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LOJA COM 62M2 + GARAGEM BOX 23M2 ESPAÇO COMERCIAL COM 3 DIVISOES E 2 WC + SAIDAS DE FUMOS + GARAGEM BOX INDEPENDENTE. LOCALIZADA NO RC NUM EDIFICIO DE HABITAÇAO COM MONTRAS GRANDES E MUITA LUZ NATURAL. GARAGEM COM PORTAO AUTOMATICO PS: O IMOVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 450€ MES E TERMINA EM OUTUBRO DE 2026 (CONTRATO DE 12 MESES).

Terreno Misto com 71.000m², em Champana - Corte António Martins - Tavira - Algarve.Há um lago no terreno.Terreno com vista mar e vista da serra algarvia.Possui uma ruina. E tem poço.Possibilidade de construir a casa do agricultor até 500m².Possibilidade de construir até 2.000m² para turismo.Esta propriedade situada em plena serra algarvia, oferece-lhe a tranquilidade do campo, a apenas 15 minutos de carro de Tavira onde pode encontrar todo o comércio e serviços que necessita.O seu monte algarvio somente a 15 minutos das melhores praias do Algarve e a 25 Minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte.Excelente oportunidade.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda

Terreno Misto com 71.000m², em Champana - Corte António Martins - Tavira - Algarve.Há um lago no terreno.Terreno com vista mar e vista da serra algarvia.Possui uma ruina. E tem poço.Possibilidade de construir a casa do agricultor até 500m².Possibilidade de construir até 2.000m² para turismo.Esta propriedade situada em plena serra algarvia, oferece-lhe a tranquilidade do campo, a apenas 15 minutos de carro de Tavira onde pode encontrar todo o comércio e serviços que necessita.O seu monte algarvio somente a 15 minutos das melhores praias do Algarve e a 25 Minutos da fronteira com Espanha - Ayamonte.Excelente oportunidade.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda

Esta loja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tipos de atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma área bruta privativa de 83m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada que favorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior às necessidades específicas de cada negócio.A ampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pela generosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento e valoriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frente envidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quem circula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida e diferenciadora.Para maior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática e resistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário de funcionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescenta flexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, sala de reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.A loja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normal funcionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, e beneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior conforto térmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes.Graças à sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplos conceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação, consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalização do espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo uma rápida adaptação ao projeto pretendido.A localização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com forte dinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quem procura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizar um investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área, funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma solução equilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder às exigências do mercado atual.

Moradia T3 com terreno no Centro de Fiães, Santa Maria da Feira. Esta moradia T3 de 2 pisos oferece uma base sólida para um projeto de restauro à sua medida. Com uma excelente área exterior, é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a proximidade dos principais acessos e serviços. Destaques do imóvel: - Moradia T3 distribuída por dois pisos; - Excelente estrutura, pronta para ser transformada; - Localizada em zona residencial calma e com bons acessos; - Próxima de escolas, comércio, serviços e vias rápidas; - Grande potencial para habitação própria ou investimento imobiliário; Além disso, destaca-se o terreno anexado, com aproximadamente 500m², que proporciona inúmeras possibilidades: desde a construção de um jardim exuberante, até à criação de espaços de lazer e convívio ao ar livre. Imagine as memórias que poderá criar com a sua família e amigos neste espaço! Situada no centro de Fiães, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia ao alcance de uma caminhada. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com tanto potencial. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova casa!

Apartamento T2 em Albergaria-a-Velha | INVESTIDORES Apartamento situado em zona tranquila e com ótimos acessos. Composição do imóvel: Sala com lareira e recuperador de calor Hall de acesso aos quartos com roupeiro e dispenseiro embutidos Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Casa de banho completa Dois quartos com boas áreas, sendo um deles com roupeiro embutido Extras: Garagem privativa para uma viatura Vídeo porteiro Caixilharia dupla O imóvel encontra-se atualmente arrendado. O contrato de arrendamento não será renovado, estando já acordado que os inquilinos irão desocupar o imóvel no final do contrato A partir dessa altura, o imóvel poderá ser vendido para habitação própria permanente, deixando de se destinar exclusivamente a investidores. Ref:. VAP0219/24 AL ___________________________________________________________________________________

Terreno com 14.000 m2. 2.000m2 estão em PDM urbano. 22 metros de confrontação com a estrada. Permite construção até 1.000m2. Tem mina de água e 3 poços. Está servido de instalação de água e de luz. Tem duas entradas distintas. Terreno ideal para exploração de turismo rural ou para transformar num local de eventos.

Excelente Oportunidade de Investimento em Estarreja/MurtosaPropriedade com grande potencialEsta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura investir na zona de Estarreja/Murtosa.Localizada na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e Bunheiro, a propriedade é composta por três artigos distintos, cada um com grande potencial.Localização privilegiadaA localização é um dos principais pontos fortes desta propriedade. Situada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se a poucos minutos dos centros das duas freguesias e a apenas oito minutos do centro de Estarreja, onde estão disponíveis todos os serviços e comércio essenciais.Beneficia ainda de fácil acesso às principais estradas e autoestradas da região.Proximidade a zonas industriais e turísticasA propriedade encontra-se próxima das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja, tornando-se ainda mais atrativa para projetos de investimento.Está também situada a cerca de 15 minutos da Praia da Torreira e de toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro, uma área conhecida pela sua tranquilidade, biodiversidade e beleza natural.Riqueza natural e históricaPardilhó e Bunheiro estão classificadas como “Aldeias de Portugal”, devido ao seu rico património natural e histórico.Esta classificação está associada a várias iniciativas que permitem explorar e preservar a riqueza cultural e tradicional da região.Uma oportunidade a não perderInvestir nesta propriedade permite não só aproveitar as suas características únicas, mas também explorar o grande potencial da região envolvente.Com diversas possibilidades de construção e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara de investimento.Observação importanteO imóvel não possui licença de habitabilidade, conforme o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.A documentação do imóvel encontra-se em processo de atualização, incluindo a retificação de áreas e outros elementos técnicos.

Loja em construção inseridaem empreendimento de referência constituído 24 frações T2+1 e T3 e 6 lojas distribuídas por 4 pisos. Este edifício prima pela qualidade de construção e pelos acabamentos modernos e superiores. Imóvel com com wc e lugar de garagem. Para comércio e serviços. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!

Localizados em Eiras, na tranquila e acessível Rua das Pragueiras, estes dois artigos destacam-se pela sua excelente localização e versatilidade. Trata-se de terrenos férteis, com grande potencial para cultivo, projetos sustentáveis ou mesmo para quem procura um espaço de lazer em harmonia com o meio ambiente. Ambos os terrenos beneficiam de uma localização estratégica, com excelentes acessos e proximidade a diversos pontos de interesse e comércio, como o Retail Park Coimbra, o Continente Coimbra e o Pingo Doce Eiras, garantindo comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento, que combina a tranquilidade da periferia com a conveniência urbana, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização.

Quinta com moradia pronta a entrar, com 7.480 m² para Venda em Salgueiro do Campo, Castelo BrancoProcura o espaço ideal para criar a sua quinta, o seu refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural? Esta propriedade oferece a privacidade do campo com a conveniência de excelentes acessos e a proximidade imediata à cidade.Situada na tranquila aldeia de Salgueiro do Campo, esta quinta é o refúgio perfeito para agricultura, lazer ou para construir o seu projeto de sonho com total privacidade.Destaques da Propriedade: Terreno Amplo: Cerca de 7.480 m² de solo fértil, excelente para cultivo (oliveiras, vinha ou árvores de fruto) e com ótimas vistas desafogadas. Excelentes Acessos: Confronta com estrada alcatroada e conta com mais outro acesso, facilitando a entrada de qualquer viatura, jipe ou caravana. Eletricidade e Água: Já conta com eletricidade ligada e um furo artesiano ativo. Tem ainda a possibilidade imediata de ligação à rede de água da companhia e aos esgotos públicos, que passam junto à propriedade.Potencial de Construção e Lazer: Habitação Existente: Casa térrea com cerca de 50m2 (não registada, apenas pode ser adquirida com capitais próprios),pronta a habitar. Garagem: A propriedade conta já com uma garagem Início de Piscina: Estrutura já começada no terreno, pronta para ser concluída e transformada no seu oásis privado nos dias de verão. Anexo/Armazém: Princípio de construção que pode ser facilmente aproveitado para um armazém de apoio agrícola, oficina ou garagem.Localização Estratégica e Distâncias:A propriedade oferece a paz do mundo rural a poucos minutos de todos os serviços essenciais: Centro de Salgueiro do Campo: A menos de 2 minutos de carro (vários acessos fáceis). Castelo Branco (Capital de Distrito): Apenas a 15 minutos (cerca de 13 km via N112). Grandes Centros: A 2h25 de Lisboa (via A23), 2h55 do Porto e 4h40 de Faro (Algarve).Uma oportunidade na região, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a proximidade à cidade e a qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia V2+1 com Terreno, Garagem e Terraço | Vilar | Cadaval -EXCLUSIVIDADE Inserida numa aldeia tranquila e envolvida pela natureza, esta moradia localiza-se em Vilar, a apenas 8 min. do Cadaval, 10 min. do acesso à A8, 20 min. de Torres Vedras, 30 min. das praias da Costa de Prata e 50 min. do Aeroporto de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE COM GRANDE POTENCIAL PARA CRIAR O SEU PROJETO NO CENTRO DA ALDEIA. -INTERIOR: Sala, 2 quartos, sala de refeições, cozinha e WC. -EXTERIOR: Garagem, terraço com anexo e terreno. Ideal para criar uma agradável zona exterior de lazer, com possibilidade de construção de piscina ou até de ampliação do projeto existente, permitindo adaptar o espaço às necessidades e preferências dos futuros proprietários. -CONTÉM IMAGENS QUE INCLUEM DECORAÇÃO/REMODELAÇÃO VIRTUAL CRIADA POR IA. -IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, COM AQUISIÇÃO AO ABRIGO DO SIMPLEX. -IMOVEL VENDIDO COM MAIS UM ARTIGO URBANO/RUINA (ruina dentro do terreno existente) Marque já a sua visita! Viva na Região Oeste, entre o campo e o mar, numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e com bons acessos ao Cadaval, Torres Vedras, praias da Costa de Prata e Lisboa. Na Casas com Istória, possui acompanhamento profissional durante todo o processo de compra e venda até à escritura. A informação disponibilizada carece de confirmação e não é vinculativa. ---English 2+1 Bedroom House with Land, Garage and Terrace | Vilar | Cadaval Located in a peaceful village surrounded by nature, 8 min. from Cadaval, 10 min. from the A8, 20 min. from Torres Vedras, 30 min. from the Silver Coast beaches and 50 min. from Lisbon Airport. A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL TO CREATE YOUR OWN PROJECT IN THE HEART OF THE VILLAGE. -INTERIOR: Living room, 2 bedrooms, dining room, kitchen and bathroom. -EXTERIOR: Garage, terrace with annex and land, ideal for an outdoor leisure area with the possibility of a swimming pool. -INCLUDES IMAGES WITH AI-GENERATED VIRTUAL DECORATION/RENOVATION. -PROPERTY WITHOUT A USE LICENCE, TO BE ACQUIRED UNDER THE SIMPLEX FRAMEWORK. Book your viewing! Casas com Istória provides professional support throughout the buying process until completion. Information is subject to confirmation and is not binding. ---Français Maison 2+1 avec Terrain, Garage et Terrasse | Vilar | Cadaval Située dans un village calme entouré de nature, à 8 min. de Cadaval, 10 min. de l’A8, 20 min. de Torres Vedras, 30 min. des plages de la Côte d’Argent et 50 min. de l’aéroport de Lisbonne. UN BIEN À FORT POTENTIEL POUR CRÉER VOTRE PROPRE PROJET AU CŒUR DU VILLAGE. -INTÉRIEUR : Salon, 2 chambres, salle à manger, cuisine et salle de bains. -EXTÉRIEUR : Garage, terrasse avec annexe et terrain, idéal pour créer un espace de loisirs avec possibilité de piscine. -INCLUT DES IMAGES AVEC DÉCORATION/RÉNOVATION VIRTUELLE CRÉÉE PAR IA. -BIEN SANS LICENCE D’UTILISATION, À ACQUÉRIR DANS LE CADRE DU SIMPLEX. Réservez votre visite ! Casas com Istória vous accompagne professionnellement jusqu’à l’acte définitif. Informations soumises à confirmation et non contractuelles.

 Moradia T3 em Souselo — Vistas, Espaço e Excelente Exposição SolarApresentamos esta agradável moradia T3 em Souselo, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.A moradia dispõe de *3 quartos, **cozinha equipada e mobilada* e *sala também mobilada*, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar.Destaca-se pela *excelente exposição solar, que proporciona muita luminosidade natural ao longo do dia, e pelas **magníficas vistas* sobre a envolvente, criando um ambiente verdadeiramente agradável e tranquilo.No exterior, conta com um *espaço exterior* com diversas possibilidades de utilização, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da paisagem e do sossego.Dispõe ainda de *saneamento, água da companhia e poço de água*, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 com *boa exposição solar, vistas privilegiadas, espaço exterior e todas as comodidades necessárias para viver com tranquilidade*.

Descubra este magnífico terreno de 26.891 m², localizado na encantadora aldeia de Bencatel, uma zona em plena expansão habitacional. Com acesso facilitado através de estrada municipal, esta parcela oferece a possibilidade de construção e está inserida no perímetro urbano, garantindo um investimento seguro e promissor. O terreno conta com eletricidade disponível e um furo artesiano, ideal para quem procura autonomia hídrica. Além disso, possui uma dependência agrícola de aproximadamente 150 m², perfeita para projetos agrícolas ou de lazer. O solo apresenta potencial para urbanização programável, permitindo que explore diversas possibilidades de desenvolvimento. Com uma categoria energética isenta, este terreno é a escolha ideal para quem deseja investir num futuro sustentável e inovador. Não perca esta oportunidade única de construir o teu sonho em Bencatel! 'O solo cuja urbanização é possível programar corresponde às áreas de expansão dos aglomerados urbanos, a desenvolver através da criação de novos conjuntos habitacionais e respetivos equipamentos, bem como de todas as atividades compatíveis com o uso habitacional.'

Loja comercial em Loures – Oportunidade única a 165.000€ (Loja A) Descubra esta loja ampla e luminosa, com janelas e montra para a rua, localizada numa zona tranquila, mas com tudo o que precisa por perto. A poucos metros da N8, esta loja oferece excelentes acessos a Loures (1 km) e a Lisboa (apenas 20 minutos). Características principais: Área útil de 81 m², com apenas um pilar e pé-direito de 4 metros; Montra e janelas que garantem luminosidade natural durante todo o dia; Casa de banho e divisão adicional, ideal para arrumos, gabinete ou escritório; Ar condicionado instalado; Grades de segurança (fixa e de lagarta). Vantagens da localização: Transporte público à porta (várias carreiras de autocarros); Estacionamento público gratuito na envolvente; Próxima de mercados, restaurantes, cafés, farmácia e comércio local; Apenas 3 km do LoureShopping; Apenas 3,2 km do Hospital Beatriz Ângelo; A 13 km da zona do Oriente/Parque das Nações, um dos principais polos empresariais e de transportes de Lisboa. ? Bónus de investimento: Existe ainda a possibilidade de adquirir as duas lojas (A + B), comunicáveis entre si, por apenas 295.000€, duplicando o espaço e o potencial de negócio. Construída em 1988, esta loja é ideal para quem procura: ✔️ Abrir o seu próprio negócio; ✔️ Expandir operações já existentes; ✔️ Investir no setor comercial com segurança e rentabilidade. ? Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade em Loures! A DALET abre-lhe as portas da sua nova casa! ? A informação disponibilizada, embora rigorosa, é de caráter meramente informativo, não podendo ser considerada vinculativa, estando sujeita a alterações.

Loja/restaurante à venda no centro da cidade, com uma área total de 165 m², inserida numa localização estratégica que combina uma forte vertente comercial com uma envolvente residencial consolidada. Esta dualidade garante um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia, desde residentes locais a profissionais e visitantes que frequentam a zona. O espaço apresenta uma excelente montra e visibilidade para a via pública, fator essencial para qualquer negócio desde lojas comerciais, consultorios até restaurante ou café. A sua configuração permite uma adaptação versátil a diferentes conceitos. A área disponível possibilita a criação de zonas distintas. A localização privilegiada no centro urbano oferece fácil acesso, proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse, tornando-o ainda mais atrativo para clientes habituais e ocasionais. O ambiente envolvente, com movimento constante e diversidade de público, contribui significativamente para o potencial de faturação do negócio. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que pretendam estabelecer ou expandir a sua atividade no setor, beneficiando de um espaço com excelentes características, dimensão generosa e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Loja Totalmente Remodelada e Convertida em Loft | Baixa da Baixa da Banheira – Rua Alexandre Herculano A Heritage apresenta esta excelente oportunidade situada na Rua Alexandre Herculano, em plena Baixa da Baixa da Banheira. Trata-se de uma loja com 52 m² de área, que foi integralmente remodelada e cuidadosamente transformada num moderno loft, oferecendo hoje um espaço contemporâneo, funcional e extremamente acolhedor. Embora mantenha a sua afetação de loja, o imóvel encontra-se atualmente adaptado a loft/habitação, com uma organização em open space muito bem conseguida, ideal para quem procura um conceito moderno e diferenciado, seja para uso próprio ou para investimento. O imóvel é composto por: •Espaço amplo em open space com excelente aproveitamento de áreas •Cozinha moderna e totalmente equipada •Casa de banho contemporânea •Remodelação total com acabamentos atuais e de bom gosto •Ambiente prático, confortável e com identidade moderna Inserido numa zona central e consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Uma solução ideal para quem procura um imóvel pronto a utilizar, com forte potencial de valorização e rentabilidade. Nota: O imóvel mantém afetação de loja, encontrando-se atualmente adaptado a loft. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! REF INTERNA: MG30/2026 Procura uma nova casa, ou talvez o melhor negócio para a venda do seu imóvel? A Experiência que inspira confiança ao seu serviço Visite-nos no nosso site e redes sociais e fique a par de novidades, noticias e negócios do seu interesse. Site: www.heritagerealestate.pt Facebook / Instagram: @heritageimobiliaria 218 002 789 | 928024555 Praceta Gomes Teixeira, 39B 2830-145 Barreiro, Setúbal

Terreno Urbano com 410 m² para Construção no Pinhal Novo (Cascalheira) Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e em franco crescimento. Este terreno urbano, localizado na Carrasqueira, Pinhal Novo, oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade aos centros urbanos. Principais Características: Área Total do Terreno: 410 m² Área Bruta de Construção: 150 m² Área de Implantação: 100m2 Viabilidade: Permite a construção de moradia unifamiliar (isolada ou geminada) com excelentes áreas e espaço exterior para jardim, piscina ou zona de lazer. Infraestruturas: Zona com acessos a redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações. Localização e Enquadramento: Situado na Cascalheira, uma zona residencial calma de moradias. A poucos minutos do centro do Pinhal Novo, com acesso rápido a escolas, supermercados, serviços e transportes públicos (estação de comboios da Fertagus/CP). Ótimos acessos rodoviários às autoestradas A12 e A2, permitindo chegar a Lisboa ou Setúbal em cerca de 25-30 minutos. Aproveite esta oportunidade de investimento para projetar a sua casa à medida. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto!

Moradia / Antigo Restaurante Imóvel com características singulares, anteriormente utilizado como restaurante, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial de reabilitação, valorização ou adaptação a um novo projeto. A moradia é composta por hall/corredor de entrada, duas salas amplas, instalação sanitária e zona anteriormente destinada à preparação de alimentos, equipada com balcão e área de apoio. Dispõe ainda de um pequeno pátio exterior, que acrescenta luminosidade e poderá ser valorizado como zona de lazer. O imóvel necessita de obras de recuperação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar um projeto personalizado. Uma oportunidade interessante como investimento, beneficiando da versatilidade das áreas existentes. Imóvel com elevado potencial de transformação e valorização.

Moradia para reconstrução total localizada na via central da Costa do Valado - Oliveirinha, a 6 km de Aveiro e 14 das praias. Situa-se a menos de 1 km dos serviços e comércio essenciais ao quotidiano das famílias, da estação ferroviária mais próxima, da N235 e A17 que interliga com outras vias facilitando a deslocação de norte a sul, do litoral ao interior do nosso país. Trata-se de uma moradia interessante para habitação própria ou também para rentabilizar convertendo em várias habitações, considerando a área total da propriedade. O prédio é originalmente anterior a 7 de Agosto de 1951, não se encontra licenciado e em condições muito deficientes de habitabilidade, declarado ruína. A área bruta de construção inclui cerca de 256 m2 de área bruta dependente, que lhe permite fazer uma reorganização dos espaços existentes e ainda um terreno de cultivo na parte traseira do edifício com cerca de 1200 m2.