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Entre a dinâmica de Valongo e a proximidade ao Porto (menos de 10 minutos), este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo. Inserido num empreendimento de arquitetura sofisticada com fachada ventilada e duas torres, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização central. Divisões e áreas: - Hall de entrada; - Sala ampla e cozinha open space; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 Casa de banho completa; - Lavandaria; - Varanda 14 m2; - 1 Lugar de garagem com 14 m2. Principais Características: 1 - Arquitetura e áreas comuns: - Fachada ventilada com bloco térmico e painéis compósito; - Hall de entrada com ripado de carvalho europeu; - Tetos falsos em Pladur branco; - Pavimentos em microcimento ou cerâmico de grande formato (Revigrés/Recer); - Varandas com piso cerâmico antiderrapante. 2 - Pavimentos e conforto interior: - Piso vinílico rígido OneFlor Europe em todas as divisões principais; - Isolamento com lã de rocha entre frações e poliestireno extrudido nas fachadas; - Portas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas a branco; - Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco, interior em laminado de linho, gavetas e varão. 3 - Cozinhas e casas de banho: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, combinado); - Armários com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Compac Quartz, lava-loiça Rodi; - WC com móveis suspensos, louças Sanitana, torneiras monocromáticas Bruma, base de duche Extraplana Dave Stonelux. 3 - Tecnologia e eficiência energética: - Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos; - Instalação de painéis solares com sistema termossifão para AQS; - Vídeo porteiro com abertura codificada e teclado numérico. 4- Segurança e mobilidade: - Elevador elétrico de classe A (Grupnor/Schmitt ou equivalente); - Portas corta-fogo entre pisos e porta de segurança corta-fogo na entrada da habitação; - Ponto de carregamento para veículo elétrico com ligação direta ao quadro da fração; - Portões de garagem automatizados com comando à distância. Localização Estratégica: - 300 m das Escolas; - 450 m da Câmara Municipal de Valongo; - 850 m do Hospital; - 950 m da Bomba de Gasolina; - 1 km da Estação de Comboios; - 1,3 km do Supermercado; - 5,3 km do Parque das Serras do Porto; - 15,1 km de Vila Nova de Gaia; - 18,2 km do Aeroporto. Início de construção previsto para abril de 2026, a conclusão do empreendimento e respetivas escrituras estão estimadas para maio de 2028. Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo deste apartamento T1.

A apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra, este privilegiado apartamento T2+1 com 127,2 m2 de área total e varanda destaca-se pela arquitetura contemporânea, localização premium e acabamentos de elevada qualidade, num projeto pensado para quem procura viver com conforto, sofisticação e proximidade ao mar. Este T2+1 oferece dois quartos principais e uma divisão extra versátil, perfeita para escritório, quarto adicional ou espaço de apoio, garantindo funcionalidade, conforto e adaptação a diferentes estilos de vida. Destaques da Unidade: - 2 quartos, e um espaço adicional versátil que pode ser utilizado como quarto extra ou espaço multifuncional; - Varanda de 21,25 m2; - 1 lugar de estacionamento privativo; - Terraço comum na cobertura com piscina. Viver no Centro, com o Mar ao Lado Dispense o carro e beneficie de uma localização excecional. Tudo o que necessita está a poucos minutos comércio, serviços, restauração e, naturalmente, a praia. Estilo de Vida Algarvio Entre o mar e a cidade, desfrute do melhor do Algarve: atividades náuticas, lazer e acessos rápidos para explorar toda a região. Especificações e Acabamentos: - Marcas de referência: Margres, Hansgrohe, Dierre; - Ar condicionado Multi-Split; - Cozinha com bancadas em Silestone; - Painéis fotovoltaicos; - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Armários lacados a branco e bancadas em Silestone branco; - Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas sociais e quartos; - Porcelânicos Margres nas casas de banho e cozinha; - Loiças suspensas Sanitana; - Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe; - Lavatórios Valadares; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Portas de alta segurança. - Estores elétricos. Localização (distâncias reais): - 300 m - Praia de Armação de Pêra (4 minutos a pé); - 400 m - Mercado, supermercados e serviços; - 500 m - Centro de saúde e farmácias; - 800 m - Centro histórico e Fortaleza; - 3,5 km - Acesso à A22; - 6,2 km - Zoomarine; - 10 km - Colégio Internacional de Porches; - 10,5 km - Silves; - 12 km - Algarve Shopping (Guia); - 14 km - Albufeira e principais campos de golfe; - 52 km - Aeroporto de Faro. Uma escolha sólida, seja para viver ou investir. Prazo da obra: junho de 2026, com conclusão em 24 meses.

Moradia localiza-se num resort próximo de praias e falésias, um dos lugares mais lindos de Portugal, com um dos mais emblemáticos padrões portugueses. Este está à beira da fronteira com a Espanha, com vistas maravilhosas para as montanhas ao Norte e para o oceano Atlântico para o Sul. A mesma, tem uma área bruta privativa de 220m², distribuídos em dois pisos, onde no piso térreo tem uma sala com recuperador de calor para os meses mais frios, cozinha em open space, duas suítes, um lavabo e terraço, e no piso superior tem a suíte principal com closet e terraço, com casa de banho com banheira e poliban. Esta dispõe dos seguintes acabamentos: -Intercomunicador; -Alarme; -Detetor de fumos; -Extintor; -Ar-condicionado; -Forno; -Exaustor; -Micro-ondas; -Placa vitrocerâmica. Ainda dentro desta moradia, existe um espaço externo, com um pátio grande e uma piscina privativa onde pode desfrutar das vistas dispostas nesta propriedade. Estes imóveis vêm preparados e equipados para atender as necessidades e requisitos dos potenciais usuários. Estas moradias, foram construídas com especificações de alto padrão, com vidros duplos, rede mosquiteira em volta da propriedade, aquecimento do pavimento nas casas de banho, segurança/assistência 24h/7,entre outras especificações. Ainda dentro deste condomínio, é possível encontrar um campo de golfe, integrado com a envolvente natural e vegetação do lugar, uma academia de golfe, uma loja com diversos artigos, um spa de luxo, um ginásio com equipamentos variados, uma piscina, compartimentos para todas as necessidades pontuais e uma vasta paisagem para todos os gostos. Este está localizado a 30 minutos do Aeroporto de Faro e à 1h do Aeroporto Internacional de Sevilha. As moradias não são propriedades de habitação, o proprietário só pode utilizar a moradia durante 30 dias entre os meses de Outubro e Abril, não é possível alterar o mobiliário ou a decoração, o contrato de aluguer exclusivo será de 65% / 35% (65% para o proprietário, 35% para o resort).

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. A unidade dispõe de 14 quartos, todos com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, distribuídos entre quartos duplos e suites, garantindo conforto e autenticidade em cada estadia. Complementando a vertente de alojamento, a propriedade integra áreas comuns amplas e plenamente funcionais, incluindo sala de jantar, bar, restaurante e recepção, proporcionando todas as condições para uma operação hoteleira estruturada e eficiente. Acresce ainda uma cozinha equipada com despensa e copa, bem como terraços com vista privilegiada, jardim envolvente e estacionamento privado, elementos que reforçam significativamente o conforto, a operacionalidade e o potencial de exploração do espaço. Com origem em 1910, o edifício nasceu como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos.

Típica casa algarvia totalmente renovada, preservando os traços tradicionais e o charme característico da região, oferecendo conforto, privacidade e tranquilidade numa zona calma. A moradia é composta por 3 quartos, uma mezzanine com ligação à cozinha, hall de entrada, sala de estar e duas casas de banho. O quarto situado na parte posterior da casa dispõe ainda da possibilidade de instalação de uma janela Velux no telhado, permitindo maior luminosidade natural. No exterior, destaca-se um agradável logradouro com zona de barbecue, piscina de água salgada equipada com bomba de calor, cobertura de proteção e rede amovível de segurança para crianças. A propriedade conta ainda com um anexo para arrumos, forno tradicional, cisterna com água de rega e bomba recentemente substituída. Para maior conforto, a moradia dispõe de 2 aparelhos de ar condicionado. Implantada num terreno com 346 m², esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência com autenticidade algarvia, funcionalidade e espaços exteriores convidativos. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Excelente Penthouse T4 com elevador, terraço, varandas e garagem no Campo Grande, Lisboa. Este apartamento ocupa o ultimo andar de um prédio de 5 pisos bem conservado. Possui elevador. Constituído por 4 quartos (dois com marquise), sala com varanda e terraço 50m2 de uso exclusivo, 2 halls, despensa, cozinha, 2 casas de banho completas (uma tem poliban e outra banheira). Possui parqueamento e arrecadação no piso 0. Localização em zona nobre no Campo Grande, no epicentro de instituições académicas, Hospital Sta. Maria, Câmara Municipal de Lisboa, junto á Biblioteca Nacional e ao Colégio Moderno. Na proximidade de comércio, serviços e transportes públicos (autocarros, metro). Bons acessos rodoviários. Possibilidade de Aceitação de PERMUTA por T2/T3 na zona de Benfica, Telheiras ou Lumiar. Venha conhecer... Miguel Matos (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 1.º andar de um edifício localizado numa zona central e privilegiada de Portalegre, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar com lareira, ideal para desfrutar de momentos de convívio e conforto. A cozinha, ampla e funcional, dispõe de acesso independente ou através da sala, proporcionando maior praticidade no dia a dia. Possui também uma despensa. Dispõe de três quartos, servidos por um corredor de distribuição que garante uma organização prática dos espaços. Conta ainda com duas casas de banho completas, uma equipada com duche e outra com banheira, proporcionando maior comodidade para toda a família. Este apartamento beneficia de uma agradável luz natural, bem como umas boas áreas. Localizado numa zona de fácil acesso, encontra-se próximo de escolas, hospital, comércio, serviços e a poucos minutos do centro da cidade, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. **Este imóvel oferece ainda a possibilidade de adquirir, adicionalmente, uma garagem pelo valor de 30 000 €. Agende a sua visita!

Imóvel com Área Bruta Privativa de 343 m2, num só piso, localizado em zona habitacional premium na Freguesia de São Domingos de Benfica. Em atividade como escritório e estúdio com diversas divisões / gabinetes, salas de reunião e cinema, com todas as separações físicas amovíveis. Facilidade de acessos, possibilidade de compra ou arrendamento de lugares de garagem nas imediações e viabilidade de acesso ao imóvel para cargas e descargas. Negócios e serviços de relevo na envolvência como: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica.

Quintinha com 6,2 Hectares e Elevado Potencial em Casal do Picoto – Torres Novas Descubra esta extraordinária propriedade rural localizada em Casal do Picoto, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura investir na agricultura, turismo rural ou criar um refúgio exclusivo em plena natureza. Com uma área total de 62.462 m², esta quintinha destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e pelas diversas infraestruturas já existentes. A propriedade integra uma moradia com 44 m², com possibilidade de ampliação, e vários anexos que totalizam cerca de 902 m² de área construída, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio agrícola a projetos turísticos ou habitacionais. No exterior, encontra um verdadeiro património natural: ✔ Diversos poços de água ✔ Sistema de rega instalado ✔ Oliveiras em produção ✔ Vinha ✔ Diversas árvores de fruto ✔ Terreno fértil e com excelente exposição solar A combinação entre a dimensão da propriedade, os recursos hídricos abundantes e a área construída existente torna esta quintinha uma oportunidade rara na região de Torres Novas. Se procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a propriedade que procura. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica quintinha. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim, com total segurança e profissionalismo.

T1 em Peniche – Excelente Localização Próxima da Universidade Apresentamos este acolhedor apartamento T1 + 2 situado numa das zonas mais procuradas de Peniche, a poucos minutos da universidade, das praias e de todos os serviços essenciais. Com uma disposição funcional e confortável, este imóvel ao nível do rés do chão oferece um hall de entrada, uma sala luminosa, um quarto amplo, cozinha e uma casa de banho com base de duche. Na cave encontramos mais uma sala, um quarto e uma casa de banho. A localização privilegiada permite usufruir de fácil acesso a comércio, supermercados, transportes, restauração e áreas de lazer, combinando a tranquilidade da zona residencial com a conveniência da proximidade ao centro da cidade, sendo ideal para habitação própria ou como investimento para arrendamento. Destaques do imóvel: ✔ Localização estratégica perto da universidade ✔ Excelente opção para investimento com elevada procura de arrendamento ✔ Boa luminosidade natural ✔ Próximo de comércio e serviços ✔ A poucos minutos das praias de Peniche ✔ Fácil acesso às principais vias de circulação Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 localizado na Avenida José Elias Garcia, em pleno centro de Queluz, inserido numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, transportes, escolas e principais ligações a Lisboa. O imóvel dispõe de: • Hall de entrada • Sala com boa luminosidade natural • Cozinha funcional com despensa e marquise • 2 quartos com varanda fechada • Casa de banho com polivan • Boa distribuição das divisões • Prédio com gás natural Situado numa zona com procura constante e forte dinâmica no mercado imobiliário, representa uma excelente oportunidade de investimento. ? Avenida José Elias Garcia | Queluz O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2031 e renda mensal de 800€, permitindo rentabilidade imediata ao futuro proprietário. Para mais informações ou marcação de visita entre em contacto ou mande mensagem

Há propriedades que são apenas terreno. E há propriedades que guardam história, identidade e a possibilidade de um novo começo. Na zona antiga da Abrunheira, nasce a oportunidade de devolver vida à “Casa Velha”, o nome carinhosamente adotado pela família para uma das casas mais antigas desta envolvente, marcada por memórias, afetos e tardes inteiras passadas no quintal, onde gerações cresceram entre brincadeiras, liberdade e tempo vivido sem pressa. Hoje, a "Casa Velha" apresenta-se como uma moradia em ruína, inserida num terreno urbano com 317,04 m², oferecendo um enquadramento particularmente interessante para quem procura um projeto de reabilitação com identidade ou a possibilidade de desenvolver um novo projeto habitacional, tirando partido do potencial urbanístico do local. A implantação existente conta com 60,68 m², complementada por 14,47 m² de anexos, num terreno plano e com uma envolvente rara: sem construções coladas, exposição aberta, vista para a Serra de Sintra e uma atmosfera de bairro antigo onde ainda se sente autenticidade. No interior, subsistem elementos construtivos com carácter, incluindo pedra e muros que poderão inspirar uma recuperação com personalidade, respeitando a memória do lugar enquanto se projeta uma nova visão para o futuro. A localização é outro dos seus trunfos: inserida numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade ao quotidiano essencial, bem como de acessos rápidos ao IC19 e A16, permitindo ligações cómodas a Sintra, Cascais, Oeiras e Lisboa. Mais do que uma ruína, esta é uma oportunidade de criar algo com alma, seja para investimento, projeto de reabilitação ou para quem acredita que algumas casas não terminam a sua história: apenas esperam por um novo capítulo.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o conforto e a proximidade da cidade, esta fantástica moradia T4, localizada na Quinta da Serralheira, é a escolha ideal para a sua família. Inserida numa zona calma e residencial de Setúbal, a propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior privado verdadeiramente único. Distribuição por Pisos: Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para 4 viaturas e excelente área de arrumação. - 1 WC completo de apoio. Rés-do-Chão (R/C): - Hall de entrada. - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família, com acesso direto ao jardim e à piscina. - Cozinha equipada (placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador) com acesso ao espaço exterior. - 1 Quarto ou escritório. - 1 WC completo. 1º Piso: - Hall. - 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos têm acesso a amplas varandas, perfeitas para relaxar e apreciar a vista desafogada. - 2 WCs completos (incluindo o da suite). Espaço Exterior e Lazer: O verdadeiro ex-libris desta moradia é o seu exterior. Um convite ao lazer e ao convívio, onde encontrará: Uma piscina, ideal para os dias mais quentes. Anexo de apoio funcional. Amplas áreas de jardim e terraço que permitem criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de solário, festas ou áreas de brincadeira para as crianças. Localização e Envolvente: Situada na Quinta da Serralheira, uma das zonas mais tranquilas e de fácil acesso de Setúbal. Aqui consegue-se desfrutar do silêncio e da privacidade, sem abdicar da conveniência urbana. Está a poucos minutos do centro da cidade, das famosas praias da Arrábida, de escolas, comércio tradicional, grandes superfícies, serviços e dos principais acessos rodoviários (A2 e A12). Venha conhecer a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

Penthouse T3 no empreendimento Terraces Mirear. Uma casa desenhada em torno da luz e do horizonte. Apartamento único, distinguindo-se pela vista, pela privacidade e pela forma como todas as divisões se abrem sobre o verde do parque urbano, a cidade e, ao longe, o Tejo e o Atlântico. Com uma área social de cerca de 60 m², sala e cozinha são dois espaços amplos e funcionais que, lado a lado, se prolongam para terraços e varandas, numa vivência marcada pela continuidade entre interior, exterior e horizonte. A zona privada oferece uma suite com terraço, dois quartos com varanda e mais duas casas de banho. Destaques: -> Área social luminosa e panorâmica -> Todas as divisões dispõem de terraço ou varanda -> Mais de 50 m² de áreas exteriores Condomínio: -> Piscina e jacuzzi -> Ginásio e sauna -> Espaços comuns de apoio e lazer Localizado numa das áreas residenciais mais modernas e interessantes de Miraflores, o Terraces Mirear combina a proximidade a Lisboa com uma envolvente verde, aberta e tranquila, entre o Parque Urbano de Miraflores e o Parque Florestal de Monsanto, com escolas, clínicas, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços a apenas algumas centenas de metros. O imóvel compreende 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. THE TERRACE. Em algum momento, todos imaginámos um lugar assim.

Duplex com Potencial de Valorização Imbatível e Estacionamento - Venteira, Amadora Como consultor imobiliário focado em gerar valor real para os meus clientes, procuro identificar propriedades que representem não apenas um teto, mas uma verdadeira oportunidade de investimento e qualidade de vida. Este apartamento duplex na Venteira, Amadora, destaca-se pela sua robustez estrutural e por uma configuração espacial raramente vista no mercado atual. Uma tela em branco ideal para famílias que procuram espaço ou para investidores que sabem reconhecer o potencial de otimização de ativos. Os Fatores de Valorização Deste Imóvel Áreas Muito Acima da Média: Falamos de 163,62 m² de área bruta privativa e 45,30 m² de área dependente. Numa altura em que o mercado residencial oferece tipologias cada vez mais comprimidas, este duplex oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um apartamento. Estacionamento Privado Garantido (2 Carros): No centro da cidade, o estacionamento é um ativo crítico. Este imóvel resolve essa dor de mercado de forma brilhante: através de uma rampa lateral de acesso fácil, usufrui do logradouro comum do edifício (com 491,50 m²), onde tem o direito exclusivo de parquear 2 viaturas. Engenharia do Espaço & Potencial de Layout (2 Pisos) Piso Superior (Rés-do-Chão) - A Zona Social e Familiar: Sala Comum: Uma divisão muito ampla, inundada de luz natural, que preserva o charme e o conforto térmico do chão em taco de madeira tradicional. Cozinha com Varanda Fechada (Marquise): Espaço funcional com excelente exposição solar, ideal para uma lavandaria independente ou zona de refeições rápidas. Quartos: Quartos com áreas generosas, roupeiros embutidos em madeira de qualidade e excelente luminosidade. Casa de Banho: Instalação sanitária completa revestida a mármore. Piso Inferior (Cave com Luz Natural e Conectividade Exterior): Interligado por escadas internas que mantêm a fluidez da casa. Divisões Multifuncionais: Perfeitas para quartos extra, escritório isolado para teletrabalho ou sala de lazer. Conta ainda com uma segunda casa de banho de apoio. Salão Técnico / Arrecadação: Um espaço de arrumação massivo com um portão de fole que abre para as traseiras, oferecendo uma versatilidade incrível para arrumos pesados, motas ou um atelier criativo. Localização Estratégica Situada na Avenida de Aljubarrota, na Venteira, esta habitação entrega a conveniência do conceito 'cidade de 15 minutos': Zona residencial consolidada, calma e muito segura. Tudo a pé: comércio tradicional, supermercados, serviços e escolas. Excelentes infraestruturas de transportes (autocarros e comboio) e acessos diretos às principais artérias rodoviárias de entrada e saída de Lisboa. Dados Técnicos e Oficiais Fração Autónoma em Regime de Propriedade Horizontal Afetação: Habitação | Tipologia: 6 Divisões Área Bruta Privativa: 163,62 m² | Área Bruta Dependente: 45,30 m² Win-Win ou não há negócio. Integridade em primeiro lugar. Na KW, partilhamos o nosso negócio 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, porque o interesse do nosso cliente está sempre acima de tudo. Se identificou o potencial deste projeto, contacte-me hoje mesmo e vamos agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Avenidas Novas: Centralidade e Garagem Privativa no coração de Lisboa _ Localização: Avenida Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa _ Tipologia Atual: Reconfigurado para 2 Suítes + 1 Quarto, duas salas, 3 casas-de-banho, varanda e garagem box. _ Estacionamento: Garagem Box Individual Viver nas Avenidas Novas é escolher o bairro mais valorizado, cosmopolita e estratégico de Lisboa. Situado na Avenida Júlio Dinis, num distinto 5º andar, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade residencial e a conveniência urbana. Aqui, está a escassos minutos a pé do Campo Pequeno, do El Corte Inglés e dos deslumbrantes jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Com uma rede de transportes de excelência à porta, pastelarias de referência, restaurantes de alta gastronomia e comércio exclusivo, esta localização garante não só uma qualidade de vida incomparável, mas também a certeza de um investimento seguro e em constante valorização. O fator urbano diferenciador: A Garagem Box PrivativaNuma zona central onde o estacionamento é um dos bens mais escassos e valiosos, este imóvel apresenta um argumento comercial imbatível: uma garagem box individual e fechada na cave do edifício. O acesso é feito de forma totalmente privada e segura através de uma rampa exclusiva. Chegar a casa no coração de Lisboa e estacionar o seu veículo com total privacidade e segurança é o verdadeiro privilégio que este ativo oferece. O Espaço Ideal: Duas suítes com uma generosa área bruta privativa de 156 m². O apartamento foi inteligentemente estruturado para responder às exigências do estilo de vida contemporâneo, focando-se na privacidade e na amplitude térmica e luminosa. as janelas já foram todas substituidas. _ Duas Suítes Exclusivas: Quartos amplos redesenhados para oferecer o máximo conforto, privacidade e soluções de arrumação embutidas de excelência. _ Quarto Versátil: Um terceiro quarto ideal para acolher a família, receber visitas ou converter num sofisticado escritório para teletrabalho. _ Sala Soalheira com Varanda: Uma zona social ampla e inundada de luz natural, com ligação direta a uma magnífica varanda exterior, o espaço perfeito para desfrutar do final de tarde com vista para o pulsar arborizado da cidade. _ Cozinha com Marquise: Área de confeção com excelente arrumação, apoiada por uma generosa marquise/zona de lavandaria independente. _ Edifício de ConfiançaInserido num prédio de construção robusta e de referência, com uma imponente fachada revestida a granito e cantaria. O condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, servido por dois elevadores e com segurança e comodidade. A Perspetiva do Negócio: Uma área soberba , uma excelente localização e uma garagem box privativa constituem a fórmula perfeita para quem procura a sua próxima residência familiar de sonho ou um ativo imobiliário de alta liquidez no mercado de luxo de Lisboa. Não perca esta oportunidade exclusiva nas Avenidas Novas. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.

Entre o azul do Tejo e a autenticidade de Algés, encontra-se este elegante T3 duplex, totalmente recuperado em 2021, onde conforto, modernidade e charme convivem em perfeita harmonia. Distribuído por dois pisos, este apartamento revela espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente especial. A cozinha em open space integra-se de forma fluida na área social, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo ideal para os momentos partilhados do dia a dia. Mas é a vista mar que verdadeiramente marca a diferença. Um cenário inspirador, onde a luz natural entra generosamente e o horizonte se torna parte da casa, trazendo tranquilidade e uma sensação única de bem-estar. Localizado numa das zonas mais procuradas de Algés, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa, conciliando centralidade com qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma casa pensada para ser vivida com tempo, conforto e vista para o mar.

Se ainda associa 'cave' a espaços escuros e fechados, este apartamento está prestes a mudar-lhe a perspetiva. Na prestigiada Rua Joaquim Casimiro, no coração da Lapa, encontra este sofisticado T3 onde a luz natural, o conforto contemporâneo e o espaço exterior privado se unem de forma surpreendente culminando num detalhe raro: um jacuzzi privativo, porque alguns luxos fazem sentido todos os dias. A área privada foi desenhada para garantir equilíbrio entre conforto, funcionalidade e privacidade. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles em suíte: A suíte principal beneficia de banheira e janelas voltadas para a rua, proporcionando luminosidade e carácter. A segunda suíte inclui base de duche e vista para o saguão interior. O terceiro quarto, com acesso ao saguão, adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: escritório, quarto de hóspedes, quarto infantil ou espaço criativo. Existe ainda uma terceira casa de banho completa de apoio à habitação, garantindo praticidade no quotidiano e conforto para receber. A zona social revela-se ampla, elegante e perfeitamente fluida. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e a área de refeições, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A luz natural acompanha toda a divisão, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. É precisamente daqui que se acede ao logradouro privativo um verdadeiro prolongamento da casa no exterior. Um espaço pensado para desacelerar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade rara de viver ao ar livre em plena cidade. O jacuzzi acrescenta um toque distintivo e transforma qualquer final de dia numa experiência de conforto absoluto. Na extremidade oposta do logradouro encontra-se a zona de lavandaria, discretamente separada da área de lazer, assegurando funcionalidade sem comprometer a estética do espaço. O apartamento conta ainda com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos encastrados, numa combinação cuidada de conforto, eficiência e simplicidade elegante. Inserido num edifício clássico de 1937, composto por cave, rés-do-chão e quatro pisos, este imóvel preserva o charme arquitetónico da época enquanto oferece todas as comodidades da vida contemporânea. A localização é, por si só, um privilégio. Estamos na Lapa um dos bairros mais nobres e intemporais de Lisboa. Um cenário onde a cidade abranda o ritmo sem abdicar da centralidade. A poucos minutos do Jardim da Estrela, da Avenida Infante Santo e da frente ribeirinha do Tejo, rodeado de comércio local, escolas, transportes, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. Quanto ao estacionamento, existe parqueamento público pago à porta, com possibilidade de dístico de residente EMEL. Para quem privilegia uma solução privada, o Parque Infante Santo (Telpark) encontra-se a apenas 280 metros, com avenças disponíveis. Este é um apartamento raro: inesperado na forma como surpreende, sofisticado na forma como acolhe. Agende a sua visita e descubra um lado diferente da Lapa! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Apartamento no Coração de Lisboa - Avenidas NovasViver Onde a História e a Centralidade se Encontram. Localizado na prestigiada Avenidas Novas, em plena Avenida Júlio Dinis, este imóvel oferece uma oportunidade rara de viver ou investir no verdadeiro coração de Lisboa. Uma morada que combina a tranquilidade residencial de um dos bairros mais nobres da capital com a conveniência de ter o dinamismo da cidade mesmo à porta. Um Edifício Ícone da História da Capital. Mais do que um local para habitar, este apartamento está inserido num edifício que faz parte da memória e da identidade cultural de Lisboa. O prédio albergou o mítico Apolo70, o primeiro centro comercial de Lisboa um marco que revolucionou o comércio e o lazer na cidade na década de 1970 (atualmente desativado). Logo à entrada, o imponente hall de receção transporta-nos para uma atmosfera de sofisticação artística, sendo revestido por obras de arte em azulejaria da autoria do mestre Manuel Cargaleiro, o painel de azulejos da fachada é um dos maiores em habitação privada da cidade de Lisboa. É um privilégio diário ser recebido por um património artístico tão marcante da cultura portuguesa. O Apartamento: Espaço, Luminosidade e ConfortoCom uma área bruta privativa de 52 m² , esta fração autónoma (Fração AE) destaca-se pela sua excelente distribuição e aproveitamento de espaço: Tipologia: 2 divisões (perfeito para um acolhedor T1). Configuração: Hall/corredor fluido, casa de banho completa e cozinha. Acabamentos: Chão em taco de madeira corrida que confere imenso conforto térmico e visual às salas, ar condicionado instalado e tetos falsos com iluminação embutida. Cozinha: Totalmente remodelada com linhas modernas, bancadas direitas e excelente arrumação. Prédio: Edifício com estrutura sólida, servido por dois elevadores e portaria. Características Técnicas (Caderneta Predial):Área Bruta Privativa: 52,00 m² Freguesia: Avenidas Novas, Lisboa A Localização Perfeita! Situado a minutos a pé do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian e do Saldanha. A zona oferece uma rede de transportes imbatível (Metro, autocarros e comboio), proximidade a comércio tradicional, pastelarias de referência, ginásios e todos os serviços essenciais. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento premium, este é um imóvel com uma narrativa única e uma localização que nunca perde valor.Agende já a sua visita e venha fazer parte da história de Lisboa! Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. Keller Williams PT AMI 12518.