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Apartamento T1 Totalmente Remodelado na Baixa da Banheira** Apartamento T1 situado na Baixa da Banheira, num rés do chão com altura confortável, não sendo demasiado baixo, inserido num prédio em bom estado de conservação. O imóvel encontra-se atualmente em remodelação total, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica, proporcionando melhores condições de conforto e segurança. A cozinha será totalmente equipada. O apartamento contará ainda com tetos falsos em pladur, pavimento vinílico, porta blindada e janelas novas em PVC com vidros duplos, garantindo um melhor isolamento térmico e acústico. Com duas frentes, o apartamento beneficia de maior entrada de luz natural e de uma boa ventilação. Uma boa opção para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. **Nota:** O imóvel encontra-se em fase de remodelação total. As fotografias publicadas são meramente ilustrativas e correspondem a obras realizadas pelo mesmo proprietário, servindo como referência para o resultado final.

Apartamento T2 para recuperação total. Imóvel a precisar de remodelação total. Boas áreas e ótima localização. Próximo as piscinas e ao parque Zeca Afonso. Bastante luz solar. Cozinha com dispensa. Varanda com marquise. Agende já a sua visita. Excelente oportunidade de investimento. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO EDITADAS DADO O IMÓVEL ESTAR A PRECISAR DE CUIDADOS EXTREMOS DE HIGIENE.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 seminovo, construído em 2025, localizado numa das zonas mais procuradas do Montijo, na Rua Fernão Mendes Pinto. ATENÇÂO INVESTIDORES: Imóvel arrendado com contrato válido até 2028. A cozinha já se encontra toda equipada como fotos podem comprovar. Situado num 2.º andar de um edifício moderno com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente qualidade de acabamentos e uma soberba luminosidade natural, garantida pela sua exposição solar com varandas nas duas frentes. Uma das varandas tem churrasqueira incorporada e área suficiente para disfrutar de refeições e laser. Distribuição e Tipologia: 1 Suíte acolhedora com casa de banho privativa; 1 Quarto amplo com excelente iluminação natural; 1 Casa de banho completa de apoio ao restante imóvel e à zona social. Sala em open Space com Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. O imóvel está equipado com Ar Condicionado em todas as assoalhadas, painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, estores elétricos, caixilharia em pvc com corte térmico e oscilo-batente. Boas Áreas: Espaços muito generosos em todas as divisões. Localização e Envolvente: A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo total conveniência e qualidade de vida no dia a dia: Comércio e Serviços: A poucos passos do centro comercial, hipermercados e supermercados. Acessibilidades: Fácil acesso às principais vias rodoviárias (Ponte Vasco da Gama / A12), facilitando a ligação rápida a Lisboa. Proximidade: Escolas, restauração, transportes públicos e serviços essenciais nas imediações. Zona de fácil estacionamento exterior. Ideal para quem procura um imóvel moderno, com máximo conforto e numa localização privilegiada no Montijo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Moradia com 5 quartos, 2 anexos e quintal, a 2 km da Praia de Maceda – Ovar Moradia de dois pisos, localizada em Maceda, no concelho de Ovar, que se destaca pela sua versatilidade, pelos espaços complementares e pelo potencial de aproveitamento, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação com áreas adicionais e múltiplas possibilidades de utilização. Moradia principal No primeiro andar, o imóvel dispõe de: - Três quartos; - Uma casa de banho; - Cozinha; - Sala. No rés do chão, encontra-se uma garagem fechada com portões automáticos e mais dois quartos, proporcionando espaço adicional para acomodar a família, criar uma zona de trabalho ou adaptar às necessidades de cada proprietário. **Dois anexos com potencial de aproveitamento** A propriedade conta ainda com dois anexos independentes da habitação principal, que oferecem possibilidades de utilização distintas. Um dos anexos dispõe de cozinha e um quarto, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades da família. O segundo anexo apresenta espaço com potencial para arrumação, zona de lazer, oficina ou outros fins, mediante as condições existentes e a viabilidade legal aplicável. Espaço exterior No exterior, a propriedade dispõe de quintal e poço, oferecendo espaço para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de jardim ou desenvolver uma pequena horta. Conta ainda com caixilharia em alumínio. **Localização e acessos** A localização é uma das mais-valias deste imóvel: - A cerca de 2 km da Praia de Maceda; - Junto à A29, permitindo boas ligações rodoviárias; - Situada em Maceda, no concelho de Ovar. Uma propriedade com várias possibilidades Pelas suas características, esta moradia poderá ser uma solução interessante para famílias numerosas, para quem necessita de espaços complementares ou para quem procura um imóvel com potencial de adaptação a diferentes necessidades. A combinação entre a habitação principal, os dois anexos, a garagem fechada e o espaço exterior torna esta propriedade uma opção a considerar para quem valoriza espaço e versatilidade, perto do mar e com bons acessos. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. IMO-FEIRA — Acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e proximidade. NOTA; O anúncio contém fotografias reais e imagens criadas por IA para mostrar como o imóvel poderá ficar após algumas obras. As imagens com IA são meramente ilustrativas.

Terreno Urbano para construção em Alfena com vistas desafogadas Construa a sua próxima casa neste terreno situado na Rua de Santa Margarida, em Alfena, concelho de Valongo. Inserido numa envolvente de moradias, destaca-se pela posição elevada e pelas vistas amplas sobre a paisagem envolvente. O declive natural permite explorar uma arquitetura adaptada ao terreno, valorizando os espaços exteriores e a ligação à paisagem. De acordo com o Aditamento n.º 19/2010 ao alvará de loteamento, o lote n.º 37 tem 468,13 m² e destina-se a habitação unifamiliar. Está prevista uma área total de construção de 270 m², distribuída por 3 pisos, com cércea de 9,35 m e 1 lugar de estacionamento privado. O documento indica ainda que não está prevista construção abaixo da cota de soleira nem área de anexos. Os parâmetros urbanísticos deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal de Valongo. Uma oportunidade para quem procura um terreno em Alfena onde possa desenvolver uma casa à sua medida. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. O terreno é vendido sem projeto de arquitetura aprovado. As imagens da moradia são simulações caseiras, meramente ilustrativas, e não correspondem a uma construção existente nem a um projeto aprovado. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-201 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade

T2 para venda no Porto, junto á Rua da Constituição, no centro do Porto, com 100m2 + varanda de 6m2 + 2 lugares de garagem em paralelo e um arrumo com 4m2. Sala ampla com cozinha em open space, ideal para criar um ambiente social moderno e luminoso. -- Piso em flutuante com acabamento carvalho (AC5), sancas com fita LED e tetos em gesso cartonado. -- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados com Placa, forno, micro-ondas, combinado. -- Mobiliário em termolaminado e tampo em compacto de quartzo. -- Quartos com roupeiro em MDF lacado, iluminação LED embutida e excelentes áreas. -- Casas de banho moderna com loiças suspensas e torneiras cromadas e espelho incluído -- Ar condicionado multisplit mural -- Bombas de calor para AQS -- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo -- Estores interiores blackout -- Iluminação LED em todo o apartamento -- Garagens com portão automático -- Infraestruturas de fibra ótica e TV – Próximo do Metro, autocarros, comércio, serviços, universidades e polos de saúde – A poucos minutos do centro do Porto e a 150 metros da estação de metro do Marquês. Marque já a sua visita.

Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa e o mar como cenário. Situada numa localidade próxima da Lourinhã e da Praia da Areia Branca, esta moradia T4 combina conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar da tranquilidade da região Oeste. Com uma distribuição que permite separar as áreas sociais, de descanso e de apoio, esta propriedade oferece condições para viver em família, receber amigos ou aproveitar uma casa de férias junto à costa. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE ✓ Cave: duas garagens em box, que proporcionam estacionamento e espaço adicional para arrumação. ✓ Rés-do-chão: lavandaria, um quarto de apoio e logradouro, reunindo áreas práticas para a organização do quotidiano. ✓ Primeiro andar: zona social com ambientes acolhedores e cozinha equipada, ideal para partilhar refeições e momentos de convívio com familiares e amigos. ✓ Piso superior: dois quartos e uma suite compõem a zona privativa, beneficiando de vistas desafogadas sobre o mar e de uma envolvente que convida ao descanso. EXTERIORES PARA APROVEITAR A LUZ E O MAR Os espaços exteriores em ambas as frentes da moradia permitem criar diferentes ambientes de lazer. O terraço com vista mar convida a tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler um livro ou simplesmente relaxar e aproveitar os dias de sol. A luminosidade natural e a ligação ao exterior tornam esta casa especialmente convidativa para desfrutar de momentos tranquilos ou reunir a família e os amigos. DESCUBRA A REGIÃO DA LOURINHÃ A proximidade da Praia da Areia Branca permite desfrutar de passeios à beira-mar, dias de praia e momentos de descontração junto ao Atlântico. A região da Lourinhã, conhecida pelo seu património ligado aos dinossauros, oferece ainda motivos para explorar em família. Com bons acessos e uma localização que combina tranquilidade e proximidade da costa, esta moradia é uma opção a considerar para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Venha descobrir uma casa onde a luz, o espaço e a vista mar fazem parte do quotidiano. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NOTA: As imagens poderão ter sido editadas ou geradas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter ilustrativo. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária.

Moradia V4 Quinta do Conde Boa Água I Moradia renovada em 2024, moradia de 5 assoalhadas, implantada em lote de 300 m2 com 172 m2 de área de construção (141m2 + 31m2), garagem e logradouro, localização em zona tranquila da Quinta do Conde. Moradia composta por: - Hall de entrada e casa de banho completa; - Sala em open space com a cozinha; - Quarto com 12m2 no piso do Res do Chão; - Vista e acesso direto ao logradouro com churrasqueira e lava loiça; - 3 quartos com roupeiros no piso inferior, com 14m2 , 12m2 e 16m2 chão com pavimento flutuante; - Portas Interiores em Lacado Branco. - 2 casas de banho no piso inferior. Acabamentos e equipamentos: - Caixilharias em alumínio, com vidros duplos, tetos falsos com iluminação LED; Pré-instalação de ar condicionado. Óptima exposição solar. Pavimentos exteriores em cerâmica. Natureza e Praias: Zona residencial situada junto às deslumbrantes praias da Arrábida e de Sesimbra. Perto de transportes, farmácia, bancos, escolas, comércio e a poucos minutos dos diversos acessos para Lisboa. Conte com uma prestação desde 1.389€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Conte com uma prestação desde 1.543€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Venha e conheça o que pode ser seu próximo lar. Conte com meu compromisso na hora de comercializar o seu imóvel. Hora da Casa Imobiliária [email protected] 934877514 AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Localizada em zona tranquila, mas central com fácil acesso a diversos serviços, comércio e transportes. Apartamento T3 no rés-do-chão, inserido num prédio de 3 pisos, com 109 m² de área útil e duas frentes. É composto por hall de entrada, sala ampla, três quartos, dois deles com possibilidade de roupeiro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, despensa e duas casas de banho. Dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, pavimento flutuante e boa exposição solar, proporcionando também uma boa ventilação natural. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado de conservação. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Contacte-me: [email protected] 934877514 Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.065€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 958€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

**Apartamento T2 com estacionamento em Aguada de Cima** Apartamento T2 situado na Rua Aido da Carreira, em Aguada de Cima, concelho de Águeda. Com 80 m² de área de apartamento e mais 14 m² de estacionamento na cave, dispõe de dois quartos e duas casas de banho. O edifício conta com elevador. A arquitetura contemporânea e o contraste das fachadas conferem identidade ao conjunto, composto por dois blocos residenciais. O empreendimento encontra-se em construção. As imagens apresentadas são visualizações 3D do projeto.

**T3 na Amora, Seixal varanda, dois WCs e comodidade no dia a dia** Na Amora, concelho do Seixal, encontra este apartamento T3 em bom estado de conservação, com espaços acolhedores e uma distribuição prática. Situado no 1.º andar de um edifício de oito pisos, construído em 1991 e servido por dois elevadores, dispõe de 92 m² de área útil e 101 m² de área bruta. À entrada, o hall e o corredor, com apontamentos de azulejaria tradicional portuguesa, conferem personalidade à casa e fazem a ligação às diferentes divisões. A sala permite organizar zonas distintas de estar e de refeições, criando um ambiente agradável para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, com janela, oferece arrumação e espaço para uma mesa de refeições. Os três quartos contam com pavimento em madeira, que lhes confere um ambiente confortável e acolhedor. Dois têm acesso direto à varanda de 9,15 m², um espaço exterior para as suas plantas ou para desfrutar de uma pausa ao ar livre. As duas casas de banho, ambas com duche, acrescentam comodidade à rotina familiar. A localização beneficia da proximidade a comércio, restauração e serviços essenciais. Na envolvente encontram-se a Unilabs Seixal, farmácias, espaços de educação infantil, bancos e correios, facilitando as tarefas do dia a dia. A oferta cultural inclui ainda o Animateatro e a Casa das Artes. Uma casa com carácter, bem conservada e com espaço para começar uma nova etapa. **Marque a sua visita e venha conhecer este T3 na Amora.** NOTA: Os interessados que façam pedido de visita devem aguardar contacto para quando houver dia para visitas. Todos os pedidos serão respondidos. Obrigado

Para mais informações e agendamento de visita, contacte Rui Rodrigues - Consultor Imobiliário, Negócios Prestige Apartamento T1, estado novo, no prestigiado Empreendimento Distrikt, situado no 7. º piso e com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Produzido pela reconhecida Kronos Homes e com arquitetura assinada pelo atelier Morph Estúdio, este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade, inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, A EXPO - Parque das Nações. Com 51.2 m² de área bruta privativa e uma área total de 67m², o apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e sofisticada. A zona social integra sala e cozinha em open space com 21,90 m², criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia ou para receber amigos e família. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade, eficiência e elegância. O quarto, confortável e funcional, dispõe de roupeiro embutido, enquanto a casa de banho apresenta um design moderno, com banheira e toalheiros aquecidos e acabamentos contemporâneos. No exterior, destaca-se um agradável terraço descoberto com 6,80 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e da excelente exposição solar a Nascente, com vista para as piscinas, o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama e que proporciona uma excelente luminosidade natural projectada para o interior ao longo do dia. O imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento (-3) com acesso exclusivo a moradores, com carregamento elétrico para veículos e arrecadação privativa (-1). Entre os vários equipamentos e acabamentos destacam-se o sistema de AQS com painéis solares, ventilação mecânica, ar condicionado, sistema de domótica e certificação energética A, assegurando elevados níveis de conforto, eficiência e sustentabilidade. O condomínio oferece um verdadeiro conceito de lifestyle premium, com piscinas exteriores rodeadas por jardins, terraços comuns de lazer e leitura, circuito de running, equipamentos de exercício ao ar livre e serviço de portaria e segurança 24 horas. Localizado na zona sul do Parque das Nações, beneficia de uma localização privilegiada, próximo do Hospital CUF Descobertas, escolas internacionais, Externato João XXIII, comércio, serviços, espaços verdes e com rápidos acessos ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das localizações mais procuradas de Lisboa, o Parque das Nações. Categoria Energética: A NATUREZA MERAMENTE INFORMATIVA: A presente apresentação não configura uma oferta vinculativa, proposta contratual ou qualquer compromisso por parte da Kasas-Portugal. Toda a informação, características, descrições e valores apresentados têm carácter meramente informativo e não dispensam a verificação independente e autónoma por parte dos interessados, através da consulta de fontes oficiais e respetivos registos públicos. A Kasas-Portugal não assume qualquer responsabilidade por eventuais discrepâncias, alterações ou atualizações que possam ocorrer e que não estejam refletidas na presente apresentação

Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Varandas | Estacionamento Apresentamos este fantástico apartamento T3, em fase de remodelação total, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade, num ambiente residencial com excelentes acessibilidades e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Características do imóvel - Sala e cozinha em open space - 35 m² - Cozinha moderna com móveis brancos e revestimento cerâmico em toda a parede entre os móveis. Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. Acesso a varanda aberta, proporcionando maior luminosidade e ventilação. Três quartos, todos com roupeiro - Quarto com 12 m² e roupeiro. - Quarto com 10 m² e roupeiro. - Suíte com 20 m² e roupeiro. - Dois dos quartos dispõem de varanda aberta. - Duas casas de banho completas -Com aproximadamente 3 m² cada. Equipadas com louças sanitárias suspensas, de design moderno. Outras características e acabamentos Hall de entrada com 5 m². Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho. Pré-instalação de ar condicionado. Estores elétricos. Porta blindada. Duas frentes, favorecendo a luminosidade natural e a ventilação. Edifício com dois elevadores e estacionamento. Localização e envolvente Inserido num bairro familiar e residencial, com uma oferta diversificada de comércio tradicional, lojas, espaços de design e mobiliário, cafés, restaurantes e diversos serviços. Beneficia de uma localização central, com bons acessos rodoviários, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais. Nas imediações, destacam-se: Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Estação de Metro do Colégio Militar; Centro Comercial Fonte Nova; Acessos a várias autoestradas. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade! Este apartamento combina uma distribuição funcional dos espaços, acabamentos contemporâneos, varandas e a comodidade de um edifício com elevadores e estacionamento, numa zona com tudo o que precisa para o dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!