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Quintinha a poucos minutos de Castelo Branco, com poço, árvores de fruto, oliveiras, luz e água.

Venda Conjunta de Prédio Composto por, Andar de Moradia T2 e Espaço Comercial (Licenciado para Padaria) em Sanfins do Douro, Alijó, Vila Real | Retoma Bancária | Com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); Notas Importantes: 1 - Apresentação de propostas até 20 de novembro de 2026, findo este período, a Proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. 2 - As frações A (comercial) e B (habitacional) são objeto de comercialização exclusivamente conjunta, não se prevendo a sua venda individualizada. Venda conjunta de duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, constituindo uma oportunidade de aquisição de um ativo misto com componente habitacional e comercial. O conjunto é composto por uma fração 'A' destinada a comércio/serviços com área bruta privativa de 201,50 m2, anteriormente utilizada como estabelecimento de panificação e com espaço de venda ao público, e por uma fração 'B', habitacional, de tipologia T2 com área bruta privativa: 119 m2. Nota: - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal do respetivo concelho; As duas frações são comercializadas em conjunto, proporcionando uma solução versátil para utilização própria ou investimento. A componente comercial dispõe de espaços adaptáveis a diferentes atividades económicas, enquanto a fração habitacional constitui um complemento funcional ao conjunto imobiliário. O imóvel encontra-se inserido na Rua da Figueira Velha, em Sanfins do Douro, concelho de Alijó, distrito de Vila Real numa zona urbana consolidada da localidade. Beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos de apoio à população, bem como de bons acessos rodoviários às restantes localidades do concelho e da região do Douro. Localizado numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras do país, o ativo beneficia de um enquadramento caracterizado pela tranquilidade, pela paisagem duriense e pela autenticidade das aldeias e vilas do interior norte, reunindo condições para quem procura um imóvel com componente residencial e potencial de utilização económica. | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos

Procura um terreno para a construção da sua moradia de sonho? Nós temos o que você procura. Terreno construtivel a escassos minutos do centro da cidade, afastado do frenesim citadino e próximo de todos os bens e serviços para o seu dia a dia. É um terreno com mais de 1000 m2 onde pode dar asas à sua imaginação para construir o que pretender. Ficou curioso com o potencial deste terreno? Não espere mais e venha você mesmo tirar as suas próprias conclusões, sem qualquer compromisso acrescido.

Apresentamos uma moradia localizada na freguesia de Penajoia com vistas para o Rio Douro. A moradia tem duas cozinhas, quatro quartos, uma sala, duas casas de banho, dois armazéns, com adega, lagar, prensa, garrafeira Garagem independente com espaço para 2 a 3 carros. O terreno tem 1500 m2 com algumas árvores de fruto e um quintal para cultivo com mina de água e tanque. Para mais informações entre em contacto.

Escritório na Zona Industrial de Roligo - Santa Maria da Feira Procura um espaço para instalar o seu negócio ou uma oportunidade de investimento? Este escritório, localizado na Zona Industrial de Roligo, em Santa Maria da Feira, poderá ser a solução ideal! Com 83 m² de área privativa, o imóvel dispõe de um espaço amplo de trabalho, instalações sanitárias e zona de arrumos, oferecendo condições para o desenvolvimento de atividades administrativas ou de serviços. Inserido num edifício de serviços e com boas acessibilidades à A1 e à N223, beneficia de uma localização estratégica, facilitando as deslocações e o acesso a outras zonas do concelho. Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço funcional para o seu negócio ou pretende investir numa localização com bons acessos. Condições de apresentação de propostas: Prazo limite: 11 de novembro de 2026. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

✨ Vende-se, 6 Garagens constituídas com frações independentes, com área total de 111 m2, na freguesia de Ferreiros , concelho de Amares. ?Duas entradas ?Ótima localização; ?Bons acessos; ?Eletricidade; ?Boa exposição solar;

Apresentamos este lote urbano, situado junto à Barragem de Montargil, no lugar de Foros do Mocho.Com uma área total do terreno 802,65 m², capacidade de construção até 160 m², mais 35 m² de área dependente, virado a sul, este lote oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia moderna, perfeitamente adaptada ao seu estilo de vida. O lote encontra-se inserido num loteamento totalmente infraestruturado, com arruamentos, passeios, redes de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já concluídos, permitindo iniciar o seu projecto de construção de forma rápida e muito segura.A poucos metros da Barragem de Montargil, a sua localização permite desfrutar de uma vasta oferta de restaurantes, hotelaria de referência, praias fluviais, bem como diversas atividades de desportos náuticos, como passeios de barco, canoagem, paddle e pesca. É o local ideal para a sua casa de férias ou investimento.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

🌿 Terreno com Excelente Potencial a 7 Minutos do Centro 🌿Apresentamos este terreno com 1.300 m², situado a apenas 7 minutos do centro, com ótimos acessos alcatroados e todas as infraestruturas disponíveis. Totalmente plano e com uma exposição solar incrível, oferece as condições ideais para construir a casa que sempre imaginou.Inserido numa zona tranquila e sossegada, combina o melhor dos dois mundos: privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais.Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida num local privilegiado.Para mais informações, fale connosco!

Espaço comercial com 52.60m2 de área bruta, localizada ao nível do 1º andar no edifício Caldas Shopping. Bastante visibilidade, montra grande, excelente estado de conservação e com elevador. Composto por duas salas amplas, duas zonas de arrumos e copa. Preparado para restauração com as infraestruturas necessárias. Zona central da cidade rodeada por serviços, comércio e transportes públicos. Fácil estacionamento. Com a sua vibrante mistura de comodidades, Caldas da Rainha convida-o a descobrir as suas ofertas diversificadas, garantindo uma estadia agradável e conveniente para todos os que visitam esta cidade cativante. Esta propriedade comercial é a oportunidade perfeita para fazer parte deste cenário dinâmico e promissor. Venha descobrir tudo o que Caldas da Rainha tem para oferecer neste imóvel único, não hesite e marque visita!

Procura privacidade total a dois passos das melhores praias do Algarve? Apresentamos este fantástico terreno rústico com quase 1 hectare (9.960 m²), situado numa localização privilegiada em Porches, Lagoa. Inserido numa zona tranquila de moradias dispersas, este espaço oferece o equilíbrio raro entre a calma do campo e a brisa do mar. Video (url) Porque este terreno é único: Localização Premium: A poucos minutos das icónicas grutas de Benagil e das praias da Marinha e Albandeira. Acessibilidade: Estrada com acesso facilitado para qualquer tipo de viatura (ligeiros ou pesados). Infraestruturas: Ponto de eletricidade próximo e viabilidade de ligação de água para fins agrícolas. Potencial de Utilização: Agricultura Biológica: Solo fértil ideal para horta, pomar ou vinha. Apoio Logístico: Excelente espaço para estaleiro ou armazém de apoio agrícola. Lazer & Natureza: O seu refúgio privado de fim de semana perfeito para quem valoriza o silêncio e o ar livre. Não perca esta oportunidade de investimento no coração do Algarve. Contacte-nos para agendar visita!

Quinta com 15.500m2 para venda próxima à vila de Alcains!Esta propriedade conta com pinheiros mansos, plátanos, videiras e oliveiras e ainda terreno para cultivo. Como fonte de água conta com uma mina, uma charca e um poço, também existe sistema de rega.A eletricidade já está na propriedade!Existem dois anexos, um deles usado para guardar animais, outro para guardar materiais agrícolas. Encontra-se murada e vedada, o acesso pode ser feito por duas entradas. Numa extrema da propriedade passa uma pequena linha de água.Alcains é uma vila em grande prospeção, conta com vários serviços e fica a 10 km de Castelo Branco.Não perca esta excelente oportunidade e agende já uma visita.

Vende-se terreno para vários usos na Ponta do SolTerreno rústico com 1.450m², situado no Lombo Dumello, Canhas, Ponta do Sol. Totalmente plano e com vista mar, possui um palheiro de dois pisos, com uma área de construção de 30m².Inserido numa área de edificação dispersa, apresenta uma área máxima de construção de 250m², um índice de impermeabilização de 60% e um índice de utilização de 50%.De acordo com a informação disponibilizada, os usos possíveis, sujeitos às condições legais e à aprovação municipal aplicáveis, incluem:Habitação própria e permanente, como primeira habitação em Portugal, mediante a devida comprovação.Edifícios destinados a alojamento local.Empreendimentos turísticos, nas tipologias admitidas por lei.Comércio local e serviços, nomeadamente garagens, armazéns e arrecadações.Edificações e instalações de apoio a atividades agrícolas, pecuárias ou silvícolas.Indústria e atividades diretamente ligadas ao aproveitamento de produtos agrícolas.Equipamentos de utilização coletiva ou de interesse público, cuja localização em solo rural se justifique pela sua natureza.A propriedade dispõe de acesso direto pela estrada e de um acesso pedonal pelas traseiras, a partir de outra estrada.Um terreno com diferentes possibilidades para concretizar o seu projeto, sujeito ao cumprimento da regulamentação em vigor e ao respetivo licenciamento.Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me:+ Chamadas e WhatsApp+ Chamadas e WhatsApp

terreno localizado em área de agrícola de produção, com a possibilidade de edificação após submeter um PIP perante a câmara municipal competente.

Prédio para reabilitar no centro de Alter do Chão, em propriedade total, composto por rés-do-chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão. O rés-do-chão dispõe de sala, cozinha, WC e quarto interior. No 1.º andar encontram-se 2 quartos com janelas, 1 quarto interior, cozinha e WC. O piso superior conta com sala, divisão interior e terraço com agradável vista de campo. Imóvel com bom potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de localização central e espaço exterior. Venha visitar!

Moradia para reconstrução com 48 m² e de terreno com 348m2, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua estrutura sólida e áreas generosas, permitindo diversas opções de reconfiguração e ampliação. É a oportunidade perfeita para criar uma moradia moderna e funcional, totalmente adaptada às suas necessidades e estilo de vida. Inserida numa zona bem localizada, esta propriedade beneficia de ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade e conveniência no dia a dia. Com espaço suficiente para amplas zonas sociais, quartos espaçosos e áreas exteriores. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Moradia T3 em pedra com área útil de 200 m² para restauro, com projeto aprovado, dispõe 2 casas de banho e um terreno com 2.000 m². Localizado em Cristelo freguesia do município de Barcelos.

Na freguesia de São Martinho das Amoreiras, na tranquila e autêntica Aldeia das Amoreiras, encontra esta simpática casa de aldeia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, ideal para quem procura refúgio no campo ou um projeto de habitação com charme. Deixe-se encantar pelo carácter pitoresco deste imóvel e renda-se ao prazer de poder usufruir do seu espaço exterior privativo, perfeito para momentos de lazer e disfrutar do seu pequeno jardim ou horta. Implantada num lote de 137,5 m² e uma área total de construção de 73,75 m², esta moradia apresenta uma organização funcional e acolhedora. No rés-do-chão, a sala de estar faz a ligação à sala de jantar, criando um ambiente harmonioso e convidativo. A cozinha, independente, oferece um espaço dedicado à preparação das refeições. Ainda neste piso, encontra uma instalação sanitária e uma área de arrumos, com acesso direto ao exterior, onde se localiza o quintal/jardim — um verdadeiro prolongamento da casa. No primeiro andar, dispõem-se dois compartimentos versáteis, que podem ser utilizados como quartos ou adaptados às suas necessidades — seja como escritório, zona de arrumos ou quarto adicional. Localizada numa zona calma e com forte ligação à natureza, esta propriedade beneficia de uma envolvente típica do Alentejo, marcada pela tranquilidade e autenticidade da vida em aldeia. Em termos de acessibilidades e pontos de interesse: A cerca de 10 minutos de São Martinho das Amoreiras, onde encontra serviços essenciais, comércio local e escola; Aproximadamente 30 minutos de Odemira; A cerca de 45 minutos das praias da costa alentejana, integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, como Praia de Vila Nova de Milfontes; Cerca de 1h30 de Faro e do respetivo aeroporto internacional; Aproximadamente 2h30 de Lisboa. Com enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e o estilo de vida típico das aldeias alentejanas.

Terreno com área total de 500 M2, com excelente localização e exposição solar. Inserido em zona com viabilidade de construção, esta parcela de terreno beneficia já de muros, portões de acesso e passeios de rua. Se procura uma zona tranquila para a construção da sua nova casa, este será o local ideal. ... Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si. Vamos conversar?

Espaço de loja em rés do chão de prédio residencial destinada a comércio. Localizado numa zona central e movimentada diariamente com bastante atividade comercial. A alguns minutos dos acessos a A33 e A2. A área é tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa em poucos minutos. Agende sua visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.🌟 Valores que nos distinguem:Confiança e integridade em cada transaçãoAtendimento personalizado e acompanhamento contínuoProfundo conhecimento do mercado localEquipa experiente e motivada para ajudar a concretizar os seus objetivos🏠 O seu imóvel, o nosso compromisso.Seja para viver, investir ou começar um novo capítulo, a Artte Consultores é o parceiro certo para quem procura segurança, profissionalismo e resultados no setor imobiliário.