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Identificação do imóvel: ZMPT574300Disponível para venda, este magnífico terreno com 3530m² está localizado na aprazível localidade de Assafarge, no concelho de Coimbra. Com uma localização privilegiada e possibilidade de urbanização, este é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto promissor.Este terreno destaca-se pelas suas boas vistas panorâmicas, por uma excelente exposição solar e por uma frente de 30 metros, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio local e acessos a vias principais.Características principais:- Área total: 3530m²- Frente: 30 metros- Viabilidade de construção: Terreno urbanizável- Localização: Assafarge, Coimbra- Excelentes vistas e exposição solar- Próximo de escolas, transportes públicos e outros serviçosA sua combinação entre tranquilidade, conveniência e potencial construtivo faz deste terreno uma oportunidade única no mercado.Não perca a chance de investir num local com tanto a oferecer. Entre em contacto para mais informações!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O SEU CONCEITO. A SUA CARTA. A SUA FORMA DE RECEBER. Tudo o que é difícil de conseguir já está feito. Só falta o seu projeto. ✔ 30 lugares: 10 no interior e 20 em esplanada
 ✔ Cozinha equipada com extração de fumos
 ✔ Balcão de bar, mobiliário e sistema de faturação incluídos ✔ Renda de 650 €/mês, com mais de 3 anos de contrato e renovável por periodos de 3 anos
 ✔ Sem funcionários a transitar: forma a sua equipa à sua medida
 ✔ Pronto a abrir, sem obras Pode manter o conceito atual, que soma 4,8★ no Google. Ou pode criar a sua própria identidade: Um restaurante de autor, petiscos e cocktails, ou o espaço com que sempre sonhou. Localizado no centro histórico de Setubal. Quem conhece o setor sabe quanto custa montar uma cozinha licenciada com extração. Aqui, já está feito. 
Agende a sua visita e venha ver o espaço onde o seu próximo projeto pode começar.

Terreno com uma área de 12.200m², à face da Rua 25 de Abril (N368), em Alpiarça, Santarém. Encontra-se situado no interior do perímetro urbano, numa faixa com extensão de 50 metros, podendo destinar-se a mesma à instalação de habitação unifamiliar de um ou dois pisos.

Terreno para construção em Oliveira de Azeméis.De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, este terreno encontra-se em zona classificada como "Espaço Residencial I".Este pode ser o local ideal para construção da sua moradia. Venha visitar!

TERRENO URBANO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO À ENTRADA DE TOMAR – VALDONASApresenta-se excelente oportunidade para construção de moradia ou investimento, localizada em Valdonas, na entrada da cidade de Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas disponíveis.Características do terreno:* Área total: 4.800 m²* Terreno totalmente murado* 2 portões de entrada e 3 acessos independentes* Diversas árvores de fruto e videiras* Rede elétrica disponível * Água própria através de poço/nascente com bomba elétricaPotencial construtivo:De acordo com o PDM de Tomar:* Cerca de 1.200 m² do terreno encontram-se em Espaço Habitacional (EH)* Índice de ocupação do solo: 50%* Área máxima de implantação aproximada: 600 m²* Índice de utilização do solo: 0,8* Possibilidade de construção até 2 pisos, com eventual cave conforme a morfologia do terreno  • Altura máxima de fachada: 7 metrosInfraestruturas públicas:Possibilidade de ligação às redes públicas:* Rede de abastecimento de água a aproximadamente *20 metros** Rede de saneamento doméstico a aproximadamente 20 metrosLocalização privilegiada:Situado em Valdonas, numa das principais entradas de Tomar, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários.*Ideal para construção de moradia familiar, projeto habitacional ou investimento.**Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.*Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Terreno;Vinha

MORADIA COM 4 PISOS E VISTAS PANORÂMICAS PARA O RIO MONDEGO — EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Apresentamos esta moradia composta por **4 pisos**, localizada numa zona tranquila, com **vistas panorâmicas privilegiadas sobre o Rio Mondego**. O imóvel necessita de obras de reabilitação, mas apresenta um **elevado potencial**, tanto para **habitação própria** como para investimento, permitindo a criação de até **3 habitações independentes**, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável. Uma excelente oportunidade para quem procura **reabilitar, valorizar e rentabilizar** um imóvel, podendo posteriormente obter retorno através de **arrendamento de uma ou mais unidades**. ✅ Moradia com 4 pisos ✅ Vistas panorâmicas para o Rio Mondego ✅ Possibilidade de criação de até 3 habitações ✅ Ideal para habitação própria ou investimento ✅ Potencial de rentabilidade através de arrendamento após reabilitação ✅ Necessita de obras ✅ Já dispõe de ligação à rede de saneamento ✅ Situação da licença em processo de regularização, com previsão de resolução para posterior obtenção da mesma **Localização estratégica:** • Cerca de **11 km de Coimbra** • Cerca de **8 km de Penacova** **Preço: 89.000 €** Uma oportunidade para transformar um imóvel com características únicas num **projeto habitacional com potencial de valorização e rendimento futuro**. **Ideal para investidores ou para quem procura uma moradia com espaço, vistas e potencial para criar o seu próprio projeto.** Nota: Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex! #ref: 1015668

Imagine dar vida a um projeto único, num local onde a tranquilidade, a privacidade, e a conveniência se encontram em perfeita harmonia. Este terreno para construção,  com cerca de 700 m2, integra uma ruína e dispõe já de projeto aprovado para reconstrução, conforme é visível nas fotografias - uma mais-valia que permite avançar com maior rapidez e menor burocracia. Localizado na freguesia de Barbudo, no concelho de Vila Verde, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica que alia o sossego à proximidade de tudo o que é essencial. A poucos minutos de supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e serviços de saúde, conta ainda com excelentes acessos e ótimas vias de comunicação, garantindo comodidade nas deslocações diárias. Fica a :4 minutos da Escola Secundária de Vila Verde;a 5 minutos do Hospital da Misericórdia de Vila Verde;20 minutos do Centro Histórico de Braga. Se valoriza uma localização privilegiada, tranquilidade e um projeto pronto para avançar, esta é uma oportunidade rara - ideal tanto para construir a sua casa de sonho como para quem procura investir com segurança e com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Garagem;Jardim;Muro;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Marquise;Suite

Terreno Urbano para Construção – Lanhelas, Caminha | 1.900 m² | Projeto para 2 Moradias Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa na freguesia de Lanhelas, no concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo. Este terreno composto por um artigo urbano com cerca de 1.900 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, bons acessos e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Situado na rota do Caminho de Santiago da Costa, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com proximidade ao rio e ao mar. O terreno é plano, facilitando o processo de construção, e dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia sendo possível construir duas moradias unifamiliares T3 independentes, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.Aguarda as especialidades. A zona combina qualidade de vida, paisagem natural e proximidade a diversos pontos de interesse, permitindo desfrutar do melhor que o Alto Minho tem para oferecer. Localização e Pontos de Interesse Marina de Lanhelas – 500 m Ecopista do Rio Minho – 500 m Acesso à A28 – 1 km Ponte Internacional sobre o Rio Minho (Vila Nova de Cerveira / Goián, Espanha) – 7 km Praia de Moledo – 7 km Praia da Foz do Rio Minho, em Caminha – 6 km Características do Terreno Área total do terreno: 1.900 m² Terreno urbano Projeto aprovado para duas moradias T3 independentes Índice de construção (PDM): 30% Terreno plano Excelente exposição solar Solicite vídeo do terreno. Se procura um local tranquilo, com boas acessibilidades e próximo da natureza e do mar, esta é a oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho. Venha conhecer este terreno e descubra todo o potencial que tem para si. #ref: 908289

Lote para Construção de Moradia em banda em Gualtar, Braga Área do lote: 215 m² Área de implantação: 112,5 m² Área bruta de construção: 337 m² Este lote para moradia em banda encontra-se numa localização privilegiada em Gualtar, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Dispõe de todas as infraestruturas: - Saneamento - Abastecimento de água - Eletricidade - Telecomunicações Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho, numa zona tranquila e de elevada valorização! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Para mais informações: José Luis Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

TERRENO RÚSTICO COM MAIS DE 5.000 m² – LUGAR DA SERRA | NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL Imagine um espaço onde a tranquilidade da natureza se alia à liberdade de criar um projeto à sua medida! Apresentamos este terreno rústico, localizado no Lugar da Serra, com mais de 5.000 m² de área, ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, longe da agitação do quotidiano. Um espaço com inúmeras possibilidades! Com uma envolvente natural e um ambiente de grande tranquilidade, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza e procura um espaço com potencial para diferentes finalidades, sempre em conformidade com a legislação aplicável e as regras de utilização do solo. Seja para desenvolver um projeto agrícola, criar uma horta, plantar árvores de fruto, investir num espaço de lazer ligado à natureza ou simplesmente usufruir de um terreno com uma generosa área, esta poderá ser a oportunidade que procura. Porquê escolher este terreno? - Mais de 5.000 m² de área. - Localização no Lugar da Serra. - Envolvente natural e ambiente tranquilo. - Diversas possibilidades de utilização, sujeitas às normas legais aplicáveis. - Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Este terreno representa uma oportunidade para dar vida às suas ideias e aproveitar o melhor que o ambiente rural tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha conhecer pessoalmente este espaço e descubra todo o seu potencial! O seu próximo projeto pode começar aqui. Contacte-nos hoje mesmo! #ref: 1034544

Aos Investidores! Disponível apenas para aquisição com capitais próprios Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, com uma rentabilidade mínima de 6%. **Estúdio T0 em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este estúdio T0, ideal para quem procura conforto e praticidade. Com uma área útil de 27 m², este espaço foi convertido fisicamente de escritório para habitação, oferecendo uma boa luminosidade graças à sua orientação sul. Localizado no R/Ch, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos; incluindo placa vitroceramica; exaustor e forno; tornando o dia a dia mais prático. O piso ceramico é de alta resistência e confere um toque contemporâneo e fácil manutenção ao espaço. O estúdio também conta com um banho equipado com base de duche. Localizado a apenas 20 metros da estação de comboio; a 2.000 metros das praias e a 160 metros de um ginásio e piscina; Este estúdio é perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Além disso, está próximo de várias comodidades, como bancos, supermercados e a Loja do Cidadão. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único! Disponível apenas para aquisição com Capitais Próprios ou Leasing. Agenda já a tua visita! Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Identificação do imóvel: ZMPT580529Este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo, natural e com excelente localização.Trata-se de um Terreno Urbano em Dornelas, Amares e é ideal para a construção de uma possível moradia individual térrea ou com vários pisos. Pois, oferece um total de 3300m2, sendo 900m2 classificados como área urbanizável, ideais para construção habitacional.Localização:Situado na encantadora freguesia de Dornelas, este terreno beneficia de um ambiente rural sossegado, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Pois, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Amares, onde encontrará escolas, serviços, supermercados, comércio local e restauração. Além disso, encontra-se a apenas cerca de 20 minutos do centro da Cidade de Braga.Principais Características:- Área Total: 3.300m2- Área Construção: 900m2 (solo urbano, com viabilidade de construção)Este terreno revela-se uma excelente opção tanto para construção de habitação própria, como para projeto turístico ou agrícola de pequena escala. A área edificável permite construir uma moradia (sujeito a projeto aprovado), mantendo ainda um espaço exterior generoso, ideal para piscina, jardim, pomar ou outras estruturas de lazer.A zona de Amares, e particularmente Dornelas, tem vindo a valorizar-se nos últimos anos, fruto da crescente procura por locais tranquilos e próximos da natureza, mas com acesso rápido a centros urbanos. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um terreno com esta dimensão, características e localização, por um preço competitivo.Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, investir num projeto turístico ou simplesmente garantir um ativo de valor num local privilegiado do Minho, este é o imóvel ideal para si.Além disso, se valoriza uma vida calma e próxima da natureza, não há dúvida de que esta se trata de uma oportunidade incrível, uma vez que está localizado numa zona calma, rodeado por natureza, com vistas para a paisagem verde característica da região do Minho.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local! Não perca esta oportunidade!

Quintinha junto ao Rio Criz – Póvoa do Lobo, TondelaSituada na Póvoa do Lobo, a 13 km de Tondela e 10km de Santa Comba Dão, esta quintinha destaca-se pela sua envolvente natural privilegiada e pela ligação direta à tranquilidade e beleza da paisagem rural.Com o terreno a confinar com o Rio Criz, oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade e desfrutar da natureza.A propriedade dispõe ainda de um edifício de construção rústica, atualmente utilizado como espaço de estadia e lazer, que complementa o conjunto e abre portas a diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre sujeito à verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística.Esta quintinha poderá despertar o interesse de quem procura um refúgio de fim de semana, um espaço de lazer em família ou uma oportunidade de investimento para desenvolver um projeto adaptado às características do terreno e da sua envolvente.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. 

Oportunidade de Investimento no Coração do Centro Histórico de Silves. Casa térrea em ruína, com uma área total de 45 m², situada no encantador centro histórico de Silves, numa localização privilegiada a poucos passos de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restaurantes, escolas e das principais atrações da cidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma habitação cheia de personalidade. Existe potencial para recuperar e transformar esta propriedade numa acolhedora moradia, ideal para residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Anteriormente existiu um projeto de reabilitação para uma moradia, o qual se encontra atualmente expirado, podendo servir de base para um novo processo de licenciamento, sujeito à aprovação das entidades competentes. Encontra-se a apenas 15 minutos das magníficas praias do Algarve, 5 minutos de prestigiados campos de golfe, 5 minutos de escolas e cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reabilitação na cidade histórica de Silves, um dos locais mais emblemáticos do Algarve.

Oportunidade de investimento no setor da restauração em Coimbra! Apresentamos este trespasse, estrategicamente localizado na prestigiada Rua dos Combatentes da Grande Guerra. Trata-se de um estabelecimento totalmente remodelado e 100% equipado, pronto a faturar desde o primeiro dia de atividade. Com uma história de sucesso de 50 anos e uma sólida carteira de clientes fiéis, o imóvel opera sob licença/alvará de autorização de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas, inserido no rés do chão de edifício multifamiliar. Características Principais do Imóvel e Negócio: • Espaço Funcional e Amplo: Composto por 2 salas independentes, com excelentes níveis de iluminação natural e ambientes acolhedores. • Cozinha Profissional Completa: Totalmente equipada com maquinaria e utensílios modernos em excelente estado de conservação. • Pronto a Funcionar: Decoração atual, mobiliário incluído e espaço operacional, sem necessidade de obras ou custos adicionais. • Localização Premium: Inserido na União das Freguesias de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), na Rua dos Combatentes, uma das artérias comerciais mais movimentadas da cidade, com elevado tráfego pedonal e automóvel. • Potencial de Negócio: Envolvente rica em zonas residenciais, escritórios e pontos turísticos/universitários. Informações Complementares: Autorização de utilização n.º 286/2013 emitida pela Câmara Municipal de Coimbra para Restauração e Bebidas. Condição do Trespasse: Inclui todo o recheio, mobiliário e equipamentos de cozinha/serviço. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima oportunidade de negócio no coração de Coimbra! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Ruína com estudo prévio de reabilitação, nas Ribeiras, no sul do Pico. Casa de dois pisos em alvenaria de basalto, no lugar do Canto, com a fachada principal voltada a sul e vista sobre a Baía das Ribeiras e o mar. Terreno com 1.261 m² e 78 m² de área coberta, com escada exterior de pedra, cisterna e forno. As paredes de basalto mantêm-se sólidas, à espera de nova cobertura. Acesso direto pela Rua do Canto. A construção é anterior a 1951 e está certificada pela Câmara Municipal das Lajes do Pico. O regime das preexistências permite reabilitar os dois pisos, com cerca de 139 m² de construção, e ampliar até 20 m². O imóvel é acompanhado de um estudo prévio de arquitetura para uma moradia T2. No piso térreo ficam dois quartos com casa de banho, uma delas dentro da antiga cisterna. No piso superior ficam a sala, as refeições e a cozinha num só espaço, com o telhado de madeira à vista e o mar nas janelas, e ainda um lavabo. No exterior, uma zona de lazer com forno e churrasqueira, sob alpendre. A proposta respeita a arquitetura tradicional do Pico: cal, basalto, madeira e telha. As Ribeiras são uma freguesia ligada ao mar, com o porto de Santa Cruz e a tradição baleeira ainda viva nos botes guardados na casa dos botes. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com história nos Açores. Dossier completo disponível a pedido: plantas, alçados, cortes, enquadramento urbanístico e certidão municipal. Imagens geradas por IA e estudo prévio a título ilustrativo. Projeto sujeito a licenciamento municipal. #ref: 134914

Restaurante em Arroios – Excelente Facturação | Renda Baixa | Zona Premium Obs.: O imóvel não está a venda. Somente trespasse com renda de 850 EUR. Oportunidade única de trespasse de restaurante totalmente equipado, situado numa das melhores zonas de Arroios, Lisboa, com elevado fluxo diário de pessoas. O espaço encontra-se em funcionamento há mais de 7 anos, apresentando excelente facturação comprovada e uma base de clientes fidelizada. Características principais: Restaurante completo e pronto a operar Equipamentos remodelados e em excelentes condições Espaço funcional e bem organizado Localização de grande visibilidade e passagem constante Condições muito atrativas: Renda mensal de apenas 850 € Sem custos associados a esplanada Contrato de arrendamento estável Ideal para quem procura um negócio sólido, com histórico comprovado, numa localização estratégica e com custos fixos muito reduzidos para a zona. Mais informações disponíveis mediante contacto.