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T4 de Luxo para Arrendamento em Fraião - BragaMagnífico apartamento T4 com 200 m' de área útil, inserido num prédio de luxo numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Braga - Fraião.Com uma excelente exposição solar, graças às suas 3 frentes, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, elevada qualidade de construção e uma ampla varanda que envolve todo o apartamento, proporcionando luminosidade e conforto em todas as divisões.Características principais: - 200 m2 de área útil - 4 quartos, dos quais 3 são suítes - Sala ampla com excelente luminosidade - Varanda contínua em toda a volta do apartamento - 3 frentes solares - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Garagem fechada para 2 viaturas - Prédio de luxo com elevadorLocalização PremiumLocalizado em Fraião, uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, ginásios, restaurantes e excelentes acessos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias.Ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização de excelência.Disponível para arrendamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Ampla loja em Agualva/Cacém - 210m² Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Espaçosa loja de 210m², c/ acesso a veiculas direto a rua; 1 WC; varanda; 3 frentes solares. Ótima localização, ideal para adaptar a diferentes segmentos comerciais! O espaço oferece possibilidades de personalização para atender a diferentes estilos de comércio ou prestação de serviços. Uma excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita hoje mesmo. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Descubra este loft T1 duplex , com um design industrial único privativo , inserido num edifício emblemático, uma antiga fábrica de lâmpadas , projetada pelo engenheiro francês Gustave Eiffel foi recuperada em 2004 , combinando a autenticidade da arquitetura industrial com o conforto moderno. Com uma área total de 112m², este apartamento encontra-se no último piso do condomínio, com uma vista desafogada sobre o Rio e a ponte sobre o Tejo. Piso 0 Sala ampla com lareira e pé-direito de 5 metros e acesso á varanda; cozinha equipada em open space e casa de banho social. Piso 1 (mezanino) Suite com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Características principais Ar condicionado Aquecimento central Eletrodomésticos encastrados Lareira Varanda 1 lugar de estacionamento Arrecadação Lavandaria comum do condomínio Serviço de portaria e segurança 12h por dia Orientação Solar – Sul Certificado Energético – B Condições: Contrato de arrendamento : minímo de 1 ano 2 Rendas + 1 caução Comprovativo de rendimentos ( IRS, recibos de rendimentos) Fiador se necessário Localização Premium Situado junto à Avenida 24 de Julho, este Loft está a uma curta distância da Lapa, do Time Out Market, das Docas, do rio Tejo e do Museu Nacional de Arte Antiga. O acesso é fácil à Ponte 25 de Abril, Avenida Marginal e ao centro histórico de Lisboa. A zona da Estrela é reconhecida pelo seu charme clássico, palacetes, embaixadas e espaços verdes como o Jardim da Estrela. Marque já a sua visita! ID KWPT – 038206 A angariação deste imóvel é em Exclusividade - Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. - Licença de utilização nº 184 - Área útil: 112,66m2 - Tipologia: T1 Licença de utilização: 184

Está à procura de um espaço para investir ou abrir o seu negócio? Temos a oportunidade ideal! Apresentamos esta espaçosa loja com 210m² de área bruta, localizada no coração do Cacém, inserida numa zona habitacional, com grande potencial de comércio local e serviços. O imóvel conta com: • Área interior de 210m², ideal para diferentes tipos de negócio (comércio, serviços, armazém de apoio, entre outros); • 1 WC de apoio; • 1 varanda, que permite ventilação natural e luminosidade adicional; • 3 frentes solares, proporcionando excelente exposição solar ao longo do dia e ótima visibilidade exterior; • Acesso facilitado para viaturas, com possibilidade de carga e descarga diretamente na loja – uma vantagem estratégica para logística e operação comercial. A localização, em zona habitacional e de passagem, garante visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Boa acessibilidade a transportes, principais vias e serviços. Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um espaço versátil com boas condições operacionais. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Arrenda-se Loja para Clínica Médica – Localização Estratégica e Infraestrutura Ideal Procura o espaço ideal para a sua clínica médica? Temos a solução perfeita para si! Esta loja, preparada para acolher serviços de saúde, principalmente dentaria, oferece: Excelente localização, em zona de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas Infraestrutura moderna, com possibilidade de adaptação para consultórios, receção e salas de exames Área ampla e bem distribuída, garantindo conforto para profissionais e pacientes Acessibilidade e estacionamento próximo, facilitando a mobilidade dos utentes Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir a sua clínica num espaço privilegiado. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Licença de utilização: 491

T2 na 1.ª linha do mar, na Afurada – Seca do Bacalhau | Com 1 lugar Estacionamento | Varanda com vistas mar e rioFantástico apartamento T2, situado na 1.ª linha de mar, na Afurada – Seca do Bacalhau, destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre o oceano e a Foz do Rio Douro, numa localização verdadeiramente privilegiada.Com duas frentes e excelentes áreas, o imóvel oferece uma ampla varanda, perfeita para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente.Dispõe ainda de:- Ampla varanda com vistas mar e rio- Ar condicionado- Duas frentes e excelente exposição- Excelentes áreas- 1 lugar de estacionamentoA poucos passos da praia e próximo de comércio, restaurantes e serviços, este é um imóvel que combina conforto, localização e uma envolvente única.Mais do que uma casa, um lugar para viver o mar todos os dias.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Referência: ASP26105Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe.

Espaço comercial com 215m², dividido por 7 salas e 2 casa de banho, para arrendamento no Edifício Pinus ParkSito no 1º Andar do edifício destinado a serviços, composto por sete salas diferenciadas para várias possibilidades de negócio.Com instalações sanitárias privadas para senhora e homem e deficientes.Espaço bem localizado, acessível a todo o tipo de transportes públicos, restauração e comércio.

O Empreendimento Garça Real nasce a pensar em quem valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Composto por dois edifícios modernos de 7 pisos, este condomínio privado oferece piscina, ginásio, garagem em box e espaços comuns cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Localizado numa zona residencial calma e cada vez mais procurada, encontra aqui o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, estando a apenas 15 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama, próximo de comércio, escolas, serviços e transportes. Este elegante apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar conforto e sofisticação. A zona social convida a momentos únicos em família ou entre amigos, com uma ampla sala em open space integrada com a cozinha, cheia de luz natural e com ligação direta a uma agradável varanda com churrasqueira e arrumo, perfeita para aproveitar os finais de dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados AEG, combinando design moderno e funcionalidade no quotidiano. Na zona privativa encontramos: • Uma confortável suite com closet e casa de banho contemporânea * Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda * Casa de banho de apoio aos quartos com cabine de duche moderna Os acabamentos refletem atenção ao detalhe e qualidade superior: • Pavimento flutuante em carvalho * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Casas de banho revestidas com cerâmicas elegantes e intemporais O conforto é garantido em todas as estações do ano através de: • Ar condicionado em todas as divisões * Janelas PVC oscilo-batentes com vidros duplos * Excelente isolamento térmico e acústico * Aspiração central * Portas premium com dobradiças ocultas e isolamento acústico adicional Conta ainda com garagem box para duas viaturas equipada com carregamento elétrico. A sustentabilidade também faz parte deste projeto, através de soluções eficientes e económicas: • Painéis fotovoltaicos para produção de energia do condomínio * Sistemas de climatização e aquecimento de águas de elevada eficiência energética Nas áreas comuns, os residentes poderão desfrutar de: • Piscina privativa e espaço exterior * Ginásio totalmente equipado * Sala de condomínio/salão de festas com cozinha e apoio de casa de banho Mais do que um apartamento, o Garça Real representa uma forma de viver: contemporânea, confortável e tranquila, onde o design, a funcionalidade e a sustentabilidade se unem para criar um espaço pensado para viver com qualidade todos os dias. Licença de utilização: 87

Um prédio de luxo e prestígio projectado pelo gabinete de arquitetura, Arq. Aires Mateus. Localizado no centro de Lisboa com a Av. Da Liberdade, Largo do Rato e Príncipe Real muito próximos podendo facilmente se deslocar a pé e desfrutar da Beleza de Lisboa, lojas de luxo, comércio tradicional e vários transportes públicos. A sua reabilitação foi total preservando a fachada original e alguns elementos decorativos, o edifício é composto por 21 apartamentos distribuídos por 6 pisos exclusivos para arrendamento. Todos os materiais utilizados na sua reabilitação são de qualidade superior dando prioridade ao conforto. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Smeg, Forno, Fogão, Combinado, Micro-ondas, Máquina de lavar Roupa, Máquina de Lavar Loiça e caldeira Vulcano. Venha viver num prédio único no centro da cidade de Lisboa. Licença Utilização Nº 77/UT-CML/2019 REF: JA102604

Apartamento T4 com 158m2 + 41,5 de área dependente, com 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo, para arrendamento por 2100? /mês.Localizado na prestigiada Rua Alves Redol no Porto, num edifício de referência do construtor Ferreira dos Santos.Inserido em piso elevado, este apartamento beneficia de duas frentes, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar, com predominância solar a Poente.Com 158 m² de área bruta privativa, complementados por varanda, 41,5 m² de arrumos e lugar de garagem, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional dos espaços e pelo conforto.A zona social apresenta uma ampla sala comum com acesso direto à varanda e vista panorâmica, ideal para usufruir da luz natural ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de lavandaria independente.Na zona privada, o imóvel conta com 4 quartos, sendo um deles suíte, e um total de 2 casas de banho completas. Apenas um dos quartos e a cozinha se orientam a Norte, privilegiando-se assim a exposição solar Poente nas principais divisões.Destacam-se ainda:- Piso alto com vistas amplas sobre a cidade e o mar- Edifício de elevada qualidade construtiva- Ar condicionado- Roupeiros embutidos- Duas frentes- Excelente exposição solar- Lugar de garagem- ArrumosLocalizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e transportes.Licença de Utilização nº 123 de 14.07.1983.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: 123

Loja de 210 m2 em Agualva. Imóvel com finalidade de comércio ou serviços. Área de 210 m2. 3 frentes solares. Acesso direto a viaturas. Perto de serviços, comercio e autoestrada.

Apartamento T1 de luxo no novo e famoso Prata Riverside Village. Situado junto ao rio Tejo e ao Parque das Nações, rodeado por belos jardins e lojas gourmet, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro histórico da cidade. Esta é uma oportunidade única de viver num ambiente altamente sofisticado e moderno. Trata-se de uma zona da cidade totalmente pensada de raiz para acolher uma comunidade exclusiva, o verdadeiro conceito de urban village, numa autêntica obra de arte habitável assinada pelo prestigiado arquiteto Renzo Piano. Construído em 2024 e em estado como novo, este apartamento T1 situa-se no último piso, com janelas viradas para espaço aberto e com vistas mais amplas, proporcionando o máximo conforto, uma ótima luz natural e total privacidade. Conta com uma área total de 72 m², dos quais 57 m² interiores, complementada por um lugar de garagem privado com ponto de carregamento elétrico e uma excelente arrecadação individual. A área social apresenta um convidativo conceito de open space que une a sala a uma espaçosa cozinha em larga extensão, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Smeg, dispondo ainda de uma zona discreta e versátil de lavandaria e arrumos. A zona privada é composta por um quarto em suite com roupeiros embutidos e uma espaçosa casa de banho completa. Ao nível técnico, o apartamento oferece isolamento acústico e térmico de última geração, janelas com vidros duplos de alta performance, telas blackout elétricas, sistema de domótica e climatização central, destacando-se pela segurança, pelos materiais nobres e pelos acabamentos premium. Requisitos para o Arrendamento: • Duração: Contrato de arrendamento com a duração mínima de 12 meses. • Animais de estimação: Não são permitidos animais de estimação. • Não Fumadores: Apartamento exclusivo para não fumadores. • Condições do imóvel: O apartamento é arrendado totalmente mobilado. Venha conhecer por si mesmo. ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Arrenda-se loja composto por rés-do-chão amplo + cave, ideal para o seu negócio. Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), cada um com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis. Equipado com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Na cava tem uma copa com máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil — um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas.

T2 Novo a Estrear com Vista Mar | Living Sea III – Canidelo Viver a poucos metros do mar, com uma vista privilegiada sobre o Atlântico e o pôr do sol como cenário diário. Inserido no prestigiado empreendimento Living Sea III, na Seca do Bacalhau, em Canidelo, este apartamento T2 novo, nunca habitado, distingue-se pela localização, qualidade de construção, conforto e uma espetacular vista de mar. Com exposição solar a sul, beneficia de excelente luminosidade natural e apresenta uma moderna zona social com sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com closet, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, complementada por acabamentos de elevado padrão e pavimento em madeira de carvalho nas principais divisões. Ao nível do conforto, dispõe de piso radiante, climatização, bomba de calor para aquecimento das águas, caixilharia com corte térmico e vidros duplos com proteção solar, além de blackouts motorizados nos quartos. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem e arrumos. Uma oportunidade para estrear uma casa junto ao mar, num empreendimento de elevado padrão, onde a luz natural, o conforto e a vista sobre o Atlântico fazem parte do quotidiano. Destaques: T2 novo e nunca habitado · Vista mar · Exposição solar a sul · Suite com closet · 2 casas de banho · Sala e cozinha em open space · Cozinha equipada · Piso radiante · Climatização · Bomba de calor · Blackouts motorizados · Lugar de garagem · Arrumos · A poucos metros do mar. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 2.300 € Entrada: 2 rendas + 2 cauções Contrato mínimo: 12 meses (Sujeito à análise de documentação e capacidade financeira) Apresentação de documentos de identificação e comprovativos de rendimentos/capacidade financeira. Fiador poderá ser solicitado, dependendo da análise do perfil do arrendatário. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Licença de utilização: 5946/20101012

✨ VIVER COM QUALIDADE E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE CARNIDE! ✨Procura um apartamento grande para arrendar, seguro e colado ao Colombo? Este T3 com 142 m² nos famosos edifícios SOGEL (Prémio Valmor de Arquitetura) é a oportunidade que esperava! ? Onde: Quinta da Luz, Carnide (a 200 metros do Colombo e do Metro!) ? Espaço: 142 m² com divisões muito generosas ?️ Conforto: Prédio de prestígio com porteiro ? Extras: Inclui garagem e arrecadação. Esqueça o trânsito e viva com tudo à distância de um curto passeio a pé. ? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 1

 Apartamento T4 totalmenteremodelado localizado no Areeiro, naAvenida Padre Manuel da Nóbrega numa das zonas mais centrais e procuradas daCidade de Lisboa, este apartamento conta com uma sala ampla, cozinha renovada, casade banho e três quartos e uma varanda.  O apartamento dispõe, deJanelas de novas com vidros duplos e de tomadas de ligação à TV e internet emtodas as divisões.  Este apartamento é ahabitação ideal para uma família jovem com filhos.Trata-se de um prédio de final dos anos 50,completamente recuperado, mas sem elevador.  O andar para arrendamentoé o 2º andar   Estacionamento – Opção de estacionamento, em regime de Avençamensal, no parque da Emel Areeiro ou no Parque Manuel Gonçalves (Areeiro)  Comércio – Auchan (50 Mts), Pingo Doce (150 Mts),Continente (150 Mts)   Serviços – Vários Restaurantes, Farmácias, Correios,Ginásios, Finanças, etc  Opções de Transportes- (Metro 50 mts, Autocarros 100 metros, estaçãoComboio Roma/Areeiro) 200 mts e praça de Taxis Areeiro 75 mts)   Condições dearrendamento:Condições: 2 meses de renda + Caução e Fiador. Licença de Utilização Nº 166, de 03/03/1951    ;ID RE/MAX: 122481618-8

Licença de Utilização número 429, emitida pela C.M. Oeiras em 19/05/1999 Excelente apartamento T3 para arrendamento em Porto Salvo, Oeiras, situado numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, a poucos minutos do Taguspark. Inserido num prédio com elevador, o apartamento situa-se no 2.º andar e encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando boas áreas, uma distribuição muito funcional e uma extraordinária luminosidade natural. Com orientação nascente/poente, o apartamento beneficia de muita luz ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda, proporcionando um espaço exterior agradável e uma extensão natural da zona social. Principais características • 3 quartos, um dos quais suite; • 2 casas de banho; • Sala ampla e luminosa com varanda; • Cozinha totalmente remodelada, moderna e funcional; • Cozinha completamente equipada; • 2.º andar com elevador; • Boas áreas e excelente distribuição dos espaços; • Excelente estado de conservação; • Orientação nascente/poente; • Apartamento muito luminoso. Uma localização de excelência em Oeiras Localizado em Porto Salvo, este apartamento beneficia de uma localização estratégica para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e importantes polos empresariais. Encontra-se muito próximo do Taguspark – Cidade do Conhecimento, sendo uma opção particularmente interessante para profissionais que trabalham nesta zona, bem como nos restantes centros empresariais de Oeiras, como o Lagoas Park e a Quinta da Fonte. Na proximidade encontra uma boa variedade de supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, farmácias, escolas e outros serviços, permitindo uma vida quotidiana prática e cómoda. O Oeiras Parque, a poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, restauração, serviços e entretenimento. Para quem se desloca de carro, a localização proporciona bons acessos à A5 e ao IC19, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Sintra e outras zonas da Grande Lisboa. A proximidade à Avenida Marginal permite ainda fácil acesso às praias e à linha de Cascais. Um apartamento que reúne espaço, luminosidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada de Oeiras. Ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com uma excelente cozinha, suite, varanda e a comodidade de um prédio com elevador. Venha visitar e descubra o seu próximo lar em Porto Salvo. Licença de utilização: 429

Explorando a vivacidade do Espadanal, Cercal, Santiago, apresentamos esta oportunidade única: um T3 originalmente T2, construído em 2021. A suíte no térreo e o terceiro quarto em uma mezzanine oferecem flexibilidade e estilo contemporâneo. A casa, recentemente renovada, destaca-se pela sala iluminada, equipada com salamandra, garantindo conforto e atmosfera acolhedora. O imóvel está inserido em um promissor terreno de 1500 m2, proporcionando um ambiente verde e com exposição solar ao longo de todo o dia. Localizado na encantadora freguesia do Cercal, no concelho de Santiago, esta propriedade é uma fusão perfeita entre modernismo e tradição. Desfrute da conveniência da suíte no piso térreo, enquanto a casa de banho comum exibe um poliban elegante. As amplas janelas duplas da sala capturam a luminosidade natural, criando um espaço convidativo. Além disso, aproveite a proximidade estratégica deste lar, a 29 km de Sines e 184 km de Lisboa. Agende sua visita agora e descubra o equilíbrio perfeito entre o charme rural e as comodidades urbanas que este imóvel proporciona. Seu novo capítulo começa aqui! Licença | 45/2010

Apartamento T3 Novo com Varanda e Garagem em Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos este moderno apartamento T3 para arrendamento, localizado na Rua da Arrábida, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta privativa de 117,16 m² e uma varanda de 26 m², este imóvel oferece conforto e qualidade de vida. ?️ Características do Imóvel: - 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) - Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada - 2 casas de banho completas e 1 WC de serviço - Lavandaria e arrumos - Varanda espaçosa - 2 lugares de garagem privados - Prédio com elevador - Ar condicionado em todas as divisões - Estores elétricos em todas as janelas - Bomba de calor ? Localização e Acessibilidades: Este apartamento está idealmente situado próximo de diversas infraestruturas e serviços: . Praia de Lavadores: 2,8 km . GaiaShopping: 2,6 km . Hospital da Luz Arrábida: 1,9 km . Pingo Doce Canidelo: 1 km . Continente Bom Dia Canidelo: 1 km . Lidl Canidelo: 1 km . Escola Básica de Canidelo: 0,7 km . Colégio de Gaia (ensino privado): 0,9 km . Farmácia de Canidelo: 0,5 km . Ginásio Solinca Arrábida: 1,9 km . Acesso à Autoestrada A1: 3 km . Acesso à IC1: 3 km . Ponte da Arrábida: 3 km ? Transportes Públicos: A zona é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Este apartamento é ideal para famílias ou profissionais que procuram um lar confortável, com excelente acessibilidade e próximo de todos os serviços essenciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. Licença de utilização: 396/23

Armazém com 713 m² de área, destinado a armazenagem e atividades industriais, disponível para arrendamento. Localizado numa zona estratégica, entre o centro de Guimarães e Vizela, este imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma rápida ligação às principais vias de comunicação. Com uma localização privilegiada e boas condições para instalação de empresas, é uma excelente solução para atividade industrial, logística, armazenamento ou outros negócios compatíveis. Principais características: Área total: 713 m² Pé direito de 5,87m Destinado a armazém e atividades industriais Excelentes acessos rodoviários Localização estratégica entre Guimarães e Vizela Zona com boas ligações e facilidade de circulação Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. Agende visita! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.