162 Moradias para Venda - Tavira

CHARMING 5 BEDROOMS PROPERTY CONSISTS OF 2 BEDROOMS TRADITIONAL COTTAGE AND MORDEN 3 BEDROOM ANNEX, WITH A MEZZANINE AND ROOF TERRACE PLUS A SWIMMING POOL WITH MAGNIFICENT VIEWS OF THE HILLS AND RIVER ON A PLOT OF LAND OF 4.838,00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA LOCATION The property is situated just 5 minutes away from the village of Santa Catarina. The nearest town is São Brás de Alportel, which is only 15 minutes away. If you're looking to hit the beach, the coastal town of Tavira and its nearest beaches can be reached in just 30 minutes. The Spanish border is also only a 30-minute drive away, as is the International Airport and the city of Faro. TYPE OF PROPERTY The property consists of two separate units, one is a traditional farmhouse the other one a modern addition. The farmhouse was converted into charming accommodation and retains many original features including traditional wooden doors windows and shutters, cane ceilings with wooden beams. The floors are laid with traditional terracotta tiles. The Annex is a modern extension with aluminium doors and windows plus shutters. The property consists of two kitchens, an additional outdoor kitchen, a dining area, two living rooms, five bedrooms (one in mezzanine), three bathrooms, halls and outside terraces. There is also above ground swimming pool and attractive pond. The overall size of the construction is 250.00 square meters. The property has a private water supply from a borehole via a cisterna. ACCOMMODATION Farmhouse Kitchen 1 - 29.91 sq. m. Living/dining room 1 - 44.09 sq. m. Internal halls - 5.00 sq. m. Bedroom 1 - 23.04 sq. m. Bedroom 2/ Study room - 22.65 sq. m. Bathroom 1 - 4.39 sq. m. Bathroom 2 - 5.03 sq. m. Coverts terrace - 29.65 sq. m. BBQ area - 9.26 sq. m. Modern Annex Kitchen /living/dining room - 46.24 sq. m. Bedroom 3 - 9.10 sq. m. Bedroom 4 - 12.50 sq. m. Bathroom 3 - 6.63 sq. m. Mezzanine Bedroom 5 - 37.60 sq. m. Roof terrace - 38.48 sq. m. GENERAL FEATURES Aluminium doors and windows with double glazing in some parts of the house Wooden doors and windows in the main part of the house Ceiling fans Air conditioning units Fireplace with a wood burner in the living rooms Fully fitted and equipped kitchens Internet and telephone connection Independent electricity supply via solar panels Solar system for heating water Barbecue area Automatic irrigation system Partly fenced with a main entrance Energy Performance Rating 'C' ACCESS The access to the property is via a country road only 100m away from the main road going to Santa Catarina and Tavira. COMMENTS The property is situated in an attractive and peaceful area. From the terraces around the house, you have beautiful views of the surrounding countryside and the hills. The plot of land is 4.838,00 sq. m. supports some fruit trees and local trees like Olives and Carobs. The garden has many ornamental shrubs, cacti and flowers. There are steps lead down to the lower part of the land from the front terrace, there is a beautiful pond and a large swimming pool. The restaurants, bar, shops, post office and banks are within minutes' drive from the property. This property is ideal for holidays or a permanent home and has good rental potential.

CHARMING RENOVATED TOWNHOUSE WITH THREE BEDROOMS, A PATIO, GARDEN AND A STUDIO IN THE CENTRE OF TAVIRA LOCATION The site is located in the heart of the coastal town of Tavira, close to the River Gilão and the ferry to Tavira Island beach. Golf courses are only 10 minutes away by car and Spain can be reached within 30 minutes. The international airport and the city of Faro are both around 25 minutes away. TYPE OF PROPERTY This elegant building was renovated in 2018. It is built on one level and consists of a kitchen, a living room, three bedrooms, three bathrooms, an internal hallway, a conservatory, a laundry room, an outdoor terrace, a storage room and an extension that converts a garage into living space. The total constructed area is 181.20 square metres The property is connected to the mains sewer and water system and is sold fully equipped and furnished subject to an inventory. ACCOMMODATION Main House: Living room - 21.00 sq. m. Kitchen - 16.30 sq. m. Internal Hall - 6.70 sq. m. Bathroom 1 - 3.70 sq. m. Bedroom 1 - 9.85 sq. m. Bedroom 2 - 8.95 sq. m. Bedroom 3 -12.40 sq. m. Conservatory - 14.20 sq. m. Laundry room - 1.60 sq. m. Bathroom 2 - 2.90 sq. m. Storage room - 1.60 sq. m. Studio - 18.00 sq. m. Bathroom 3 - 2.00 sq. m. Outside terrace - 62.00 sq. m. GENERAL FEATURES Aluminium doors and windows with double glazing Some wooden floors and windows All windows with shutters Air conditioning units Fully fitted and equipped kitchen Solar panels for heating water Heated towel rails in some bathrooms Built-in wardrobe in some bedrooms Wood burner in the living room Energy Performance Rating C COMMENTS This attractive ground floor townhouse is located in a quiet street in the centre of Tavira, just a few minutes' walk from the Roman bridge. The property represents an unusual combination of traditional style with modern facilities and plenty of atmosphere and charm. The patio provides perfect place for relaxation. The shops, bars, restaurants, banks, post office etc. are all within walking distance. This is a unique opportunity to acquire a property in a very central area of the town that offers a variety of different uses.

A melhor localização e novo no mercado! Comece 2024 com este imóvel dos sonhos! Esta moradia recém-construída está pronta para morar. Esta propriedade está toda aqui para fazer você se apaixonar pelo sol algarvio. Esta incrível casa de família, casa de férias, ou propriedade de aluguer (T3+1) tem uma vista maravilhosa para o mar, vários terraços, uma localização única no centro a uma curta distância das praias e avenida. A casa foi construída no coração de Cabanas de Tavira, uma encantadora e tradicional vila de pescadores, onde encontrará uma mistura amigável de locais e expatriados que vivem a melhor vida que o Algarve tem para oferecer. A partir da moradia, a avenida popular com seus muitos bons restaurantes, bares e cafés e uma balsa fácil que leva você para as praias de areia branca, é apenas uma caminhada de 300 metros. Esta localização no centro da cidade é única no mercado e a propriedade será vendida rapidamente. A partir da entrada no nível da rua, você entra em uma agradável área de estar e cozinha separada, com vista para o maravilhoso pátio, no meio, da propriedade, oferecendo vida externa direta. O pátio também dá acesso ao anexo autônomo com dois quartos com banheiro privativo um acima do outro. No primeiro andar você tem um terceiro e quarto quarto, ambos em suite também. Um quarto ainda tem uma varanda privada com vista para o pátio e para o oceano um pouco mais longe. O último andar oferece dois terraços, um com vista para a vida na rua na frente e o grande com um terraço completo, 360 vistas de Cabanas e privacidade total. O terraço em si é acessível através de uma encantadora escada em espiral. Ambos oferecem muitas opções para ter vista para o mar distante, exposição ao sol durante todo o dia e muito espaço para tomar vinho e jantar durante as adoráveis noites de verão. A casa em si é luminosa e arejada, com muita luz natural a entrar e toques modernos de madeira que dão à casa uma atmosfera amigável e acolhedora. Ele oferece várias opções. Você pode viver na parte da frente, desfrutando do pátio e dois terraços e alugar o anexo com os vários quartos. Ou morar nos fundos e alugar a outra metade de uma casa completa para turistas. Cabanas está perto da romântica cidade moura de Tavira. Uma cidade maior, com uma atmosfera encantadora, muitos restaurantes, cultura, clínicas hospitalares e grandes hipermercados. E talvez você pense em jogar golfe nas proximidades? Deixe-nos destacar o vizinho Benamor Golfcourse e o Quinta de Ria Golfcourse, ambos populares campos de golfe de 18 buracos e ambos a poucos passos de distância. Até o internacionalmente famoso Monte Rei Golf & Country Club fica apenas a 15 km. Área bruta total construída: 201,67 m2 Pátio = 14,9 m2 Passagem = 12,6 m2 Frente: -Terreno - 45,3 m2 -Primeiro Andar - 45,3 m2 - Segundo Andar - 43,3 m2 Total - 133,8 m2 Voltar; -Terreno - 22,6 m2 -Primeiro Andar - 22,6 m2 - Segundo Andar - 22,6 m2 Total - 67,9 m2

Moradia em banda, composta por 2 edifícios independentes, sendo cada um deles de tipologia T2.Localizada no centro de Cabanas de Tavira, Vila típica Algarvia e privilegiada pelo seu rico património natural, através da sua fauna e flora que aliada, à diversificada oferta de restaurantes, proporciona verdadeiros momentos de bem-estar e satisfação. Para quem não conhece, estamos a falar da zona mais pacata do Algarve, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, com acesso à maravilhosa praia de areal dourado com cerca de 7 quilómetros, sendo bandeira azul desde 1989.Edifício Principal:•Construção totalmente nova;•Estrutura das paredes, lajes e cobertura em LSF (Light Steel Frame); Sistema construtivo, com elevado desempenho a atividades sísmicas.•Revestimento exterior com Sistema ETIC´s, com duplo isolamento térmico e acústico.•Tetos falsos com projectores embutidos.•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;•Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor de 300L;•Produção de energia através de 4 painéis fotovoltaicos;•Portas interiores lacadas a branco;•Roupeiros com portas de correr;•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;•Cozinha em termolaminado equipada com forno, placa de indução, exaustor e combinado;•Ar condicionado•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;•Caixas de estores isoladas;•Estores térmicos eléctricos;•Guardas de varandas em vidro;Edifício Secundário:•Construção renovada;•Revestimento interior totalmente renovado•Tetos falsos com projectores embutidos.•Instalação elétrica toda revisada.•Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;•Portas interiores lacadas a branco;•Roupeiros com portas de correr;•Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;•Ar condicionado;•Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;•Guardas de varandas em vidro;Áreas brutas:Edifício Principal - Tipologia T2:•Piso 0 - 45,25 m2•Piso 1 - 45,25 m2•Piso 2 - 43,31 m2Total - 133,81 m2Edifício Secundário - Tipologia T2:•Piso 0 - 22,62 m2•Piso 1 - 22,62 m2•Piso 2 - 22,62 m2Total - 67,86 m2Espaços comuns:•Piso 0:Logradouro= 14,89 m2Zona Passagem= 12,58 m2Total de áreas brutas construídas: 201,67 m2Informa-se que o Imóvel encontra-se em fase de construção, tendo previsão de terminar em Fevereiro / Março de 2024.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Características: Arrecadação;Telheiro;Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Mercado;Orientação Solar;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Vista para Praia;Vista para Rio

Moradia T7 com 530 m2, para reabilitar e ampliar, no centro de Tavira, com amplo espaço exterior. Esta moradia com pé-direito elevado, tetos em madeira e detalhes em gesso, janelas e portas características dos anos 30, época em que foi originalmente construída. Uma excelente oportunidade para uma ampla habitação familiar ou um hotel de charme no centro de Tavira. Composta por habitação no 1º piso, serviços e armazéns no rés-do-chão, perfazendo um total de 530 m2 de área bruta privativa. Possibilidade de ampliação até 2.000 m2, sendo permitido a construção de 2 andares mais um recuado. Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Tavira e, a 5 minutos de carro das belas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Barril. Num raio de 15 km, encontram-se vários campos de golfe. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia térrea com 5 quartos e 1600m2 de jardim e piscina. Deseja viver numa zona calma com uma vista desafogada perto do centro da cidade de Tavira a 13 minutos esta moradia tem as suas qualidades. Beneficia de uma bela vista mar do terreno e usufrui da sua piscina e zona de barbecue. A casa tem 2 entradas frontais e traseiras. Suas divisões: Uma bonita e ampla cozinha em open space, equipada onde poderá almoçar e jantar confortavelmente. Sala de relaxamento voltada para o terraço e piscina com lareira com características de paredes de pedra e piso de mármore. As zonas de dormir distribuem-se por um corredor, um primeiro quarto que dá para o terraço do lado da piscina, contíguo a uma casa de banho completa com duche, outros 2 quartos e em frente a uma casa de banho completa com banheira, um quarto em suite com duche que dá para um terraço e outro quarto com terraço. Nas traseiras da casa é possível criar um terraço. Nos espaços exteriores, uma zona de estacionamento protegida, um pequeno anexo onde se encontram os motores da piscina e possíveis espaços de arrumação. Zona de churrasco e zona de almoço junto à piscina. A casa está equipada com ar condicionado Persianas Possibilidade de ser vendido mobilado. Este imóvel necessita de alguns trabalhos de pintura interior e exterior e de recolocação em funcionamento da piscina. Venha visitar #ref: 108550

Portugal - TAVIRA - Para VENDA - Ruína de 47 m² de construção com projecto aprovado centro de Tavira. Vende-se casa em ruínas para restaurar localizada no coração da pitoresca vila de Tavira no Algarve. Existe um projecto aprovado que inclui uma ampla sala com cozinha equipada, casa de banho e quarto, nesta moradia térrea. Do interior dá-se acesso a uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório por exemplo e situada no piso superior completada por um terraço que oferece uma vista espectacular sobre as salinas de Tavira. Localização central, perto do centro histórico, do antigo convento dos Bernardins (hoje transformado em residência) e do famoso mercado municipal. Oportunidade única de criar uma residência encantadora num ambiente autêntico ou de obter lucro rapidamente. Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-me. Tavira é uma vila da costa algarvia que se estende ao longo do rio Gilão. No centro de Tavira encontra-se o castelo medieval que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade. Na capela-mor da Igreja de Santa Maria encontra-se o túmulo dos sete cavaleiros da Ordem de Santiago mortos numa emboscada pelos mouros, que a lenda associa à conquista da cidade. Não pode deixar de visitar as Salinas de Tavira, é uma oportunidade para descobrir paisagens únicas, planas e quadriculadas. Lá você também verá diferentes espécies de pássaros, principalmente flamingos rosa, que apreciam esse ambiente. Trilhos desenvolvidos permitem explorar estas salinas. #ref: 108004

Quinta - Tavira - Algarve Quinta T5 no campo com uma área coberta de 272m2 e uma área total de 30.000m2, que fica a 3 km do centro da cidade Tavira Composto por duas casas geminadas com entradas independentes, a casa principal tem três quartos, um wc, uma sala e uma cozinha, a segunda casa tem dois quartos, cozinha e um wc. Existem duas garagens, um forno de lenha, um grande tanque e galinheiros. 3.5 hectares de laranjeiras. Terreno junto ao rio Gilão, com acesso ao rio, as casas estão em condições de habitabilidade mas com necessidade de restaurar algumas áreas da casa, existe um terraço com vista para toda a propriedade, além de estruturas hidráulicas como furo, um tanque de agua, duas noras ( poços) ambas com engenhos antigos, a área agrícola esta coberta por um pomar de citrinos, e existem outras arvores como figueiras, romeiras, nespereiras, pereiras, marmeleiros, oliveiras e uma alfarrobeira. #ref: 106876

Moradia com arquitetura moderna, tipologia T4, a 10 minutos da Vila de Moncarapacho, Tavira e São Brás de Alportel, e Faro, constituída por dois pisos.No piso 0 tem:Sala Comum e cozinha em Open Space e para acesso ao jardim, 1 Quarto, 2 casas de banho, zona de arrumos, pátio exterior para a zona ajardinada, estacionamento para 2 viaturas.No piso 1Três quartos com roupeiros embutidos, casas de banho completa.Construção com materiais de gama superior, alta qualidade térmica e acústica.A previsão do final da construção é 2024.Para mais informações basta contactar os nossos serviços.

A sua Quinta /casa a venda com 300m2 de construçao possivel, perta de Tavira e Santo Estevao / Sitio de Sinagoga, numa zona muita calma e procurada. 144m2 aera bruta privativa com 21 m2 em anexo existante . IMPORTANTE : Com possibilidade de contrauçao até 300m2 com piscina !!! Apois da uma reuniao a camara, a confirmar com uma PIP (pedida informaçao previa). Com uma boa exposiçao solar e rodeada pela natureza, essa Quinta é composta com uma parta que jà se econtra habitavel com 1 entrada, sala, cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho. Existe outra casa ao lado, antiga e tipica do Algarve a renovar e com uma parte em ruina. Area bruta privativa de 144m2, mais uma area bruta dependente de 21m2. Sao 3 artigos : 1 artigo misto e 2 artigos rustico A Quinta tem eletricidade, agua da rede e do furo, uma nora e 2 tanques. Hà uma fossa. Situada num terreno de 21 939m2 com varias plantaçoes de arvores que podem dar um rendimento : - Oliveiras, amandoeiras, romazeiras, figueiras Situada a : -7' da saida da auto-estrada A22. Saida de Tavira. - 2'minutos do centro de Sto Estevao - 7' minutos de Tavira. Sonha de viver numa zona muita calma e perta de tudo? Marca jà a sua visita comigo ! Na IAD, partilhamos o negócio 50-50 com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos propriedades em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais e 60 pais. Profissional da insdustria com um comprador qualificado? Contacte-me e marque a sua visita!!! AMI11220 #ref: 107206

Charmosa moradia Algarvia no centro de Tavira (Sotavento), junto ao Rio Gilão. Ideal para uma família numerosa ou para viver partilhada. Perto de comodidades e transporte, esta propriedade promete uma casa encantadora e uma lucrativa oportunidade de aluguer. Este imóvel apresenta amplo espaço para negociação. A actual estrutura de preços permite uma flexibilidade substancial na obtenção de um acordo mutuamente benéfico. O Retorno do Investimento estimado para este imóvel, com base na informação disponibilizada, é de aproximadamente 4,66% (apenas aluguer de quartos, restaurante não incluído). Tenha em mente que este é um cálculo simplificado e não tem em conta vários fatores, como impostos, taxas de administração de propriedades ou possíveis flutuações no valor da propriedade. Neste caso, o investimento total é de 1.450.000 euros, e o lucro líquido, vamos supor um lucro médio anual de 67.500 euros (a média entre 50.000 e 85.000 euros). Área total: 441 m2 com decoração única. Rés-do-chão: restaurante licenciado com varanda virada para o rio. Primeiro andar: 3 quartos em suite com vista rio/campo. Segundo andar: cozinha equipada, sala espaçosa com varanda e vista rio. Uma pequena ponte de madeira leva a um pátio, piscina de água salgada e vegetação. Terceiro andar: mais 3 quartos em suite com varandas e vista rio/campo. 5 min a pé da Ponte Romana, mercado e serviços. Estação rodoviária 2 minutos a pé, estação ferroviária 10 minutos a pé. Campos de golfe nas proximidades, mais próximos a 3 km. O Aeroporto de Faro fica a 30 km. -- Charming Algarve villa in Tavira's center (Sotavento), by Gilão River. Ideal for a large family or shared living. Close to amenities and transportation, this property promises both a charming home and a lucrative rental opportunity. This property presents ample room for negotiation. The current pricing structure allows for substantial flexibility in reaching a mutually beneficial agreement. The estimated Return on Investment for this property, based on the provided information, is approximately 4.66% (only renting rooms, restaurant not included). Keep in mind that this is a simplified calculation and does not account for various factors such as taxes, property management fees, or potential fluctuations in property value. In this case, the total investment is 1,450,000 euros, and the net profit, let's assume a mid-range annual profit of 67,500 euros (the average between 50,000 and 85,000 euros). Total area: 441 m2 with unique decoration. Ground floor: licensed restaurant with river-facing balcony. First floor: 3 en-suite bedrooms with river/countryside views. Second floor: equipped kitchen, spacious living room with balcony and river views. Small wooden bridge leads to a patio, saltwater pool, and greenery. Third floor: 3 more en-suite bedrooms with balconies and river/countryside views. 5 min walk to Roman Bridge, market, and services. Bus station 2 min walk, train station 10 min walk. Golf courses nearby, closest at 3 km. Faro Airport is 30 km away.

Moradia localizada no coração da cidade e bem próxima do rio gilão. A moradia é composta por dois pisos, com duas utilizações independentes e com dois acessos distintos. No rés-do-chão, existe um quintal, cozinha em plano aberto com sala, dois quartos e duas casas de banho. No primeiro piso, existe um terraço, cozinha a necessitar de uma remodelação integral, sala, dois quartos, uma casa de banho, uma varanda. Na cobertura, possui um terraço superior. O imóvel tem direito a 2 lugares de estacionamento gratuitos, em zona pública. Em termos de registo predial, o imóvel está classificado como prédio em propriedade total com andares ou div. susc. de utilização independente. Este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Características: - Área útil - 102 m2 - Área bruta - 159 m2 (92+67) - Área de implantação - 92 m2 - Área do Terreno - 102 m2 - Ano de Construção - 1989 - Certificado Energético - E Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança.

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AMAZING OPPORTUNITY!!! MODERN TWO BEDROOM VILLA PLUS ONE BEDROOM ANNEX WITH A SWIMMING POOL AND BEAUTIFUL COUNTRYSIDE VIEWS ON A PLOT OF LAND OF 544.00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA LOCATION The property is located on the outskirts of a village, 5 minutes driving from Santa Catarina. The closest town is São Brás de Alportel, 15 minutes away. The coastal town of Tavira and the nearest beaches are only 20 minutes away. The Spanish border is only 30 minutes drive as is the International Airport and the city of Faro. TYPE OF PROPERTY This modern villa is built on one level and it consists of a kitchen, open plan living/dining room, two bedrooms, three bathrooms, halls, storage room and outside terraces. The garage has been converted into an annex with a bedroom and a bathroom. The overall size of the construction is 222.00 sq. m. The size of the swimming pool is 4.00 x 8.00m. The property has a private water supply from a borehole via the cisterna. ACCOMMODATION Main House: Entry hall - 5.15 sq. m. Kitchen - 13.80 sq. m. Outside terrace - 54.05 sq. m. Living/dining room - 29.85 sq. m. Bathroom 1 - 3.95 sq. m. Internal hall - 4.00 sq. m. Bedroom 1 en-suite - 14.80 + 5.25 sq. m. Bedroom 2 en-suite - 19.55 + 5.25 sq. m. Outside covered terrace - 11.30 sq. m. Outside terrace - 18.15 sq. m. Annex: Bedroom 3 Bathroom 4 GENERAL FEATURES Aluminium doors and windows with double glazing Aluminium security shutters on some doors and windows Wooden ceilings Air conditioning units Wood burner in the living/dining room Fully fitted kitchen Solar system Alarm system Outside shower area by the swimming pool Automatic irrigation system Car port Fenced with a main gate Energy Performance Rating E ACCESS The access to the property is via a country road only 700m away from the main tarmac road. COMMENTS The property has easy access to Santa Catarina da Fonte do Bispo and Tavira. It is located on an elevated land and has beautiful views to the countryside and the hills. The plot of land of 544.00 sq. m. supports some Carob, Almond, Olive and Pomegranate trees. In the garden there are some ornamental plants, Cacti, shrubs and flowers. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. The terrace surrounding the swimming pool is secured by walls and has a fitted shower. The local shops, restaurants and bars are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for holidays or a permanent home, and has a good rental potential.

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AMAZING LOCATION!!! MAGNIFICENT MODERN THREE BEDROOM VILLA WITH A GARAGE PLUS A VERY SPACIOUS SEPARATE RUIN WITH FANTASTIC VIEWS TO THE COUNTRYSIDE AND THE HILLS ON A PLOT OF LAND OF 70.329,00 SQ.M. CLOSE TO TAVIRA LOCATION The property is located close to the coastal town of Tavira, which is 5 minutes away. The nearest beaches are only 10 minutes driving. The city of Faro and the International Airport are both approximately 30 minutes driving. There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 35 minutes. TYPE OF PROPERTY This attractive property was constructed in 2000 and has been recently totally modernized. It is built on two levels and consists of a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, WC, utility room, storage room, garage, halls and outside terraces. The size of the villa is 207.00 sq. m. There is also a separate large ruin which could be restored, the overall size of the construction is 339.22 square meters. It is a very elegant property finished to a high standard and fully equipped. The property has a private water supply from a borehole via a cisterna as well as mains water connection. ACCOMMODATION Ground Floor: Kitchen Dining room Living room Internal hall Bedroom 1 en-suite Bedroom 2 Bedroom 3 Bathroom 2 WC Utility room Outside terraces Lower Floor: Garage Storage room Large separate ruin: GENERAL FEATURES Aluminium security shutters on all doors and windows Aluminium doors and windows with double glazing Air conditioning units Wood burner in the living room Gas central heating Fully fitted and equipped kitchen Telephone and Internet connection Alarm system Automatic irrigation system Parking area Partly walled Energy Performance Rating C ACCESS The access to the property is via a country road approximately 300 meters away from the tarmac road going to Tavira. COMMENTS The property is situated in a peaceful area from the terraces around the house you have spectacular views of the surrounding countryside and the valley. The plot of land is 70.239,00 square metres and supports various mature local trees like Carob, Olive, Oak, Pines, Palms, Citrus, Vines and many others. The garden has a wide variety of shrubs, cacti, Oleanders and flowers. The separate spacious ruin could be converted into a secondary villa, a swimming pool, outbuildings or stables, for example. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside. It has many interesting features including stone walls, floors made with traditional terracotta tiles. The driveway and pathways are made of cobblestones. The local restaurants, bars, shops, post office and banks are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home and has a great rental potential.

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CHARMING PROPERTY! MODERN THREE BEDROOM VILLA PLUS A SEPARATE ANNEX WITH VIEWS OF THE SURROUNDING COUNTRYSIDE ON A PLOT OF LAND OF 1.220,00 SQ. M.. CLOSE TO TAVIRA AND SANTO ESTEVÃO LOCATION The property is located on the outskirts of the village of Poço do Vale and it is 5 minutes driving from the village of Santo Estevão and Luz do Tavira. The coastal town of Tavira and the nearest beaches are 10 minutes away. There are golf courses 15 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes. The International Airport and the city of Faro are approximately 35 minutes away. TYPE OF PROPERTY This villa was constructed in 2016. It is built on one level and consists of a kitchen, living/dining room, three bedrooms (one of them currently used as a dressing room), two bathrooms, office, halls, storage room and outside terraces. The house is 112.00sq.m. At the end of the garden, there is a small annex of 35.00 sq.m which is used as an artist workshop with the possibility to be converted in to extra accommodation. The overall size of the construction is 155.80 sq. m. The villa is finished to a high standard, very well equipped and represents a good combination between comfort and quality. The water supply is via mains water for the house and garden. There is also a traditional well. ACCOMMODATION Main House: - 112.00 sq. m. Internal hall - 6.60 sq. m. Kitchen - 17.54 sq. m. Living/dining room - 24.75 sq. m. Bedroom 1 - 12.47 sq. m. Bedroom 2 - 12.47 sq. m. Bathroom 1 - 5.74 sq. m. Bedroom 3/ Dressing room - 8.18 sq. m. Bathroom 2 - 3.95 sq. m. Covered terrace Outside terraces Annex/Artist workshop: - 35.00 sq. m. Traditional Bread Oven: - 3.80 sq. m. GENERAL FEATURES Aluminium security shutters Aluminium doors and windows with double glazing Wood burner in the living/dining room Fully fitted and equipped kitchen Bathroom towel heaters Telephone and Internet connection Solar system for heating water Automatic irrigation system Security alarm system Barbecue area Parking area Fenced all around, gated and with two independent entrances Energy Performance Rating A COMMENTS This property is well situated in a peaceful area close to the nearest village of Santo Estêvão where you will find restaurants, shops, post-office, banks, etc. There is also a local shop and a local bar within walking distance. The plot of land of 1.220,00 sq. m. supports various local trees like Carob, Olives, Medlar, Pines, fruit trees and others. Approximately half of the land is taken by an amazing garden with many colourful ornamental plants, cacti, shrubs and flowers including Bougainvillea. This excellent house has got many interesting features including a covered terrace with a pergola, stone walls and some of the terraces are made of traditional cobblestone which creates a very charming outdoor atmosphere. This is a versatile property, ideal for a holiday or permanent home and has a great rental potential.