176809 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia inserida numa zona residencial tranquila com vistas desafogadas de campo e ria Composta por rés-do-chão com garagem, quarto, pequeno anexo, casa de banho e sala de estar com entrada independente do resto da moradia. No primeiro andar consta com três quartos, sendo um deles em suite, sala de estar com cozinha em open space, e uma casa de banho de serviço. Da cozinha faz-se o acesso ao logradouro, e as escadas de acesso a um terraço na cobertura da casa com excelentes vistas sobre o campo. Boa exposição solar.

T3 Remodelado na Solum com Garagem Fechada e Configuração Reversível Excelente apartamento, totalmente remodelado, localizado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas de Coimbra. Com uma renovação completa e acabamentos modernos, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, constituindo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Originalmente um T2, o imóvel foi adaptado de forma inteligente para T3, através da divisão da ampla sala de 24,5 m² em duas divisões independentes: uma sala com 11,8 m² e um quarto com 12,7 m², ambas com excelentes áreas e funcionalidade. Esta alteração foi realizada com uma parede em pladur, permitindo que o apartamento possa regressar facilmente à sua configuração original de T2, caso o futuro proprietário assim o pretenda. Principais características: Apartamento totalmente remodelado Configuração atual T3 Originalmente T2, com possibilidade de reversão simples Sala e quarto resultantes da divisão da antiga sala de 24,5 m² Cozinha moderna e funcional Três quartos Casa de banho renovada Varanda Garagem fechada privativa Boa exposição solar Localização privilegiada na Solum Inserido numa zona com elevada procura, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos, metro, espaços verdes e zonas de lazer, garantindo uma elevada qualidade de vida, junto dos principais acessos da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento versátil, moderno e bem localizado, com a flexibilidade de adaptar a tipologia às suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: O apartamento de momento está mobilado. Todo o mobiliário poderá ser retirado sem custos. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, quer retirando o mobiliário existente, quer representando sugestões de decoração para o imóvel. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação adicional no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Apresentamos este terreno rústico com cerca de 960 m², situado junto à pacífica povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros. O terreno conta com uma plantação de pereiras, ideal para quem procura dar continuidade à exploração agrícola. Inserido numa zona rural tranquila onde predomina a atividade agrícola, garantindo a envolvência perfeita para a terra. Confronta com uma estrada de terra batida de fácil circulação, ficando a uns escassos 400 metros da estrada alcatroada principal. Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Oportunidade de investimento rural. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de cerca de 5.900 m², localizado próximo da pacata povoação de Sancheira Pequena, na freguesia de A-dos-Negros, concelho de Óbidos. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela beleza natural da região, sendo ideal para projetos agrícolas. Características Principais: - Área Total: Cerca de 5.900 m². - Divisão Natural: O terreno é atravessado por uma estrada, dividindo-se em duas vertentes: - Área Agrícola (cerca de 3.800 m²): Atualmente com cultura de árvores de fruto. - Área Florestal: Ideal para madeira ou conservação natural. - Proximidade à água: Uma das extremidades do terreno confina diretamente com o Rio Arnóia. - Enquadramento: Inserido numa zona rural tranquila, onde predomina a agricultura de pomares e a floresta. - O acesso é feito por estrada de terra batida (cerca de 700 metros até estrada alcatroada). - Inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia Isolada T3 com Piscina em Construção | Sesimbra Apresentamos esta exclusiva moradia isolada T3, atualmente em construção, localizada numa zona tranquila de Sesimbra, onde a privacidade, o conforto e a proximidade à natureza se unem numa proposta habitacional de excelência. Com conclusão prevista para agosto de 2026, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, com acabamentos de elevada qualidade e excelente localização. Com 225 m² de área útil, inserida num lote de 553 m², a moradia foi projetada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição do imóvel A área habitacional desenvolve-se de forma equilibrada e funcional, incluindo: Sala ampla e luminosa; Cozinha moderna; Lavandaria independente; 3 casas de banho; Hall de circulação; 2 quartos; 1 suite com closet. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer, pensado para momentos de convívio e bem-estar, composto por: Piscina privativa; Zona de barbecue com apoio à piscina; Telheiro; Estacionamento exterior. Equipamentos e acabamentos A moradia distingue-se pela qualidade dos materiais e soluções de conforto integradas: Lareira com recuperador de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Painel solar com termossifão; Caixilharia em alumínio com rutura térmica; Vidros duplos; Estores elétricos; Roupeiros embutidos; Acabamentos de qualidade superior. Localização Situada numa zona residencial calma, com excelente exposição envolvente e vista desafogada para o campo, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e encontra-se a poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco. Nas proximidades destacam-se locais emblemáticos como o Castelo de Sesimbra, o Santuário do Cabo Espichel e a Fortaleza de Santiago, reforçando o forte potencial de valorização e qualidade de vida da região. Detalhes do imóvel: Tipologia: T3 Área útil: 225 m² Área do terreno: 553 m² Estado: Em construção Conclusão prevista: Agosto 2026 Categoria energética: Isento Concelho: Sesimbra Freguesia: Sesimbra (Castelo) Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Setúbal. Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, localizado no bloco B, no terceiro e último piso, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 138 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada uma delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações e para conhecer as diferentes tipologias disponíveis neste bloco de três andares. O empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, dois espaços comerciais de grandes dimensões e um total de 72 apartamentos distribuídos por 5 blocos.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 138 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 146,90 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T2, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 116.7 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com duas suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 138 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Moradia Típica de Aldeia - Monte da Pedra Charmosa moradia típica de aldeia com cerca de 40 m², situada no coração do centro histórico de Monte da Pedra, numa localização privilegiada, a poucos passos de todos os serviços essenciais. A habitação necessita de obras de melhoria, dispondo de casa de banho, telhado novo e quadro elétrico inteligente, oferecendo conforto e segurança. Ideal como casa de férias, refúgio de fim de semana ou até para recuperação após intervenções cirúrgicas, graças ao ambiente tranquilo, à excelente qualidade de vida e ao espírito acolhedor da população local, conhecida pela sua simpatia e atenção. A aldeia oferece uma gastronomia tradicional de grande qualidade, com pratos típicos muito apreciados, e conta com comércio e serviços à porta de casa, permitindo viver com toda a comodidade sem necessidade de grandes deslocações. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.

Apartamento T2 situado ao nível do rés do chão, com logradouro privativo, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto, numa localização central e conveniente. A habitação é composta por um corredor de distribuição que assegura o acesso às várias divisões da casa de forma prática e funcional. A cozinha dispõe de marquise e acesso direto ao logradouro, um espaço exterior bastante valorizado, ideal para criar uma agradável zona de lazer, jardim, área de refeições ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A sala oferece uma boa luminosidade natural e um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos apresentam áreas confortáveis e versáteis. O imóvel dispõe ainda de despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação, e de uma casa de banho completa. Embora necessite de alguns melhoramentos, esta é precisamente uma das suas maiores vantagens: a possibilidade de renovar e adaptar cada espaço às suas necessidades e preferências, transformando-o num lar verdadeiramente único. Localizado numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza espaço exterior, localização e potencial de valorização. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

T3 | 145 m² | 2 Parqueamentos | Rua Almeida Garrett Brandoa, Amadora Este apartamento T3 destaca-se pela sua excelente área de 145 m², luminosidade e localização extremamente prática, ideal para quem procura conforto e acessibilidade no dia a dia. Situado na Rua Almeida Garrett nº 122, na Brandoa, está a poucos minutos das principais vias de acesso IC19, CRIL e 2ª Circular garantindo ligações rápidas a Lisboa e aos arredores. A zona é servida por transportes públicos frequentes, além de comércio local, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes, proporcionando uma vida urbana confortável e conveniente. Localizado no 2º andar, o apartamento é composto por: - Hall de entrada com roupeiro - Sala ampla e luminosa - 3 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho - Cozinha funcional - 2 parqueamentos privados na cave Uma excelente oportunidade para famílias ou para quem procura um imóvel espaçoso numa zona com tudo à porta. Marque já a sua visita! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no 4.º andar de um edifício com elevador, numa das zonas mais centrais e procuradas de Macedo de Cavaleiros. Inserido no emblemático prédio da Farmácia Central, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, permitindo desfrutar de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, bancos, cafés e restaurantes a poucos passos de casa. O edifício dispõe de duas entradas independentes, uma em frente ao Banco Millennium BCP e outra junto à Estalagem do Caçador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a zona privada da habitação. A sala de estar e jantar apresenta áreas generosas, oferecendo um ambiente confortável e luminoso para convívio familiar ou para receber amigos. A varanda voltada para a rua principal acrescenta um espaço agradável para desfrutar da vista sobre a cidade. A cozinha, funcional e acolhedora, apresenta um design moderno e cores apelativas, dispondo de espaço suficiente para o dia a dia de uma família. A organização da habitação foi pensada para garantir privacidade, encontrando-se a área dos quartos separada da zona social. Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma de apoio à área social e outra que serve a zona dos quartos, garantindo maior conforto e praticidade para toda a família. Para complementar todas estas características, o imóvel inclui um lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização tão central. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Macedo de Cavaleiros, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada na tranquila aldeia de Cernadela, freguesia de Cortiços, no concelho de Macedo de Cavaleiros. Inserida num terreno com cerca de 400 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do meio rural e o conforto de uma habitação funcional. A moradia é composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando um ambiente confortável e familiar. No exterior, dispõe ainda de uma construção independente com garagem para dois automóveis e zona de arrumos, acrescentando praticidade e espaço de armazenamento. Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de já possuir um projeto aprovado de requalificação e melhoria, desenvolvido com foco na eficiência, conforto e requinte. O projeto contempla soluções modernas, cuidadosamente estudadas e pensadas ao detalhe, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio de qualidade e bom gosto. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa na aldeia com enorme potencial de valorização, pronta para ganhar uma nova vida através de um projeto diferenciador e de elevado nível. Uma propriedade que merece ser visitada para apreciar todo o seu potencial. Lar a Gosto.... Sonhos que se concretizam. Visite já hoje!

Se sempre sonhou construir uma casa totalmente à sua medida, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, com 445,75 m2, destinado à construção de uma moradia isolada.. . Localizado numa zona residencial calma, junto a Camarate, o terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e topografia plana, o que reduz significativamente os custos de construção.. . Viabilidade de construção de 2 fogos.. . Principais Caraterísticas:. . •Área Total: 445,75 m2. •Área de Implantação: 147 m2 do edifício habitacional + anexo com 35m2. •Área Bruta de Construção: 456 m2 no edifício habitacional e 41 m2 no anexo, totalizando 497 m2. •Viabilidade: Permite construção de moradia com 2 pisos mais cave. •Infraestruturas: Água, eletricidade e saneamento. •Acessos: Estrada alcatroada com facilidade de estacionamento. . Localização e Envolvência:. . O lote está posicionado a apenas 15 minutos de centro da cidade e Aeroporto de Lisboa. Na envolvência próxima encontra escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer, garantindo toda a conveniência para o dia a dia da sua família.. . Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro. Agende já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo lar!. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar..

Moradia T4 situadas numa icónica zona de residência com mais desenvolvimento na margem sul, freguesia de Fernão Ferro, excelente localização, projeto de habitação premium, onde o bem-estar é a palavra de ordem.. . O projeto é composto por moradia de luxo tipologia T4 com varandas, com áreas entre os 5 e 17 m2, e estacionamentos.. A moradia foi pensada ao detalhe pelos pro para oferecer o máximo conforto e tranquilidade aos futuros compradores, numa combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade. Áreas amplas interiores coabitam com espaços exteriores convidativos onde a fantástica piscina assume papel de destaque.. Os interiores das moradias contam com acabamentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.. . Num raio de 2km é possível ter acesso a todo o tipo de serviços, como escolas, hospitais, supermercados, transportes públicos e as mais belas praias do distrito de Setúbal. Existem também jardins próximos e facilidade de acesso a auto-estradas com ligação aos vários pontos do país.. Cada moradia é constituída por 2 pisos:. . R/C. - Sala de jantar com 60m2l;. - Cozinha moderna e funcional equipada com todos os eletrodomésticos, torneira e lava-loiças e bancada em pedra Dekton;. - Suite versátil com wc. - Casa de banho completa para uso comum, equipada com revestimento cerâmico tipo Margres, bancada em pedra Dekton e torneira da Hansgrohe.. . 1º andar. - 3 fantásticas suítes,. - Terraço;. - Varandas de 4m2 e 17m2.. . Caraterísticas distintivas:. - Design de excelência e eficiente: Interiores espaçosos e luminosos;. - Tetos de gesso cartonado em branco acetinado e iluminação LED embutida;. - Pavimento multicamadas com acabamento em carvalho;. - Porta de entrada lacada com acabamento acetinado, equipada com fechadura inteligente;. - Piscina com 12m. Categoria Energética: A+. Não perca esta oportunidade!!! Venha conhecer a sua casa Ideal.. . . . Venha conhecer.. . . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Raul Carvalho