169031 Imóveis - Portugal

Apartamento T0 novo com 30 m2, com entrada direta pela Rua da Firmeza.Preparado para Alojamento Local, encontra-se registado como espaço comercial.Perfeito para Alojamento Local, localizado na freguesia do Bonfim, onde é ainda possível obter Licença.Características principais: Prédio novo com traça histórica preservada. Cozinha totalmente equipada:- Placa de indução- Forno elétrico- Frigorífico combinado- Máquina de lavar louça- Ar Condicionado Casa de banho com walking shower moderno.Pavimento em madeira natural, o que proporciona conforto e elegância.Excelente aproveitamento de espaço e luz natural.Localização central e privilegiada, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços.Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal para habitação própria ou investimento.Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante.EXCELENTE INVESTIMENTO!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

TERRENO ESTREITO CÂMARA DE LOBOS Excelente terreno com 899 m2 com Moradia para recuperar , pode recuperar a Moradia atual e Construir uma nova no terreno , excelente investimento para pode colocar em AL uma moradia e viver noutra , aproveite já para fazer o seu investimento, zona com serviços perto , como Hiper Mercado Continente , Restaurantes , farmácia , outros. REGIME DE USO SOLO RÚSTICO HABITAÇÃO a) Índice máxima de utilização do solo = 0.5 b) Área máxima de construção = 250 m2 c) Altura máxima da Edificação = 8m d) Altura máxima de fachada = 6 m Efetuamos projetos em Moradias Modulares com projeto com Chave na Mão, marque já a sua Reunião . Ajudamos no crédito Terreno + Moradia.

Armazém industrial em pleno funcionamento como lagar de azeite, localizado na tranquila freguesia da Bendada, concelho do Sabugal. Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento no setor agroindustrial.Com uma área coberta de 518 m², inserido num terreno com 1.186 m², o espaço encontra-se distribuído por 3 pavilhões amplos e bem organizados, permitindo uma operação eficiente e funcional de todas as fases da produção de azeite. Possui licença de utilização e exploração industrial (produção de Azeite) emitida pela APA até ao fim de 2028.O lagar está totalmente equipado com maquinaria específica para a produção de azeite, pronto a laborar de imediato, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende iniciar ou expandir atividade neste setor.Beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica numa região com tradição olivícola, ideal para potenciar a produção local.Uma excelente oportunidade para investimento num negócio com história e elevado potencial de rentabilidade.Contacte já a Imobretanha e saiba mais pormenores.Nita: Certificação Energética - Isento - nº2 Artigo 18, Decreto Lei 101-D/2020

- APARTAMENTO VENDIDO - T1 NOVO A ESTREAR JUNTO AO RIO DOURO — CENTRO PESO DA RÉGUA Uma localização única e a qualidade de um apartamento novo a estrear. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. Este apartamento combina conforto, qualidade de construção e uma localização excecional, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento foi concebido com uma atenção especial ao conforto e à qualidade dos acabamentos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e sofisticado. Principais características: - Tipologia T1 - Apartamento novo a estrear - Localização central no Peso da Régua - Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade A localização permite desfrutar diariamente da proximidade ao rio, da zona ribeirinha e de toda a envolvente do centro do Peso da Régua, uma das principais portas de entrada na região do Douro Vinhateiro. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento novo, de qualidade superior e com uma vista privilegiada sobre o Douro, numa localização central e com forte potencial de valorização. Ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização diferenciada no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira [email protected] 918 663 867 / 220 167 974

Terreno para moradia de dois pisos em Valadares. Passa horas a fio nos portais imobiliários. Vê apartamentos caros, antigos, com condomínios absurdos e divisões onde os seus móveis nem sequer cabem. No fundo, sabe que vai ter de fazer cedências se comprar uma casa feita por outra pessoa. A alternativa inteligente está em construir a sua própria casa. Em Valadares temos um terreno plano e pronto para receber a moradia que tem em mente. Por se tratar dum loteamento, beneficia de rapidez no tratamento de todo o processo burocrático e poupa nos custos das infraestruturas já existentes (electricidade, água, saneamento, telecomunicações). Escolher este local, é viver a 5 minutos da praia de Valadares e dos passadiços que ligam a Granja à Afurada, ter a estação de comboio de Valadares a 3 minutos a pé, o autocarro dos STCP a 100 metros, Posto Saúde Vilar Paraíso a 2 Km, supermercados Socremer, Pingo Doce e Continente a 5 minutos e um acesso rápido à via Cintura Interna, A44 e A29, colocando acesso ao Porto, Espinho, Aveiro e Lisboa muito acessível. Ligue já. Venha ver o lote e decida no local

Loja 20 m² em Arroios | Negócio Próprio ou Potencial de Conversão em Habitação (T0) Espaço comercial versátil com Licença de Utilização, localizado na Calçada de Arroios, entre o Saldanha e o Instituto Superior Técnico.  Uma oportunidade estratégica em excelente estado de conservação, quer para iniciar atividade imediata, quer para investimento patrimonial. 1. Pronto a Funcionar (Negócio Próprio):  Documentação em Ordem: Imóvel com Licença de Utilização atribuída (pronto para escritura e abertura de atividade). Custos Fixos Mínimos:  Condomínio imbatível de apenas 4 € / mês. Sem Custo de Obras:  Paredes pintadas, chão em mosaico e espaço limpo pronto a ocupar. Layout Eficiente (2 Zonas):  Área principal de atendimento/trabalho + gabinete interior privativo com janela para saguão (ventilação natural). Instalações:  WC privativo completo e montra em vidro com porta em alumínio lacado. 1. Potencial de Investimento  (Conversão para T0): Aptidão Residencial: Planta e características que permitem equacionar a reconversão em apartamento T0 (sujeito às devidas aprovações legais / licenciamento municipal). Elevada Procura: Localização de topo para rentabilização no mercado de arrendamento jovem/universitário. 1. Localização & Acessos: Proximidade ao IST: A escassos minutos a pé do Instituto Superior Técnico. Referencial de Zona: Junto ao Jardim do Arco do Cego e à Embaixada da Rússia. Transportes:  Acesso pedonal rápido a 3 linhas de Metro (Saldanha e Arroios). Ideal para:  Escritório, gabinete técnico/liberal, atelier, estúdio de estética/barbearia ou projeto de reconversão habitacional. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 120431626-4

Terreno com capacidade de construção, com uma área total de 3.530m², situado na freguesia de Torgueda, a 9 kms da cidade de Vila Real.O terreno está cultivado com horta de vegetais, legumes, frutas variadas, tais como laranjas, tangerinas, limões, cerejas, figos, maçãs, feijoas, tamarilhos, ara, ás, damascos, ameixas, nesperas, morangos, framboesas, kiwis, amoras, frutos vermelhos, framboesas, para consumo próprio da época, e produção ativa de mirtilos biológicos, produzindo em média 400/500 kgs, e ainda uma vinha com produção de 400/500 Lts de vinho branco de alta qualidade.Dispõe de 1 poço de água, 1 furo artesaniano, 1 tanque com capacidade para armazenar cerca de 3000 Lts de água, e uma pequena instalção de arrumos e caixa de electricidade.Dispõe igualmente de uma anexo, descrito como armazém agrícola, com 30m², totalmente recuperado e transformado num pequeno estúdio/T0, com kitchenette, cozinha equipada, sala e casa de banho, pronto a habitar.O terreno disfruta de excelente luz natural e solar em toda a sua extensão e está inserido numa paisagem deslumbrante.Com acesso por estrada asfaltada M1244 e a 4 Kms do nó da A4.

SZE069.12 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 3 Area bruta privativa - 35,50 m2 Area varanda - 6 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Norte Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

?? Nova Entrada no Mercado – Santana, Fajã Alta ? Terreno com 11.900 m² + Ruína de Moradia T6 Está disponível um excelente terreno na Fajã Alta, Santana, com ruína de uma moradia T6 – ideal para reconstrução. Perfeito para residência ou projeto de alojamento local, com elevado potencial de rentabilidade. ? Ao lado da Quinta Casa da Fajã, um caso de sucesso em turismo local. ? A apenas 1 minuto da via expresso, com acessos rápidos a várias zonas da ilha. ? Um investimento seguro, com grande potencial de retorno! ? Contacte-me para mais informações: --------------------------------------------------------------------------------------- ?? New Listing – Santana, Fajã Alta ? Land of 11,954 m² + T6 House Ruin An excellent plot is now available in Fajã Alta, Santana, featuring the ruins of a T6 house – ideal for reconstruction. Perfect for building a dream home or developing a high-potential local accommodation project. ? Located next to Quinta Casa da Fajã – a great example of successful tourism investment. ? Just 1 minute from the expressway, offering quick access across the island. ? A solid investment opportunity with excellent return potential! ? Contact me for more details: ----------------------------------------------------------------------- ?? Nouvelle Opportunité – Santana, Fajã Alta ? Terrain de 11.954 m² + Ruine d’une Maison T6 Un excellent terrain est disponible à Fajã Alta, Santana, avec la ruine d’une maison T6 – parfait pour un projet de reconstruction. Idéal pour créer une belle maison ou un hébergement local à fort potentiel de rentabilité. ? Situé juste à côté de la Quinta Casa da Fajã, un exemple de réussite dans le tourisme local. ? À seulement 1 minute de la voie express, avec un accès rapide à toute l’île. ? Une opportunité d’investissement sûre et rentable ! ? Pour plus d’informations, contactez-moi :

Moradia T3 para Reconstrução em Armil – Fafe Excelente oportunidade de investimento em Armil, no concelho de Fafe! Moradia T3 para reconstrução, inserida em zona tranquila e com ótima exposição solar. Localizada a poucos minutos do acesso à autoestrada e muito próxima do novo parque da freguesia, beneficia de uma envolvente calma, mas com excelente ligação às principais vias e serviços. Ideal para habitação própria ou projeto de investimento, esta moradia oferece grande potencial de valorização, permitindo personalizar totalmente a reconstrução ao seu gosto. - Localização estratégica - Próxima de zonas verdes e espaços de lazer - Bons acessos à autoestrada - Potencial para moradia T3 confortável e moderna Se procura um imóvel com potencial, numa zona em crescimento e com bons acessos, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 125411283-66

Loja com cerca de 70 m², destacando-se pela sua amplitude e excelente visibilidade para a rua. O espaço é em open space, com montra e ótima luminosidade natural. O pé direito de 3,47 m confere maior versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes atividades, como comércio, serviços ou investimento. Dispõe ainda de 2 casas de banho, zona de arrumos e saída de fumos, oferecendo todas as condições funcionais para diversos tipos de negócio. Localizada em zona com facilidade de estacionamento e bons acessos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço flexível com elevado potencial de valorização. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação Ref: PF042605-AL

SZE069.06 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 3 Area bruta privativa - 35,50 m2 Area varanda - 5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Norte Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Terreno para construção em Oliveira do Douro. Frente do terreno 13,60 Possiblidade de construir em altura algumas frações ou 2 moradias. Imóvel com a Ref.ª 1406/23

Fantástico terreno plano, com uma excelente área total de 6.000 m², sendo aproximadamente 3.000m2 construíveis, com uma frente de estrada de 28m virada a norte. Está localizado numa zona residencial calma e tranquila, beneficia da proximidade ao centro de Santa Maria de Lamas, Rio Meão e Paços de Brandão, onde encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. Os acessos são facilitados pela localização estratégica deste imóvel, pois, encontra-se a poucos minutos da entrada das autoestradas A1 e A29, garantindo deslocações rápidas às principais cidades próximas, Feira, Espinho, Gaia, Porto e Aveiro. Além disso, está dotado das infraestruturas públicas essenciais que garantem conforto e qualidade à sua futura habitação. Este é o lugar ideal para concretizar o seu projeto de investimento, quer para a construção de moradias ou de prédio em altura (carece de pedido de PIP). Não perca esta oportunidade única no mercado imobiliário. Reserve já a sua visita!

Este terreno rústico em Porches Velho é uma joia para aqueles que buscam um espaço exclusivamente voltado para projetos agrícolas. Seja você um entusiasta da agricultura sustentável, um produtor de vinhos ou um defensor da horticultura biológica, este terreno oferece um cenário perfeito para transformar as suas ideias em realidade.Localização Privilegiada:Este terreno está estrategicamente localizado em Porches Velho (Lagoa), uma região que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de praias, de moradias e comodidades urbanas. A beleza da paisagem mistura-se harmoniosamente com a praticidade de uma estrada alcatroada, proporcionando fácil acesso e conveniência para os seus projetos agrícolas.Características do Terreno:Extensão Generosa: Com uma área expansiva de 34.370m², este terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de projetos agrícolas diversificados.Ilegalidade para Construção: Ressaltamos que este terreno não permite construção, sendo destinado exclusivamente a projetos agrícolas, o que garante a preservação da sua natureza intocada.Declive Atraente: O terreno apresenta um declive suave, criando oportunidades para práticas agrícolas inovadoras e eficientes.Cultura Arvense: A presença de cultura arvense acrescenta um toque natural e possibilita a integração de métodos agrícolas sustentáveis.Água e Luz Próximos: A disponibilidade de água e eletricidade junto ao terreno, facilita a implementação de sistemas de irrigação e outros recursos essenciais para seus projetos agrícolas.Acesso por Estrada Alcatroada: A facilidade de acesso por uma estrada alcatroada simplifica o transporte de máquinas ou alfaias e produtos, otimizando a logística do seu empreendimento.Potencial de Projetos Agrícolas:Cultivo Sustentável: Explore métodos agrícolas sustentáveis, aproveitando a cultura arvense existente e promovendo práticas ecológicas.Plantação de Vinhas e outros: A região é propícia para a plantação de vinhas, figueiras, amendoeiras e alfarrobeiras, aproveitando as condições climáticas favoráveis.Horticultura e Agricultura Biológica: Dedique-se à produção de alimentos frescos e saudáveis, atendendo à crescente demanda por produtos orgânicos.Projetos de Agroturismo: Capitalize na beleza rural, atraindo visitantes para experiências autênticas de agroturismo. Documentação e Informações Adicionais:A documentação está em ordem, e estamos prontos para fornecer todas as informações necessárias para garantir uma transação segura e transparente.Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço de terra, com todas as comodidades necessárias para iniciar ou expandir seus projetos agrícolas. Agende uma visita e descubra como este terreno pode se tornar o palco para o crescimento e sucesso dos seus empreendimentos agrícolas. Entre em contato conosco para mais informações e para explorar todas as possibilidades que este terreno único tem para oferecer. Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária portadora de licença AMIENGLISHThis rustic plot of land in Porches Velho is a gem for those looking for a space exclusively dedicated to agricultural projects. Whether you're a sustainable agriculture enthusiast, a wine producer or an advocate of organic horticulture, this plot offers the perfect setting to turn your ideas into reality.Privileged location:This plot is strategically located in Porches Velho (Lagoa), a region that combines the tranquillity of the countryside with proximity to beaches, housing and urban amenities. The beauty of the landscape blends harmoniously with the practicality of a tarmac road, providing easy access and convenience for your agricultural projects.Land Features:1. Generous Extension: With an expansive area of 34,370m², this land offers ample space for the development of diversified agricultural projects.2. Illegal for Construction: We emphasize that this land does not allow construction and is intended exclusively for agricultural projects, which guarantees the preservation of its unspoiled nature.3. Attractive slope: The land has a gentle slope, creating opportunities for innovative and efficient agricultural practices.4. Arable Crop: The presence of arable crops adds a natural touch and makes it possible to integrate sustainable farming methods.5. Water and electricity nearby: The availability of water and electricity close to the land makes it easy to implement irrigation systems and other essential resources for your agricultural projects.6. Access by tarred road: Easy access by a tarred road simplifies the transport of machinery or implements and products, optimizing the logistics of your enterprise.Potential Agricultural Projects:1. Sustainable Farming: Explore sustainable farming methods, taking advantage of the existing arable crop and promoting ecological practices.2. Planting vineyards and others: The region is suitable for planting vineyards, fig trees, almond trees and carob trees, taking advantage of the favorable climatic conditions.3. Horticulture and Organic Farming: Dedicate yourself to producing fresh and healthy food, meeting the growing demand for organic products.4. Agro-tourism projects: Capitalize on rural beauty by attracting visitors to authentic agro-tourism experiences. Documentation and Additional Information:The documentation is in order, and we are ready to provide all the necessary information to ensure a safe and transparent transaction.Don't miss out on the opportunity to acquire a piece of land with all the amenities you need to start or expand your agricultural projects. Schedule a visit and find out how this land can become the stage for the growth and success of your agricultural endeavors. Contact us for more information and to explore all the possibilities this unique piece of land has to offer.At Keller Williams we share 50% of our business with any consultant or real estate agency holding an AMI license. Características: Vistas - Vista campo;

3 apartamentos recuperados: caixilharia : alumínio lacado pavimento e paredes da cozinha e casas de banho em cerâmica pavimento dos quartos em madeira revestimento exterior granito e capoto cobertura telha cerâmica T1 63 m2 - 165.000 € T2 80 m2 (tem 1 suíte)- 195.000 € T3 150 m2 (tem 2 suites e lavandaria)- 260.000 € Tem estacionamento no exterior.

Em Esporões, Braga, encontra-se esta propriedade singular composta por dois artigos urbanos contíguos, vendidos exclusivamente em conjunto. Atualmente existem duas moradias em ruína, mas o verdadeiro valor desta propriedade reside no seu extraordinário potencial de reabilitação — ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial único, preservando a identidade arquitetónica tradicional da região. A implantação do terreno, visível na imagem aérea, revela uma organização natural em dois patamares, criando oportunidades interessantes para uma solução arquitetónica diferenciadora, que valorize a paisagem envolvente e a privacidade do espaço. ? Características da Propriedade A propriedade beneficia de vários atributos que reforçam o seu potencial: ? Vistas amplas e desafogadas ☀️ Excelente exposição solar ? Dois acessos independentes, permitindo facilmente criar entrada pedonal e acesso automóvel ? Configuração versátil, possibilitando diferentes soluções de implantação ou reabilitação Nas ruínas ainda se encontram elementos construtivos típicos das casas minhotas, como as tradicionais namoradeiras nas janelas, além de diversos detalhes em pedra autóctone, que poderão ser recuperados e integrados num projeto de reabilitação contemporâneo. Este enquadramento inspira naturalmente uma intervenção que preserve o caráter original da propriedade, mantendo a arquitetura bucólica típica das aldeias minhotas, mas adaptada ao conforto e às exigências da vida atual. Localização Apesar do ambiente tranquilo e da sensação de viver numa pequena aldeia, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com excelente proximidade a serviços e acessos: ? 1 minuto do Stand Porsche ? 5 minutos do Mercadona de Nogueira ? 5 minutos do Hospital Trofa Saúde ? A poucos minutos do centro da cidade de Braga Potencial de Projeto Embora os dois artigos sejam vendidos exclusivamente em conjunto, a sua configuração permite desenvolver um projeto de reabilitação com duas habitações totalmente autónomas. Isto cria uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação familiar, como para investimento imobiliário, seja para arrendamento ou valorização futura. ✨ Uma oportunidade rara de criar uma casa com identidade, história e personalidade — praticamente dentro da cidade, mas com todo o charme e tranquilidade do Minho rural.

Apartamento T1 no Edifício Albufeira Parque, em ALBUFEIRA |  a poucos minutos da PRAIA  |  No seu interior encontra uma Sala comum, Cozinha, Quarto e 1 WC.Loja transformada em Habitação, Albufeira.Inserido no  Edifício Albufeira Parque, este T1 destaca-se pela sua extraordinária localização.Aliado a toda a sua comodidade pelas vias de acesso, encontra-se ainda a 10 minutos da praia, com todos os seus comércios e serviços à disposição.Neste local encontra o cenário ideal para a sua qualidade de vida: a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade de viver na periferia e as vias para sair da cidade a escassos metros de distância.No seu interior encontra:- Sala comum.- Cozinha.- Quarto.- 1 WCO imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade mensal de 600€Referência: ASG23123or sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa 

No coração do centro histórico de Caminha, encontra-se este edifício com um projeto aprovado e pronto a solicitar licença, para uma habitação de tipologia T5, que alia o charme da localização histórica ao conforto e à funcionalidade de uma casa contemporânea. A forma como foi elaborado este projeto, foi a pensar na possibilidade de criar 2 frações independentes, um T1 e um T3. Distribuído por três pisos, o projeto para o imóvel apresenta uma área total de construção de 230 m² e uma área útil de 163,96 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto residencial diferenciado numa das zonas mais emblemáticas da vila de Caminha. No piso superior, destaca-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um terraço com vistas sobre o rio e sobre a vila de Caminha, um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e de momentos de lazer. O primeiro piso contempla três quartos, enquanto o piso inferior dispõe de mais dois quartos, permitindo uma organização versátil dos espaços, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, sujeito ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Principais características: - Localização privilegiada no centro histórico de Caminha - Projeto aprovado para habitação T5 - Três pisos - Área total de construção: 230 m² - Área útil: 163,96 m² - Cinco quartos - Sala e cozinha em conceito open space - Terraço com vistas sobre o rio - Pátio interior - 5 WC Uma oportunidade de valorização numa localização de excelência, onde a autenticidade do centro histórico se conjuga com o privilégio de viver perto do rio e de todos os serviços, comércio e espaços de lazer da vila. Ideal para concretizar um projeto habitacional exclusivo ou explorar o potencial de investimento numa localização de elevada atratividade. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

SZE069.03 Descubra o C'est La Vie Residences: O equilíbrio perfeito entre o Porto e a Natureza Tenho o prazer de apresentar o C'est La Vie Residences, um empreendimento onde a serenidade da natureza e a proximidade à cidade se encontram numa harmonia perfeita. Localizado junto ao Largo de Egas Moniz em Fânzeres, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intimista e elegante, desenhado para garantir máxima privacidade, iluminação natural e conforto. Condomínio C'est la Vie com zona Wellness & Leisure com um total de 132 frações, distribuídos por 2 blocos - Um virado a Nascente (Bloco A) e outro virado a Poente (Bloco B) e cada bloco com 3 pisos destinados a habitação e um abaixo do solo para parqueamento. De destacar: uma piscina para cada edificio e zona de open-air fitness. Todos apartamentos com áreas exteriores e garagem. Destaques do Empreendimento: · Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T2 com layouts modernos, varandas e acabamentos de excelência. · Comodidades Privativas: Piscina privada e área de fitness ao ar livre rodeada de espaços verdes. Pisos - R/C + 2 Piso para estacionamento (todas as frações possuem lugar de garagem ) Exposição solar: Nascente| Poente | Norte | Sul Nascente - A - 54 frações - 6T0's + 24T1's + 24T2's Poente - B - 66 frações - 27T0's + 27T1's + 12T2's Total - 120 frações - 33T0's + 51T1's + 36T2's T0's desde 154.000€ T1's desde 170.000€ T2's desde 252.000€ Piso - 3 Area bruta privativa - 35,50 m2 Area varanda - 5 m2 Area garagem - 13 m2 Exposição solar - Sul Prazo de Inicio de obra: 1º trimestre de 2027 Prazo de Conclusão da obra: Final de 2029 ACABAMENTOS A DESTACAR - instalação Ar condicionado - Eletrodomésticos da marca Teka - Exaustor ,microondas, placa , forno - Bomba calor LOCALIZAÇÃO Ponto de referência: Estrada Dom Miguel / Gondoorsoccer Escola Básica Santa Bárbara - 850m Escola Secundária S. Pedro da Cova - 1.5km Centro de saude de Fânzeres - 1.5km Mercadona - 2.4km Metro Fânzeres - 2.4km Acesso A43 - 4.1km Estádio do Dragão - 6km Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.