124 Moradias para Venda - Amarante

ZONA TRANQUILA | 10MIN DO CENTRO DE AMARANTE | BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO Uma moradia individual, de três quartos, em São Simão, perfeita para quem procura um refúgio tranquilo em zona rural, próximo da cidade de Amarante. Com um amplo terreno, esta propriedade oferece espaço para desfrutar de momentos ao ar livre e até mesmo cultivar um jardim ou para fazer plantação de bens alimentares. A cozinha espaçosa e aconchegante, com varanda para refeições ao ar livre, é o local perfeito para reunir a família e amigos. A garagem com boas dimensões está divida em três divisões. Esta propriedade está em razoável estado de conservação, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Com bons acessos e uma localização conveniente, esta moradia é a escolha ideal para quem procura a serenidade do campo sem abdicar da conveniência da cidade.Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia Bi-familiar T3 + T2 - 4 frentes em Vila Caiz,- AmaranteCasa de 4 frentes, do ano 1995Área Total Terreno: 1100 m2Área implantação: 50 m2Área Bruta Construção: 100 m2- Imóvel de Rés-do-chão e 1º andar- Possibilidade de utilização bi-familiar independenteRÉS DO CHÃO:- Várias divisões que podem ser organizadas de forma a criar uma habitação com utilização independente do 1º andar1º ANDAR:- Corredor- Cozinha com lareira- Sala- 3 Quartos- 1 Wc completoEXTERIOR:- Logradouro- Garagem- Jardim / Quintal com árvores de fruto- PoçoCertificado Energético: FAtualmente, a casa tem fornecimento de energia elétrica, sendo o fornecimento de água feito através do poço, com possibilidade de ligação à rede pública.A casa não tem licença de utilizaçãoLigue para mais informações!Custo da chamada para rede móvel conforme seu tarifário.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT566105740.000,00€ QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANOÁrea total da propriedade: 6.808 m2Condição: Renovado em 2020/21Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto https://maps.app.goo.gl/6giMgkBZxqSnLtaN9 41°15'05.0"N 8°00'57.3"WCasa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2)Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue.A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo.No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet.A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico.Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança.Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos.O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais.Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2.A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa. Pode acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Está equipado com dois aparelhos de ar condicionado.A piscina, de 8x4 m, tem uma profundidade máxima de 1,60 m. O tratamento da água é feito com sal, evitando alergias causadas pelo cloro.Junto à piscina encontra-se um balneário completo, com chuveiro de água quente, WC, lavatório e zona de troca de roupa e uma zona de refeições com cerca de 45 m2, com banca para lavar loiça e minibar. Junto a esta zona existe uma churrasqueira.A área descoberta da propriedade, além das zonas pavimentadas a paralelo, está totalmente ajardinada e arborizada, destacando-se 18 árvores de fruto, cerca de 30 oliveiras e 2 imponentes sobreiros.A iluminação dos jardins e da piscina é activada por comando à distância.Todos os relvados têm sistema de rega automática, alimentado por água de uma mina e 2 furos próprios.A propriedade está equipada com linha de Fibra Óptica 5G.Todos os equipamentos, mobiliário e eletrodomésticos podem ser incluídos na venda.A menos de 10 km do centro da icónica cidade de Amarante, esta propriedade tem como principal característica proporcionar calma, sossego e silêncio que permitem desfrutar do canto dos pássaros durante o dia e das cigarras à noite. Situa-se na parte superior de uma colina, rodeada de vegetação e servida por uma estrada utilizada apenas pelos proprietários e seus hóspedes, mantendo assim a sua privacidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

CASA TÉRREA | 786m2 DE TERRENO | BONS ACESSOS | ÁGUA PRÓPRIA Este imóvel está situado na freguesia de Mancelos, a 9kms do centro de Amarante e a 6kms de Vila Meã.A moradia apresentada é de tipologia T2, encontra-se num estado de conservação razoável, a precisar de intervenções importantes.O negócio engloba a casa e um agradável terreno inserido em zona de construção, a ampliação do imóvel é viável, encontrando-se este espaço em zona de construção.Quem sempre procurou uma casa para viver em vez de um apartamento tem aqui uma excelente opção, por um valor inferior à aquisição de um apartamento na periferia da cidade.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT565886Descubra o charme rústico e a elegância histórica desta propriedade centenária situada em Soutelo, Amarante.A poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe, esta casa oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos, ideal para quem deseja a tranquilidade do campo sem abrir mãos das conveniências urbanas.Com detalhes arquitetônicos únicos e distintos, cada canto desta residência conta uma história, convidando a imaginar as memórias que as paredes testemunharam ao longo dos anos.Ano de construção: 1937Área de construção: 436m2Área de implantação: 176m2Área total de terreno: 3864m2Classificação Energética: FComposto por:Rés do Chão:Cozinha tradicional: 16,40m2Cozinha: 16,20m2Hall de entrada: 7,80m2Escritório: 20,30m2Despensa: 4,00m2Sala Comum: 63m21º Piso:Casa de banho: 5,50m2Hall Distribuição: 7,50m2Escritório: 2,80m2Quarto 1: 16,20m2Quarto 2: 15,80m2Hall Distribuição: 13,50m2Quarto 3: 18,30m2Quarto 4: 22,40m22º PisoQuarto 5: 11,80m2Quarto 6: 10,90m2Hall distribuição: 6,50m2Quarto 7: 10,90m2Quarto 8: 16,20m2Para mais informações, estou ao dispor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia em Rebordelo constituída por dois pisos.Este imóvel é constituído por dois artigos, um rústico e um urbano.O artigo urbano tem cerca de 454 m2 de área de terreno onde está inserido o edificio, neste espaço estão ainda várias árvores de frutos, nomeadamente limoeiros e laranjeiras. O artigo rústico tem cerca de 2264 m2 com umas vistas desafogadas para as montanhas.Deste local ainda é possível avistar o rio tornando esta paisagem única. A proximidade com o baloiço do Tâmega e do parque de lazer de Rebordelo permitem usufruir de momentos inesquecíveis na companhia de amigos e da família.A exposição solar é excelente com bons acessos, estando também a acessibilidade aos transportes públicos facilitada uma vez que a localização é perto de uma paragem de autocarro havendo igualmente ligação com os transportes escolares.Todos este fatores fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de negócio ideal como segunda habitação para quem pretende um refugio longe dos grandes centros urbanos. Também ideal para alojamento local. A envolvência e as vistas desafogadas para as montanhas e para o rio tornam este imóvel único.Também está a ser criada uma rota pedonal para proporcionar momentos inesquecíveis aos seus visitantes.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, ldaO seu sonho começa aqui!!Lic AMI: 9581

Magnífica Moradia T3, localizada no lugar de Moure, na freguesia de Lufrei. Com jardim interior, acabamentos de luxo, 3 suites, 1 WC de serviço, cozinha equipada e mobilada, garagem para 2 carros, com ponto de carregamento para automóveis eléctricos. O aquecimento é feito por Bomba de calor com capacidade de aquecimento de 16KW, dispõe de um sistema de coletores solares para preparação de AQS, constituído por painéis do tipo circulação forçada. Dispõe também de aspiração central. Tem poço e mina, tem um reservatório com capacidade de armazenamento de 2500L o que sustenta a rega automática.No logradouro temos um belo jardim com piscina, casa da árvore, estufa com 17m2. Com um área total de terreno de 2.895m2. Tem também um anexo para suporte à parte exterior com 1wc.Situada a menos de 5 minutos do centro da cidade e dos acessos à A4 e IP4.Podemos ainda salientar a sua excelente exposição solar.Este é o lugar ideal para o conforto da sua família e convívio com os seus amigos.A construção desta moradia é elevada (construção suspensa com caixa de ar), o que faz desta moradia única nesta região.O MEU PRINCIPAL OBJETIVO É REALIZAR O SEU SONHO !!!!!Decisões e Soluções de Amarante ? O SEU SONHO COMEÇA AQUI!Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Não perca a oportunidade de adquirir, não apenas uma, mas três moradias independentes juntamente com terreno rústico em Vila Meã.   O conjunto é composto por 3 artigos:   2 Moradias geminada T2, com 2 pisos, com wc exterior, com área de construção 100m2. Moradia T2 2pisos, wc exterior área privativa 72m2 e terreno envolvente 100m2. Terreno rústico com 320m2.   As moradias estão a necessitar de obras, 2 delas estão arrendadas, uma devoluta. Não deixe escapar a oportunidade de moldar estes espaços conforme os seus desejos e necessidades.     Proximidades 2min do Jardim da Igreja Real, 8min Pingo Doce 2min Escola Básica de Santa Comba   Vila Meã é uma vila portuguesa pitoresca, Freguesia do Município de Amarante. Com uma área de 10,97 km² e uma comunidade 4557 habitantes, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidades urbanas. Para mais informações sobre esta propriedade única, não hesite em entrar em contacto comigo! Descubra hoje mesmo o potencial desta oferta exclusiva em Vila Meã! (FR) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir, non pas une, mais trois maisons indépendantes ainsi qu'un terrain rustique à Vila Meã. L'ensemble se compose de 3 éléments : • 2 Maisons jumelées T2, sur 2 étages, avec salle de bains extérieure, d'une superficie de construction de 100m2 chacune. • Maison T2 sur 2 étages, salle de bains extérieure, surface privée de 72m2 et terrain environnant de 100m2. • Terrain rustique de 320m2. Les maisons ont besoin de travaux, 2 d'entre elles sont louées et une est vacante. Ne laissez pas passer l'occasion de façonner ces espaces selon vos désirs et besoins. Proximités • À 2 minutes du Jardin de l'Église Royale, • À 8 minutes du Pingo Doce, • À 2 minutes de l'École Primaire de Santa Comba.   Vila Meã est un charmant village portugais, Freguesia de la Municipalité d'Amarante. Avec une superficie de 10,97 km² et une communauté de 4557 habitants, cette paroisse offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines.   Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter ! Découvrez dès aujourd'hui le potentiel de cette offre exclusive à Vila Meã !;ID RE/MAX: 124881250-8

Não perca a oportunidade de adquirir, uma moradia T2 de 4 frentes com terreno envolvente em Vila Meã.   A moradia contém 2 quartos, sala, cozinha e wc exterior. Área privativa 72m2 Terreno envolvente 100m2 Área total do lote 136m2   A moradia está a necessitar de obras e encontra-se arrendada. Não deixe escapar a oportunidade de moldar este espaço conforme os seus desejos e necessidades.   Proximidades 2min do Jardim da Igreja Real, 8min Pingo Doce 2min Escola Básica de Santa Comba   Vila Meã é uma vila portuguesa pitoresca, Freguesia do Município de Amarante. Com uma área de 10,97 km² e uma comunidade 4557 habitantes, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidades urbanas. Para mais informações sobre esta propriedade única, não hesite em entrar em contacto comigo! Descubra hoje mesmo o potencial desta oferta exclusiva em Vila Meã!   ( FR) Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison T2 de 4 façades avec terrain attenant à Vila Meã. La maison comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains extérieure. • Superficie privée de 72m2 • Terrain attenant de 100m2 • Surface totale du terrain de 136m2 La maison nécessite des travaux et est actuellement louée. Ne laissez pas passer l'opportunité de façonner cet espace selon vos désirs et besoins.   Proximité : • À 2 minutes du Jardin de l'Église Royale, • À 8 minutes du Pingo Doce, • À 2 minutes de l'École Primaire de Santa Comba. Vila Meã est un charmant village portugais, situé dans la paroisse du Municipio d'Amarante. Avec une superficie de 10,97 km² et une population de 4557 habitants, cette paroisse offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines.   Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter ! Découvrez dès aujourd'hui le potentiel de cette offre exclusive à Vila Meã !         ;ID RE/MAX: 124881250-9

Não perca a oportunidade de adquirir, duas moradias geminadas juntamente com terreno rústico em Vila Meã.   O conjunto é composto por 2 artigos:   2 Moradias geminada T2, com 2 pisos, com wc exterior, com área de construção 100m2. Terreno rústico com 320m2.   As moradias estão a necessitar de obras, 1 delas está arrendada, e outra está devoluta. Não deixe escapar a oportunidade de moldar estes espaços conforme os seus desejos e necessidades.     Proximidades 2min do Jardim da Igreja Real, 8min Pingo Doce 2min Escola Básica de Santa Comba   Vila Meã é uma vila portuguesa pitoresca, Freguesia do Município de Amarante. Com uma área de 10,97 km² e uma comunidade 4557 habitantes, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidades urbanas. Para mais informações sobre esta propriedade única, não hesite em entrar em contacto comigo! Descubra hoje mesmo o potencial desta oferta exclusiva em Vila Meã!   (FRA)   Ne manquez pas l'occasion d'acquérir deux maisons jumelées ainsi qu'un terrain rustique à Vila Meã. Le lot comprend 2 éléments : • 2 maisons jumelées T2, sur 2 étages, avec une salle de bains extérieure, d'une superficie de construction de 100m2 chacune. • Terrain rustique de 320m2. Les maisons nécessitent des travaux, l'une d'elles est louée, et l'autre est vacante. Ne laissez pas passer l'opportunité de façonner ces espaces selon vos désirs et besoins.   Proximité : • À 2 minutes du Jardin de l'Église Royale, • À 8 minutes du Pingo Doce, • À 2 minutes de l'École Primaire de Santa Comba. Vila Meã est un charmant village portugais, faisant partie de la municipalité d'Amarante. Avec une superficie de 10,97 km² et une communauté de 4557 habitants, cette paroisse offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter ! Découvrez dès aujourd'hui le potentiel de cette offre exclusive à Vila Meã !         ;ID RE/MAX: 124881250-10

ÁRVORES DE FRUTO | PRIVACIDADE | 4 QUARTOS | 40min do Porto | 25 min de Vila RealEsta propriedade única em Gondar, destaca-se pela sua moradia espaçosa com quatro quartos, perfeita para uma família em busca de conforto e tranquilidade. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso, com diversas plantações de alimentos, proporcionando uma alimentação saudável e sustentável.A casa oferece equipamento atualizado, caldeira a pellets, bomba de calor e painéis solares garantem um sistema de aquecimento eficiente e amigo do ambiente, enquanto o painel solar para as águas quentes contribui para a redução da conta energética.A distribuição das áreas realiza-se em perfeita harmonia, valoriza os espaços comuns, com uma sala de grandes dimensões que permite a convivência diária, a cozinha igualmente espaçosa que se prolonga para o espaço exterior com churrasqueira.No piso superior quatro belíssimos quartos, com excelentes entradas de luz, dois deles com varanda. Este é o imóvel ideal para pessoas que valorizam a natureza, gostam de estar perto de tudo mas resguardados e preocupam-se com a eficiência energética.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Moradia T3 em banda em Fregim - Amarante.Esta Moradia T3 tem uma vista magnífica para a cidade de Amarante e para a serra.Em excelentes condições de conservação interior é uma oportunidade única de viver com uma vista fantástica, numa zona calma, resguardada e segura, a meros minutos do centro de Amarante.A moradia é constituída por dois pisos. No piso inferior tem a cozinha, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de apoio e a garagem (com acesso interior). No piso superior tem três quartos, sendo que o principal tem suíte e acesso para um terraço exterior espaçoso com vista para a cidade de Amarante. Sem esquecer a casa-de-banho completa de apoio aos dois quartos.Com aquecimento a pellets. Não mobilada, mas com cozinha equipada (frigorífico, exaustor, fogão, etc).Tem poço de água e um anexo para arrumos.Desfrute do espaço exterior com a churrasqueira (com telheiro) e o espaço de lazer existente, onde se inclui um jardim com árvores de fruto.A Moradia está localizada numa das pontas, sendo a que tem a melhor vista para a cidade.Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia para restaurar situada em Aboadela.Esta moradia é constituída por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rústica. No rés do chão temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro.Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os fáceis acessos para a IP4 e a envolvência desta moradia tornam este imóvel único.Ideal como segunda habitação ou para alojamento local.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.O seu sonho começa aqui!!Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581

MAGNÍFICO TERRAÇO | ENQUADRAMENTO DE RIO E SERRA | 4MIN DO CENTROEsta moradia T4 em São Gonçalo oferece uma vista desafogada, em excelente estado de conservação e com amplo espaço exterior. Localizada a apenas 2km do centro da cidade, esta casa oferece aquecimento a lenha através de recuperador de calor, garantindo conforto. O aquecimento das águas é realizado através de bomba de calor garantindo eficiência energética. O Outeiro é considerada uma zona diferenciada pela tranquilidade e facilidade de chegar a diferentes serviços.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

BONS ACESSOS | TERRENO COM +3000M2 | HABITÁVEL Leiras do Souto - São Simão é uma propriedade localizada em São Simão, composta por uma moradia T2 e um terreno com mais de 3000 metros quadrados.A moradia T2 possui um design charmoso e acolhedor, com dois quartos espaçosos, uma cozinha equipada e uma sala de estar confortável. Com uma arquitetura tradicional, a casa mantém todo o encanto das construções típicas da região.O terreno amplo oferece uma grande oportunidade para expandir a propriedade, permitindo a construção de outras casas ou até mesmo adaptar para outros usos, como um jardim paisagístico ou uma área de lazer. Com tanto espaço disponível, há infinitas possibilidades para criar a propriedade dos seus sonhos.Além disso, as Leiras do Souto, está localizada em um cenário rural e tranquilo, rodeada por belas paisagens naturais. A proximidade com a natureza oferece uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o local perfeito para aqueles que desejam escapar do ritmo agitado da cidade.Se está à procura de um refúgio tranquilo, com a possibilidade de expandir e personalizar a sua propriedade, as Leiras do Souto, é uma excelente escolha. Com uma moradia aconchegante e um terreno espaçoso, esta propriedade tem tudo o que você precisa para criar um lar acolhedor no campo.

CASA EM PEDRA | EXCELENTE ESPAÇO EXTERIOR | MAGNIFICA EXPOSIÇÃO SOLAR Esta casa em São Simão - Friande é uma excelente oportunidade para renovar e transformar, perfeita para fins de semana relaxantes e férias tranquilas.Localizada numa área de boa exposição solar, esta casa possui um potencial incrível para ser transformada num ambiente acolhedor e confortável. Com um bom projeto de renovação, poderá criar um espaço personalizado de acordo com suas preferências e necessidades.A casa oferece várias possibilidades de distribuição do espaço, permitindo a criação de dois quartos espaçosos, uma sala de estar convidativa e uma cozinha prática e funcional. Além disso, terá a oportunidade de projetar um belo espaço exterior, com jardins, piscina ou área de lazer, onde poderá desfrutar do clima agradável da região.A localização também é um dos pontos fortes desta propriedade é uma área pacata e pitoresca, perfeita para fugir do ritmo agitado da cidade e aproveitar momentos de descanso em contacto com a natureza. No entanto, está próximo o suficiente de serviços essenciais, como supermercados e restaurantes, para garantir uma vida confortável.Este imóvel está excluído da obrigação de apresentação de certificado energético (SCE) prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão.Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2.O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem.O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço.O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala.Cozinha mobilada e equipada.Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos.Boa exposição solar.Bons acessos e próxima do centro da cidade.Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto.Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581O seu sonho, meu propósito!!!