes, arbustos floridos maduros, vasos decorativos e vegetação exuberante cria uma atmosfera maravilhosamente romântica. Cuidadosamente cultivados ao longo de muitos anos, os jardins oferecem uma abundância de cor, textura e beleza natural, com uma série de terraços cobertos e áreas de estar isoladas que proporcionam locais convidativos para desfrutar do ambiente tranquilo. No lado ocidental da moradia, uma grande piscina privada está rodeada por amplos terraços para banhos de sol, oferecendo espaço de sobra para relaxar sob o sol do Algarve. Uma magnífica oliveira centenária confere um toque distinto de história e um encanto intemporal, criando um belo ponto focal neste cenário idílico de jardim. A propriedade ocupa um lote totalmente vedado, delimitado por sebes maduras e cercas para garantir privacidade e um ambiente protegido. Uma ampla garagem acima do solo proporciona um vasto espaço de estacionamento e arrumação, além de potencial para remodelação. A moradia goza de uma excelente localização perto de Manta Rota e Vila Nova de Cacela, a apenas cinco minutos de carro de algumas das mais belas praias do Algarve. A vizinha vila de Vila Nova de Cacela oferece uma seleção conveniente de restaurantes, cafés, lojas e serviços do dia-a-dia, enquanto a costa circundante é conhecida pela sua beleza natural e ambiente descontraído. VILA NOVA DE CACELA Vila Nova de Cacela é uma vila encantadora e tranquila situada na região do Algarve oriental, em Portugal, aninhada entre a cidade histórica de Tavira e a animada estância de Monte Gordo. Integrada no município de Vila Real de Santo António, oferece uma combinação única de património cultural, beleza natural e uma vida costeira tranquila. Apesar da sua pequena dimensão, Vila Nova de Cacela possui uma história rica que remonta às épocas romana e mourisca. A sua localização estratégica no topo de uma colina proporcionava pontos de observação ideais para a defesa, o que ainda é evidente nas ruínas da fortaleza de Cacela Velha, do século XVIII. A aldeia vizinha de Cacela Velha é especialmente pitoresca, com as suas casas caiadas de branco, ruas de calçada e vistas panorâmicas sobre o Parque Natural da Ria Formosa. Esta área protegida é um paraíso para os observadores de aves e amantes da natureza, oferecendo praias intocadas, bancos de areia e lagoas repletas de vida selvagem. As praias perto de Vila Nova de Cacela estão entre as mais deslumbrantes do Algarve. A Praia da Fábrica, acessível através de uma curta viagem de barco pela Ria Formosa, é frequentemente considerada um dos segredos mais bem guardados de Portugal. Com a sua areia dourada e águas calmas e cristalinas, proporciona um refúgio sereno, longe das multidões dos destinos balneares mais comercializados. No coração da própria Vila Nova de Cacela, encontrará um ambiente descontraído que combina o modo de vida tradicional português com comodidades modernas. Os mercados locais, os pequenos cafés e os restaurantes familiares servem marisco fresco, pratos regionais e doces algarvios. A vila acolhe vários festivais ao longo do ano, que celebram a cultura, a gastronomia e a música locais, oferecendo uma visão autêntica das tradições da região. Para os entusiastas do golfe, a região acolhe o mundialmente famoso Monte Rei Golf & Country Club, considerado um dos melhores campos de golfe da Europa. Os seus fairways ondulados e o ambiente luxuoso atraem visitantes de todo o mundo que procuram tanto desporto como relaxamento. Quer esteja à procura de um destino tranquilo para a reforma, de um local sossegado para férias ou simplesmente de um sítio para descobrir o autêntico Algarve, Vila Nova de Cacela oferece uma combinação perfeita de charme, história e beleza natural. O seu ritmo de vida calmo e os arredores deslumbrantes fazem dela uma verdadeira joia escondida, ideal para quem deseja desfrutar do Algarve longe dos circuitos turísticos. VILA REAL DE SANTO ANTONIO E CASTRO MARIM As vilas de Castro Marim e Vila Real de Santo António situam-se junto ao rio Guadiana, o rio que separa Espanha e Portugal. Por serem ambas cidades fronteiriças próximas do oceano, historicamente tanto Castro Marim como Vila Real de Santo António têm tido uma grande importância estratégica militar. A beleza natural de Castro Marim criou uma vila que parece um pouco afastada do resto do Algarve, onde as pessoas desfrutam de um ritmo de vida mais calmo. Os imóveis tendem a ser, na sua maioria, residenciais. A proximidade dos campos de golfe da Quinta do Vale e do Castro Marim torna-a um local interessante para os amantes do golfe. A fabulosa Praia Verde, com Bandeira Azul e os seus diversos restaurantes de qualidade, fica a 5 minutos de carro. O acesso à A22 é rápido e fácil, oferecendo assim uma boa oportunidade para visitar lojas, restaurantes e desfrutar da vida logo a seguir à fronteira com Espanha. Visitar as salinas de Castro Marim é uma excelente oportunidade para conhecer melhor os costumes desta vila mediterrânica. Vila Real de Santo António é conhecida pelas suas bonitas ruas de calçada, pela marina e por um excelente centro desportivo e escola de ténis. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Recém-chegada ao mercado no Algarve Oriental, esta excecional penthouse de três quartos com classificação energética A+ é uma das oportunidades residenciais mais atraentes de Tavira. Concluída em 2022, ocupa o último andar de um empreendimento exclusivo de apenas nove apartamentos, oferecendo um design contemporâneo, privacidade e espaços interiores e exteriores generosos. Com uma localização ideal no centro de Tavira, o apartamento beneficia de uma combinação rara de comodidade e tranquilidade. O centro histórico, os cafés, os restaurantes, as lojas de boutique e os serviços do dia-a-dia encontram-se todos a uma curta distância a pé, enquanto a dimensão intimista do empreendimento proporciona um ambiente residencial tranquilo com uma forte sensação de privacidade. O terraço privado no telhado é uma característica distintiva do imóvel. Acessível diretamente a partir do interior do apartamento através de uma escadaria interna, oferece vistas panorâmicas sobre Tavira e foi concebido como uma extensão da área de estar. Uma pérgula bioclimática com persianas ajustáveis proporciona conforto durante todo o ano, criando um cenário excecional para refeições ao ar livre, receção de convidados ou relaxamento tranquilo. No interior, o apartamento é luminoso, bem proporcionado e cuidadosamente concebido. A cozinha e a sala de estar em plano aberto são emolduradas por portas de vidro deslizantes do chão ao teto, criando uma ligação harmoniosa com a varanda e permitindo que a luz natural inunde o interior. O imóvel é composto por três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. Mais dois quartos partilham uma casa de banho familiar de estilo contemporâneo, proporcionando uma disposição prática tanto para residência permanente como para férias. As características incluem ar condicionado reversível, aquecimento elétrico por piso radiante, persianas elétricas e sistema de intercomunicação de segurança, garantindo um excelente conforto e eficiência energética. Uma ampla garagem privada com espaço de arrumação adicional e acesso direto ao elevador completa esta propriedade excecional, uma característica valiosa numa localização tão central em Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Experimente o verdadeiro Portugal nesta quinta independente especial, onde arquitetura tradicional, luxo contemporâneo e total privacidade se juntam. Esta quinta de carácter dos anos 30 foi completamente renovada em 2022 e transformada numa casa elegante e confortável, mantendo o seu aspeto autêntico português. O resultado é uma combinação única de história, design moderno e conforto de vida sustentável, situada na bela paisagem do Alentejo. À chegada, o portão de entrada industrial e a porta principal moderna destacam-se, proporcionando um contraste surpreendente com a arquitetura tradicional. No interior, este estilo contemporâneo mantém-se com materiais de alta qualidade, um layout bem pensado e belos pavimentos em microcimento, que não só são elegantes como também muito fáceis de manter. Espaço, conforto e possibilidades infinitas A casa tem quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, tornando-a ideal como uma casa familiar confortável, para receber convidados ou para realizar um pequeno Bed & Breakfast, dependendo das licenças necessárias. Todos os principais espaços de habitação situam-se no rés-do-chão, garantindo o conforto ideal. O piso mezzanine integrado também oferece um espaço ideal para um escritório em casa ou um local de trabalho criativo. Perfeito para expatriados, empreendedores e pessoas que querem conciliar a vida e o trabalho em Portugal. Vistas panorâmicas e total privacidade Graças à arquitetura inteligente, pode desfrutar de belas vistas panorâmicas da paisagem característica do Alentejo a partir de casa, sem comprometer a sua privacidade. O generoso terreno oferece muito espaço para desfrutar do ar livre. Desde relaxar junto à piscina e jantares longos com família e amigos até relaxar num dos muitos locais atrativos do jardim. Vida sustentável e energeticamente eficiente Durante a renovação, foram feitos investimentos extensivos em isolamento, caixilhos de janelas de alta qualidade com vidros duplos e painéis solares tanto para geração de eletricidade como para água quente. Como resultado, a casa combina o charme do passado com as instalações eficientes em termos energéticos e o conforto de hoje. Viver no Portugal autêntico Castro Verde, localizado no belo Alentejo, é conhecido pela sua paz, espaço, natureza e autêntico estilo de vida português. Um ambiente ideal para quem opta conscientemente pela qualidade de vida, longe da azáfama, mas com comodidades diárias ao alcance. Uma propriedade assim raramente aparece no mercado. A combinação de carácter, arquitetura, privacidade, luxo moderno e usos versáteis faz desta quinta uma oportunidade excecional para quem sonha com uma nova vida em Portugal. Contacte a Westmark Real Estate para mais informações ou para uma visita pessoal e descubra por si o charme especial desta propriedade única.

TRÓIA RESORT - Apartamento no Edifício Arrábida. Vista SADO. Apartamento ao nível do terceiro andar servido por 2 elevadores e um lugar de parqueamento em garagem, com vista Sado. Vendido mobilado. Piscina do Condomínio partilhada. A 150 metros do Design Hotel e Marina, e literalmente em cima da Praia, desfrute de uma vista de mar e serra da Arrábida. Este apartamento é mais que uma casa de férias. Excelentes materiais utilizados, arquitetura moderna, e com uma excelente localização geográfica, à entrada da Praia de Tróia Centro. A um passo da praia a pé, servido por comércio local, perto dos restaurantes da Marina, Casino, este apartamento está no centro da dinâmica da Península de Tróia. Se a zona é importante, o interior ainda acrescenta mais valor. Um apartamento com áreas amplas, e a modernidade e conforto, como ar condicionado por conduta, vidros duplos, como se exige neste tipo de imóvel. Este apartamento conta com uma suite generosa, quarto, sala com lareira, cozinha, casa de banho social e uma excelente varada com vista Rio onde os fins de dia podem ser um momento especial. Um apartamento que fala por si. Exclusividade máxima a uma hora de Lisboa via ferry. Privacidade, tranquilidade e segurança, algo precioso nos dias que correm. Um destino de férias por excelência, a 10 minutos das praias da Comporta. Venha visitar.

TRÓIA RESORT - Apartamento T1 no Edifício Ácala com Varanda e Lugar de Estacionamento em Garagem. Apartamento ao nível do primeiro andar servido por 2 elevadores e um lugar de parqueamento em garagem. Vendido mobilado. A 50 metros do Design Hotel e Marina, este edifício está no Bloco central do resort. A 200 metros da Praia. Este apartamento é mais que uma casa de férias. Excelentes materiais utilizados, arquitectura moderna, e com uma excelente localização geográfica, à entrada de Tróia Centro. A um passo da praia a pé, servido por comércio local, perto dos restaurantes da Marina, Casino, Supermercado, Owner Club, Farmácia, este apartamento está no centro da dinâmica da Península de Tróia. Se a zona é importante, o interior ainda acrescenta mais valor. Um apartamento com áreas amplas, e a modernidade e conforto, como ar condicionado por conduta, vidros duplos, como se exige neste tipo de imóvel. Este apartamento conta com uma suite generosa, sala, cozinha, casa de banho social e uma excelente varanda. Um apartamento que fala por si. Exclusividade máxima a uma hora de Lisboa via ferry. Privacidade, tranquilidade e segurança, algo precioso nos dias que correm. Um destino de férias por excelência, a 10 minutos das praias da Comporta. Venha visitar.

TRÓIA RESORT - Apartamento T1 no Edifício Ácala com Varanda e Lugar de Estacionamento em Garagem. Apartamento ao nível do segundo andar servido por 2 elevadores e um lugar de parqueamento em garagem. Vendido mobilado. A 50 metros do Design Hotel e Marina, este edifício está no Bloco central do resort. A 200 metros da Praia. Este apartamento é mais que uma casa de férias. Excelentes materiais utilizados, arquitectura moderna, e com uma excelente localização geográfica, à entrada de Tróia Centro. A um passo da praia a pé, servido por comércio local, perto dos restaurantes da Marina, Casino, Supermercado, Owner Club, Farmácia, este apartamento está no centro da dinâmica da Península de Tróia. Se a zona é importante, o interior ainda acrescenta mais valor. Um apartamento com áreas amplas, e a modernidade e conforto, como ar condicionado por conduta, vidros duplos, como se exige neste tipo de imóvel. Este apartamento conta com uma suite generosa, sala, cozinha, casa de banho social e uma excelente varanda. Um apartamento que fala por si. Exclusividade máxima a uma hora de Lisboa via ferry. Privacidade, tranquilidade e segurança, algo precioso nos dias que correm. Um destino de férias por excelência, a 10 minutos das praias da Comporta. Venha visitar.

TRÓIA RESORT - Apartamento no Edifício Atlântico. Vista Mar. Apartamento ao nível do terceiro andar servido por 2 elevadores e um lugar de parqueamento em garagem, com vista Sado. Vendido mobilado. Piscina do Condomínio partilhada. A 150 metros do Design Hotel e Marina, e literalmente em cima da Praia, desfrute de uma vista de mar e serra da Arrábida. Este apartamento é mais que uma casa de férias. Excelentes materiais utilizados, arquitetura moderna, e com uma excelente localização geográfica, à entrada da Praia de Tróia Centro. A um passo da praia a pé, servido por comércio local, perto dos restaurantes da Marina, Casino, este apartamento está no centro da dinâmica da Península de Tróia. Se a zona é importante, o interior ainda acrescenta mais valor. Um apartamento com áreas amplas, e a modernidade e conforto, como ar condicionado por conduta, vidros duplos, como se exige neste tipo de imóvel. Este apartamento conta com uma suite generosa, quarto, sala com lareira, cozinha, casa de banho social e uma excelente varada com vista mar, onde os fins de dia podem ser um momento especial. Um apartamento que fala por si. Exclusividade máxima a uma hora de Lisboa via ferry. Privacidade, tranquilidade e segurança, algo precioso nos dias que correm. Um destino de férias por excelência, a 10 minutos das praias da Comporta. Venha visitar.