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6 Quartos

5 WCs

Área útil : 484 m²

Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.

Id: 1555502

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 80 m²

Apresentamos uma maravilhosa Moradia V2 isolada totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno. Dispõe de sala e cozinha em open space com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e funcional. No agradável espaço exterior, para além do potencial para criar um jardim à sua imagem e até mesmo zona de convívio, conta ainda com lavandaria e arrumos independentes perfeitos para maior comodidade no dia a dia. Localizada muito próxima ao centro de Ovar, em zona calma e de fácil acesso, esta Propriedade garante proximidade a todos os bens e serviços. Uma oportunidade única para viver com conveniência, qualidade e tranquilidade. O imóvel é composto por: • Hall de entrada e ligação às divisões c/ armário embutido; • Dois Quartos com armários embutidos; • Casa de Banho completa; • Sala e cozinha (totalmente mobilada e equipada) em formato open space; • Marquise; • Zona exterior; • Espaço dedicado a arrumos e lavandaria no exterior; Acabamentos: • Bomba de Calor; • Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo e corte térmico; • Piso em cerâmica; • Capoto Exterior. Ovar Ovar é uma cidade que alia tranquilidade, qualidade de vida e uma localização estratégica entre o mar e a natureza. Com uma envolvência rica em espaços verdes, praias deslumbrantes e uma vibrante vida cultural, Ovar oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade urbana. Esta é a oportunidade ideal para investir num imóvel numa zona com forte valorização, bem servida de acessos, comércio local, escolas e serviços. Fale comigo, Eu ajudo a decidir!

AMI: 14393

Ref. Externa: 102.1296

Id: 1872451

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 86 m²

Situado em Outeiro de Polima, São Domingos de Rana, este apartamento T2 com 86 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e com todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância. Esre imóvel é, composto por, dois quartos, uma cozinha totalmente equipada e áreas pensadas para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem, um elemento cada vez mais valorizado para quem procura comodidade. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes, com destaque para a proximidade ao Colégio Internacional Saint Dominic's. Os acessos à A5 permitem uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e às principais zonas empresariais da região. Para quem valoriza qualidade de vida, as praias da linha de Cascais encontram-se a poucos minutos de distância, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade da vida residencial e a proximidade do mar. Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento reúne características que fazem dele uma excelente escolha. Principais características: Apartamento T2 86 m² de área Rés-do-chão Cozinha totalmente equipada 2 quartos Lugar de estacionamento em garagem Zona residencial tranquila Próximo de escolas, comércio e serviços A poucos minutos do Colégio Internacional Saint Dominic's Excelentes acessos à A5 Próximo das praias da linha de Cascais Venha conhecer este apartamento e descubra uma oportunidade única para viver com conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende a sua visita!

AMI: 11763

Ref. Externa: APA_1890 (4)

Id: 1925233

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 165 m²

Fantástica moradia T4 Isolada e térrea , nova , a estrear, inserida num lote com 380 m2 em Fernão Ferro. Esta propriedade combina na perfeição conforto, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida no dia a dia. Localizada numa zona residencial calma, próxima do mercado, comércio e serviços, polícia e com acesso rápido à autoestrada. Todas as divisões foram cuidadosamente idealizadas sendo composta por: - 4 quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso direto ao exterior, sendo 2 deles suítes com 15 m2; - 3 casas de banho completas; - Sala e Cozinha com 46 m2 em open space, com excelente luminosidade e acesso direto ao jardim . Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração; - lavandaria com 10 m2. Acabamentos de luxo. Materiais e revestimentos de alta qualidade. Design moderno e funcional, pensado ao detalhe para o seu conforto. Possui ainda um amplo jardim, com ótima exposição solar e com possibilidade de piscina. Zona de lazer com churrasqueira, ideal para convívios em família e amigos com divisão de apoio. A moradia conta ainda com painéis solares, vidros duplos, estores elétricos e aspiração central. Uma moradia que alia elegância, qualidade e bem-estar, num espaço perfeito para criar a sua casa de sonho. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

AMI: 11763

Ref. Externa: CAS_2426

Id: 1925232

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 271 m²

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais.

AMI: 10312

Ref. Externa: LM1162M

Id: 1925231

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 104 m²

Moradia T3 na Primeira Linha de Mar | Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista mar absolutamente deslumbrante. Esta magnífica moradia T3, totalmente renovada e nunca habitada após remodelação integral, combina conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situada em Aver-o-Mar, numa zona tranquila e exclusiva, inserida em condomínio fechado com acesso reservado a moradores, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Principais Características: ✔️ Tipologia T3 ✔️ Área Bruta: 89 m² ✔️ Vista frontal de mar ✔️ Terraço perfeito para momentos de lazer ✔️ Zona social em open space ✔️ Cozinha totalmente equipada ✔️ 3 quartos amplos ✔️ 2 casas de banho completas ✔️ Exposição solar nascente/poente ✔️ lugar de estacionamento à porta ✔️ Condomínio fechado ✔️ Certificação Energética: C No exterior, desfrute de uma ligação direta aos passadiços marítimos, perfeitos para caminhadas ao pôr do sol, prática de exercício físico ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da envolvente. Nas proximidades encontra ainda zonas de lazer e parque infantil. Localização estratégica com rápidos acessos ao centro da Póvoa de Varzim. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e o privilégio de viver em primeira linha de mar. Agende hoje mesmo a sua visita!

AMI: 4760

Ref. Externa: MIPV-0082

Id: 1925227

3 Quartos

Área útil : 119 m²

Apresentamos este fantástico T3 situado rua guarda em Grijó ao nível do 1°andar Ideal para quem procura qualidade de vida tranquilidade e bons acessos Excelente exposição solar Hall de entrada 3 quartos um deles com varanda 2 casas de banho Sala ampla com aceso a espaçoso terraço Cozinha equipada Lugar de garagem Ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida Não perca esta oportunidade e marque já uma visita A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

AMI: 22034

Ref. Externa: MG02152

Id: 1925228

5 Quartos

4 WCs

Área bruta : 296 m²

Moradia T5 com Garagem de 100m² e Espaço de Lazer Descubra esta magnífica moradia de arquitetura moderna, com 296 m² de área bruta, inserida num bairro residencial tranquilo, composto por moradias e ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto. Distribuída por três pisos, esta habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família. No piso térreo encontra-se um escritório, perfeito para teletrabalho ou estudo, uma ampla e luminosa sala de estar com lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frescos. A sala dispõe ainda de acesso a uma agradável varanda. Neste piso encontra-se também a cozinha e uma casa de banho social. No primeiro piso, a zona privada da moradia é composta por uma confortável suite com casa de banho privativa, quatro quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. O piso inferior surpreende com uma ampla garagem de aproximadamente 100 m², oferecendo espaço para várias viaturas, arrumação ou até uma zona multifuncional. Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia dispõe de piso flutuante, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico e sistema de aspiração central, garantindo conforto, eficiência e praticidade no dia a dia. A garagem tem acesso direto a uma agradável zona de churrasco equipada com lava-loiça, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre com família e amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa localização tranquila e privilegiada para viver. Nota: Imagens exteriores foram melhoradas com recurso a IA. Se pretender um texto mais premium/luxo ou mais orientado para portais imobiliários como Idealista, Imovirtual ou Casa Sapo, posso adaptá-lo ao público-alvo pretendido. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

AMI: 25206

Ref. Externa: ONE451605-14

Id: 1925229

Área útil : 298 m²

Oportunidade de trespasse de café–restaurante independente, em funcionamento há mais de 7 anos, situado numa zona residencial e institucional de Lisboa, junto a várias embaixadas, nomeadamente as embaixadas de França e da Bélgica. O estabelecimento encontra-se inserido num bairro que combina residentes, profissionais e instituições, garantindo atividade regular ao longo de todo o ano, com menor dependência do turismo. O negócio apresenta uma trajetória de crescimento constante, sustentada por uma clientela fiel e recorrente. Negócio operacional e consolidado O restaurante encontra-se atualmente em plena atividade e totalmente operacional. O espaço foi organizado para uma exploração profissional, permitindo um serviço eficiente e confortável para os clientes. A transmissão pode ser feita sem interrupções relevantes na operação. Base de clientes sólida Ao longo dos anos, o restaurante construiu uma base de clientes regulares, maioritariamente residentes, famílias e profissionais da zona, assegurando continuidade imediata após a retoma. Potencial de desenvolvimento adicional Apesar do crescimento consistente, existem ainda oportunidades de valorização, nomeadamente: Reforço da atividade durante a semana Ajuste ou especialização do conceito Maior presença digital Parcerias locais ou eventos direcionados Condições contratuais Contrato de arrendamento comercial em vigor, com visibilidade a médio e longo prazo. As condições financeiras, renda e elementos do trespasse serão comunicados de forma confidencial após contacto qualificado. Mais informações e visitas mediante pedido Dossier disponível apenas para candidatos qualificados. #ref: 164110

AMI: 11220

Ref. Externa: 164110

Id: 1925230

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 203 m²

Propriedade de Charme no Coração do Minho com Piscina e Elevada Eficiência Energética. Na pitoresca freguesia de Venade, a poucos minutos da encantadora vila de Caminha, encontra-se esta magnífica propriedade que combina na perfeição a autenticidade da arquitetura tradicional minhota com o conforto e a tecnologia dos tempos modernos. Resultado do restauro cuidadoso de três casas em pedra, harmoniosamente interligadas por um elegante corredor envidraçado, esta moradia distingue-se pelo seu carácter único, pela qualidade construtiva e pelo ambiente tranquilo que a rodeia. Inserida num terreno murado e ajardinado com 717 m², a propriedade dispõe de uma agradável piscina e oferece uma área habitacional de 203 m², distribuída de forma funcional e luminosa. O exterior encontra-se totalmente concluído, preservando toda a beleza e autenticidade da construção original. No interior, a moradia encontra-se na fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns detalhes ao seu gosto. O valor de venda já contempla a conclusão integral da obra. A habitação é composta por: Ampla sala de estar e cozinha em conceito open space; 3 quartos; 3 casas de banho, sendo 2 em suíte; Lavandaria; Adega na cave. Pensada para proporcionar conforto, sustentabilidade e eficiência energética, a propriedade está equipada com: 11 painéis fotovoltaicos; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Furo de água; Dois pontos de energia preparados para carregamento de veículos elétricos. A poucos minutos do nó de acesso à A28, a 50 minutos do Porto e a 10 minutos das principais praias da região: Caminha, Moledo e Afife Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de elevado charme, onde a tradição da pedra minhota se alia às comodidades contemporâneas, num dos locais mais procurados do Alto Minho. * * Nota: Obs: O certificado energético existente ainda não contempla os equipamentos que se pretende instalar * NOTA 2: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

AMI: 11806

Ref. Externa: 2846

Id: 1925226

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 169 m²

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

AMI: 12989

Ref. Externa: MUDDA.3617G.12989

Id: 1925224

2 Quartos

1 WCs

**Quinta com Moradia T2 e 3.500 m² de Terreno | Ribeira Velha | Portalegre** Nos tranquilos arredores de Portalegre, encontra esta propriedade de uso misto com cerca de 3.500 m² de terreno, onde a serenidade do campo se alia à proximidade da cidade. A moradia T2, desenvolvida ao nível do rés-do-chão, dispõe de uma distribuição funcional composta por sala de estar, cozinha tradicional com fumeiro, segunda cozinha de apoio, despensa, casa de banho e dois quartos, proporcionando conforto e praticidade para habitação permanente ou casa de férias. No exterior, a propriedade conta ainda com anexos, garagem e arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento, oficina ou apoio a atividades agrícolas e de lazer. Inserido num amplo terreno com componente urbana e rústica, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de valorização e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para residência própria, projeto de reabilitação, turismo rural ou investimento. Um refúgio autêntico no Alto Alentejo, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em plena harmonia com a natureza. Marque a sua visita! #ref: 937190

AMI: 11220

Ref. Externa: 937190

Id: 1925225

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Área útil : 500 m²

Espaço, Segurança e Centralidade: Garagem de 510 m² na Anta – Agualva ​ Precisa de espaço para a frota da sua empresa, para guardar a sua coleção de carros ou para criar o seu próprio centro de logística? ​Esta garagem com 510 m², situada na pacífica Urbanização da Anta (Agualva), é a solução que procurava. Com capacidade para cerca de 20 viaturas, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial organizada e a proximidade aos principais eixos rodoviários da Linha de Sintra e de Lisboa. ​Segura, ampla e com acessos facilitados, é o imóvel ideal para quem não abdica de conveniência e proteção para os seus ativos. Venha conhecer o potencial deste espaço único! Outras possibilidades: 1. Modelo de Negócio: Parque de Estacionamento Privado (Avenças) ​A falta de estacionamento é um problema crónico em quase toda a linha de Sintra. ​O Negócio: Arrendar os 20 lugares individualmente através de avenças mensais a moradores da zona que queiram proteger os seus carros do sol, da chuva e do vandalismo. ​A Vantagem: Se cobrar, por exemplo, uma média de 80€ a 100€ por lugar/mês, pode gerar uma receita mensal muito interessante e estável, com custos de manutenção baixíssimos. ​2. Logística "Last Mile" e Armazenamento (E-commerce) ​O comércio online explodiu e as empresas precisam de pequenos armazéns perto das cidades para fazer a distribuição rápida de mercadorias. ​O Negócio: Arrendar o espaço a uma empresa de distribuição, mudanças ou e-commerce para servir de centro de triagem e garagem para as carrinhas de entrega. ​3. Arrecadações Privadas (Self-Storage) ​O Negócio: Dividir parte do espaço em pequenas boxes/arrecadações e alugá-las a particulares que vivem em apartamentos na Anta e precisam de espaço extra para guardar as suas coisas. O self-storage tem boas margens. ​4. Rentabilização para Stands de Automóveis ou Frotas ​Muitos stands de automóveis da zona ou empresas de Rent-a-Car / TVDE precisam de locais fechados e seguros para guardar o seu stock de viaturas que não cabe nos stands de rua. 510 m² é o tamanho perfeito para este nicho. O que há à volta (Enquadramento da Urbanização da Anta) ​A Urbanização da Anta é uma das zonas residenciais mais organizadas e valorizadas de Agualva-Cacém. Caracteriza-se por ser uma zona de moradias e prédios de construção mais recente, muito calma, mas estrategicamente posicionada: ​Acessos Rodoviários: Fica muito próxima dos acessos ao IC16 e à A16, o que permite uma ligação rápida a Sintra, Lisboa, Cascais e à A5 / IC19. ​Comércio e Serviços: A zona é servida por pastelarias, escolas, farmácias, e superfícies comerciais de relevo nas proximidades (como o Aldi, Lidl e o Shopping Cacém). ​Transportes: Está a uma curta distância da estação de comboios de Agualva-Cacém, facilitando a deslocação de funcionários ou clientes. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

AMI: 25206

Ref. Externa: ONE451814-38

Id: 1925217

6 Quartos

3 WCs

Área bruta : 277 m²

Apartamento PENTHOUSE localizado no Bonfim, na Rua do Heroísmo. Centro de cidade. Imóvel para investimento/rentabilidade ou habitação própria . Possibilidade de AL. Este espetacular apartamento T6 duplex encontra-se no último de um prédio em excelentes condições com elevador e renovado. O imóvel foi alvo de renovação, onde foram investidos mais de 50.000€. Alteração de circuitos de água e circuitos elétricos inclusive . Conta com uma área total de 277 m², o apartamento destaca-se pelo seu amplo terraço no espaço social onde o acesso é feito através da sala e cozinha, tem duas varandas no piso superior, proporcionando vistas deslumbrantes e uma excelente exposição solar (norte e sul). O layout é pensado de forma funcional, com o espaço social no piso inferior, onde se encontram três quartos, e no piso superior, mais três quartos. Dispõe de três casas de banho, dois lugares de garagem e está perfeitamente orientado para maximizar a luminosidade natural. Um verdadeiro refúgio no coração da cidade, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Localizado numa zona central do Porto, a poucos minutos do coração da cidade, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar (norte e sul) e de um terraço generoso, ideal para momentos de lazer. A zona envolvente é extremamente dinâmica. A poucos metros, encontras a estação de metro Heroísmo (cerca de 200 m), com acesso às principais linhas que cruzam o Porto, conectando-te rapidamente ao centro histórico, à Ribeira (cerca de 2,2 km) e à Estação de Campanhã (900 m). A paragem de autocarro mais próxima também está a poucos passos (cerca de 150 m), servida pelas linhas STCP 207 e 400. No que diz respeito a serviços, a área é bastante completa. Tens o comércio local à porta, com supermercados (como o Pingo Doce a cerca de 300 m), farmácias, cafés e uma variedade de restaurantes. A zona conta ainda com escolas, desde jardins de infância até ensino secundário, num raio de 500 m a 1 km. O centro universitário, na Asprela, fica a cerca de 5 km, acessível por metro ou carro. A proximidade ao centro do Porto torna este apartamento uma escolha privilegiada, com fácil acesso a vias rápidas, nomeadamente a VCI (cerca de 1,5 km) e à Ponte do Freixo. Tudo isto faz desta propriedade uma oportunidade única, unindo espaço, conforto e a conveniência de viver no Porto. Se procura praticidade esta é a solução . A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1131981

Id: 1925218

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 50 m²

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

AMI: 12989

Ref. Externa: MUDDA.3617M.12989

Id: 1925219

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 146 m²

Este elegante apartamento T2, situado na Travessa Maria da Fonte, em Esgueira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à A25.Conforto e FuncionalidadeCom áreas amplas e excelente luminosidade natural, este imóvel foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Dispõe de tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, carpintarias lacadas a branco e varandas com guardas em vidro laminado de alta segurança.Cozinha Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos de Qualidade SuperiorAs casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo um elevado padrão de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e TecnologiaO apartamento encontra-se equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico.Estacionamento e SustentabilidadeInclui lugar de estacionamento ou garagem fechada na cave, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos.Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura modernidade, conforto e qualidade de construção numa zona em crescente valorização de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

AMI: 13558

Ref. Externa: 061055

Id: 1925221

Área de terreno : 980 m²

Terreno exclusivo para construção no Torrão do Lameiro, localizado em 1.ª linha com deslumbrante vista sobre a ria, numa envolvente única entre a ria e o mar, onde tranquilidade, natureza e valorização imobiliária se conjugam de forma excecional. Com 980 m² de área total, 23.5 metros de frente, configuração retangular e topografia plana, esta Propriedade oferece excelentes condições para desenvolvimento residencial, beneficiando de uma privilegiada exposição solar Nascente/Poente. Pela sua dimensão e características urbanísticas, apresenta forte potencial para construção de duas moradias geminadas, constituindo uma solução altamente atrativa para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador numa das zonas mais exclusivas e procuradas do litoral de Ovar. Uma oportunidade rara para projetar a Moradia dos seus sonhos ou para criar um empreendimento de elevada qualidade, com localização premium e enquadramento natural absolutamente singular. Agende já a sua visita, Estamos presentes para o ajudar! Torrão do Lameiro Viver no Torrão do Lameiro é desfrutar de um ambiente sereno entre a Ria e o Mar sem abrir mão da conveniência urbana, com fácil acesso ao centro de Ovar e às principais vias rodoviárias. Uma escolha perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.

AMI: 14393

Ref. Externa: 102.1299

Id: 1925220

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 199 m²

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

AMI: 12989

Ref. Externa: MUDDA.3617O.12989

Id: 1925222

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 126 m²

Esta excelente moradia T3, localizada numa zona residencial calma de Bragança, reúne todas as condições para proporcionar qualidade de vida à sua família. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, a habitação dispõe de três quartos, duas casas de banho completas e uma ampla sala de estar com lareira, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e bem-estar. O aquecimento central assegura conforto em todas as divisões durante todo o ano. No exterior, encontrará um agradável espaço privado, perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de lazer ou reunir familiares e amigos em momentos especiais. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua versatilidade. Além da garagem fechada, conta com uma adega e uma cozinha de apoio independente, um espaço pensado para quem aprecia convívios, refeições tradicionais e momentos inesquecíveis à mesa. ✨ Principais características: Moradia T3 com excelentes áreas -2 casas de banho completas -Sala ampla com lareira -Aquecimento central -Espaço exterior privado -Garagem fechada -Adega -Cozinha anexa ideal para convívios -Zona residencial tranquila e de fácil acesso Se procura uma casa onde possa desfrutar de espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e escolas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta fantástica moradia. ?273 098 600 | ? [email protected]

AMI: 16448

Ref. Externa: MUDDA.1583.16448

Id: 1925223

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 301 m²

Procura uma moradia moderna, com terreno generoso e potencial para habitação própria ou investimento? Apresentamos esta fantástica Moradia Individual T3 em Balazar, totalmente remodelada no rés-do-chão e preparada para proporcionar conforto, espaço e versatilidade à sua família. - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Sala e cozinha em open space, com ar-condicionado para maior conforto; - Três quartos, tendo um deles uma magnífica suite com closet e radiador elétrico; - Casa de banho completa de apoio à área social e aos restantes quartos; - Escritório com possibilidade de adaptação para um quarto quarto; - Lavandaria; - Inserida num lote de terreno com 1.069,15 m²; - Excelente exposição solar; - Iluminação LED; - Vidros duplos; - Bomba de calor de 300 litros com serpentina; - Poço ligado ao exterior; - Terraço ideal para momentos de lazer e convívio; - Garagem para dois carros e espaço para estacionar mais três viaturas dentro da propriedade. O rés-do-chão foi totalmente remodelado, incluindo canalização, portas, telhado, janelas, pavimentos e revestimento exterior em capoto, garantindo maior conforto e eficiência energética. Como grande vantagem, a cave oferece potencial para ser transformada num andar-moradia T2 independente, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investimento ou para famílias que procuram duas habitações no mesmo espaço. Situada numa zona de crescimento habitacional, com bons acessos e excelente qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).

AMI: 8815

Ref. Externa: ONE0011015-1270

Id: 1925213

4 Quartos

2 WCs

Área bruta : 212 m²

QUINTA DA CHIQUEDA SANTARÉM Quinta com localização privilegiada, a apenas 1 hora de Lisboa. Características da propriedade: • Propriedade composta por 2 casas. • Terreno com 9,28 hectares, com potencial de aproveitamento urbanizável. • Edifício anteriormente destinado ao apoio das atividades agrícolas, hoje com potencial para diversos tipos de negócio. Moradia principal: A moradia principal oferece um ambiente acolhedor, onde os espaços interiores e exteriores se complementam, proporcionando tranquilidade e uma ligação privilegiada à natureza. • 3 quartos • 1 casa de banho • Amplo espaço em open space com cozinha, sala de estar e sala de jantar, com lareira a lenha. • Terraço/alpendre ideal para desfrutar de almoços e jantares em família ou com amigos, com churrasqueira. • Jardim amplo e cuidado Segunda casa: Situada no alinhamento da área residencial, a segunda casa é uma solução versátil, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. • Uma suíte • Mais 2 divisões, com potencial de utilização como escritório, cozinha ou sala Edifício de apoio: No interior da propriedade encontra-se um amplo edifício, anteriormente destinado ao apoio agrícola, que hoje apresenta um elevado potencial de adaptação a diferentes projetos. • Adequado para diferentes finalidades, desde a atividade agrícola até projetos de natureza turística • Área total de construção: 358 m² Infraestruturas e serviços: A propriedade dispõe de soluções autónomas e ligação às infraestruturas essenciais, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. • Abastecimento de água própria através de poço • Ligação à rede municipal de água • Sistema de fossa séptica • Aquecimento de águas a gás Localização: Com uma localização estratégica, a propriedade combina tranquilidade com proximidade a vários pontos de interesse e acessos principais. • 80 km de Lisboa • 10 km do acesso à autoestrada A1 • 12 km de Santarém • 80 km de Peniche • 55 km de Óbidos • 50 km de Fátima Uma oportunidade única para investimento, ideal para habitação, turismo rural ou desenvolvimento de novos projetos. #ref: 933124

AMI: 11220

Ref. Externa: 933124

Id: 1925214

3 Quartos

Empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de viver junto ao rio. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, e com uma envolvente natural única, combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida num cenário verdadeiramente distinto. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência residencial premium, onde cada detalhe privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação ao exterior. As amplas varandas, terraços panorâmicos e vistas desafogadas sobre o rio Douro e áreas verdes criam uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade absoluta. Os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, espaços amplos e funcionais, estacionamento privativo e soluções pensadas para um estilo de vida moderno e sofisticado. Inserido numa localização estratégica, permite desfrutar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro do Porto, às principais acessibilidades, restaurantes, marinas e zonas de lazer. Um empreendimento pensado para quem valoriza distinção, conforto e um lifestyle premium junto ao Douro.” A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

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