162 Terrenos para Venda - Porto

Terreno em Ramalde, próximo do metro, com PIP em aprovação, para construção de prédio com cave e 4 pisos.Lote 786 m2Área total de construção 1431,50 m2Grande oportunidade numa zona em franca expansão com vários empreendimentos a nascer nas imediações, nomeadamente a Nova Sede da Liga dos Clubes e outros empreendimentos residenciais.Contacte-nos para mais informaçõesQuer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, iremos trabalhar consigo, de forma personalizada, para que possamos juntos fazer o melhor negócio.Nossa equipe de consultores imobiliários é experiente, treinada e orientada para a obtenção de resultados e atendimento ao cliente.Sabemos que um variado portefólio de imóveis não é suficiente para satisfazer as necessidades de quem procura um imóvel, quer seja para habitação, quer para investimento e posterior valorização.Temos o cuidado de estudar o mercado local para lhe podermos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura e prometemos fazer o nosso melhor para ajudar.

Esta ruína localizada na freguesia do Bonfim, considerado um dos 20 bairros mais procurados do mundo em 2020 pelos leitores da revista Time Out, situado em área de reabilitação urbana, fica a poucos passos do centro histórico, da estação de comboio e do metro. A localização privilegiada permite uma vista incrível para o rio Douro e para a envolvente tão característica marcada pelos edifícios de finais do séc. XIX e 1º quartel do séc. XX, onde encontramos entre outros as Belas Artes, a Biblioteca Municipal ou o Parque de Nova Sintra. A dimensão social e humana desta zona é particularmente interessante pela vivência e encontro saudável de diferentes gerações e a coabitação entre habitantes locais e residentes provenientes de todos os continentes. A ruína que apresentamos é composta por dois imóveis cujo terreno unificado é vendido com PIP aprovado para uma área total de construção de 867 m2, com possibilidade de construção de 4 frações habitacionais (sendo que duas, apresentam área superior a 100 m2 ) e lugares de garagem. Considerado um excelente investimento, numa zona da cidade que apresentou, nos últimos 5 anos, uma valorização anual crescente na compra, venda e no arredamento justificada pela futura ligação da "Linha do Ramal da Alfândega" com construção prevista para os próximos anos. Este projeto apresenta vantagens no que refere à requalificação ambiental e paisagística e permitirá a ligação entre a cota baixa, junto ao rio, e a cota alta, da cidade, implicando eventuais subidas de preço por m2.

Terreno para construção de prédio em plena Av. Fernão Magalhães com projecto aprovado para; Armazém c/73m2 Espaço Comercial C/188m2 6 T0 de 32 a 39m2 7 T1 de 49 a 56m2 2 T2 c/ 100m2 Local de comércio e serviços em pleno funcionamento, o que dá uma mais valia para a comercialização das referidas fracções. Consulte o projecto. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno para construção em altura na Constituição. Excelente oportunidade de Investimento Marque já a sua visita!

Terreno para construçao  -  Av. Fernão Magalhães - AntasA zona envolvente deste terreno beneficia da proximidade a locais de referência como a Praça Velasques, caracterizada pela oferta de comércio local, além dos diversos serviços necessários aos dias de hoje. O fácil acesso à VCI assegura boa acessibilidade para qualquer destino dentro e fora da cidade do Porto. Tem também variadas paragens de autocarro e a 1.5km encontra a estação de metro do Estádio do Dragão e o Terminal Intermodal de Campanhã.O terreno tem as seguintes características: - Área do lote: 384 m2- Área de Implantação do Edifício: 302 m2- Área Total de Construção: 2650 m2- Área Bruta de Construção: 1331 m2Tem projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para a construção de 12 apartamentos ( 5 T3, 4 T2, 2 T1 e 1 T0 ) 1 Loja e 19 lugares de aparcamento.Todos os apartamentos terão varanda, excetuando o T0, e pelo menos um lugar de garagem.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno com Projecto Aprovado à Boavista – Porto O terreno é vendido com Projecto de Arquitectura e Especialidades Aprovado; Permite a edificação de prédio com um piso abaixo da cota soleira e 4 acima da cota soleira com as seguintes características: • 208m2 de Área Total de Terreno; • 140m2 de Área de Impermeabilização e índice de 0,673; • Índice de construção: 3; • 130m2 de Área de Implantação; • 660m2 de Área Total de Construção; • 635m2 de Área Bruta de Construção; • 1755m3 de Volumetria; • 10,10m de Cércea; O Projecto Aprovado prevê a construção de 9 Apartamentos T0 com varandas, 2 apartamentos T1 Duplex com terraço e varanda e 3 lugares de estacionamento exteriores; Localizado em Zona Privilegiada com elevada procura de habitação. A apenas 400 metros da Avenida da Boavista, a Estação de Metro da Casa da Musica situa-se a apenas 600 metros. Com rápidos acessos à AE A28 e VCI. Um investimento seguro. Solicite mais informação.

Terreno na Foz com vistas para o Rio Douro  com 365m2 Dispõe de duas frentes: Nascente/Poente. Dispõe de um projecto aprovado para moradia unifamiliar (já caducado), prevê-se a construção com 190m2 de área de implantação, dois pisos acima do solo e eventual garagem na cave. Localizado em plena Foz Velha, venha conhecê-lo.

A Valley apresenta este lote de terreno com 2.364m2 à Estação de Campanhã. Insere-se em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com as suas vantagens associadas. Com um PIP aprovado para uma área de construção de 8.000 m2 acima do solo, a que acresce a cave para estacionamento com aproximadamente 2.000 m2, totalizando 10.412 m2. Está para aprovação na Câmara do Porto um hotel com 190 quartos mas é possível optar pelo segmento habitacional, serviços ou residência sénior. Saiba mais informações com a Valley – o seu parceiro imobiliário. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária!

A Valley apresenta este ativo imobiliário para de 7 frações. A sua excelente localização simplesmente a 2 minutos do Metro de Francos, junto à Casa de Saúde da Boavista Prédio com projeto aprovado para 7 frações – composto por • 4x T1 que facilmente dá para converter em 2 x T2 pela parede de comunicação e ficariam com 120 m2 e várias varandas/Terraços; • 1x T2+1; • 1x T3 Duplex; • 1x Escritório/Loja; Prédio para demolir com projeto aprovado, de arquitetura e especialidades Pronto a levantar licença de construção. •Área Total de Construção: 778,82 • Área Bruta de Construção: 632,00 • Área de Implementação: 230,24 Uma oportunidade a não perder! Saiba mais informações com a Valley – o seu parceiro imobiliário. A Valley Real Estate é uma mediadora imobiliária e tem como objetivo oferecer uma solução ideal, completa e individualizada. Adapta-se no horizonte temporal e combinada com um profissionalismo de excelência. Dispõe de um elevado acompanhamento ao cliente, aliado ao seu profundo conhecimento de mercado constituindo assim uma mais-valia para quem pretende arrendar, vender e comprar um produto imobiliário. Especialistas no mercado imobiliário, o nosso lema é oferecer-lhe sempre o melhor porque estamos conscientes de que no momento das grandes decisões, todos os detalhes importam. A dedicação, o desempenho, a experiência e o serviço personalizado fazem com que estes fatores contribuam para que o sucesso seja uma variável-resultado constante no trabalho que a Valley Real Estate tem vindo a realizar. Conheça já hoje o nosso serviço de excelência imobiliária.

A Valley apresenta este Terreno com Projeto Aprovado em plena Foz do Douro. Inserido em Zona ARU com benefícios como na isenção do IMI e IVA de 6% na Construção. Este terreno tem projeto aprovado pela Câmara do Porto para a construção de: • PISO 0: Unidade Turística com 5 suítes de hotel, sala de estar, cozinha, escritório + 2 WC. • PISO 1: Apartamento de Tipologia T3 com jardim e 1 lugar de Garagem Características do Terreno: – Área Total (Terreno): 509m2 – Área de Implantação: 400m2 – Área de Construção: 527m2 Inserido numa zona priveligiada da Foz Velha, a escassos metros da reconhecida instituição de ensino Oporto British School, e do Mercado da Foz, Universidade Católica, Senhora da Luz, Jardim do Passeio Alegre e das Praias da Foz. Neste ativo de excelência foi escolhido um dos mais conceituados gabinetes de arquitectura com portfólio internacional, premiado e reconhecido por diversas intervenções.  

Identificação do imóvel: ZMPT557894Terreno na Baixa do Porto.Situado na Rua do Comércio do Porto, este terreno beneficia de uma localização ímpar com vista para o Rio Douro, numa das zonas históricas da cidade.Nas imediações surge o Palácio da Bolsa, o mercado Ferreira Borges, o Hospital de S. António, a Igreja de S. Francisco e a Ribeira mesmo aos seus pés.Esta localização premium é um atrativo para quem quer investir na baixa, com a vantagem de estar junto ao rio e circundado de todas as atratividades quer culturais quer gastronómicas que a cidade do Porto oferece.Beneficia da passagem do elétrico, da proximidade do teleférico, da ponte D. Luís, da Alfândega, da Doca Marítima, assim como de vastas opções de comércio e serviços.Esta é a localização perfeita para construir uma moradia de requinte no coração da cidade ou em alternativa um hotel de charme, com foco nos pontos turísticos mais procuradas do Porto.Com uma área de cerca de 70 m2, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento quer para construir casa própria, quer para construir um Hostel.Tem a possibilidade de construir até 4 pisos.Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana da Cidade do Porto tem os respetivos Benefícios fiscais associados: isenção de IMT, isenção de IMI, taxa de IVA sobre construção 6%Curiosidade histórica: Esta Rua foi batizada em homenagem ao jornal “O Comércio do Porto” que por volta de 1857, inaugurou instalações nesta rua.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Terreno na Avª da Boavista para construção com PA aprovado , com 264,38m2.- PA para construção de prédio com 8 pisos+cave com 7 unidades habitacionais de tipologia T2.- Seis T2 e um T2 com terraço.- Excelente exposição solar;- Beneficia de uma localização priviligiada na cidade do Porto, com acesso ás vias principais da cidade, tanto para Norte como para Sul.- Caracterização da obra:- Área do prédio. 264,38m2- Área total de construção: 1.145,80m2- Área de edificação: 920,60m2- Área de implantação: 141,50m2- Percentagem de impermeabilização do solo: 70%.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Terreno com projeto aprovado, na Avenida da BoavistaCom frente edificável para a Avenida da Boavista junto da zona residencial do Foco, com projeto aprovado com as seguintes características:Edifício de 8 pisos acima do solo (cave + 8 pisos), destinado a aparcamentonos pisos da cave e rés-do-chão e habitação multifamiliar ao nível dos andares (7 unidades habitacionais de tipologia T2).Caracterização da obra  Área do prédio: 264,38m²; Área total de construção: 1.145,80m²; Área de edificação: 920,60m²; Área de implantação: 141,50m²; Percentagem de impermeabilização do solo: 70%; Índice de edificação: 3,48m²/ m²; Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 1; Número de Pisos acima da cota de soleira: 8.O terreno encontra-se numa zona residencial fortemente procurada com excelentes acessibilidades quer a zonas comerciais de excelência, quer às principais saídas da cidade, às praias, ao centro da cidade e à zona ribeirinha. Usufrui da proximidade a uma vasta rede de transporte públicos.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno em Paranhos com 230m2, com pequena casa para demolir.Actualmente com projecto submetido a aguardar aprovação, para construção em altura de um edificio destinado habitação, R/C + 3 pisos, para 9 apartamentos (1 T0 e 8 T1's).Encontra-se localizado na Rua do Carriçal, em frente à Circunvalação, a 900 metros do Hospital de São João e a 150 metros do cruzamento do Amial.Vamos visitar o seu novo investimento?Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Oportunidade única: Terreno junto à estação de metro de Nicolau Nasoni com capacidade construtiva em altura!Aposte num investimento seguro e lucrativo com este terreno privilegiado, situado  numa localização estratégica, diretamente ao lado da estação de metro de Contumil. Com uma excelente acessibilidade e proximidade a várias comodidades, esta é uma oportunidade imperdível para construir o projeto dos seus sonhos.Com capacidade construtiva em altura, este terreno oferece a possibilidade de desenvolver um edifício residencial ou comercial, aproveitando ao máximo o seu potencial construtivo. A localização próxima ao metro proporciona conveniência aos moradores e clientes, permitindo fácil deslocamento pela cidade.Além disso, Contumil é uma área em expansão, com um mercado imobiliário em crescimento constante.Este terreno torna-se ainda mais atraente ao considerar o fato de que está integrado na ARU ( área de reabilitação urbana ) da Corujeira. pelo que os custos de construção nestas áreas têm IVA à taxa reduzida de apenas 6%, em vez de 23%, o que ainda potencia a sua  valorização no futuro próximo.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno estrategicamente localizado, com capacidade construtiva em altura, junto à estação de metro de Contumil. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar nesse empreendimento de sucesso!A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” ! 

Casa devoluta inserida em terreno com 332 m2, com uma frente de 21 metros, para restaurar e ampliar, com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licenças pagas, pronto a iniciar a obra, para construção de duas moradias T3, de rés-do-chão e dois pisos.Área bruta de construção 546 m2, área de implantação 182 m2 e área útil de habitação 404 m2.Zona habitacional muito tranquila, junto ao Dragão, Centro Comercial Alameda, Mercado Abastecedor e Metro de Contumil.Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção. Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar. 

Terreno para construção de edifício residencial com projecto de arquitectura e de especialidades APROVADO para 1922m2 de construção distribuídos por 19 fracções com 19 lugares de estacionamento em Edifício de CV + RC + 3 Pisos + Recuado. O edifício integra ainda um parque infantil bem como uma sala de condomínio. Estão previstas as seguintes tipologias: 5 x Apartamentos T1 entre 53-69m2 2 x Apartamentos T1+1  entre 66-90m2 9 x Apartamentos T2 entre 78-97m2 3 x Apartamentos T3 entre 100-100m2Bem localizado a 300m da estação do metro e de todos o tipo de comercio e serviços. Bons acessos rodoviários.Fale Já Connosco! 

Terreno em excelentelocalização ( Av da Boavista) O Terreno tem Projeto aprovado, incluindo o deArquitetura e de todas as especialidades, encontrando-se pronto para inicio deobra.O Projeto contempla a construção de um Edifíciomultifamiliar, com cave, Rés-Chão e mais de 7 pisos, totalizando a construçãode 7 T2´s, com lugar de garagem, varanda e / ou terraço.A Área Bruta Privativa dos apartamentos projetadosserá de 86,5 m2 cada, com as áreas de lugar de garagem a iniciar nos 12,3 m2até aos 18 m2.Se procura um Terreno comelevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constantedesenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, esteserá o Investimento ideal para o seu novo Investimento. O terreno tem na sua zonaenvolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros;·       a zona do Foco,·       Mc Donald’s,·       Estádio doBessa,·       BessaHotelBoavista·       Hotel CrownePlaza Porto·       Variadíssimo Comércioe Serviços·       Acessosrápidos para a Cintura Interna e A1  Nãohesite em agendar uma visita ou a solicitar mais informações, estou à suaespera…………… Características: Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial