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Moradia T3 com 1.975 m² de terreno em Samardã – Excelente oportunidade de investimento Se procura uma moradia com grande potencial de valorização, espaço exterior generoso e a tranquilidade da vida no campo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia de Vilarinho da Samardã, a apenas cerca de 8 km do centro da cidade de Vila Real, esta moradia T3 para remodelação encontra-se implantada num terreno com 1.975 m², proporcionando inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Com uma área bruta de construção de 290 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente base para uma remodelação personalizada. Distribuição do imóvel Rés-do-chão Garagem de grandes dimensões; Espaços de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. 1.º Piso Hall de distribuição; Cozinha; Sala de jantar; Três quartos; Uma instalação sanitária completa. Sótão Ampla área destinada a arrumos; Varanda com vista desafogada sobre a envolvente rural. Destaques Terreno com 1.975 m²; Área bruta de construção: 290 m²; Excelente exposição solar; Localização tranquila e envolvida pela natureza; Apenas 8 km do centro de Vila Real; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para habitação permanente, segunda residência, alojamento local ou turismo rural. Construída em 1980, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma moradia à sua medida, beneficiando de amplos espaços interiores e exteriores, num ambiente calmo, mas com rápidos acessos à cidade e a todos os serviços essenciais. NOTA: Imagem de Capa Gerada por IA (Inteligência Artificial). Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Na iad acreditamos num modelo de negócio baseado na partilha. Colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, partilhando este imóvel em igualdade de condições. Através da nossa rede internacional, promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais, proporcionando a máxima visibilidade e aumentando as oportunidades de venda. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. #ref: 963136

Situada numa aldeia pacata a cerca de 5 minutos de S. Bartolomeu de Messines. Perto da IC1 a qual permite a ligação a Albufeira em menos de 20 minutos e a Faro (aeroporto) em cerca de 30 minutos.Excelente lote com 55.000m² dos quais 720m² são urbanos.Neste terreno junto à IC1 que faz a ligação ao Algarve existem construções a carecer de remodelação.Encontra-se a 25 minutos de Albufeira e a 35 minutos do aeroporto de Faro.Ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida.Tratamos de todo o processo incluído o crédito.Marque já a sua visita.

Localizado numa das zonas mais privilegiadas da Cidade de Ovar, em plena Avenida da Régua, temos para venda um terreno com uma área total de 2557 m². Esta é a opção ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou multifamiliar. Para mais esclarecimentos ou agendamento de visita, fale comigo. Eu ajudo a decidir.

Excelente terreno rústico com cerca de 9 hectares, composto por horta, medronhal, pinhal, cultura arvense e linha ou curso de água(ribeira). Casa em condições deficientes de habitabilidade com área total de 150m².Terreno com muito bons acessosExcelente investimento para quem prima pelo contacto direto com a natureza.REFª LT-5711Excellent mixed land with about 9 hectares, consisting of vegetable garden, arbutus trees, pine forest, arable crop and line or water course (stream). House in poor conditions of habitability with total area of 150m².Land with very good accesses.Excellent investment for who presses for the direct contact with the nature.REFª LT-5711Excellent terrain mixte d'environ 9 hectares, composé d'un potager, d'arbousiers, d'une pinède, de cultures arables et d'une ligne ou d'un cours d'eau (ruisseau). Maison en mauvaises conditions d'habitabilité avec une surface totale de 150m².Terrain avec de très bons accès.Excellent investissement pour ceux qui recherchent le contact direct avec la nature.REFª LT-5711

Loja no centro de caldas da Rainha - Costa de PrataSituada junto a avenida 1º de Maio numa das zonas mais movimentadas da cidade.Com um total de 228 metros quadros, tem uma área útil ao nível do rés de chão com uma montra para a rua Raúl Proença uma casa de banho de serviço, e uma garagem ao nível da cave com um bom pé alto e potencial para estacionamento assim como de arrumos.Contacte-nos para mais informações.Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Lote com projetos aprovados para moradias isolada em Lagoa. Loteamento com 12 Lotes - Projeto Aprovado para Moradias Isoladas. Este lote em concreto localiza-se num dos cantos do loteamento. Apresentamos um loteamento único com 12 lotes, todos com projeto aprovado para a construção de moradias isoladas, localizadas em Lagoa, Faro. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um local tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo de tudo o que é necessário para o seu dia a dia. Descritivo sintetizado: Área dos terrenos : 373 m2 a 609 m2 Área de construção útil : 141 Área de implantação : 90 m², Preço do Lote: 150.000€ até 220.000€ , O loteamento está inserido numa zona central de Lagoa, edifícios residenciais e estabelecimentos comerciais . Além disso, a proximidade de escolas, autoestrada, hipermercados fará o seu dia a dia mais ágil e prático. Para os amantes da natureza e de lazer ao ar livre, as praias deslumbrantes de toda a costa de Lagoa, torna estas atividades momentos inesquecíveis. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96608LP

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sardoal!Imóvel para reconstrução situado em pleno centro histórico, com localização privilegiada e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento imobiliário.Grande potencial de valorizaçãoIdeal para quem procura investir numa vila com charme, tranquilidade e qualidade de vida.? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

# Dois Imóveis com Elevado Potencial de Investimento / São Mamede de InfestaApresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora em São Mamede de Infesta (Matosinhos): duas frações autónomas vendidas em conjunto, atualmente ocupadas por uma clínica dentária com mais de 30 anos de atividade.O principal valor deste investimento reside no potencial imobiliário das duas frações e na sua localização estratégica. Situadas numa das zonas mais centrais da Área Metropolitana do Porto, encontram-se a poucos minutos do centro da cidade, junto ao Polo Universitário, hospitais, transportes públicos e aos principais acessos rodoviários. Uma localização privilegiada que garante uma procura constante, tanto para utilização profissional como para projetos habitacionais e de investimento.Acresce ainda o facto de, no mesmo edifício, já terem sido aprovadas e realizadas várias conversões de espaços comerciais em habitação, tornando este conjunto de imóveis particularmente atrativo para investidores que procurem remodelar, valorizar e posteriormente vender ou colocar no mercado de arrendamento, sempre sujeitos aos licenciamentos e autorizações legalmente aplicáveis.## Características principais* Duas frações autónomas (dois artigos matriciais)* Área bruta total de 63m²* Terraço exterior* Receção e sala de espera* Gabinetes clínicos* Sala de esterilização independente* 2 instalações sanitárias* Diversos espaços de arrumação* Licenciamento da clínica em vigor, incluindo equipamento de Raio-X## Um investimento com várias possibilidadesEste conjunto de imóveis adapta-se a diferentes estratégias de investimento:* Manter a atividade da clínica dentária, beneficiando de uma carteira de pacientes consolidada ao longo de mais de 30 anos.* Remodelar as frações e adaptá-las a uma nova utilização, mediante os licenciamentos aplicáveis.* Requalificar os imóveis para posterior venda, aproveitando o potencial de valorização da localização.* Desenvolver um projeto destinado ao mercado de arrendamento, numa zona com elevada procura habitacional e forte dinâmica universitária e empresarial.## Um ativo imobiliário com valor acrescentadoEmbora o maior potencial desta operação resida nas duas frações, a venda inclui igualmente uma clínica dentária em funcionamento, cuja carteira de pacientes, construída ao longo de mais de três décadas, poderá representar uma importante mais-valia para médicos dentistas ou grupos de saúde que pretendam dar continuidade à atividade.Caso o comprador pretenda manter a clínica, o atual proprietário poderá acompanhar o processo de transição e apresentar o novo titular aos pacientes, facilitando a continuidade da atividade e a integração do novo operador.Uma oportunidade pouco comum no mercado, que combina uma localização estratégica, elevado potencial de valorização imobiliária e a possibilidade de adquirir um negócio estabelecido, permitindo ao comprador escolher a estratégia que melhor se adapta aos seus objetivos de investimento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ampla loja, localizada na prestigiada Avenida da Liberdade, em Aljustrel, destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente visibilidade. Com uma localização privilegiada numa das principais artérias da vila, beneficia de grande fluxo pedonal e acessibilidade. O espaço é versátil e adapta-se a diversas atividades comerciais ou de serviços, contando com uma montra ampla, que proporciona ótima exposição, e bons acessos para clientes e fornecedores. Se procura um espaço estratégico e funcional para o seu negócio, esta é a escolha ideal. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ96816AJ

Empreendimento em inicio de construção na cidade de Oliveira de Azeméis. Edifício com 7 pisos oferendo tipologias desde to+1 ao T3, sendo todo compostos por: cozinhas todas equipadas, salas em open space, roupeiros embutidos ou closet (conforme tipologia), carpintarias lacadas a branco, focos embutidos, sancas no pladur para luz ou cortinas, estores térmicos e elétricos, bomba de calor, ar condicionado, varandas espaçosas, lugares de garagem ou fechada (mediante a fração) e muito mais para oferecer...Valores desde 190.000,00€Marque a sua visita e venha conhecer este projecto!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9319Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."

Terreno Misto com Ruína para Recuperar - Excelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos este terreno misto com ruína, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou para quem deseja criar uma habitação de charme no meio rural, dentro das normas do Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Cruz.Localização privilegiada: Situado na freguesia de Gaula de Baixo, no Concelho de Santa Cruz, este terreno beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso aos principais serviços e vias de comunicação. A proximidade à cidade permite o melhor dos dois mundos: sossego rural com comodidade urbana.Área total: 4.180m² Ruína registada: com uma área bruta de contrução de 70,53m² - com viabilidade de reconstrução conforme o registo existente.Características:Terreno com parte rústica, ideal para cultivo, pomar ou zona de lazerViabilidade de construção conforme o Artigo 52 do PDM de Santa Cruz, que permite a edificação em Espaços Residenciais em Meio Rural, proporcionando condições para a reabilitação da ruína existente ou a construção de uma ou mais moradias em harmonia com a paisagem.Vista desafogada sobre a serra e a natureza envolventeAcesso a infraestruturas como água e eletricidade nas imediaçõesIdeal para:Projeto de habitação própria ou casa de férias, em plena integração com o meio ruralTurismo rural ou alojamento local, aproveitando a tranquilidade e beleza da regiãoInvestimento de longo prazo, com base nas condições de reabilitação e expansão permitidas pelo PDMEste terreno apresenta um excelente potencial de valorização, dentro das normas do PDM, com possibilidade de recuperação da ruína ou criação de uma nova construção, respeitando o equilíbrio entre a preservação da natureza e o desenvolvimento habitacional. Isento certificação energetica conforme alínea g) do nº2 do artigo 18º " edificios em ruínas"

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sardoal!Imóvel para reconstrução situado em pleno centro histórico, com localização privilegiada e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento imobiliário.Grande potencial de valorizaçãoIdeal para quem procura investir numa vila com charme, tranquilidade e qualidade de vida.? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Escola;Farmácia;Piscinas;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Histórica

Moradia térrea de tipologia T2+4 com sótão habitável inserida num lote de 760.00 m2 A mesma é vendida mobilada e equipada, requer alguns melhoramentos mas está em condições de habitabilidade imediata. A moradia possui uma área bruta de construção de 117.78 m2 e distribui-se da seguinte forma: O Rés de chão é composto por; uma Sala provida de Lareira, uma cozinha equipada, dois Quartos com roupeiros, uma instalação sanitária, 2 Alpendres sendo que um possui uma churrasqueira, um telheiro, uns arrumos e uma instalação sanitária de apoio ao exterior. O Sótão é composto por; uma mezanine/sala, dois quartos, um escritório e uma instalação sanitária. Todos o compartimentos possuem, uns janelas de parede e outros janelas na cobertura do tipo "velux". A parte exterior da moradias é composta por um logradouro com algumas árvores de fruto. Possui poço. Está orientada a Nascente/Sul/Poente usufruindo deste modo do máximo de luz solar. Possui vista sobre os campos. A mesma situa-se numa aldeia a cerca de 10 min. da vila do Cadaval e sede de Concelho, na vila pode encontrar todos os comércios e serviços necessário para o dia á dia. Localiza-se a cerca de 20km da cidade das Calda da Rainha, a cerca de 13km do acesso á autoestrada nº15 (nó nº2 Gaeiras), a 22km da vila medieval de Óbidos, a 30 km da Praia e Lagoa da Foz do Arelho, a 77km de Lisboa e do Aeroporto. Na Região pode ainda encontrar muitos pontos de interesse. Venha Viver no Oeste de Portugal entre a Serra e a Praia! Venha ter qualidade de Vida! Excelente oportunidade do negócio! Não o perca! Ref. 020-2024 CE: C Ano de Construção: 2005 Agende já a sua Visita! Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Moradia localizada no coração da Vila de Alpedrinha oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e conveniência. Com três pisos, esta propriedade é perfeita tanto para residência familiar quanto para investimento. Características Principais: 1.Dois Apartamentos T3: Esta moradia conta com dois apartamentos T3 completos, proporcionando flexibilidade para famílias grandes ou para aqueles que desejam gerar renda adicional através do arrendamento de uma das unidades. 2.Garagem Ampla: A garagem espaçosa oferece espaço suficiente para estacionamento de vários veículos, além de oferecer espaço adicional para armazenamento. 3.Varandas Panorâmicas: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a Serra da Gardunha e o Vale a partir das varandas panorâmicas, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. 4.Terraço: O terraço é um espaço ideal para entretenimento ao ar livre, momentos de convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar do sol e do ar fresco. Outras Características: Localização central conveniente, próximo a todas as comodidades locais, como lojas, restaurantes, escolas e serviços. Quartos espaçosos e luminosos, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Acesso rápido e fácil às principais vias de transporte. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada no centro de Alpedrinha, Fundão. Seja para residência própria ou como investimento, esta propriedade oferece o espaço, o conforto e a conveniência que você procura. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos esta moradia T3 localizada no centro da típica aldeia do Azinhal, no concelho de Castro Marim, com excelente potencial para quem procura um projeto de remodelação com liberdade criativa total.O imóvel é composto por:- 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e roupeiro;- Casa de banho de apoio aos restantes quartos e para visitas;- Cozinha;- Ampla sala de estar;- Espaços exteriores generosos, algo raro numa zona central de aldeia.A parte traseira do imóvel oferece múltiplas possibilidades:- Criação de horta,- Instalação de piscina,- Estacionamento privado,- Ou ainda a expansão da área habitacional.Toda a disposição interior da casa pode ser reconfigurada e redesenhada ao gosto do novo proprietário, proporcionando a oportunidade de criar uma casa única, adaptada às suas necessidades e estilo de vida.Sobre o Azinhal:O Azinhal é uma aldeia tranquila, com charme tradicional algarvio, situada a poucos minutos da IC27, oferecendo fácil acesso a Castro Marim, Vila Real de Santo António, Alcoutim e às praias da costa leste algarvia. Conta com serviços locais essenciais, como Minimercado, café, restaurante, farmácia e junta de freguesia.Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento rural, esta propriedade oferece a base perfeita para criar algo especial no sotavento algarvio.Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com enorme potencial numa das aldeias mais autênticas do Algarve.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

'Monte Alentejano' ou Pequena Quinta Rural com 10,9 hectares de terreno, casa habitável com lareira, 6 compartimentos, 1 estábulo, forno de lenha, uma horta para cultivo com 3 poços e uma horta com 1,250m² (extra) com 1 poço e 1 fonte de água típica da zona, o abastecimento de água provem do poço e tem electricidade proveniente da rede pública e telefone. Localizado nas proximidades da Barragem de Santa Clara, a 6,7 Km de Santana da Serra a 50 km de Odemira, a 75 km do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a 60 Km de Albufeira e das maravilhosas praias do Algarve.

Este armazém de 703m² abrange três frações distintas:Frações arrendadas: Duas frações destinadas a armazém e atividade industrial, com áreas total de 576m² (351+225m²), estão arrendadas.Frações desocupadas: Uma fração destinada a arrecadação e arrumos, com área de 127m², está disponível para ocupação imediata.Ideal para empresas que procuram um espaço amplo.Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembroCaracterísticasGeralQuarto de Banho: PróprioZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Farmácia, Jardins, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Moradia T2 totalmente remodelada em Gralhas - MontalegreDescubra esta encantadora moradia T2 situada na pitoresca aldeia de Gralhas, no concelho de Montalegre, onde o charme do rústico se encontra com o conforto do moderno.Totalmente remodelada, esta casa preserva a essência da arquitetura tradicional da região, combinando elementos em pedra e madeira com acabamentos contemporâneos que proporcionam conforto e funcionalidade.A moradia dispõe de:Sala open space acolhedora com bastante luz naturalCozinha mobilada e equipada2 quartos confortáveisMais um quarto mezzanine partilhadoCasas de banho com acabamentos atuaisAquecimento centralLareiraCaixilharia com vidro duplo e rutura térmicaExcelente espaço exterior para tempos de lazerOs detalhes rústicos, aliados a uma renovação cuidada, criam um ambiente único e acolhedor, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e pela autenticidade das aldeias do Barroso, esta propriedade oferece qualidade de vida, ar puro e proximidade a paisagens naturais únicas.Noite das Bruxas (sexta-feira 13) e o Parque Nacional da Peneda-Gerês, a pista de Rallycross e voo de Parapente na serra do Larouco.Fica a 2,5km do complexo desportivo e piscina (gratuita) da aldeia de Santo André.Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, charme e conforto no coração de Montalegre.

Moradia para Remodelar em Altura - Castro Marim.Excelente oportunidade para quem procura um projeto com grande potencial, numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio!Localização privilegiada em Altura, concelho de Castro Marim.Espaço exterior com 57m² - ideal para criar uma zona de lazer, instalar uma pequena piscina ou desfrutar de agradáveis serões ao ar livre.Possibilidade de construir até 2 pisos, ampliando o espaço habitacional.Ambiente calmo, mas próximo das praias, comércio e serviços.Uma oportunidade única para transformar esta moradia ao seu gosto seja para viver, passar férias ou investir.A poucos minutos das praias de Altura e das belas paisagens do Algarve.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamento T2 no Lavradio, 3º andar sem elevador, com áreas bem distribuídas e ambiente funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, forno e exaustor, integrada com a sala em open space, proporcionando um espaço moderno e acolhedor.A sala dispõe de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.O imóvel conta com dois quartos, sendo que um deles possui marquise, ideal para zona de apoio ou espaço extra de arrumação.A casa de banho está equipada com poliban, oferecendo praticidade no dia a dia.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, situada numa zona com bons acessos e serviços.