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Escritório situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no 1º piso com uma área de 239 m2 + 19 m2 área descoberta (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP),

Apresentamos dois armazéns para arrendamento, ideais para atividades de armazenamento, logística ou indústria, situados em Albergaria-a-Velha. Cada armazém tem o valor de renda de 3000€. Cada pavilhão dispõe de aproximadamente 525 m² de área bruta, inserido num amplo lote de 5.200 m², o qual inclui parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança no acesso. Os espaços encontram-se devidamente equipados com: Cais de carga e descarga, otimizando as operações logísticas e facilitando o transporte de mercadorias. Entrada para TIR Receção Escritórios Instalações sanitárias (WC’s) Balneários Área industrial/armazenagem Possibilidade de arrendamento individual de cada pavilhão ou da totalidade do conjunto, de acordo com as necessidades do seu negócio. Excelente localização, a cerca de 2 km do centro de Albergaria-a-Velha, e próxima de bombas de gasolina, quartel de bombeiros, restaurantes e outros serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de expandir ou estabelecer a sua empresa num espaço versátil, funcional e estrategicamente bem posicionado. Agende a sua visita e venha conhecer de perto esta solução. Trabalhamos consigo na concretização dos seus objetivos. REALIZAMOS SONHOS EMPRESARIAIS! A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

? Incrível apartamento T3, varanda com vistas rio, áreas generosas, 3 suites, em condomínio fechado com portaria e a escassos metros da marginal do rio Douro. Destacamos ainda: ✅ Pavimento em tábua corrida; ✅ Lareira com recuperador de calor na sala; ✅ Aquecimento central; ✅ Ar condicionado; ✅ 2 lugares de garagem lado a lado; ✅ Arrecadação; Condições de arrendamento: ➡️ Com fiador: 2 rendas + 2 caução ➡️ Duração: contrato de 3 anos, renovável ➡️ Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios ➡️ Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos. Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): ➡️ Documento de Identificação; ➡️ Declaração de IRS e nota de liquidação; ➡️ Contrato efetivo ou a termo; ➡️ Últimos 3 recibos de vencimento  Não hesite e contacte-nos para agendamento da sua visita e venha conhecer este incrível apartamento !    ;ID RE/MAX: 126401103-95

Terreno rústico de pinhais com a área de 565.08 m2, destinado a cultura, localizado na freguesia da Torreira, concelho da Murtosa. Não perca esta oportunidade!

Penthouse de Luxo T4+3 | Último Piso | 400 m² | Vista Panorâmica Absoluta sobre Coimbra | Celas No prestigiado bairro de Celas, uma das localizações residenciais mais exclusivas e valorizadas de Coimbra, ergue-se esta extraordinária Penthouse T4+3, uma propriedade rara que redefine o conceito de viver com distinção, conforto e privacidade. Situada no último andar, esta residência única oferece 400 m² de área bruta, onde a arquitetura, a luz natural e a envolvência urbana se fundem numa experiência habitacional verdadeiramente sofisticada.Daqui, a cidade revela-se em toda a sua plenitude, com vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem sobre Coimbra até ao horizonte atlântico da Figueira da Foz. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, exclusividade e um estilo de vida contemporâneo, num ambiente onde cada detalhe foi concebido para proporcionar bem-estar absoluto. Elegância e Espaços de Representação A zona social distingue-se pela sua amplitude e fluidez: Imponente sala de estar, marcada pela luminosidade natural e pelas vistas abertas sobre a cidade, criando um cenário perfeito para receber ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade Sala de jantar independente, com varanda panorâmica, ideal para experiências gastronómicas num ambiente sofisticado Cozinha totalmente equipada, aliando funcionalidade, design e organização inteligente Hall de entrada em mármore, que estabelece desde o primeiro instante um ambiente de requinte e prestígio Área Privativa — Conforto e Intimidade A zona reservada da habitação foi pensada para garantir total conforto e privacidade: Quatro quartos amplos, incluindo uma elegante suite Um dos quartos adaptado a escritório privado, ideal para trabalho remoto ou biblioteca Casas de banho funcionais e harmoniosamente integradas Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, com vidro duplo e estores elétricos Aquecimento central em todas as divisões Piso Superior Exclusivo — Um Espaço Versátil e Distinto Um verdadeiro privilégio desta propriedade é o seu piso superior independente, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização: Ampla sala com cerca de 77 m², climatizada e com varanda Três quartos adicionais Lavandaria Casa de banho completa Ar condicionado Perfeito para zona familiar privada, área de lazer, wellness space, hóspedes ou escritório executivo. Garagem Privativa Garagem fechada para duas viaturas Portões automáticos Luz Natural & Eficiência Com três frentes solares, a penthouse beneficia de uma exposição excecional, proporcionando luminosidade contínua ao longo do dia e uma atmosfera naturalmente acolhedora. Dispõe ainda de pré-instalação de painéis solares, reforçando a eficiência energética e a sustentabilidade. Localização Prime — Celas Viver em Celas é usufruir de centralidade absoluta com tranquilidade residencial: Proximidade imediata à Unidade Local de Saúde de Coimbra A poucos minutos das principais faculdades universitárias Envolvida por serviços premium, comércio, escolas e transportes Uma Residência Verdadeiramente Singular em Coimbra Mais do que um apartamento, esta penthouse representa um estilo de vida exclusivo, pensado para quem procura distinção, espaço e uma localização irrepetível. Condiçoes Arrendamento: Mínimo 12 meses Existe a possibilidade segundo negociação de ficar smi mobilado Fiador 2 Rendas e uma Caução ✨ Uma oportunidade rara no segmento premium da cidade. ? Agende a sua visita privada e descubra uma das propriedades mais distintas de Coimbra. Exclusive Penthouse Residence | Celas, CoimbraPanoramic Living Above the City Elevated above one of Coimbra’s most distinguished residential addresses, in the prestigious neighbourhood of Celas, this exceptional T4 Penthouse represents a rare opportunity to experience refined urban living at its highest level. Occupying the top floor of a landmark building, this remarkable residence offers approximately 400 sqm of total area, where generous proportions, natural light and uninterrupted panoramic views converge to create an atmosphere of understated luxury and absolute comfort. From sunrise to sunset, the city unfolds beneath you — extending across historic Coimbra and reaching the distant Atlantic horizon of Figueira da Foz. This is not merely an apartment.It is a private residence designed for those who value space, discretion and timeless elegance.A Home Designed for Living and Entertaining The social areas reveal a seamless balance between sophistication and warmth: A magnificent living room, flooded with natural light and framed by breathtaking city views An elegant formal dining area with private balcony, ideal for refined entertaining A fully equipped kitchen combining contemporary functionality with clean architectural lines A distinguished marble entrance hall setting the tone from arrival Every space has been conceived to provide comfort without compromising aesthetic harmony. Private Living Quarters The private wing ensures tranquillity and privacy: Four spacious bedrooms, including an elegant master suite One bedroom currently redesigned as a private office or library Carefully appointed bathrooms High-performance thermal and acoustic window frames with double glazing Electric shutters and central heating throughout Upper-Level Living — A Rare Added Dimension A defining feature of this property is its expansive upper level, offering exceptional versatility: A spectacular 77 sqm lounge area with balcony Three additional rooms Laundry area Full bathroom Air conditioning Ideal as a family retreat, guest accommodation, creative studio or executive workspace. Private Garage & Comfort Closed garage for two vehicles Automatic gates Light, Orientation & Sustainability With three solar exposures, the residence enjoys continuous natural light throughout the day, enhancing spatial comfort and well-being. Pre-installation for solar panels further supports a forward-looking, energy-efficient lifestyle. Prime Location — Celas Celas remains one of Coimbra’s most sought-after residential enclaves, combining prestige with convenience: Immediate proximity to Coimbra’s main healthcare and university institutions Close to renowned faculties, services, cafés and premium amenities Excellent accessibility while maintaining residential serenity  Rental Conditions: Minimum lease: 12 months Furnishing: Possibility of being semi-furnished (negotiable) Guarantor: Required Payment: 2 months' rent + 1 security deposit ;ID RE/MAX: 125721063-205

Loja Aveiro, Glória e Vera Cruz, centro da cidade, em zona de grande movimento pedonal e rodoviário, junto à prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Oferece excelente exposição e visibilidade para atrair clientes, graças à sua enorme montra virada para a rua, e ainda um montra virada para o interior da galeria. O espaço conta com três provadores e zona de armazém para gestão eficiente de Stock . Está equipada com ar condicionado instalado, garantindo conforto durante todo o ano. Ideal para quem valoriza localização estratégica, visibilidade e funcionalidade num só espaço. Marque a sua visita! CE C Ref. 7352

Escritório com 240m2, sito na Rua da Alegria, totalmente remodelado, não mobilado. Este espaço de 240m2 é composto por 4 divisões, e várias casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos: Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace; Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio; Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés Não tem taxa de condomínio.

Magnífico espaço de escritórios na baixa da cidade de Faro. Localizado no coração de Faro, junto da Rua de Santo António, num 1º piso de edifício: Reúne excelentes condições para espaço de escritórios de advogados, contabilidade, gabinetes médicos, centro de artes, gabinetes de arquitetura, etc Numa zona privilegiada da cidade e junto de todo o tipo de comércio. Constituído por 4 salas amplas e luminosas, duas casas de banho e arrecadação.

Loja para arrendamento no Centro do Parque das Nações Espaço comercial com 214 m² de área útil privativa, composto por zona de receção e 5 gabinetes de tamanhos diversos; WC para Homens e Senhoras em separado; Espaços suplementares para arrumos disponíveis dentro da fração; Instalação para Ar Condicionado; Acesso direto à fração a partir da Avenida D. João II (Avenida principal no Parque das Nações) através de 2 elevadores. O imóvel dispõe de 5 lugares de parqueamento e uma excelente arrecadação com cerca de 30m2. Margem para personalizar o espaço (de acordo com as necessidades da futura arrendatária e mediante autorização do proprietário) Localização central no Parque das Nações, perto da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário, futura sede da Caixa Geral de Depósitos e Casino de Lisboa, com escolas e todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos disponíveis na envolvente. Excelente oportunidade: contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Pavilhão / Armazém para Arrendamento com máxima visibilidade e acessos diretos à A25. Apresentamos este pavilhão/armazém estratégico para arrendamento, localizado numa das principais vias estruturantes da região. O imóvel destaca-se pela sua enorme visibilidade comercial e pela facilidade logística incomparável com ligação direta e imediata à autoestrada A25, estrategicamente Posicionado num eixo rodoviário de grande fluxo diário. Com licença autorizada para comércio, serviços, armazenagem e/ou indústria Composto por área ampla com pé-direito generoso, e zona administrativa, facilmente adaptável ao layout do seu negócio . Com estacionamento privativo Excelente oportunidade de negócio para a sua empresa. ************************************************************************************************************************************************ Pavilion / Warehouse for Rent with maximum visibility and direct access to the A25. We present this strategic pavilion/warehouse for rent, located on one of the main structuring roads in the region. The property stands out for its enormous commercial visibility and incomparable logistical ease with direct and immediate connection to the A25 motorway, strategically positioned on a road axis with a large daily flow. With an authorised license for commerce, services, storage and/or industry Composed of a large area with generous ceilings, and an administrative area, easily adaptable to the layout of your business. With private parking Excellent business opportunity for your company. ************************************************************************************************************************************************ Pabellón / Almacén en alquiler con máxima visibilidad y acceso directo a la A25. Presentamos este pabellón/almacén estratégico en alquiler, situado en una de las principales carreteras estructurales de la región. La propiedad destaca por su enorme visibilidad comercial y su incomparable facilidad logística, con conexión directa e inmediata con la autopista A25, estratégicamente situada en un eje vial con un gran flujo diario. Con una licencia autorizada para comercio, servicios, almacenamiento y/o industria Compuesto por una gran zona con techos amplios y una zona administrativa, fácilmente adaptable a la distribución de tu negocio. Con aparcamiento privado Una excelente oportunidad de negocio para tu empresa. ************************************************************************************************************************************************ Pavillon / Lagerhaus zur Miete mit maximaler Sicht und direktem Zugang zur A25. Wir präsentieren diesen strategischen Pavillon/Lagerhaus zur Miete, gelegen an einer der wichtigsten Strukturstraßen der Region. Das Anwesen zeichnet sich durch seine enorme kommerzielle Sichtbarkeit und die unvergleichliche logistische Leichtigkeit mit direkter und unmittelbarer Verbindung zur A25-Autobahn aus, die strategisch auf einer Straßenachse mit großem täglichem Verlauf liegt. Mit einer autorisierten Lizenz für Handel, Dienstleistungen, Lagerung und/oder Industrie Bestehend aus einem großen Bereich mit großzügigen Decken und einem Verwaltungsbereich, der sich leicht an die Anordnung Ihres Unternehmens anpassen lässt. Mit privatem Parken Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für Ihr Unternehmen.

Este apartamento distingue-se por cinco razões;1. Dispõe de uma grande varanda com churrasco e vista desafogada. 2. Acesso a um ROOFTOP exclusivo da fracção com cerca de 170m2.2. Excelente exposição solar, muita luz natural durante todo o dia.3. Meio envolvente muito calmo e agradável.4. Boas áreas interiores.Localizado num terceiro andar sem elevador, num prédio com 3 andares.A cozinha está equipada com electrodomésticos profissionais.O apartamento está muito próximo de transportes públicos, Escolas, e centro de Lisboa Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita!Venha visitar o seu futuro lar !Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.* Partilhamos negócio com todas as agências com licença AMI activa, na razão de 50/50Mais informação no nosso site kwportugal.pt Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Barbeque; Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Licença de utilização: 865

Armazéns para Arrendamento a estrear  em Rio Tinto - Gondomar2 armazéns com área coberta de 489.00 m² cada e logradouro nas traseiras, com 2 casas de banho, masculino e feminino e balneário integrado prontos a estrear. Possuem entrada para camiões TIR, cobertura térmica tipo sandwich e ótima luminosidade natural. Estão localizados em zona Industrial de Rio Tinto, mas já na divisa da Maia e Ermesinde.Possuem ótimos acessos, via pública ampla, excelente localização e visibilidade comercial.Estão localizados a poucos metros da Via Nordeste e consequentemente a escassos minutos da Estrada da Circunvalação. Não também  distante se encontra o nó de acesso da A4 que liga esta importante autoestrada ao grande Porto e ao restante do país.Caso haja necessidade existe a possibilidade de se unir 2 armazéns de 450.00 m², totalizando 900.00 m², ou ainda 1 armazém de 450.00 m² com 1 de 750.00 m², totalizando 1200.00 m².Conta já com a licença de utilização emitida.Possui sistema de combate e prevenção contra incêndio.Possui transporte público praticamente a porta.Não perca essa única e excelente oportunidade em instalar ou ampliar a sua empresa em estruturas novas e espaçosas.Para maiores informações sobre condições de arrendamento entrem em contato connosco.Marque já a sua visita.Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se na Madalena, em condomínio fechado, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, três suítes com casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com varanda, garagem para duas viaturas, piscina comum exterior, jardim e campo de ténis. Ano de construção: 2015 Licença de Utilização: 432/15 Mobilado: Sim Localização e acessos: · Condomínio fechado · Perto da praia · Vista para o mar · Bons acessos rodoviários e transportes públicos Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Campo de ténis · Jardim · Zona residencial tranquila e consolidada Equipamentos e comodidades: · Roupeiros · Vídeo porteiro · Painéis solares · Aquecimento central · Elevador · Aspiração central · Estores elétricos · Mobilado Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Um apartamento contemporâneo e sofisticado, pronto a habitar, num dos endereços mais valorizados de Lisboa. Integrado no condomínio Martha 32, empreendimento de 2020 resultante da reabilitação cuidada de três edifícios históricos, este T2 destaca-se pelo pé-direito médio de 3,10 metros, pela luminosidade natural constante e por um nível de acabamentos raramente encontrado no mercado de arrendamento de Lisboa. Características Principais: Área Bruta: 114,50 m² | Área Útil: 91,85 m² Exposição solar: Sul/Poente Certificado Energético: B Climatização: Bomba de calor Daikin + ar condicionado multi-split Daikin Cozinha totalmente equipada com soluções de arrumação integradas Lugar de estacionamento privativo — o melhor do edifício, com acesso fácil e excelente manobrabilidade Distribuição: Suite generosa Duas casas de banho completas — casa de banho privativa da suite e uma segunda casa de banho de serviço, igualmente equipada Segundo quarto versátil Sala com pé-direito alto e luz natural abundante Cozinha totalmente equipada Sobre a Localização: Rua de Santa Marta, Freguesia de Santo António — a escassos minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos principais eixos urbanos de Lisboa. Comércio de qualidade, restauração, serviços e transportes imediatamente acessíveis. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 3.000 € 2 rendas + 2 rendas de caução (Sem mobilia) Agende a sua visita e venha descobrir um dos melhores T2 disponíveis no centro de Lisboa. [EN] Luxury 2-Bedroom Apartment with Parking at Martha 32 — Next to Avenida da Liberdade A contemporary and sophisticated apartment, move-in ready, in one of Lisbon's most prestigious addresses. Part of the Martha 32 condominium — a 2020 development born from the careful rehabilitation of three historic buildings — this 2-bedroom apartment stands out for its exceptional 3.10-metre ceiling height, abundant natural light throughout the day, and a standard of finishes rarely found in Lisbon's rental market. Key Features: Gross Area: 114.50 m² | Usable Area: 91.85 m² Sun exposure: South/West facing Energy Certificate: B Climate control: Daikin heat pump + Daikin multi-split air conditioning Fully equipped kitchen with integrated storage solutions Private parking space — the best in the building, with easy access and excellent manoeuvrability Layout: Generous master suite Two full bathrooms — a private en-suite to the master bedroom and a second fully equipped family bathroom Versatile second bedroom Living room with high ceilings and abundant natural light Fully equipped kitchen About the Location: Rua de Santa Marta, Santo António Parish — just a short walk from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Lisbon's main urban hubs. Quality retail, dining, services and public transport all within immediate reach. Rental Conditions: Monthly rent: €3,000 2 months rent + 2 months security deposit (Unfurnished) Schedule your viewing and come discover one of the finest 2-bedroom apartments available in central Lisbon. Licença de utilização: 348/UT-CML/2020

Zona central de Lisboa Área: 180 m2 2 ou 3 lugares de estacionamento

Armazém situado na Venda do Pinheiro, Malveira, Mafra, com 500 m2. É composto por escritório, duas casas de banho (uma delas balneário com cabine de duche) logradouro pavimentado e murado. Armazém com boas áreas, boa exposição solar e bons acessos. Inserido em zona industrial, com acesso a camiões TIR. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Moradia T3 de Luxo para Arrendamento – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira  Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia T3 térrea destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer em família.  Características principais:   Área total do terreno: 756 m²   Área bruta: 147,05 m²   Totalmente mobilada e equipada   Sala e cozinha em conceito openspace   Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados   2 casas de banho completas   1 suíte com closet   Quartos com roupeiros embutidos   Excelente exposição solar   Piscina privativa   Zona exterior com deck e jardim   Churrasqueira   Estacionamento privativo     A zona social oferece uma ligação harmoniosa ao exterior através das amplas portas envidraçadas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.  Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.     Condições de arrendamento:Pagamento de 1 renda antecipada e 2 meses de caução.(A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições e sem valores por regularizar)  Documentação necessária:   Últimos 3 recibos de vencimento   Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual e respetiva duração   Documento de identificação (Cartão de Cidadão)   Declaração de IRS e nota de liquidação de 2025      Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira.   Luxury 3-Bedroom Villa for Rent – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira With contemporary architecture and high-quality finishes, this single-storey 3-bedroom villa stands out for its spacious areas, excellent natural light, and outdoor spaces perfect for family leisure moments. Main features:• Total plot area: 756 m²• Gross area: 147.05 m²• Fully furnished and equipped• Open-plan living room and kitchen• Modern kitchen with built-in appliances• 2 full bathrooms• 1 suite with walk-in closet• Bedrooms with built-in wardrobes• Excellent sun exposure• Private swimming pool• Outdoor area with deck and garden• Barbecue area• Private parking The social area offers a harmonious connection to the outdoors through large glass doors, creating a sophisticated and welcoming atmosphere. Located in a quiet residential area, with good access and close proximity to shops, services, and main roads. Rental conditions:Payment of 1 month’s rent in advance and 2 months’ security deposit.(The security deposit will be returned at the end of the contract, provided the property is delivered in the same condition and with no outstanding payments.) Required documentation:• Last 3 payslips• Employer’s declaration stating employment status and contract duration• Identification document (Citizen Card/ID)• 2025 IRS tax return and tax assessment notice A unique opportunity to live with comfort, privacy, and sophistication in one of the most sought-after areas of Vila Franca de Xira.  Villa de Luxe T3 à Louer – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa plain-pied de type T3 se distingue par ses grands espaces, son excellente luminosité naturelle et ses espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en famille. Caractéristiques principales :• Superficie totale du terrain : 756 m²• Surface brute : 147,05 m²• Entièrement meublée et équipée• Salon et cuisine en open space• Cuisine moderne avec électroménagers encastrés• 2 salles de bains complètes• 1 suite avec dressing• Chambres avec placards intégrés• Excellente exposition au soleil• Piscine privée• Espace extérieur avec terrasse en deck et jardin• Barbecue• Parking privé L’espace de vie offre une connexion harmonieuse avec l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un bon accès et à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Conditions de location :Paiement d’1 mois de loyer à l’avance et de 2 mois de caution.(La caution sera restituée à la fin du contrat, à condition que le bien soit remis dans le même état et sans montants à régulariser.) Documents requis :• 3 derniers bulletins de salaire• Attestation de l’employeur indiquant le type de contrat et sa durée• Pièce d’identité (Carte de Citoyen/Carte d’identité)• Déclaration fiscale IRS 2025 et avis d’imposition Une opportunité unique de vivre avec confort, intimité et élégance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Franca de Xira.  ;ID RE/MAX: 123221145-112

Maravilhosa Loja, disponível para arrendamento, na mais emblemática Avenida da Cidade de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho. Esta loja está inserida num empreendimento de Luxo, onde a segurança e a luxuosidade são uma constante, aliada a uma localização privilegiada, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, comércio, vias rápidas e serviços públicos. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Armazém industrial em Oiã, Oliveira do Bairro, na zona industrial de Oiã, próximo da via rápida, com acesso facilitado à auto estrada. Tem 998 m2 de área total, sendo que 255 m2 são de área de escritórios, e sete metros de pé direito. Tem duas casas de banho. O armazém tem licenciamento industrial, de comércio e serviços . Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! CE E Ref.7411