168996 Imóveis - Portugal

Moradia T1 situada no centro da tranquila aldeia da Raposeira, numa das zonas mais autênticas da Costa Vicentina, no sudoeste algarvio. O imóvel é composto por sala de estar, 1 quarto, cozinha, casa de banho e uma mezzanine onde tem outro quarto extra, oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Dispõe ainda de uma pequena área exterior em frente á casa. Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da Ingrina e do Zavial, perfeita para quem procura proximidade ao mar e à natureza. Esta moradia é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T1 + 1 com 61m2 de área útil mais 23m2 de área de terraço, totalmente remodelado de raiz em Verderena, Barreiro. Este apartamento é composto por um generoso quarto, um wc com janela, cozinha independente com uma marquise que está aproveitada para uma zona de lavandaria, sala e mais um espaço que pode transformar em mais um quarto, closet ou simplesmente uma zona de arrumos. Conta também com uma zona de exterior muito acolhedora, sempre com a melhor exposição solar, por estra virada a SUL. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado e tem uma localização privilegiada próxima ao terminal dos autocarros, comboios e barcos para Lisboa. Está rodeado de todo o tipo de comércios e serviços, ideal para quem procura conforto e praticidade na sua rotina do dia-a-dia. Para quem procura viver numa zona Citadina de excelência , esta será a sua possível opção. Temos uma Equipa de Consultores e um Departamento Processual, que o acompanhará, em todo o percurso do processo de compra, até a celebração da escritura. Precisa de Crédito? Trabalhamos com Parceiros, Intermediários de Crédito, vinculados ao Banco de Portugal, que garantem GRATUITAMENTE, a Sua melhor opção de crédito. ... T1 + 1 with 61m2 of useful area plus 23m2 of terrace area, completely renovated from scratch in Verderena, Barreiro. This apartment consists of a generous bedroom, a bathroom with window, independent kitchen with a sunroom that is used for a laundry area, living room and another space that can be transformed into another bedroom, closet or simply a storage area. It also has a very welcoming outdoor area, always with the best sun exposure, as it faces SOUTH. This property is sold fully furnished and equipped and has a privileged location close to the bus, train and boat terminal for Lisbon. It is surrounded by all types of shops and services, ideal for those looking for comfort and practicality in their daily routine. For those looking to live in an excellent city area, this will be your possible option. We have a Team of Consultants and a Procedural Department, which will accompany you throughout the purchase process, until the execution of the deed. Do you need credit? We work with Partners, Credit Intermediaries, linked to Banco de Portugal, who guarantee your best credit option for FREE.

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apresentamos uma excelente oportunidade em Figueiró dos Vinhos: uma moradia T4 de traça moderna e generosas áreas, situada a escassos minutos do centro da vila, onde poderá beneficiar de uma vasta gama de serviços e comodidades, como escolas, cafés, restaurantes, farmácias e supermercados. Esta moradia desenvolve-se em três pisos e foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento. No rés do chão, com acesso facilitado por portão automático, encontramos uma zona de estacionamento coberta para uma viatura, um agradável terraço privativo com piscina, um WC de apoio, uma prática cozinha exterior — perfeita para os dias quentes de verão — e ainda duas divisões amplas com entradas independentes. Estes espaços podem ser utilizados como arrumos, zonas de trabalho, escritório ou até pequenos espaços comerciais, consoante as necessidades do futuro proprietário. O primeiro piso é acessível tanto por escadas exteriores como por um elevador de uso privado, garantindo mobilidade acrescida. Neste nível, destaca-se uma zona de estar muito funcional composta por um terraço com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre, uma sala ampla com zona de estar e jantar com lareiria, uma cozinha totalmente equipada com despensa, três quartos de excelente dimensão — um dos quais em suíte com closet — e duas casas de banho adicionais. As áreas generosas e a luz natural predominante em todas as divisões criam um ambiente acolhedor e harmonioso. No último piso da moradia encontra-se um espaço multifuncional com imenso potencial. Este nível conta com um terraço com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e uma divisão ampla com kitchenette e casa de banho, configurando-se como um pequeno apartamento independente, ideal para hóspedes, familiares ou, quem sabe, como unidade de alojamento local. Pela sua configuração e distribuição, esta moradia permite, com pequenas adaptações, a criação de três frações independentes, o que a torna particularmente atrativa para quem procura rentabilizar o investimento através do mercado de arrendamento ou alojamento turístico.

Moradia T4 com aquecimento central a gasóleo, constituída por 3 pisos, localizada pertinho do centro da encantadora Vila de Figueiró dos Vinhos.No rés do chão tem acesso por um portão automático com estacionamento para 2 carros, logo em seguida encontramos um terraço com uma pequena piscina, uma casa de banho de serviço e cozinha de exterior e duas divisões de áreas bastante generosas, que lhe possibilitam fazer uma oficina de trabalho, uma loja, outra garagem ou até mesmo um apartamento individual pois tem uma entrada independente.O acesso ao primeiro andar é feito por escadas ou por um elevador de exterior (monta cargas). Neste piso, encontramos um terraço com uma churrasqueira, um hall de entrada, uma sala de estar e de refeições, uma cozinha com dispensa, 3 quartos de áreas bastante generosas, sendo que um deles é suite e contém closet e ainda 2 casa de banho comuns.No segundo andar encontramos um terraço com uma vista deslumbrante sob a aldeia, e uma divisão extra (tipo estúdio), sendo esta toda ampla, com cozinha e casa de banho, onde poderá receber os seus familiares ou até rentabilizar como um apartamento T1 uma vez que este andar é totalmente independente dos restantes.Localizado em espaço rural, mas com todas as comodidades de serviços. Poderá então desfrutar de todo o conforto usufruindo ao mesmo tempo da calma e tranquilidade da natureza.A cerca de 30 min de Coimbra, 1h40 das cidades de Lisboa e Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras.

No coração da vila do Cadaval, descubra esta moradia T3 cheia de personalidade, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e o charme das casas tradicionais da região. Com traços típicos da arquitetura local, esta moradia conserva elementos originais, como os tetos em madeira maciça, que lhe conferem um ambiente acolhedor e autêntico. Embora necessite de alguns trabalhos de modernização, apresenta um enorme potencial para se transformar numa habitação única, adaptada ao seu gosto. A zona social desenvolve-se no rés-do-chão, onde encontrará uma ampla sala de estar e de jantar, com uma ligação fluida à cozinha, criando um ambiente muito funcional para o dia a dia. No exterior, destaca-se o agradável quintal com cerca de 95 m², ideal para refeições ao ar livre, zona de lazer ou jardim, contando ainda com algumas árvores de fruto, poço e espaço para estacionamento. No piso superior encontram-se os três quartos, complementados por um sótão que poderá servir como zona de arrumação ou até ser aproveitado para outros fins. Características: - Moradia T3; - Quintal com aproximadamente 95m²; - Espaço para estacionamento; - Cozinha; - Sala de estar e jantar; - Zona social no rés-do-chão; - 1º andar com 2 quartos e WC; - Tetos em madeira maciça; - Casa de banho completa com base de duche e janela; - Poço; - Sótão transformado em quarto e com janela; - Excelente potencial de valorização. Localização: Situada no centro do Cadaval, beneficia de todo o o comércio e serviços essenciais a poucos minutos a pé, como supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes e centro de saúde. A localização permite ainda excelentes acessos: - Cerca de 15 minutos da A8; - Aproximadamente 25 minutos de Torres Vedras; - Cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata, como Santa Cruz ou Foz do Arelho; - Apenas 50 a 55 minutos de Lisboa, através da A8. Se procura uma moradia com carácter, espaço exterior e uma localização tranquila, mas com bons acessos à capital, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a casa que sempre imaginou. Agende a sua visita e descubra este imóvel. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Moradia T4 com Quintal e Piscina no Coração do Alentejo Descubra esta magnífica moradia T4, situada em pleno Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se unem num cenário de rara beleza. Com áreas amplas e bem distribuídas, esta propriedade oferece quatro quartos confortáveis, espaços sociais luminosos e funcionais, proporcionando o ambiente ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento turístico. No exterior, destaca-se um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma piscina que convida a desfrutar dos longos dias de sol característicos da região. O espaço exterior oferece ainda excelentes condições para criar zonas de convívio, jardim ou horta, valorizando ainda mais o estilo de vida alentejano. A localização é um dos seus grandes atrativos. Inserida numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade à autoestrada que liga Lisboa a Badajoz, permitindo deslocações rápidas e cómodas tanto para a capital portuguesa como para Espanha. Esta é uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se conquistar pelo encanto, autenticidade e qualidade de vida que só o Alentejo tem para oferecer.

Quinta V3 + 1 com vista mar inserida num terreno com 3427 m2 situada em Murteira/Areias próximo de Moncarapacho, da Fuseta e de Olhão Esta quinta é um prédio misto composto por 2 artigos, 1 artigo urbano com 360 m2 de terreno onde está implantada uma moradia com 5 compartimentos e uma dependência agrícola totalizando uma área bruta com 109 m2 e 1 artigo rústico com 3427 m2 com cultura arvense onde encontrará alfarrobeiras, oliveiras, sobreiros, palmeiras, pinheiros e figueiras. Ao entrar pela porta lateral situada a nascente desta propriedade com 95 m2 encontrará uma divisão que no passado serviu de cozinha e que poderá manter ou facilmente converter num quarto ou numa casa de banho. De seguida encontrará outra divisão com vista mar que serviu de zona de refeições que também poderá manter ou converter num quarto, criando assim um quarto em suite. De seguida encontrará um espaçoso compartimento com 3 divisões (1 grande e 2 pequenas) com vista mar e acesso direto a um pátio de tipo terraço com 18 m2 orientado a Sul que fica na frente da propriedade. Neste compartimento existem 2 pequenas divisões onde poderá criar uma cozinha e uma de casa de banho ou um quarto aproveitando o espaço restante para zona de estar. Do lado poente e geminado com a casa principal encontrará 3 compartimentos, 1 das divisões serviu de cozinha no passado, a segunda serviu de casa de banho e a terceira e última divisão que se encontra num estado mais avançado de degradação serviu de quarto. O ideal será remodelar estes 3 compartimentos num espaçoso quarto em suite, uma cozinha exterior com zona churrasqueira, zona de apoio, garagem ou piscina. A sul destes compartimentos e na extremidade desta propriedade encontrará um tanque com 6m2. A nascente Sul e junto ao pátio da casa principal encontrará um galinheiro/pocilgo com 14 m2 ideal para criar uma zona de estar com espaço para churrasqueira, uma zona de apoio ou um abrigo para 1 veículo. Esta quinta encontra-se inserida numa zona tranquila de baixa densidade com excelente enquadramento rural a apenas 4 kms de distância da Fuseta e da Costa Algarvia e a 1 km do luxuoso Golf And Resort Colina Verde. Com uma excelente exposição solar e vista sobre o mar, esta quinta poderá ser reconstruída conforme os 109 m2 existentes ou poderá construir uma Villa de luxo unifamiliar térrea até 300 m2 de área (ou até 500 m2 de área para um turismo rural) submetendo um projeto a Câmara Municipal de Olhão. O acesso a esta quinta faz-se através de um caminho municipal em terra batida encontrando-se a apenas 200 metros da Estrada Municipal 516-1 que liga a Estrada Nacional 125 e a Fuseta. Esta quinta beneficia de isenção de licença de utilização por ser anterior a 7 de agosto de 1951 emitida pela Autoridade Tributária e poderá conectar facilmente a eletricidade e a água de rede tendo em conta que as infraestruturas já se encontram no caminho de acesso a quinta. Venha visitar esta oportunidade de investimento antes que seja tarde !

Descubra o encanto do Algarve mais autêntico nesta acolhedora moradia típica algarvia, situada em Afonso Vicente, Alcoutim. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida. Originalmente um T3, foi transformada num confortável T2, oferecendo divisões mais amplas e funcionais. Características principais: * ✅ T3 transformado em T2 * ✅ 1 casa de banho * ✅ Garagem * ✅ Cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos * ✅ Zona de barbecue * ✅ Ampla zona exterior, perfeita para momentos de lazer * ✅ Vista desafogada sobre a paisagem envolvente * ✅ Ambiente calmo, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza Com cerca de 315 m² de terreno e 110 m² de área coberta, esta moradia oferece espaço, conforto e o verdadeiro estilo de vida algarvio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, no coração de Alcoutim. Agende já a sua visita e venha conhecer este pequeno refúgio no Algarve.

Seja bem vindo á Elyte Mediação Imobiliária. Temos o prazer de lhe apresentar mais um imóvel. Moradia com 53 m² mais anexos inserida em lote de terreno com 163 m². Moradia em excelente estado. Janelas com vidros duplos. Moradia de 3 assoalhadas no Couço. Moradia composta por: Cozinha equipada com fogão, forno, esquentador. Sala de estar e jantar. 2 Quartos. 1 W/c completo. Corredor (circulação) Ar condicionado. Salamandra. Exterior: Churrasqueira. Garagem. Anexo. Alpendre. quarto. Lugar calmo com todo conforto que precisa, bons acessos. Comercio local como mercados, bancos, farmácias, transportes públicos, escolas, etc. Localizado a cerca de 30 minutos de Lisboa e 30 do Montijo. Marque já a sua visita. Imóvel com potencial para vários tipos de serviços, com espaços amplos e excelente localização. Temos pessoal especializado para tratar do seu crédito habitação e seguros, sem custos adicionais. Para mais informações não hesite, entre já em contacto connosco. Estamos aqui para o ajudar e para tirar todas as suas duvidas e servir em todos os processo necessários para a compra do seu imóvel, desde a visita até há escritura.

Excelente terreno no centro de Freamunde

Espaço Comercial, R/chão com duas salas amplas ou subdivididas, wc, copa, ar condicionado, iluminação instalada, bastidor etc, situada numa das artérias principais da cidade de Évora. Disponível para arrendamento a partir do dia 25/10/2025. Para visitas basta agendar, pode ser visitada todos os dias, incluindo sábados, domingos ou feriados.

Situado num rés-do-chão elevado, o espaço já se encontra funcionalmente distribuído por 3 salas (com facilidade de adaptação a quartos), sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Potencial de Conversão e Rentabilidade: Processo simplificado: A disposição atual dos espaços e a rede sanitária existente reduzem a necessidade de obras estruturais complexas, facilitando a alteração de afetação de Serviços para Habitação. Margem de valorização: Oportunidade de aquisição a preço de espaço comercial com conversão de baixo custo para um T3 residencial numa zona de elevada procura. Localização: Inserido em zona nobre das Gambelas, a escassos metros a pé do Campus da Universidade do Algarve e do Hospital Particular (CUF). Localização estratégica que garante procura constante para arrendamento (estudantes, médicos e docentes) ou para posterior revenda. Afetação atual: Serviços (Nota: Processo viável para alteração de uso para habitação. Por ter afetação de serviços, a aquisição não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Contacte-me para mais informações, consulta da viabilidade técnica de conversão e análise dos cenários de rentabilidade deste projeto! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Oportunidade Única de Trespasse: Restaurante de Charme e Alta Reputação no Coração de Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional de trespasse de um restaurante de referência em Lisboa, amplamente reconhecido pela sua atmosfera íntima, estética cuidada e forte ligação à cultura local. Com uma faturação consolidada e excelente posicionamento digital, este espaço combina o charme do design vintage com uma operação totalmente funcional e pronta a faturar. Principais Destaques e Reputação Avaliações de Excelência: Pontuação de 9.5 no TheFork e 4.8 no Google, refletindo a forte reputação e a lealdade da clientela. Conceito Versátil: Perfeito para dar continuidade ao negócio atual ou para conceitos como Wine Bar, Cocktail Lounge, Sala de Provas, Private Dining ou conceito de Small-Plates. Pronto a Funcionar (Turn-key): Operação "as-is", sem necessidade de investimentos iniciais avultados (Capex) em obras ou equipamentos. Localização e Potencial de Crescimento Situado numa rua pedonal central, com uma forte dinâmica de bairro e grande fluxo de passagem. Valorização Futura: Beneficia da proximidade a uma nova estação de metro em construção, o que garantirá um aumento significativo do fluxo de clientes a curto/médio prazo. ? Características do Espaço e Capacidade O restaurante tem uma área aproximada de 80 m², com um ambiente acolhedor e uma decoração vintage cuidadosamente selecionada. Capacidade Total: 50 lugares sentados. Horário Alargado: Licença de restauração com autorização de funcionamento até às 02h00. Infraestrutura Técnica: Sistema de Climatização Daikin (Ar Condicionado). Zona de arrumos e sala técnica de apoio ao bar (back-bar). Cozinha/Bar: Equipado com extração de fumos e gás, ideal para organizar uma cozinha de apoio eficiente. Zona de back-bar com frigoríficos, arca congeladora e banca. Transição Suave e Apoio ao Comprador: 2 meses de suporte garantido pelo Chef atual para integração nos processos, padrões de qualidade e gestão operacional da equipa. Passagem de toda a rede de fornecedores e contactos-chave. Apoio total no processo de transição para garantir a continuidade do sucesso do negócio. Nota: Esta é a escolha ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com uma marca respeitada no mercado de Lisboa e um retorno de investimento seguro. Entre já em contacto para mais informações, consulta do inventário ou agendamento de visitas.

Moradia com construção iniciada com cerca de 200m2 de implantação. Inserida numa generosa propriedade de cerca de meio hectare de terreno numa zona privilegiada da freguesia. Propriedade com duas frentes a confrontar com 2 estradas. Conta com bons acessos e exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Onde o conforto encontra a tranquilidade! Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e serenidade. Este elegante apartamento T1, atualmente em construção, com 47,94 m², foi pensado para quem procura mais do que uma casa. Foi concebido para oferecer um estilo de vida moderno, funcional e acolhedor, numa zona residencial tranquila, onde o silêncio e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. A envolvente distingue-se pela facilidade de estacionamento público gratuito, criando uma experiência prática e confortável para toda a família e para quem o visita. Um espaço pensado para viver! A área social em conceito Open Space convida à convivência e transforma cada momento em família ou entre amigos numa experiência única. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha cria um ambiente amplo, luminoso e cheio de personalidade. A zona privada dispõe de 1 quartos, desenhados para proporcionar descanso, conforto e privacidade. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi escolhido para garantir elegância e bem-estar. Acabamentos que fazem a diferença! Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para garantir qualidade, durabilidade e um ambiente sofisticado. Sala e Quartos Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Roupeiros em termolaminado branco Portas interiores lacadas a branco Ar condicionado Cozinha Mobiliário lacado de linhas modernas Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Eletrodomésticos de marca a definir pelo promotor Portas interiores lacadas a branco Casa de Banho Base de duche de design contemporâneo Sanita suspensa Móvel com lavatório Pavimento vinílico Vinyl Concept Vinyl2Go Ref. Gold Summer Oak Portas interiores lacadas a branco Conforto e Eficiência Caixilharia em alumínio termolacado branco Vidro transparente incolor Estores em alumínio lacado branco Um investimento no seu futuro! Mais do que um apartamento novo, esta é uma oportunidade para investir num imóvel que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Ideal para quem procura uma residência permanente ou uma solução de investimento com elevado potencial de valorização. Porque a verdadeira qualidade de vida começa no lugar onde escolhe viver. Agende já a sua visita ao empreendimento e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. O seu próximo capítulo pode começar aqui. NOTAS IMPORTANTES: Para melhor ilustrar o potencial deste imóvel, as fotografias foram objeto de Home Staging virtual. As imagens apresentam sugestões de decoração e ambientação, não correspondendo exatamente ao imóvel.

Moradia em pedra constituída de R/C e 1º andar. O R/C conta com uma adega, sala com aproveitamento para 1 quarto e espaço para cozinha, com WC na parte de fora. O 1º andar conta com 2 salas, cozinha, WC e 3 quartos. Placa entre o R/C e o 1º andar. Tetos em madeira em bom estado de conservação. Tem anexo para arrumos e cozinha de campo. Vasto terreno envolvente, boa exposição solar e bons acessos, a facear com a estrada. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Descubra uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T0 no prestigiado empreendimento UNIC, um dos mais modernos e promissores projetos residenciais de Coimbra. Localizado no 2.º piso, este apartamento foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Dispõe de lugar de garagem e beneficia de uma localização privilegiada, junto aos principais polos de saúde, ensino superior e serviços da cidade. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Destaques do imóvel: Apartamento T0 novo; 2.º piso; Lugar de garagem; Aquitetura contemporânea; Excelente eficiência energética; Localização privilegiada junto ao CHUC, CUF e Universidade de Coimbra; Ideal para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Apartamento T1+1 para Recuperação Total | Alfama Lisboa Oportunidade de investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa. Apartamento T1+1 para recuperação total, com 30 m², inserido num edifício de traça antiga, preservando o charme característico da zona histórica. Situado no 2.º andar sem elevador, o imóvel encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2026, representando uma opção interessante para investidores que procurem rentabilidade futura e valorização numa localização premium. Distribuição do Espaço : - Entrada com acesso direto à cozinha - Casa de banho - Sala - Dois quartos, sendo um deles com janela Destaques : - Imóvel para renovação total - Excelente potencial de valorização após obras - Edifício tradicional lisboeta - Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026 - Localização privilegiada em Alfama Situado numa zona repleta de história, cultura e autenticidade, próximo de comércio local, restaurantes típicos, transportes e dos principais pontos turísticos da cidade. Uma excelente oportunidade para investir num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Terreno para construção urbana, localizado na Rua General Humberto Delgado, no Pinhal da Areia, Moita, inserido numa zona habitacional consolidada e com bons acessos. Com uma área total de 470 m², o terreno apresenta, de acordo com a documentação matricial, uma área de implantação de 115 m² e uma área bruta de construção de 235 m², oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional. A propriedade encontra-se registada como lote de terreno para construção, com uma área total e descoberta de 470 m². No terreno existe atualmente uma casa não licenciada e não refletida na documentação predial apresentada. Qualquer possibilidade de manutenção, alteração, ampliação ou regularização desta construção deverá ser previamente analisada junto da Câmara Municipal da Moita, sendo a responsabilidade dessa verificação do futuro proprietário. Uma oportunidade indicada para quem procura construir uma habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou adquirir um terreno com potencial numa zona tranquila da Moita. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível ou agendamento de visita, contacte-nos.