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Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², em Ourique, no Alentejo, ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com 19.970 m² disponíveis, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.Potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:- 28 lotes urbanos para habitação- 6 lotes para armazéns- 1.450 m² de zonas verdes- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais- 12.580 m² de área para lotesEste enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:- Promoção e construção de moradias- Criação de uma zona industrial ou de armazéns- Instalação de supermercado ou espaço comercial- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponívelO terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila.Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Loja, para comércio de restauração e bebidas ou para outros fins;Tem wc de clientes, de funcionários, terraço zona de despensa;Localizada em rua movimentada;(Neste momento o imóvel está arrendado, valor de renda 500€)Contacto Idílio Correia: 915769433;[email protected]

Grande Oportunidade de NegócioNeste imóvel que se vende tudo junto , tem duas casas urbanas, uma de primeiro andar outra térrea, uma adega com uma área generosa e um palheiro ,  3 lotes de terreno com possibilidade de construção de 3 moradias.Fica junto a estrada nacional, com água  potável e luz elétricaNuma região tranquila e com todo o comercio muito perto.Venha fazer uma visita para ver e sentir o potencial deste negócioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fábrica de pastelaria com alvará para trespasse na zona de São Lázaro, em Lisboa, com cerca de 600 m² distribuídos por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Um dos principais elementos de valorização deste negócio é o alvará associado à atividade de fábrica de pastelaria. O espaço dispõe de uma área de produção no piso inferior, bem como de zonas de atendimento, apoio e armazenamento. A cozinha do piso superior necessita de obras de reabilitação. Estão disponíveis duas opções de negociação: Totalidade do espaço cerca de 600 m² em três pisos. Valor do trespasse: 150.000 . Renda mensal prevista entre 5.000 e 6.000 , a definir com os proprietários. Rés-do-chão e cave cerca de 400 m². Valor do trespasse: 100.000 . Renda mensal prevista de 3.000 , a definir com os proprietários. As condições finais de arrendamento e os equipamentos incluídos serão acordados com os proprietários. O âmbito do alvará e a sua aplicação à configuração pretendida deverão ser confirmados através da documentação. Contacte Quentin Pakiry da Veigas LX para mais informações e para agendar uma visita. Atendimento em francês, inglês, português e espanhol.

Oportunidade de negócio: Terreno para construção localizado na zona insdustrial da Ucha, Barcelos. Com uma área total de 3 400 m², este terreno destaca-se por ter cerca de metade da área em zona industrial e a outra metade em zona residencial, oferecendo assim oportunidades únicas para construção habitacional ou empresarial. A Ucha é uma freguesia tranquila e acolhedora, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das cidades de Barcelos e Braga. Principais características do terreno: - Área Total: 3 400 m² - Duas Frentes: Bons acessos ideais para diferentes tipos de circulação e transporte; - Infraestruturas Essenciais: Localizado numa zona com acessos a redes de água, eletricidade e saneamento; - Localização Estratégica: Situado na zona industrial da Ucha, ideal para negócios, e com parte residencial que oferece potencial para projetos habitacionais. Localização e benefícios: - Proximidade às cidades: Apenas a poucos minutos de Barcelos e de Braga; - Serviços e Comodidades: Próximo de supermercados, escolas, transportes públicos e zonas comerciais; - Zona de Crescimento: A freguesia da Ucha tem registado um desenvolvimento contínuo, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num local com grande perspetiva de valorização. Este terreno é uma solução completa para investidores que procuram versatilidade e alta rentabilidade, seja para desenvolvimento habitacional, comercial ou industrial. Para mais informações e marcação de visitas, entre em contato com os nossos especialistas do imobiliário! A HV BUILDING conta com uma equipa de arquitetura e construção que o pode ajudar a projetar e a construir a casa que sempre sonho! Deixe todas as suas preocupações connosco! WE BUILD YOUR DREAM

Terreno com Projeto Aprovado – Vista Deslumbrante no Cerro do Alportel Porque há casas prontas… e sonhos à espera de ganhar vida. Apresentamos este excelente terreno com 883 m², já com projeto aprovado para moradia T3, situado no topo do prestigiado Cerro do Alportel, a apenas 2 minutos do centro de São Brás de Alportel. Desfrute de uma vista fantástica e totalmente desafogada para a serra, num ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Localização estratégica: Centro de São Brás de Alportel – 2 minutos Loulé – 15 minutos Faro – 20 minutos Aeroporto de Aeroporto de Faro – cerca de 25 minutos Primeiras praias do Algarve – aproximadamente 25 minutos São Brás de Alportel é reconhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida, combinando o charme tradicional algarvio com infraestruturas modernas. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais procurados do Algarve. Ligue à consultora, com atendimento fluente em português, francês e inglês, para agendar a sua visita e transformar este terreno no vosso próximo lar. O próximo capítulo deste terreno pode ser seu. #ref: 160083

Andar Moradia com Elevado Potencial para T3 / Próximo do Centro de Vila Nova de FamalicãoExcelente oportunidade de investimento ou para habitação própria!Este andar moradia encontra-se atualmente afeto a armazém, oferecendo um enorme potencial para ser convertido num moderno e espaçoso apartamento T3, permitindo criar um projeto totalmente personalizado às suas necessidades.Localizado a escassos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Centro de Saúde, escolas, PSP, Estação de Caminhos de Ferro, comércio e todos os serviços essenciais.Apesar da proximidade ao centro da cidade, o imóvel está inserido numa zona tranquila e familiar, proporcionando a combinação ideal entre comodidade e qualidade de vida.No exterior dispõe ainda de um pequeno quintal, um espaço perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou quintal.Destaques do imóvel:Possibilidade de conversão em apartamento T3;Excelente localização, muito próxima do centro;Próximo de escolas, Centro de Saúde, PSP, estação ferroviária e comércio;Zona calma e familiar;Pequeno quintal;Excelente potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos ou num investimento de elevado potencial.André Santos - Predimed Prime

Identificação do imóvel: ZMPT595081O São Domingos nasce para quem procura o equilíbrio entre a centralidade urbana e o conforto de um espaço pensado para viver.COMODIDADESDistribuído por 8 pisos, 6 acima do solo e 2 subterrâneos, o empreendimento integra apartamentos com varanda e estacionamento, privilegiando a comodidade no quotidiano.Os interiores combinam, com exceção da cozinha e das instalações sanitárias, onde é aplicado pavimento cerâmico.A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo contribui para o conforto térmico e acústico, enquanto a pré-instalação de ar condicionado permite preparar os espaços para soluções de climatização.No exterior, a fachada com sistema ETICS (capoto) contribui para o desempenho térmico do edifício, complementada por um jardim vertical, que introduz um elemento natural na arquitetura e reforça a identidade visual do empreendimento.LOCALIZAÇÃOSituado em Paços de Ferreira, no distrito doPorto, este empreendimento residencial reúne 35 apartamentos, de tipologias T0 a T2, concebidos para responder a diferentes estilos de vida. Cada fração dispõe de varanda e estacionamento, conjugando funcionalidade, comodidade e uma vivência contemporânea.Situado na Avenida São Domingos, em Paços de Ferreira, o São Domingos beneficia de uma localização central, que combina a conveniência da vida urbana com a proximidade dos principais serviços, espaços comerciais e zonas de lazer.Entre a proximidade dos serviços essenciais, a oferta de lazer e a facilidade de mobilidade, o São Domingos afirma-se como uma proposta residencial pensada para diferentes estilos de vida, onde a centralidade se traduz em conveniência e qualidade de vida.PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSEPorto (Cerca de 30 minutos): Ligação rodoviária à cidade do Porto.Aeroporto Francisco Sá Carneiro(Cerca de 30–35 minutos)Autoestrada A42: Acesso à rede rodoviária regional, facilitando as deslocações entre Paços de Ferreira e os concelhos vizinhos.- Comodidades e serviços nas proximidades: Acessos pedonais a ginásios, restauração e serviços essenciais.- Hospital Lusíadas Paços de Ferreira Uma referência na área da saúde, localizada no complexo Ferrara Plaza.- Ferrara Plaza: Comércio, restauração, lojas e cinema, com diversas opções para compras e lazer.- Parque Urbano da cidade Um espaço verde dedicado a caminhadas, atividade física e momentos de lazer ao ar livre.- Paços de Ferreira: tradição industrial e qualidade de vida. Paços de Ferreira destaca-se pela sua forte indústria do mobiliário, dinamismo empresarial e oportunidades de emprego. Com uma localização estratégica, oferece um equilíbrio entre conveniência, tranquilidade e qualidade de vida.São Domingos Residences. O seu lugar na cidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1+1 Requalificada no Centro do Sabugal | Garagem | 140 m²Descrição:Moradia em banda situada em pleno centro do Sabugal, totalmente requalificada, ideal para habitação própria ou investimento.Com uma área bruta de 140 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional em três pisos:Rés do chão: garagem, zona de arrumos e WC de serviço1.º andar: 1 quarto e WC com base de duche2.º piso: cozinha, sala e WC completoDestaca-se pela sua localização central, com proximidade a comércio, serviços e acessos, permitindo uma vivência prática no dia a dia.A requalificação realizada confere ao imóvel maior conforto e funcionalidade, mantendo uma estrutura organizada e versátil.Informação Legal:Imóvel com projeto de reabilitação aprovado, encontrando-se em processo de obtenção de licença de utilização.A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não é vinculativa.Características:Tipologia: T1+1Área bruta: 140 m²Estado: RequalificadoMoradia em bandaGaragemArrumosPreço: 150.000 €Localização: Centro do SabugalMediação Imobiliária:Licença AMI: 22075Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, LdaRua da Treija, Lt 1N, 2.º RC Dto, 6300-589 Guarda

Quinta encantadora na freguesia de Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas, no concelho de Vila Flor.* Quase 18 hectares de terreno divididos em 8 artigos rústicos.* Cerca de 1800 oliveiras e vinhas, promovendo uma produção generosa com benefício de Vinho.* Paisagens deslumbrantes e tranquilidade.Oportunidade única para investidores ou amantes da agricultura. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade!

Garagem e Armazém com 246m² no Centro de Castro Verde.Localizado numa zona privilegiada de Castro Verde, junto ao centro da vila e próximo de comércio, serviços e principais acessos, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas por investidores e empresários.Com uma área total de 246m², é composto por garagem e armazém com entradas independentes, oferecendo uma versatilidade que permite adaptar o espaço a diferentes atividades profissionais ou empresariais.Destaca-se pelo pé-direito elevado e pela cobertura em excelente estado de conservação, características que aumentam a funcionalidade do imóvel e reduzem a necessidade de investimento inicial.Castro Verde beneficia de uma localização estratégica no Baixo Alentejo, com acesso rápido à Autoestrada A2, encontrando-se a cerca de 1h30 de Lisboa e a aproximadamente 50 minutos do Algarve.Seja para utilização própria, expansão de atividade ou investimento com potencial de rentabilização, este é um imóvel que alia dimensão, localização e versatilidade numa das zonas mais centrais da vila.Uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir com visão de futuro.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Loja para ser convertida em T2+1 com Jardim e Garagem com PIP -VENDIDO SEM OBRALOJA A SER VENDIDA SEM OBRA COM PIP para ser convertido em apartamento. Após a obra pode alterar o uso para habitação de tipologia T2+1, com 195,70 m² de área privativa + 80 m² de jardim; Oportunidade única para investir ou criar a sua nova casa em Ramalde, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto.Imóvel atualmente afeto a comércio, com processo de alteração de uso para habitação já iniciado, com projeto para um apartamento T2+1 que alia generosas áreas interiores a um espaço exterior raro na cidade.Com uma área privativa de 195,70 m², este futuro apartamento contará com divisões amplas e funcionais, com um belo jardim orientado a sul/poente de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de recreio para crianças.O projeto é constituído por:Piso - 1 - Entrada independente pelo escritório com 18 m2 com hall de entrada e casa de banho de serviço, esta zona pode servir como gabinete de estética, escritório, etc porque tem umas portas que fecham para a zona dos quartos e fica totalmente independente com sida para a rua. Nesse piso temos duas boas suites com closet e varanda a dar para o jardim.Piso - 0 - Temos uma casa de banho completa, uma cozinha com ilha, uma sala de jantar e sala de estar com acesso ao jardim, neste mesmo piso temos a entrada pela sala ou pela garagem.Inclui ainda garagem, uma mais-valia fundamental nesta zona da cidade.Sobre a Localização – Ramalde, PortoRamalde é uma das freguesias mais estratégicas do Porto, muito procurada pela sua combinação de acessibilidade, tranquilidade e serviços. A zona tem vindo a valorizar-se nos últimos anos, tornando-se uma escolha inteligente tanto para residência própria como para investimento.  Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro (estações de Ramalde e Francos) e várias linhas de autocarro  Acesso rápido à VCI, A1 e A28, facilitando a deslocação dentro e fora da cidade  Proximidade a escolas, colégios privados e universidades  Supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional a curta distância  A poucos minutos do Hospital da Prelada e do Hospital da CUF  Vários espaços verdes e parques nas redondezas, perfeitos para famílias e atividades ao ar livreVisite-nos!

Terreno urbano direcionado a investidores ou construtores.Com alvará de construção aprovado, projetado para a construção de 12 apartamentos com 2 pisos e cave.Área de construção 2044 m².Volume de construção 6.132 m².Acima da cota de soleira 2 pisos.Abaixo da cota de soleira 1 piso.(garagens).Cércea 7 m.Numero de fogos 12.Uso a que se destina: Habitação e garagens.Venha conhecer!

Excelente oportunidade de aquisição de terreno com cerca de 6310m2.

Em Pisa Barro de Baixo, no concelho de Castro Marim, encontra-se este fantástico terreno de 13.400m², uma verdadeira jóia do Algarve para quem sonha com um refúgio exclusivo. Situado no ponto mais elevado da propriedade, uma ruína com projeto aprovado para a construção de uma moradia com piscina, oferecendo total privacidade e uma vista panorâmica 360º sobre a paisagem envolvente. Se procura um espaço onde possa materializar a sua casa de sonho, este terreno é a escolha perfeita. A combinação entre a amplitude do espaço, a localização privilegiada e o potencial de construção fazem desta uma oportunidade única para investir e criar um lar personalizado num ambiente tranquilo e autêntico. Não perca esta chance, garanta este pedaço do Algarve e transforme-o no projeto dos seus sonhos!

Terreno com 5000m2. Ótima localização, junto a Estrada Nacional 109, a 10mm de Leiria.

Oportunidade de Investimento: Terreno Industrial em S. João da Madeira Apresentamos um terreno de excelência para construção industrial ou comercial, estrategicamente localizado no coração da "Zona Industrial das Travessas" (Lote 50), em São João da Madeira. Este ativo destaca-se pelas suas áreas generosas e pela viabilidade construtiva imediata. Características Técnicas (conforme CPU): - Área Total do Terreno: 1.031,00 m² - Área de Implantação: 831,00 m² - Área Bruta de Construção: 2.078,00 m² - Área Bruta Dependente: 415,50 m² - Tipo de Prédio: Terreno para Construção - Localização: Rua António José Pinto de Oliveira, Lote 50, Travessas. Destaques Geográficos e Enquadramento: O terreno beneficia de uma localização privilegiada com frente para arruamento público (Nascente e Poente), facilitando fluxos de logística e acessos independentes. Situado numa zona com coeficiente de localização classificado como "Indústria", o lote está inserido num dos polos empresariais mais dinâmicos da região Norte. Dinâmica Comercial e Acessibilidades: A Zona Industrial das Travessas é reconhecida pela sua forte densidade empresarial, acolhendo desde unidades produtivas de renome no setor do calçado e componentes, até empresas tecnológicas e de logística avançada. Conetividade Rodoviária: O imóvel está a poucos minutos dos principais eixos de ligação nacional: - IC2 / N1: Ligação direta ao eixo Norte-Sul. - A1 (Autoestrada do Norte): Acesso rápido a Vila Nova de Gaia/Porto e Aveiro/Coimbra. - A32: Alternativa estratégica para escoamento de mercadorias para o Grande Porto. Envolvência: Proximidade a serviços de apoio, restauração e zonas residenciais, garantindo facilidade de recrutamento e conveniência para colaboradores e clientes. Potencial de Valorização: Com uma capacidade de construção superior a 2.000 m², este lote representa a solução ideal para empresas que procuram expandir a sua operação num dos concelhos com maior tradição industrial e espírito empreendedor de Portugal. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio num local de prestígio e alta visibilidade. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-030710 Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.