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Imagine que o seu despertador não é um som estridente, mas sim o primeiro raio de sol a reflectir-se nas águas calmas do Tejo. Imagine abrir os olhos e, em vez de uma parede cinzenta, a sua primeira visão ser a linha do horizonte onde o rio beija o mar. Esta não é uma cena de um filme. É a promessa da sua nova vida neste magnífico apartamento T2, situado em pleno coração da Avenida Marginal, em Paço de Arcos. A Sua Manhã Perfeita: A manhã começa na sua varanda privada. Enquanto o café fumega na sua caneca, sente a brisa marítima e observa o movimento sereno das embarcações e da ondulação. É aqui, neste espaço exterior, que o seu dia ganha outro fôlego, seja a planear a semana ou a preparar um churrasco de fim de semana na sua churrasqueira portátil, com o oceano como pano de fundo. Um Interior Onde o Design Encontra o Conforto Ao entrar, é recebido por uma luminosidade contagiante. O tecto mansardado e as paredes imaculadamente brancas ampliam o espaço, criando uma atmosfera arejada e moderna. O chão em madeira clara aquece o ambiente, guiando-o até à zona de estar e jantar em open space. A cozinha é um verdadeiro convite à criatividade culinária. Moderna, minimalista e totalmente equipada com electrodomésticos embutidos, apresenta bancadas generosas em cinza e uma ilha central com bancos altos. É o local ideal para um pequeno-almoço rápido antes do trabalho ou para conversar com amigos enquanto prepara o jantar. O Descanso Que Merece Quando o sol se põe e a calmaria da noite chega, os dois quartos oferecem o santuário perfeito para o descanso. Ambos são espaçosos, com o mesmo chão em madeira aconchegante e equipados com ar condicionado para garantir a temperatura ideal durante todo o ano. A casa de banho, moderna e funcional, dispõe de uma base de duche generosa com ecrã de vidro e acabamentos de qualidade. Este não é apenas um apartamento; é um convite a um estilo de vida onde o luxo da simplicidade se mistura com a grandiosidade da localização. Características Principais: - Tipologia: T2 (Dois quartos) - Localização: Avenida Marginal, Paço de Arcos - Vista: Vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo e Mar. - Espaço Exterior: Varanda com vista mar. - Interior: Cozinha moderna em open space totalmente equipada, sala ampla, dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna. - Conforto: Chão em madeira, tecto mansardado, ar condicionado. Condições de Arrendamento: - Valor Mensal: 1650€ - Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 cauções. - Fiador Não perca a oportunidade de viver onde outros passam férias. Agende a sua visita e prepare-se para se apaixonar. Sobre Paço de Arcos: A Vila Mais Charmosa da Linha Viver em Paço de Arcos é ter o melhor de dois mundos. Esta charmosa vila histórica, pertencente ao concelho de Oeiras, consegue manter o seu espírito tradicional de pescadores enquanto oferece todas as conveniências da vida moderna. Localizada estrategicamente entre Lisboa e Cascais, na prestigiada Linha do Estoril, Paço de Arcos é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Caminhar pelas suas ruas estreitas e pitorescas, repletas de comércio local e excelentes restaurantes de peixe fresco, é um prazer diário. A vila orgulha-se do seu Passeio Marítimo, perfeito para corridas matinais ou passeios ao final da tarde, e da Praia de Paço de Arcos, uma pequena e acolhedora baía ideal para relaxar. Para além disso, a localidade beneficia da proximidade a grandes centros empresariais (Oeiras Valley), escolas internacionais, parques (como o Parque dos Poetas) e possui excelentes acessos rodoviários (A5, Marginal) e ferroviários (Linha de Cascais). Viver em Paço de Arcos é escolher a serenidade do mar sem abrir mão da vibração da cidade. Licença de utilização 47/2023 emitida pela câmara municipal de Oeiras Licença de utilização: 47/2023

Imagine um eucaliptal com potencial ilimitado. Aqui, a tranquilidade reina e o som dos pássaros substitui o ruído das cidades. Com uma área de 680m2, este terreno é perfeito para cultivo. A envolvência é marcada por paisagens verdes e um ambiente genuinamente rural. Quer pretenda iniciar um projeto agrícola ou apenas fugir do ritmo acelerado do quotidiano, este é o local ideal para reconectar-se com a terra e com o essencial. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Nós ajudamos! Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Loja na Torre da Marinha Próximo da Baía do Seixal! Procura o espaço ideal para dar o próximo passo ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta loja situada na Rua Ilha do Pico N. 2 na Torre da Marinha Com uma Excelente visibilidade, este espaço garante o fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente exposição para a sua marca. Características Principais: Área Ampla (300 m²): Um espaço versátil, luminoso, perfeito para adaptar a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Várias divisões : Uma divisão isolada, ideal para escritório, sala de reuniões, atendimento personalizado ou área de armazém. Montra com Gradeamento de Proteção: Excelente fachada envidraçada para exposição de produtos e máxima segurança. Instalação Sanitária (WC): Funcional e pronta a utilizar. Localização e Envolvente: Situada numa zona a poucos minutos da magnífica Baía do Seixal, esta loja beneficia de uma envolvente muito dinâmica. Encontra-se rodeada de uma vasta gama de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Excelente Moradia T4 para Arrendamento no Monte – a poucos minutos do FunchalApresentamos-lhe esta encantadora moradia tradicional, situada numa zona tranquila do Monte, com uma vista soberba sobre a baía do Funchal.Um verdadeiro refúgio com o conforto e o charme madeirense.A propriedade dispõe de: 4 quartos de dormir amplos e luminosos 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala de jantar espaçosa, com excelente luminosidade natural e uma vista deslumbrante sobre o marNo exterior, conta com um ótimo logradouro, ideal para momentos de convívio em família e entre amigos.Possui ainda entrada privativa e garagem para duas viaturas.A moradia encontra-se totalmente preparada e equipada para arrendamento, oferecendo todo o conforto e praticidade necessários para o seu novo lar.Se procura uma moradia com estilo típico madeirense, a poucos minutos do centro do Funchal ´Contacte-me! 

T3 com Garagem e Excelente Luminosidade no BessaApartamento T3 em muito bom estado de conservação, com áreas bem distribuídas e muita luz natural.Composto por: Sala ampla Cozinha equipada com eletrodomésticos 2 quartos 1 suíte 1 WC completo 1 WC de serviço 1 WC suiteConta com chão em madeira, armários embutidos, aquecimento central a gás e estores elétricos, garantindo conforto durante todo o ano.Inclui 1 lugar de garagem e o prédio conta com porteiro, oferecendo maior segurança e comodidade.O valor de venda inclui a mobília presente nas imagens.Situado, numa zona residencial muito procurada do Porto, à Boavista com excelente acessibilidade e qualidade de vida.A pé encontra:✔ Supermercados, comércio e serviços✔ Restaurantes e cafés✔ Escolas e ginásios✔ Transportes públicosA poucos minutos estão locais emblemáticos como a Casa da Música, o Parque da Cidade do Porto e toda a zona da Foz do Douro, onde pode desfrutar de passeios junto ao mar e ao rio.Uma excelente opção para quem procura viver com conforto, mobilidade e proximidade aos melhores pontos da cidade. Visite-nos! 

Apartamento T2+1 com varanda, situado numa das localizações mais privilegiadas da cidade a prestigiada Rua do Almada.Este apartamento destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e funcionalidade, sendo uma excelente opção para arrendamento.Com uma exposição solar a Nascente, beneficia de uma agradável entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia.A localização é verdadeiramente premium: dispõe de transportes públicos à porta e Metro nas imediações, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para os principais pontos da cidade, sem necessidade de utilizar carro.Principais características:Tipologia T2+1VarandaExcelente exposição solar NascenteMobiladoCozinha totalmente equipada, com:o Frigorífico combinadoo Placa de induçãoo Fornoo Exaustoro Micro-ondaso Máquina de lavar loiçao Máquina de lavar roupaRoupeirosExcelente luminosidadeTransportes públicos à portaMetro junto ao imóvelLocalização central e privilegiada na Rua do AlmadaUma oportunidade para viver no coração da cidade, com toda a comodidade, mobilidade e serviços à porta, numa das zonas mais procuradas e valorizadas.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: NA

Descubra o privilégio de trabalhar e viver em São Pedro de Sintra com um espaço exterior privado e todas as comodidades à porta. Este escritório/apartamento com 125 m² combina a sofisticação de uma zona social em open space com um fantástico terraço, oferecendo uma vista desafogada e o conforto do estacionamento facilitado. - Conceito Open Space: As salas fundem-se numa generosa área social sem barreiras visuais, maximizando a amplitude dos 125 m² e a entrada de luz natural. - Vista Livre e Privacidade: A orientação do imóvel garante uma excelente exposição solar e um horizonte aberto, assegurando total privacidade tanto no interior como no terraço. - Estacionamento e Centralidade: Situado em plena Praça D. Fernando II, o imóvel beneficia de fácil estacionamento na própria praça, permitindo-lhe a conveniência de trabalhar (e viver) no centro histórico com total praticidade no dia a dia. O sua área de trabalho perfeita que alia a modernidade interior ao charme e à liberdade de um espaço exterior em Sintra. Imóvel com a licença de Utilização nº 730 de 05/07/1995 pela CMS

T2 Novo - Av. Fernão Magalhães - Areosa - Porto • Apartamento novo, sem mobília, situado no piso 2, bloco B, fração AH, na Avenida Fernão Magalhães, Areosa, Paranhos, Porto • Área útil de 89,54 m² • Área de Terraço e Varandas de 26,43 m² • Área do Lugar de Garagem de 12,19 m² • Lugar de garagem de acesso facilitado, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico • Sala e cozinha integradas em open space, com acesso direto ao terraço • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor) • Duas suites com bastante luminosidade e acesso às respetivas varandas • WC de serviço junto à entrada • Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor • Ar condicionado nas suites e na sala • Caixilharia em alumínio com corte térmico e e vidro duplo • Blackout elétrico nas janelas das suites • Condomínio com painéis fotovoltaicos para poupança no consumo elétrico • Sala de Condomínio com cozinha equipada e dois wc (homens e senhoras) • Balneários de apoio à utilização da piscina • Elevador • Porta de Segurança Inserido no Oporto Luxury Residences, combina conforto, qualidade construtiva e espaços exteriores privados e de condomínio. Condomínio com piscina exterior e amplo jardim privado, próximo de comércio, serviços, equipamentos de saúde e ensino. Uma solução adequada para quem procura conforto, espaços exteriores e uma localização central no Porto Contacte para obter mais informações e agendar a sua visita. Licença de utilização: 12345

Belíssimo T3, muito soalheiro, com terraço. Constituído por 3 quartos (1 é suite com closet), cozinha tipo Americana toda equipada, com boa despensa. AC em todas as Divisões. Zona com fácil acesso ao mais diverso tipo de comércio e serviços, escolas, farmácias, etc. Licença de utilização 101, emitida pela CML a 1969/02/12. Nota: Áreas aproximadas carecem de confirmação.

Descubra este magnífico apartamento T3 em Lagos, uma excelente opção para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e uma excelente exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para habitação permanente. Características do Imóvel - Hall de entrada acolhedor - Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 quartos com boas áreas - Casa de banho completa, moderna e funcional - 1 Casa de banho de serviço - Varanda espaçosa, ideal para desfrutar do ar livre - Divisões amplas e bem distribuídas - Ar-condicionado em todas as divisões - Excelentes acabamentos - Ótima exposição solar Localização Situado numa zona privilegiada de Lagos, o apartamento beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Nas proximidades encontrará: - Supermercados e comércio local - Restaurantes e diversos serviços - Escolas e farmácias - Zonas verdes e de lazer - Excelentes acessos rodoviários - Centro de Lagos a poucos minutos - Praias e principais pontos de interesse da cidade nas proximidades Este apartamento reúne espaço, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção para quem procura um imóvel para arrendamento de longa duração em Lagos. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Arrendamento (SEM MÓVEIS) em Cascais, localizado a cerca de 500 metros a norte do Tribunal (Palácio do Justiça) e inserido em Edifício com Piscina e amplas áreas de Logradouro. Imóvel composto por Sala de Estar (22m2) com Varanda fechada (4m2), amplo Hall de Entrada (14m2) com WC Social, Cozinha (13.5m2) totalmente equipada, Suíte (16.5m2) - com Roupeiro e WC, Quarto nº 2 (10m2) com Roupeiro e Varanda fechada (3.5m2). Possui ainda Estacionamento Privativo (1 Carro), Vidros Duplos e Ar Condicionado. Imóvel inserido em edifício bem cuidado, com elevador e Piscina. Excelente localização. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária. Visite-nos!

Localizado no coração de Vilamoura, este encantador apartamento T2 no edifício Porto Marina oferece uma estadia confortável e conveniente a poucos minutos da deslumbrante marina. Situado no primeiro andar e acessível por elevador, este apartamento apresenta uma varanda privada onde pode desfrutar do clima agradável da região. Com dois quartos duplos, é perfeito para famílias ou grupos de amigos. A sala de estar, equipada com ar condicionado, proporciona um espaço acolhedor para relaxar após um dia de explorar a cidade. A cozinha totalmente equipada inclui máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de café, garantindo que todas as suas necessidades são atendidas durante a sua estadia. Os hóspedes têm acesso à piscina do condomínio, perfeita para refrescar nos dias quentes de verão, e ao estacionamento exterior para maior comodidade. Localizado próximo do circuito desportivo, bares, restaurantes e supermercados, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades que Vilamoura tem para oferecer. Com apenas 6 minutos a pé da marina de Vilamoura, este é o local ideal para explorar tudo o que esta deslumbrante cidade tem para oferecer. Estadia mínima de 30 noites Não está disponível para arrendamento anual. A0220RM

Apartamento T1 para arrendamento a estrear, em um Condomínio que como residente, terá acesso a comodidades de um hotel de 5 estrelas: uma piscina rodeada por jardins paisagísticos e um ginásio privado totalmente equipado. Inclui ainda 2 lugares de garagem privativo e uma arrecadação, garantindo conveniência total no centro da vila. Com área bruta total de 111.70m2 sendo 49.25m2 de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. A área privada inclui uma ampla suíte com roupeiros embutidos com acesso para a varanda. Na área social, lavabo e sala ampla com acesso a varanda e ao terraço que convida a uma refeição com vistas para piscina. Este piso é complementado por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama que alia design contemporâneo à funcionalidade, além de 2 máquinas para lavar e outra para secar roupas em uma zona destinada apenas à lavandaria. O apartamento oferece Tecnologia e Conforto: Climatização através de sistema Multi-Split e Bomba de Calor (Eficiência Energética Superior). Com todas divisões muito amplas e orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforça-se a sensação de amplitude, conforto e harmonia com total privacidade. Lazer e Bem-Estar (Premium): Piscina exterior com área de solário, inserida num amplo e cuidado jardim paisagístico. Health Club Privado: Ginásio totalmente equipado para uso exclusivo dos residentes. Sustentabilidade: Projeto focado na eficiência energética, luminosidade natural e harmonia com a envolvente zona ribeirinha. Segurança: Condomínio fechado com videovigilância (CCTV) e controlo de acessos permanente. A localização central a poucos passos do Passeio do Rio Tejo, convida a caminhadas matinais, corridas ou passeios de bicicleta ao pôr do sol. Conexão a Lisboa: A escassos 20 minutos de Lisboa e do Parque das Nações (via Ponte Vasco da Gama). Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único. Nota: As imagens apresentadas são do andar modelo/apartamento tipo e têm caráter meramente ilustrativo. As áreas, acabamentos e vistas podem variar consoante a fração disponível, pode conter imagens de IA apenas para sugestão de decoração virtual. Licença de utilização: 60/2025

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria — com acesso a estacionamento gratuito —, a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: • Orientação solar Nascente/Poente; • Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) • Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: • Placa de indução; • Forno; • Exaustor; • Esquentador a gás; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Frigorífico; • Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: • Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; • Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; • Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; • Ginásio a 2 min a pé; • Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); • Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: • Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); • FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); • Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); • Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); • Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: • Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; • Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: • Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; • Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; • Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; • 1 Renda; • 2 Cauções; • Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: • T3 em excelentes condições e pronto a habitar; • Cozinha totalmente equipada, com despensa; • Exposição solar ideal e bastante luz natural; • Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; • Lareira com recuperador de calor; • Varanda e duas marquises; • Prédio com elevador; • Duas casas de banho completas; • 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; • Estacionamento gratuito na zona; • Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; • A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); • A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle — with access to free street parking —, on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: • East/West solar orientation; • Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; • Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: • Induction hob; • Oven; • Extractor hood; • Gas water heater; • Washing machine; • Dishwasher; • Refrigerator; • Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: • Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; • 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; • Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; • Gym 2 minutes away on foot; • Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); • Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: • Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); • FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); • Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); • Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); • Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada's most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: • Viewings available by appointment; • Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: • Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); • Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; • Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); • Employer declaration confirming permanent employment status; • 1 month's rent in advance; • 2 months' security deposit; • Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: • 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; • Fully equipped kitchen with independent pantry; • Ideal sun exposure with abundant natural light; • New double-glazed tilt-and-turn windows; • Fireplace with heat recovery system; • Balcony and two sunrooms; • Building with elevator; • Two full bathrooms (both with bathtubs); • 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; • Free street parking nearby; • Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; • 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); • 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today!   ;ID RE/MAX: 126691105-3

Moradia localizada em Gulpilhares, Vila Nova de gaia Dispõe de quatro quartos, sendo um deles suite, Com cozinha equipada, Excelente jardim de 265 m2, Com garagem e arrumos, Disponível a partir de Novembro. Visitas por agendamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Licença de utilização: 32

Escritório com armazém em Linda-a-Velha.Trata-se de um armazém com espaço de escritório de 35 m2 com WC, resto do espaço amplo com 245 m2 com espaço para 3 veículos. O imóvel fica na parte inferior de um prédio.

Este elegante apartamento T3, situado num dos bairros mais procurados junto às portas de Lisboa, combina a tranquilidade de um andar alto com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre o Rio Tejo, oferecendo uma luminosidade natural ímpar e uma sensação única de amplitude. Com 102 m² de área útil e 25 m² de área dependente (box e varanda), este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A zona social oferece áreas generosas e uma excelente exposição solar, enquanto a varanda convida a desfrutar da paisagem ao final do dia. Os três quartos proporcionam o espaço ideal para famílias ou para quem procura uma casa onde possa crescer. A garagem em box garante maior comodidade e segurança no dia a dia. Viver na Portela é usufruir de um dos bairros mais valorizados da Grande Lisboa, reconhecido pelos seus amplos espaços verdes, comércio de proximidade, escolas, serviços, excelentes acessos e uma localização privilegiada entre Lisboa e o Parque das Nações. Se procura uma casa onde a vista faz parte do quotidiano e a localização faz toda a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa. ?Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. Para mais informações visite o nosso site, www.kwportugal.pt. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799. Licença de utilização: 316 de 1979/10/19

Apresentamos este T2 em Vila Nova de Milfontes, uma solução especialmente indicada para empresas, profissionais deslocados, quadros técnicos ou estadias de média duração, conjugando conforto, privacidade e praticidade. O imóvel dispõe de: - 2 quartos - 1 casa de banho - Sala de estar - Cozinha - Quintal privativo - Terraço - Zona de churrasqueira Uma solução verdadeiramente all inclusive Para maior comodidade e previsibilidade de custos, o valor da renda já inclui: ✓ Água ✓ Eletricidade ✓ Comunicações ✓ Limpeza quinzenal Uma solução pensada para quem valoriza conforto e simplicidade, sem a necessidade de gerir mensalmente diferentes despesas ou serviços. Ideal para empresas que procuram alojamento para colaboradores ou profissionais em mobilidade na região de Vila Nova de Milfontes, Sines e Costa Vicentina. O espaço exterior privativo, com quintal, terraço e churrasqueira, acrescenta uma importante componente de qualidade de vida, permitindo usufruir do ambiente tranquilo e privilegiado de Vila Nova de Milfontes. Um imóvel pronto para proporcionar uma estadia confortável, funcional e sem preocupações adicionais. ? Contacte-nos para conhecer as condições de arrendamento e agendar uma visita. Licença 01/2001