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Prédio para Venda – Excelente Oportunidade de Investimento em Avelãs de Cima, Anadia Prédio com afetação a comércio, localizado em Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 190 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de alteração para propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações habitacionais independentes, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial com rentabilidade. A sua configuração e área disponível proporcionam diversas soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Situado em Avelãs de Cima, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias da região, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de transformação e valorização. Agende já a sua visita! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421419-17

Lote – Laúndos – Póvoa de VarzimSe procura um terreno para construir a sua casa de sonho, aqui tem uma bela oportunidade!Terreno em Laúndos, com ótima localização, zona de moradias, ciclovia ao lado e com excelente acesso às principais autoestradas do norte (1 minuto).Lote com uma área total de 590m2, para construção de moradia individual (4 frentes). Possibilidade de construir uma moradia com cave, R/C e 1º andar, com uma área bruta de construção total de 242m2.Valor por m2- 156€Valor: 92.000€ 

Terreno com 3.180m2 em zona industrial. Índice de construção de 60%. Terreno isolado e plano.

Moradia situada no centro histórico da vila de Redondo.Pronta a habitar, com necessidade de algumas atualizações.Área total de 61m² compostos por:Hall de entrada/corredorSalaCozinha2 QuartosHall de acesso ao exteriorWcLogradouroAgende já a sua visitaAguardamos por si

Localizado numa das áreas mais pitorescas de Morelena, este Terreno Rústico ideal para quem busca um refúgio tranquilo longe do agito da cidade. Com uma extensão generosa de 23.160 metros quadrados, esta propriedade exala charme rural e promete uma vida em harmonia com a natureza. A beleza deste Terreno é a sua simplicidade e sua conexão com o ambiente circundante. Enquanto a área é ampla o suficiente para permitir uma variedade de possibilidades, desde a construção de uma casa de campo, a criação de um espaço para agricultura ou lazer, seu verdadeiro valor reside na serenidade. É importante notar que o acesso a este paraíso rural pode não ser adequado para carros baixos, pois o terreno é acessível por caminhos que podem exigir veículos mais robustos. No entanto, para aqueles que querem um escape da vida urbana agitada, este detalhe apenas adiciona ao seu apelo, garantindo uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. Este Terreno Rústico é uma tela em branco esperando para ser moldada de acordo com os sonhos e aspirações de seus novos proprietários. Se está pronto para abraçar a beleza da vida no campo, não hesite em explorar todas as possibilidades que este lugar especial tem a oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial infinito deste terreno rústico em Morelena, no limite do Casal do Urmal. Sinta-se à vontade para ajustar conforme necessário! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM95362MC

3 Lotes de terreno rústico confinantes, numa excelente localização, em Rio de Moinhos - Aljustrel Terra plana, com furo, 1 tanque e 1 casa que não está legalizada mas existe há mais de 25 anos. Excelente oportunidade. Marque já uma visita, antes que seja tarde!

✨ Quintinha em Oliveira de Frades – Charme em Granito e Elevado Potencial Descubra esta encantadora quintinha situada em Oliveira de Frades, inserida num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar. Com forte identidade rural e construída em granito típico da região, esta propriedade distingue-se pelo seu carácter autêntico, áreas generosas e elevado potencial de valorização. Composição da Propriedade: Casa principal de dois pisos Rés do chão com adega tradicional Andar superior destinado a habitação Anexos de apoio, incluindo: Anexo com forno a lenha Espaços complementares com várias possibilidades de utilização Casa secundária independente com 64m² Construção em granito Dois pisos, ideal para hóspedes, turismo rural ou arrendamento Terreno e Exterior: Área total de terreno: 5.312 m² Dois terrenos distintos, com acessos independentes Potencial construtivo Dois poços com água Dois tanques de apoio Quintal envolvente com excelente exposição solar Características Relevantes: Construções em granito em excelente estado estrutural Necessidade de renovação interior, permitindo personalização total Propriedade composta por: 2 artigos urbanos 2 artigos rústicos Potencial: Ideal para quem procura: Habitação própria com espaço e privacidade Projeto de turismo rural Investimento com possibilidade de construção adicional Uma propriedade com identidade, espaço e versatilidade — pronta a ganhar uma nova vida ao seu gosto. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta quintinha única. #ref: 848258

Imóvel localizado em Montinho Góis, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.A propriedade é composta por dois prédios rústicos com uma área global de 3,2018 hectares, integrando um conjunto edificado de características tradicionais que se encontra atualmente a necessitar de obras de recuperação e reabilitação.A construção principal desenvolve-se num único piso e apresenta 226,4 m² de área bruta de construção, correspondendo 127,7 m² a área bruta privativa e 98,7 m² a área bruta dependente. A sua configuração inclui três quartos, sala, duas cozinhas, hall, várias zonas de arrumos e forno tradicional, dispondo ainda de estruturas de apoio separadas da construção principal.O imóvel mantém diversos elementos característicos da construção rural alentejana, mas apresenta atualmente um estado de conservação bastante degradado, sendo necessária uma intervenção significativa para recuperar e adaptar os diferentes espaços a uma utilização atual.Existe ainda uma segunda construção com 30,4 m², desenvolvida num único piso e constituída por duas divisões, localizada noutra zona da propriedade.A componente rústica apresenta uma topografia ondulada, com diferentes cotas e zonas de declive, sendo composta por culturas arvenses, prado natural e área de horta, complementadas por vegetação espontânea e arvoredo disperso. A configuração do terreno e a distribuição das construções criam diferentes áreas de utilização dentro da propriedade.A propriedade dispõe de furo de água e acesso à eletricidade, elementos importantes para a recuperação das construções existentes e para o apoio à utilização agrícola do terreno.Pela dimensão do terreno, pela existência de diferentes construções e pelos recursos já presentes, a propriedade apresenta condições para um projeto de recuperação habitacional associado à utilização agrícola ou rural do imóvel, podendo igualmente ser estudadas outras possibilidades de valorização compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis.Em termos de localização, encontra-se a 22 km da vila de Almodôvar (onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde, equipamentos culturais e de lazer), e a 32 km do acesso à Autoestrada A2, que assegura a ligação ao Algarve, Lisboa e Norte do país. Situa-se ainda a de 63,8 km Loulé e a 93,3 km do Aeroporto Internacional de Faro.Através do nosso departamento de engenharia, poderá ser prestado apoio técnico na análise das construções existentes, do respetivo enquadramento urbanístico e das possibilidades de recuperação e valorização da propriedade.Vídeo Link: https://www.youtube.com/watch?v=RNFCfH8oJPg 

O lote de terreno, com uma área de 1.609,50 m2 (terreno 2), apresenta viabilidade para construção. Localizado em Monte Real, encontra-se a 9 km da Praia da Vieira e a 12 km do centro de Leiria. Esta propriedade encontra-se situada numa zona residencial calma, com proximidade a serviços básicos, nomeadamente um centro de saúde, transportes públicos a cerca de 300 metros e táxis, escolas, supermercados, posto de combustível, ginásio, oficina, clube recreativo, clínicas, clínica veterinária, termas e spa, cafés. A envolvente é composta por zonas de lazer, entre elas o castelo, zonas dedicadas à prática de caminhadas, parque de merendas e pelo rio Lis. Para além do terreno para venda, apresentamos outro terreno com 1.438 m2 (terreno 1), viável para construção, localizado na mesma freguesia e a cerca de 1200 metros de distância. Solicitamos que proceda à marcação da sua visita a um dos seguintes terrenos. Joaquim Riscado Referência do imóvel: 006_742_066 Agência Hall Versátil - AMI 14802 Procura financiamento no Crédito à Habitação, Construção ou outro? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente.

Excelente Oportunidade de Investimento - Centro de VimeiroTrata-se de um imóvel com 120m², atualmente registado como arrecadação, com 12m de frente, e já infraestruturada com contador de água, eletricidade e ligação ao saneamento (rede de esgotos), o que reduz significativamente o investimento inicial em infraestruturas.Potencial de valorização:Segundo informação preliminar obtida junto da Câmara Municipal da Lourinhã, este imóvel reúne condições para ser transformado em habitação, com possibilidade de ampliação através da construção de um piso superior. Este potencial confere ao imóvel um interesse particular para investidores que procuram projetos de reabilitação com margem de valorização significativa.Nota importante: encontramo-nos a aguardar a emissão do parecer de viabilidade de construção por parte da Câmara Municipal, documento que virá confirmar formalmente esta possibilidade. Informação disponível mediante pedido.Localização:Situado no centro de Vimeiro, zona com boa acessibilidade a comércio e serviços locais.Resumo:Área: 120m²Frente: 12 metrosEstatuto atual: arrecadaçãoPotencial: transformação em habitação + possibilidade de piso superior (sujeito a confirmação camarária)Infraestruturas: água, eletricidade, saneamentoPara mais informações, agendamento de visita ou consulta da documentação camarária, contacte-me

Apresentamos-lhe este incrível edifício localizado na pitoresca cidade de Chaves. Com uma área total de 48m2, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil para realizar o seu projeto de sonho. Este edifício está disponível para venda por um preço de 89000,0000, e possui potencial ilimitado para se tornar a sua próxima grande oportunidade de investimento. Localizado numa área privilegiada da cidade, esta propriedade oferece uma localização conveniente e uma excelente visibilidade para maximizar o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir este edifício e transformá-lo no seu próximo empreendimento de sucesso. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade única.

Terreno com 7 números, com 2 moradias para reconstrução (área de implantação 115.00 + 50.00 m2), com infraestruturas, excelente exposição solar e vistas, constituído por poço para rega, pinhal e mata, terra para semeadura de milho com videiras, oliveiras, cerejeira e pereiras, a 10 minutos do centro de Viseu.

OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura a 10 minutos do centro de Aveiro. Descrição do imóvel: Terreno com 600m2 para construção de edifício multifamiliar. Localização e envolvente: Lote terreno com possibilidade de construcão de edíficio multifamiliar até 5 pisos de acordo com o Alvará de Loteamento em vigor. Neste espaço, o uso preferencial são os habitacionais de tipologia multifamiliar, podendo vir a admitir-se ainda outros de usos complementares e compatíveis. O lote encontra-se devidamente licenciado e possui como atributos e características: localização, posição solar e área envolvente – parque, abundância de estacionamentos. Principais características: Imóvel localizado em rua sem saída, em local tranquilo e com privacidade. Destaca-se a sua ótima exposição solar (Nascente, Sul, Poente). Na envolvente existe uma vasta e variada oferta de serviços (café, padaria, farmácia, talho, mercearia, supermercados, escola básica de Azurva, centro de social, multibanco,...) e transportes públicos (autocarros). Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: • Ética • Rigor • Respeito • Lealdade • Conhecimento • Proximidade • Transparência Localização e envolvente: Lote terreno com possibilidade de construcão de edíficio multifamiliar até 6 pisos. Neste espaço, o uso preferencial são os habitacionais de tipologia multifamiliar, podendo vir a admitir-se ainda outros de usos complementares e compatíveis. Tem projeto aprovado, para 15 fogos. No entanto e atendendo as novas tendências de mercado - novas tipologias e localizações, sobretudo, nas zonas limítrofes dos centros urbanos, o projeto pode pode vir a ser “melhor rentabilizado”. O lote encontra-se devidamente licenciado e possui como atributos e características, Principais características: Imóvel localizado em rua sem saída, em local tranquilo e com privacidade. Destaca-se a sua ótima exposição solar (Nascente, Sul, Poente). Na envolvente existe uma vasta e variada oferta de serviços (café, padaria, farmácia, talho, mercearia, supermercados, escola básica de Azurva, centro de social, multibanco,...) e transportes públicos (autocarros). Pontos de interesse: - a 8 minutos do hipermercado Continente – Aveiro Centro – 3,8km, - a 6 minutos do hipermercado Pingo-Doce - 3,4km, - a 5 minutos do colégio D. José I – 2km, - a 8 minutos da Avenida Doutor Lourenço Peixinho – 4,8

Terreno com 2 Artigos e excelente Acesso em Santa Cruz – 92.000 € Procura um investimento estratégico ou o local ideal para edificar o seu projeto na Ilha da Madeira? Apresentamos este terreno composto por 2 artigos matriciais independentes, localizado numa zona residencial muito tranquila em Santa Cruz. A propriedade está inserida num enquadramento natural agradável, com orientação a Este (Nascente), o que garante excelente iluminação solar matinal e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, montanha e vista mar parcial. Destaques da Propriedade: - Conjunto de 2 Artigos Independentes: Oferece maior flexibilidade de aproveitamento e potencial de valorização imobiliária. - Extensa Frente de Estrada Asfaltada: A propriedade confronta diretamente com a estrada municipal na curva, garantindo ótimos acessos automóveis e facilidade na ligação às redes públicas de água e eletricidade. - Orientação a Este (Nascente): Excelente exposição solar logo nas primeiras horas do dia. - Topografia Típica da Região: Apresenta uma configuração com desníveis e patamares naturais, sendo ideal para um projeto arquitetónico moderno em socalcos que rentabilize o espaço. - Envolvente Residencial Tranquila: Inserido numa zona de baixa densidade, maioritariamente composta por moradias unifamiliares e áreas verdes. - Localização Prática: A curta distância do centro de Santa Cruz, do aeroporto e das principais vias de ligação rodoviária do concelho. - Viabilidade de Construção: Sujeita à confirmação das condições urbanísticas / PDM junto da Câmara Municipal de Santa Cruz. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com bons acessos rodoviários, vista agradável e potencial de investimento a um preço competitivo. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao acompanhamento do processo de financiamento bancário. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Quinta - Zona do Terlamonte - Covilhã - Vista p/ Serra da Estrela - 3,7Ha de TerrenoApresentamos-lhe esta fantástica quinta totalmente vedada, localizada a 10 minutos da Covilhã e com bons acessos, ideal para projeto agrícola e refúgio no campo com vista deslumbrante para a Serra da Estrela.Um imóvel com ótimas infraestruturas e água em abundancia. A propriedade dispõe de dois poços, ambos devidamente registados na APA: Poço de captação Poço de captação e depósito, composto por 24 anéis ( 2.5mx0.50m), com anéis e tampa incluídos Sistema de rega instalado, alimentado por bomba monofásica de 2 CV, garantindo abastecimento eficiente e economia de trabalhoCultura arvense já plantada 250 castanheiros jovens plantados, com enorme potencial de produção 50 Aveleiras já plantadasO solo é fértil e a quinta possui boa exposição solar e condições excecionais para produção de frutos secos ou exploração agrícola sustentável.Imóvel com Caderneta Urbana ideal para RecuperarA propriedade inclui ainda uma casa com garagem, equipada com: Portão basculante novo Mais duas divisões amplas prontas para remodelação ou ampliação, permitindo criar habitação, armazém ou apoio agrícolaPossibilidade de Negócio com Equipamento IncluídoNo negócio podem ser incluídas máquinas agrícolas, tais como: Trator Aspirador de frutos secos  Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade com a sua imobiliária , a Imobretanha.

Moradia T1 no centro de PontévelDescubra esta acolhedora moradia T1 situada no coração de Pontével, uma vila tranquila e cheia de charme. O imóvel é composto por:• Sala ideal para momentos de convívio;• Cozinha funcional, com espaço para preparar as suas refeições do dia a dia;• Quarto confortável, perfeito para descanso e privacidade;• Casa de banho prática;• Espaço exterior, onde pode disfrutar de momentos de lazer ou zona de refeições ao ar livre.A localização central permite-lhe estar próximo de comércio local, serviços e transportes, tornando esta moradia ideal tanto para residência própria como para investimento.Se procura a combinação entre tranquilidade e conveniência, esta pode ser a sua próxima casa.    EM FASE DE OBTENÇÃO DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃO NACÂMARA MUNICIPAL DO CARTAXO.      Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação até obtenção da Licença de Utilização.       ;ID RE/MAX: 125011156-130

Terreno Exclusivo / Vistas Amplas / FamalicãoDescrição do imóvel:Terreno exclusivo com 3.340 m² no ponto mais alto e edificável de Famalicão, com projeto para construção da última moradia autorizada nesta colina. Com possibilidade de construção até 320 m², oferece privacidade absoluta, vistas amplas, contacto direto com a natureza e uma envolvente única para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.Localização e envolvente:Situado em Famalicão, Nazaré. A 5 minutos da Praia da Nazaré, da marina e de todas as comodidades. Próximo das famosas ondas gigantes da Nazaré, destino de surfistas e visitantes internacionais. Excelentes acessos à A8 e vias principais. Inserido numa zona tranquila e natural, com trilhos de caminhada e escalada. Envolvente composta por natureza, habitação de qualidade e comunidade internacional residente (Inglaterra, Bélgica, França, entre outros).Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Terreno para construçãoPrincipais características:- Terreno com 3.340 m²- Área de construção até 320 m²- Localizado no ponto mais alto e edificável da zona- Abrigado de ventos pela colina- Privacidade total- Vistas desafogadas- Excelente exposição solar- Proximidade a zonas de natureza com trilhos e atividades outdoor- Histórico de projeto anteriormente aprovado, facilitando novo licenciamento e reduzindo tempo de aprovação municipal- Acesso rápido à Praia da Nazaré e à marina- Zona residencial tranquila e de elevada procura internacionalÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 3.340,00 m²(imagens 3D meramente ilustrativas)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apresentamos espaçoso apartamento composto por 2 quartos, totalmente renovado, situado na vila de Figueiró dos Vinhos, ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas com fácil acesso a pé de comércios, escolas e diversos serviços, encontrando-se a curta distância do centro da vila. O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open space, dois quartos, sendo um deles interior, uma zona de duche com base de chuveiro e armário com lavatório embutido, e um WC de serviço. A cozinha encontra-se equipada com termoacumulador para aquecimento de águas, exaustor e placa elétrica. Todo o apartamento funciona a eletricidade. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 1 de junho de 2027, constituindo uma excelente oportunidade para investimento, com rendimento garantido até essa data, ou mesmo para a sua habitação própria respeitando a comunicação prévia aplicável por lei. As visitas ao imóvel estão sujeitas a pré-aviso, sendo necessário agendamento antecipado com o atual arrendatário. A distância até ás cidades de Pombal, Tomar e Leiria distam de cerca 35m de carro, sendo que Lisboa ou Porto, cerca de 2h. O acesso facilitado ao IC8 e principais vias de circulação da região tornam-na sem dúvida, uma opção muito atrativa e a considerar. Nota: A informação apresentada baseia-se na documentação disponível à data do anúncio.

 Moradia T2 em Pontével – Oportunidade de Remodelação / InvestimentoVenda exclusiva a pronto pagamento / capitais próprios (não passível de financiamento bancário)."  Trata-se de um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento.  Pontével tem um acesso rápido ao nó em Aveiras de Cima sendo o tempo médio de viagem para Lisboa de 40 minutos      Sala de Estar: Equipada com lareira.  Cozinha: Com zona para refeições, acesso direto ao logradouro e uma despensa para arrumação.   Quartos: 2 quartos, dos quais 1 é interior (com viabilidade para closet, escritório ou quarto de arrumos/hóspedes).     Casa de Banho: 1 casa de banho completa, equipada com banheira e janela para ventilação e iluminação natural.    Logradouro: Área exterior privativa com aproximadamente 3 m².  Localização: Situada no centro de Pontével, com proximidade a pé de comércio local, serviços e restauração.   ;ID RE/MAX: 125011208-146