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Apartamento T2 renovado junto à Rotunda da Boavista Referencia Interna - apor_P250509 Apresentamos este encantador apartamento T2 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais emblemáticas do Porto, junto à prestigiada Rotunda da Boavista. Uma oportunidade rara para quem procura viver no coração da cidade, com conforto, estilo e todas as comodidades à porta. Este imóvel distingue-se pelo seu design moderno, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias. A zona social é composta por uma sala luminosa, em open space com a cozinha totalmente equipada: placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, tudo pronto a usar, com electrodomésticos modernos e eficientes. O espaço é complementado por focos de iluminação embutidos, que conferem um ambiente sofisticado e harmonioso. A zona privada inclui dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos que asseguram uma organização prática e discreta. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização eficiente durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. Um verdadeiro prolongamento da casa, raro nesta localização central. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e decorado com bom gosto, pronto a habitar. Nota: Este apartamento não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização extremamente central, bem servida de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e acesso facilitado a todas as zonas da cidade. Certificado energético: D Área: 120 m2 Valor: 1.350€ Ref: apor_P250509 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja de Prestígio no coração do Porto Oferece a visibilidade e a conveniência que uma marca moderna exige. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T2 para arrendamento no Lumiar. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mobilado e com cozinha equipada. Tem boas áreas, duas frentes e muita luminosidade. Localizado na Alameda das Linhas de Torres, junto ao Parque da Quinta das Conchas, com todo o tipo de comércio tradicional nas proximidades, mercearias, pastelarias, restaurantes e supermercados, além de serviços essenciais como bancos, finanças, clínicas e o Hospital Pulido Valente. Zona tranquila e segura, que lhe permite fazer a vida do dia a dia sem ter de se deslocar de carro. Proximidade ao Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra, colégios São João de Brito e São Tomás e ao lado do Campus Académico do Lumiar. Bons acessos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche (acesso à A8), centro de Lisboa e aeroporto, permitindo deslocações rápidas para várias zonas da cidade. Facilidade de deslocação através do metro da Quinta das Conchas (linha amarela), com paragens de autocarro nas proximidades. Uma opção ideal para quem procura um apartamento espaçoso e com excelente localização em Lisboa. Disponível para entrada imediata. Licença de Utilização nº 199 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 02/05/1958. Licença de utilização: 199

Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!! Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Arrendamento de Padaria e Cafetaria - Póvoa do Paço Disponível para arrendamento, padaria e cafetaria situada na Póvoa do Paço, com excelente localização em zona maioritariamente residencial e muito próxima de duas grandes unidades fabris. Esta envolvente garante uma afluência constante de clientes, tanto residentes como trabalhadores da zona industrial, assegurando movimento regular ao longo de todo o dia. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de forma imediata, sendo ideal para quem pretende começar ou dar continuidade a um negócio no setor da panificação e cafetaria sem necessidade de realizar obras ou tratar de novos licenciamentos. A zona de atendimento é funcional e bem organizada, contando com balcão de atendimento, vitrines refrigeradas para exposição de pastelaria fresca e vitrines específicas para pão, permitindo uma apresentação apelativa dos produtos. A área de cafetaria é ampla e confortável, com capacidade para várias mesas no interior, proporcionando um ambiente agradável para consumo no local. Dispõe ainda de espaço exterior, um fator diferenciador que potencia significativamente o volume de negócios nos períodos de pequeno-almoço, refeições ligeiras e lanches, especialmente em dias de maior movimento. A padaria conta com zona de fabrico própria, totalmente equipada com fornos elétricos, amassadeira industrial, batedeira profissional, estufa de fermentação quente e estufa refrigerada. As bancadas de trabalho são em inox, cumprindo todas as normas de higiene e segurança alimentar, e existe uma zona de lavagem separada, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Ao nível de armazenamento, o espaço dispõe de câmara frigorífica e arcas de conservação de produção, assegurando boas condições de conservação de matérias-primas e produtos. O imóvel beneficia ainda de acesso facilitado para cargas e descargas, simplificando a logística diária. Conta com instalações sanitárias para clientes e balneários com instalações sanitárias privativas para funcionários, em total conformidade com as normas legais em vigor. A facilidade de estacionamento nas imediações é um ponto forte adicional, sendo um fator crucial para o sucesso do comércio de conveniência na Póvoa do Paço. Uma excelente oportunidade de arrendamento para profissionais do setor que procuram um espaço completo, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer! LU: 1186/1997 Ref.: 1021229/26 FR

T1 novo, mobilado e equipado | Boavista | Casa da MúsicaApartamento T1 novo, inserido em prédio recente, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.Com um ambiente moderno e acolhedor, foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência prática no dia a dia.A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Frigorífico Forno Placa e exaustor Máquina de café Chaleira Máquina de lavar e secar roupa Loiças, talheres e utensíliosO apartamento é arrendado totalmente equipado e decorado, incluindo todos os elementos essenciais para uma vivência confortável e imediata.Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Aquecimento central elétrico Toalheiros elétricos Estores elétricos Vidros duplos Caixilharia CortizoNo valor da renda estão incluídas: Eletricidade Água InternetLocalizado a cerca de 50 metros da Casa da Música, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com comércio, restaurantes, cafés, supermercados, ginásios e serviços a poucos minutos a pé.Muito bem servido de transportes públicos, incluindo metro, permitindo deslocações rápidas para qualquer zona da cidade.Ideal para quem procura conforto, localização e praticidade, com tudo pronto a entrar, visite-nos!

Disponível para arrendamento, este apartamento T3 está localizado na Rua da Liberdade, uma zona central e bem servida de comércio, transportes públicos e serviços em Almada. O imóvel caracteriza-se por uma boa luminosidade natural, resultante da sua exposição solar e das janelas amplas distribuídas pelas várias divisões. Inclui uma cozinha equipada, pronta a utilizar, e 2 varandas, ideal para ventilação e aproveitamento da luz exterior. O edifício dispõe de elevador, o que garante maior acessibilidade e comodidade. O apartamento apresenta uma disposição funcional das divisões, com áreas equilibradas e adaptáveis às necessidades de habitação familiar ou partilhada. Este imóvel representa uma solução prática e bem localizada, com características que respondem às exigências da vida urbana atual. Será necessário o pagamento de 3 rendas + 1 caução. Licença de utilização: 328

T4 de 185m2 no centro histórico, totalmente remodelado com materiais de primeira, excelentes áreas, roupeiros embutidos, 4 wc´s, Ar condicionado splits, caixilharia de rutura térmica e uma exposição solar nascente poente.Garagem exclusiva/privada para 3 autos c/automatismo.

***Visitas a partir de 1 de novembro*** Apartamento T1 disponível para arrendamento no Largo José João Farinha Júnior, nº 3, 2º B, em Telheiras, Lisboa. Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas comodidades. Situado num prédio com dois elevadores, tem a cozinha totalmente equipada com acesso a uma pequena marquise com estendal. O apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento, garantindo um conforto adicional, além de uma arrecadação, ambos no piso -1. A localização privilegiada em Telheiras proporciona fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais, escolas e espaços verdes, tornando este imóvel a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida urbano e confortável em Lisboa. Condições de arrendamento: - Contrato mínimo de 1 ano - Pagamento (mínimo) de 2 rendas e 1 renda como caução - apresentação de prova de rendimentos (arrendatário e fiador). Licença de utilização: 558

Apartamento T3 para arrendar, localizado no rés do chão de um bloco de apartamentos proximo da estação de metro Vasco da Gama. Este imóvel, construído nos finais dos anos 90, apresenta duas casas de banho uma renovada com colocação de base de chuveiro, pronto a habitar. O apartamento é equipado na cozinha com placa e forno. As janelas em aluminio, garantindo conforto e segurança.Situado na zona da Sra da Hora em Matosinhos. Este apartamento beneficia de uma localização central, próxima de diversas comodidades. Para quem aprecia a boa comida, existem diversos bares e restaurantes nas proximidades.Além disso, a localização oferece fácil acesso a transporte público, com estação de metro e paragens de autocarro . Para a sua conveniência, encontrará farmácias, supermercados e centros de saúde nas proximidades, ideal para o seu dia a dia.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T2 situado no centro da Amadora, na Venteira. O apartamento beneficia de uma localização prática, com comércio, serviços, escolas e restauração nas proximidades. A poucos minutos encontra-se o Parque Central e a estação de comboios da Amadora. Inserido num prédio familiar e tranquilo. Está pronto a habitar em muito bom estado de conservação. A sala é luminosa . A cozinha é independente e está semi equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Na zona privada encontram-se três quartos. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho. Uma casa funcional, com uma boa distribuição e um espaço exterior que permite desfrutar do conforto de uma casa sem sair do centro da Amadora. Principais características: Vidros duplos 1 Sala com varanda 3 quartos 1 casa de banho Cozinha semi equipada Muito bom estado de conservação Prédio familiar Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes . Condições do arrendamento: 1 renda 1 caução Fiador obrigatório Documentação necessária: Cartão de Cidadão ou Título de Residência 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS. Visitas só no dia 1 de Outubro.

Praia de São João da Caparica T0 com vista mar, varanda, mobilado e equipado, e estacionamento exclusivo para residentes. - Área bruta 56m2 - 6º Andar com elevador - Ginásio exclusivo para residentes - Parqueamento exclusivo para residentes - Hall de entrada - Cozinha equipada - Varanda grande - Sala aberta - Quarto - WC com base de duche - Ar condicionado Q/F com wifi - Porta de alta segurança Eletrodomésticos: - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Placa Vitrocerâmica - Forno/ Micro-ondas - Air fryer - Frigorifico - Torradeira - Jarro elétrico - Máquina de café - Termoacumulador - Secador de cabelos - Certificado Energético D - Licença de utilização 20/12.01.1993CMA + Conte com o nosso total empenho em: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Dispomos também de parcerias de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança o seu processo de financiamento para a compra de um imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si, sendo este um processo totalmente gratuito

Apartamento T3 transformado em T2 situado em Campolide na Rua General Taborda num 2ºandar sem elevador. Situado na zona centro da cidade de Lisboa e principais vias de acesso, transportes, comércio e serviços junto aos melhores colégios internacionais de Lisboa. Composto por: Hall, sala, cozinha com varanda, dois quartos, wc completo e closet. Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 caução IRS e respetiva nota de liquidação, fiador, 3 últimos recibos de ordenado, documento de identificação. Venha conhecer a sua nova casa! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121291622-458

T1 Alvalade, Kitchenette equipada, Estacionamento em box APARTAMENTO - Hall de entrada espaçoso - Sala com pequena varanda - Cozinha aberta equipada com:  Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, Máquina da Roupa, Máquina da Loiça, Caldeira a gás - Quarto com roupeiro embutido - Casa de Banho com banheira de hidromassagem - Garagem em box 23m2, para 1 carro e arrumos, ou 2 carros pequenos - Janelas de vidro duplo com estores elétricos - Aquecimento central - Porta blindada - Vídeo porteiro EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO - Com 2 elevadores - Segurança 24 horas - Video vigilância - Zona de lazer com Jardim infantil  LOCALIZAÇÃO - Na Av. E.U.A., 2  // Esquina com Av. Almirante Gago Coutinho - Perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços - Estação de comboio Roma-Areeiro a 700 metros - Metro do Areeiro a 10 min a pé CONDIÇÕES CONTRATUAIS - Contrato de longa duração - Referências sólidas - 2 rendas + 1 caução e fiador de nacionalidade portuguesa - Na ausência de fiador, o valor de caução será acordado VISITAS E INFO: Maria Lourenço / Iad Portugal #ref: 170000 Licença de utilização: 800

Temos para arrendamento um pavilhão industrial com 599 m² de área bruta privativa, localizado em Cucujães, ideal para diferentes tipos de indústria. O imóvel conta com espaços amplos, que permitem diversos tipos de utilização, tem instalações sanitárias e zonas possíveis de adaptar a escritórios. Se procura um espaço industrial funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Para mais informações ou agendar visita, fale comigo. Licença de utilização: 86/98

RO2865 Excelente oportunidade de negócio! Café totalmente equipado e em perfeito estado de funcionamento, localizado em zona movimentada de Águas Santas, Maia. - 80 lugares no interior - 80 lugares em esplanada - Faturação média superior a 10.000€ por mês - Negócio consolidado e pronto a operar de imediato Ideal para quem procura investir num espaço com clientela fidelizada e rentabilidade comprovada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2 para arrendamento em Faro. Com uma área de 80 m2, este apartamento é composto por uma sala, uma cozinha equipada, dois quartos espaçosos e uma casa de banho. O apartamento está em excelente estado de conservação. Tem também a mais valia de ter um lugar de estacionamento. Está inserido num prédio com elevador sendo que este encontra-se no quarto andar. Perto de todas as comodidades, a 5 minutos da baixa de Faro, a 3 minutos do Hospital de Faro e a 10 minutos de carro do Aeroporto de Faro. Condições do arrendamento: Arrendamento para habitação, pelo prazo de cinco anos, disponível a partir de 01 de Dezembro de 2026. Imóvel mobilado, com inventário, destinado a um máximo de quatro pessoas. Não é permitido fumar no interior nem manter animais de estimação. Exige-se comprovação de rendimentos e fiador. Os contratos de água, eletricidade, gás e telecomunicações serão titulados pelos arrendatários. Na celebração do contrato serão pagas a primeira renda e uma caução. Agende a sua visita e venha conhecer este charmoso apartamento. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lminutos a pé do hospital de Faro, hes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 171090 Licença de utilização: 122