169031 Imóveis - Portugal

Terreno indústrial com 3.330 m2 e com frente para E.N. 235.

T0 renovado em Santo Tirso Completamente renovado, este T0 combina funcionalidade, conforto e uma localização central, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Rua da Indústria — Centro de Santo Tirso * 44 m² de área * Completamente renovado * Ar condicionado * Cozinha equipada com eletrodomésticos * WC completo * Espaço funcional e bem aproveitado * Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes Um imóvel pronto a habitar, numa localização privilegiada no centro da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para Construção – Oportunidade a 3 Minutos da Praia da Areia Branca! Apresentamos este excelente terreno com 2.408 m², ideal para investidores ou para quem sonha em construir num local privilegiado. Com viabilidade para construir, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade ao mar e ótimos acessos. Localização estratégica: Apenas 3 minutos da Praia da Areia Branca A 8 minutos da vila da Lourinhã, com todos os serviços essenciais e ainda o parque pedagógico (Dino Parque) A 1 hora de Lisboa. Outros destaques: Zona calma e com excelente exposição solar Ideal para projeto habitacional Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da costa Oeste! #ref: 141079

Entre hoje. Abra amanhã. Está disponível, em exclusivo, um café/pastelaria em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a continuar a trabalhar desde o primeiro dia.Aqui não compra apenas um espaço comercial. Compra um negócio já implementado, com clientela fidelizada, ambiente familiar e uma operação preparada para continuar sem interrupções.Todo o equipamento existente faz parte do negócio, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento imediato para iniciar a atividade.DestaquesNegócio em pleno funcionamento.Todo o equipamento incluído na venda.Pronto a abrir portas e começar a faturar.Clientela fixa e fidelizada.Esplanada.Ambiente familiar e acolhedor.Inserido numa zona residencial consolidada, com movimento diário.Ideal paraEmpresários da restauração.Casais ou famílias que pretendem ter o seu próprio negócio.Investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato.InvestimentoA localização e informações detalhadas serão facultadas apenas a interessados qualificados.Contacte-me para mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos um fantástico loteamento composto por 8 lotes de terreno, perfeito para quem procura desenvolver um projeto residencial de excelência numa das zonas mais encantadoras da região. Todas as unidades contarão com vista panorâmica sobre o Rio Minho e Espanha. Constituição do Empreendimento: O loteamento prevê a construção de 6 moradias e 4 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: 6 Lotes para Moradias em banda - projetadas em 3 pisos, oferecendo amplas áreas habitacionais, funcionalidade e privacidade. 2 Lotes para 4 Apartamentos: Rés-do-chão: Garagens privativas. 1.º Andar: Tipologias T3. 2.º Andar: Espaçosos T3+2 com aproveitamento do sótão. Infraestruturas Praticamente Concluídas: Grande parte das infraestruturas do loteamento já se encontra executada, restando apenas pequenos remates e correções finais ideal para otimizar o tempo de arranque do seu projeto. Localização Privilegiada: Inserido na pitoresca freguesia de Seixas, alinhando a tranquilidade da natureza com a proximidade a serviços e acessos. Não perca esta excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Restaurante com um estilo rústico situado na periferia da cidade, equipado e licenciado para funcionamento da atividade de restauração, com uma área de implantação de 188m2 e área bruta de construção de 274m2. É constituído por cozinha equipada com todo o tipo de equipamentos para a confeção de alimentos, uma sala bastante ampla para as refeições, casas de banho, uma cave, um espaço interior de lazer, tem ainda um espaço que poderá funcionar como despensa. No exterior tem uma churrasqueira e um forno e um espaço bastante agradável que poderá ser utilizado como zona de convivio. Este estabelecimento está inserido num terreno de 760m2 localizado numa zona calma de fácil acesso onde pode estar em contacto com a natureza com umas vistas priveligiadas para o campo.

Excelente Casa Senhorial centenária com mais de 800 m2, numa localização de excelência em Fronteira, no Alto Alentejo. Casa encontra-se dividida em 2 pisos, conta com enorme zona de arrumos, garrafeira, antigos celeiros, logradouro, varanda, miradouros, sendo um deles 360º, entre outros. Tem um imenso potencial como habitação, para turismo, entre outros. Conta ainda com entrada em 2 frentes. Esta casa tem inúmeras divisões, muitas delas ligadas entre si, conserva alguns frescos, tem 6 quartos disponíveis neste momento, mas que podem ser mais com a devida reorganização. Conta com algumas salas, escritório, corredores, hall, cozinha com despensa antiga, casa de banho no interior e no exterior da habitação, sótão (onde eram antigos quartos), armários e louceiros embutidos, pisos cerâmicos e de madeira. Do Miradouro 360º avista-se a planície alentejana até à Serra de São Mamede e à Serra de São Miguel, bem como toda a envolvente. Situa-se numa zona privilegiada representativa da riqueza agrícola da região. Fronteira está localizada na margem esquerda da ribeira de Avis, a norte da cidade de Estremoz e a sudoeste da cidade de Portalegre. Os vestígios de ocupação humana remontam há mais de 10 mil anos, com diversos monumentos megalíticos, entre eles cerca de 30 antas e dólmenes da necrópole megalítica ou rochas gravadas. Conta com todos os serviços, nomeadamente Tribunal. É uma Vila e Concelho onde a História de Portugal se escreveu (ex: Batalha de Atoleiros, travada a 6 de Abril de 1384, a pouca distância da Vila - Atoleiros 1384 é o Centro de Interpretação dedicado à Batalha de Atoleiros), com um património riquíssimo. Fronteira é onde decorre há mais de 2 décadas as 24 Horas TT, é dos pontos de partida de passeios de balão de ar quente, é onde se encontra o Centro Ecoturístico da Ribeira Grande, o Observatório Astronómico da Ribeira Grande e o Centro Hípico. É também no Concelho de Fronteira, em Cabeço de Vide, que se encontram as Termas da Sulfúrea. Em Fronteira a Gastronomia também é um dos pontos fortes da Rota dos Sabores Alentejanos. O seu artesanato é um grande motivo de orgulho, executando técnicas ancestrais, com trabalhos em cortiça, tecelagem e bordados, chifre, e colorida pintura e decoração alentejanas em madeira e cerâmica. Este é sem dúvida um excelente investimento. Esta propriedade conta com excelentes acessos e está a menos de 2h de Lisboa, a menos de 30 minutos da cidade Estremoz e da cidade de Portalegre, e cerca de 1 hora de Espanha (Badajoz). Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado #ref: 40280

Oportunidade de Investimento com Grande Potencial!Imóvel composto por duas moradias inseridas no mesmo artigo, ideal para investimento, habitação própria ou projeto de reabilitação.A propriedade oferece duas possibilidades muito interessantes:- Reabilitar as duas moradias, criando um apartamento em cada uma, permitindo obter duas habitações independentes, mediante os respetivos projetos e licenciamento.- Valorizar a moradia de maiores dimensões para habitação própria, mantendo a segunda como unidade independente para arrendamento, alojamento ou utilização por familiares.Uma das moradias dispõe de garagem e entradas independentes, proporcionando maior privacidade e funcionalidade. A outra beneficia de terreno, com espaço e potencial para a construção de uma garagem ou de uma agradável área exterior de lazer, sujeita às devidas autorizações.Com uma localização privilegiada e um excelente potencial de valorização, este imóvel adapta-se a diferentes projetos, desde habitação própria com rendimento complementar até investimento para arrendamento ou revenda.Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de valorização e rentabilização.

Apresentamos esta loja com 62 m², localizada em São Domingos de Rana, numa zona de fácil acesso, próxima de escolas, comércio, serviços e áreas residenciais. Além de poder ser utilizada para atividade comercial ou de serviços, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que poderá ser transformado em habitação, sujeito ao cumprimento da legislação em vigor e à obtenção das respetivas autorizações junto das entidades competentes. O espaço beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionada pelas duas amplas montras, que conferem uma agradável entrada de luz. Dispõe ainda de duas casas de banho e de uma zona de lava-mãos partilhada, oferecendo uma base funcional para um futuro projeto de remodelação. Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

 ?Moradia T2 no Centro do Couço com Projeto de Ampliação | a 40 min de Lisboa   Área de Habitação: 84 m²  Área do Terreno: 98 m²  Apresentamos esta excelente oportunidade com imenso potencial na acolhedora e dinâmica Aldeia do Couço. Seja para habitação própria, casa de campo ou investimento, esta moradia reúne a tranquilidade do campo com a conveniência de ter todos os serviços no centro da aldeia e a capital a apenas 40 minutos.  ​O imóvel necessita de algumas obras de melhoria, oferecendo enorme flexibilidade: já conta com um projeto entregue na Câmara Municipal para ampliação do 1.º andar, permitindo expandir a área habitacional. Caso prefira, pode optar por realizar apenas pequenas obras de remodelação e manter a traça e configuração atual.  ​?​Rés do Chão:  ​Sala de estar acolhedora.  ​Cozinha funcional.  ​Casa de banho completa.  ​Quintal Coberto: Espaço exterior privativo com cozinha rústica, equipada com um imponente forno a lenha e uma tradicional zona para pisa de uva / lagar, ideal para momentos de convívio e preservação do charme rústico.  ​1.º Andar:  ​2 Quartos espaçosos, cada um com a sua antessala privativa (perfeita para closet, escritório ou espaço de leitura).  ​Casa de banho por concluir (permitindo personalizar acabamentos a seu gosto).  ​Varanda e Agradável Terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.  ​?Localização Privilegiada:  ​Situada em pleno centro da Aldeia do Couço, uma localidade carismática, conhecida pelo seu dinamismo industrial e zonas agrícolas (com destaque para a produção de espargos):  ​Serviços à Porta: Escolas, minimercados, cafés, centro de saúde e bomba de combustível a uma curta distância a pé.  ​Transportes: Paragem de autocarro/transporte público muito próxima.  ​Acessos: Apenas a 40 minutos de carro de Lisboa.   Marque já a sua visita!! ;ID RE/MAX: 120431581-10

Encantadora Moradia T7 com Terreno e Grande Potencial em Montes da Senhora – Proença-a-Nova Descubra esta ampla moradia T7 situada na tranquila aldeia de Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova, no coração da Beira Baixa. Inserida num terreno com 687 m², esta propriedade oferece 362 m² de área bruta de construção e 182 m² de área de implantação, reunindo espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. Embora necessite de algumas obras de modernização, trata-se de uma excelente oportunidade para criar uma residência permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento turístico numa das regiões mais autênticas de Portugal. Distribuição da Moradia Rés-do-Chão Hall de entrada (6,30 m²); Sala de estar (16,90 m²) com lareira, ideal para os dias de inverno; Sala de jantar (10,20 m²); Cozinha (9,20 m²); 4 quartos: 1 quarto com 11,00 m²; 3 quartos com 11,20 m² cada; Casa de banho principal (6,30 m²) com banheira; WC de serviço (2,00 m²); Escritório (6,20 m²), ideal para teletrabalho ou biblioteca. Cave Garagem com 33 m², com capacidade para duas viaturas; Diversas áreas de arrumos com excelente potencial de aproveitamento; Cave. Primeiro Piso Amplo sótão, ideal para criar quartos adicionais, sala de jogos, atelier ou estúdio; Terraço panorâmico com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. Segunda Edificação A propriedade inclui ainda um segundo edifício, registado como artigo urbano e atualmente utilizado como arrecadação. Este espaço oferece excelente potencial para ser convertido numa habitação independente (T0 ou T1), escritório, atelier ou alojamento para hóspedes, sujeito aos licenciamentos necessários. Exterior O terreno é totalmente aproveitável e oferece excelentes condições para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Dispõe de: Furo de água com aproximadamente 80 metros de profundidade e bomba elétrica; Diversos pontos de água distribuídos pelo terreno; Ligação à rede pública de água; Ligação à rede elétrica; Árvores de fruto; Espaço ideal para jardim, horta biológica, pomar ou zona de lazer. A orientação solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localização Montes da Senhora é uma aldeia conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e excelente qualidade de vida. Distâncias: Proença-a-Nova – 15 km; Castelo Branco – 35 km; Praias fluviais – cerca de 10 minutos; Lisboa – aproximadamente 210 km; Porto – aproximadamente 230 km. Nas proximidades encontrará supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos e todos os serviços essenciais. Destaques Moradia T7 com 362 m² de construção; Terreno com 687 m²; Garagem para duas viaturas; Lareira; Escritório; Terraço panorâmico; Sótão com elevado potencial; Segunda construção independente; Furo de água próprio; Excelente exposição solar; Zona extremamente tranquila; Ideal para habitação permanente, casa de férias, turismo rural ou investimento. Se procura uma propriedade espaçosa, com enorme potencial de valorização e inserida num ambiente natural privilegiado, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única em Montes da Senhora, Proença-a-Nova. #ref: 987461

Apresentamos este imóvel com excelente potencial, situado na pacata freguesia de São Mateus, no concelho da Madalena do Pico. Trata-se de uma zona reconhecida pelo seu ambiente acolhedor, forte ligação às tradições marítimas e pelas paisagens naturais típicas da Ilha do Pico. A freguesia oferece tranquilidade, boa vizinhança e todas as comodidades essenciais.A propriedade dispõe de 420m² de terreno e 75m² de área construída, apresentando-se como uma oportunidade ideal para quem procura uma casa para remodelar ao seu gosto — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.Um dos grandes destaques é a vista de mar totalmente desafogada, que proporciona um cenário único e relaxante.Localizada a apenas 5 minutos de zonas balneares, conta ainda com acesso rápido a cafés, snack-bares e mercearias, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Nota: Neste momento a moradia encontra-se em fase de reconstrução em que está a se prosseguir no momento a substituição total do teto mais a construção de uma placa (fotografias atualizadas em breve)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Piscinas;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha;Aceita Pessoas Extra

Apartamento T2 em Macedo de CavaleirosExcelente apartamento T2 localizado em Macedo de Cavaleiros, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, pronta a utilizar, oferecendo um espaço prático e acolhedor para o dia a dia. A zona habitacional é composta por dois quartos com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.Conta ainda com duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade para toda a família. As amplas varandas permitem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e beneficiam o apartamento com excelente luminosidade natural.Para maior conveniência e segurança, o imóvel inclui garagem fechada privativa.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e equipamentos essenciais.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Vidros Duplos

Procura o sossego do campo para desfrutar com a sua família, sem as habituais demoras dos processos burocráticos de licenciamento? Esta é a oportunidade que esperava.Construa a casa dos seus sonhos no Oeste, sem esperar por aprovações! Esta moradia independente com 142 m² de área útil, inserida num generoso lote de 320 m² com orientação Sul, é a tela em branco perfeita. O imóvel é vendido no estado atual (em bruto/ruína), mas com uma vantagem única: inclui o projeto de arquitetura e especialidades 100% aprovados, permitindo-lhe iniciar a conclusão da obra de imediato e escolher todos os acabamentos ao seu gosto.O Espaço Ideal para Criar Memórias:Ambiente Familiar: Cozinha e sala integradas em conceito open space, criando um espaço amplo, moderno e inundado de luz natural, ideal para jantares em família e tardes de convívio.Organização Diária: Conta com uma área de lavandaria dedicada, garantindo máxima funcionalidade e arrumação no dia a dia da casa.Conforto e Privacidade: 2 quartos acolhedores (incluindo uma suíte privada) pensados para o descanso e tranquilidade.Sótão Multifuncional: Um espaço amplo extra que pode transformar numa sala de jogos para as crianças, escritório ou área de arrumos.O Exterior que Sempre Quis: Um enorme espaço exterior privativo e cheio de sol para criar o seu jardim, uma zona de churrascos ou um espaço seguro para os miúdos brincarem, além de parqueamento para 2 viaturas.Qualidade de Vida no Coração do Oeste:Situada na pacífica localidade de Dagorda, no Cadaval, aqui a sua família vai respirar ar puro e segurança. Está perto de escolas, comércio e serviços essenciais (Cadaval e Bombarral), com acesso rápido à A8 para ligações fáceis a Lisboa. E para os dias de lazer, as deslumbrantes praias da Costa de Prata (Foz do Arelho, Peniche e Baleal) ficam a apenas a alguns minutos.Dê à sua família a paz que o campo oferece, numa casa feita inteiramente à vossa medida.Planta e dossier técnico disponíveis. Venha conhecer o futuro lar da sua família!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Transportes Públicos;Vista para Campo;Água;Luz

Terreno com 1220m², com edificação de uma moradia.Possuí ainda uma outra moradia para restauro.Localizado em zona tranquila.

Terreno Industrial com 3.250m2. Frente com 32m. Ótimos acessos. Procura um espaço para implementar a sua empresa? Venha conhecer connosco a solução que temos para Si!

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial para construção, numa zona residencial de Pindelo, Oliveira de Azeméis.Localizado na zona de Cavadas, entre a Rua de Fontelas e a Rua Ferreira de Castro, o terreno dispõe de uma área total de 1.700 m² e beneficia de duas frentes para estrada, uma característica que lhe confere excelente acessibilidade e aumenta as possibilidades de desenvolvimento de um futuro projeto.De acordo com a informação consultada no PDM de Oliveira de Azeméis, encontra-se inserido em área classificada como Espaço Residencial I, apresentando potencial para desenvolvimento habitacional, sujeito aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e às necessárias aprovações pelas entidades competentes.A sua dimensão, localização e acessos tornam este terreno particularmente interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário.Principais características:- Área total de 1.700 m²- Classificação no PDM: Espaço Residencial I- Duas frentes para estrada- Boa acessibilidade- Potencial para construção habitacional- Zona residencial- Localizado em Pindelo, Oliveira de AzeméisUma propriedade com dimensão generosa e potencial de valorização, numa localização que combina tranquilidade com bons acessos.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno.Qualquer projeto de construção deverá ser objeto de análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais legislação em vigor.

Terreno para construção de moradia unifamiliar, localizado na freguesia de São Gonçalo, concelho do Funchal. Está inserido numa área privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade. Não perca essa oportunidade. Marque já sua visita! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. "A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações." ------------- Land for construction of a single-family house, located in the parish of São Gonçalo, municipality of Funchal. It is located in a privileged area, ideal for those looking for tranquility and exclusivity. Do not miss this opportunity. Book your visit now! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. "The information provided, although accurate, is merely informative, therefore it cannot be considered binding, and may be subject to change."

Ref: AP7604 T0 COM POTENCIAL PARA TRANSFORMAÇÃO EM T1 | Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este apartamento T0, situado ao nível de um rés do chão alto, com excelente potencial de remodelação e valorização. O imóvel encontra-se no seu estado original, oferecendo a oportunidade ideal para quem pretende criar um espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. Com uma remodelação integral e reorganização dos espaços, existe potencial para transformar este T0 num funcional apartamento T1, mediante confirmação da viabilidade técnica e legal. Características principais: * Tipologia atual: T0 45mts2 * Piso: Rés do chão alto * Estado: De origem, a necessitar de remodelação * Potencial de transformação em T1 * Possibilidade de personalização dos espaços * Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade de investimento! Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto ou rentabilizar no mercado de arrendamento, esta poderá ser a oportunidade certa. Preço de venda: 160.000 € origem 195.000€ com obras totais Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Loja para Venda localizada no centro histórico da Figueira da FozApresentamos esta loja para venda, localizada numa zona de eleição que conjuga proximidade ao centro da cidade, excelentes acessos e um elevado potencial de valorização. Inserido numa área com forte vocação comercial e residencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço multifuncional, com condições ideais para desenvolver um negócio ou integrar uma estratégia de investimento imobiliário com rendimento.Este imóvel beneficia de uma edificação relativamente recente e de uma estrutura sólida, apta para utilização imediata, consoante a atividade a instalar. A loja dispõe de um salão amplo, uma divisão individual e uma casa banho, tratando-se de um espaço exclusivamente comercial, concebido para privilegiar a funcionalidade e a adaptação a diferentes conceitos empresariais. A sua dimensão e configuração permitem explorar soluções ajustadas a várias áreas de negócio, com a vantagem adicional de se tratar de um imóvel de fácil manutenção e com encargos proporcionais à sua área.A localização constitui um dos maiores trunfos desta loja, reconhecida pela proximidade ao mar, pela dinâmica da envolvente e pela ligação a zonas de lazer, comércio e serviços. A referência à praia, ao porto marítimo, ao rio e à serra reforça o enquadramento excecional desta propriedade, num território que alia qualidade de vida, atratividade turística e potencial comercial. Este contexto torna o imóvel particularmente apelativo para negócios que beneficiem de visibilidade, tráfego pedonal e proximidade a pontos de interesse.A Figueira da Foz é um concelho com forte personalidade, conhecido pela sua oferta balnear, pelo movimento sazonal e pela capacidade de atrair residentes, visitantes e investidores ao longo de todo o ano. Possuir um espaço comercial nesta zona significa integrar um mercado com procura, num local que combina tradição, turismo e dinamismo económico. Para atividades comerciais, esta envolvente pode traduzir-se numa maior exposição e num posicionamento mais favorável junto do público-alvo.Este imóvel poderá ser a solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio numa zona consolidada, com bons acessos e um ambiente urbano equilibrado. A tipologia de loja, aliada à área disponível e às infraestruturas existentes, oferece uma base prática e funcional para diversos projetos. Seja para comércio, serviços ou outra atividade compatível, trata-se de uma oportunidade com verdadeiro potencial de aproveitamento.