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Apartamento T2 | Totalmente restaurado | Como Novo Boavista | Rua 5 De Outubro junto à Rotunda e Estação de Metro da Casa da Música Duas frentes Poente / Nascente, c/ grande Varanda a Nascente Imóvel totalmente restaurado, com materiais de qualidade e bom gosto. algumas características: - Edifício com 2 Elevadores - Sala e Cozinha com acesso à Varanda (Nascente) com uma área generosa - Pavimentos em Madeira na sala e quartos - Quartos com roupeiros embutidos - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF Lacado - Tetos falsos - Ar Condicionado - Móveis das casas de banho em MDF lacado - Móveis de cozinha em MDF lacado, com tampo e forra entre móveis - Cozinha equipada (Exaustor, placa, Forno, Frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar louça) - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Não tem garagem, possibilidade de pedir cartão de residente na CMP para estacionar na zona Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Apartamento muito amplo com sala de 36m2 situado numa urbanização em total crescimento, com 2 quartos, varanda, lugar de parqueamento e arrecadação. Localizado em uma área dinâmica e em constante evolução, este apartamento oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida contemporâneo e conveniente. verificar a planta respetiva do imóvel anexada ao anuncio. Ao entrar este espaçoso apartamento, será recebido por uma sensação de luminosidade e modernidade. A disposição inteligente dos espaços proporciona uma atmosfera acolhedora e convidativa, ideal para famílias ou aqueles que valorizam o espaço extra. A sala de estar muito ampla, o ponto central deste lar, onde pode desfrutar de momentos relaxantes ou receber os amigos e familiares. A cozinha, elegantemente projetada em estilo open space com porta de correr em vidro, oferece uma fusão perfeita entre funcionalidade e design contemporâneo. Equipada com os mais recentes aparelhos e acabamentos de alta qualidade, é um convite à criatividade culinária e ao entretenimento. O apartamento dispõe de dois bem dimensionados, um dos quais é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto adicionais. Além disso, beneficia de espaço de estacionamento no parqueamento e uma arrecadação, garantindo praticidade e organização. Localizado em uma urbanização com prédios Novos, este apartamento oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e espaços de lazer. Desfrute de uma vida urbana vibrante, enquanto aproveita as vantagens de uma área em crescimento. Em resumo, este apartamento de 2 quartos oferece uma oportunidade única de viver em conforto e estilo, em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar.

Contacto para mais informações: Paulo Mendonça "9". "1". "5". "5". "5". "2". "4". "6". "0" Oportunidade de aquisição de terreno rústico com capacidade construtiva, localizado na freguesia de Guilhabreu, concelho de Vila do Conde. Com uma área total de 3.130 m², o terreno oferece excelentes condições para quem pretende construir a sua habitação ou desenvolver um projeto de investimento numa zona tranquila e com boa acessibilidade. Pontos de destaque: Área generosa de 3.130 m² Capacidade construtiva Localização em zona residencial de Guilhabreu Certificação energética isenta Fácil acesso a Vila do Conde e Póvoa de Varzim Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente localização - Bom preço!

Apresentamos este apartamento T2, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, que combina conforto, funcionalidade e excelentes acessibilidades. Com uma área bruta total de 96,10 m², incluindo 84,60 m² de área bruta privativa e 11,50 m² de área bruta dependente correspondente ao lugar de garagem, este imóvel apresenta-se como uma opção interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e funcional, adequada às necessidades do dia a dia. Principais características: Apartamento de tipologia T2 (transformado em T3); Área bruta privativa de 84,60 m²; Área bruta dependente de 11,50 m²; Área bruta total de 96,10 m²; Lugar de garagem; Inserido numa zona residencial tranquila. Localização e envolvente Situado em Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia de uma localização que alia a tranquilidade residencial à proximidade das principais comodidades. Na zona envolvente poderá encontrar: Comércio e serviços; Estabelecimentos de ensino; Transportes públicos; Proximidade ao Gaia Shopping; Bons acessos à A44 e A1, facilitando as deslocações para o Porto e outras zonas da região. A localização constitui uma das principais vantagens deste imóvel, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de estar próximo de vários serviços e acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um T2 em Vila Nova de Gaia, com lugar de garagem, boas acessibilidades e uma localização conveniente. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Manuela Ferreira

Apartamento T3 Duplex, com 134 m², situado numa zona central e consolidada da cidade de Amarante, na Avenida 25 de Abril ? Distribuído por dois pisos, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e pela configuração duplex, proporcionando uma separação funcional entre os diferentes espaços da habitação. Dispõe de varandas e espaço exterior privativo, uma característica particularmente interessante para um apartamento em plena zona urbana, permitindo usufruir de uma zona exterior com vistas desafogadas sobre a cidade e envolvente. O apartamento apresenta uma configuração ampla e versátil, com potencial para ser modernizado, mantendo as boas áreas existentes. O prédio não dispõe de elevador e a fração não possui garagem. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, estando o respetivo contrato em fase de término. Aquando da concretização da compra, o imóvel será entregue livre de pessoas e bens. Localização privilegiada, com comércio, restauração, serviços e restantes comodidades a curta distância. Principais características: 134 m² de área bruta privativa; dois pisos; varandas/espaço exterior; boa exposição solar e luminosidade; vistas desafogadas; localização central; sem elevador; sem garagem. Preço: 250.000,00€ Para mais informações, contacte: +351 966 353 312 (Chamada para a rede móvel nacional)

Moradia pronta a habitar (falta só terminar pequenos acabamentos) CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala e Halls em Soalho flutuante AC5  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão armado revestidas a soalho flutuante AC5 COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Móvel de Prateleiras tipo Despenseiro  Balcão em Silstone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Kit de Duche  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso - 1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Oportunidade em Folgosa (Maia): Casa antiga com quintal para recuperar Descrição: Imagine viver no sossego do campo, mas com a cidade ali ao lado. Esta casa antiga em Folgosa, Maia, espera por uma nova família disposta a devolver-lhe a vida e a transformá-la num lar acolhedor. Com uma excelente exposição solar e um terreno generoso, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de ampliação ou reconfiguração interior. É o cenário ideal para ver os seus filhos crescerem com espaço para brincar ao ar livre, criar um refúgio de fim de semana ou simplesmente desfrutar da paz que a região oferece. Vantagens da zona: • Proximidade a escolas e comércio local. • Ambiente seguro e familiar. • Rápido acesso à A41, ligando-o facilmente a qualquer ponto do Grande Porto. Não perca a oportunidade de construir o futuro da sua família num espaço com história. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Terreno urbano com 1.428 m² de área total, localizado na Presa, numa zona bem situada e com uma frente de 19 metros. O terreno encontra-se murado e dispõe de um poço e várias árvores de fruto. Com uma área generosa e uma localização privilegiada, este imóvel representa uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno urbano para desenvolver o seu projeto. Uma oportunidade a não perder! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

**Terreno em São Pedro da Cova | Informação prévia favorável para habitação bifamiliar** Terreno para venda na Travessa Dom Miguel, em São Pedro da Cova, Gondomar, com uma área de 10.938 m² indicada na caderneta predial Localizado a cerca de 300 metros do acesso à A43, junto ao nó da Estrada D. Miguel, beneficia de acesso por estrada e de vistas desafogadas para a Serra da Pia. O imóvel dispõe de informação prévia favorável para construção de habitação bifamiliar, emitida pela Câmara Municipal de Gondomar em agosto de 2025, nos termos e condições constantes do respetivo processo. Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional com uma ampla envolvente exterior e proximidade aos acessos rodoviários. Contacte-nos para conhecer o terreno e consultar a documentação e as peças desenhadas disponíveis. Piso Habitação A Habitação B Total Piso -1 183 m² — 183 m² Rés do chão 183 m² 117 m² 300 m² Andar 135 m² 286 m² 421 m² Total 501 m² 403 m² 904 m² *Áreas e parâmetros construtivos sujeitos a confirmação documental e à verificação das condições e da situação atual do processo municipal.*

Moradia térrea de 1 piso V4 com Jardim, em zona calma e residencial de moradias. Encontra-se habitável, com acabamentos antigos de origem. Óptimo potencial para renovação com jardim, 3 frentes, e piso térreo. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 117M2 ÁREA COBERTA: 84 M2 ÁREA BRUTA ANEXOS : 33m2 (dentro dos 10% máximo da área total do terreno) Características: -caixilharias duplas em toda a habitação; -4 quartos; -lavandaria exterior; -1 casa de banho; -terraço/solário exterior com acesso por escadas por cima da garagem; -garagem fechada para 1 viatura e espaço de estacionamento exterior dentro do terreno para 2 ou 3 viaturas; Pontos de interesse: -Norteshopping 3,2km; -Supermercado Lidl: 600m; -Supermercado Pingo Doce: 650m; -Ginásio Fitness up Monte dos Burgos: 450m; -Hospital São João: 2,5km. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

TERRENO RÚSTICO COM 2.240 m² NO PEGO, ABRANTES — UMA OPORTUNIDADE PARA VALORIZAR! Procura um terreno com espaço, tranquilidade e potencial para um projeto à sua medida? Apresentamos este terreno rústico com 2.240 m², situado na freguesia do Pego, concelho de Abrantes, uma oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, a privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto compatível com as características e regras aplicáveis ao terreno. Com uma área generosa, este imóvel poderá despertar o interesse de quem procura espaço para fins agrícolas, valorização patrimonial ou outros usos que venham a ser considerados admissíveis pelas entidades competentes. Imagine as possibilidades. Descubra o potencial. Dê o próximo passo. A viabilidade de construção ou de outros usos específicos deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal de Abrantes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor. ? Localização: Pego, Abrantes ? Área: 2.240 m² ? Natureza: Terreno rústico Entre em contacto para obter mais informações e conhecer esta oportunidade. Imotrust Lisboa — Acompanhamos cada oportunidade com transparência e profissionalismo.

TERESA COUTO t . c o u t o @ r e m a x .p t _+_3_5_1_9_1_0_1_0_4_5_6_0 (chamada para rede móvel nacional) IMÓVEL OCUPADO - NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS APENAS DISPONÍVEIS AS FOTOGRAFIAS APRESENTADAS Apartamento T1 constituído por: - Hall de entrada - Sala comum - Cozinha com lavandaria - Quarto - Casa de Banho - Lugar de Garagem - Arrumos Localizado na freguesia de Gulpilhares, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto Situado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A44 e A29. A 5 minutos da estação de comboios de Francelos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 em Moreira – 106 m² de conforto e localização privilegiada. *OFERTA DO ATO DA ECV (ATÉ 500€)* Características principais: * Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Sala ampla com excelente luminosidade; * Cozinha totalmente equipada * Casa de banho completa * Lugar de garagem + arrumos; * Aquecimento central. Comodidade e funcionalidade: * Layout moderno e bem distribuído; * Excelente exposição solar; * Acabamentos de qualidade; * Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço. Localização estratégica: * 4 minutos do Mira Maia Shopping; * 7 minutos do centro da Maia; * Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, Facilidade no processo de compra: * Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação * Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras Para mais informações, contacte-me.

G R A Z I E L L A B I S I contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 7. "|". 5. "|". 4. "|". 9. "|". 2. "|". 3. "| g r a z i e l l a b i s i @ r e m a x. p t Quinta com cerca de 41,7 hectares, situada em Penha Longa, no concelho de Marco de Canaveses, numa envolvente predominantemente rural e próxima do rio Douro e da Barragem do Carrapatelo. A propriedade é composta por 22 artigos, dos quais 10 rústicos e 12 urbanos, integrando várias construções em ruínas dispersas pelos terrenos. Pela sua dimensão, enquadramento e características, apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente para recuperação das construções existentes e eventual desenvolvimento de um projeto de turismo rural, sujeito às necessárias autorizações e viabilidade junto das entidades competentes. A localização beneficia da proximidade à N108, facilitando as ligações rodoviárias, encontrando-se a cerca de 15 km do centro de Marco de Canaveses, onde estão disponíveis os principais serviços, comércio e equipamentos. Uma propriedade de grande dimensão, inserida numa zona de carácter rural junto ao Douro, adequada a quem procura um ativo com potencial para valorização e desenvolvimento de um projeto turístico ou de natureza.

T2 com Suíte e Terraço no Porto Imagine começar o dia com o sol da manhã no seu próprio terraço, a poucos minutos do centro do Porto. Localizado na Rua da Póvoa, no Bonfim, este apartamento T2, com 65 m² de área bruta privativa, combina localização central, funcionalidade e um agradável espaço exterior, numa zona da cidade com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho, sala, cozinha e um amplo terraço, oferecendo uma distribuição prática para o dia a dia. Conta ainda com uma pequena varanda com acesso pelos dois quartos. Um terraço para aproveitar o sol da manhã Um dos grandes destaques deste T2 no Porto é o seu terraço espaçoso, com orientação solar nascente, que recebe a luz natural durante a manhã. Um espaço exterior ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de um café nos primeiros raios de sol, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Localização central no Bonfim, perto de tudo Viver no Bonfim é beneficiar da proximidade ao centro do Porto e da conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos de distância. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio local, farmácias, restaurantes, escolas e transportes públicos, facilitando a rotina de quem valoriza a mobilidade e a vida urbana. Entre os estabelecimentos de ensino próximos destacam-se: Escola Básica Fernão de Magalhães — aproximadamente 250 metros. Escola Artística Soares dos Reis — aproximadamente 290 metros. Escola Secundária Aurélia de Sousa — aproximadamente 530 metros. Para quem utiliza transportes públicos, existem paragens de autocarro a partir de aproximadamente 200 metros, além de acesso à estação de Metro 24 de Agosto, com ligações ao centro e a diferentes zonas da cidade. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento Pela sua tipologia T2, localização no Bonfim e proximidade a escolas, comércio e transportes, este apartamento apresenta características interessantes tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Porto. Outro ponto positivo são os reduzidos encargos do prédio, com uma contribuição média de aproximadamente 7 € mensais para despesas comuns. Principais características Apartamento T2 no Bonfim, Porto 65 m² de área bruta privativa 2 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho Sala e cozinha Terraço amplo com exposição solar nascente Varanda com acesso pelos dois quartos Boa luminosidade natural durante a manhã Localização próxima do centro do Porto Proximidade à estação de Metro 24 de Agosto Escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades Encargos mensais do prédio reduzidos Interessante para habitação própria ou investimento Um apartamento para viver o Porto com mais praticidade, com a liberdade de desfrutar de um espaço exterior e começar os dias com a luz do sol da manhã. Entre em contacto e agende a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste T2 no Bonfim!

G R A Z I E L L A B I S I contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 7. "|". 5. "|". 4. "|". 9. "|". 2. "|". 3. "| g r a z i e l l a b i s i @ r e m a x. p t Apartamento T1+1 com 71 m² de área bruta privativa, inserido em edifício com elevador, dispondo ainda de arrecadação e lugar de estacionamento. O imóvel é composto por hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, quarto, casa de banho, hall interior, espaço de arrumos e varanda. Conta ainda com 25,55 m² de área bruta dependente. O edifício encontra-se constituído em regime de propriedade horizontal, com cave e subcave destinadas a garagens e arrecadações, rés-do-chão destinado a comércio e serviços e seis pisos destinados a habitação. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, estando associado um contrato de arrendamento de baixo valor, característica particularmente relevante para análise por parte de investidores. Uma oportunidade para investimento, com estacionamento, arrecadação e elevador, devendo as condições do contrato de arrendamento existente ser consideradas na avaliação da aquisição.

Sem Descrição