169035 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT584008Restaurante / Cafetaria totalmente equipado e pronto a funcionar, vocacionado para um conceito versátil e de elevada procura, combinando tapas, francesinhas, cachorros, hambúrgueres artesanais e serviço de cafetaria, permitindo captar diferentes perfis de clientes ao longo de todo o dia.O espaço dispõe de capacidade para aproximadamente 60 lugares sentados, com uma esplanada funcional, ideal para maximizar faturação em períodos de maior afluência e épocas mais quentes.Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, um fator crítico para retenção de clientes e avaliações positivas.O restaurante está também preparado para famílias, dispondo de cadeiras para bebés, ampliando o público-alvo e aumentando o ticket médio em horários de almoço e jantar.A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento adicional relevante. O layout foi pensado para eficiência operacional, reduzindo tempos de espera e custos de pessoal.O negócio apresenta boa rentabilidade, sustentada por:- Oferta alimentar transversal (almoço, jantar, lanches e cafetaria)- Produtos de elevada rotação e margens controláveis- Capacidade instalada bem dimensionada para o espaço- Potencial de crescimento através de take-away e plataformas de entregaIdeal para quem procura um negócio sólido, operacional desde o primeiro dia, com potencial de otimização e escalabilidade.Localizada numa zona privilegiada de Braga, com fácil acesso e muita opção de estacionamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quintinha na aldeia para restauro, com terreno!  No concelho de Alenquer, mas muito perto de Arruda dos Vinhos, encontra esta magnífica moradia com espaço exterior e um enorme potencial.  Trata-se de uma moradia de dois pisos, composta por rés do chão e primeiro andar, com uma vista maravilhosa sobre o campo e bonitas paisagens naturais.  Dispõe de um excelente espaço exterior, totalmente fechado, com telheiro, que poderá ainda permitir ampliar a área da moradia.  Conta também com terreno, ideal para criar a sua própria horta ou jardim, aproveitando todo o espaço ao ar livre.  Localizada no centro da aldeia, junto aos lavadouros, num ambiente tranquilo e acolhedor, onde poderá desfrutar de uma excelente qualidade de vida.  Encontra-se a apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Arruda dos Vinhos.  Venha descobrir o prazer de viver no campo!  Imóvel ao Abrigo do SIMPLEX – Sem Licença de Utilização.  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.   Country House in a Village for Renovation, with Land\! In the municipality of Alenquer, very close to Arruda dos Vinhos, you will find this charming property with outdoor space and enormous potential. This is a two-storey house, comprising a ground floor and a first floor, offering wonderful views over the countryside and beautiful natural landscapes. The property features an excellent fully enclosed outdoor area, with a covered shelter, which may also offer the possibility of extending the living area of the house. It also includes a plot of land, ideal for creating your own vegetable garden or landscaped garden and making the most of the outdoor space. Located in the heart of the village, next to the traditional public washhouses, in a peaceful and welcoming setting where you can enjoy an excellent quality of life. Just 30 minutes from Lisbon and 10 minutes from Arruda dos Vinhos. Come and discover the pleasure of country living! Property covered by the SIMPLEX legislation – No Use Permit (Licença de Utilização). Interested parties are hereby informed, for the purposes of Decree-Law No. 10/2024 of 8 January, that the property may not have the urban planning permits or documentation required for the use or construction of the urban building.  Maison de campagne dans un village à rénover, avec terrain! Située dans la commune d'Alenquer, à proximité immédiate d'Arruda dos Vinhos, cette charmante propriété offre un espace extérieur et un énorme potentiel. Il s'agit d'une maison de deux étages, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant une vue magnifique sur la campagne et de superbes paysages naturels. La propriété dispose d'un agréable espace extérieur entièrement clôturé, avec un abri couvert, qui pourrait également permettre d'agrandir la surface habitable de la maison. Elle comprend également un terrain, idéal pour créer votre propre potager ou jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur. Située au cœur du village, à proximité des anciens lavoirs, dans un environnement calme et accueillant, où vous pourrez profiter d'une excellente qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et 10 minutes d'Arruda dos Vinhos. Venez découvrir le plaisir de vivre à la campagne \! Bien immobilier relevant du régime SIMPLEX – Sans permis d'utilisation (Licença de Utilização). Les personnes intéressées sont informées, conformément aux dispositions du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, que le bien immobilier peut ne pas disposer des autorisations urbanistiques nécessaires à son utilisation ou à sa construction.  ;ID RE/MAX: 123221060-367

Apresentamos esta moradia T2 para remodelação, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto ou para investir no mercado imobiliário. A moradia é originalmente composta por cozinha, sala, dois quartos e casa de banho. Dispõe ainda de uma cave ampla, ideal para arrumos, e de um logradouro, que acrescenta valor e potencial ao espaço exterior. Com necessidade de remodelação, este imóvel oferece a possibilidade de criar uma habitação adaptada às suas necessidades, valorizando as suas características e tirando partido do seu potencial. A localização privilegiada, com proximidade à autoestrada, transportes públicos e diversos serviços, garante comodidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta das três moradias, uma oportunidade interessante para quem procura um projeto de maior dimensão ou pretende investir no mercado imobiliário. Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade a explorar numa zona de Vila Nova de Gaia com bons acessos e serviços nas proximidades. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!  ----------------------------------------------------------------- We present this 2-bedroom house in need of renovation, located in Canelas, Vila Nova de Gaia, an excellent opportunity for those looking for a property with the potential to customize to their liking or to invest in the real estate market. The house originally consists of a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. It also features a spacious basement, ideal for storage, and a patio, which adds value and potential to the outdoor space. In need of renovation, this property offers the chance to create a home tailored to your needs, highlighting its unique features and making the most of its potential. The prime location, close to the highway, public transportation, and various amenities, ensures convenience and ease of travel in your daily life. There is also the option to purchase all three homes together, an attractive opportunity for those seeking a larger-scale project or looking to invest in the real estate market. Whether for personal residence or investment, this home represents an opportunity worth exploring in an area of Vila Nova de Gaia with excellent access and nearby amenities. Contact us for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 120931778-1

Terreno Urbano para construção, localizado em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Com uma área de 1.782m2 e 18m de frente. Localizado em zona residencial calma, próximo do nó da A29 e da A1, a poucos Kms das cidades de Sta. Mª da Feira, Esmoriz e Espinho. Possui boa exposição solar e dotado de todas as infraestruturas públicas. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia e zona desportiva. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Terreno com cerca de 840 m² com duas frentes, localizado na Figueira da Foz/ São Pedro Lote de aproximadamente 840 m², localizado numa zona estratégica entre o Rio Mondego e as praias da Cova Gala e Cabedelo ( praia a poucos metros). Excelente potencial para construir moradia ou edifício residencial (dependendo de aprovação PDM e projeto). Localização valorizada pela proximidade à costa e às praias, ideal para vida à beira-mar. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Esta propriedade oferece um índice de construção de 0,5, o que lhe permite construir uma moradia espaçosa e personalizada de acordo com as suas necessidades e desejos. Imagine criar a casa dos seus sonhos com amplas áreas de estar, quartos confortáveis e espaços exteriores convidativos para relaxar e desfrutar da vista mar. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada com vista para o mar. Imagine acordar com o som das ondas e adormecer com o pôr do sol sobre o horizonte. Relaxe na sua varanda ou terraço e desfrute da beleza natural da paisagem marítima. O terreno plano facilita a construção da sua moradia e oferece espaço para criar áreas exteriores ajardinadas onde pode relaxar, apanhar sol e desfrutar do ar livre. A orientação solar do terreno garante que a sua casa receba muita luz natural durante todo o ano. Esta propriedade oferece tudo o que precisa para criar a casa dos seus sonhos. Com o seu índice de construção generoso, vista mar deslumbrante, localização conveniente e terreno plano e soalheiro, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um local idílico para construir a sua moradia. Certificado energético: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário ão hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 Ref.: AU_AL_11

Lote integrado no empreendimento Bairro do Loreto, destinado a construção de moradia unifamiliar, com área de implantação de 140.75m2 e área bruta de construção de 298.25m2, com possibilidade de adquirir projeto separadamente. Este empreendimento está localizado em zona residencial, às portas do centro histórico da Cidade de Ponta Delgada, junto a áreas comerciais como o Continente, Burger King, MCDonald's, Pingo Doce, farmácia e escolas. Para mais informações, contate-nos e agende a sua reunião .

Descubra este encantador Apartamento T3 localizado no centro de Pampilhosa da Serra, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.. . O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente mobilada, equipada com eletrodomésticos novos — forno, placa e exaustor — complementada por uma prática despensa para arrumação adicional.. . A sala de estar apresenta um ambiente confortável e aconchegante, destacando-se a lareira e o acesso direto à varanda, perfeita para desfrutar da tranquilidade envolvente.. . Na área privada, o apartamento conta com três quartos, incluindo:. Uma confortável suíte com base de duche;. Um quarto com roupeiro embutido;. E um terceiro quarto com boa exposição solar.. . O seu próximo apartamento dispõe de duas casas de banho, uma integrada na suíte e outra completa de apoio aos restantes quartos.. . Para maior conforto, todos os quartos encontram-se equipados com ar condicionado, enquanto o cilindro de água foi recentemente substituído por um equipamento novo.. . Um dos grandes destaques deste apartamento é o amplo sótão com cerca de 20 m2, excelente altura e luz natural, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — escritório, espaço para crianças ou zona de arrumação adicional.. . No exterior, beneficia ainda de lugar de estacionamento privado junto à entrada do prédio.. . Localizado em zona central e próximo de comércio, serviços e escolas, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para casa de férias, ideal para desfrutar da tranquilidade, natureza, trilhos e das magníficas praias fluviais que tornam Pampilhosa da Serra um dos destinos mais procurados para férias e descanso do Centro de Portugal.. . Possibilidade de aquisição com recurso a financiamento bancário, com apoio especializado em todo o processo de aprovação de crédito.

Vende-se Terreno com 15000m2 em Escariz São Martinho, Vila Verde! Terreno com 15000m2 em floresta de produção; Plano; Bons acessos! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

CPM26529 Terreno com  1.000m2 junto ao Rio Douro, com Vistas para Rio Douro a menos de 140€/m2 Preço 137.500.00 €Terreno com  11m de frente com praticamente100m de profundidade, a menos de 350m do Rio Douro contados a partir da rua de acesso principal ao terreno, ou a menos de 250 metros, se contados a partir do limite do terreno mais próximo do Rio Douro..Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.Terreno que permite a construção, por exemplo, de Moradia de 4 frentes.Com Vistas panorâmicas diretas quer para o Rio Douro, quer para Gondomar, quer para o PortoA menos de 800m da Ponte do freixo. A menos de 100M da A20,A menos de 500m da A44, A menos de 300m de escolas, A menos de 500m do Estádio / Campo do Oliveira do Douro, A menos de 650m do Pingo Doce, do Centro de Saúde e da PSP de Oliveira do Douro, A menos de 1Km, da Igreja de Oliveira do DouroA menos de 1,2 Km dos Correios, de farmácia, de variado comércio local tradicional, etc..A menos de 1km do Areinho de Oliveira do DouroA 21km do aeroporto (a menos de 20 min de distância)Outras possibilidades na mesma zona :CPM26529 Terreno 1.000m2 com 11m de frente, Preço 137.500,00€ (137,50€/m2)CPM26530 Terreno 1.100m2 com 12m de frente, Preço 142.500,00€ (129,55€/m2)CPM26531 Terreno 1.370m2 com 14,5m de frente, Preço 152.500,00€ (111,31€/m2)CPM26532 Terreno 1.470m2 com 15,5m de frente, Preço 162.500,00€ (110,54€/m2)CPM26533 Terreno 2.470m2 com 26m de frente, Preço 219.500,00€ (88,87€/m2)

Oportunidade Única de Investimento Apresentamos este incrível terreno misto, localizado em Melres, Gondomar, com uma área total de 24.000m². Uma propriedade que oferece diversas possibilidades de utilização e potencial de valorização. Características do Terreno Localização privilegiada: Confronta diretamente com a Rua da Seara, a 2km da Marina de Santiago, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Aproveitamento versátil: Ideal para projetos de turismo rural, exploração florestal ou a construção de uma moradia exclusiva, num ambiente que combina tranquilidade e natureza. Envolvência natural: Inserido numa zona de paisagem deslumbrante, perfeita para quem busca refúgio da agitação urbana. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de desenvolvimento, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores como para quem procura concretizar o sonho de um projeto único. Não perca esta oportunidade de investimento em Melres! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Moradia para Reabilitação ou Projeto de Reconstrução | Tovim – Santo António dos Olivais, CoimbraExcelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra. Inserido em lote urbano com 336 m², este imóvel localiza-se no Tovim, na freguesia de Santo António dos Olivais, beneficiando de uma posição elevada que proporciona vistas desafogadas sobre a cidade de Coimbra. A propriedade apresenta uma construção existente para reabilitação profunda ou eventual reconstrução, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades atuais. A envolvente caracteriza-se por moradias de qualidade, ambiente residencial tranquilo e proximidade a escolas, serviços, comércio e principais acessos da cidade. O imóvel dispõe de espaço exterior com elevado potencial de valorização, ideal para a criação de uma moradia contemporânea com jardim, zonas de lazer e estacionamento privativo. Principais características: Lote urbano com 336 m²; Localização privilegiada no Tovim – Santo António dos Olivais; Vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra; Construção existente para reabilitação ou reconstrução; Zona residencial consolidada e valorizada; Excelente exposição solar; Bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram construir ou reabilitar numa localização com forte potencial de valorização.  O terreno dispõe ainda de um poço. ;ID RE/MAX: 125721276-2

Apresentamos uma oportunidade única no coração da Chamusca: um imóvel com enorme potencial de transformação, situado no histórico e reconhecido Bairro Azul, uma das zonas residenciais mais características e emblemáticas da vila. Este bairro, localizado na zona baixa da Chamusca, é um verdadeiro marco local, conhecido pelo seu casario tradicional ribatejano, pelo seu valor arquitetónico e pela ligação à história e identidade do concelho. As suas ruas preservam o charme da arquitetura tradicional e convidam a percursos a pé, estando a apenas 5 minutos do centro da vila e do Mirante da Chamusca, onde é possível desfrutar de uma das vistas mais privilegiadas sobre a lezíria ribatejana. É também local de passagem da tradicional Procissão dos Fogaréus, um dos eventos culturais e religiosos mais marcantes da região. O imóvel, atualmente destinado a serviços, foi alvo de obras integrais de construção em 1995, tendo sido utilizado como estabelecimento comercial dedicado à venda de automóveis. Dispõe de Licença de Utilização para Serviços, apresentando uma estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes finalidades. Foi desenvolvido um projeto de arquitetura para conversão deste espaço numa elegante moradia térrea de tipologia T3, pensado para criar uma habitação contemporânea, confortável e funcional. O projeto contempla uma excelente distribuição interior, composta por uma ampla zona social com cozinha moderna integrada em open space com sala de estar, destacando-se a presença de lareira, grandes vãos envidraçados e uma claraboia estrategicamente posicionada para potenciar a entrada de luz natural durante todo o dia. A zona privada prevê uma suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma instalação sanitária completa, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Uma oportunidade diferenciada para quem procura criar a sua casa de sonho numa localização cheia de história, ou para investidores que valorizam imóveis com carácter, potencial de valorização e enquadramento privilegiado. Bairro Azul - Chamusca História, tradição e futuro reunidos num só imóvel. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Moradia T3+1 em Construção – Privacidade, Conforto e Espaço Exterior, a Minutos de LeiriaSe procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto moderno e proximidade à cidade... acabou de encontrar a sua próxima casa!Apresentamos-lhe esta moradia T3+1 em fase de construção, situada na zona dos Milagres, apenas a poucos minutos de Leiria. Um lar pensado para oferecer qualidade de vida, com um design contemporâneo, ambientes amplos e uma distribuição funcional e acolhedora.No interior, destaque para a sala e cozinha em open space, que convida à convivência e à luz natural, criando um ambiente perfeito para a família ou para receber amigos. Os três quartos espaçosos garantem conforto e privacidade, enquanto o +1 oferece versatilidade – ideal para escritório, sala de jogos ou quarto extra.A moradia está inserida num lote com espaço exterior, onde poderá criar a sua zona de lazer, jardim ou até uma piscina, aproveitando a tranquilidade envolvente com toda a privacidade que merece.Tudo isto num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias, serviços e comércio, numa zona em crescimento e valorização.Não perca a oportunidade de personalizar a sua casa de sonho ainda em fase de construção. Viva com espaço, conforto e serenidade, sem abdicar da proximidade à cidade.Entre em contacto e venha descobrir como esta casa pode ser o seu novo lar

Apresento-lhe uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras em Santiago, Melres, no concelho de Gondomar: cerca de 24.000 m² de terreno, excelente enquadramento natural, privacidade e um interessante potencial de valorização. Localizado numa zona tranquila, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina de Melres, este terreno reúne condições para diferentes tipos de projeto, desde uma utilização agrícola ou florestal até soluções de carácter residencial, turístico, de lazer ou desportivo, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante validação junto das entidades competentes. A propriedade é composta por duas parcelas, totalizando aproximadamente 24.000 m²: Parcela 1: 4.182,70 m² Parcela 2: 19.817,30 m² De acordo com a informação disponível relativa ao PDM de Gondomar, o terreno encontra-se classificado como Solo Rural – Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal, contemplando diferentes possibilidades de utilização e ocupação do solo. No que respeita ao potencial de impermeabilização/construção, e sujeito à necessária confirmação e aprovação municipal, poderá admitir aproximadamente: até 960 m² para utilização residencial; até 1.680 m² para empreendimentos de carácter turístico, recreativo, de lazer ou desportivo; desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais ou outros projetos compatíveis com a classificação do solo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, uma mais-valia importante para utilização agrícola, manutenção do terreno ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Outro dos seus grandes argumentos é a localização. A apenas cerca de 7 minutos da Marina de Melres e 3 minutos da EN108, beneficia de bons acessos rodoviários e de ligações rápidas à A41/IC24, permitindo uma deslocação confortável para Gondomar, Porto, Penafiel e restantes zonas da região. A proximidade ao Rio Douro, o enquadramento paisagístico, a dimensão da propriedade e a tranquilidade envolvente tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto diferenciador num contexto natural, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma propriedade com escala, versatilidade e potencial, adequada tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto privado, agrícola ou turístico. Se procura um terreno onde localização, natureza e possibilidade de valorização se conjugam, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita. #ref: 1001002

TERRENO EM ZONA PRIVILEGIADA PARA O SEU FUTURO LAR REILAR convida a visitar lote de terreno no Forte da Casa, onde encontra o espaço perfeito para dar vida ao seu projeto de sonho: terreno urbano com 234 m², já terraplanado, preparado para receber a sua moradia. É permitida a construção em 81 m² de implantação, distribuídos por 2 pisos mais cave, com uma área total de construção de 244 m², pensada para proporcionar conforto e modernidade. Inserido numa zona residencial exclusiva de moradias, isoladas, este terreno está situado numa rua sem saída, garantindo-lhe toda a tranquilidade, privacidade e segurança que procura para a sua família. Aqui, poderá viver em harmonia, rodeado de um ambiente calmo, mas sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial: comércio, serviços, escolas e transportes públicos estão a poucos minutos de distância. A sua localização é verdadeiramente estratégica: com rápido acesso à Estrada Nacional 10 e à A1, estará a apenas 15/20 minutos de Lisboa, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o investimento. Um terreno com estas características, já preparado para construção, significa menos custos, maior rapidez no processo e a certeza de um excelente negócio. Este é o lugar onde pode construir não apenas uma casa, mas o lar que sempre imaginou. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Moradia T3 para recuperar em Carvide. A 8km da Praia da Vieira, 5km da Vieira, 3 km de Monte Real e 18km da cidade de Leiria. Casa com implantação de 184 m2, é composta por 3 quartos, cozinha, sala, 2 casas de banho, dependências e arrumos. A casa tem uma implantação de 184 m2 em terreno de 220 m2 e tem outro terreno contíguo com 260 m2. O Terreno está completamento murado. Imóvel com Isenção de Licença de Utilização. Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Moradia em ruína para venda, situada na Lourinhã, na zona da Atalaia, numa localização tranquila e simultaneamente central, a curta distância da praia. Inserida num terreno com 213,55 m², a casa tem uma área de habitação de 72,8 m² e uma área bruta de 138,8 m², oferecendo um potencial interessante para reabilitação e personalização. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é uma opção adequada para quem procura espaço exterior e boas vistas, num ambiente soalheiro e com privacidade. A propriedade beneficia de terraço e áreas exteriores que valorizam o contacto com a envolvente, com vistas desafogadas sobre o campo, a aldeia e o jardim. Dispõe ainda de garagem e de um espaço de estacionamento, bem como acesso por entrada com via própria. No interior, conta com características como lareira com recuperador, cozinha com despensa e áreas de apoio, incluindo lavandaria, arrecadação e divisão técnica/arrumos, permitindo uma organização prática do dia a dia. Em termos de conforto e segurança, a moradia inclui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, porta de segurança e portão de garagem elétrico. Existe também aquecimento solar, além de preparação para domótica, e ligação às infraestruturas principais, com água da rede e drenagem municipal. O espaço exterior apresenta ainda uma