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Oportunidade de Investimento Edifício de Escritórios em Évora Apresenta-se para venda um edifício de escritórios em Évora, composto por 29 escritórios e 32 lugares de estacionamento, com uma área bruta total de 2.449 m². O imóvel encontra-se atualmente arrendado a entidades públicas, beneficiando de contratos de longa duração com inquilinos de elevada fiabilidade, garantindo segurança, estabilidade e rendimentos consistentes. Com uma configuração versátil, o edifício adapta-se facilmente a diferentes tipologias de utilização comercial e operacional, respondendo às diversas necessidades do mercado empresarial. Este investimento oferece um yield atrativo de 6.17%, reforçando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Localizado em Évora, cidade de reconhecida importância histórica, cultural e económica, o imóvel usufrui de uma posição estratégica e de uma procura crescente por espaços comerciais, o que acrescenta ainda mais valor ao investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que procuram estabilidade financeira, localização privilegiada e retorno sólido num mercado imobiliário em expansão. Para mais informações, contacte-nos.

Loja Comercial no Centro de Cascais Excelente oportunidade de investimento no coração de Cascais, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas. Esta loja comercial, com uma área bruta de 144,68 m² e um terraço privativo de 88 m², destaca-se pela sua excelente localização no centro de Cascais, oferecendo visibilidade, acessibilidade e elevado fluxo pedonal, sendo estes fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Atualmente arrendada ao setor da restauração, proporciona uma renda estável e um rendimento atrativo de 4,3%, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização. A curto prazo, este espaço pode também tornar-se ainda mais rentável para quem deseje investir ou desenvolver o seu próprio negócio, sendo ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização é verdadeiramente privilegiada em pleno centro de Cascais, numa zona de grande movimento, junto à Baía, praias, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de garantir um ativo único, com excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e uma localização imbatível.

Conjunto de duas lojas com áreas de 233.18m2 e 228m2 respetivamente, actualmente arrendadas a inquilinos confiáveis com um sólido histórico de arrendamento, garantindo um fluxo de renda estável. Os contratos de arrendamento existentes garantem uma receita contínua, oferecendo retornos imediatos para os investidores. Com um rendimento atrativo, estes imóveis demonstram um forte potencial de rentabilidade neste mercado altamente desejável. Ambas possuem ainda terraços com 88m2 e 67,38m2 proporcionando um agradável espaço exterior, tornando-os ainda mais atrativos para clientes ou visitantes. A Localização Prime numa zona central de Cascais, a 2m da Baia de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de todo o tipo de comércio, praias e transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade ao mar e do charme histórico da zona. Este é um investimento de alto calibre que combina localização, lucratividade e versatilidade - perfeito para investidores que buscam um investimento seguro e lucrativo.

Apartamento T2+1 totalmente renovado, situado no Largo do Carmo, num dos recantos mais encantadores de Lisboa, onde a história e tranquilidade se encontram sob a sombra dos jacarandás. Com 100 m2, este apartamento situa-se num 5º andar sem elevador, com vista sobre o rio, o Castelo de São Jorge, bem como a cidade de Lisboa. Este é composto por ampla sala, escritório, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, wc completo com banheira e base de duche e dois quartos com roupeiros embutidos Dispõe ainda de Ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos,Termo lacado oscilobatente. Viver nesta zona é mergulhar na alma de Lisboa. No Largo do Carmo encontramos: O Convento do Carmo, construído no século XIV e parcialmente destruído pelo terramoto de 1755, atual Museu Arqueológico do Carmo; O Chafariz do Carmo (1771) abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres, através da Galeria do Loreto. O Palácio Valadares: Antiga sede da primeira universidade portuguesa, fundada por D. Dinis. É também no Largo do Carmo que se o acesso ao Elevador de Santa Justa, uma ligação única entre o Largo do Carmo e a Baixa Pombalina, descendo até à famosa Rua do Ouro, discretamente integrada na paisagem urbana está a Igreja da Ordem Terceira de Nossa Senhora do Carmo Atualmente, o Largo do Carmo é também conhecido pelas suas agradáveis esplanadas, ideais para uma pausa relaxante, e pelo seu charme cinematográfico, servindo de cenário a filmes, documentários e anúncios publicitários.

Venda conjunta de duas frações comerciais interligadas, designadas pelas letras A e B, localizadas no rés-do-chão de um edifício sito Prior Velho, concelho de Loures. Estas frações possuem afetação a comércio/serviços, encontrando-se fisicamente ligadas entre si, o que permite uma utilização integrada como um único espaço amplo e versátil, adequado a diversas atividades comerciais ou empresariais O imóvel dispõe de uma área bruta conjunta de aproximadamente 135 m², distribuída por duas unidades com áreas de 65 m² e 70 m², respetivamente. A sua organização interna inclui zonas de atendimento, vários escritórios e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração funcional e adaptável às necessidades de diferentes tipos de negócio. Inserido numa zona residencial consolidada, o espaço beneficia de bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento exterior e proximidade a transportes públicos e serviços de apoio, o que contribui para uma adequada exposição ao público e potencial de captação de clientes. Trata-se, assim, de uma oportunidade equilibrada entre investimento e utilização própria, destacando-se pela sua localização, configuração interligada e potencial de valorização. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 25-junho-2026, findo este período, a entidade bancária proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Este T2 em Benfica totalmente remodelado e é uma solução prática para quem procura uma casa funcional, bem localizada e pronta a estrear. Fica no rés-do-chão, na Rua Dr. João de Barros, numa zona residencial tranquila, com comércio local, cafés, restaurantes e serviços a poucos minutos. O Colombo, os Hospitais da Luz e Lusíadas, o Estádio da Luz e o metro do Colégio Militar estão todos por perto, o que facilita bastante o dia a dia. A sala e a cozinha partilham um espaço simples e funcional, pensado para quem gosta de tudo organizado e fácil de usar. A cozinha será totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados e acabamentos em tons claros. Tem dois quartos com roupeiro, sendo um deles em suite. A casa de banho é completa, com um estilo atual e linhas simples. O apartamento tem janelas com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, iluminação embutida em toda a casa e pré-instalação de ar condicionado. São duas frentes, o que ajuda na luz natural e na ventilação. O prédio também foi alvo de obras importantes, incluindo telhado, fachadas, colunas técnicas e entradas, o que traz mais conforto e tranquilidade a quem compra. Dispõe de dois elevadores, rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida e uma arrecadação ampla com 27 m², uma mais-valia rara na zona. Inclui home staging. Uma opção equilibrada para quem procura um T2 renovado, com bons acessos, arrumação extra e uma localização sólida em Benfica.

Este T3 na Penha de França foi totalmente renovado e sente-se isso logo à entrada. É uma casa clara, tranquila e muito confortável, onde tudo foi pensado para o dia a dia. Tem três quartos com boas áreas, uma sala acolhedora e uma cozinha nova, totalmente equipada, pronta a usar desde o primeiro dia. O chão de madeira dá-lhe personalidade e a combinação entre o estilo moderno e os detalhes mais clássicos torna o espaço equilibrado e agradável. As duas pequenas varandas abertas são um bónus simpático perfeitas para abrir as janelas, apanhar ar e deixar entrar luz natural. Fica no 1.º andar de um prédio sossegado, na Avenida General Roçadas, numa zona com vida, comércio e tudo à distância de uma caminhada. É uma casa fácil de imaginar habitada, ideal para um jovem casal ou uma família que procura um espaço simples, bem cuidado e com bom ambiente.

Apartamento T3 totalmente renovado no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, mobilado e com uma vivência entre interior e exterior pouco comum na zona. Com duas frentes (nascente-poente) e situado no 3.º andar, este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo do dia. A zona social, em open space com cerca de 33 m², liga a sala à cozinha, criando um ambiente amplo e convidativo para o dia a dia. A cozinha apresenta móveis brancos e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, termoacumulador e combinado. A área privada é composta por três quartos com boas dimensões e roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com 16 m². Os restantes quartos, com 13 m² e 11 m², adaptam-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa com loiças suspensas. Um elemento diferenciador é a varanda que complementa a sala, ideal para aproveitar a vista e a exposição solar. A renovação foi pensada ao detalhe: caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões, estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado. Inserido em prédio com dois elevadores, numa zona residencial consolidada, com comércio tradicional, cafés e restaurantes. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, acessos rodoviários e diversos equipamentos sociais. Inclui home staging, permitindo uma perceção clara do potencial de cada espaço.

Terreno urbano em Lavra, Matosinhos, comercializado com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea. O projeto prevê uma moradia distribuída por dois pisos, com garagem, zona social no piso térreo e três quartos no piso superior. Inclui ainda terraço, anexo, arrumos, jardim e piscina. A orientação solar nascente/poente permite que as principais áreas exteriores, incluindo o jardim e a piscina, beneficiem de exposição solar a poente. A proposta arquitetónica apresenta uma linguagem contemporânea, com cobertura plana, caixilharias em alumínio termolacado cinza grafite com corte térmico e vidros de baixa emissividade. O mapa de acabamentos contempla pavimentos em madeira multicamadas, cozinha lacada a branco com bancada tipo Silestone, equipamentos sanitários suspensos, escada com estrutura metálica e degraus em madeira. Uma solução para quem pretende construir uma moradia em Lavra partindo de um projeto já aprovado, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados ao processo de licenciamento.

Casa de aldeia de dois pisos para restaurar, com logradouro, fácil acesso e localização sossegada, a 5 minutos de Sobral de Monte Agraço, 15 minutos de Torres Vedras e 35 minutos de Lisboa. Oferece uma boa relação Valor/Qualidade. Venha confirmar. Este imóvel é vendido ao abrigo do SIMPLEX urbanístico (dl 10/2024)

T4 Serra de Carnaxide | Garagem 2 Carros Amplo apartamento T4 muito estimado, com 169m2 de área de construção, sendo 144m2 a área privativa. Localizado na urbanização Casas do Lago em edifício de 2021, bem conservado e composto por, -- Hall de entrada -- Sala de estar e jantar com 2 frentes -- Cozinha totalmente equipada -- Zona de lavandaria -- Suite com duche -- Escritório \ Quarto -- Hall de acesso aos quartos com roupeiro -- 2 Quartos com roupeiros -- WC de apoio aos quartos com duche Privilegiando o conforto, o apartamento conta com vidros duplos com corte térmico, interruptores inteligentes de iluminação e estores, bem como, tetos falsos e isolamento extra em todas as divisões, contribuindo para melhoria do ambiente térmico e acústico no seu interior. O imóvel dispõe também de pré-instalação de aquecimento e aspiração central. Os 2 lugares de estacionamento no piso -2 estão posicionados lado a lado. Trata-se de uma zona residencial consolidada que é procurada por muitas famílias famílias na região da Grande Lisboa. Agende já a sua visita!

Descubra este acolhedor apartamento T1 situado numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra, a apenas 3 minutos a pé da praia. Com 51,53 m² de área útil e 66,14 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e localização privilegiada, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento é composto por: Hall de entrada 1 quarto com boa luminosidade Sala comum ampla e confortável Cozinha totalmente equipada Casa de banho Lugar de estacionamento privativo na cave do edifício O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo todo o recheio existente, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de obras. A localização é um dos seus maiores destaques: próximo da praia, supermercados, restaurantes, farmácias, comércio local e todos os serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no Algarve ou investir numa zona com elevada procura turística e forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 Duplex em S. Vicente - Braga Apresentamos este fantástico apartamento T2 duplex localizado na freguesia de São Vicente, Braga, numa zona residencial tranquila e muito próxima do centro da cidade, assim como de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente estado de conservação, constituindo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O edifício já beneficiou de obras de reabilitação na fachada e no telhado, encontrando-se ainda programada a substituição dos elevadores, reforçando assim, a valorização e a qualidade do prédio. No piso inferior, o apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada, com imensos arrumos; - Sala ampla com lareira; - WC de serviço; - Despensa para arrumos. No piso superior dispõe de: - Dois quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. Em suma: Prédio com obras na fachada e no telhado; Garagem fechada para 1 viatura; Elevadores; Gás canalizado; Excelente estado de conservação; Boa localização e acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas da cidade de Braga. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos por encontrar a sua casa de sonho. 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir-se perdido com tanta informação. 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa tem na vida pessoal, familiar e financeira. Por isso, procuramos sempre as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes. 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

Situado na distinta zona do Monte de Lemos, este condomínio fechado de alta gama oferece uma coleção restrita de moradias contemporâneas com 3 quartos e 3 casas de banho. A poucos passos do areal e de todos os serviços da Praia da Luz. Composto por 12 habitações em banda e 1 habitação independente, este projeto garante uma atmosfera serena, segura e altamente sofisticada para os seus moradores. Cada habitação destaca-se pelo design de vanguarda e pela distribuição inteligente do espaço, maximizando a entrada de luz natural e a ligação com a natureza envolvente. Os acabamentos premium realçam o caráter sofisticado de cada divisão. Janelas generosas abrem-se para terraços exteriores e para um panorama deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. No exterior, a piscina privativa e os terraços lounge convidam a longos almoços de verão e ao descanso absoluto. Seja para habitação principal, para férias ou para rentabilizar num segmento de luxo, esta é uma aposta segura com forte projeção de valorização. As moradias contam com: Pavimento cerâmico, Ar condicionado, Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, Piso radiante, Aspiração central, Estores elétricos, Porta de entrada de alta segurança, Portão eléctrico,Jardim, Piscina, Alarme, Terraço, Garagem, Estacionamento e uma magnifica Vista Mar. A 60 minutos do Aeroporto de Faro pela A22. Garante o seu lugar nesta reserva exclusiva. Entre em contacto com a nossa equipa hoje mesmo, esclareça as suas dúvidas e agende a sua visita guiada ao local. RSV100-1104

Se sonhas em acordar e em poucos passos estar junto ao mar, este estúdio renovado na Quinta do Romão, em Quarteira, é o refúgio que estás à procura! Localizado numa zona privilegiada, próximo de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes e todos os serviços necessários, este imóvel dá-te a liberdade de não precisares de carro. Na entrada do apartamento está a casa de banho, a cozinha equipada, parcialmente separada da zona de descanso sala de estar e quarto, criando uma agradável sensação de divisão sem perder a luminosidade e amplitude do espaço. A sala tem acesso a uma varanda, perfeita para te deixares contagiar pelo clima único do Algarve. Seja para criares memórias de férias inesquecíveis, teres a tua residência permanente ou garantires um investimento seguro e rentável, esta é a tua oportunidade. Já marcaste a tua visita?

Terreno rústico com uma área total de 14,5 hectares, localizado na freguesia de Juncal do Campo, no concelho de Castelo Branco. Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, pela excelente exposição solar e pela envolvente natural de grande tranquilidade. Composto por pinheiros e oliveiras, dispõe de abundantes recursos hídricos, com destaque de uma barragem que garante disponibilidade de água ao longo do ano e valoriza significativamente o potencial da propriedade. Inserido numa zona de beleza natural e de fácil acesso, este terreno reúne condições únicas para quem procura investir num espaço com recursos naturais abundantes, privacidade e elevado potencial de valorização. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Terreno com Construção Rural e Poço em Chão da Vã Excelente propriedade com 7.680 m², localizada na pacata aldeia de Chão da Vã, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um espaço para desenvolver um projeto agrícola. O terreno é fértil e dispõe de um poço com nora, garantindo uma importante fonte de água para rega e apoio às atividades agrícolas. Conta ainda com uma construção rural com 30 m² e uma bonita eira em pedra situada em frente à edificação, preservando o carácter tradicional da propriedade. Com bons acessos e infraestrutura próxima, a eletricidade e a água da rede encontram-se a cerca de 100 metros de distância, facilitando futuras ligações. Uma oportunidade para desfrutar da tranquilidade da natureza, num ambiente rural autêntico, com potencial para diversas utilizações. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade cheia de potencial. ADN Imobiliária.

Terreno rústico com cerca de 1.000 m², localizado na tranquila aldeia de Chão da Vã. Com acesso direto pela estrada principal da localidade, beneficia de excelentes acessibilidades e facilidade de utilização. O terreno conta com várias oliveiras, proporcionando um ambiente tipicamente rural e agradável, ideal para cultivo, lazer ou apoio a atividades agrícolas. A possibilidade de construção, de colocação de casas moveis ou de Madeira depende de uma consulta prévia junto da Câmara Municipal Uma oportunidade para quem procura um espaço no campo, com bons acessos e inserido numa zona de grande tranquilidade. Marque já a sua visita.

Terreno para venda localizado nas proximidades da povoação de Chão da Vã, na freguesia de Juncal do Campo, concelho de Castelo Branco. Com 5680 m2, este terreno rústico compõe-se maioritariamente por oliveiras. Inserido numa zona tranquila e solarenga, oferece um ambiente de grande sossego e agradáveis vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. O acesso é feito por caminho de terra batida, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE! .

ZONAS MÁGICAS convida-o a descobrir esta magnífica moradia térrea de arquitetura contemporânea, situada numa das localizações mais exclusivas do Pestana Golf Resort, em Silves. Inserida num generoso lote de 1.356 m² e com uma área de construção de 143,20 m², esta propriedade combina elegância, conforto e eficiência energética, proporcionando um estilo de vida único no Algarve. A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, concebida para oferecer total privacidade e conforto. A área social apresenta uma espaçosa sala em open space harmoniosamente integrada com uma cozinha moderna, totalmente equipada, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio. No exterior, os jardins cuidadosamente tratados envolvem a propriedade, criando um cenário de tranquilidade e beleza natural. A piscina aquecida convida a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, enquanto as deslumbrantes vistas sobre o lago e o campo de golfe proporcionam uma envolvente verdadeiramente privilegiada. A casa conta ainda com arrecadação, lavandaria, garagem e posto de carregamento para veículo elétrico, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Equipada com painéis solares, vidros duplos e soluções de elevada eficiência energética, possui Certificado Energético A, garantindo sustentabilidade e redução dos custos de utilização. Uma oportunidade rara para adquirir uma residência de luxo num dos resorts de golfe mais prestigiados do Algarve, onde a sofisticação, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Características principais: * Moradia térrea de luxo * Lote de 1.356 m² * Área de construção: 143,20 m² * 3 quartos (1 em suíte) * Sala e cozinha em open space * Cozinha totalmente equipada * Piscina aquecida * Jardins paisagísticos * Vista lago e campo de golfe * Arrecadação e lavandaria * Garagem * Carregador para veículo elétrico * Painéis solares * Vidros duplos * Certificado Energético A * Localização privilegiada no Pestana Golf Resort, Silves Mais do que uma casa, um refúgio exclusivo onde o luxo e a serenidade se encontram. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para agendar a sua visita. ZONAS MÁGICAS e seus agentes estão á sua disposição para o ajudar a adquirir a sua moradia de sonho.