224 Prédios para Venda - Lisboa

PRÉDIO REABILITADO em Bom Estado; Localizado em Rua muito Central do Bairro Alto; Instalações Técnicas Atualizadas (Instalações de Águas, Esgotos e Eletricidade) e Áreas Comuns Recuperadas; Pisos Superiores com Vistas Desafogadas; O Prédio encontra-se em Propriedade Total constituído por 6 frações, Distribuídas em 1 fração por piso. ÁREAS e TIPOLOGIAS: ABP: Área Bruta Privativa: 418m2 Área do Lote / Implantação: 73m2 CONSTITUIÇÃO: 5 Pisos de Habitação + 1 Comércio: 1 T2 4 T3 1 Loja / Comércio Restaurante Atualmente este imóvel confere Rendimento Atual permitindo servir 2 Propósitos de Investmento: Flipping ou Buy-to-rent *Nota: mais informações sobre as condições de rentabilidade atuais e demais informações do imóvel, disponíveis por solicitação. O BAIRRO ALTO O Bairro Alto é um dos bairros mais icónicos e vibrantes de Lisboa, conhecido pela sua rica história, arquitetura característica e vida noturna animada. Situado numa colina no coração da cidade, este bairro oferece uma experiência única tanto para locais como para visitantes. ARQUITETURA A arquitetura do Bairro Alto é uma mistura encantadora do antigo e do moderno: Edifícios Históricos: Muitos edifícios datam dos séculos XVI e XVII, apresentando azulejos tradicionais portugueses, varandas de ferro forjado e fachadas coloridas. Ruas Estreitas: O bairro é um labirinto de ruas estreitas e calcetadas que refletem a sua disposição medieval. Estas ruas são frequentemente ladeadas por edifícios altos e compactos, conferindo ao bairro um ambiente íntimo. Património Preservado: Apesar da modernização, grande parte do Bairro Alto preserva o seu carácter histórico. Os edifícios frequentemente abrigam pequenas lojas peculiares, cafés e espaços residenciais nos andares superiores. TRADIÇÃO O Bairro Alto está imbuído de tradição: Fado: Este bairro é um dos melhores locais em Lisboa para experimentar o Fado, o género musical melancólico e emotivo que é Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO. Várias casas de fado oferecem atuações ao vivo, mantendo viva esta tradição. Gastronomia Local: A gastronomia tradicional portuguesa pode ser apreciada nas muitas tasquinhas e restaurantes. Pratos como bacalhau e pastéis de nata são comuns. Eventos Culturais: A área acolhe diversos eventos culturais, incluindo festas tradicionais como as Festas de Santo António em junho, com desfiles, música e sardinhas assadas nas ruas. TURISMO O Bairro Alto é um íman para os turistas devido à sua atmosfera vibrante e ofertas diversificadas: Vida Noturna: O bairro é famoso pela sua animada vida noturna. À medida que a noite cai, a área transforma-se com bares, clubes e restaurantes cheios de atividade. É um ponto quente para locais e turistas que procuram desfrutar da vida noturna de Lisboa. Compras: Durante o dia, o Bairro Alto oferece uma experiência de compras única com as suas várias boutiques, lojas de antiguidades e lojas que vendem artesanato local e artigos vintage. Pontos Turísticos: A área está próxima de várias atrações principais. O Elevador da Glória, um funicular, liga o Bairro Alto à área baixa dos Restauradores, proporcionando fácil acesso e vistas deslumbrantes da cidade. Nas proximidades, o Miradouro de São Pedro de Alcântara oferece vistas panorâmicas sobre Lisboa. Arte Urbana: O Bairro Alto é também conhecido pela sua arte urbana. Murais vibrantes e graffiti acrescentam um toque artístico e moderno ao bairro, atraindo amantes da arte e fotógrafos. VIDA LOCAL Apesar da sua popularidade entre turistas, o Bairro Alto mantém um forte sentido de comunidade local: Residentes: O bairro é habitado por uma mistura de residentes antigos que lá vivem há décadas e gerações mais jovens, incluindo artistas, músicos e expatriados. Ritmo Diário: Durante o dia, é relativamente tranquilo e descontraído, com os locais a realizarem as suas rotinas diárias, fazendo compras nos mercados locais e apreciando um café nos cafés tradicionais. À noite, as ruas ganham vida com pessoas a socializar e a desfrutar da vibrante vida noturna. Em resumo o Bairro Alto é um bairro que encapsula a essência de Lisboa: histórico, vibrante e culturalmente rico. Com a sua arquitetura distinta, tradições profundas, vida noturna animada e forte sentido de comunidade, é um lugar imperdível para quem quer conhecer a verdadeira alma da cidade. #ref: 116142

Prédio com 180 m² de área de implantação e construção, actualmente em ruína para reconstrução total. O prédio localiza-se na Rua do Vale Formoso de Baixo, junto ao Pátio da Matinha que, por sua vez, está integrado no Plano de Pormenor da Matinha, que prevê a recuperação e modernização de toda aquela zona de Lisboa. O prédio é vendido no estado em que se encontra e não foi submetido, à Câmara Municipal, nenhum pedido de informação ou de licenciamento. Em termos de PDM o prédio situa-se nos Espaços Centrais e Habitacionais Consolidados - Traçado Urbano A Boa oportunidade para investimento numa zona de Lisboa onde o tradicional e o moderno se misturam, construindo uma nova cidade.

Venda de 4 fracções de imóvel para recuperação em São Domingos de Benfica O edifício é composto no total por 5 fracções habitacionais e 2 lojas, sendo que o que está à venda são 4 das habitações ( 2 apartamentos T4 nos 1º e 2º Esquerdos, e 2 apartamentos T3 nos 1º e 2º Direitos). As obras de reabilitação da fachada e do interior do edifício serão da responsabilidade do atual proprietário e por ele realizadas. A sua localização central proporciona fácil acesso a diversas vias, proximidade a transportes públicos e a vários equipamentos sociais, como o Mercado de São Domingos de Benfica, o Metropolitano do Alto dos Moinhos, o Hospital da Cruz Vermelha e o Jardim Zoológico. NOTA: As fracções também podem ser vendidas individualmente por 235.000 € cada T3 e por 255.000 € cada T4. Veja as nossas referências: LANE_7385 ; LANE_7366; LANE_7367; LANE_7509

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado. O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1º, 2º e 3º andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3. As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados; Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados. A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado. O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções. As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas. Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.

Bem-vindo ao encantador bairro de Campo de Ourique, onde uma encantadora mistura de ambiente histórico e tranquilo aguarda por si. Esta propriedade, com uma área total de 404m2, inserida num edifício de 1895, está agora disponível para venda. Com uma classificação energética E e ligação à rede de gás, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento. É composta por: R/C com quintal, 1º. 2º,3º pisos e águas furtadas. Cada fração está dividida da seguinte forma: - Sala - Cozinha - 4 quartos - WC Localizada numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, esta propriedade oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um conjunto de comodidades ao seu redor. A poucos passos da propriedade, encontra-se uma variedade de supermercados, talhos e padarias, garantindo que nunca lhe falte nada. Além disso, a oferta gastronómica na área é vasta, com vários restaurantes de renome a poucos minutos de distância. Para além disso, a proximidade a paragens de autocarro, farmácias, escolas e espaços verdes como o Jardim da Parada ou o Miradouro da Basílica da Estrela proporcionam um conforto adicional a esta propriedade. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e convenientes de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Santa Bárbara é um empreendimento de grande dimensão localizado no coração de Lisboa, com uma oferta de estúdios, apartamentos T1, T2 e T3. O projeto conta ainda com estacionamento subterrâneo e arrecadações privadas para os residentes, juntamente com grandes espaços comuns e três elevadores para facilitar o acesso. O empreendimento goza de uma localização privilegiada, junto à Avenida Almirante Reis, uma das principais artérias de Lisboa, proporcionando fácil acesso ao aeroporto e às zonas históricas do centro da cidade. Santa Bárbara está localizada num bairro com muitas empresas, hotéis e universidades, sendo a escolha ideal para quem procura uma experiência de vida cómoda e luxuosa no coração de Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Edifício composto de rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro pisos e quarto piso (sótão ou baixos de cobertura onde está localizada a antiga habitação da porteira) e logradouro. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963

Edifício composto de duas lojas no rés-do-chão, 5 andares e habitação da porteira. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963

ATUALEste prédio, de propriedade total e uso independente, é composto por 3 pisos, cada um com 1 fração independente, distribuídas da seguinte forma:No rés do chão, encontra-se uma fração T2 com um espaço exterior.No 1º e 2º andares, uma fração T3 com marquise.Áreas:Área útil: 172,83m2Área privativa: 210,42m2Área Bruta: 238,78m2Área bruta dependente: 28,98m2Área de implantação do edifício: 89,50m2Área total do terreno: 130,40m2Área descoberta: 40,90m2A renovaçãoO projeto aprovado para a reabilitação total inclui uma reconfiguração das tipologias e a adição de um terceiro andar, com as seguintes características:No rés do chão, está planeado um apartamento T1+1 com 73,25m2, composto por cozinha, casa de banho completa, quarto e sala, ambos com acesso direto a um espaço exterior e a um anexo.Nos 1º e 2º andares, serão criados apartamentos idênticos T2 com 71,14m2, compostos por uma sala com kitchenette em open space, casa de banho, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda.No novo terceiro andar, a aproveitar o generoso pé direito e o espaço não utilizado da cobertura, será construído um apartamento T0 com 44,21m2, composto por sala com kitchenette, casa de banho completa e varanda.LOCALIZAÇÃOCampo de Ourique é um dos bairros mais populares de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera tranquila e uma grande variedade de comércio. Este bairro é um paraíso gastronómico, com o seu mercado oferecendo desde pratos tradicionais até culinária internacional. Desfrute dos jardins, onde crianças brincam e os moradores fazem exercício, ou relaxe em uma das esplanadas.Esta é uma excelente oportunidade de investimento devido ao avançado estado do processo de licenciamento e à localização privilegiada do imóvel.Nota: Edifício em ruína.

Prédio de 1937, com 3 andares, duas lojas no R/C Arrendadas, com capacidade de construção de 775m2, segundo um ante-projecto, vendido nas condições actuais em Propriedade Total, para remodelação, com primeiro e seguindo andares e um sotão com águas-fortadas na cobertura. Sem aumento das áreas permitirá fazer 2*T2 em cada Andar, se do o acesso ao segundo andar pelo logradouro, com o Aumento das áreas permitira fazer fazer 4*T2 e um T3 Duplex.

Este prédio, com vista panorâmica do Rio Tejo e da Sé Catedral de Lisboa é uma propriedade única, localizada no Centro Histórico da cidade junto à Sé Catedral, na zona turística, gastronómica e cultural. Possui cinco pisos, incluindo duas lojas no rés-do-chão e cinco apartamentos luminosos , um fantástico apartamento por piso até o terceiro andar, e dois apartamentos no quarto e ultimo andar, tipo loft, com magníficas vistas.Trata-se de um imóvel de excelente qualidade, ideal para instalação de um pequeno hotel ou para habitação de luxo.As instalações de gás, água e electricidade são novas, existindo também uma aprovação condicionada emitida pela Câmara Municipal de Lisboa para instalar um elevador. A propriedade será entregue devoluta, exceptuando as lojas actualmente arrendadas pelo valor anual de cerca de 69.000€.As áreas comuns do prédio estão em excelente estado de conservação, enquanto o pisos 2 precisa de renovação, os pisos 1, 3 e 4 estão prontos para serem habitados. Este edifício tem três frentes e está localizado no coração da Sé, o que o torna um local com vistas deslumbrantes, além da excelente localização. O pé-direito, o volume de cada apartamento, as portas e as janelas de sacada, assim como os detalhes característicos da época de construção, são todos encantadores.Alfama é um dos bairros mais antigos e pitorescos de Lisboa, localizado na encosta sul da cidade e próximo ao rio Tejo. O bairro é conhecido por suas ruas estreitas e sinuosas, edifícios históricos, azulejos coloridos e vistas deslumbrantes da cidade e do rio.O bairro tem uma atmosfera boémia e tradicional, com muitos restaurantes de fado, bares e lojas de artesanato. O fado, uma forma tradicional de música portuguesa, é muito popular em Alfama, e muitos locais oferecem apresentações ao vivo todas as noites.Entre os pontos turísticos de Alfama estão o Castelo de São Jorge, um antigo castelo mourisco que oferece vistas panorâmicas da cidade; a Sé de Lisboa, uma igreja do século XII que é um exemplo impressionante da arquitectura gótica; e a Igreja de São Vicente de Fora, uma igreja barroca que abriga os túmulos de vários reis portugueses.Alfama é um bairro muito animado durante o dia e à noite, com uma grande variedade de actividades culturais e de entretenimento para desfrutar. É um lugar ideal para se perder e explorar a autenticidade de Lisboa.Não perca esta oportunidade única de investir num prédio com uma vista única numa das áreas mais históricas e atraentes de Lisboa!

Prédio com Projecto Aprovado , com a criação de 7 frações sendo duas delas vivenda isoladas T2 no Logradouro do prédio, existe ainda uma loja que pode ser transformada em T0. Todos as frações têm direito a um lugar de estacionamento coberto em cave.São possíveis marcar visitas, dispomos também de projecto, que apresentamos com base na identificada,

Fantástica oportunidade no coraçÄo de Lisboa. 4 habitaçÅes para venda, sendo 2 de tipologia T4 e 2 de tipologia T3, inseridos num prédio com mais Uma habitaçí¥o e Duas lojas. Imóvel para recuperaçí¥o, contudo o actual proprietário assume as obras necessárias nos espaços comuns e fachada pelo prazo de 2 anos. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio de uso misto está localizado na Avenida João XXI, na zona com mais expansão e renovação da cidade de Lisboa. Com uma ampla oferta de comércio, serviços, alojamento local, hotéis, transportes e universidades, este prédio é ideal para comércio, serviços e habitação. Constituído por 19 frações, sendo 10 devolutas (T2 a T7 + 1 loja), 7 apartamentos arrendados e 2 lojas arrendadas. Prédio em regime de propriedade horizontal, inserido numa área de 703 m3 de terreno e 440 m2 de implantação de edifício, este edifício de 8 andares é servido por 2 elevadores e possui 2 apartamentos por piso: 1 loja com 3 divisões, 2 lojas com 2 divisões, 1 T0, 1 T1, 4 T2 e 10 T7. Todos os apartamentos têm áreas generosas, tendo os maiores, cerca de 177 m2 cada. Necessita de algumas obras de renovação no interior, mas é uma excelente oportunidade para investidores que desejam recuperar o interior e as frações desocupadas para colocar em venda ou arrendamento. Próximo das principais zonas de Lisboa, como a baixa Lisboeta, Martin Moniz, Av da Liberdade, Av. da Republica e do Banco de Portugal, este prédio tem ótimos acessos ao aeroporto de Lisboa. Visita aguardada com expectativa!

Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo. Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.

Prédio em propriedade total composto por 2 moradias e 2 apartamentos à venda no Beato, junto ao Parque da Mata da Madre de Deus, tendo estas as seguintes características: Apartamento 7A T1 - 29m2 / duplex, com arrecadação Todo reabilitado Kitchenette 1 casa de banho 1 quarto *tem inquilino com contrato até Outubro /2024, renda 460 € / mês Apartamento 8 T1 - 45m2 Todo reabilitado Kitchenette 1 casa de banho 1 quarto Tem inquilino que saí 31 Janeiro de 2024, renda 440 € / mês Moradia 9 - T1 - 50m2 Kitchenette 1 casa de banho 1 quarto c/ quintal *tem inquilino com 65 anos, contrato antigo, renda 220 € / mês Moradia 10 - V2 - 48m2 / duplex Toda reabilitada recentemente Kitchenette totalmente equipada 2 casas de banho 2 quartos c/ quintal Está devoluta, pronta a habitar Este prédio em propriedade total é um excelente investimento , com um rendimento de 7% ano seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Estrada de Chelas, Avenida Mouzinho de Albuquerque, Paiva Couceiro e Rua Morais Soares e da Avenida Infante D. Henrique. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Madre de Deus ou a Secundária Luís António Verney) e espaços verdes e culturais (Parque da Mata da Madre de Deus ou o Museu Nacional do Azulejo). Sendo ainda importante referir a proximidade à zona de Marvila e da Penha de França e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer. Venha conhecer!

Prédio em propriedade total para venda. Com grande loja/garagem e 7 apartamentos. Possibilidade ainda, mediante projeto, de construir mais 1 piso, poderá ser uma Penthouse. Excelente localização, zona central de Campolide. Vistas desafogadas de Rio Tejo, Torre das Amoreiras, Monsanto e cidade de Lisboa. Prédio inserido numa zona da cidade, conforte implantação de REABILITAÇÃO urbana que se renova a cada dia. Composição: - 1º Dto. - T5 com marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO; - 1º Esq. - T4 com hall, marquise, despensa e GRANDE TERRAÇO; - 2º Dto. - T4 com hall, marquise e despensa - 2º Esq. - T4 com hall, marquise e despensa; - 3º Dto. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO; - 3º Esq. - T3 com hall, marquise, despensa e TERRAÇO. - Porteira - T1 - R/C com grande garagem com 420 m2 para todos os futuros condóminos. Inclui ainda: Logradouro onde existe 3 edifícios de serviços e a antiga casa da Porteira. A lateral e a tardoz do prédio onde se prevê que, através de projeto, possam vir a ser construídos vários apartamentos. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

Prédio em propriedade total, com 7 frações de habitação e 1 uma loja. De placa e em bom estado de conservação. Com enorme potencial, situado na Penha de França, perto da escola Patrício Prazeres, ótima exposição solar e vista privilegiada sob o Rio Tejo. Prédio composto por loja, r/c e três andares todos com direito e esquerdo. Nº de pisos: 4 7 frações de habitação com tipologias T4 e T2. 1 loja com 150 m2 e cave de 220 m2, com pé direito 3,70 m. 1 casa de porteira. Área total do terreno: 241,0000 m² Área de implantação do edifício: 150,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 91,0000 m² Ótimo para quem quer usufruir dos benefícios de viver no centro de Lisboa, numa área em expansão, e, para quem aprecia a qualidade de vida de uma zona tranquila e sossegada. Ótima escolha para investimento.

Prédio de placa (betão), com 7 frações (CV, R/C, 2 Pisos e zona técnica com arrecadações. Reconstruído o interior e a fachada restaurada. Mobilado, equipado e com licença para AL- Alojamento Local. Com ótima localização, zona da Graça, a cinco minutos do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e diversos pontos turísticos da cidade de Lisboa. Área de terreno = 260 m2 Área de implementação = 260 m2