154 Terrenos para Venda - Porto

Terreno com projeto aprovado, com todas as especialidades.Localizado no centro da cidade onde tudo o que imagina está a poucos passos, desde os espaços verdes como a Quinta do Covelo ou as áreas arborizadas que estão sempre presentes, á histórica Escola Secundária Filipa de Vilhena ou a Escola Básica do Covelo que estão a dois minutos a pé, e não muito longe está o magnífico Jardim do Marquês onde encontra uma estação de metro, complemento ao vasto serviço de transportes públicos que passa mesmo à porta.A Via de Cintura interna como saída para as pontes do Freixo ou Arrábida está a um minuto e o maior polo universitário da Universidade e do Politécnico do Porto ficam a 2km, assim como a 3Km situa-se o Hospital São João, o hospital central de todo o Norte do País.Neste ativo com projeto aprovado e todas as especialidades devidamente executas,  com uma área bruta de construção acima do solo de 260 m2, estão projetados dois apartamentos duplex,  onde o design foi projetado para uma vida tranquila, num recanto do Porto onde as pessoas são a prioridade.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliáriaRÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Edifício com fachada emblemática, próximo à faculdade de belas artes, Com projeto aprovado para boutique-hotel de 4 pisos, que inclui 29 quartos, 3 apartamentos loft, garagem de 110m2, spa, restaurante e áreas exteriores Também projeto para apartamentos. São 21 apartamentos com garagens e ginásio nos espaços comuns. Também existe um lobby que serve como portaria. Além disso existe também no projeto um restaurante nas lojas que existem, mas que também é possível converter em apartamentos. Na zona envolvente, encontramos todo o tipo de serviços e transportes. Marque já a sua visita!

Terreno  para construção em Paranhos Terreno localizado a 400m da rotunda da Areosa, numa zona muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto, o que tona uma das zonas mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas.Este terreno tem 160.25m2 e já teve um projeto aprovado com viabilidade para construção de 2 apartamentos de tipologia T2 e T3 recuado e ainda 4 lugares de garagem e uma garagem box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliária.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno com Projecto de Arquitectura Aprovado - Meiral 163, PortoCondomínio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanhã junto ao parque oriental da cidade do Porto.O conceito do empreendimento foca-se na valorização da arquitetura original no edifício principal com registos da arquitetura tradicional do século XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relação/articulação ao nível da cércea e métrica da fachada.O empreendimento é constituído por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espaço exterior comum, com estacionamento exterior e jardim.Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2Apartamento F - 123,9m2Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estação de comboios de Campanhã (1,9km), o terminal intermodal de Campanhã (1,6km), o Estádio do Dragão (2,4km), o Rio Douro (1,0km).Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, características gerais e espaços comunsFachadas com isolamento térmico com revestimento em sistema Etics e pedra natural.Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico da marca Cortizo ou similar.Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calçada portuguesa.Climatização - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovação de ar contínuo através de VMC.Águas quentesBomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renováveis).AcústicaIsolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.PortõesPortão automático na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando à distância.ComunicaçãoVideoporteiro a cores com ligação a smartphone.Veículos elétricosSistema individual de carregamento de veículos elétricos.SegurançaPorta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos.Interior dos espaços comuns e das fraçõesPavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado.PavimentosSoalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de bétula ou similar.ParedesGesso cartonado pintado à cor branco.Bancada e equipamentos de cozinhaBancada e pio lava loiça e paredes entre armários sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loiça ou similar.Torneira misturadora da GROHE.Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de indução, forno integrável, combinado integrável, micro-ondas integrável, máquina de lavarloiça integrável).Móveis e equipamentos de instalações sanitáriasMóvel com lavatório, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco.Sanita e bidé suspensos da marca Valadares ou similar.Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado.Torneiras da marca GROHE.*** Todos os materiais/produtos de construção poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições de entidades oficiais, pela inexistência no mercado, mudança de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição, será mantido o nível de qualidade dos materiais/produtos de construção por similares.**** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promoção dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos, por outros de qualidade similar.

Lote de terreno com 4 frentes, com potencial construtivo já definido pela C.M. Porto. Localizados em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos. O lote foi avaliado com base no seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Tomou-se em consideração que para além do potencial de construção do lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro, etc.), terreno excedente e outras variáveis. Muito próximo do Mercadona, antiga Fábrica do Cobre, Intermodal de Campanhã e antigo Matadouro. Área - 1277m2 Nº Fogos >24 Área bruta de construção habitacional e comercial - 3277m2 Área bruta de construção da Cave - 2197m2 Tipologias - T2 e T3 Custo estimado por fração - 47.222.00€

Terreno muito próximo da nova sede da Liga Portuguesa de Futebol Profissional, com PROJETO APROVADO, para edificação de habitação multi-familiar em Ramalde - Porto. Informações de Interesse: Área Total de Construção -1922 m2 Nº pisos - 5 Nº de fogos - 19 sendo distribuidos da seguinte forma: 5 T1, 2 T1+1, 9 T2 e 3 T3. Estacionamento coberto - 19 lugares Proximidades: - Aeroporto - 15 minutos - Shooping - 5 minutos - Metro e autocarro Marque a sua VISITA! #ref: 104630

Identificação do imóvel: ZMPT561504Terreno urbano c/ 418 m2, para construção de moradia de 3 frentes, em Campanhã, Porto.Este lote de terreno com 12,50 m de largura e 33,44 m de comprimento, tem a localização ideal para quem pretende construir uma moradia junto ao Rio Douro, garantindo também excelentes acessibilidades. A 300 metros de distância consegue encontrar o Rio Douro e também a rotunda do freixo, com ligação direta à Via de Cintura Interna (VCI).Localização: Rua Senhora da Hora, Campanhã, PortoÁreas da Caderneta Predial:- Área do Terreno: 418 m2- Área de Implantação: 90 m2- Área Bruta de Construção: 328 m2Pontos de Interesse:- a 300 m da Rotunda do Freixo- a 500 m da Marina do Freixo- a 2,6 km do Estádio do Dragão- 4 km do Túnel da Ribeira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Você está procurando um terreno pronto para realizar o seu sonho? Esta é a oportunidade certa para si! Oferecemos um terreno espaçoso, com um projeto de construção aprovado e pronto para transformar os seus planos em realidade. Tipo projeto: Moradia familiar 2 pisos Localização: Rua Outeiro, Porto,4200-308 Porto, Paranhos, próximo da FEUP e FEP Área Total: 257 m2 Área Construção: 183.96 m2 Vantagens: - Economize Tempo e Dinheiro com um Projeto Pronto - Evite a Burocracia da Aprovação de projetos - Comece a construir Imediatamente Não deixe esta oportunidade escapar! Entre em contato connosco, hoje mesmo, para obter mais informações, sobre este terreno com projeto aprovado.

Terreno para construção, inserido em lote de 391 m2, com projeto de arquitetura em fase de aprovação para moradia de três frentes, com 173 m2 de área de implantação e 457 m2 de área de construção, junto ao Parque da Cidade, Porto. Distribuída por três pisos, prevê a construção de quatro suites, duas salas, uma outra sala com cozinha em open space, escritório, garrafeira, garagem para dois carros e lavandaria. Conta, ainda com jardim de 60 m2 na zona social e terraços. Localizado próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos do Parque da Cidade, a 7 minutos da Avenida da Boavista e do CLIP e a 25 minutos do Castelo do Queijo - a pé. Pegando no seu automóvel está a menos de 15 minutos da Casa das Artes, do Jardim Botânico, do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre, Teatro Campo Alegre e da Casa da Música.

Terreno para construção de edifício em São Roque da Lameira, Campanhã, Porto.Seu por: € 1.700.000Área total do terreno: 1277 m²;Área de implantação do edifício: 1277 m²;Área bruta de construção: 5.474 m²;Área bruta dependente (cave): 2.197 m²;Total de 24 apartamentos T2 e T3 + 2 cave;Loteamento aprovado.Terreno com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico.Além de ótima disposição e espaço de manobra para máquinas, possui 250 lugares de estacionamento à porta.situado junto ao mercado abastecedor, à praça da corujeira, ao estádio do dragão, dolce vita, ao parque nascente e etc.O lote foi avaliado com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis.Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:- Hotel da Praça das Flores;- Diversos AL;- MERCADONA a 500m;https://www.hipersuper.pt/2020/02/07/mercadona-vai-construir-loja-campanha/- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);http://www.porto.pt/noticias/matadouro-de-campanha-ja-esta-adjudicado-e-promete-mudar-a-cidade-atraves-de-quase-40-milhoes-de-euros-- Intermodal de Campanhã;http://www.porto.pt/noticias/construcao-do-terminal-intermodal-de-campanha-avanca-com-expropriacoesFaz parte do "masterplan" da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2021/10/22/49393-fabrica-do-cobre-recebe-mega-projeto-imobiliario-pela-mao-da-abbPartilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50IMOBILIÁRIA 2easy DOUROA história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.Partilha de imóveis:Privilegiamos a partilha dos nossos imóveis com outras imobiliárias, criando assim uma maior possibilidade de venda, dado que ampliamos a oferta à quase totalidade de potenciais compradores.A nossa MISSÃO:Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.Os nossos 3 maiores valores são:CompromissoConfiançaIntegridadeTrabalhamos em equipaCada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio. 

Terreno para construção de edifício em São Roque da Lameira, Campanhã, Porto.Seu por: € 1.300.000Área total do terreno: 810 m²;Área de implantação do edifício: 810 m²;Área bruta de construção: 4.860 m²;Área bruta dependente (cave): 1.620 m²;Total de 24 apartamentos T3 + 2 caveÁrea total do terreno: 810,0000 m² área de implantação do edifício: 810,0000 m² área bruta de construção: 4.860, 0000 m² área bruta dependente (cave): 1.620, 0000 m².Projecto aprovado para construção de edifício de habitação (cave, subcave, r/c, e três andares), sendo 24 aptos t3 (com áreas =125 m²) e 40 lugares de garagem. Exposição solar predominante: sul, nascente e poente; 4 frentes (160m).Terreno com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico.Além de ótima disposição e espaço de manobra para máquinas, possui 250 lugares de estacionamento à porta.situado junto ao mercado abastecedor, à praça da corujeira, ao estádio do dragão, dolce vita, ao parque nascente e etc.O lote foi avaliado com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis.Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:- Hotel da Praça das Flores;- Diversos AL;- MERCADONA a 500m;https://www.hipersuper.pt/2020/02/07/mercadona-vai-construir-loja-campanha/- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);http://www.porto.pt/noticias/matadouro-de-campanha-ja-esta-adjudicado-e-promete-mudar-a-cidade-atraves-de-quase-40-milhoes-de-euros-- Intermodal de Campanhã;http://www.porto.pt/noticias/construcao-do-terminal-intermodal-de-campanha-avanca-com-expropriacoesFaz parte do "masterplan" da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2021/10/22/49393-fabrica-do-cobre-recebe-mega-projeto-imobiliario-pela-mao-da-abbPartilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50IMOBILIÁRIA 2easy DOUROA história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.Partilha de imóveis:Privilegiamos a partilha dos nossos imóveis com outras imobiliárias, criando assim uma maior possibilidade de venda, dado que ampliamos a oferta à quase totalidade de potenciais compradores.A nossa MISSÃO:Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.Os nossos 3 maiores valores são:CompromissoConfiançaIntegridadeTrabalhamos em equipaCada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio. 

Lote de Terreno com 118m2 situada perto do Jardim do Cálem (junto à foz do Rio do Douro).Projeto em aprovação para Moradia V3 de cave,  R/C e andar.ABC da moradia = 195,00 m2Projeto na CMP em fase de aprovação para edificar moradia V3 de CV + R/C + Andar, com escritório, garagem para 2 carros, logradouro e jardim - anexos.Localização excelente e para quem gosta de viver a escassos metros de uma maravilhosa paisagem do Rio Douro, com uma bela zona ajardinada e perto das Praias esta será uma oportunidade em ter a sua casa de sonho……Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita.

Terreno na Avenida da Boavista, com projeto aprovado para 7 apartamentos de tipologia T2, todos com varanda ou terraço e, lugares de garagens.Os apartamentos têm duas frentes, com exposição solar Norte/Sul.Com as seguintes áreas:- Área total de construção: 1.145,80m²;- Área de edificação: 920,60m²;- Área de implantação: 141,50m²;Venha conhecer este fantástico terreno!Land on Avenida da Boavista, with approved project for 7 T2 apartments, all with balcony or terrace and parking spaces.The apartments have two fronts, with North/South sun exposure.With the following areas:- Total construction area: 1,145.80m²;- Building area: 920.60m²;- Implementation area: 141.50m²;Come and discover this fantastic land!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT560900Terreno para construção em altura em São Dinis, Paranhos - Porto.Próximo ao Polo Universitário.Lote de Terreno localizado na Rua de São Dinis, no centro do Porto, com uma área total de 2594m2.Este Lote de Terreno, com P.I.P. aprovado, permite a construção de um edifício habitacional de acordo com os seguintes dados:Viabilidade para a ampliação e alteração de um edifício de habitação coletiva composto por:- 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado exclusivamente a estacionamento e com previsão de 63 lugares;- 4 pisos acima da cota de soleira, destinados a habitação, distribuídos por um total de 58 frações- Área do prédio: 2523,10m2;- Área de construção: 7367,80m2 correspondendo 3024m2 a obras de alteração e 4343,80m2 de ampliação;- Área de edificação: 5662,60m2 correspondendo 3024m2 a obras de alteração e 2638,60m2 de ampliação;- Índice de edificação: 2,24;- Área de Impermeabilização: 1728,20m2;- Índice de impermeabilização: 0,68;Informações Adicionais:20m de autocarros diretos aos principais pontos da cidade,1200m da Estação de Metro da Casa da Música1200m da Estação de Metro do Carolina Michaelis;2500m da Estação de Metro do Hospital de São João;1900m do Polo Universitário;1000m da Universidade Fernando Pessoa;1500m do ISEPAcesso direto à VCI (ponte do Freixo e Arrábida); N14; A3 e A4Contacte-me para visitar este Terreno para construção em altura em São Dinis, Paranhos - Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias Espetaculares! Parcela A (norte/nascente): área da parcela: 162m2 área de implantação: 92m2 área de construção: 276m2 área útil: 195m2 Parcela B (sul/poente): área da parcela: 160m2 área de implantação: 90m2 área de construção: 270m2 área útil: 191m2 Localização Privilegiada: Contumil é uma área cobiçada no Porto, conhecida por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa. Ao investir neste terreno, você estará cercado por uma variedade de comodidades e serviços, incluindo: Transporte público acessível, como estações de metrô e autocarros nas proximidades Escolas de renome e instituições de ensino Lojas, supermercados, restaurantes e cafés Áreas verdes e parques para atividades ao ar livre Fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade de Investimento: Este terreno com um projeto aprovado oferece uma oportunidade única para investidores ou para quem procura construir as suas próprias residências numa localização privilegiada do Porto. Além disso, com a crescente demanda por imóveis na cidade, essa é a chance ideal para aproveitar o potencial de valorização imobiliária. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita ao terreno em Contumil para conhecer de perto essa oportunidade extraordinária.

Terreno para Construção de Moradia com área de 580m2. Sito na Rua Soeiro Mendes, Zona de Ramalde - Porto, junto ao Hospital da CUF. Projeto aprovado, licenças a pagamento. Área de implantação da moradia: 153m2 Área livre de Terreno: 400m2 A localização do terreno e o seu potencial fazem dele, um excelente investimento! Quem somos A imobiliária Vila Mais atua no mercado imobiliário do Porto e área metropolitana. A empresa conta com profissionais altamente qualificados e com uma experiência de mais de 20 anos no mercado imobiliário, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para os seus clientes / parceiros. Serviços Compra, venda e aluguer de imóveis Administração de imóveis Apoio técnico em todas as fases do processo Apoio ao financiamento / intermediários de crédito

Identificação do imóvel: ZMPT560228Terreno apto para construção em altura...Perto do Parque Oriental e dos principais acessos a Campanhã!APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno urbano com área de 435 m2, localizado na Travessa da Aldeia, em Campanhã, Porto. Permite construção em altura, até 3 pisos acima do solo, por forma a alinhar com as construções vizinhas (cércea dominante). Com possibilidade de construção de habitação unifamiliar (moradia) ou propriedade horizontal, sob a forma de apartamentos/andares-moradia. A área do terreno permite ainda a criação de áreas exteriores ajardinadas e zonas de aparcamento. Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial, muito próxima dos novos acessos ao Parque Oriental do Porto, assim como das principais vias rodoviárias, como a A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo e VCI. A poucos minutos, é possível encontrar farmácias, escolas, unidades de saúde, entre outros serviços e estabelecimentos de comércio local. Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido. Encontram-se em curso, na freguesia de Campanhã, alguns dos maiores projetos urbanos da cidade, tais como a reconversão do Antigo Matadouro junto à Praça da Corujeira.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Localização: Travessa da Aldeia, Porto (transversal com a Rua das Areias)• Confrontações: a Sul com a Trav.ª Aldeia, a Poente com edifício vizinho, a Nascente e Norte com outros terrenos privados• Área total do terreno: 434,80 m2• Área de construção prevista: 347,50 m2• Área de implantação prevista: 112,50 m2• Frente urbana: 16 metros (aprox.)• Apto para construção de habitação unifamiliar ou plurifamiliar, até 3 pisos acima do solo, a qual deverá rematar com a empena vizinha a Poente• Orientação solar predominante: Sul, Nascente e Norte• Uso do solo: Área de Frente Urbana Contínua de tipo II (arts.º 26 a 28 do Regulamento do PDM Porto - https://shorturl.at/imyNU)• Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% e outros em sede de IMT, IMI, IRC, IRS. Consulte:- https://www.portaldahabitacao.pt/consulte-as-aru#/arusInfo- https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/reabilitacao1Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 42 m de paragem de autocarro STCP - Linha ZC Alameda das Antas/Areias (1 min. a pé) • A 85 m do Centro de Convívio e Cultural das Areias (1 min. a pé)• A 300 m de café(3 min. a pé)• A 400 m da Farmácia de Azevedo (4 min. a pé)• A 600 m da Escola Básica de 1.º CEB do Lagarteiro (7 min. a pé)• A 600 m de mercearia (7 min. a pé)• A 550 m de supermercado (6 min. a pé)• A 800 m do Pavilhão Gimnodesportivo do Lagarteiro (9 min. a pé)• A 900 m do acesso à VCI / Circunvalação / IC29 / Ponte do Freixo (2 min. carro)• A 950 m do Parque Oriental da Cidade do Porto (10 min. a pé / 4 min. carro)• A 1,9 km do Complexo Desportivo de Campanhã (5 min. carro)• A 1,9 km da Estação Intermodal de Campanhã (6 min. carro)• A 2,2 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)• A 2,5 km do Museu da Imprensa (6 min. carro)• A 2,6 km da Marina do Freixo (7 min. carro)• A 3,9 km do Alameda Shopping (6 min. carro)• A 4,5 km da USF Azevedo - Polo São Roque (7 min. carro)• A 4,7 km do Estádio do Dragão (7 min. carro)• A 20,1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19 min. carro)Pode nascer aqui a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno para construção, perto do Parque Oriental do Porto e de alguns dos maiores projetos em curso na cidade. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Único! - Ao H. S. João (Circunvalação)*** com Projeto Aprovado para 266 Estúdios para Residência UniversitáriaRef: 2694-PTERRENO - Próximo às Faculdades / H.S.João (Circunvalação) / IPO / METROTerreno com Projeto de Arquitetura Aprovado para 229 Estúdios, localizado em Paranhos, no Porto, a 600m do Metro H.S.João  / IPO, a escassos metros das Faculdades, no Pólo Universitário.Terreno muito bem localizado, zona estratégica.O Projeto de Arquitetura já Aprovado para 266 Estúdios (todos com kitchenet)Com 68 lugares de estacionamentoTotal de Construção abaixo do solo: 2.240,04m² (possibilidade de executar apenas 1 cave, reduzindo para 1370,87m²)Total de Construção acima do solo: 7.020,13m²Piso -2 = 896,71m² (Garagens - 22 lugares);Piso -1 = 1.370,87m²  (Garagens - 46 lugares);Piso 0 = 1.238,57m²  (41 Estúdios);Piso 1 = 1.380,03m²  (54 Estúdios);Piso 2 = 1.380,03m²  (54 Estúdios);Piso 3 = 1.380,03m²  (54 Estúdios);Piso 4 = 1.380,03m²  (54 Estúdios);Piso 5 = 254,44m²  (9 Estúdios).Piso 0, com área de condomínio, sala de estudo, sala de convívio, etc. e zonas verdes envolventes.Excelente investimento, com retorno garantido, numa zona muito apetecível dada à sua envolvente: * A 600metros do Hospital de S. João (Metro);* Espaços de comércio e ampla oferta de serviços,* Próximo do grandioso Pólo Universitário, que engloba várias Instituições do Ensino Superior como a Faculdade de Medicina, Economia, Engenharia, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto;Em termos de acessibilidades, a sua localização é igualmente ótima, com acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28)Para além dos acessos, é um local servido por uma infinidade de transportes públicos (metro, autocarros, camionetas intercidades, etc). Agende a sua visita!

Terreno c/ PA para 8 andares c/ 7 Apartamentos T2 - Av. Boavista - PortoRefª.: 3177Terreno com projeto aprovado para construção de Edifício de 8 andares, constituído por 7 apartamentos de tipologia T2, com garagens, sendo um deles recuado (com terraço).Situado na Avenida da Boavista, uma das artérias mais emblemáticas da cidade do Porto. Uma localização privilegiada na cidade do Porto, com acesso às vias principais da cidade, tanto para Norte como para Sul.Caracterização da obra:Caracterização da obra * Área do prédio: 264,38m²* Área total de construção: 1.145,80m²* Área de edificação: 920,60m²* Área de implantação: 141,50m²* Percentagem de impermeabilização do solo: 70%* Índice de edificação: 3,48m²/ m²* Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 1* Número de Pisos acima da cota de soleira: 8Trata-se de um Terreno com elevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constante desenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, ideal para o seu novo Investimento.O terreno tem na sua zona envolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros;· Mc Donald’s,· Estádio do Bessa,. Localizado no Foco,· Bessa Hotel Boavista· Hotel Crowne Plaza Porto· Variadíssimo Comércio e Serviços· Acessos rápidos para a Cintura Interna e A1

Excelente Terreno - Ao Carvalhido, no Porto (52 apartamentos)Refª.: 3130-PFantástico terreno em ParanhosAo Carvalhido / ConstituiçãoCom todos os projetos aprovados para a construçãoO projeto comtempla a construção de Edifício com 52 habitações1x T017x T120x T214x T3Sala de Condomínio2 Pisos de estacionamento, com 66 lugares de garagem (-1 / -2)Local de eleição, devido à enorme procura que se faz sentir no centro do Porto, pela população em geral (portugueses e estrangeiros) que desejam viver próximo do Centro, junto a todo o tipo de comodidades necessárias ao dia a dia.Trata-se de um investimento de sucesso, devido à excelente localização, com toda a centralidade.Contacte-nos, para conhecer mais pormenores deste fantástico projeto, já aprovado e pronto levantar as licenças e iniciar a sua construção!Áreas:Por Piso (Piso 1 a 6): 703m² x 6 = 4.217,94m²Piso 7: 555,12m²Total: 4773m²