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1 WCs

Área bruta : 43 m²

Estúdio T0 no EntroncamentoApresentamos este estúdio no Entroncamento em fase final de conversão de comércio para habitação.Para além da generosa cozinha de alta qualidade, este estúdio apresenta um espaço amplo de grande potencial de criatividade de separação de divisões.Principais características:- 43m² de área bruta- Cozinha equipada e com muita arrumação e espaço de bancada- Roupeiro embutido e em área reservada e dedicada a arrumação- Boa iluminação que será mantida após mudança de porta e janela atual- Casa de banho remodelada- Garagem incluída na vendaAdicionalmente, este estúdio encontra-se numa zona tranquila de habitação, perto de escolas, serviços e comércio, ficando a 15min a pé da estação de comboios do Entroncamento.Venha conhecer esta excelente opção de investimento ou habitação própria. ** O imóvel encontra-se de momento em processo de afetação para habitação na Câmara, pelo que no momento não pode ser adquirido através de crédito à habitação, no entanto, existe possibilidade de compra como serviços, estando o proprietário aberto a propostas.

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:008904

Id: 2152671

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 478 m²

Quinta das Carvalhas — Propriedade Magnífica com 2,89 Hectares, Piscina e Acomodações de Charme | Senhorim, Nelas Descrição: A Quinta das Carvalhas, situada na histórica freguesia de Senhorim, no concelho de Nelas, é uma propriedade singular que alia o requinte da arquitetura tradicional ao conforto de uma residência de prestígio no coração da região do Dão. Enquadrada num terreno verdejante de 2,89 hectares, esta quinta destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos em madeira nobre e um ambiente de privacidade absoluta. Dimensões Principais: • Área Total do Terreno: 28.900 m² (2,89 ha) • Área Bruta de Construção: 478 m² • Área Habitacional: 265 m² Distribuição da Casa Principal (3 Pisos): • Pisos Superiores (Área Social e Privativa): o Cozinha com Copa: Espaço funcional e totalmente equipado, ideal para refeições em família. o Salas Sociais: Sala de estar com bar integrado e lareira acolhedora, complementada por uma sala de jantar independente, também com lareira. o Quartos: 4 quartos amplos, dos quais 2 são suítes privadas. o Instalações Sanitárias: 5 casas de banho estrategicamente distribuídas. o Escritório: Divisão dedicada para trabalho ou leitura com iluminação natural. o Detalhes Únicos: Tetos trabalhados em madeira que conferem um charme e aconchego ímpares. • Piso Térreo / Subsolo: o Garagem fechada para 2 viaturas. o Salão multifuncional para eventos ou lazer. o Adega tradicional e espaço dedicado a arrumos. o Casa de banho de apoio. Espaço Exterior e Lazer: • Piscina e Jardins: Aprimorada área de jardim envolvente à zona de banhos e lazer. • Terreno e Pomar: Extensão agrícola com pomar diversificado (pereiras, macieiras, pessegueiros e nogueiras) e memória da antiga vinha da quinta. • Recursos Hídricos: Tanques para armazenamento e gestão eficiente de água de rega, além de anexos de apoio. Localização e Acessibilidades: • 6 km de Nelas e da Estação Ferroviária (Linha da Beira Alta renovada). • 20 km da futura albufeira da Barragem de Girabolhos. • 25 km das portas da Serra da Estrela. • 26 km de Viseu | 85 km de Coimbra. Uma propriedade extraordinária para habitação própria permanente, casa de férias familiar ou investimento em Turismo de Habitação/Charmoso Alojamento Local na Região do Dão. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e consultar a documentação completa. #ref: 1044524

AMI: 11220

Ref. Externa: 1044524

Id: 2137889

Área de terreno : 1128 m²

Terreno urbano destinado a construção. Vendido em conjunto com um terreno rústico, cultura a ramada, com cerca de 6.000m2. Área total dos prédios 7.128 m2

AMI: 1725

Ref. Externa: 076

Id: 1629166

Área de terreno : 500 m²

Lote de Terreno para construção em OdemiraImóvel está localizado à entrada da vila, a cerca de 19 kmdas praias do Litoral Alentejano.Localizado a cerca de 80 km da Auto-estrada A2, que dáacesso a Lisboa e Faro.Inserido segundo o PDM de Odemira em área a consolidar:- Área total do Terreno: 500 m2- Área de implantação do edifício: 350 m2- Área bruta de Construção: 600 m2Odemira é uma vila e um município situado no distrito deBeja, na região do Alentejo, em Portugal. É uma área conhecida pela suapaisagem rural, incluindo vastas áreas de montado, praias intocadas ao longo dacosta e uma rica herança cultural. A vila de Odemira é o centro administrativodo município e oferece uma atmosfera tranquila e pitoresca, com ruas estreitase praças encantadoras. O município de Odemira abrange uma vasta área geográficae inclui várias freguesias e localidades, cada uma com sua própria identidade eatrações únicas. Além disso, a região é conhecida pela produção de produtosagrícolas, como cortiça, vinho, azeite e frutas. Como destino turístico,Odemira atrai visitantes que procuram desfrutar da natureza, explorar a culturalocal e relaxar em suas praias tranquilas e paisagens deslumbrantes.O concelho de Odemira, possui várias praias ao longo da suaextensa costa atlântica. Algumas das praias mais conhecidas e popularesincluem:Praia de Vila Nova de Milfontes: Localizada junto à vilacosteira de Vila Nova de Milfontes, esta praia oferece extensos areais e águascalmas, sendo ideal para famílias e banhos de sol.Praia do Malhão: Situada a cerca de 10 quilômetros a nortede Vila Nova de Milfontes, esta praia é conhecida pelas suas dunas preservadase pela qualidade das suas ondas, sendo popular entre os praticantes de surf ebodyboard.Praia do Almograve: Localizada na aldeia de Almograve, estapraia é caracterizada pelos seus extensos areais e pela presença de formaçõesrochosas imponentes. É um local popular para caminhadas ao longo dos trilhoscosteiros.Praia das Furnas: Esta praia isolada e tranquila é acessívelapenas a pé ou de barco, oferecendo aos visitantes um cenário natural intocadoe águas cristalinas, ideais para mergulho.Praia do Zambujeira do Mar: Integrada na pitoresca vila deZambujeira do Mar, esta praia é famosa pelo seu ambiente descontraído, falésiasimpressionantes e pela realização anual do festival de música Sudoeste.Praia de Odeceixe: Localizada na fronteira com o Algarve,esta praia é uma das mais bonitas da região, combinando o rio e o mar numapaisagem deslumbrante. É também popular entre os surfistas.Estas são apenas algumas das praias encantadoras que oconcelho de Odemira tem para oferecer aos seus visitantes, cada uma com as suascaracterísticas únicas e beleza natural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 049803

Id: 1025382

Área de terreno : 4003 m²

Um terreno rústico de 4003 m² com 2 frentes em Oliveirinha! Uma das frentes com 70 metros, outra frente com 26 metros. Localiza-se numa uma área de fácil acesso e grande potencial para construção! A sua dimensão ampla oferece uma excelente oportunidade para construção de moradias isoladas, geminadas e em banda! As duas frentes proporcionam maior visibilidade e flexibilidade no planejamento do uso do terreno, o que permite entrada independente de cada lado. O terreno é servido de todas a s infraestruturas necessárias para construção, tais como: água, luz , gás e saneamento. Zona tranquila, com óptimas acessibilidades á s principais vias de comunicação, bem como escolas, infantários e algum comercio tradicional. Ideal para quem procura a qualidade de vida do campo, próximo da cidade!!! O terreno possui poço. Perfeito: -Para particulares: Possibilidade de construção de boa moradia isolada, onde pode construir uma piscina, um campo de de ténis, plantar várias árvores de fruto, e criar amplas zonas ajardinadas. -Para construtores: Possibilidade de construção de várias moradias. Saiba mais... Contacte-nos! Referência 1030912/25BL.

AMI: 9054

Ref. Externa: 1030912/25BL

Id: 1706748

Área de terreno : 4300 m²

Terreno com 4300m², com viabilidade de construção, inserido em área urbana como indicado no PDM de Torres Vedras . Localizado em Boavista de A-dos-Cunhados, numa zona calma e tranquila com bons acessos. A eletricidade e a água da rede pública estão junto da propriedade. O terreno é plano com boa exposição solar e vista agradável. Encontrasse a cerca de 5km das praias de Bandeira Azul: Santa Rita, Porto Novo e Santa Cruz, a cerca de 7min da autoestrada A8 (Lisboa-Leiria) e 15 min da cidade Torres Vedras. Contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Estamos perto de si!

AMI: 18349

Ref. Externa: K&R - 153

Id: 1706789

Área de terreno : 4990 m²

Terreno para venda na Ribeira em Ponte de Lima com 4990m2. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

AMI: 11024

Ref. Externa: F331

Id: 1706891

Área de terreno : 12560 m²

Terreno com 12.560m2 na Delgada, com área de construção até 600m2, com uma vista fantástica, muito perto da A8 e do Bombarral onde existem todas as infraestruturas necessárias para podermos ter uma vida calma e saudável no campo. Se tiver gosto por atividades lúdicas, poderá disfrutar de golfe, ténis, praia e visita a vários monumentos em toda a nossa Costa de Prata. O Bombarral é uma cidade muito ligada á fruta e vitivinicultura, tendo várias quintas na região para poderem conhecer! Escolha a casa que mais lhe agradar e venha para o Oeste viver com qualidade. Marque uma visita para ver todas as condições envolventes.

AMI: 10312

Ref. Externa: LM742T

Id: 1706963

Área de terreno : 7180 m²

Imagine acordar ao som dos passarinhos, com vista para o verde e o céu limpo e ainda assim estar a poucos minutos da cidade, das praias e de tudo o que a sua família precisa. Este terreno é mais do que uma oportunidade é um convite a viver com espaço, liberdade e harmonia com a natureza. Refúgio Perfeito com Tudo à Mão Com uma generosa área de 7.180 m², este terreno oferece viabilidade para construir uma moradia térrea ou duplex até 240 m², à medida dos sonhos da sua família com jardim, horta, espaço para crianças correrem livres ou até uma piscina com vista para o pôr do sol. Aqui, o campo é seu vizinho, mas a cidade está sempre por perto: Caldas da Rainha a apenas 15 min (12 km): uma cidade vibrante com escolas, hospital, cultura e comércio tradicional. Alcobaça, a 25 min (25 km): onde história e gastronomia se encontram junto ao famoso Mosteiro de Alcobaça, património da UNESCO. E se o mar for o seu cenário de fim de semana favorito Foz do Arelho - 20 min: perfeita para famílias, entre a Lagoa e o Atlântico. São Martinho do Porto - 25 min: com a sua baía em forma de concha, segura e encantadora. Nazaré - 30 min: mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e energia contagiante. Para voos ou passeios pela capital, Lisboa e o aeroporto ficam a apenas 1 hora de distância. E a capital de distrito, Leiria, está a 40 minutos, com tudo o que se espera de um grande centro urbano. Acessos e Infraestruturas? Está tudo pensado. Acesso por estrada alcatroada até ao terreno Rede de água canalizada e eletricidade disponíveis nas proximidades Internet e telecomunicações também acessíveis A autoestrada A8 está a poucos minutos e garante ligação rápida a norte e sul O IC2 aproxima-o de Alcobaça e do centro do país Zona calma, mas integrada numa malha rural habitada e em crescimento Qualidade de Vida, Natureza e Comunidade Este terreno está inserido numa região onde a agricultura, o turismo de natureza e o artesanato coexistem em equilíbrio. Aqui, os vizinhos cumprimentam-se, há mercados locais com produtos frescos, e os fins de tarde sabem a tranquilidade e a ar puro. Ideal para: Famílias que querem criar filhos livres e seguros Quem procura um retiro familiar permanente ou de fim de semana Investidores que valorizam localizações estratégicas e com charme natural E o melhor? Está à sua espera para começar o novo capítulo da sua vida. Agende a sua visita. Venha pisar este solo, sentir o silêncio, ouvir os pássaros e imaginar a casa que sempre quis rodeada de verde, mas com o mundo à distância de um piscar de olhos.

AMI: 10312

Ref. Externa: LM918T

Id: 1706977

Área de terreno : 1271 m²

Terreno urbano com 1271m2 em pleno centro da freguesia de Seixas. Plano, de 3 frentes, com todas as infraestruturas necessárias, este terreno tem viabilidade para uma área de construção de aproximadamente 700m2, de cave, rés do chão e primeiro andar, o que permite um projeto de edifício em propriedade horizontal com uma boa rentabilidade. Com todas as infraestruturas necessárias, bem como próximos de todos os acessos. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

AMI: 11806

Ref. Externa: 2545

Id: 1707073

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 192 m²

?✨ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ESTORÃOS – FAFE ✨? A Imofafe apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com enorme potencial de valorização! Esta moradia T3 de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com inúmeras possibilidades de renovação e personalização. ? Cozinha em estilo rústico ? Espaço destinado a arrumos ? Áreas amplas com potencial para adaptação ao seu gosto No exterior, destaca-se um magnífico alpendre em pedra, distribuído pelo rés do chão e primeiro andar, um elemento único que confere caráter e autenticidade à propriedade. ☀ Situada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente rural ideal para quem procura qualidade de vida, uma casa de férias ou um investimento seguro. ? Estorãos – Fafe ? Não perca esta oportunidade! Contacte a Imofafe para mais informações ou agende já a sua visita. ? Transforme esta moradia no projeto com que sempre sonhou!

AMI: 17795

Ref. Externa: N0806/2026

Id: 1935350

Área útil : 460 m²

Ruína e terreno para construção de edifício de R/chão e 3 pisos, TURISMO. Portugal, VILA FLOR. Vende-se no centro de VILA FLOR, prédio antigo em ruína, com projetos aprovados para construção de Edifício para Turismo ou Habitação, com 7 quartos, piscina exterior e jardim, em 800 m2 de terreno. Local tranquilo, central e charmoso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 125.000€. Ref. 9760. Imagens de Vila Flor e da Região. Início Primavera.

AMI: 445

Ref. Externa: 9760_P

Id: 1794095

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Área de terreno : 4003 m²

Terreno com 4003m² em Oliveirinha – Oportunidade ImperdívelApresentamos este terreno com 4003m², situado em Oliveirinha, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma ampla área e grande potencial, este terreno é ideal para diversos tipos de aproveitamento.Destaques do Terreno:- Área total de 4003m², proporcionando várias possibilidades de utilização;- Localização tranquila, com bons acessos às principais vias da região;- Investimento seguro, seja para exploração agrícola, lazer ou outro fim.Características da zona:A Freguesia de Oliveirinha está geograficamente situada no centro da área Sul do Concelho de Aveiro e dista aproximadamente 6 km do Centro. É constituída pelos seguintes lugares: Moita, São Bento, Costa do Valado, Oliveirinha, Granja de Cima, Quintãs, Granja de Baixo, Picôto e Vale Diogo.Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de Oliveirinha), Extensão de Saúde de Oliveirinha, espaços desportivos (Piscinas, Parque Intergeracional Desportivo e Casa do Povo), zonas comerciais e transportes públicos.O imóvel encontra-se a 17km da praia e 82km do aeroporto.Não perca esta oportunidade!Contacte-nos para mais informações sobre este Terreno com 4003m².Ref 5356 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

AMI: 5752

Ref. Externa: 5356

Id: 1139865

Área de terreno : 30000 m²

Terreno rústico com água em abundância, bons acessos e boa exposição solar.Localizado a 10min de Viseu

AMI: 12997

Ref. Externa: 189222082

Id: 1154802

6 Quartos

Área de terreno : 436 m²

Inserida numa zona tranquila, a apenas 10 minutos da cidade de Viseu, esta moradia T6 oferece o cenário ideal para quem procura espaço, autenticidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente único. Com 200 m² de área coberta, a moradia encontra-se para recuperar, permitindo preservar o seu carácter original enquanto a adapta às exigências do conforto moderno. Implantada num terreno com 436 m², dispõe de espaço exterior suficiente para criar um jardim acolhedor, zona de lazer ou até uma pequena horta. O forno a lenha, elemento tradicional cheio de charme, remete para momentos de convívio e sabores de outros tempos, acrescentando identidade e potencial ao imóvel. Esta é uma oportunidade rara para transformar uma casa com alma num lar à medida, num ambiente sereno, mas com a cidade sempre por perto. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Até +!

AMI: 23409

Ref. Externa: UM1410

Id: 984992

4 Quartos

1 WCs

Área bruta : 400 m²

Conjunto de dois imóveis no coração da vila, com grande potencial, a poucos passos de todo o comércio e serviços, e da praia fluvial de bandeira azul, num concelho consolidado como destino de turismo de natureza. A moradia principal, de 1937, distingue-se pela arquitetura senhorial e pelo carácter da fachada, com porta de entrada em madeira trabalhada com vitrais de época e um portão em ferro trabalhado. Desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar. No piso térreo encontramos 2 quartos com áreas generosas, sala de estar, sala de jantar, cozinha com acesso direto às traseiras, arrumos, casa de banho e acesso interior à garagem, com capacidade para dois carros. No primeiro andar, mais 2 quartos, um deles com varanda. Nas traseiras, anexo outrora designado como 'casa do motorista', que completa o conjunto. A segunda casa, com entrada independente, distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar totalizando três pisos. Integra duas caves com boas áreas e, nos pisos superiores, um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Funciona como unidade autónoma, o que permite explorar os dois imóveis em separado. Ambos os imóveis necessitam de obras de renovação, apresentando excelente potencial para alojamento local ou residência permanente com possibilidade de arrendamento. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: RA-01426

AMI: 16439

Ref. Externa: RA-01426

Id: 1935367

1 WCs

Área bruta : 49 m²

Loja em Évora localizada na bonita e versátil, Praceta do Bairro do Moinho, junto ao Continente. Tem zona verde na imediação com acesso direto ao Centro Comercial. É uma zona mista, habitacional e comercial, com lojas e lojas-escritórios no perímetro da Praceta, que oferem serviços variados. Revela-se muito acessivel e com estacionamento gratuito. Interessante também para investimento, com rendimento/retorno garantido. Possui 3 pequenas divisões de arrumos e AC. Pode servir para vários ramos.

AMI: 26473

Ref. Externa: CS243

Id: 1935364

Área de terreno : 535 m²

Terreno de gaveto, para venda situado em zona muito central de Albergaria - a - Velha, muito próximo á Estrada Nacional 1, com viabilidade de construção para 2 moradias.

AMI: 12919

Ref. Externa: 7662

Id: 1707734

Área de terreno : 140 m²

Terreno para construção de moradia | Famões - Odivelas  Terreno para construção com 140 m², situado em Famões.  Inserido num loteamento urbano, destinado à construção de moradias.  O lote permite a construção de 2 pisos, arrecadação e estacionamento.  Uma opção para quem pretende construir uma moradia própria numa zona residencial, próxima de Lisboa.  Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.   Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel.   ;ID RE/MAX: 122141267-61

AMI: 7772

Ref. Externa: 122141267-61

Id: 2146967

3 Quartos

Área útil : 85 m²

Propriedade junto ao rio com 9.150 m2 de terreno e potencial construtivo Descubra uma propriedade mista ( composta por um artigo urbano e um artigo rústico) com características únicas para quem procura privacidade, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto habitacional num cenário de grande tranquilidade, próximo de Côja. Com uma área total de 9.150 m², esta propriedade destaca-se pela envolvente natural, pela exposição solar a sul e pelas vistas sobre o rio e a serra. Dispõe de aproximadamente 135 metros de frente de rio, proporcionando um ambiente reservado e uma ligação privilegiada à paisagem. A propriedade encontra-se registada em BUPi, com limites identificados, marcados e murados. O acesso é feito por estrada pública, incluindo um troço final de cerca de 10 metros através de caminho público devidamente documentado. O acesso é possível durante todo o ano, inclusivamente para viaturas de construção. O imóvel integra um artigo urbano com 85 m² de área construída registada. De acordo com a informação atualmente disponível, está identificada uma capacidade construtiva de aproximadamente 128 m², correspondente a uma ampliação de 50 por cento sobre a área registada, com possibilidade de desenvolvimento em dois pisos. Está igualmente prevista a possibilidade de uma construção de apoio até 30 m² Importa salientar que nem toda a área do terreno é edificável. A construção deverá respeitar o artigo urbano existente e o respetivo enquadramento urbanístico. Uma oportunidade para quem valoriza espaço e tranquilidade Pela dimensão do terreno, pela envolvente natural, pela frente de rio e pelo potencial de valorização associado à componente urbana, esta propriedade poderá ser uma opção interessante para quem procura uma casa de campo, um refúgio privado ou um projeto habitacional adaptado às condições urbanísticas aplicáveis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ** Riverside Property with 9,150 m² of Land and Development Potential Discover this mixed-use property, comprising one urban land registry parcel and one rural land registry parcel, offering unique features for those seeking privacy, a connection with nature and the opportunity to develop a residential project in a peaceful setting near Côja. With a total area of 9,150 m², this property stands out for its natural surroundings, south-facing orientation and views over the river and surrounding mountains. It boasts approximately 135 metres of river frontage, providing a secluded setting and a privileged connection with the landscape. The property is registered with BUPi (the Portuguese land identification system), with boundaries identified, marked and enclosed by walls. Access is via a public road, including a final stretch of approximately 10 metres along a duly documented public path. The property is accessible all year round, including by construction vehicles. The property includes an urban land registry parcel with 85 m² of registered built area. According to the information currently available, the identified development potential is approximately 128 m², corresponding to a 50% extension of the registered built area, with the possibility of building over two floors. The possibility of an additional ancillary building of up to 30 m² is also envisaged. Please note that not all of the land is suitable for construction. Any building works must comply with the existing urban parcel and the applicable planning and zoning regulations. An Opportunity for Those Who Value Space and Tranquillity Given the size of the plot, its natural surroundings, the river frontage and the potential for increased value associated with the urban component, this property could be an attractive option for those looking for a country home, a private retreat or a residential project tailored to the applicable planning regulations. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.  ** Propriété en bord de rivière avec 9 150 m² de terrain et un potentiel constructible Découvrez cette propriété mixte, composée d’un article cadastral urbain et d’un article cadastral rural, qui présente des caractéristiques uniques pour ceux qui recherchent l’intimité, le contact avec la nature et la possibilité de développer un projet résidentiel dans un cadre paisible, à proximité de Côja. Avec une superficie totale de 9 150 m², cette propriété se distingue par son environnement naturel, son exposition plein sud et ses vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Elle bénéficie d’environ 135 mètres de rive, offrant un cadre préservé et un lien privilégié avec le paysage. La propriété est enregistrée auprès du BUPi (système portugais d’identification des parcelles), avec des limites identifiées, matérialisées et délimitées par des murs. L’accès se fait par une voie publique, dont un dernier tronçon d’environ 10 mètres emprunte un chemin public dûment documenté. La propriété est accessible toute l’année, y compris aux véhicules de chantier. Le bien comprend un article cadastral urbain avec 85 m² de surface bâtie enregistrée. Selon les informations actuellement disponibles, le potentiel constructible identifié est d’environ 128 m², correspondant à une extension de 50 % de la surface bâtie enregistrée, avec la possibilité de construire sur deux niveaux. La possibilité d’une construction annexe d’une superficie maximale de 30 m² est également prévue. Il convient de souligner que l’ensemble du terrain n’est pas constructible. Toute construction devra respecter l’article cadastral urbain existant ainsi que les règles d’urbanisme applicables. Une opportunité pour ceux qui privilégient l’espace et la tranquillité Compte tenu de la superficie du terrain, de son environnement naturel, de sa façade sur la rivière et du potentiel de valorisation lié à sa composante urbaine, cette propriété pourrait constituer une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison de campagne, un refuge privé ou un projet résidentiel adapté aux règles d’urbanisme en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  ;ID RE/MAX: 125721063-224

AMI: 7772

Ref. Externa: 125721063-224

Id: 2152077

Área útil : 27 m²

Apartamento T0 / Arrendado / Centro Histórico de LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T0 no Centro Histórico, totalmente mobilado e equipado. O imóvel encontra-se arrendado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rendimento imediato. Trata-se de um primeiro andar em prédio sem elevador, dispõe de varanda e casa de banho com base de duche.Localização e envolvente:Situado em pleno centro histórico da cidade de Leiria, junto ao Rio Lis. Localização privilegiada, numa zona de grande vitalidade urbana, comercial e turística. A envolvente oferece fácil acesso pedonal e automóvel, e está rodeada de comércio local, restauração, cafés, serviços e transportes, num ambiente que combina o charme histórico com a conveniência moderna.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Openspace- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado)- WC com base de duche- Varanda- Totalmente equipado e mobilado- Prédio sem elevador- Imóvel arrendado- Localização privilegiada Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 26,8600 m²- Área bruta dependente: 26,8600 m²Outros valores:- Valor de condomínio: 16€ (mensal)- IMI: 40,95€ (anual)- VPT: 13.650,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

AMI: 18296

Ref. Externa: TV1558

Id: 2148740

Área de terreno : 1258 m²

Terreno para edificar, com projeto aprovado. Com viabilidade para várias frações de habitação e eventualmente comércios. Bem localizado, a facear com a estrada e com vista para o Rio Minho. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

AMI: 7371

Ref. Externa: 24-0107

Id: 1036288

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