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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro - uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa: Para maior conveniência. Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Situada numa localização privilegiada, esta loja com terraço destaca-se pelo seu amplo espaço e potencial de rentabilidade. Com uma área bruta privativa de 204,48m², loja transformada em apartamento, distribui-se por quatro divisões independentes, todas equipadas com base de duche, lavatório e janela com estores. Dois casas de banho comuns, com sanita e lavatório, servem as áreas de utilização coletiva, enquanto uma copa partilhada facilita o dia a dia.A cozinha está equipada com móveis funcionais, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, garantindo praticidade. O terraço amplo oferece um espaço adicional, ideal para expansão de atividades ou zona de convívio.O imóvel encontra-se ocupado, pelo que as visitas carecem de marcação prévia. A escritura será celebrada nos termos do artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX), assegurando agilidade no processo.Com um valor de venda de 195.000€ e um rendimento mensal estimado em 1.200€, esta loja representa uma oportunidade sólida para investidores ou empreendedores que procuram um negócio imediato ou um ativo de valorização progressiva. A combinação entre área generosa, funcionalidade e localização estratégica torna este imóvel uma escolha inteligente.Características Principais:- Área bruta privativa: 204,48m²- Área coberta: 110.00m²- 4 divisões equipadas com base de duche e lavatório- 2 casas de banho comuns- Copa partilhada e cozinha equipada- Terraço amplo- Escritura conforme SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024)Condições:- Visitas apenas com marcação prévia (imóvel ocupado)- Valor de venda: 195.000€- Rendimento mensal: 1.200€Uma proposta versátil, pronta para gerar retorno ou adaptar-se a novos projetos. Agende já a sua visita.

Estabelecimento comercial, transformada em restaurante, completamente equipado.Dado o mesmo se encontrar encerrado há algum tempo, o equipamento necessita de uma verificação.O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, sendo possível de reabrir no mesmo ramo em pouco tempo.Não perca esta oportunidade de negócio, marque já sua visita!

Bar à Venda em Armação de Pêra - Zona da FortalezaExcelente oportunidade de investimento no coração de Armação de Pêra, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da vila, junto à Fortaleza e a poucos metros da Praia dos Pescadores.Este bar é um espaço histórico e muito conhecido, com longa tradição e grande afluência de clientes ao longo dos anos, beneficiando de forte passagem pedonal, especialmente em época alta e fins de semana. Sempre foi um ponto de encontro de referência, com clientela fidelizada e grande potencial turístico.O estabelecimento é composto por:Área de bar bem distribuídaDuas casas de banhoCopa funcional com arrecadação, ideal para apoio ao serviçoLocalização privilegiada, rodeado de comércio, restauração e alojamentos turísticos, tornando-o perfeito para quem procura um negócio com visibilidade, notoriedade e elevado potencial de rentabilidade.Ideal para dar continuidade ao conceito existente ou para desenvolver um novo projeto num dos destinos mais procurados do Algarve.

Excelente loja com 205m² de área localizada no Barreiro. O imóvel beneficia de uma localização estratégica na margem sul, com ligação fluvial, ferroviária e rodoviária.O espaço encontra-se renovado, oferecendo grande versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diferentes tipos de utilização, nomeadamente serviços, comércio ou investimento.Características do Imóvel:- Área interior de 205m²;- Terraço com 67m², ideal como área complementar;- Espaço adaptado em 4 quartos;- 2 WC's comuns, com sanita e lavatório;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa- Montra direta para a rua, garantindo excelente visibilidadeZona com facilidade de estacionamento. Localização com elevado fluxo pedonal diário.O Barreiro encontra-se a cerca de 40 km de Lisboa, com acessos pela Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama, e a aproximadamente 35 km de Setúbal, capital de distrito, com ligação facilitada pela AE02.Marque já a sua visita connosco!

Agra Campus 3ª fase - fração 308 - F2Apartamento T0 - Empreendimento Agra Campus 3 - Pedrouços, Maia, Porto.O apartamento T0 com 40 m² de área útil, ao nível do 3º andar, virado a nascente e é composto por hall de entrada em open space para a sala comum com varanda e cozinha mobilada e semi-equipada com exaustor e placa vitrocerâmica. Os quartos tem roupeiros embutidos e o quarto de banho tem loiças sanitárias suspensas Sanindusa e base de chuveiro com resguardo equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.Empreendimento em construção na proximidade do Polo Universitário da Asprela, na freguesia de Pedrouços na Maia, Porto, com data prevista de conclusão da obra em Julho 2026. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária.De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.Acabamentos gerais; Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Pavimento drenante. Tetos, equipados com armaduras de iluminação. Guardas das varandas em vidro ou aço. Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural polida. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento liso pintado. Tetos com acabamento liso, pintado. Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Bomba de calor para aquecimento das águas. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Entre em contacto connosco!A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3, localizado em Telhado, concelho do Fundão, com excelentes acessos e boa exposição solar.Destaca-se pela cozinha mobilada e sala ampla com recuperador de calor, contando ainda com três quartos e duas casas de banho e uma varanda, proporcionando conforto e funcionalidade.Dispõe de aquecimento central e ar condicionado na sala, bem como garagem ampla e sótão para arrumos, beneficiando de vistas serranas e para a aldeia, sendo ideal para habitação própria ou investimento.CaracterísticasGeralVão de Telhado/SótãoÁguaCompanhiaCaixilhariaAluminio, Vidro DuploEstores: PVCClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemÁgua, Eletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: CaveVistasJardins, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Distante CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Supermercado

Excelente oportunidade de investimento junto à universidade!Apresentamos esta moradia em banda T4, atualmente em funcionamento como hostel, com bastante afluência e elevada procura, situada a apenas 2 minutos da universidade, numa localização estratégica e muito valorizada.O imóvel oferece uma excelente versatilidade, sendo ideal tanto para continuar a exploração na área do alojamento, como para investimento no arrendamento de quartos a estudantes, garantindo um ótimo potencial de rentabilidade.A moradia distribui-se por dois pisos: no primeiro andar dispõe de 2 quartos, 2 arrumos e 1 WC; no segundo piso conta com mais 2 quartos, sala de estar, cozinha e 1 WC. O imóvel possui ainda um sótão com 3 divisões destinadas a arrumos.Com uma configuração funcional e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram rendimento imediato numa zona de elevada procura.Fale connosco e descubra o potencial de rentabilidade deste imóvel junto à universidade.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCidadeZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Apartamento T1 com 48 m², com uma varanda de 4.7 m2, com orientação a Poente no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Apartamento T1 com 49 m², com uma varanda de 5.8 m2, com orientação a Poente no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Terreno com Projeto Aprovado e Custos de Construção Validados em Matosinhos Construa a sua moradia de sonho sem esperar por aprovações nem enfrentar surpresas no orçamento. Terreno de 3 frentes com 221 m², vendido com projeto de arquitetura e especialidades integralmente aprovados, permitindo avançar rapidamente para a construção. Principais vantagens ► Início de obra em apenas 30 dias através de Comunicação Prévia ► Estimativa de construção validada e suportada por Mapa de Quantidades detalhado ► Alvará de loteamento atualizado. Projeto aprovado Área Bruta de Construção: 291 m² + 23 m² de anexo Piso Superior • Master Suite com closet • 2 quartos adicionais • Piso radiante nos WC Piso Térreo • Sala e cozinha em conceito aberto • Pátio exterior • Jardim • Lavandaria Cave • Garagem para 2 viaturas • Espaço multiusos para ginásio, home cinema ou escritório Qualidade construtiva e eficiência energética • Fachada ventilada em pedra natural • Sistema ETICS (capoto) • Caixilharia de elevado desempenho térmico • Vidros baixo emissivos • Estores elétricos • Ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC) • Bomba de calor com apoio solar térmico para AQS • Pré-instalação de ar condicionado • Pré-instalação de domótica • Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico (Wallbox) Localização privilegiada • 850 m da estação de Metro Parque Real • 1,6 km do Hospital Pedro Hispano • 2,6 km do CLIP • 2,8 km da Praia de Matosinhos • 2,8 km do Parque da Cidade Situado numa zona residencial de elevada procura, onde a proximidade à praia, metro, escolas e serviços garante qualidade de vida e valorização futura. Mapa de Quantidades e Estudo de Custos disponíveis para consulta. Contacte-nos para mais informações. #ref: 829601

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia V4 com Piscina | Urbanização Padre Nabeto – Palmela Apresentamos este excelente lote de terreno urbano localizado na Urbanização Padre Nabeto, em Palmela, uma zona residencial tranquila, moderna e em crescente valorização, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado e taxas já pagas, permitindo iniciar a construção de imediato, sem as habituais demoras associadas ao processo de licenciamento. Áreas: - Área total do terreno: 521 m² - Área de implantação do edifício: 150 m² - Área bruta de construção: 250 m² O projeto contempla: - Moradia V4 de arquitetura contemporânea; - 3 suites, incluindo uma suíte no rés do chão, ideal para maior comodidade e acessibilidade; - Escritório com dimensão para quarto adicional, permitindo uma configuração V4; - Ampla sala de estar e jantar em open space; - Cozinha moderna com ligação direta ao exterior; - Lavandaria e zona de arrumos; - Piscina privativa; - Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre; - Dois amplos terraços, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar; - Jardim envolvente; - Estacionamento privativo. Principais vantagens: ✅ Projeto aprovado; ✅ Taxas de licenciamento pagas; ✅ Possibilidade de iniciar a construção de imediato; ✅ Excelente exposição solar; ✅ Inserido numa urbanização moderna e familiar; ✅ Bons acessos a Palmela, Setúbal, A2 e Ponte 25 de Abril; ✅ Próximo de escolas, comércio e serviços. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e de elevada qualidade, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

🏡 Apartamento T3+1 Totalmente Remodelado – MangualdeExcelente apartamento T3+1 localizado no rés do chão, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado numa zona central e com ótima proximidade a vários serviços essenciais da cidade de Mangualde.O imóvel dispõe de sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Conta ainda com um espaço extra ideal para escritório ou quarto adicional, adaptando-se facilmente às necessidades da família.A remodelação foi feita recentemente, destacando-se pelas melhorias ao nível do conforto e eficiência, incluindo canalização e instalação elétrica novas, janelas em alumínio com vidro duplo e estores novos.✨ Características principais:✔️ T3+1 (escritório ou quarto extra)✔️ Rés do chão✔️ Sala e cozinha em open space✔️ Varanda voltada para o jardim✔️ 2 WC totalmente renovados✔️ Janelas em alumínio com vidro duplo✔️ Estores novos✔️ Canalização e eletricidade novas✔️ Pré-instalação para bomba de calor✔️ Exaustor, placa e forno novos✔️ Condomínio pago até ao final de 2026📍 Excelente localização:• Junto à farmácia• A cerca de 200 metros do centro de saúde• Escolas a aproximadamente 250 metros• Piscinas municipais a cerca de 250 metros• GNR a aproximadamente 250 metros• Estação ferroviária a cerca de 1.200 metros• A poucos minutos do centro da cidade de MangualdeUma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática para o dia a dia.📞 Agende já a sua visita!

DL25-86. . Terreno com uma localização privilegiada: Inserido na freguesia de Serzedo, Vila Nova de Gaia, este terreno rústico com 9.800m2 tem possibilidade de alteração para industrial e construção de 6 armazéns, está situado a escassos metros da Zona Industrial, numa área de forte desenvolvimento económico e logístico.. . Características principais:. . Área total: 9.800m2. . Excelente acessibilidade a vias principais (A1, A29 e A44). . Terreno de fácil aproveitamento.. . Inserido em zona com potencial de valorização futura.. . Oportunidade para investidores ou empresas que pretendam garantir um espaço estratégico junto a uma das zonas industriais mais procuradas da região norte.. . Não perca esta oportunidade!. . Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.. . Este imóvel pode gerar uma rentabilidade atrativa num dos mercados mais procurados da zona metropolitana do Porto.. . Preço acessível e grande potencial de valorização.. . Não perca esta oportunidade!. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel com grande potencial!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem "à mão": Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia V4 com Piscina | Urbanização Padre Nabeto – Palmela Apresentamos este excelente lote de terreno urbano localizado na Urbanização Padre Nabeto, em Palmela, uma zona residencial tranquila, moderna e em crescente valorização, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado e taxas já pagas, permitindo iniciar a construção de imediato, sem as habituais demoras associadas ao processo de licenciamento. Áreas: - Área total do terreno: 521 m² - Área de implantação do edifício: 150 m² - Área bruta de construção: 250 m² O projeto contempla: - Moradia V4 de arquitetura contemporânea; - 3 suites, incluindo uma suíte no rés do chão, ideal para maior comodidade e acessibilidade; - Escritório com dimensão para quarto adicional, permitindo uma configuração V4; - Ampla sala de estar e jantar em open space; - Cozinha moderna com ligação direta ao exterior; - Lavandaria e zona de arrumos; - Piscina privativa; - Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre; - Dois amplos terraços, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar; - Jardim envolvente; - Estacionamento privativo. Principais vantagens: ✅ Projeto aprovado; ✅ Taxas de licenciamento pagas; ✅ Possibilidade de iniciar a construção de imediato; ✅ Excelente exposição solar; ✅ Inserido numa urbanização moderna e familiar; ✅ Bons acessos a Palmela, Setúbal, A2 e Ponte 25 de Abril; ✅ Próximo de escolas, comércio e serviços. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e de elevada qualidade, beneficiando da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT583048 Oportunidade Única para Investidores e Construtoras!Está disponível para venda um edifício antigo com grande potencial para investimento, perfeito para quem deseja transformar história em modernidade.Este imóvel reúne características ideais para um projeto de apartamentos modernos, estúdios ou alojamento local.Com uma estrutura sólida e arquitetura tradicional, o edifício oferece:️ Fachada com charme histórico e elementos originais; Área generosa, permitindo várias possibilidades de divisão;️ Excelente potencial de reabilitação, ideal para projetos residenciais; Localização privilegiada - Centro de Aguada de Cima:- 10 minutos de Anadia- 15 minutos de Águeda- 15 minutos da Mealhada -A1Nesta pacata vila encontra: comércio, farmácias, Mini-mercados, espaços desportivos e jardins.Tem em redor uma vasta área com empresas que oferecem trabalho o que aumenta procura de habitação.Se procura investimento seguro, com valorização garantida após reabilitação, este é o imóvel certo. Transforme-o em um empreendimento habitacional atrativo e altamente rentável. Entre em contacto para mais informações vista!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 em Construção com Varanda e Suite em Cortegaça Privacidade, conforto a 5 minutos da praia e uma excelente oportunidade de investimento. Mais do que um apartamento, este T1 em construção foi desenhado para quem valoriza espaço, privacidade e escolhas inteligentes. Apresenta uma oportunidade com uma relação qualidade/preço muito apelativa no mercado atual, combinando o potencial de valorização de um imóvel novo com a proximidade à costa. Espaço, Funcionalidade e Conforto : -Layout Raro e Funcional: Ao contrário da maioria dos T1, este imóvel dispõe de duas casas de banho (uma social e a suíte principal), permitindo receber visitas sem comprometer a privacidade do quarto. -Luz Natural (Nascente): Virado a Nascente, beneficia da luz agradável da manhã e de um bom equilíbrio térmico ao longo do dia. -Espaço Exterior: Uma varanda ideal para momentos de pausa, desde o café matinal a uma leitura ao final da tarde. -Conforto Prático: Conta com lugar de garagem e arrumos, garantindo uma solução definitiva para estacionamento e arrumação. -Construção de Excelência: O edifício distingue-se pelo rigor de construção e pela escolha de materiais de alta qualidade, garantindo um isolamento térmico e acústico superior. Viver Entre o Mar e a Cidade a localização em Cortegaça oferece o equilíbrio perfeito para o dia a dia: -A 5 minutos da praia: Para integrar o mar, o desporto e o lazer na sua rotina diária. -Centralidade e Serviços: Perto de todos os comércios e serviços essenciais. -Excelentes Acessos: Ligação rápida a Esmoriz, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto. Data prevista para conclusão de obra : Final 2027 A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

T1 APARTAMENTO EM VILA NOVA DE CERVEIRA CONFORTO E TRANQUILIDADE NO ALTO MINHO Desfrute do melhor que Vila Nova de Cerveira tem para oferecer neste encantador apartamento em construção. Localizado no coração desta histórica cidade, este imóvel de 1 quarto e 1 quarto de banho, sala e cozinha open space,oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais vibrantes do norte de Portugal. Com uma área bruta de 84,3 metros quadrados, este apartamento possui uma certificação energética de classe A, garantindo eficiência e conforto. A sua localização central proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé. Os amantes da natureza poderão desfrutar do Parque de São Cipriano, a apenas 10 minutos a pé, enquanto os entusiastas da cultura têm o Cineteatro de Cerveira a uma curta distância. Além disso, a proximidade de pontos de transporte público torna todas as atrações da cidade facilmente acessíveis. DECRIÇÃO DO IMÓVEL A DESTACAR! -Caixilharia de alumínio do tipo Cortiço, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt(ou equivalente); pré-instalação de Ar Condicionado; pré-instalação de aquecimento central; instalação de paneis solares; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento em vinílico rígido do tipo onefloor Europe, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA(ou equivalente); Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG, ou equivalente. Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Se procura um lugar que ofereça tranquilidade, conveniência e um toque de adrenalina, este apartamento em Vila Nova de Cerveira é o lar perfeito para si. Venha descobrir a magia desta cidade histórica, onde a história, a beleza natural e o conforto moderno se unem de forma harmoniosa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este tesouro do norte de Portugal. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

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