14 Terrenos para Venda - Torre de Moncorvo

Terreno para construção com 240 m2 situado na vila de Torre de Moncorvo. Possibilidade de construção : 144m2 implantação, área bruta de construção 288 m2. Terreno situado no centro da vila, perto de tudo, com belas vistas. Torre de Moncorvo, é uma vila localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Bragança. Localização : Bragança : 98 km Guarda : 92 Km Vila Real : 98 Km Porto : 188 km Praia fluvial Foz do Sabor : 7 Km Termas da Longroiva : 30 Km #ref: 118061

Lote de terreno no centro de Torre de Moncorvo, junto ao novo Intermarché, com todas as infraestruturas criadas e pronto a construir. Poderá erguer a sua moradia com uma área de implantação de 135 m2, e um volume de construção de 405 m2. "A sua casa mora aqui"

Lote de terreno no centro de Torre de Moncorvo, em frente ao novo Intermarché, com todas as infraestruturas criadas e pronto a construir. Poderá erguer a sua moradia com uma área de implantação de 135 m2, e um volume de construção de 405 m2. "A sua casa mora aqui"

Lote de terreno no centro de Torre de Moncorvo, mesmo próximo do novo Intermarché, com todas as infraestruturas criadas e pronto a construir. Poderá erguer a sua moradia com uma área de implantação de 135 m2, e um volume de construção de 405 m2. "A sua casa mora aqui"

Lote de terreno no centro de Torre de Moncorvo, em frente ao novo Intermarché, com todas as infraestruturas criadas e pronto a construir. Poderá erguer a sua moradia com uma área de implantação de 135 m2, e um volume de construção de 405 m2. "A sua casa mora aqui"

Descrição:  Terreno Rústico com 1680m2, localizado no Distrito de Bragança, Concelho de Torre de Moncorvo, freguesia de Larinho.  É composto por áreas de cultivo e árvores distintas, sendo elas: - 4 Oliveiras - 4 Amendoeiras - 40 Cepas de vinha   Este terreno possui 2 poços, um deles com água e em pleno funcionamento, árvores e uma área para cultivo (extremamente fértil).   Principais características: Terreno rústico com ponto de luz; 1680 m2; Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco; Larinho é uma freguesia com 29,57 km² de área e 327 habitantes. Localiza-se a uma curta distância de Torre de Moncorvo cerca de 5 Km, servida pela estrada nacional nº 221.   Pontos de interesse:   a 800m de Larinho;  a 6.6 km do centro de Torre de Moncorvo; a 7.2km da Câmara Municipal; a 7.3km do Castelo; a 8.3km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado;a 14km da praia fluvial foz do rio sabor.   Contacte-me para mais informações.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 126401117-3

Olival plantado há cerca de 8 anos Já com as normas e condições de um projeto agrícola Área com 90.000 M2: 2.800 Oliveiras Luz elétrica em todo o terreno 2 furos artesianos 1 Tanque 1 Charca 1 Armazém Sistema de rega gota a gota Localização  Excelente - junto à Estrada Nacional Terreno com pouca inclinação Pode ser lavrado com trator de rodas

Excelente terreno com Armazém em zona habitacionalLocal: Ribeiro do Clero - Felgueiras - Área: 4.111 M2- Zona habitacional- Infraestruturas: Água, Luz e Saneamento- Armazém e Anexo- 2 tanques- Olival, Amendoal e Árvores de fruto- 2 Poças para horta- Vedação em todo o Terreno- Subsídio atual: 300 €/ano

Terreno para construção de vivenda isolada, a confrontar com duas ruas: Projeto de construção aprovado  Boa localização, junto ao Centro de Saúde de Moncorvo e Avenida principal da vila (Amendoeiras) Zona calma, para moradores  A 2 minutos do centro de Moncorvo Área com 430 M2

Terreno agrícola com 11 ha (Tem levantamento e projecto com 22 ha) sito na freguesia de Mós, concelho de Moncorvo: - Projecto aprovado para amendoal. No entanto existe a possibilidade de outros projectos (gado, apicultura, produção energia) - 2 Furos Artesianos - Ruina - Oliveiras - Linha de água - Bom acesso

Terreno com pré-existência (palheiro) em Sequeiros, bem junto a Moncorvo: - 11.628 M2 (Tem levantamento com 16.550 M2) - Todas as infraestruturas junto ao terreno (Água, luz e saneamento) - Em processo de destaque de 3.230 M2  de área urbana, para construção de 2 habitações - Culturas existentes: Amendoal tradicional

Terreno Rústico com 20 HA Propriedade ideal para espaço de lazer / Turismo Rural Localizado na Região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro Localização: Costácio – Torre de Moncorvo A 15 minutos do Centro Histórico de Torre de Moncorvo Terreno com bons acessos Excelente exposição solar Ar puro e vistas de tirar o folego!! Para o Rio Douro Este terreno possui Amendoal adulto / em crescimento - ideal para rentabilização Zona conhecida pelos seus terrenos férteis para a agricultura Procura Natureza… Tranquilidade…Turismo… Sem dúvida, este é o local

Loteamento da Capitoa Lotes Nºs 2, 3 e 6 a partir de 450 M2 Com arruamento já iniciado Possibilidade de construção de um ou dois pisos Lotes num terreno sem inclinação Próximos do Centro de Saúde e da Avª das Amendoeiras                         (PREÇO: 20.000 € cada um)

Descrição do imóvel Propriedade com 107,08ha (1.070.800m2) em Torre de Moncorvo, Bragança    Principais características: - terreno rústico; - 107,08ha (área do resultante do Parcelário) - edificações de xisto em ruína - Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco    Pontos de interesse: - a 2,0km do Rio Sabor - a 2,5km da praia fluvial foz do rio sabor - a 3,6km do Parque Aquático - a 4,0km do centro de Torre de Moncorvo - a 4,9km do Castelo - a 4,6km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado - a 4,8km da Câmara Municipa - a 13,8km de Vila Nova de Foz Côa   Transportes e acessos: - na N220 - a 900m da N102/IP2 - a 7,9km do comboio (Estação – Pocinho) - a 47,0km da A4   Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total (ha): 72,876500ha (728.765m2)   Outros valores: - valor de IMI: aprox. 14,17€ (anual)   Plano Director Municipal: Este terreno está classificado no PDM de Torre de Moncorvo como Espaço florestal de produção (em parte), Estrutura ecológica municipal (totalidade), Corredor ecológico (em parte), Reserva ecológica nacional (quase na totalidade) (...) SUBSECÇÃO I Espaços florestais de produção Artigo 26.º Definição e regime 1 — Estes espaços compreendem os solos com matos e arvoredos florestais destinando-se predominantemente à produção de madeira, cortiça, biomassa e de frutos e sementes, bem como áreas com função de proteção da rede hidrográfica e de proteção contra a erosão eólica, hídrica e de cheias. 2 — Nos espaços florestais de produção o regime de edificabilidade, sem prejuízo da legislação específica em vigor, restringe-se aos seguintes casos:a) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção nem a área de construção total resultante ser superior a 200m2;b) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, quando destinados a empreendimentos de turismo no espaço rural ou de turismo de habitação, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção;c) Obras de construção de instalações de apoio à gestão destas áreas, integradas nos sistemas de exploração devidamente autorizados pelas entidades de tutela, desde que a área de construção não seja superior à aplicação de um índice de utilização de 0.01 em relação à área total de exploração;d) Em qualquer das situações referidas nos números anteriores, a cércea dos novos edifícios ou a resultante da ampliação de edifícios existentes não poderá ser superior a 7 metros, exceto a inerente a instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais. (...) Artigo 53.º Estrutura ecológica municipal 1 — A estrutura ecológica municipal, identificada na Planta de Ordenamento, engloba as áreas que desempenham um papel determinante na proteção e valorização ambiental e na garantia da salvaguarda dos ecossistemas e da intensificação dos processos biofísicos incluindo a mata modelo da serra do Reboredo. 2 — Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, independentemente da categoria de espaço a que se sobrepõe, é interdita a instalação de qualquer atividade que comprometa a qualidade do ar, da água, do solo e da paisagem, nomeadamente depósitos de resíduos sólidos, sucatas, de inertes e de materiais de qualquer natureza ou o lançamento de efluentes sem tratamento prévio adequado de acordo com as normas em vigor. 3 — Os condicionamentos ao uso e transformação do solo a exigir para as áreas incluídas na estrutura ecológica municipal são os estabelecidos na disciplina das categorias de espaços que a integram, articulada com os regimes legais aplicáveis às mesmas áreas. 4 — A área mínima da parcela exigida para obras de construção estabelecida no regime especifico de cada categoria de espaço passa para o dobro quando sobreposta à estrutura ecológica municipal. (...) Artigo 54.º Corredor ecológico 1 — O corredor ecológico delimitado na Planta de Ordenamento é o definido no PROF Douro e designado por, Montesinho/Sabor/Douro/ Douro Internacional e respeita ao troço que cruza o território de Torre de Moncorvo, ajustado à escala do PDM. 2 — No solo rural integrado no corredor ecológico definido aplicam-se as disposições estabelecidas no artigo anterior, referente à estrutura ecológica municipal. 3 — As ações, obras e atividades admitidas nas categorias de espaços incluídas no corredor ecológico apenas são licenciadas desde que não provoquem a sua interrupção ou redução significativa que prejudique os objetivos subjacentes à sua delimitação, nomeadamente o de conectar populações de comunidades da fauna e da flora. 4 — No âmbito do planeamento florestal as normas a aplicar no interior do corredor ecológico são as consideradas para as funções de proteção e de conservação, de acordo com o estabelecido no PROF Douro. (...) Reserva ecológica nacional Nas áreas de REN incluídas na Região Demarcada do Douro, sem prejuízo do estabelecido no regime da REN, aplicam-se as seguintes disposições:a) As movimentações de terras e destruição do coberto vegetal não podem implicar a obstrução ou destruição das linhas de drenagem natural nem a alteração da morfologia das margens dos cursos de água, bem como da sua vegetação;b) As plantações em encostas com declive superior a 50 % são interditas, salvo quando a parcela de destino estiver ocupada por vinha ou outra cultura permanente, ou ainda por mortórios, caso em que pode ser efetuada em micropatamares;c) As plantações em encostas com declive compreendido entre 40 % e 50 % podem ser efetuadas em patamares estreitos de uma linha ou micropatamares;d) A plantação da vinha “ao alto” só pode ser efetuada em encostas ou parcelas com declive inicial da encosta inferior a 40 %, exceto quando os solos sejam antrosolos, com maior suscetibilidade à erosão, nomeadamente os correspondentes à unidade cartográfica Tasdx 1.1 da carta de solos de Trás-os-Montes, onde o limite máximo é de 30 %;e) As plantações em parcelas já ocupadas por vinha, olival ou amendoal armadas com muros, ou ainda por mortórios, tem de ser feita com recurso a patamares estreitos ou micropatamares, mantendo muros de suporte, salvo nos casos em que a Direção Regional de Agricultura e Pescas do Norte (DRAP—N) dê parecer favorável à sua remoção;f) É interdita a destruição de valores patrimoniais vernáculos (muros de pedra, edifícios vernáculos, calçadas de pedra, mortórios), bem como de núcleos de vegetação arbórea, salvo nos casos devidamente fundamentados que mereçam parecer favorável da DRAP-N. (...)   in Regulamento do Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo, Diário da República, 2.ª série – N.º 153 – 8 de agosto de 2021.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ___________________   Property Description Property with 107.08ha (1,070,800m2) in Torre de Moncorvo, Bragança    Main features: - rustic land; - 107.08ha (area resulting from the Parcelário) - ruined shale buildings - Torre de Moncorvo is covered by the Demarcated Region of Port Wine and the Alto Douro Vinhateiro area, classified as a World Heritage Site by Unesco    Points of interest: - 2.0 km from Rio Sabor - 2.5 km from the river beach foz do rio sabor - 3.6km from the Water Park - 4.0km from the center of Torre de Moncorvo - 4.9km from the Castle - 4.6 km from the secondary school Dr. Ramiro Salgado - 4.8km from City Hall - 13.8km from Vila Nova de Foz Côa    Transport and access - on the N220 - 900m from N102/IP2 - 7.9km from the train (Station – Pocinho) - 47.0km from the A4   Areas (according to Building Book): - Total area (ha): 72.876500ha (728,765m2)Other values:- IMI value: approx. €14.17 (annual);ID RE/MAX: 126401038-39