161953 Imóveis para Venda - Portugal

T2 RENOVADO COM PISCINA E ESTACIONAMENTO - VILAMOURA Este apartamento de dois quartos foi renovado há 2 anos e oferece uma área habitável de 68 m² distribuída num único piso, situado no primeiro andar em condomínio de acesso por escadas. O interior organiza-se de forma funcional e agradável: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar é luminosa e bem dimensionada, criando um espaço de convívio confortável com acesso direto a uma varanda virada a Sudoeste com vista sobre os melhores pores do sol da cidade. A cozinha, foi toda renovada e está bastante funcional. Os dois quartos são tranquilos e oferecem boas condições de descanso com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa com banheira que também foi totalmente renovada. O ar condicionado na sala e nos quartos assegura o conforto térmico ao longo do ano. Assim como uma instalação de filtração de ar da marca Murprotec. O apartamento integra um condomínio com jardim e piscina partilhada, proporcionando um ambiente exterior cuidado e agradável. Esta fração ainda dispõe de um lugar de estacionamento privativo, garantindo comodidade no dia a dia. Condominio: 83€ /mês IMI: 292,86€ / ano Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto comigo! #ref: 1033550

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto  em diferentes tipologias sendo T1/T2/T3O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Conclusão da obra primeiro trimestre 2028MAPA DE ACABAMENTOSRevestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo "Siemens", Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamadaAparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo "efapel", série "logus 90".Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo CapottoCaixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo "extrusal", com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo "lumitek". Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similarRevestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ousimilar.Louças SanitáriasCarpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Apartamento T2 com varanda e estacionamento | Passionistas, Santa Maria da Feira Procura um apartamento cuidado, luminoso e pronto a habitar? Este apartamento, em muito bom estado de conservação, destaca-se pela luz natural, com exposição solar a nascente e poente, e pela distribuição funcional das divisões. O que merece destaque: 2 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho Zona dos quartos com acesso independente da zona social Sala principal com 19 m² e uma segunda sala de estar Cozinha independente e totalmente equipada, com 12,4 m² Varanda e lugar de estacionamento Aquecimento central a gás e elevador Uma localização prática nos Passionistas, com comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços de saúde, espaços desportivos nas proximidades e acesso ao centro de Santa Maria da Feira e às principais vias rodoviárias. Gostava de conhecer este apartamento? Envie-me mensagem para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1051357

Venha conhecer este excelente apartamento T0 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Vende-se T1 em construção.Com garagem, varanda e arrumos.O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/ T2 / T3.O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.Empreendimento em construção, prazo conclusão primeiro trimestre 2028.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Oportunidade de negócio!Apartamento T2, no centro de Borba, para remodelação. Área total: 125mtsAndar: R/CDisposição:- 2 quartos- sala- cozinha- wc- terraço No mesmo já foram realizadas algumas obras de melhoramento, necessitando que a remodelação seja finalizada. Já dispõe de: - chão novo - parte elétrica nova- canalização nova- mosaicos WC- pladur Vendido no estado em que se encontra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado

Excelente Oportunidade em Felgueiras: Moradia Unifamiliar T4 com Áreas Generosas e Conforto Moderno.Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na prestigiada Quinta de Cima (Lote 5), em Moure, Felgueiras. Inserida numa tranquila zona urbana, esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar (quatro frentes: Sul, Oeste, Norte e Este) e total privacidade, sem obstáculos ou sombreamentos envolventes.Com uma área total de pavimento de 274,33 m² (e área bruta de construção registada de 543,40 m²), o imóvel distribui-se de forma funcional por dois pisos:Distribuição do ImóvelRés-do-Chão (Zona Principal):Hall de entrada acolhedor e corredores de circulação fluidos.Cozinha ampla.Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família.3 Quartos confortáveis e bem iluminados.3 Casas de banho completas de apoio aos quartos, além de 1 casa de banho de serviço social.Cave (Zona Funcional e Lazer):Garagem privativa com excelente capacidade de arrumação.1 Quarto adicional e 1 Sala extra (ideais para escritório, sala de cinema ou visitas).1 Casa de banho de apoio.Dois espaços dedicados exclusivamente a arrumos.Escadas interiores com ligação direta ao rés-do-chão.Conforto e Eficiência EnergéticaA moradia foi atualizada para garantir o máximo bem-estar em todas as estações do ano, contando com soluções modernas que promovem a poupança e a sustentabilidade:Climatização de Vanguarda: Equipada com uma eficiente bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan para aquecimento ambiente, complementada por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala.Isolamento de Qualidade: Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar através de persianas exteriores. As paredes exteriores contam com estrutura dupla e isolamento térmico (XPS).Sustentabilidade: Elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global do edifício, reduzindo o impacto ambiental e a fatura energética.Uma casa robusta, com forte inércia térmica, perfeita para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização estratégica no concelho de Felgueiras!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 19.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura áreas generosas, privacidade e qualidade de vida numa localização próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três casas de banho completas, um lavabo social e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, respondendo às necessidades de famílias que valorizam espaço e comodidade. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 191,54 m² - Área bruta privativa da habitação: 160,44 m² - Vestíbulo: 8,11 m² - Lavabo social: 2,39 m² - Sala: 24,87 m² - Cozinha: 13,33 m² - Suite principal: 15,38 m² - Instalação sanitária 1: 5,03 m² - Circulação: 7,99 m² - Quarto 1: 12,16 m² - Instalação sanitária 2: 4,96 m² - Quarto 2: 11,89 m² - Segunda suite: 19,83 m² - Instalação sanitária 3: 4,52 m² - Varanda: 27,10 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional, com uma sala confortável e uma cozinha que permite organizar as atividades quotidianas de forma prática. A disposição dos espaços favorece a criação de ambientes acolhedores, adequados tanto à convivência familiar como à receção de convidados. A existência de um lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. Na zona privada encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites que proporcionam maior independência aos seus ocupantes. Os restantes quartos oferecem versatilidade, podendo adaptar-se às necessidades da família, seja como dormitórios, escritórios ou espaços multifuncionais. A presença de três casas de banho completas contribui para uma utilização confortável e organizada da habitação. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores. Esta área exterior privativa oferece diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior com conforto e privacidade. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, comércio e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação atrativa entre espaços interiores generosos, uma distribuição equilibrada e uma área exterior privativa. A existência de duas suites constitui uma vantagem para famílias que procuram maior independência entre os diferentes espaços da habitação, enquanto o estacionamento acrescenta comodidade ao quotidiano. Este apartamento T4 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. A combinação entre amplitude, funcionalidade e proximidade ao mar torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência familiar confortável e adaptada às exigências da vida contemporânea. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172305

T2 com Terraço Privativo de 68,91 m² e Garagem | Arco d’Olide — Amoreiras Apartamento T2 com 98,26 m² de área bruta privativa e um terraço privativo de 68,91 m², inserido no empreendimento de referência Arco d’Olide, em Campolide, junto às Amoreiras, Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua ampla área exterior, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma distribuição funcional, num condomínio privado que combina espaços verdes, comodidades exclusivas e uma localização central. A zona social integra uma sala ampla, com espaços de estar e jantar bem definidos, e uma cozinha semiaberta, que comunica diretamente com a zona de refeições através de uma abertura. Um dos principais destaques do apartamento é o seu terraço privativo de 68,91 m², com uma generosa área pavimentada e uma zona ajardinada. Com acesso direto a partir da sala e da suite, este espaço exterior oferece uma extensão natural das áreas interiores, com diferentes ambientes e vegetação que contribui para a privacidade. O apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. Os roupeiros embutidos, os materiais de qualidade e o cuidado nos acabamentos complementam os interiores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem. Características principais • Apartamento T2 • 98,26 m² de área bruta privativa • Terraço privativo de 68,91 m² com zona ajardinada • Sala ampla com zonas de estar e jantar • Cozinha semiaberta para a zona de jantar • Suite com acesso direto ao terraço • 2 casas de banho • Roupeiros embutidos • Acabamentos de elevada qualidade • Lugar de estacionamento em garagem • Condomínio com jardins e espaços verdes • Zona de coworking para residentes O Arco d’Olide é um empreendimento residencial que combina a reabilitação arquitetónica com soluções de conforto contemporâneas. Os residentes beneficiam de jardins comuns, espaços verdes e de uma zona de coworking, num ambiente residencial reservado, próximo do centro de Lisboa. A localização constitui outra das suas grandes mais-valias. Situado nas proximidades do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre, o empreendimento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e bons acessos aos principais eixos rodoviários da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com um amplo terraço privativo, garagem e as comodidades de um condomínio de referência, numa localização privilegiada de Lisboa. #ref: 1032316

Ocean Terrace | T4 | Piso 21 | Leça da Palmeira No 21.º piso do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se este magnífico apartamento T4, pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade num empreendimento residencial de segmento premium. Com uma área bruta de 191,54 m², dos quais 160,44 m² correspondem à área bruta privativa da habitação, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. A varanda, com 27,10 m², prolonga a zona habitacional para o exterior, proporcionando um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer. A fração dispõe ainda de uma área de estacionamento de 41,92 m². A zona social é composta por uma sala com 24,87 m² e uma cozinha com 13,33 m², além de um lavabo social. Na área mais reservada da habitação encontram-se quatro quartos, dois deles em suite: uma Master Suite com 15,38 m², uma segunda suite com 19,83 m², um quarto com 12,16 m² e outro com 11,89 m². O apartamento conta ainda com três instalações sanitárias completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido no Ocean Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de um projeto onde a qualidade de construção e o cuidado nos detalhes assumem especial importância. O empreendimento integra extensas zonas ajardinadas e áreas comuns concebidas para proporcionar conforto e bem-estar aos seus residentes. A localização é outro dos seus pontos fortes. O Ocean Terrace encontra-se em frente à Exponor e junto à A28, beneficiando de rápidos acessos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto. Nas proximidades encontram-se ainda as praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços e diferentes opções de transporte. Situado num dos pisos mais elevados do Lote 7, este T4 representa uma oportunidade para viver num empreendimento distinto, numa localização privilegiada de Leça da Palmeira, combinando áreas generosas, espaços exteriores, conforto e excelentes acessibilidades. Para mais informações sobre esta fração ou para conhecer melhor o Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172260

Características: - Design moderno e acabamentos de excelente qualidade; - Pavimento em vinílico; - Carpintaria Lacada; - Caixilharia em Alumínio; - Estores Elétricos; - Iluminação em LED; - Pré-instalação de ar condicionado; - Instalação elétrica nova; - Rede de abastecimento de água nova; - Rede de esgotos nova; - 3 piso com elevador Um apartamento com excelentes características, próximo do centro da cidade, que deve merecer a sua atenção. UNIQUE ROOM LDA - SOLUÇÕES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO!

Edifício de traça antiga com elementos originais, seis apartamentos e elevado potencial de investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um edifício de arquitetura tradicional portuense, situado na freguesia do Bonfim, uma zona consolidada da cidade do Porto, com acesso a uma ampla rede de transportes públicos e boas ligações rodoviárias. Com uma fachada de caráter histórico e uma notável preservação de elementos arquitetónicos originais, este imóvel distingue-se pela sua identidade, autenticidade e potencial de valorização. Características do imóvel: - Localização: Bonfim, Porto - Tipologia: Prédio com seis apartamentos T0 - Área do terreno: 167 m² - Área bruta privativa: 300 m² - Área bruta dependente: 100 m² Composição: - Cave, rés do chão, dois pisos e águas-furtadas Arquitetura e elementos originais O edifício apresenta características da arquitetura burguesa portuense de matriz oitocentista, com uma fachada marcada pela cantaria de pedra, vãos emoldurados e varandas tradicionais. No interior, preserva elementos de grande interesse arquitetónico e patrimonial, nomeadamente: - Escadaria original em madeira, de presença marcante; - Claraboia original, que proporciona iluminação natural às zonas comuns; - Carpintarias originais ao longo do edifício; - Pavimentos originais; - Tetos com trabalhos e elementos decorativos originais. A estrutura tradicional em alvenaria de pedra, conjugada com as lajes de madeira, constitui um testemunho das técnicas construtivas características de muitos edifícios antigos do Porto. Distribuição e estado de conservação O prédio integra seis apartamentos T0, distribuídos pelo edifício, complementados por áreas de arrumos e espaços comuns. Os pavimentos são em madeira e materiais cerâmicos. A caixilharia é de madeira, com vidro simples e portadas interiores de madeira. Os apartamentos encontram-se em razoável estado de conservação. Localização e acessibilidades Inserido no Bonfim, no Porto, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com proximidade a transportes públicos rodoviários, ferroviários e metropolitanos. Dispõe ainda de acesso à Via de Cintura Interna (VCI) a aproximadamente 2,1 km. Uma oportunidade para investidores Pela sua configuração, localização e riqueza dos elementos arquitetónicos originais, este edifício poderá interessar a investidores que procurem um ativo imobiliário com identidade histórica e potencial de valorização a longo prazo. Um edifício com carácter, história e uma presença arquitetónica distintiva no coração do Porto. Ref. 2759 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela dimensão. Este reúne ambos os atributos e acrescenta-lhes um potencial de valorização difícil de ignorar. Situado numa zona privilegiada de Guimarães, este apartamento ocupa a totalidade do último piso do edifício, oferecendo uma área de aproximadamente 300 m², uma característica que, por si só, o torna uma propriedade verdadeiramente singular. Com tipologia T4 de origem, apresenta atualmente uma configuração de 7 quartos, permitindo equacionar diferentes soluções de utilização e rentabilização, sempre em função do enquadramento urbanístico e legal aplicável. No exterior, destaca-se um agradável terraço, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a emblemática Serra da Penha — um privilégio que acrescenta valor e diferenciação a este imóvel. A localização é outro dos seus grandes trunfos. À porta encontra tudo o que facilita o quotidiano: escolas, supermercados, Parque da Cidade, Complexo Desportivo do Vitória Sport Clube e rápidos acessos à autoestrada. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel de dimensão invulgar, numa localização consolidada, com potencial para diferentes estratégias de exploração ou reposicionamento. Seja para investimento, habitação multifamiliar ou para um projeto que tire partido da sua dimensão e configuração, este é um imóvel que merece ser analisado para além do convencional. Para além destas caracteristicaHá imóveis que se distinguem pela localização. Outros, pela dimensão. Este reúne ambos os atributos e acrescenta-lhes um potencial de valorização difícil de ignorar. Situado numa zona privilegiada de Guimarães, este apartamento ocupa a totalidade do último piso do edifício, oferecendo uma área de aproximadamente 300 m², uma característica que, por si só, o torna uma propriedade verdadeiramente singular. Com tipologia T4 de origem, apresenta atualmente uma configuração de 7 quartos, permitindo equacionar diferentes soluções de utilização e rentabilização, sempre em função do enquadramento urbanístico e legal aplicável. No exterior, destaca-se um agradável terraço, com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a emblemática Serra da Penha — um privilégio que acrescenta valor e diferenciação a este imóvel. A localização é outro dos seus grandes trunfos. À porta encontra tudo o que facilita o quotidiano: escolas, supermercados, Parque da Cidade, Complexo Desportivo do Vitória Sport Clube e rápidos acessos à autoestrada. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel de dimensão invulgar, numa localização consolidada, com potencial para diferentes estratégias de exploração ou reposicionamento. Seja para investimento, habitação multifamiliar ou para um projeto que tire partido da sua dimensão e configuração, este é um imóvel que merece ser analisado para além do convencional. O imovel oferece ainda um garagem com capacidade para albergar 5 carros. Agenda já a sua visita!

Apartamentos T3 Smart com terraço: 499.900€ Com 2 lugares de garagem Área Útil 95m2 Varandas 105m2 Sul/Poente Piso 1 Inserido no novo emprendimento Lake Towers. Localizado em Arca d'Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação. Destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea, desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade proporcionando uma ligação equilibrada entre a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - Três das torres destinam-se a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades. Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, bem como uma área de co-working, criando um ambiente dinâmico que promove a conveniência, a proximidade e o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Mais do que um conjunto habitacional, o Lake Towers representa um novo conceito de viver no Porto moderno, funcional e perfeitamente integrado na cidade. Este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e reestruturação da zona. Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de Ar condicionado em todas as divisões, assim como a colocação da máquina de lavar e secar, em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro de 2025 e a conclusão das mesmas Setembro de 2026. Início da obra - previsto para o último trimestre de 2026. Conclusão da obra - 36 meses após o início. Preços de lançamento com redução média de 20%: Condições de pagamento: CPCV: 20% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de piso 5: 10% Conclusão de Betão: 10% Escritura: 50%

T4 | 4 SUÍTES | PISCINA INTERIOR AQUECIDA | JARDIM | 960 m² DE TERRENO Moradia premium em fase final de construção, situada em Rebordões de Souto, Ponte de Lima, a poucos minutos do centro. Com 350 m² de área construída e cerca de 272 m² de área útil, esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela dimensão, conforto e qualidade de construção. Dispõe de: * 4 suítes, todas com acesso a varanda * 5 casas de banho * Piscina interior aquecida * Jardim e terraços * Ar condicionado por condutas * Roupeiros embutidos * Excelente exposição solar * Certificação energética A Implantada num terreno de 960 m², é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna, espaçosa e diferenciada, com conforto para todo o ano. Mais informações ligue: Susana Cerqueira | iad Portugal #ref: 172767

Apartamento T3 com garagem a 5 minutos do centro histórico de BragaApresentamos este espaçoso apartamento T3, situado na freguesia da Sé, numa localização privilegiada, a apenas cerca de cinco minutos a pé do centro histórico de Braga.Com duas frentes e excelente exposição solar, o imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. As suas áreas amplas e bem distribuídas proporcionam um ambiente confortável e funcional, ideal para habitação própria ou investimento.A cozinha encontra-se equipada com placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento é vendido mobilado, de acordo com o mobiliário apresentado nas fotografias de divulgação.Entre as suas características, destaca-se ainda a caixilharia oscilobatente com vidros duplos, que contribui para um maior conforto térmico e acústico. O edifício foi alvo de uma intervenção anterior na fachada, com aplicação de sistema de isolamento térmico exterior em capoto.A venda inclui um lugar de garagem, localizado no rés-do-chão do edifício, com acesso através de um portão automático instalado recentemente e em estado praticamente novo.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luminosidade, conforto e proximidade ao centro de Braga.Principais características:Apartamento T3Duas frentesExcelente exposição solarMuita luz naturalÁreas amplasCozinha equipadaApartamento mobilado conforme as fotografiasCaixilharia oscilobatente com vidros duplosFachada do prédio com isolamento térmico em capotoLugar de garagem incluídoPortão automático recenteCerca de cinco minutos a pé do centro histórico de BragaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Vidros Duplos

Apartamento T1 situado em Paranhos, com boa exposição solar a sul/poente, aquecimento central e painel solar. A sala dispõe de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha apresenta pavimento em cerâmica retificada bege, móveis em MDF e bancada e revestimento entre móveis em granito Caverneira. Encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O quarto e o hall possuem paredes pintadas e pavimento em soalho flutuante com acabamento em sucupira. A casa de banho dispõe de pavimento em ardósia e paredes pintadas, com revestimentos em ardósia e azulejo. O apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural, complementada pelo conforto do aquecimento central e do painel solar. Inclui um lugar de garagem no preço, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização procurada da cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 128,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 102,15 m² - Vestíbulo: 7,27 m² - Sala: 24,43 m² - Cozinha: 17,55 m² - Instalação sanitária 1: 5,57 m² - Quarto: 11,53 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,00 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172311

Viva o privilégio de estar perto do mar, com o sol como companhia todos os dias. Venha conhecer este empreendimento Exclusivo iad Na encantadora Praia da Consolação, a poucos passos do mar, este apartamento oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A luz natural envolve os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, ideal para desfrutar de cada momento, desde as manhãs tranquilas até aos finais de tarde dedicados ao descanso. FRAÇÃO H | Apartamento T2 | Primeiro Andar | Eficiência Energética A+ Este elegante apartamento T2 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo design moderno e funcional e pela atenção dedicada ao conforto, à eficiência energética e à qualidade de vida. Com áreas generosas, espaços exteriores privativos e uma excelente luminosidade natural, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade. Áreas do imóvel • Área útil: 97,00 m² • Varanda: 40,15 m², ideal para desfrutar dos dias de sol e da envolvente marítima. • Área total: 137,15 m² Conforto e sofisticação em cada detalhe • Dois quartos luminosos, um deles suíte ambos com roupeiros embutidos • Duas casas de banho, uma integrada na suíte e outra de apoio ao restante apartamento. • Sala e cozinha em open space, com uma disposição contemporânea que privilegia a amplitude, a luminosidade e a fluidez entre os espaços. • Cozinha totalmente equipada, com materiais e acabamentos de gama alta, pensada para aliar estética e funcionalidade. • Garagem com lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade e segurança. • Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada, que promove a renovação contínua do ar interior e contribui para um ambiente mais saudável. • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, proporcionando uma utilização mais eficiente da energia. • Caixilharia de elevado desempenho, concebida para assegurar um excelente isolamento térmico e acústico. • Classe energética A+, um elemento diferenciador que reforça a eficiência energética do imóvel. Mais espaço, mais conforto, mais possibilidades! Este apartamento T2, oferece uma versatilidade diferenciadora, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e funcionalidade. Com áreas generosas, espaços exteriores, construção contemporânea e classificação energética A+, destaca-se pela eficiência energética, qualidade de construção e potencial de valorização. Uma localização privilegiada junto ao Atlântico! Situado na Praia da Consolação, este imóvel beneficia de uma envolvente única, onde a tranquilidade do mar se alia à proximidade de serviços e lazer. - Praia da Consolação: a poucos passos. - Peniche: a cerca de 5 minutos, com comércio, restauração e cultura do surf. - Lisboa: a menos de uma hora, com acesso pela A8. - Surf e golfe: próximo de praias reconhecidas e campos de golfe de referência. Um investimento num estilo de vida distinto! Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, este apartamento reúne atributos muito procurados: proximidade da praia, eficiência energética, espaços versáteis e uma localização atrativa durante todo o ano. Mais do que uma casa, um convite a viver melhor. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Carlos Lopes | iad Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 1051696

Se procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este acolhedor T1, situado em Paranhos, destaca-se pela excelente luminosidade, pela organização dos espaços e pela localização privilegiada, junto a hospitais e uma vasta rede de transportes públicos. O apartamento dispõe de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, e de um lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Inserido numa zona com uma excelente oferta de comércio, supermercados, serviços, restauração e espaços verdes, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável. Pelas suas características e localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para quem valoriza conforto, centralidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.