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ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO - RUA SÁ DA BANDEIRA Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Apartamento T1 pronto a habitar, totalmente mobilado, com lugar de garagem.Imóvel inserido num prédio exclusivo, situado na Rua Padre Luís Cabral, n.º 375, na Foz, junto à Universidade Católica. O apartamento situa-se ao nível do terceiro andar, beneficia de elevador e apresenta as seguintes características:O hall de entrada possui soalho em madeira, armário embutido, cadeira, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado e vídeo porteiro. A partir desta divisão existe acesso à casa de banho, à sala e à cozinha em kitchenette.O quarto dispõe de cama de casal, duas mesas de cabeceira com respetivos candeeiros, cadeira, roupeiro embutido, espelho, ar condicionado, janela com vidro duplo, persianas térmicas e exposição solar a sudeste (SE). Tem ainda acesso direto a uma casa de banho completa, equipada com base de duche revestida a granito, torneiras misturadoras, louças suspensas e armário de arrumação.A casa de banho possui uma porta divisória que permite o acesso tanto pela zona social como pelo quarto, possibilitando a sua utilização pelos visitantes sem comprometer a privacidade da área privada do apartamento. Esta funcionalidade foi melhorada pelo proprietário.A cozinha, em kitchenette, encontra-se totalmente equipada com forno, frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Possui soalho em madeira, janela oscilo-batente com vidro duplo, persianas térmicas e elétricas e exposição solar a noroeste (NO).O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, incluindo utensílios de cozinha, encontrando-se pronto a habitar de imediato.A sala encontra-se mobilada com sofá de dois lugares, mesa de jantar com quatro cadeiras, mesa de apoio, candeeiro, móvel de arrumação e televisão.Na cave existe um lugar de garagem, com portão automático e acesso pela lateral nascente do edifício.Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se numa zona com uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo mercado, supermercados, bancos, a Universidade Católica e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos à marginal do rio Douro, onde poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. A poucos minutos da Praia da Foz, oferece a oportunidade de usufruir da zona balnear e de toda a qualidade de vida que esta localização proporciona.Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Um espaço versátil para o seu negócio crescer Imagine o seu projeto a ganhar vida num espaço moderno e funcional, integrado num centro empresarial com excelente visibilidade e acessos. No Open Center, em Adães, esta loja oferece as condições ideais para quem procura estabelecer-se numa zona em expansão. A área ampla e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para diferentes tipos de negócio, com a vantagem de se inserir num edifício de referência em Barcelos. Características principais Área: 260 m² Inserida no Open Center, Adães Excelente visibilidade e acessos Empresas, empreendedores ou marcas que procuram um espaço de prestígio para crescer, num ponto de forte movimento e fácil estacionamento. Venha conhecer com um Best Consultor e encontre o espaço ideal para o seu negócio.

Último andar, muito luminoso, com terraço amplo e varandas. Vista desafogada e um toque de mar. Zona sossegada com comércio e serviços à porta, Bairro do Rosário, Cascais. Luminoso T3 no 5.º e último andar de um edifício com elevador, com terraço e varanda, ideais para aproveitar o ar livre. Da sala, vê-se o mar e toda a envolvente é desafogada, oferecendo muita luz natural. Localizado no tranquilo e requisitado Bairro do Rosário, em Cascais, uma zona residencial calma, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes a poucos minutos a pé, além de fácil acesso ao centro de Cascais e às principais vias. Ideal para quem valoriza tranquilidade, luz natural e espaço exterior, numa localização de excelência. Ideal para família ou para quem procura conforto e conveniência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Distância a pé de diversos serviços: - Restaurantes e pastelarias a 150 m (Sacolinha a 230 m) - Clínica veterinária a 150m - Supermercado VIP a 170 m - Cabeleireiro a 350 m - Outdoor Calisthenics Workout Fitness Park da Guia a 550m - Supermercado Pingo Doce a 650 m - Frutaria a 650 m - Casa da Guia (restaurantes, lojas e centro de jardinagem) a 650 m - Centro comercial Riyadh a 700 m - Farmácia a 900 m - Ginásio a 1,2 km - Mercearia de produtos biológicos Bioshop Cascais a 1,5 km - Parque infantil Ribeira dos Mochos Sul a 1,5 km - Hospital CUF Cascais a 1,6 km - Jardim Parque Marechal Carmona a 1,8 km - Instituto de Medicina de Cascais a 2,3 km - Estação de comboios a 2,4km - Marina de Cascais a 2,4km - Diversos autocarros com paragem a poucos metros - Praia de Cascais a 2 km - Praia do Guincho a 5 km Escolas: - Escola Básica Prof. António Pereira Coutinho a 1 km - Kings College School a 1,7 km - Escola Básica e Secundária da Cidadela a 1,7 km - Creche a 2 km - Escola Básica de São José a 3,4 km Partilhamos com todas as agências imobiliárias e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50% #Cascais #CascaisRentals #CascaisLiving #ApartamentoparaArrendar #ApartamentoparaAlugar #ApartmentForRent #Lisboa #Lisbon #LisbonRentals #LisbonLiving - Licença de utilização nº 9 - Área útil: 102,00m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 9

Óptimo apartamento T2 na Graça totalmente mobilado e equipado, com muita luz natural, com 2 quartos com roupeiros e com varanda. O apartamento fica num 3º andar, sem elevador, num prédio de betão, a 500 metros do Largo da Graça, numa rua tranquila, com paragem de autocarro à porta, numa zona fornecida com muito comércio e todo o tipo de serviços. Este valor de arrendamento tem as despesas de água e electricidade incluídas e fica disponível a partir de 1 de Setembro.

O apartamento está localizado na encantadora cidade de Albufeira, na zona da Corvovada. Construído em 2007, este apartamento está inserido num condomínio privado com piscina, jardim e estacionamento privativo, proporcionando-lhe o conforto e segurança que merece. Com 2 quartos e 2 casas de banho espaçosas, acabamentos de qualidade, estacionamento na garagem, sala com acesso ao jardim do condomínio e piscina . Este imóvel dispõe de todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia, desde uma máquina de lavar roupa e frigorífico até roupeiros embutidos e sistema de vídeo porteiro. A sua localização próxima de restaurantes, lojas, farmácia e transportes públicos, torna-o ainda mais conveniente para viver uma vida prática e confortável. Documentação a apresentar: - Contrato de trabalho, - Recibos de ordenado, e/ou extrato de rendimentos - Declaração de impostos - Referencias de antigos senhorios

Apartamento T1+1 para arrendamento, situado na zona dos Barreiros, inserido num edifício novo e moderno. Este apartamento conta com uma sala de estar e cozinha open space, 2 quartos de dormir, uma casa de banho e uma varanda ampla. Totalmente mobilado e com a cozinha equipada, este apartamento encontra-se pronto a habitar. Localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma envolvente repleta de comodidades, incluindo supermercados, escolas, ginásios, comércio, restaurantes e diversos serviços, com excelentes acessos às principais vias. Condições do arrendamento: - O apartamento é arrendado nas condições existentes - As despesas com instalação de serviços e consumos de água e luz não estão incluídas no valor da renda. - Pagamento de caução referente a 2 meses Documentos necessários para o arrendamento: - Contrato de trabalho; - Declaração e nota de liquidação do IRS do último ano; - Três últimos recibos de vencimento; - Documentos de identificação (cartão cidadão, passaporte, autorização de residência); Agende a sua visita! Licença AMI - 5037

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade. Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial. Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio. A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático. No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público. Principais características: - Loja afeta a comércio - Excelente estado de conservação - Área bruta privativa: 90,85 m² - Área bruta dependente: 40,80 m² - 2 lugares de estacionamento - Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis - 2 entrada diretas pelo exterior - Espaço atualmente preparado como escritório - Open space amplo e luminoso - Zona de reuniões - Copa/kitchenette - Instalações sanitárias - Ar condicionado - Boa luminosidade natural - Localização central no Lumiar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial. Ligue e agende já a sua visita! Licença de utilização: 82/UT/2008

Identificação do imóvel: ZMPT591617Disponível para arrendamento, este elegante apartamento T2, totalmente mobilado e pronto a habitar, está localizado na Rua da Ribeira dos Bogueiros, em Cascais.Com uma excelente distribuição das áreas e abundante luz natural, este apartamento oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, com fácil acesso ao centro de Cascais, às praias, aos principais acessos e a uma vasta oferta de comércio e serviços.A área social é composta por uma sala ampla, com acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispõe de uma prática marquise, ideal como zona de lavandaria e apoio, e o apartamento é arrendado integralmente mobilado, permitindo uma entrada imediata.Na zona privada, encontram-se dois quartos, sendo um deles em suíte. Ambos os quartos têm acesso a uma ampla varanda comum, proporcionando uma agradável extensão do espaço interior e beneficiando de uma excelente exposição solar. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.Características principais:- T2 totalmente mobilado e equipado;- Um quarto em suíte;- Segunda casa de banho completa;- Cozinha equipada com marquise;- Varanda na sala;- Ampla varanda comum aos dois quartos;- Excelente exposição solar;- Pronto a habitar;- Localização tranquila, próxima do centro de Cascais, das praias, de comércio, serviços e transportes.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento luminoso, confortável e pronto a entrar, numa das zonas mais procuradas de Cascais.Licença de Utilização nº 461, de 04-07-2005.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço para Arrendamento em Localização Premium – Alvalade / Campo Grande Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas e bem servidas de Lisboa, na Rua Odette de Saint-Maurice, em Alvalade, junto ao Campo Grande. Beneficiando de uma localização privilegiada, este espaço encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando conveniência e facilidade de deslocação para clientes e colaboradores. ? Junto ao Estádio José Alvalade ? A poucos minutos da Universidade Lusófona ? Próximo do Campo Grande ? Excelentes acessos à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul ? Zona consolidada, com forte dinâmica empresarial e residencial **Características do imóvel** Com 75 m² de área bruta privativa, este espaço funcionou anteriormente como clínica médica, encontrando-se preparado para atividades na área da saúde, bem-estar, serviços ou escritório. Localizado no piso -2 de um edifício de referência destinado a habitação e serviços, dispõe de: ✔ Espaço amplo ideal para receção ou sala de espera ✔ Duas salas interligadas para consultas, gabinetes ou escritórios ✔ Duas instalações sanitárias ✔ Lugar de estacionamento privativo em garagem fechada do edifício ✔ Distribuição funcional e facilmente adaptável a diferentes atividades A existência de estacionamento privativo representa uma mais-valia significativa nesta zona da cidade, proporcionando maior comodidade, segurança e facilidade de acesso para profissionais e clientes. **Ideal para:** ✔ Clínicas médicas, dentárias ou veterinárias ✔ Centros de estética, fisioterapia ou bem-estar ✔ Gabinetes de psicologia, nutrição ou terapias ✔ Escritórios, consultoria ou serviços especializados ✔ Atelier ou espaço de formação Instale o seu negócio numa localização consolidada, com elevada procura, excelentes acessos e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. ? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Licença de utilização: 178

? Excelente Loja Comercial Remodelada no Bonfim, Setúbal – Pronto a Entrar! - Imóvel em Exclusivo Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal? Esta loja de 111 m², totalmente renovada, oferece a visibilidade e a modernidade que a sua empresa precisa. ✨ Destaques do Imóvel ⦁ Remodelação Total: incluindo Redes elétrica e de canalização 100% novas. ⦁ Grande Visibilidade: Excelente frente em vidro com montra virada para a rua. ⦁ Segurança Reforçada: Gradeamento elétrico motorizado na montra/entrada e grades nas janelas traseiras. ⦁ Luz e Conforto: Orientação solar Nascente/Poente (muita luz natural), iluminação LED embutida de baixo consumo e ar condicionado instalado em todas as salas. ⦁ Layout Moderno: Espaço otimizado de 3 salas amplas (entre 32 m² e 35 m² cada) e 2 WC, ideal para escritórios, clínicas, ateliers ou comércio. ? Localização Premium & Acessos Situada no Bonfim (Junto ao Estádio): ⦁ Elevado tráfego: Zona de muito trânsito pedonal e automóvel, garantindo forte exposição. ⦁ Transportes à porta: Paragem de autocarro à saída do prédio e proximidade imediata à Estação de Comboios/Expressos de Setúbal. ⦁ Logística facilitada: Acesso rápido à autoestrada (A2/A12) e principais vias rápidas. ⦁ Envolvência: Rodeada de comércio consolidado e serviços essenciais. ? Condições de Arrendamento ⦁ Valor Mensal: 1.800 € ⦁ Entrada: 2 Rendas adiantadas + 1 Renda de caução (fiança). ⦁ Documentação: Comprovativos de rendimento (IRS e recibos de vencimento). Nota Imobiliária: Angariação direta (não são aceites partilhas imobiliárias). ? Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num local estratégico. ⦁ Contacto: Vital Alves ⦁ Telemóvel: ? 971 503 718 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: ? [email protected] ⦁ Agência: Hall Versátil Setúbal | AMI 14802 Licença de utilização: 206

Moradia para arrendamento no Baleal, uma das localizações mais procuradas da costa oeste portuguesa, reconhecida pelas suas praias de excelência, ambiente descontraído e forte ligação ao surf. A poucos minutos do mar, esta é uma zona muito valorizada tanto pela qualidade de vida como pela proximidade a Lisboa, permitindo conciliar tranquilidade e acessibilidade. A habitação distribui-se por 3 pisos e oferece um espaço funcional e acolhedor, ideal para residência permanente ou estadias prolongadas. É composta por sala, cozinha, casa de banho e três divisões/quartos, dispondo ainda de sótão e logradouro privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A garagem/anexo não se encontra incluída na utilização do arrendamento. Características principais: * Moradia com 3 pisos * Área bruta privativa: 123 m² * Logradouro privativo * Sótão * Cozinha e casa de banho * Excelente exposição e localização * Próxima das praias do Baleal e Peniche * Zona privilegiada para surf, lazer e desportos náuticos * Bons acessos e proximidade a Lisboa Excelente oportunidade para viver numa zona costeira de grande valorização, com comércio, serviços e natureza a poucos minutos.

Apartamento T2 Triplex, inserido num dos mais emblemáticos empreendimentos de referência ' Edifício Destilaria' na marginal de Vila Nova de Gaia, Zona Histórica da cidade com vista exclusiva sobre o rio Douro e centro histórico do Porto. Ao entrar no apartamento através do hall de entrada, temos acesso à cozinha Gneisse completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça); seguindo para o piso intermédio encontramos uma sala ampla com bastante luminosidade voltada para o rio; Na zona privativa do imóvel encontramos um quarto apoiado por uma Casa de Banho completa com piso radiante. No terceiro piso temos uma suíte com vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade do Porto, apoiada por uma casa de banho com piso radiante e claraboia. Conta ainda com lugar de garagem e arrumos. Principais Características: Revestimento Térmico do Edifício em sistema de capoto Caixilharia oscilo batente Technal em Alumínio Lacado Texturado com corte térmico e vidro duplo Sistema de Domótica com alarme e controle de todo o sistema elétrico Detenção de inundação nos banhos e cozinha Detetor de incêndio Estores blackout elétricos Caldeira de Condensação Mural para produção de AQS Aquecimento central por meio de radiadores Carpintaria lacada Pavimentos hall/quartos/sala, em soalho maciço pinho nórdico (riga nova) Banhos com pavimento radiante Cerâmica com louças suspensas, móveis suspensos lacados Lavandaria com máquina de lavar roupa e secar O condomínio dispõe ainda de um ginásio e de jardins em socalcos com vistas deslumbrantes para o rio Douro.

Viva com conforto, espaço e qualidade de vida. Apresentamos este magnífico apartamento de 3 assoalhadas para arrendamento, inserido num exclusivo condomínio privado, o Parque de Santa Cruz, onde a tranquilidade e o bem-estar fazem parte do dia a dia. Com áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, o apartamento distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e privacidade. Dispõe de dois quartos, um deles em suíte, cozinha equipada, encontra-se parcialmente mobilado e conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar da excelente exposição solar. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que fazem a diferença: piscina, campo de ténis, parque infantil, amplos zonas verdes e espaços de lazer, ideais para momentos de convívio e descontração. Condominio com controlo de acessos e elevados padrões de segurança. Inclui ainda um lugar de estacionamento. A localização é um dos seus grandes trunfos. Encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, com rápidos acessos à A5, IC19 e CRIL, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais e a Sintra. Se procura uma casa onde o conforto, a luminosidade, a segurança e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.  Licença de Utilização nº 236 de 16/08/2006 ;ID RE/MAX: 121961188-465

ESCRITÓRIO NAS ANTAS Ótimo escritório localizado nas Antas, a apenas 4 minutos a pé do metro dos Combatentes. Dividido em 3 salas, 2 salas de arquivo, recepção, copa e 2 quartos de banho. Zona de fácil estacionamento.

Fantástico apartamento localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto ao lado do hospital militar e a 5 minutos da casa da música. Apartamento como novo, mobilado com muito bom gosto, tem dois quartos com roupeiro embutido e varanda, sendo um deles suite. A sala tem acesso a uma comprida varanda e cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, máquina lavar roupa, máquina café Lugar de garagem com carregamento independente para carro Elétrico + disponível a partir de Setembro Características: Varanda Garagem Porta blindada Vídeo Porteiro Suite Hall de entrada Eletrodomésticos embutidos Cozinha Equipada Roupeiros Outros Equipamentos: Elevador; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas Vistas: Vista cidade A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Licença de utilização: ALV/390/09/DMU

O PRIVILÉGIO DE VIVER ENTRE O PARQUE E A CIDADE Descubra a sinergia perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza. Inserido no exclusivo Edifício Magnólia City Park, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 de primeira linha oferece uma experiência de habitação ímpar, onde a qualidade de construção e o design funcional são as prioridades. LOCALIZAÇÃO E ENQUADRAMENTO Situado numa zona residencial calma, o edifício confina com o Parque Municipal da Lavandeira, proporcionando um estilo de vida focado no bem-estar. - Conveniência: próximo de supermercados de referência (Mercadona, Aldi, Lidl, Pingo Doce) e do El Corte Inglés. - Mobilidade: a apenas 800m da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II. Excelentes acessos à EN222 e principais eixos rodoviários. ORGANIZAÇÃO FUNCIONAL E ACABAMENTOS DE QUALIDADE Com uma separação clara entre a zona social e a zona privada, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres e equipamentos de luxo. - Área Social: sala e cozinha em open space com ilha, criando um ambiente amplo e fluido. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Garrafeira, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar/Secar Roupa). - Varanda Premium: extensa varanda virada a Nascente, com acesso direto pela sala, cozinha, lavandaria e Master Suite. - Zona Privativa: 3 quartos com armários embutidos, sendo 2 deles suítes com base de duche. Dispõe ainda de uma casa de banho de apoio completa com banheira. - Conforto e Tecnologia: piso em madeira Ribadão, tampos em Krion, torneiras Grohe, loiças Geberit e cerâmicos Revigrés. bomba de calor e caixilharia térmica de alta performance. - Climatização: Sistema de Ar Condicionado por ventiloconvectores em todas as divisões, garantindo a temperatura ideal com máxima eficiência energética. - Acessibilidade: Situado ao nível do 1.º Andar, num edifício servido por elevadores de última geração. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Certificação Energética: Classe A (Máxima eficiência e economia). - Exposição Solar: Duas frentes (Nascente/Sul). - Segurança: Porta Dierre Prestige-Hibry e Vídeo Porteiro Digital. - Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. CONDIÇÕES COMERCIAIS E DE ARRENDAMENTO: Este imóvel destina-se a quem procura uma residência estável e de qualidade superior. - Duração: Contrato mínimo de 1 ano. - Opções de Entrada: - 2 Rendas + 2 Cauções (com apresentação de Fiador); ou - 3 Rendas + 2 Cauções. - Dossier financeiro - Disponibilidade: Entrada imediata (imóvel sem mobília). Agende a sua visita e garanta a oportunidade de viver num dos edifícios mais icónicos de Vila Nova de Gaia. #ref: 161862 Licença de utilização: 53/2023

Localizado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Cascais, este agradável apartamento T2 situa-se na Quinta da Bicuda, a poucos minutos da Casa da Guia, do centro de Cascais e com excelentes acessos à A5, A16 e à Marginal. O imóvel encontra-se num primeiro andar sem elevador e destaca-se pelas suas boas áreas e luminosidade natural. Sala ampla com lareira e marquise, perfeita para momentos de convívio e conforto. Cozinha totalmente equipada, com despensa e excelente funcionalidade. Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e marquise, oferecendo muita luz e arrumação. Casa de banho completa, em bom estado de conservação. A Quinta da Bicuda é uma zona de charme, muito procurada pela sua proximidade ao mar, tranquilidade e qualidade de vida. Encontra-se perto de comércio local, restaurantes, escolas e zonas verdes, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e conveniência. Este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Pavilhão industrial novo, com cerca de 300 m² de área, complementado por uma mezzanine de aproximadamente 40 m², ideal para escritórios, sala de reuniões, área administrativa ou armazenamento. Com duas frentes (sul/poente), o imóvel beneficia de excelente exposição solar, proporcionando maior luminosidade natural e um ambiente de trabalho mais agradável. Localizado numa zona estratégica da Zona Industrial de Esposende, entre o Continente e a Hyline, beneficia de uma localização privilegiada, com fáceis acessos às principais vias e proximidade de diversos serviços e empresas. Ideal para atividades industriais, comerciais, logística, armazenamento ou outras utilizações empresariais. Uma excelente opção para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado. (Ref: 2983)