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Porto

384 Prédios para Venda - Porto

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Área bruta : 1145 m²

Prédio de gaveto com PIP aprovado na Rua da Alegria. PIP prevê um piso abaixo da soleira e 4 acima bem com a construção de 3 moradias na traseira. A área total de construção é de 1145m2. O piso de cave dá para 9 lugares de garagem. Localizado a 5 minutos a pé do metro com autocarros a porta em zona com forte dinâmica de reabilitação. Possibilidade de benefícios de Zona ARU. Porque comprar com a Fachada 23 Imobiliária? - Garantia de profissionalismo e confidencialidade. - Uma equipa disponivel para o ajudar em todas as etapas de decisão. - Apoio jurídico independente. - Intermediários de credito dedicas a encontrar a melhor opção. Apostamos na qualidade de serviço e a sua satisfação é o nosso objetivo.

AMI: 21880

Ref. Externa: 17/24

Id: 659564

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 247 m²

Oportunidade Exclusiva ImoStage Oportunidade de investimento no coração do centro histórico do Porto, a 190 m da estação de metro da Trindade, imóvel inserido num lote com 247 m². Prédio de dois pisos com utilização independente, localizado na Rua Alferes Malheiro com loja/armazém e um apartamento T2 com terraço. Imóvel descrito na caderneta predial como: Prédio em propriedade total com utilização independente; casa de 2 pavimentos com 1 divisão no r/chão, 5 no 1º andar Áreas: Área total do terreno: 247 m² Área de implantação do edifício: 247 m² R/C: Afetacto ao Comércio com Área bruta privativa de 100 m² e Área bruta dependente de 130 m² 1º Andar: Habitação Tipologia T2 com Área bruta privativa: 65 m² e Terraço de 40 m² R/C Fração destinada a comércio e na parte traseira ocupando toda a areas do terreno um armazém. 1º Andar, Apartamento totalmente renovado em Outubro de 2017, com muita luz natural composto por: - Hall de entrada com escadaria antiga e clarabóia - 2 quartos (1 deles com roupeiro embutido) - Sala com cozinha em open space - 1 casa de banho completa com base de chuveiro - Terraço na saída da sala com muita privacidade e vista deslumbrante. - com licença para Alojamento Local. - Excelente disposição solar Nas suas imediações encontra todo o tipo de serviços: - cafés - restaurantes - talho - supermercado Para além disso, existem todo o tipo de transportes públicos necessários para se deslocar para outras zonas da cidade, como o metro e autocarro. Excelente oportunidade de investimento para rentabilização através de alojamento local dada a sua localização central no centro histórico do Porto, sendo possível a deslocação a pé todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse: - A 170 m do Supermercado Froiz - A 170 m do ginásio Fitness Hut - A 210 m do Hospital da Ordem da Trindade - A 280 m da Igreja da Santíssima Trindade - A 290 m do supermercado Pingo Doce - A 300 m do Posto de Turismo - A 320 m da Avenida dos Aliados - A 650 m da zona principal de bares da baixa - A 1 km da Livraria Lello - A 1,1 km da Torre dos Clérigos Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização central, contate-nos e agenda a sua visita!

AMI: 18071

Ref. Externa: PRD_072024

Id: 659438

Área bruta : 162 m²

Prédio em propriedade total com três pisos totalmente remodelados e preparados para utilização independente. Ideal para arrendamento:O prédio tem frações separadas de utilização individual:- Um estúdio/loft no RC- Um T2 no primeiro piso- Um T2+1 duplex no segundo pisoJanelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico.Building in total ownership with three floors completely renovated and prepared for independent use. Ideal for rental.The building has separate fractions for individual use:- A Studio/Loft on the Ground Floor- A 2BD apartment on the first floor- A 2BD+1 duplex apartment on the second floorWindows with double glazing and thermal and acoustic insulation.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13288

AMI: 9824

Ref. Externa: DO3464

Id: 658559

12 Quartos

Área bruta : 614 m²

PRÉDIO PARA REMODELAR JUNTO AOS JARDINS PALÁCIO CRISTAL ENTRE CENTRO DA CIDADE PORTO E MIRAGAIAPrédio para remodelar de 614m2 composto por rc +3 pisos.Complementa-se ainda com um logradouro e anexoUma excelente solução para transformar em guesthouse, hostel, suites.Prédio situado na Freguesia de Massarelos , numa zona de excelência entre o centro da cidade invicta e o Rio Douro, com todo o comercio, transportes e serviços a porta, oferecendo portanto aos seus compradores uma grande oportunidade de investimento.Estudos de remodelação em curso. Pontos de interesse:- Centro / Baixa da Cidade- Transportes públicos, Metro.- Escolas e colegios- Praça Galiza, Virtudes, Alfândega, Cordoaria, Aliados- Ponte D.Luis I, Palácio Cristal/SuperBock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Biblioteca Almeida Garrett, Soares dos Reis, Igreja do Carmo, Torre dos Clérigos, Palácio das Artes, Palácio da Bolsa, Jardim das Virtudes, Aliados, Livraria Lello (…)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15km)- Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços- Restaurantes, comércio tradicional, ginásios, bibliotecas.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. 

AMI: 12792

Ref. Externa: IMM-17-24

Id: 658458

Área bruta : 181 m²

Prédio no centro do Porto em propriedade total, para reabilitação. Casa antiga do Porto, devoluta, com três pisos e jardim. Com características típicas da arquitetura portuense, como azulejos tradicionais e tetos altos, esta casa encantadora tem um grande potencial de investimento. Ideal para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de coworking, dada a sua localização estratégica e atmosfera única. Próximo dos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços. Localizado no coração do Porto, este prédio do século XIX é uma verdadeira jóia arquitetônica. Com uma fachada imponente e detalhes decorativos encantadores, o prédio possui uma história rica e uma atmosfera única. O interior do prédio é igualmente impressionante, com tetos altos, janelas amplas e pisos de madeira originais. Os detalhes preservados da época criam uma sensação de nostalgia e elegância, transportando os visitantes de volta ao glamour do século XIX. Além disso, a casa conta com uma excelente exposição solar. Com um layout versátil e espaços amplos, é possível criar ambientes modernos e acolhedores, mantendo sempre a sua essência histórica e charmosa. Com um mercado imobiliário em constante crescimento na cidade do Porto, esta casa pode ser uma excelente oportunidade de investimento, seja para renovar e vender, alugar a curto ou longo prazo, ou até mesmo para transformar em um espaço comercial ou de serviços. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa única e cheia de potencial na encantadora cidade do Porto. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

AMI: 15775

Ref. Externa: DI-688

Id: 657769

Área útil : 386 m²

Edifício, nas traseiras da Casa da Música, para reabilitar e ampliar Tem uma localização de excelência, numa zona com muito comércio e serviços Excelentes acessos ao metro O prédio será vendido com projeto aprovado, sendo que este prevê a construção de prédio com 4 pisos: - cave; - R/C; - 1º piso; - águas furtadas Composto por 4 frações: - 2 T1 duplex; - 2 T2 duplex Virado a nascente e poente Áreas: Terreno: 300m2 Construção: 386m2 Excelente oportunidade para investir. Venha conhecer!

AMI: 13526

Ref. Externa: POV535

Id: 656186

37 Quartos

7 WCs

Área bruta : 600 m²

Identificação do imóvel: ZMPT565048Prédio na Rua Costa Cabral com 6 apartamentos, 1 Loja e 1 Armazem+ Terreno com projeto aprovado para construção de 8 apartamentos, junto ao Polo Universitário.Descubra o potencial deste imóvel excecionalmente localizado, perfeito para investidores visionários e empreendedores imobiliários.Situado numa localização privilegiada, próximo ao Polo Universitário e ao Hospital São João, este prédio oferece uma combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e potencial de crescimento.Características Principais: Prédio com 6 Apartamentos T2, 1 Loja e 1 Armazém; Terreno com Projeto Aprovado para Construção de um Prédio com 8 frações, T1 , T2 e T3 Duplex com uma capacidade construção de 1463m2, oferecendo uma gama diversificada de opções para potenciais compradores.Localização Privilegiada:- Acesso conveniente à autoestrada e ao centro da cidade, garantindo uma excelente conexão com as principais vias de transporte.- Proximidade a uma variedade de estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade aos moradores para suas necessidades diárias.- Acesso fácil aos transportes públicos, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes pela cidade.Não deixe escapar esta oportunidade de investimento exceptional!Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT565048

Id: 654796

8 Quartos

4 WCs

Área bruta : 216 m²

Identificação do imóvel: ZMPT549178Prédio na Rua de Francos, em Ramalde, PortoEste edifício é dividido por 3 pisos ( R/C, Andar e Águas Furtadas), constituído por 11 divisões, amplo espaço fechado com bastante luz natural à saída da sala e cozinha e amplo logradouro ajardinado.Localizado a 7 min a pé da Estação de Metro e a 15 min a pé da Casa da Música, este prédio está numa das zonas mais emblemáticas do Porto, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.Características:Rés do chão- Entrada;- Sala de estar ampla com acesso uma divisão (quarto);- Casa de banho completo com base de chuveiro;- Sala de jantar com acesso ao logradouro;- Casa de banho de serviço;- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador.1º andar- Quarto muito amplo com bastante luz natural e varanda;- 2 Quartos;- Quarto amplo com roupeiro;- Casa de Banho de Serviço;- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;- Marquise com vistas para o logradouro.Águas Furtadas- 2 divisões com bastante luz natural e janelas para exterior;- 2 divisões com janelas interiores;Atributos- Boa exposição solar;- Telhado novo;- Janelas com vidro duplo;- Tectos todos reparados;- Parte eléctrica e canalização nova;- Pisos madeira envernizados;- Logradouro com 147 m2;Pontos de interesse e distâncias:- Estação de Metro de Francos a 7 min;- Hospital da Prelada a 8 min;- Mercadona Porto - Domingos Sequeira e Continente Bom Dia Serpa Pinto a 9 min;- Casa da Música 15 min;- Hospital de Santa Maria, Porto a 10 min;- Mercado do Bolhão a 16 min;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT549178

Id: 654647

6 Quartos

Área bruta : 225 m²

Prédio residencial com projeto de reabilitação aprovado para 3 apartamentos de tipologia T2.Constituído por 3 pisos: rés-do-chão, andar e águas furtadas (com pé direito considerável), cada qual com uma habitação, dispondo de entradas independentes.Localizado no centro da cidade do Porto, próximo do edifício do Jornal de Notícias, da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade e Mercado do Bolhão. A curtíssima distância da Estação de Metro de Faria Guimarães e da Rua de Santa Catarina.Está rodeado de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, apresentando-se como uma oportunidade de investimento em localização privilegiada.De salientar que se encontra devoluto, sem inquilinos. DADOS DO PROJETO:Área do lote: 117 m2Área de implantação: 87,50 m2Área de logradouro: 12,30 m2Área impermeável: 14,15 m2ÁREA ATUALÁrea bruta de construção. 240,25m2Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

AMI: 9490

Ref. Externa: MCR1125

Id: 654639

Área de terreno : 294.00 m²

Edifício para reabilitação com projeto aprovado, na zona do Bonfim, Porto. A aprovação consiste na construção de 9 apartamentos, com tipologias T0, T1 duplex e T2 duplex. Localizado no centro da cidade do Porto, próximo da Câmara do Porto e Avenida dos Aliados, Metro da Trindade, Mercado do Bolhão, e Shopping/Rua Santa Catarina, este imóvel possui um enorme potencial após a sua reabilitação, permitindo a qualquer investidor um projeto excecional. Está situado na proximidade de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, a aproximadamente 12 minutos do Hospital de São João e a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de Santo António. O que diferencia esta propriedade de qualquer outra é o amplo quintal que possui. A área externa deste prédio oferece um espaço versátil para convívio ou até mesmo para desenvolvimento de um jardim privativo. Esta oferta é mais do que um investimento imobiliário, é a oportunidade de fazer parte da revitalização. Estamos comprometidos a oferecer um serviço personalizado, atendendo às suas necessidades específicas para encontrar a propriedade dos seus sonhos ou o investimento ideal. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

AMI: 15715

Ref. Externa: N/01088

Id: 654229

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 90 m²

Prédio renovado aos Aliados, localizado na famosa Sé (baixa do Porto) Composta por rés do chão , 1º piso e águas furtadas., 3 quartos ( um deles com varanda e vista sobre a baixa do porto) Nota: Este prédio tem de origem 2 entradas independentes, podendo ser convertido em 2 apartamentos (1 T0 e um T2 Dúplex). Tem imenso potencial e uma alta taxa de rentabilidade dado a sua localização e potencial, podendo dormir entre 5 a 7 pessoas por noite! Distâncias para as ruas mais caras e emblemáticas do Porto . 300 metros da rua das Flores . 320 metros da rua Mouzinho da Silveira . 350 metros da famosa Estação de São bento . 385 metros da famosa Ribeira do Porto . 475 metros da Avenida dos Aliados Estilo Intemporal "Focados no cliente, Orientados a resultados"

AMI: 14561

Ref. Externa: 1133

Id: 651374

Área de terreno : 240.00 m²

Prédio com 4 habitações de tipologia T2 na freguesia de Ramalde, Concelho do Porto. Imóvel de 2 pisos (rés do chão e andar), logradouro com 100m2 e anexos. É composto por 4 apartamentos T2, estando os 2 apartamentos do 1º piso já totalmente remodelados, conforme fotos apresentadas, inclusive canalização, parte elétrica e caixilharias. As cozinhas têm copa e estão equipadas com placa, forno e exaustor. Todos os apartamentos têm acesso ao logradouro e a anexos individuais e independentes. Certificação energética anterior á remodelação. Excelente oportunidade de negócio! Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos! Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

AMI: 7406

Ref. Externa: CS-648

Id: 651145

Área bruta : 249.16 m²

Edifício em Propriedade Total a ser reabilitado para alojamento local. Inclui 8 quartos com AC, WC e cozinha privativos. Grande espaço exterior com jardim/logradouro, localizada no coração da Cidade do Porto.

AMI: 11415

Ref. Externa: EDI_401

Id: 647577

Área bruta : 2525 m²

6 Prédios inscritos num só artigo matricial com projeto de arquitetura aprovado e com área uma bruta de construção de cerca de 2525m2. Piso -1: Estacionamento Piso 0: Estacionamento, comércio e serviços Piso 1: 2xT0 + 2xT1 + 1xT2 Piso 2: 1xT0 + 1xT1 + 1xT2 + 1xT3 Piso 3 Recuado: 1xT0 + 1xT2 + 1xT3 Não perca esta grande oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro .

AMI: 18810

Ref. Externa: DSPBRAGAPB15

Id: 645533

4 WCs

Área bruta : 159 m²

Edifício centenário (R/C+1) renovado em Cedofeita, um dos bairros mais típicos da cidade do Porto, com um grande pátio nas traseiras. O edifício encontra-se a 10-15min de distância a pé do centro da cidade. R/C Trás (T0): ABruta - 43m2 R/C Frente (T0): ABruta - 32m2 1º Trás (T0): ABruta - 45m2 1º Frente (T0): ABruta - 39m2 Este imóvel possui licença de Alojamento Local. Não perca esta grande oportunidade de investimento!

AMI: 18810

Ref. Externa: DSPBRAGAPB7

Id: 645529

3 WCs

Área bruta : 146 m²

Edifício (R/C+1) renovado localizado no centro histórico da cidade do Porto, próximo da estação de metro da Trindade. Loja: ABruta - 74m2 1º Esq. (T0): ABruta - 36m2 1º Dir. (T0): ABruta - 36m2 Este imóvel possui licença de Alojamento Local. Não perca esta grande oportunidade de investimento!

AMI: 18810

Ref. Externa: DSPBRAGAPB9

Id: 645528

4 WCs

Área bruta : 174,3 m²

Edifício centenário em Cedofeita (R/C+2), um dos bairros mais tradicionais do Porto, perto de uma estação de metro e a 10-15 minutos a pé do centro da cidade, com projeto de licenciamento aprovado e projeto de execução em vias de aprovação na CMP, para reabilitação e ampliação de 4 para 6 frações. Frações existentes: R/C (T1): Abruta - 50m2 1º Frente (T0): ABruta - 30m2 1º Trás (T0): ABruta = 28m2 2º (T1): ABruta = 65m2 Frações após ampliação: R/C Frente (T0+1): Abruta - 55m2 R/C Trás (T0+1): Abruta - 59m2 1º Frente (T0): Abruta - 30m3 1º Trás (T0): Abruta - 28m2 2º Andar (T1+1): Abruta - 60m2 3º Andar (T1): Abruta - 53m2 Este imóvel possui licença de Alojamento Local. Não perca esta grande oportunidade de investimento!

AMI: 18810

Ref. Externa: DSPBRAGAPB8

Id: 645513

Área útil : 625.00 m²

Prédio localizado em zona privilegiada do Porto, numa das ruas mais conhecidas do centro da cidade – Rua Santa Catarina! Com uma área bruta total de 625,00m2, atualmente destinado a serviços (afetação que poderá ser alterada, posteriormente), o imóvel é composto por rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar, com possibilidade de construir piso superior recuado: - Rés-do-chão – Área bruta: 332,00 m2; - 1.º Andar – Área bruta: 188,00 m2; - 2.º Andar – Área bruta: 105,00 m2. Ótima oportunidade para investimento, quer no segmento de serviços, adaptado a atividades hoteleiras ou de prestação de serviços, quer no segmento habitacional! A localização constitui um fator preponderante para qualquer investidor, e o imóvel apresentado encontra-se numa zona central da cidade do Porto, aliciante quer para o consumidor estrangeiro e turista, que pretende usufruir de todas as atividades de lazer e atrações turísticas, que a cidade tem para lhe proporcionar, quer para o consumidor final, que terá ao seu dispor todo o tipo de comodidade, serviços, comércio e transporte. Marque a sua visita! Ref.: A053-3554 A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! --------------------------------------- Building located in a privileged area of Porto, on one of the best known streets in the city center - Rua Santa Catarina! With a total gross area of 625.00m2, currently used for services (which could be changed at a later date), the property consists of a first floor, 1st floor and 2nd floor, with the possibility of building a recessed upper floor: - First floor - Gross area: 332.00m2; - 1st floor - Gross area: 188.00m2; - 2nd floor - Gross area: 105.00m2. Great opportunity for investment, either in the services segment, adapted to hotel or service activities, or in the housing segment! Location is a key factor for any investor, and the property presented is located in a central area of the city of Porto, attractive both for foreign consumers and tourists, who want to enjoy all the leisure activities and tourist attractions that the city has to offer, and for the end consumer, who will have all kinds of convenience, services, commerce and transportation at their disposal. Book your visit! Ref.: A053-3554 Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan. We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers. Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others. Maivas Imobiliária, Today and Always with you!

AMI: 9321

Ref. Externa: A053-3554

Id: 644549

Área de terreno : 229.00 m²

PREDIO - PORTO-CENTRO C/ Projeto aprovado. António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ antoniomrodigues@remax.pt Descrição: Prédio devoluto, inserido na Área de Reabilitação Urbana do Bonfim, com PIP aprovado. A necessitar de reabilitação total. Prédio em gaveto, destina-se a habitação, com área total de 377m2 (área coberta de 83m2 e área descoberta de 294 m2). O estacionamento prevê uma área coberta de 125 m2 com 9 lugares de estacionamento. Área bruta de construção 658m2 + 252m2 de área abaixo do solo. O PIP aprovado tem as seguintes características: - Demolição da edificação existente, preservando a fachada principal, construção de nova edificação, que promove a ampliação em altura (piso amansardado). - Na frente, atenta a diferença de cotas do arruamento, é proposto a construção de um volume, também de habitação coletiva, mas com um conceito de habitação geminada de dois pisos com remate em pérgula, no piso -1 espaço de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. - É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitação, o que permitira que a ligação entre os dois edifícios seja efetuada por um logradouro comum. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. " A RE/MAX+Grupo Vantagem existe para o ajudar a reaiizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel "

AMI: 7772

Ref. Externa: N-26168

Id: 644240

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 232 m²

Identificação do imóvel: ZMPT564557Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.Notas Prévias:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.- Prédio Unifamiliar de 3 (três) Pisos com Garagem, Jardim e PiscinaAo adquirir este Prédio Unifamiliar com Jardim, Churrasqueira e Piscina na Travessa da Conceição ao Hospital da Lapa excelente para habitação familiar ou arrendamento estará a Investir num Imóvel com:- Jardim- Churrasqueira- Piscina- Suite- EscritórioNas Redondezas Existem:- Hospital de Santa María - Porto, 3 minutos a pé;- Hospital da Lapa, 12 minutos a pé;- Centro de Saúde, Rua de Miguel Bombarda, 25 minutos a pé;- Pingo Doce Marquês ,4 minutos a pé;- Continente Bom Dia, 17 minutos a pé;- Estação de metro mais próxima 5 minutos a pé (Faria Guimarães);- Estação de metro mais próxima 7 minutos a pé (Marquês);- Paragem de autocarro mais próxima 4 minutos a pé;- Escola Superior de Música e Artes Escénicas, 16 minuto a pé;- Colégio Ribadouro, 10 minuto a pé;- Colégio de Nossa Senhora da Paz, 8 minuto a pé;- Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti, 9 minuto a pé;- Avenida dos Aliados, 21 minutos a pé;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT564557

Id: 641544

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