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Moradia de 2 Pisos com Amplo Terraço e Excelente Potencial Venda no âmbito do simplex, aquisição apenas com capitais próprios. Excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com uma base sólida, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Rés-do-Chão: Composto por um espaço amplo em open space (anteriormente utilizado como sala), cozinha e zona de arrumos. O imóvel necessita de algumas intervenções ao nível das humidades, próprias da antiguidade da construção, mas destaca-se pela sua estrutura robusta e bem conservada, garantindo uma excelente base para reabilitação. 1.º Andar: Dispõe de três quartos com boa luminosidade, arrumos adicionais e um generoso terraço coberto por telheiro. Este espaço exterior é um dos grandes destaques da moradia, oferecendo vistas desafogadas e um enorme potencial para criar uma agradável zona de lazer, refeições ou convívio. Características Principais Área do lote: 100 m² Área bruta de construção: 112,75 m² Moradia de 2 pisos, com uma distribuição funcional e versátil. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel numa moradia familiar acolhedora ou num investimento com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Terreno de 887 m2 com viabilidade de construção Inserido em zona residencial calma e a meros 5 minutos do centro de Riba D'ave com todos os serviços essenciais A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Moradia em pedra para restauro, em lugar isolado, ideal par turismo de habitação. Boa exposição solar e bons acessos.

Duas quintinhas com moradias e quintais independentes, 40m2 de área coberta e quintal com 2750m2, tem cozinha, sala e quarto no sobrado e necessita algumas obras. A outra de 72m2 de área coberta e quintal com 3500m2, está pronta a habitar e tem cozinha, sala, dois quartos e WC. Estes imoveis confinam entre si e têm documentos separados. Os quintais têm oliveiras e arvores de fruto, figueiras, laranjeiras, videiras e outras. O acesso é excelente, bem como a exposição solar e estão localizadas a cerca de um quilometro da linda Aldeia de Vale de Cavalos, onde encontra escola, supermercado, padaria, pastelaria, restaurantes e bombas de combustíveis e a cerca de três quilómetros da sede da freguesia 'Alegrete', onde existe, posto medico, farmácia, multibanco, etc. Fazem parte do maravilhoso e lindo Parque Natural da Serra de S. Mamede, têm água e eletricidade da rede publica.

Terreno para construção em Sande Vila Verde com 6101m2. Terreno localizado em zona de construção com excelente exposição solar e vistas fantásticas , bom acessos e apenas a 10 minutos de Vila Verde. Se procura um imóvel com estas características não hesite em me contactar . A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas , o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que se encontre com base na transparência e no profissionalismo. Na iad partilhamos negócios com todas as imobiliárias , detentoras de licença AMI num sistema de 50% #ref: 134619

Moradia em pedra para restauro, e lugar calmo, ideal para turismo de habitação. Com boa exposição solar e bons acessos.

Lote em Vila Nova da Telha,  para moradia de 3 frentes e 2 pisos.Proximo ao metro, aeroporto, escolas, comércio e serviços Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano à Venda em Novelas, Penafiel Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua moradia de sonho! Características do Terreno: •Área total: 525 m² •Área de construção: 328 m² •Área de implantação: 164 m² •Furo de água disponível Localização e Potencial: •Situado numa zona tranquila e habitacional •Ideal para moradia de 4 frentes, com excelente exposição e privacidade Destaques: •Óptima oportunidade para investimento ou habitação própria •Ambiente calmo, perfeito para famílias Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre quis num dos locais mais tranquilos de Penafiel! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-58 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno localizado em Randam, Recardães para venda. Situado numa encosta, este terreno está já disposto em generosos socalcos e com aproximadamente 3000 metros quadrados e uma frente com cerca de 50 metros possibilita inúmeras finalidades desde a construção de habitação, projeto urbanístico ou turístico. Venha visitar!

Junto ao Hospital Distrital de Santarém, Fração autónoma destinada a comércio, com 118m².É composta por espaço amplo e instalação sanitária.O acesso é efetuado através da garagem do prédio.

Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho? Este terreno reúne espaço, tranquilidade e natureza num só lugar. Destaques: 3.871 m² de área total Cerca de 1.500 m² urbanizáveis Ambiente calmo, ideal para quem valoriza privacidade Potencial incrível para criar um refúgio único Oportunidade imperdível! Terrenos com esta dimensão, localização e potencial são cada vez mais raros. Se procura um espaço onde possa construir com liberdade, rodeado de serenidade e com todo o conforto que merece, este é o momento certo para avançar. Contacte para mais informações e visitas! Nota Importante: A imagem 3D apresentada tem caráter meramente ilustrativo, servindo apenas para demonstrar o potencial de desenvolvimento do terreno.

TRESPASSE Excecional ocasião de investimento! Desfrute do sucesso com a aquisição deste bar estrategicamente localizado, junto ao movimentado centro comercial Glicínias. Completamente equipado e pronto para operar, este estabelecimento oferece uma série de características que certamente irão atrair uma clientela fiel e diversificada. O Bar é composto por: - Sala com capacidade de mais de 60 lugares sentados; - Duas Casas de banho (feminino e masculino); - Cozinha totalmente equipada; - Esplanada; - Garagem fechada. O Bar tem ainda: - Sala de jogos; - Cabine de som; - Licença para operar até às quatro da manhã; - Isolamento acústico; Tem uma boa carteira de clientes. Oportunidade imperdível para quem deseja iniciar seu próprio negócio. Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA92634

2 LOTES COM PROJETO APROVADO NO SÁTÃOA oportunidade ideal para construir ou investir numa das melhores localizações da Vila do Sátão.Depois do sucesso da 1.ª fase, totalmente vendida, chegam agora ao mercado mais dois lotes da 2.ª fase, com projeto aprovado para moradias em banda. Pode começar a construir de imediato, sem esperar por processos de licenciamento.📐 Lotes disponíveis🏡 Lote de esquina – 276,10 m² de terreno e 217 m² de área de construção.🏡 Lote interior – 158,40 m² de terreno e 217 m² de área de construção.📍 Uma localização que valoriza o seu investimentoSituados numa das zonas mais procuradas do Sátão, estes lotes encontram-se a poucos passos de tudo o que é essencial:-Centro de Saúde;-Escola Secundária;-Piscinas Municipais;-Supermercados;-Bancos;-Comércio e serviços.💶 O melhor de tudo?Os dois lotes por apenas 67.000 €!✔️ Projeto aprovado✔️ Localização premium✔️ Prontos para construir✔️ Excelente oportunidade de investimentoNão deixe escapar esta oportunidade. Os melhores negócios começam pela melhor localização! Agende já a sua visita.

Ruína para Reconstrução com Grande Potencial Ruína com 125 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 83.250 m², oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização. Situada numa localização privilegiada, próxima das praias fluviais da Amieira e do Alqueva, combina tranquilidade, natureza e excelente acessibilidade. O local ideal para dar vida ao projeto dos seus sonhos, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de retorno. Uma oportunidade única para construir com liberdade, num cenário natural de exceção. Marque já a sua visita

Vivenda independente, com área bruta de construção de 85m2, mantem a tradição, construção e piso de pedra, laje, não tem água, eletricidade, nem saneamento, nem mesmo foça séptica. A água e a eletricidade passam mesmo junto à propriedade, pelo que a despesa com a sua ligação é diminuta. Está inserida no Parque Natural da Serra de São Mamede, num terreno plano, muito fértil, com 3 500m2, com arvores de fruto, oliveiras, alguns anexos agrícolas e confina com um curso de água natural. Este imóvel tem Certificado Energético e um projeto de remodelação aprovado, bem como os pareceres favoráveis das várias instituições intervenientes. É só pedir a licença e iniciar a obra. Está localizada a oitocentos metros da Aldeia de Vale de Cavalos, onde pode encontrar padaria, pastelaria, restaurantes e até bombas de combustível e a mil e quinhentos metros da Vila de Alegrete, sede da freguesia, onde pode encontrar posto medico, farmácia, multibanco, piscinas municipais e desfrutar de um castelo maravilhoso. Tem muito bons acessos, ótima exposição solar e um silencio invejável e pode respirar o ar puro da serra. Venha visitar esta preciosidade natural e faça dela o seu cantinho de sonho.

Terreno Rústico com 8520 m2 localizdado no rio seco castro marim. Terreno excelente para atividade agricola. Venha visitar.

PROPRIEDADE TRADICIONAL COM DUAS HABITAÇÕES EM GRANITO, PÁTIO MURADO, POMAR E FORNO A LENHA – PÓVOA DE MIDÕES, TÁBUA ✨ Uma propriedade com enorme potencial de recuperação, ideal para quem procura um projeto autêntico em pedra de granito, com privacidade, características tradicionais e possibilidade de criar uma habitação principal, alojamento independente, atelier ou espaço de trabalho. ⚠️ Importante: os imóveis necessitam de uma renovação integral. Atualmente não estão prontos a habitar e os interiores constituem uma verdadeira tela em branco, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. A PROPRIEDADE Terreno: 539,82 m² Área de implantação coberta: cerca de 312 m² Dois edifícios contíguos em granito, registados como prédio misto, envolvidos por um amplo pátio e jardim totalmente murados, garantindo elevada privacidade e ausência de vistas sobre a propriedade. Pomar murado com laranjeiras, limoeiros e oliveiras adultas, além de uma impressionante yucca. Forno tradicional a lenha integrado num amplo anexo em pedra, com duas antigas cubas de água, ideal para criar uma cozinha de verão, zona de barbecue, espaço de convívio ou atelier. No pátio existe ainda uma antiga escadaria em pedra, atualmente envolvida pela vegetação, com potencial para transformar numa varanda elevada, solário ou elemento central do jardim. CASA PRINCIPAL A casa possui um telhado em telha cerâmica tradicional, relativamente recente, mas sem isolamento, e um piso superior com acesso a uma ampla varanda coberta virada para o pomar. No piso inferior encontra-se uma tradicional adega em granito, fresca e com vigas de madeira originais, que poderá ser integrada na habitação através da criação de uma escada interior, permitindo desenvolver uma ampla cozinha e zona de refeições. CASA INDEPENDENTE / ATELIER Um espaço particularmente interessante, com paredes maciças de granito com cerca de 60 cm, lintéis em pedra e portas interiores tradicionais em azul. ✨ Destacam-se as "namoradeiras" em granito, bancos tradicionais embutidos junto às janelas, e a excelente luminosidade do piso superior. Possui entrada independente pela rua e escada exterior em pedra, permitindo utilizá-lo autonomamente como guesthouse, atelier, escritório ou alojamento. ️ O telhado necessita de ser totalmente substituído, criando uma excelente oportunidade para elevar a cobertura até à cota das construções vizinhas (aprox. 1,5 a 2 m), instalar claraboias tipo Velux e criar tetos altos, mezzanines e quartos em loft. O piso inferior poderá também ser ligado à casa principal, permitindo criar uma ampla cozinha/sala familiar com janelas e desenvolver uma distribuição de até 3 divisões no piso superior. LOCALIZAÇÃO Vale de Gaios – a poucos minutos, com desfiladeiros, percursos junto ao rio, passadiços e pontes suspensas. Praias fluviais e zonas de banho selvagem nos vales dos rios Mondego e Alva. ️ Serra da Estrela – cerca de 45 minutos, com neve e desportos de inverno e percursos de montanha no verão. No próprio local existem cafés, minimercado e serviços essenciais a curta distância a pé. ️ Tábua e Oliveira do Hospital – cerca de 10–15 minutos, com supermercados, centros de saúde, bancos e mercados semanais. SITUAÇÃO LEGAL ✅ BUPi validado – georreferenciação dos limites concluída e validada. ✅ Certificação oficial de construção anterior a 1951. ✅ Prédio misto registado. ✅ Certificado Energético Classe F, válido até junho de 2033. ⚡ Ligações de água e eletricidade da rede pública acessíveis diretamente na rua. Acesso por tradicional rua calcetada, adequado a veículos compactos e reboques. Agende a sua visita! #ref: 989099

TABUAÇO | CASA T3 | 120 M² | TERRENO 240 M² Localizada em Tabuaço, no coração da região do Douro, esta casa de dois pisos, construída em 1937, preserva o charme e o carácter das construções tradicionais da região. Com 120 m² de área habitável, a propriedade dispõe de 3 quartos e apresenta espaços amplos e versáteis, mantendo características originais que lhe conferem personalidade e autenticidade. Inserida num terreno com uma área total de 240 m², a propriedade conta ainda com uma área exterior descoberta, oferecendo potencial para criar um espaço de lazer agradável e adaptado às necessidades dos futuros proprietários. O imóvel necessita de obras de renovação, representando uma oportunidade para quem procura uma casa com história e carácter, com potencial para ser reabilitada e adaptada ao conforto e estilo de vida atuais. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização marcada pela paisagem, cultura e identidade da região do Douro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1009278

Terreno soalheiro com localização central. Localizado num ponto estratégico de fácil acesso ás principais vias de comunicação às cidades de Viana do Castelo, Braga ou Porto. Prima também pela proximidade é fácil acesso à vizinha Galiza no país vizinho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Este estabelecimento encontra-se estruturado como um ativo de exploração contínua no setor da restauração, com múltiplas valências que garantem diferentes fontes de receita ao longo do dia.O IMÓVELÁrea: 513m², distribuídos por dois pisos, com excelente organização funcional e múltiplas zonas de exploração.Ø Sala de refeições ampla no rés-do-chão, com grande capacidade de clientesØ Cozinha funcional e equipada, preparada para operação diáriaØ Zona de balneários e instalações sanitárias para funcionáriosØ Casas de banho para clientesØ Cave destinada a armazém e apoio operacionalØ Terraço superior com esplanada ampla e ambiente convidativoØ Espaço exterior adicional atualmente utilizado como estacionamentoØ Lugar de garagem afeto ao estabelecimentoØ Boa luminosidade natural e distribuição eficiente dos espaçosModelo atual:Unidade de pão quente com terminal de cozedura, assegurando produção e venda contínua de produtos de padaria e pastelaria;Snack-bar com serviço rápido e elevado fluxo de clientes em períodos de maior rotatividade;Café de proximidade, com forte componente de fidelização e consumo diário recorrente;Grill com serviço de refeições completas, orientado para almoços e jantares;Oferta gastronómica consolidada, com pratos de elevada procura no mercado local;Base de clientes estabelecida e recorrente, com forte ligação à comunidade envolvente.