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0 · 171.311 resultados6 Quartos
5 WCs
Área útil : 484 m²
Moradia de luxo V6 na Quinta da Penha Longa em Sintra Composta no 1º piso por atrio, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, cozinha, copa, quarto de tratamento de roupa, despensa, tres quartos com casa de banho privativa, patio interior e claustro; no 2º piso por sala de estar, tres quartos com casa de banho privativa, galeria, terraco e varandas. Anexo com garagem para dois carros. Jardim amplo com piscina. Area coberta de 242,20 m2 e area descoberta de 1.879,79 m2. This stunning six-bedroom luxury villa is situated in the prestigious Quinta da Penha Longa estate in Sintra. The ground floor features a welcoming atrium, separate living and dining rooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen with pantry, a dedicated laundry/treatment room, and three bedrooms each with en-suite bathrooms. An interior courtyard and cloister add distinctive character and natural light. On the upper floor, there is an additional living room, three more bedrooms with private bathrooms, a gallery, and access to terraces and balconies offering panoramic views of the surrounding gardens. The property includes an annex with a two-car garage. Set on a 1,879.79 m2 plot, the villa’s mature gardens and swimming pool provide a serene and private outdoor retreat. With a covered area of 242.20 m2, this home combines elegance, comfort, and tranquility in one of Sintra’s most sought-after locations.
Id: 1555502
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.
AMI: 21026
Ref. Externa: TC-00153
Id: 1916970
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 38 m²
Moradia geminada tradicional para recuperação, situada na tranquila vila de Bensafrim, com 38 m² de área. Composta por 1 quarto, esta propriedade apresenta um excelente potencial para remodelação, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento no mercado imobiliário do Algarve. O imóvel mantém o charme da arquitetura típica portuguesa, destacando-se a fachada tradicional com detalhes em azul. No interior, necessita de obras de renovação e modernização, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado ao gosto do futuro proprietário. Um dos grandes destaques desta moradia é a vista desafogada sobre a paisagem campestre envolvente, proporcionando um ambiente calmo e autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Localizada em zona sossegada e de fácil acesso, a poucos minutos de Lagos, praias, comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem procura um projeto com carácter e enorme potencial no coração do Algarve
AMI: 9894
Ref. Externa: V443
Id: 1905666
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 63 m²
O Cantinho Perfeito para Amantes da Vida Natural Descubra esta acolhedora moradia situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da Praia da Vitória. Ideal para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida, longe da confusão do dia a dia. Com um ambiente calmo e agradável, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza, sendo ideal para habitação própria, férias ou investimento. Aproveite o ar puro, a tranquilidade da zona e a proximidade das paisagens únicas da Ilha Terceira. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza a simplicidade, o sossego e o contacto com a natureza. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99202DA
AMI: 8989
Ref. Externa: AZ99202DA
Id: 1888753
Área bruta : 65 m²
Situada em zona habitacional de excelência, esta cafetaria/charcutaria será certamente o investimento certo para si. Aqui poderá desenvolver o seu próprio negócio criando o seu posto de trabalho. Totalmente equipada e com capacidade para 48 lugares, possui no exterior um espaço destinado a esplanada. De salientar a possibilidade de mudança de afetação do espaço para habitação, mediante a apresentação do respectivo projecto de alteração junto da CME. Contacte-nos e conheça de perto este magnífico investimento.
AMI: 25078
Ref. Externa: 1390018/26EV
Id: 1714372
105.000 €
Área útil : 348 m²
Armazém de 348m² destinado a atividade industrial com 2 pisos e logradouro. Imóvel está localizado em zona rural a cerca de 5 km sul da localidade de Gavião, as assecibilidades, fazem-se pela N118. Compartimentação: - Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros. - R/c composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos. Marque já a sua visita!
AMI: 14825
Ref. Externa: PTG-C-150
Id: 1424941
105.000 €
Área de terreno : 230 m²
Excelente oportunidade de investimento em zona de forte valorização em Porto Salvo!Terreno urbano com 230m² para construção de moradia, localizado na tranquila localidade de Casal da Choca, em Porto Salvo, inserido numa zona residencial em desenvolvimento e com excelente potencial de valorização.O terreno encontra-se atualmente em processo de AUGI, com previsão de legalização do loteamento para breve, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Importa ainda referir que as infraestruturas de saneamento e abastecimento de água já se encontram executadas. Acresce ainda o facto de vários terrenos e imóveis nas ruas adjacentes já se encontrarem legalizados, com as respetivas ruas pavimentadas pela Câmara Municipal de Oeiras, o que evidencia a evolução positiva do processo de regularização da zona.Trata-se de um terreno praticamente plano, com ligeiro declive. Possui uma área de implantação de 115m², adequada à construção de uma moradia funcional e moderna.Existe ainda um segundo terreno contíguo, com a mesma configuração e características, podendo ambos ser adquiridos em conjunto, ideal para familiares, projeto de investimento ou construção de duas moradias lado a lado. O valor anunciado corresponde a cada terreno individualmente.Localização privilegiada, a poucos minutos do Taguspark e da Quinta da Fonte, com rápidos acessos à A5, permitindo fácil ligação a Lisboa e Cascais.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160Ref. Interna: SM-2548
AMI: 9260
Ref. Externa: SM-2548
Id: 1889187
Área de terreno : 3750 m²
Terreno rústico com 3.750M2 com viabilidade de construção de armazém agrícola com 300M2, hotel para animais, picadeiro, canil. Localizado em zona de fácil acesso perto da A8 e estrada nacional. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.
AMI: 11371
Ref. Externa: SÒL_4811
Id: 1632199
Área bruta : 200 m²
Padaria/Pastelaria, com fabrico próprio, com excelente funcionamento, totalmente equipada com excelentes áreas de trabalho e com capacidade para 50 lugares, boa carteira de clientes, licenças em conformidade com a lei vigente. Refª 20130/16B BL
AMI: 9054
Ref. Externa: 20130/16 BL
Id: 652784
105.000 €
Área de terreno : 335 m²
Terreno com 335 m², em Fajozes, Vila do Conde. Localizado numa zona tranquila, com boa exposição solar e envolvente maioritariamente residencial, perto de escolas e transportes públicos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03775 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!
AMI: 12903
Ref. Externa: EX03775
Id: 1783261
105.000 €
3 Quartos
Área de terreno : 2000 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade em Válega! Esta encantadora casa T3 para reconstrução está situada num terreno generoso de 2.000 metros quadrados. É a escolha perfeita para quem procura um projeto de renovação e deseja criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.Características do Imóvel: Tipo: Casa T3 para Reconstrução Área do Terreno: 2.000 m² Localização: VálegaDetalhes: Estrutura Original: Embora a casa precise de obras, tem uma estrutura robusta que oferece uma excelente base para um projeto de reconstrução à sua medida. Terreno Espaçoso: Com 2.000 metros quadrados, tem espaço de sobra para criar um jardim, construir áreas de lazer, uma horta, ou até mesmo ampliar a casa. Localização Privilegiada: Situada em Válega, uma área conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, com boa acessibilidade e um ambiente acolhedor.Potencial de Transformação: Esta casa é uma tela em branco, à espera da sua visão e criatividade. Com a renovação adequada, pode transformar este espaço numa residência moderna e confortável, mantendo o charme e a personalidade que só uma casa com história pode oferecer.Benefícios Adicionais: Proximidade a Serviços: A localização em Válega oferece fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos. Ambiente Natural: Desfrute da tranquilidade e beleza natural da região, com várias opções de lazer ao ar livre nas proximidades. Investimento Atrativo: Ideal para quem procura um projeto de valorização imobiliária.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização em Válega. Transforme esta casa T3 em ruínas no seu lar perfeito ou no próximo grande investimento imobiliário.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a oportunidade que esperava para iniciar o seu próximo grande projeto!
AMI: 12997
Ref. Externa: GF24700062
Id: 374029
105.000 €
Área de terreno : 1400 m²
Terreno urbanizável - Ponta do Sol, Canhas, Lombo do MeioTerreno pronto para construir: com um palheiro de dois pisos.Área: pode legalizar este palheiro, construir ou redesenhar a casa dos seus sonhos.Acesso direto: caminho novo de mão única, feito pela Câmara, que chega exatamente ao limite do terreno.Localização: Lombo do Meio, Canhas, Ponta do Sol.Contacte agora para mais informações e garantir o seu terreno.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008167
Id: 1820098
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
105.000 €
Área de terreno : 220 m²
Terreno urbano para construção de moradia geminada, no Laranjeiro com 220m2 com área bruta de construção de 220m2 com projeto para aprovação na CMA.
AMI: 8539
Ref. Externa: TH 1414
Id: 1391445
105.000 €
Área de terreno : 570 m²
-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno rustico: 570m2 Construção rustica (palheiro): 20m2 localização:https://maps.app.goo.gl/FZMUsWyGsibz5oq58 Refúgio Natural no Coração da Madeira Terreno Rústico no Faial, junto à mítica Penha dÁguia! Apresentamos-lhe uma oportunidade rara e especial: um terreno rústico com 570m², com construção existente (palheiro) de 20m, ideal para transformar num pequeno refúgio de fim de semana, perfeito para descanso, lazer e contacto com a natureza. Este encantador terreno encontra-se no emblemático Pico da Penha dÁguia, um dos mais impressionantes símbolos geológicos da ilha da Madeira, com cerca de 600 metros de altura. A sua presença impõe respeito, admiração e fascínio. Aqui, a natureza é grandiosa e inspiradora. Imagine-se a cultivar o seu próprio pedaço de terra, com árvores de fruto, hortas biológicas, e um espaço acolhedor onde pode simplesmente desligar-se da rotina. Com acesso para carro, este terreno combina o melhor de dois mundos: isolamento e acessibilidade. O palheiro existente pode ser legalmente adaptado para habitação até 20m² o suficiente para criar um **espaço acolhedor, com charme rústico e vista deslumbrante sobre a Vila do Faial e o imenso Oceano Atlântico**. Ao fundo, as ondas quebram-se em harmonia com o silêncio das montanhas. Junto ao terreno, inicia-se a lendária *Vereda da Penha dÁguia*, um percurso pedestre que exige espírito aventureiro e promete recompensar os mais ousados com *vistas panorâmicas únicas sobre o Faial e Porto da Cruz. É um verdadeiro desafio para caminhantes experientes e uma dádiva para os amantes da natureza. A freguesia do Faial, no concelho de Santana, é uma das pérolas naturais da Madeira. Reconhecida pelas suas **paisagens montanhosas, vales profundos e riqueza histórica, destaca-se também pela tranquilidade e qualidade de vida. Aqui, pode desfrutar de: * Passeios à beira-mar ou nos montes, * A beleza do Fortim do Faial e da Capela da Penha, * A **zona balnear da Foz da Ribeira**, ideal para os dias mais quentes, * Um ambiente calmo, seguro e envolvente, perfeito para renovar corpo e mente. Se procura um local com alma, beleza natural, tradição e potencial para criar o seu pequeno paraíso pessoal encontrou. Contacte-me e venha descobrir o encanto deste terreno único, onde a Madeira mostra-se em todo o seu esplendor. Contacte-me já! Ramiro Vicente (+351) 961652174 " chamada para rede móvel nacional
AMI: 10701
Ref. Externa: 11824-RV
Id: 1267555
Área de terreno : 513 m²
Oportunidade de investimento no Arco da Calheta! Apresentamos este excelente terreno rústico com 513 m², localizado no Caminho do Verde, Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade, clima ameno e extraordinárias paisagens. O grande destaque desta propriedade é a sua vista absolutamente deslumbrante, que proporciona um cenário único sobre o oceano Atlântico e sobre o arco da Calheta, torna este terreno um local perfeito para desfrutar da natureza e da serenidade da costa sul da ilha. Inserido num ambiente calmo e rodeado por áreas verdes, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço de lazer em plena natureza.
AMI: 27214
Ref. Externa: TER002
Id: 1982773
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 244 m²
Moradia de tipologia T6 situada a apenas 4 km da praia fluvial de São João do Monte e a 10 km do Museu do Caramulo. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! A moradia é constituída por: Uma cozinha por equipar; Uma sala; Seis quartos; Duas casas de banho completas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com cabine. Oferece ainda arrecadação para máquinas e garagem para dois carros, com portão automático. Aquecimento central a gasóleo. O piso superior encontra-se todo forrado a madeira. Devido à sua localização e composição, podemos afirmar que esta moradia traduz-se num excelente negócio, seja para habitação de férias ou mesmo investimento para rentabilizar. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.
AMI: 17906
Ref. Externa: 1TC2689
Id: 575914
105.000 €
Área de terreno : 887 m²
Apresentamos este excelente terreno com 887 m², com viabilidade de construção para moradia T4 com 232,25 m² de área bruta, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica. O terreno encontra-se totalmente vedado, garantindo desde já privacidade e segurança, conta ainda com uma construção existente de 25 m², que poderá servir de apoio à futura obra ou ser integrada no seu projeto. Localizado junto à N8 e a apenas 5 minutos de Alcobaça, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da tranquilidade da zona envolvente. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para adquirir um terreno bem localizado, já preparado e com potencial imediato para construir a moradia dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! SMILES4U - O seu sorriso mora aqui!
AMI: 8148
Ref. Externa: S4U120-V101
Id: 1966372
4 Quartos
4 WCs
Área útil : 95 m²
Atenção Investidores!! Moradia Geminada em pleno centro de Macedo de Cavaleiros! O imóvel é composto por: - 4 quartos, todos com wc; - cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, 2 frigoríficos e esquentador; - sala; - 4 wc's. Dispõe também de anexo com área de 60m2, perto de 100m2 de terreno e garagem individual com ligação à moradia para 1 carros e muitos arrumos. Fica próximo a todos os serviços essenciais. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!
AMI: 10736
Ref. Externa: 336/M/01796
Id: 1003345
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 105 m²
Prédio com 4 pisos no centro de Vila Nova de Poiares Localizado no centro de Vila Nova de Poiares, este edifício de quatro andares oferece várias possibilidades de utilização comercial ou residencial. O rés-do-chão, atualmente destinado a serviços e com duas frentes distintas, proporciona flexibilidade de uso.Com dois espaços separados e uma casa de banho, esta área pode ser adaptada às necessidades do novo proprietário. Os andares superiores têm potencial para serem convertidos em apartamentos T2 ou escritórios. Tanto o primeiro como o segundo andar oferecem espaço suficiente para essa adaptação, permitindo habitação ou atividades comerciais.Apesar de necessitar de obras de reabilitação, existe um projeto anterior para uma loja e escritórios, que serve como base para futuras intervenções. A sua localização central em Vila Nova de Poiares proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha interessante para investidores ou empreendedores que procuram oportunidades de desenvolvimento imobiliário na região. ;ID RE/MAX: 125721066-41
AMI: 7772
Ref. Externa: 125721066-41
Id: 677428
Área de terreno : 390 m²
Oportunidade de Investimento: Terreno Espaçoso no Bairro daBogalheira, Camarate Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento numterreno espaçoso e estrategicamente localizado no deslumbrante Bairro daBogalheira, em Camarate. Com uma área total de 389,8 m2 e três confrontações,este lote de terreno urbano situado na Rua do Gião é um convite para arealização de projetos ambiciosos. Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de umamoradia personalizada, com uma generosa Área de Implantação de 100m2 e uma ÁreaBruta de Construção de 200m2. Imagine-se criando uma residência que não sóreflete o seu estilo de vida sofisticado, mas também proporciona um espaçoacolhedor para a sua família. Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece umaproximidade incomparável e acesso descomplicado a todas as comodidadesdesejadas. Esteja próximo ao aeroporto, garantindo viagens tranquilas erápidas, e desfrute dos principais acessos que o conectam a destinosimportantes. Com paragens de autocarro à porta, você terá a conveniência deexplorar Lisboa e seus arredores sem esforço, seja para desfrutar dos melhoresrestaurantes, lojas ou entretenimento. Esta é a sua oportunidade de investir em um espaço que não sóoferece potencial de valorização, mas também a possibilidade de criar um oásisfamiliar onde memórias preciosas serão criadas para as gerações futuras. Nãodeixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno com umalocalização privilegiada e um potencial de investimento incomparável. Entre em contato hoje mesmo e comece a transformar este terrenoem uma promessa de um futuro próspero e aprazível para você e sua família. ;ID RE/MAX: 121961836-9
AMI: 7772
Ref. Externa: 121961836-9
Id: 678260
105.000 €
Área de terreno : 230 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586620Terreno com 230 m2, 3ª linha de mar, praia de Moledo, Caminha*Em plena Avendia de Santana!*Terreno rústico com uma área total de 230 m², beneficiando de localização privilegiada e com viabilidade de construção de moradia unifamiliar, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona tranquila e de elevada procura.Inserido em ambiente calmo, com bons acessos e proximidade a serviços e à praia, este terreno destaca-se pelo seu potencial para edificação de moradia, sendo uma opção atrativa tanto para residência permanente como para segunda habitação.Segundo o PDM a "tipologia admissível é unifamiliar isolada, geminada ou em banda (máximo 4 unidades), devendo respeitar o índice de utilização do solo de 0.50m2/m2, o índice máximo de impermeabilização de 50% e um número de pisos de 2 acima da cota de soleira"Características Principais:- Área total: 230 m²;- Classificação: Rústico;- Viabilidade de construção de moradia unifamiliar respeitar o índice de utilização do solo de 0.50m2/m2, o índice máximo de impermeabilização de 50% e um número de pisos de 2 acima da cota de soleira;- 3ª linha de mar;- Localização: Avenida Santana, Moledo;- Bons acessos e proximidade de zonas balneares.Informações PDM:“…2. No caso em apreço, o instrumento de desenvolvimento e planeamento territorial em vigor aplicável é o Plano Diretor Municipal (PDM), verificando-se a seguinte classificação: ▪ Planta de Ordenamento: Solo Urbano -Espaços Urbanos de Baixa Densidade – Tipo I; ▪ Carta de Proteções: Faixa de salvaguarda à erosão costeira – NívelII; ▪ Planta de Condicionantes: Zona de servidão non aedificandi - Linha Ferroviária; 3. Nos termos do n.º 2 do artigo51.º do RPDM, a admissibilidade de qualquer operação urbanística sujeita a controlo prévio fica condicionada à existência de acesso público pavimentado, que permita a circulação de veículos automóveis; 4. Relativamente à Faixa de salvaguarda à erosão costeira – Nível II temos o disposto no n.º 4, do artigo 13.º do RPDM, a saber: “4 —Na Faixa de Salvaguarda à Erosão Costeira — Nível II e na Faixa de Salvaguarda ao Galgamento e Inundação Costeira — Nível II, são admitidas obras de construção, reconstrução, ampliação e alteração, desde que as edificações ou as áreas urbanas onde estas se localizem integrem soluções construtivas ou infraestruturais de adaptação/acomodação ao avanço das águas do mar, dando cumprimento às seguintes condições: i) Garantir a estanquidade dos edifícios à água; ii) Adotar sistemas estruturais porticados, preferencialmente em betão armado; ii) Optar por materiais resistentes aos efeitos da salinização e não degradáveis pela ação da água, de forma aprolongar a sua durabilidade ou a evitar a sua permanente substituição; iv) Sempre que possível, os quartos da habitação deverão ser preferencialmente instalados em piso que não o térreo; v) As infraestruturas devem estar devidamente salvaguardas da invasão das águas, devendo os projetos das especialidades acautelar a situação; vi)Garantia da permeabilidade do solo, só sendo admitidos pavimentos permeáveis com coeficiente de permeabilidade de pelo menos 80 %; vii) Fixação do mobiliário urbano ao solo, impedindo o seu arrastamento por força das águas; viii) Disposição e forma do mobiliário urbano de forma a não constituir obstáculo perturbador da drenagem superficial das águas.” 5. O uso, regime e parâmetros de edificabilidade a respeitar nos Espaços Urbanos de Baixa Densidade – Tipo I encontram-se definidos nos artigos 57.º e 58.º do RPDM, cuja tipologia admissível éunifamiliar isolada, geminada ou em banda (máximo 4 unidades), devendo respeitar o índice de utilização do solo de 0.50m2/m2, o índice máximo de impermeabilização de 50% e um número de pisos de 2 acima da cota de soleira; 6. Atendendo à condicionante indicada no ponto n.º 2, as operações urbanísticas a levar a efeito no prédio carecem de pronúncia da Infraestruturas de Portugal, S.A.; 7. As operações urbanísticas devem ainda observar as normas definidas no Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação de Caminha (RMUEC) e outra legislação aplicável (Código Civil, RGEU, Normas Técnicas sobre Acessibilidades, Segurança Contra Incêndios em Edifícios,Regulamento Geral do Ruído, Desempenho Energético e Certificação Energética dos Edifícios);"Dados Fiscais e Legais:- Ano de inscrição na matriz: 1989;- Valor Patrimonial Actual: 1,63 €.Distâncias:- 300 m da N13;- 400 m da praia de Moledo;- 550 m Mini-mercado O Merceeiro;- 750 m da estação Moledo do Minho;- 1,2 km KITE CONTROL - Kitesurfing;- 1,6 km ELVA Centro Equestre;- 1,9 km Cruzeiro de Santo Isidoro, Moledo;- 2,3 km Continente Bom Dia Vila Praia de Âncora;- 10 km de Caminha;- 18 km de Viana do Castelo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586620
Id: 1710577
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 41 m²
Imóvel em ruinas para recuperar ou reconstruir, no centro da vila do Cadaval. O mesmo está inserida numa propriedade com 75.35 m2, possui uma área bruta de construção 41.75 m2, e uma área de logradouro de 33.60 m2 Imóvel confinante com duas Ruas e com possibilidade de destacar e criar dois artigos. O imóvel está localizado no centro da vila do Cadaval junto do agrupamento de escolas. Boa oportunidade de negócio! Ref. 047-2025 CE: Isento Ano de Construção: Anterior a 1951 Agende já a sua Visita Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!
AMI: 21495
Ref. Externa: 047-2025
Id: 1518811
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