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RESERVE JÁ o seu lote no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas", Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras ( por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI Lote N.º 11, com área total de 437.42 m2, com área de implantação de 170 m2 e bruta de construção de 340 m2. CONSTRUÇÃO DA HABITAÇÃO, NÃO INCLUÍDA! Construa a Moradia ou Vivenda dos seus sonhos !!!

Lote de terreno com 942 m2, de área para construção de edifício com 2.680 m,2 de construção acima do solo para 16 fogos de habitação e comércio, + 942m2 de área de cave para 21 parqueamentos. Localização muito agradável para se viver, em plena cidade de Coruche. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

OFERTA CHURRASQUEIRA em TODAS AS VARANDAS LOTE 4Venha descobrir em Vila Nova de Cerveira, no empreendimento 'Cerveira Premium'.O luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio e enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas.Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal.Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

? Trespasse de Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio – Oportunidade Única em Cacia **Localização: Sarrazola, Cacia **Estado: Em plena operação e com faturação estável ### O Negócio Excelente oportunidade de adquirir um negócio consolidado no setor da panificação e pastelaria. Este estabelecimento é uma referência em Sarrazola, sendo reconhecido pela qualidade do seu fabrico próprio e pelo serviço de proximidade. O espaço está totalmente equipado e licenciado, pronto para que o novo proprietário dê continuidade à exploração sem qualquer interrupção na faturação. ### Destaques e Diferenciais * **Esplanada Privativa: O espaço dispõe de uma agradável pequena esplanada na frente, ideal para os meses de maior calor e para aumentar a capacidade de atendimento, proporcionando um conforto extra aos clientes. * **Fabrico Próprio: Inclui unidade de produção completa (panificação e pastelaria fina), permitindo margens de lucro superiores e a diferenciação pela frescura dos produtos. * **Exclusividade na Zona: Não existe outro espaço com estas características e valências nas imediações de Sarrazola, o que garante um monopólio local e uma clientela fiel e constante. * **Pronto a Trabalhar: Inclui todo o mobiliário de sala, balcões frigoríficos, vitrines e maquinaria industrial de alta qualidade. ### O que está incluído no Trespasse: * Carteira de clientes e fornecedores. * Licenciamento comercial e sanitário completo. * Maquinaria de produção (fornos, amassadeiras, batedeiras, etc.). * Mobiliário de interior e de esplanada. * Stock existente à data da transação (a negociar). ⚠️ Nota de Negócio > Este trespasse poderá estar vinculado à venda do imóvel (loja de 160m2). O investidor terá a segurança de ser dono das paredes e do negócio, eliminando custos de arrendamento e garantindo a total valorização do seu património. > Caso pretenda apenas o trespasse, os actuais proprietários mantêm o valor da renda mensal para o espaço. **Ideal para: Profissionais do setor que pretendam autonomia total ou investidores que procurem um negócio "chave na mão" com retorno imediato. Para consultar o caderno de encargos, inventário de equipamentos e agendar visita, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT589330Apartamento NOVO em fase de construção, vai nascer a partir da reabilitação de uma área comercial em edifício em São Paio de Oleiros, onde a antiga área comercial dará lugar a quatro modernos apartamentos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 45 m² de área bruta privativa, orientação solar a nascente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo cozinha totalmente mobilada, lacada e equipada com eletrodomésticos Samsung — frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, forno e exaustor, tudo incluído no valor.O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética, roupeiros embutidos e casas de banho modernas equipadas com louças de qualidade, previsivelmente da marca Roca.O início da obra está previsto para julho, com conclusão e entrega “chave na mão” apontada para o primeiro trimestre de 2027.Condições de aquisição:• 10% a 20% no CPCV* Remanescente na escritura(Possibilidade de permuta)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, eficiente e confortável, ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no centro da Chamusca!Apresentamos este prédio urbano composto por cave e rés do chão, atualmente destinados a comércio, situado numa das localizações mais estratégicas e valorizadas da vila. Inserido em plena zona central, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e rodoviário, e proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, o que o torna uma solução ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.A poucos passos de supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços públicos e da praça central — um dos principais pontos de encontro e dinamização da vila — este imóvel reúne condições excecionais para o desenvolvimento de atividades comerciais como loja, escritório, clínica, gabinete técnico, espaço de atendimento ao público, entre outras valências. A localização estratégica potencia a exposição do negócio e reforça a atratividade junto de clientes e parceiros.A cave e o rés do chão apresentam áreas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações e adaptações consoante o tipo de atividade. A estrutura do edifício oferece flexibilidade na organização dos espaços, tornando-o uma solução funcional tanto para utilização própria como para investimento com vista a arrendamento comercial.Se procura um investimento sólido, com localização premium e múltiplas possibilidades de utilização — comercial ou habitacional (mediante aprovação) — este prédio representa uma oportunidade diferenciadora no mercado da Chamusca.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM PEDROSO E SEIXEZELO, VILA NOVA DE GAIA Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 1027m², localizado em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia. Este terreno tem projeto aprovado para a construção de uma moradia independente, não sendo obrigatório cumprir o projeto que consta nas imagens. Características: Área do Terreno: 1027m²; Localização: Pedroso e Sexeizelo, Vila Nova de Gaia; Potencial de Construção: Uma moradia independente.  Localização Privilegiada: A apenas 5min da Praia de Arnelas; 10km do centro de Vila Nova de Gaia; 17km do centro do Porto; Muito próximo a transportes públicos; Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais! Gostou do terreno? É isto que procura? Marque a sua visita sem qualquer compromisso!      ;ID RE/MAX: 125411216-44

Loja para venda no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo. Esta loja encontra-se situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, garantindo fácil acesso. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a receber o seu negócio sem necessidade de obras adicionais. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para a instalação de um gabinete de advogados, arquitetura, design, contabilidade ou outros serviços. Ou poderá ser transformado num habitação, seja própria permanente ou ara rentabilizar. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, perfeito para desenvolver a sua atividade profissional numa zona em crescimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito à negócio, leasing ou investimento imobiliário, temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento.

Moradia T3 para recuperar, localizada num bairro pitoresco de Peniche, a 250 metros da Praia do Porto de Areia Sul. O imóvel é composto ao nível do rés do chão por: cozinha, sala e casa de banho. No 1º andar dispomos de 3 quartos, onde poderá usufruir de uma magnifica vista para o oceano! Oportunidade para viver ou investir na Capital da onda, maravilhoso destino turistico conhecido pelas suas famosas praias, Supertubos, Baleal, Gamboa e Consolação. Venda ao abrigo do SimplexUrbanístico (Decreto-Lei n. º 10/2024)! Marque já a sua visita!

Moradia de tipologia V4 situada em Santo Aleixo, Ribeira de Pena. A moradia possui uma excelente localização, acesso e exposição solar. Com áreas generosas, quer no interior, quer no exterior.

Identificação do imóvel: ZMPT577510Moradia Típica no Centro de Miranda do Douro com Terreno de 2000 m² e Potencial de Construção Oportunidade única no centro de Miranda do Douro! Moradia de 2 pisos com 112 m² de área construída, inserida num generoso terreno com 2000 m², situada numa zona central e privilegiada da cidade. Uma propriedade com características raras, ideal para habitação, projeto turístico ou investimento imobiliário. O terreno é plano e murado, com vários anexos de apoio, vinha em produção, poço de água próprio e potencial de construção urbana, permitindo a expansão ou criação de novas unidades habitacionais. A casa principal, necessita de renovação, mas a sua estrutura pode ser um excelente ponto de partida para remodelação ao gosto do novo proprietário. Destaques do imóvel:- Localização central em Miranda do Douro- Moradia com 2 pisos e 112 m²- Terreno com 2000 m² e viabilidade de construção urbana- Anexos diversos, vinha e poço de água- Ideal para habitação, turismo rural ou investimentoImóvel com grande potencial, seja para quem procura tranquilidade com espaço exterior no centro da cidade, seja para desenvolver um projeto com retorno garantido. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Oportunidade de NegócioQuintinha T3, Santa Maria de Sardoura, Castelo de PaivaQuintinha constituída por uma moradia para restaurar sita na freguesia de Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva, inseridas numa área de terreno de cerca de  13900m2. Gozam de vistas únicas e desafogadas para as montanhas e para o campo, ideal para quem procura um local tranquilo, junto da natureza.O facto de esta zona ser bastante procurada para Alojamento Local, faz deste imóvel uma potencial chave, visto que se encontra a escassos minutos do emblemático Rio Douro e próximo dos passadiços do Paiva.    Exposição solar única.     Imóvel localizado a: - 5 minutos do centro de Castelo de Paiva; - 25 minutos do Passadiços do Paiva; - 25 minutos de Penafiel; - 35 minutos de Vila Nova de Gaia; - 40 minutos do Porto.   Referência interna do imóvel: 0325005Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 

Loja com Projeto Aprovado para Conversão em Estúdio T0 | Peniche Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma excelente oportunidade no coração de Peniche. Localizado próximo de centro de Peniche, este espaço comercial com 41,70 m² é vendido com projeto aprovado para conversão em habitação T0, permitindo iniciar a remodelação sem ter de enfrentar os demorados processos de licenciamento. Uma vantagem que representa uma significativa poupança de tempo e custos para quem pretende investir. O projeto foi pensado para criar um estúdio moderno, funcional e luminoso, aproveitando ao máximo a área disponível. A disposição em open space proporciona uma maior sensação de amplitude, tornando o imóvel ideal para uma pessoa, um casal ou para quem procura uma segunda habitação junto ao mar. Uma localização que faz a diferença Situado numa das zonas mais procuradas de Peniche, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada onde é possível fazer grande parte do dia a dia a pé. A poucos minutos encontra supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, transportes públicos, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Outro dos grandes destaques é a proximidade às praias. Em poucos minutos chega à Praia do Porto de Areia Sul, ideal para passeios e dias de verão, à Praia da Gamboa e à Praia do Quebrado, muito apreciadas por famílias e amantes do mar. Também as famosas praias do Baleal e dos Supertubos, reconhecidas internacionalmente pelo surf, encontram-se a poucos minutos de carro, tornando esta localização muito atrativa tanto para residentes como para quem procura uma casa de férias ou um investimento para arrendamento. Além disso, o centro histórico de Peniche, a marina, o porto de pesca e o cais de embarque para as Ilhas Berlengas encontram-se muito próximos, aumentando ainda mais o interesse desta zona ao longo de todo o ano. Porque investir neste imóvel? A procura por apartamentos de pequena dimensão em Peniche tem vindo a crescer de forma consistente. A cidade recebe anualmente milhares de turistas, estudantes, profissionais deslocados e praticantes de surf, criando uma procura constante por habitação. A conversão desta loja num estúdio T0 representa uma excelente oportunidade para: Habitação própria; Casa de férias; Arrendamento de longa duração; Arrendamento temporário para estudantes, profissionais ou surfistas; Investimento com elevado potencial de valorização. Com o projeto de alteração de utilização já aprovado, elimina-se uma das fases mais demoradas e complexas de um processo deste tipo, permitindo avançar rapidamente para a obra e reduzir significativamente o tempo até à rentabilização do investimento. Se procura um imóvel com uma excelente localização, próximo das praias, de comércio e de todos os serviços, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este projeto com enorme potencial de valorização.

Vende-se loja individual com 20,66m², no Chiado em Lisboa, junto ao Largo de Camões, no Edifício Espaço Chiado. Composta por uma divisão ampla. Grandes montras, com bastante luz natural. Situada no espaço Chiado, uma das zonas mais prestigiadas, movimentadas e turísticas da capital. Com bastante afluência e passagem. Junto aos armazéns do Chiado. Ideal para serviços, comércio, etc. Condominio mensal: 55€. Zona privilegiada, com bastante e comércio, serviços, restauração, bares, teatros e transportes públicos. Quer visitar, contacte-nos Aguardamos por si.

Excelente oportunidade de investimento no Casal da Colher, em Alverca do Ribatejo. Este lote de terreno urbano, com a área total de 318m², beneficia de um projeto de arquitetura moderno, aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, pronto a construir. Destaques do Imóvel: Projeto Aprovado: Construção autorizada para uma moradia unifamiliar contemporânea, com design arrojado e funcional (conforme imagem ilustrativa). O projeto prevê: Área de Implantação do Edifício: 124,00 m² Área Bruta de Construção (Habitação): 224,00 m², distribuída por 2 pisos. Piso 0: Áreas sociais em open space, com grandes superfícies vidradas e acesso direto ao exterior, ideal para criar ambientes de lazer fluídos e integrados. Piso 1: Zona privada com quartos e suítes, desenhados para o máximo conforto e privacidade. Espaço Exterior: Inclui área de lazer, piscina e zona de anexos/garagem com área bruta dependente de 24,00 m². Localização Estratégica: Situado na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, uma zona em crescente valorização e com excelentes acessos: A poucos minutos da entrada da Autoestrada A1 e da N10, com ligação rápida a Lisboa. Próximo da Estação de Comboios de Alverca (Linha da Azambuja e do Norte). Zona envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização privilegiada com uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a Ponte Vasco da Gama. Inserido num loteamento urbano (AUGI). Pronto a Avançar: Com o projeto aprovado este terreno representa uma solução "chave na mão" para quem procura construir a sua casa de sonho, sem as longas esperas associadas aos processos de licenciamento. O Projeto pode ser passível de alterações se assim for desejável.

Descubra esta oportunidade única de restaurar uma propriedade em pedra num local muito tranquilo. Situada na freguesia de Vila Nova De Muia, a apenas 8 minutos do centro da vila de Ponte da Barca. Com uma área total de construção de 288 m², as possibilidades são inúmeras.

Lote de Terreno para Construção de Moradia em Valbom - Gondomar Este lote de terreno está localizado em Valbom, Gondomar, e oferece uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho. Com vistas para o rio e situado numa zona exclusivamente residencial de moradias, este terreno é ideal para quem procura tranquilidade e proximidade a comodidades. Características: Área do Lote: 312 m² Área de Implantação: 72,80 m² Área Bruta de Construção: 218 m² O terreno está próximo de várias atrações, incluindo o Complexo Desportivo Municipal de Valbom, a Marina do Freixo e o Museu da Imprensa. Além disso, a ponte do Freixo e a marginal estão a uma curta distância.

Excelente terreno com uma área total de 1890 m², localizado na emblemática e valorizada zona do Trapiche, na freguesia de Santo António, Funchal. Se procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência de viver perto da cidade e o privilégio do contacto puro com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Embora não disponha de vista mar, este imóvel compensa com uma envolvência verde deslumbrante e uma vista panorâmica verdadeiramente espetacular sobre as montanhas da ilha. Inserido numa zona estritamente residencial e muito calma, garante o sossego, a privacidade e a segurança que a sua família merece. UM TRUNFO EXCLUSIVO (Muito caminho andado):O terreno já contou com um projeto aprovado para a construção de uma fantástica moradia térrea. Embora este projeto possa ser totalmente ajustado e personalizado ao seu gosto e necessidades, o facto de já ter tido pareceres favoráveis representa uma enorme vantagem temporal e burocrática no processo de licenciamento. POTENCIAL INFINITO DE ESPAÇO: Com 1890 m² de área total, o espaço convida à criatividade. Terá área mais do que suficiente para projetar uma magnífica zona social exterior com piscina, churrasqueira, áreas de convívio e, se desejar, criar o seu próprio pomar com árvores de fruto, desfrutando ao máximo da tranquilidade local. Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho num dos refúgios mais serenos do Funchal. Contacte-me e venha conhecer o local!

UMA OPOTUNIDADE ÚNICA - ALBUFEIRA Exelentes lojas, localizadas na rua da oura - Albufeira, com 31 m2 cada uma, sendo 6 no total para venda. A um preço exclusivo para si, para que possa construir o seu negócio! Para mais informações contacte-nos! Happy Imobiliária - Concretizamos Sonhos