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T3+1 em Nevogilde remodelado há dois anos com vista desafogada Excelente apartamento T3+1 com cerca de 170 m2, localizado em zona nobre reabilitado em 2022Fica no ultimo piso e é um apartamento único no piso inteiro com vistas desafogadas e alguma vista marÉ constituído por:Hall de entrada, uma casa de banho social, um corredor, uma cozinha equipada, lavandaria, despensa, o quarto mais um com luz natural, uma sala generosa comum com um desnível entre a zona de estar e de jantar que dá para um terraço virado a poente e vista mar. Zona privativa dos quartos com um corredor, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.Detalhes do apartamento:Hall de entrada em mármore; cozinha e casas de banho novas e foi feita uma revisão em toda a canalização e eletricidade.Os quartos são virados a nascente e a sala e lavandaria a poenteExcelente arrumação com armários embutidos. A lareira é toda revestida a mármore e a sala tem soalho de madeira nobreCozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina da louça e lavandaria independente a Poente. Despensa.Aquecimento central com caldeira a gás.Vídeo porteiro e porteiro dias úteis das 8/ 17 horas.1 lugar de garagem.1 arrumo.Prédio com parqueamento exterior adicional.Condomínio cerca Eur 100/ mês.Visite-nos!

T4 na Prelada junto ao Parque de RequesendeApartamento cheio de luz com quase 260m2 de área bruta , um terraço virado a sul/poente e box fechada.É composto por: Hall de entrada, uma lavandaria e três suites uma delas com closet, do lado esquerdo uma belíssima sala aberta para a cozinha e um terraço virado a poenteLocalizado a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende, localizada na freguesia de Ramalde, Porto, está a emergir como uma das áreas mais promissoras da cidade. A sua evolução, marcada por investimentos significativos em infraestruturas, espaços verdes e habitação moderna, torna-a um local de crescente interesse para residentes e investidores.Requesende é uma zona altamente privilegiada em termos de acessibilidade, tanto para quem se desloca de carro como para quem utiliza transportes públicos.A nível rodoviário, está a apenas 500 metros da VCI, tem a Circunvalação mesmo junto à área residencial, e a A28 também se encontra a curta distância, facilitando a ligação rápida a toda a cidade e aos acessos fora do Porto.Um refúgio natural no coração da cidade do Porto, o Parque de Requesende promete tornar-se um dos espaços verdes mais importantes da região. Situado em Ramalde, este parque urbano está integrado num ambicioso projeto de expansão da infraestrutura verde da cidade, reforçando o compromisso da Câmara Municipal do Porto com a sustentabilidade e a qualidade de vida dos seus habitantes.O Parque Urbano de Requesende destaca-se não apenas pela sua dimensão e impacto ecológico, mas também pela sua proximidade a zonas estratégicas da cidade. Ao lado do Parque da Prelada, este novo espaço verde será um elo essencial na malha ecológica do Porto, proporcionando áreas de lazer, percursos pedonais e uma forte ligação à Ribeira da Granja, um dos elementos naturais mais importantes da região.Visite-nos!

Penthouse T4 com Terraço e Piscina Privada | Foz do DouroExclusiva cobertura T4 na Foz do Douro, com vistas panorâmicas de rio e mar e um terraço único com piscina privada.Com 686 m² de área bruta e mais de 200 m² de espaços exteriores, este apartamento distribui-se por dois pisos, a área de interior fica toda num piso e a zona exterior distribui-se pelos dois pisos e destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e ligação total ao exterior. Conta com 4 suítes, duas salas distintas e uma cozinha moderna totalmente equipada.No piso superior, o terraço com piscina oferece um cenário raro e colossal, com o Douro e o Atlântico como pano de fundo.Os acabamentos são de elevado padrão, com materiais nobres, ar condicionado por conduta e soluções de conforto pensadas ao detalhe.Inserido no prestigiado em condomínio privativo, projeto do gabinete OODA, o imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem e porteiro 24h.📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque de Serralves, com comércio, colégios e serviços nas proximidades.Visite-nos!

�� MORADIA T2 À VENDA EM ABRAGÃOProcura o seu próximo lar? Esta pode ser a oportunidade que procura! ✨�� Moradia T2❄️ Ar condicionado no quarto e na sala�� Varanda para desfrutar dos seus momentos de tranquilidade��️ Cozinha equipada e mobilada�� Rés do chão com possibilidade de criar acesso pelo interiorUma moradia com potencial, ideal para quem procura conforto e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades.�� Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Escritório para Venda no Centro de Vila Verde – Excelente Oportunidade!Escritório com aproximadamente 98 m², situado na Avenida Abade Priscos, no centro de Vila Verde.Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e comodidades.Ideal para instalar o seu negócio ou rentabilizar como investimento.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Exclusividade, privacidade e distinção na Foz.Apartamento T5 novo, pronto a habitar, inserido num condomínio privado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Foz.Um ambiente residencial exclusivo, onde a privacidade e a tranquilidade se aliam ao privilégio de viver numa localização de excelência.Uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida distinto, num dos endereços mais cobiçados do Porto.Um exclusivo K&A.

Apartamento T2 Remodelado com Terraço de 20 m²  | Centro de Lisboa – Santa ApolóniaProcura um apartamento T2 com espaço exterior, conforto e uma localização central em Lisboa? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Apresentamos este fantástico apartamento T2, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário, situado numa zona residencial e familiar de Lisboa, com proximidade ao centro da cidade, a Santa Apolónia, aos transportes públicos, comércio, serviços e diversos equipamentos sociais.Um imóvel que se destaca pelas suas áreas exteriores, pelos equipamentos disponíveis e pelos acabamentos que proporcionam maior conforto e funcionalidade no dia a dia.Principais características do imóvelSala e cozinha – 25 m² Espaço integrado, com boa funcionalidade e aproveitamento da área; Cozinha com móveis brancos e revestimento cerâmico em toda a parede por trás dos móveis; Equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas; Máquina de lavar loiça encastrada; Máquina de lavar roupa; Termoacumulador; Frigorífico combinado encastrado; Acesso a varanda aberta.Terraço com 20 m²Um espaço exterior que acrescenta valor ao imóvel, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou aproveitar momentos de tranquilidade sem sair de casa.Dois quartos com roupeiros Quarto com 10 m² e roupeiro; Segundo quarto com 10 m² e roupeiro.Ambos os quartos oferecem uma organização prática do espaço, com soluções de arrumação que contribuem para o conforto e a funcionalidade.Casa de banho completa – 5 m²Equipada com loiças sanitárias suspensas, conferindo um ambiente moderno e elegante.Equipamentos e conforto Caixilharia em PVC com vidros duplos; Janelas oscilo-batentes em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, quartos e casa de banho; Instalação de ar condicionado; Porta blindada; Duas frentes, proporcionando diferentes orientações de exposição solar.Localização e envolventeInserido num bairro familiar e residencial, o apartamento beneficia da proximidade a comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos.A localização permite usufruir das vantagens de viver em Lisboa, com acesso ao centro da cidade e à zona de Santa Apolónia, tornando este imóvel uma opção a considerar para quem procura comodidade no quotidiano ou pretende investir no mercado imobiliário da capital.Uma oportunidade a não perder!Se procura um apartamento T2 em Lisboa com terraço, cozinha equipada, roupeiros e ar condicionado, este imóvel reúne características que merecem a sua atenção.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste apartamento e avalie se é a casa que procura ou o investimento certo para si.Área útil: 40.0m²Valor unitário: 8997.5€/m²Certificação energética: C�� Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível. 

Apartamento T1 Novo | Bellevue | Paços de FerreiraApartamento T1 novo, inserido no empreendimento Bellevue, em conclusão de construção, localizado numa zona central de Paços de Ferreira, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.Pensado para quem valoriza conforto, qualidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelos seus ótimos acabamentos, boas áreas, excelente exposição solar e espaços exteriores.A fração é composta por:1 quarto, com acesso a varanda;Hall de entrada;Casa de banho completa;Sala e cozinha totalmente equipada, com acesso a varanda, proporcionando maior luminosidade e ligação ao exterior;Boas áreas e distribuição funcional;Excelente exposição solar;Varandas no quarto e na zona da sala/cozinha;1 lugar de garagem;Construção nova, com materiais e acabamentos de qualidade;Solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.Localização privilegiadaO empreendimento Bellevue beneficia de uma localização estratégica no concelho de Paços de Ferreira, permitindo viver com todas as comodidades por perto e, simultaneamente, ter acesso rápido às principais vias rodoviárias.Principais referências e acessibilidades:Centro de Paços de Ferreira: poucos minutos;Acesso à A41/A42: cerca de 3 minutos;Comércio, supermercados, farmácias e serviços: nas proximidades;Escolas e equipamentos de ensino: a curta distância;Unidades de saúde: a poucos minutos;Porto: cerca de 20 minutos, dependendo do percurso e trânsito;Hospital de São João / Porto: aproximadamente 20 minutos;Guimarães: cerca de 30 minutos;Braga: cerca de 30 minutos;Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 20 minutos.Entrega prevista: março de 2027.Ideal para primeira habitação de jovens casais ou investimento com potencial de valorização.Referência: ASP26131Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Terreno Urbano em Real, BragaPreço: 95.000 €Oportunidade de investimento numa zona residencial de Braga, com bons acessos e serviços nas proximidades.Situado na freguesia de Real, em Braga, este terreno urbano com uma área total de 213,5 m² destina-se a habitação e beneficia de uma localização com acesso a comércio, serviços e transportes.A envolvente oferece condições práticas para o quotidiano, com farmácia a cerca de 150 metros e supermercado a aproximadamente 400–500 metros, além de outros estabelecimentos comerciais e serviços nas imediações.A localização permite também aceder de forma conveniente ao centro de Braga, à estação ferroviária e às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade.Pontos de interesse nas proximidades: Farmácia: aproximadamente 150 m; Supermercado Continente Modelo: aproximadamente 400–500 m; Comércio e serviços locais: a curta distância; Estação ferroviária de Braga: a 5 minutos de carro; Centro de Braga: a 10 minutos de carro; Acessos rodoviários: ligação conveniente às principais vias da região.Uma oportunidade para quem procura um terreno urbano destinado a habitação, numa zona consolidada e com serviços essenciais nas proximidades.Características : Localização: Real, Braga Tipo: Terreno urbano Finalidade indicada: Habitação Área total: 213,5 m²Referência: ASBR26043Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

T1 Renovado com Varanda | Braço de Prata |  Localizado a 5 minutos a Pé da frente Ribeirinha e dos passadiços |   permitindo desfrutar de amplos espaços verdes e de lazer junto ao Rio . Licença de Alojamento Local Ativa Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente renovado, situado numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa.Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar (noroeste/sul), proporcionando luminosidade ao longo do dia, e dispõe de uma agradável varanda.A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.Inserido no coração do Braço de Prata, uma zona em plena transformação urbana, este apartamento encontra-se a apenas 5 minutos a pé da frente ribeirinha e dos passadiços, permitindo desfrutar de amplos espaços verdes e de lazer junto ao rio.Nas imediações encontram-se alguns dos projetos e espaços mais emblemáticos da nova Lisboa, como o Prata Riverside Village, Marvila 8, a Fábrica Braço de Prata, a Underdogs Gallery, o Parque Ribeirinho Oriente, a Marina do Parque das Nações e o futuro desenvolvimento da Matinha e dos Jungle Lofts. Beneficia ainda da proximidade ao Hospital CUF Oriente, à Estação de Braço de Prata e de excelentes acessos ao Parque das Nações e ao centro da cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona moderna, criativa e em constante valorização, ou para quem pretende investir numa localização com forte potencial de crescimento.Referência: ASLX26022Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T4 com Garagem em Matosinhos SulEste apartamento T4 em Matosinhos Sul distingue-se pela dimensão das divisões, pelas duas suItes, pelos três lugares de garagem independentes e pela orientação nascente/poente. A proximidade da praia de Matosinhos e do Parque da Cidade complementa uma proposta que reúne espaço interior, estacionamento e acesso a espaços exteriores comuns. Uma composição para quem procura conciliar a vida familiar com a ligação ao mar e à cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir de uma sala de 47 m², com amplitude para ambientes distintos de estar e de jantar. A cozinha independente, com 17 m², e uma casa de banho de serviço completam esta zona. A área privativa integra quatro quartos, dos quais duas suites, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A distribuição estabelece uma separação clara entre os espaços de convívio e de descanso, valorizando a privacidade no quotidiano. Três lugares de garagem independentes e dois arrumos complementam o apartamento, assegurando estacionamento e capacidade adicional de arrumação. O jardim comum prolonga a vivência do condomínio ao exterior.Localização e envolvente Em Matosinhos Sul, o apartamento beneficia de uma localização que conjuga a proximidade da praia e da marginal com uma oferta diversificada de comércio, serviços e restauração. Supermercados, farmácias e cafés na envolvente trazem conveniência às rotinas diárias. A proximidade da estação de metro de Matosinhos Sul facilita as deslocações e as ligações ao centro do Porto. A praia e o Parque da Cidade complementam esta vivência urbana, com espaços para passear, praticar desporto ou desfrutar de momentos ao ar livre.Destaques 201 m² de área útil e orientação nascente/poente Sala de 47 m² e cozinha independente  Duas suites Três lugares de garagem independentes e dois arrumos Jardim comum ao condomínio Em Matosinhos Sul, perto da praia e do Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços na envolventeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia V4+1 na Foz do DouroMoradia localizada no coração da Foz Velha, zona histórica da cidade do Porto.Esta e outras moradias (V4+1, V5 e V5+1) que fazem parte deste condomínio têm o privilégio de permitir aos moradores descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar.De facto, a zona envolvente está próxima da marginal da Foz com praias de rio e mar, colégios e universidades de prestigio como a Universidade Católica e Oporto British School, zonas culturais e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre e o Castelo do Queijo.Cada detalhe deste condomínio com 12 moradias revela uma essência própria, com privacidade e conforto, ambientes com personalidade que se podem encontrar nos amplos espaços interiores e exteriores.Detalhes:- Painéis solares com depósito de acumulação e caldeira mural ou sistema com bomba de calor- Sistema de Aquecimento / Arrefecimento com ventiloconvectores com apoio de bomba de calor e pavimento radiante elétrico nos quartos de banho- Eletrodomésticos: máquina lavar louça, exaustor, placa, micro-ondas, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e secar roupa- Loiças sanitárias suspensas da "Catalano" ou equivalente- Pavimento predominante em soalho de madeira maciça de "Riga Nova" com 22mm de espessuraContacte-nos para obter informações sobre todas as moradias disponíveis, respetiva brochura e mapa de acabamentos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia V4+1 na Foz do DouroMoradia localizada no coração da Foz Velha, zona histórica da cidade do Porto.Esta e outras moradias (V4+1, V5 e V5+1) que fazem parte deste condomínio têm o privilégio de permitir aos moradores descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar.De facto, a zona envolvente está próxima da marginal da Foz com praias de rio e mar, colégios e universidades de prestigio como a Universidade Católica e Oporto British School, zonas culturais e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre e o Castelo do Queijo.Cada detalhe deste condomínio com 12 moradias revela uma essência própria, com privacidade e conforto, ambientes com personalidade que se podem encontrar nos amplos espaços interiores e exteriores.Detalhes:- Painéis solares com depósito de acumulação e caldeira mural ou sistema com bomba de calor- Sistema de Aquecimento / Arrefecimento com ventiloconvectores com apoio de bomba de calor e pavimento radiante elétrico nos quartos de banho- Eletrodomésticos: máquina lavar louça, exaustor, placa, micro-ondas, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e secar roupa- Loiças sanitárias suspensas da "Catalano" ou equivalente- Pavimento predominante em soalho de madeira maciça de "Riga Nova" com 22mm de espessuraContacte-nos para obter informações sobre todas as moradias disponíveis, respetiva brochura e mapa de acabamentos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia V5 na Foz do DouroMoradia localizada no coração da Foz Velha, zona histórica da cidade do Porto.Esta e outras moradias (V4+1, V5 e V5+1) que fazem parte deste condomínio têm o privilégio de permitir aos moradores descer uma rua e estar no rio e, simultaneamente, descer outra e estar no mar.De facto, a zona envolvente está próxima da marginal da Foz com praias de rio e mar, colégios e universidades de prestigio como a Universidade Católica e Oporto British School, zonas culturais e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre e o Castelo do Queijo.Cada detalhe deste condomínio com 12 moradias revela uma essência própria, com privacidade e conforto, ambientes com personalidade que se podem encontrar nos amplos espaços interiores e exteriores.Detalhes:- Painéis solares com depósito de acumulação e caldeira mural ou sistema com bomba de calor- Sistema de Aquecimento / Arrefecimento com ventiloconvectores com apoio de bomba de calor e pavimento radiante elétrico nos quartos de banho- Eletrodomésticos: máquina lavar louça, exaustor, placa, micro-ondas, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e secar roupa- Loiças sanitárias suspensas da "Catalano" ou equivalente- Pavimento predominante em soalho de madeira maciça de "Riga Nova" com 22mm de espessuraContacte-nos para obter informações sobre todas as moradias disponíveis, respetiva brochura e mapa de acabamentos.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T1 no GRID2891 em MatosinhosInserido no empreendimento GRID2891, este apartamento T1 distingue-se pela forma como otimiza cada espaço, aliando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Matosinhos. Integrado num edifício de arquitetura contemporânea, foi concebido para responder às necessidades de quem procura uma habitação prática e eficiente, seja para residência própria ou investimento. A proximidade a serviços, transportes e principais acessos da cidade reforça a atratividade desta fração numa das zonas com maior dinâmica residencial da Área Metropolitana do Porto. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha numa disposição funcional e harmoniosa. A organização dos espaços privilegia a entrada de luz natural e a fluidez da circulação, criando um ambiente confortável e adaptado ao quotidiano urbano. A zona privativa é composta por um quarto independente com arrumação integrada, proporcionando privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar, acabamentos contemporâneos e soluções construtivas concebidas para garantir elevados níveis de eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. O empreendimento integra ainda sistemas de climatização eficiente, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos de apoio ao consumo energético. Localização e envolvente Localizado junto à estação de Metro de São Gens, o GRID2891 beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais polos empresariais e académicos da região. A proximidade ao NorteShopping, ao Hospital Pedro Hispano, à Porto Business School, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos permite usufruir de uma vivência equilibrada entre trabalho, lazer e bem-estar. Com ligação rápida à A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização oferece conveniência e mobilidade numa das zonas mais procuradas para viver e investir no norte do país. Destaques Apartamento T1 em Matosinhos Zona social em open space Quarto independente com arrumação integrada Junto à estação de Metro de São Gens Próximo do NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e praias de Matosinhos Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T0 no GRID2891 em MatosinhosInserido no empreendimento GRID2891, este apartamento T0 distingue-se pela forma eficiente como integra conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Concebido para responder às necessidades de quem procura uma habitação prática e versátil, apresenta uma organização cuidada dos espaços, valorizando a luminosidade natural e a fluidez da circulação. Integrado num edifício de arquitetura contemporânea numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, constitui uma solução atrativa tanto para residência própria como para investimento imobiliário.Composição e características do imóvel A área principal desenvolve-se num conceito aberto e multifuncional, onde zona de estar, espaço de descanso, área de refeições e cozinha coexistem de forma harmoniosa. A disposição dos espaços permite uma utilização eficiente da área disponível, criando um ambiente confortável, funcional e adaptável aos diferentes momentos do quotidiano. A cozinha encontra-se integrada na área social e equipada com eletrodomésticos de encastrar, contribuindo para uma imagem contemporânea e organizada do apartamento. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. O empreendimento integra sistemas de climatização eficiente, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e caixilharias com vidro duplo, promovendo uma maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.Localização e envolvente Localizado junto à estação de Metro de São Gens, o GRID2891 beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais polos empresariais, académicos e comerciais da região. A proximidade ao NorteShopping, ao Hospital Pedro Hispano, à Porto Business School, ao Parque da Cidade e às praias de Matosinhos proporciona uma vivência prática e equilibrada. Com acesso rápido à A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização reúne conveniência, mobilidade e qualidade de vida numa das zonas com maior procura residencial da Área Metropolitana do Porto.Destaques Apartamento T0 em Matosinhos Espaço multifuncional com conceito open space Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar Climatização eficiente e painéis fotovoltaicos Junto à estação de Metro de São Gens Próximo do NorteShopping, Hospital Pedro Hispano e praias de MatosinhosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Loja com 78 m² em Matosinhos Inserida no empreendimento B779, esta loja destinada a comércio ou serviços destaca-se pela funcionalidade do espaço e pela localização estratégica em Matosinhos. Composição e características do imóvel Dispõe de uma área bruta construtiva de 78 m² e afetação a comércio ou serviços. O espaço principal é amplo, com uma configuração que permite diferentes soluções de organização, adaptáveis às necessidades de cada atividade. Frente envidraçada junto à entrada, que favorece a entrada de luz natural e a exposição do espaço comercial. Arquitetura contemporânea, integrada num empreendimento de pequena dimensão.Localização e envolvente Localizado em Matosinhos, beneficia da proximidade à estação de Metro Estádio do Mar, facilitando as deslocações para o centro do Porto e restantes pontos da Área Metropolitana. A proximidade ao NorteShopping, às praias de Matosinhos, ao Parque da Cidade, a escolas, hospitais e a uma ampla oferta de comércio e serviços constitui uma mais-valia para a instalação de uma atividade comercial ou de serviços. Com acesso facilitado à A28 e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, esta localização reúne mobilidade e conveniência.Destaques Área bruta construtiva de 78 m² Afetação a comércio ou serviços Espaço amplo e versátil Frente envidraçada junto à entrada Próxima do Metro Estádio do Mar, NorteShopping e praias de MatosinhosNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.  

Moradia T4 com dois terraços!Apresentamos moradia geminada em zona em profundo crescimento na Figueira da Foz.Acedemos ao imóvel desta moradia pelo hall que permite acesso a uma excelente garagem com portão automático.Foi criada uma pequena separação para permitir um espaço específico para uma lavandaria e um espaço para pequenas bricolages.Ambos os espaços permitem acesso a dois maravilhosos terraços, com espaço mais que suficiente para fazerem festas e convívios para família e amigos.No 1º piso encontramos um WC de serviço que divide uma sala maravilhosa cheia de luz e com dois espaços perfeitamente delimitados para sala de jantar e sala de estar.Ao lado encontramos uma cozinha com excelentes áreas, permitindo uma zona de copa para refeições e uma despensa com boa área.A cozinha dá acesso a uma maravilhosa varanda com churrasqueira a poente.No 2º piso temos a zona de descanso da família, composta por 3 quartos, um WC completo e ainda uma suite maravilhosa, com Wc igualmente completo. O sótão apresenta uma área ampla com armários nas laterais  a aproveitar todo o espaço, bem como um Wc de serviço.Um imóvel excepcional para habitação permanente ou secundária.Marque já a sua visita!Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da FozA Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Moradia T3 em MeloPronta a Habitar!Moradia em Melo, concelho de Gouveia, pronta a habitar, recentemente remodelada, vendida equipada e parcialmente mobilada.Com grande potencial, seja para habitação própria permanente como para AL, visto estar inserida na vila onde nasceu Virgílio Ferreira, escritor português. A moradia conta com uma cave onde poderá ser transformada num novo T0/T1 pois tem entrada independente da moradia.Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade a não perder.

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na tranquila Quinta do Conde, num rés do chão alto de um prédio de três pisos. Com 109 m² de área e duas frentes, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela boa exposição solar.O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla, três quartos, um dos quais com roupeiro embutido e os restantes com possibilidade de instalação de roupeiros, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, uma despensa espaçosa com portas de vidro e duas casas de banho: uma completa, com base de duche, e outra com sanita e lavatório.A remodelação foi realizada com materiais de qualidade. O apartamento dispõe ainda de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, pavimento flutuante em todas as divisões e boa ventilação natural, proporcionando conforto no dia a dia.Localizado numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, beneficia da proximidade de espaços verdes, farmácias, escolas e mercados, tornando-se uma opção prática para famílias. Conta também com acesso a transportes públicos e às principais vias de circulação, nomeadamente à A33, permitindo ligações rápidas a outras zonas da região e às praias de Sesimbra.Uma opção a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, remodelado e bem localizado, numa zona residencial tranquila.