176676 Imóveis para Venda - Portugal

Armazém em zona comercial de Castelo Branco, com uma área bruta privativa de 2358.20m2, para venda. Este é composto por duas frações, que se encontram arrendadas a inquilinos sólidos e de confiança, apresentando um Yield bastante atrativo para investidores. Com uma excelente localização, perto do Centro Comercial Alegro e a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que potencia a visibilidade e o tráfego de clientes. Excelente oportunidade de investimento, com um rendimento acima da média de mercado para quem procura segurança e lucratividade no vibrante mercado de Castelo Branco.

Armazém comercial em Castelo Branco para venda, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, com uma área bruta de 661 m², estrategicamente arrendada a clientes de confiança. O imóvel tem em vigor um contrato de arrendamento de longa duração, garantindo um Yield estável e contínuo, o que proporciona segurança e previsibilidade financeira, acima da média de mercado, refletindo a rentabilidade robusta que a propriedade oferece. Combinando estabilidade financeira e potencial de valorização, este armazém é a escolha certa para quem procura um ativo sólido, com perspetivas promissoras num mercado em crescimento como o de Castelo Branco. Este investimento é ideal para quem procura uma oportunidade segura com perspetivas promissoras num mercado em crescimento como o de Castelo Branco.

Esta propriedade em Castelo Branco representa uma oportunidade de investimento altamente vantajosa, com uma área bruta de 1.320 m², idealmente localizada junto ao Fórum Castelo Branco. A propriedade está atualmente alugada para clientes sólidos e confiáveis, com um contrato de locação em vigor que garante uma fonte estável de renda. O negócio atual é voltado para o varejo, o que se alinha perfeitamente com a localização estratégica do imóvel, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade para os clientes. O rendimento do investimento é particularmente atrativo e acima da média do mercado, refletindo a rentabilidade e segurança financeira oferecidas por este imóvel. A proximidade com o Fórum Castelo Branco, um dos centros comerciais mais movimentados da região, aumenta ainda mais o apelo do investimento, beneficiando da elevada circulação de pessoas e do dinamismo comercial da zona. Esta combinação de uma localização privilegiada, inquilinos de confiança e um alto rendimento torna este imóvel uma opção excecional para investidores que procuram maximizar os retornos e garantir a estabilidade financeira no mercado de Castelo Branco.

Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior , perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.

Escritório com 770m2 no Edifício com portaria 24h, limpeza diária em localização Prime no centro de Lisboa Este espaço é composto por: 10 gabinetes; 2 espaços amplos separados por corredor central; Copa; Oito instalações sanitárias; Arrecadação; Estacionamento para quatro viaturas; Zona de receção; Zona de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência Possui ainda 4 lugares de estacionamento A dimensão a distribuição do espaço interior e a localização são o convite para um conjunto diferenciado de formas de ocupação. De Localização privilegiada e apenas a 6 minutos da estação de Entrecampos, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, e transportes públicos (metro, autocarros e comboios e equidistante, a pé 15 minutos, da Cidade Universitária, do ISCTE e dos Hospitais de Santa Maria e Curry Cabral.

Esta propriedade excepcional no Fundão possui uma localização privilegiada adjacente às principais áreas comerciais e a apenas 5 minutos do centro da cidade, garantindo alta visibilidade e acessibilidade. Com uma generosa área bruta de 2.781 m², oferece um espaço versátil ideal para operações comerciais de grande escala, particularmente no setor de varejo. Atualmente arrendada a inquilinos de confiança ao abrigo de um contrato de longo prazo, a propriedade proporciona uma estabilidade financeira significativa e um rendimento atrativo acima da média do mercado, aumentando a sua rentabilidade. A forte confiança do inquilino e o robusto contrato de locação garantem ainda mais o retorno do investimento. Situada na Estrada Nacional N18, a propriedade beneficia de um posicionamento estratégico que maximiza o tráfego de clientes e a visibilidade do negócio. Sua proximidade com as principais áreas comerciais e facilidade de acesso ao centro da cidade o tornam um local ideal para qualquer empreendimento comercial. Usada para varejo, esta propriedade é perfeita para investidores que buscam uma oportunidade estável e lucrativa em uma área em crescimento dinâmico. Ele não apenas oferece uma renda estável, mas também fornece uma base sólida para capitalizar o potencial de crescimento e valorização. Esta propriedade representa a melhor escolha para investidores que valorizam uma localização estratégica, contratos de locação sólidos e retornos atraentes.

Oportunidade de Investimento Edifício de Escritórios em Évora Apresenta-se para venda um edifício de escritórios em Évora, composto por 29 escritórios e 32 lugares de estacionamento, com uma área bruta total de 2.449 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado a entidades públicas, beneficiando de contratos de longa duração com inquilinos de elevada fiabilidade, garantindo segurança, estabilidade e rendimentos consistentes. Com uma configuração versátil, o edifício adapta-se facilmente a diferentes tipologias de utilização comercial e operacional, respondendo às diversas necessidades do mercado empresarial. Este investimento oferece um yield atrativo de 6.17%, reforçando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Localizado em Évora, cidade de reconhecida importância histórica, cultural e económica, o imóvel usufrui de uma posição estratégica e de uma procura crescente por espaços comerciais, o que acrescenta ainda mais valor ao investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que procuram estabilidade financeira, localização privilegiada e retorno sólido num mercado imobiliário em expansão. Para mais informações, contacte-nos.

Loja Comercial no Centro de Cascais Excelente oportunidade de investimento no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas. Esta loja comercial, com uma área bruta de 144,68 m² e um terraço privativo de 88 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Cascais, oferecendo visibilidade, acessibilidade e elevado fluxo pedonal, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Atualmente arrendada ao setor da restauração, proporciona uma renda estável e um rendimento atrativo de 4,3%, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização. A curto prazo, este espaço pode também tornar-se ainda mais rentável para quem deseje investir ou desenvolver o seu próprio negócio, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização é verdadeiramente privilegiada em pleno centro de Cascais, numa zona de grande movimento, junto à Baía, praias, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de garantir um ativo único, com excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e uma localização imbatível.

Conjunto de duas lojas com áreas de 233.18m2 e 228m2 respetivamente, actualmente arrendadas a inquilinos confiáveis com um sólido histórico de arrendamento, garantindo um fluxo de renda estável. Os contratos de arrendamento existentes garantem uma receita contínua, oferecendo retornos imediatos para os investidores. Com um rendimento atrativo, estes imóveis demonstram um forte potencial de rentabilidade neste mercado altamente desejável. Ambas possuem ainda terraços com 88m2 e 67,38m2 proporcionando um agradável espaço exterior, tornando-os ainda mais atrativos para clientes ou visitantes. A Localização Prime numa zona central de Cascais, a 2m da Baia de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de todo o tipo de comércio, praias e transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade ao mar e do charme histórico da zona. Este é um investimento de alto calibre que combina localização, lucratividade e versatilidade - perfeito para investidores que buscam um investimento seguro e lucrativo.

Apartamento T2+1 totalmente renovado, situado no Largo do Carmo, num dos recantos mais encantadores de Lisboa, onde a história e tranquilidade se encontram sob a sombra dos jacarandás. Com 100 m2, este apartamento situa-se num 5º andar sem elevador, com vista sobre o rio, o Castelo de São Jorge, bem como a cidade de Lisboa. Este é composto por ampla sala, escritório, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, wc completo com banheira e base de duche e dois quartos com roupeiros embutidos Dispõe ainda de Ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos,Termo lacado oscilobatente. Viver nesta zona é mergulhar na alma de Lisboa. No Largo do Carmo encontramos: O Convento do Carmo, construído no século XIV e parcialmente destruído pelo terramoto de 1755, atual Museu Arqueológico do Carmo; O Chafariz do Carmo (1771) abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres, através da Galeria do Loreto. O Palácio Valadares: Antiga sede da primeira universidade portuguesa, fundada por D. Dinis. É também no Largo do Carmo que se o acesso ao Elevador de Santa Justa, uma ligação única entre o Largo do Carmo e a Baixa Pombalina, descendo até à famosa Rua do Ouro, discretamente integrada na paisagem urbana está a Igreja da Ordem Terceira de Nossa Senhora do Carmo Atualmente, o Largo do Carmo é também conhecido pelas suas agradáveis esplanadas, ideais para uma pausa relaxante, e pelo seu charme cinematográfico, servindo de cenário a filmes, documentários e anúncios publicitários.

Venda conjunta de duas frações comerciais interligadas, designadas pelas letras A e B, localizadas no rés-do-chão de um edifício sito Prior Velho, concelho de Loures. Estas frações possuem afetação a comércio/serviços, encontrando-se fisicamente ligadas entre si, o que permite uma utilização integrada como um único espaço amplo e versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou empresariais O imóvel dispõe de uma área bruta conjunta de aproximadamente 135 m², distribuída por duas unidades com áreas de 65 m² e 70 m², respetivamente. A sua organização interna inclui zonas de atendimento, vários escritórios e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração funcional e adaptável às necessidades de diferentes tipos de negócio. Inserido numa zona residencial consolidada, o espaço beneficia de bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento exterior e proximidade a transportes públicos e serviços de apoio, o que contribui para uma adequada exposição ao público e potencial de captação de clientes. Trata-se, assim, de uma oportunidade equilibrada entre investimento e utilização própria, destacando-se pela sua localização, configuração interligada e potencial de valorização. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 25-junho-2026, findo este período, a entidade bancária proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Este T2 em Benfica totalmente remodelado e é uma solução prática para quem procura uma casa funcional, bem localizada e pronta a estrear. Fica no rés-do-chão, na Rua Dr. João de Barros, numa zona residencial tranquila, com comércio local, cafés, restaurantes e serviços a poucos minutos. O Colombo, os Hospitais da Luz e Lusíadas, o Estádio da Luz e o metro do Colégio Militar estão todos por perto, o que facilita bastante o dia a dia. A sala e a cozinha partilham um espaço simples e funcional, pensado para quem gosta de tudo organizado e fácil de usar. A cozinha será totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados e acabamentos em tons claros. Tem dois quartos com roupeiro, sendo um deles em suite. A casa de banho é completa, com um estilo atual e linhas simples. O apartamento tem janelas com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, iluminação embutida em toda a casa e pré-instalação de ar condicionado. São duas frentes, o que ajuda na luz natural e na ventilação. O prédio também foi alvo de obras importantes, incluindo telhado, fachadas, colunas técnicas e entradas, o que traz mais conforto e tranquilidade a quem compra. Dispõe de dois elevadores, rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e uma arrecadação ampla com 27 m², uma mais-valia rara na zona. Inclui home staging. Uma opção equilibrada para quem procura um T2 renovado, com bons acessos, arrumação extra e uma localização sólida em Benfica.

Este T3 na Penha de França foi totalmente renovado e sente-se isso logo à entrada. É uma casa clara, tranquila e muito confortável, onde tudo foi pensado para o dia a dia. Tem três quartos com boas áreas, uma sala acolhedora e uma cozinha nova, totalmente equipada, pronta a usar desde o primeiro dia. O chão de madeira dá-lhe personalidade e a combinação entre o estilo moderno e os detalhes mais clássicos torna o espaço equilibrado e agradável. As duas pequenas varandas abertas são um bónus simpático perfeitas para abrir as janelas, apanhar ar e deixar entrar luz natural. Fica no 1.º andar de um prédio sossegado, na Avenida General Roçadas, numa zona com vida, comércio e tudo à distância de uma caminhada. É uma casa fácil de imaginar habitada, ideal para um jovem casal ou uma família que procura um espaço simples, bem cuidado e com bom ambiente.

Apartamento T3 localizado na Rua Antero de Quental, na Venteira, inserido numa zona residencial calma e familiar, com comércio, serviços e acessos a poucos minutos a pé. O apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, com separação clara entre a zona social e a zona privada. A sala e a cozinha são independentes, permitindo diferentes formas de utilização do espaço. O apartamento conta com despensa, oferecendo arrumação adicional para o dia a dia. Na área dos quartos, dois deles têm acesso direto a varanda, proporcionando boa luz natural e ventilação. Existe também roupeiro no corredor, reforçando a capacidade de arrumação. O imóvel dispõe de duas casas de banho, um ponto cada vez mais valorizado para famílias ou para quem precisa de mais conforto na utilização diária. Localização: Zona onde se faz praticamente tudo a pé, com comércio local, escolas e serviços nas proximidades. A estação de comboios da Amadora fica a poucos minutos, permitindo ligação rápida ao centro de Lisboa. O que o torna interessante: Tipologia T3 com boa distribuição Duas varandas Despensa e arrumação adicional Zona bem servida de comércio e serviços Proximidade a transportes Aspetos a considerar: ao nível do 3.º andar sem elevador Possibilidade de atualização ao gosto do novo proprietário Se procura um T3 bem localizado, com espaço e margem para adaptar ao seu estilo, este pode ser uma solução a considerar.

Apartamento T3 totalmente renovado no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, mobilado e com uma vivência entre interior e exterior pouco comum na zona. Com duas frentes (nascente-poente) e situado no 3.º andar, este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo do dia. A zona social, em open space com cerca de 33 m², liga a sala à cozinha, criando um ambiente amplo e convidativo para o dia a dia. A cozinha apresenta móveis brancos e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, termoacumulador e combinado. A área privada é composta por três quartos com boas dimensões e roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com 16 m². Os restantes quartos, com 13 m² e 11 m², adaptam-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa com loiças suspensas. Um elemento diferenciador é a varanda que complementa a sala, ideal para aproveitar a vista e a exposição solar. A renovação foi pensada ao detalhe: caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões, estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado. Inserido em prédio com dois elevadores, numa zona residencial consolidada, com comércio tradicional, cafés e restaurantes. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, acessos rodoviários e diversos equipamentos sociais. Inclui home staging, permitindo uma perceção clara do potencial de cada espaço.

Terreno urbano em Lavra, Matosinhos, comercializado com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea. O projeto prevê uma moradia distribuída por dois pisos, com garagem, zona social no piso térreo e três quartos no piso superior. Inclui ainda terraço, anexo, arrumos, jardim e piscina. A orientação solar nascente/poente permite que as principais áreas exteriores, incluindo o jardim e a piscina, beneficiem de exposição solar a poente. A proposta arquitetónica apresenta uma linguagem contemporânea, com cobertura plana, caixilharias em alumínio termolacado cinza grafite com corte térmico e vidros de baixa emissividade. O mapa de acabamentos contempla pavimentos em madeira multicamadas, cozinha lacada a branco com bancada tipo Silestone, equipamentos sanitários suspensos, escada com estrutura metálica e degraus em madeira. Uma solução para quem pretende construir uma moradia em Lavra partindo de um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados ao processo de licenciamento.

Casa de aldeia de dois pisos para restaurar, com logradouro, fácil acesso e localização sossegada, a 5 minutos de Sobral de Monte Agraço, 15 minutos de Torres Vedras e 35 minutos de Lisboa. Oferece uma boa relação Valor/Qualidade. Venha confirmar. Este imóvel é vendido ao abrigo do SIMPLEX urbanístico (dl 10/2024)

Acorde com o Mar: T2 Remodelado e Luminoso na Costa da Caparica Já imaginou começar o dia com a luz do sol a inundar a sua casa e o azul do Atlântico no horizonte? Este magnífico T2 de 93 m², totalmente remodelado, oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e o prazer de viver junto à praia. Com uma exposição solar privilegiada (Sul/Nascente), o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. A remodelação total foi pensada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Destaques: Vista mar frontal, estacionamento privativo (um luxo na Caparica!) e licença de Alojamento Local (AL) ativa. Localização: No coração da Costa da Caparica, perto de tudo, mas com a serenidade que só o mar proporciona. Seja para viver ou para rentabilizar, este é um imóvel único. Marque já a sua visita!

T4 Serra de Carnaxide | Garagem 2 Carros Amplo apartamento T4 muito estimado, com 169m2 de área de construção, sendo 144m2 a área privativa. Localizado na urbanização Casas do Lago em edifício de 2021, bem conservado e composto por, -- Hall de entrada -- Sala de estar e jantar com 2 frentes -- Cozinha totalmente equipada -- Zona de lavandaria -- Suite com duche -- Escritório \ Quarto -- Hall de acesso aos quartos com roupeiro -- 2 Quartos com roupeiros -- WC de apoio aos quartos com duche Privilegiando o conforto, o apartamento conta com vidros duplos com corte térmico, interruptores inteligentes de iluminação e estores, bem como, tetos falsos e isolamento extra em todas as divisões, contribuindo para melhoria do ambiente térmico e acústico no seu interior. O imóvel dispõe também de pré-instalação de aquecimento e aspiração central. Os 2 lugares de estacionamento no piso -2 estão posicionados lado a lado. Trata-se de uma zona residencial consolidada que é procurada por muitas famílias famílias na região da Grande Lisboa. Agende já a sua visita!

O Equilíbrio Perfeito entre Espaço e Localização Se procura um apartamento onde a área generosa é a prioridade, este T2 com 124 m² é a escolha ideal. Localizado numa zona estratégica e servida por todo o tipo de comércio e serviços, este imóvel alia a construção robusta de 2002 a acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas: 124 m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente. Conforto Térmico: Equipado com Lareira Acessibilidade: Inserido em prédio com elevador. Exterior: Desfrute de uma excelente varanda e uma marquise funcional. Exposição Solar: Norte/Sul Comodidade: 2 casas de banho completas (1 Suíte). Estacionamento: Lugar de garagem privativo + facilidade de estacionamento exterior nas traseiras do prédio para visitas. Localização privilegiada com tudo à mão: Supermercados: Pingo Doce a apenas 300m e Mercadona a cerca de 600m. Saúde: Farmácia a 250m e proximidade ao Hospital da Luz (Arrábida) a menos de 5 min de carro. Educação: Escolas básicas e secundárias num raio de 500m. Restauração e Lazer: Diversos cafés, padarias e restaurantes num raio de 200m; Shopping Cidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso a cerca de 800m. Mobilidade: Acesso imediato ao nó da VCI/Arrábida (300m), permitindo estar em qualquer ponto do Grande Porto em minutos. Transportes: Paragens de autocarro (STCP) em frente ao prédio com ligação direta ao centro e interface da Boavista. Estado do Imóvel: Em franco bom estado de conservação, pronto a habitar e com acabamentos que mantêm a elegância e qualidade. Certificado Energético: E Notas: Um dos quartos está atualmente a ser utilizado como Escritório devido ao Teletrabalho. Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!